? EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM UM DOS CONDOMÍNIOS MAIS DESEJADOS DE ITUPEVA!
✨ CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO | RESIDENCIAL VILLAGIO AZZURE - ITUPEVA/SP
? Valor: R$ 1.990.000,00
A apenas 85 km da capital paulista, esta magnífica residência reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos, acabamentos sofisticados e uma área de lazer privativa que transforma cada dia em uma experiência especial.
Um imóvel pensado para quem valoriza exclusividade, privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida para toda a família.
? DETALHES QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA
? Terreno: 380 m²
?️ Área construída: 210 m²
? Dimensões do terreno: 12 m de frente por 31,08 m de comprimento.
✨ ARQUITETURA E ELEGÂNCIA
• Fachada imponente com arquitetura contemporânea.
• Sala de estar com pé-direito duplo de 4,70 metros e lindo lustre decorativo.
• Rebaixamento em drywall e projeto de iluminação em LED.
• Porta de entrada com fechadura eletrônica.
• Acabamentos cuidadosamente selecionados para proporcionar sofisticação em cada ambiente.
• Vista privilegiada para o pôr do sol na fachada.
• Sem vizinhos nos fundos, proporcionando mais privacidade.
?️ ÁREA ÍNTIMA - CONFORTO E PRIVACIDADE
• 3 suítes exclusivas, sendo 1 suíte master com closet integrado.
• Banheiros com metais de primeira linha.
• Espelhos e móveis planejados nos banheiros, conforme especificação do imóvel.
• Possibilidade de instalação de móveis planejados nas outras duas suítes, mantendo o valor anunciado, conforme condições a combinar.
? BANHEIROS E LAVABOS
• 3 banheiros.
• 2 lavabos, sendo 1 social e 1 na área da piscina.
• Acabamentos sofisticados e metais de qualidade.
• Impermeabilização executada com atenção aos padrões de qualidade.
?️ COZINHA MODERNA E ESPAÇO GOURMET DOS SONHOS
Um ambiente perfeito para quem ama cozinhar, receber amigos e compartilhar momentos especiais!
• Cozinha em conceito aberto com ilha central e balcão funcional.
• Integração com a copa e vista para o jardim.
• Espaço gourmet coberto, com acabamento em gesso e isolamento térmico.
• Churrasqueira moderna com fechamento em vidro.
• Coifa e tubulação em aço preto fosco.
• Bancada com pia de mais de 3 metros.
• Móveis planejados na cozinha e no espaço gourmet.
? PRATICIDADE NO DIA A DIA
• Lavanderia coberta e funcional.
• Depósito vertical para organização e armazenamento.
• Ambientes planejados para oferecer praticidade sem abrir mão da elegância.
? GARAGEM AMPLA
Espaço para até 8 veículos, distribuídos da seguinte forma:
• 2 carros e 2 motos na área coberta.
• 2 carros e 2 motos na área descoberta.
? LAZER PRIVATIVO E PAISAGISMO EXCLUSIVO
Sua casa com um espaço de lazer pensado para momentos inesquecíveis!
• Piscina com prainha.
• Revestimento em peças de 10 x 10 cm.
• Borda em mármore branco de 25 cm.
• Iluminação cênica em LED colorido.
• Jardim frontal com palmeira imperial.
• Paisagismo diferenciado no corredor lateral.
• Jardim nos fundos com relevos integrados ao projeto arquitetônico.
• Acabamento em fulget na fachada da garagem e no contorno da piscina.
• Textura em pó de pedras na parede dos fundos da garagem.
? RESIDENCIAL VILLAGIO AZZURE - QUALIDADE DE VIDA EM MEIO À NATUREZA
Morar aqui é desfrutar de tranquilidade, segurança e lazer em um condomínio com infraestrutura completa.
? Segurança
• Portaria 24 horas.
• Monitoramento pelo sistema AZZA.
? Lazer e bem-estar
• Piscina com borda infinita e área de ducha.
• Academia coberta com ducha.
• Campo de futebol gramado e fechado.
• Quadra poliesportiva fechada.
• Pista para caminhadas ao ar livre.
? Espaços para confraternização
• Salão de festas com capacidade para até 96 convidados.
• 2 espaços gourmet com churrasqueira.
? Natureza e contemplação
• 2 lagos para pesca esportiva.
• Bosque e áreas verdes.
• 4 nascentes naturais.
• Mata ciliar preservada.
• Vista panorâmica para a Serra do Japi.
? CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO
? Valor de venda: R$ 1.990.000,00
✅ Estuda permuta por imóvel de até R$ 800.000,00, mediante análise e negociação.
✅ Possibilidade de financiamento bancário, sujeita à aprovação de crédito e às condições da instituição financeira.
✅ Móveis planejados das demais duas suítes poderão ser incluídos sem alteração do preço anunciado, conforme condições a combinar.
?️ DIFERENCIAL: Os móveis planejados da cozinha, do espaço gourmet, dos banheiros e da lavanderia serão entregues conforme apresentados nas fotos. Os móveis soltos, como sofá, mesa de jantar com cadeiras e mesa gourmet com cadeiras, poderão ser negociados separadamente.
✨ UMA CASA QUE ENCANTA NOS DETALHES E SURPREENDE EM CADA AMBIENTE!
Se você procura uma residência que combine arquitetura moderna, ambientes sofisticados, lazer privativo e contato com a natureza, esta pode ser a oportunidade que estava esperando.
? Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste projeto exclusivo!
? Seu próximo capítulo começa aqui!
Anderson Moura | Corretor de Imóveis
CRECI-SP: 66010-F