OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA VILA METALÚRGICA: CASA TÉRREA NOVINHA DE 110M² COM SUÍTE, CLOSET E ESPAÇO GOURMET INTEGRADO

Apresentamos uma residência térrea espetacular, recém-construída e pronta para receber sua família com o máximo de conforto, modernidade e acessibilidade. Edificada em um terreno generoso de 160 metros quadrados, a casa conta com 110 metros quadrados de área útil extremamente bem distribuídos, além do grande diferencial de contar com garantia estrutural oferecida diretamente pelo construtor.

Configuração Interna e Diferenciais do Imóvel O imóvel se destaca pela planta térrea fluida, acabamento novinho em folha e integração perfeita entre os ambientes:

Acomodações Privativas: 3 dormitórios amplos e bem arejados, sendo 1 suíte privativa equipada com closet espaçoso.
Ambientes Sociais e Gastronomia: Sala de estar aconchegante e iluminada, integrada de forma harmônica a uma cozinha funcional com despensa prática para armazenamento.
Área Gourmet Conjugada: Espaço gourmet com churrasqueira integrado à área social e de serviço, perfeito para reuniões familiares e confraternizações.
Conveniência e Serviços: Lavabo social refinado, lavanderia separada, 2 banheiros completos no total e área livre descoberta.
Estacionamento e Acesso: Garagem espaçosa para até 3 veículos com a praticidade do portão automático instalado.

Localização Privilegiada: Vila Metalúrgica (Santo André) Situada em uma das ruas mais tranquilas e desejadas do bairro, a residência oferece uma infraestrutura completa de serviços que podem ser acessados a pé:

Praticidade Imbatível no Entorno: Localizada no mesmo quarteirão de colégios e escolas, além de estar a poucos passos de agências bancárias, grandes redes de supermercados, hortifrutis/sacolões, padarias e farmácias.
Mobilidade Urbana e Transporte Público: Excelente proximidade com a Estação Utinga da CPTM (Linha 10-Turquesa), garantindo acesso rápido a São Caetano do Sul, centro de Santo André e Capital Paulista. O bairro é servido também por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais.
Lazer, Saúde e Utilidade Pública: Bairro arborizado com praças para caminhadas e lazer ao ar livre, próximo a Unidades Básicas de Saúde (UBS), Unidades de Pronto Atendimento (UPA) e hospitais de referência da região.

Condições Facilitadas de Negociação, Financiamento e Permuta A JC Negócios Imobiliários oferece suporte técnico e jurídico completo para viabilizar a sua aquisição com total segurança:

Imóvel Novo com Garantia: Garantia de construção oferecida pelo construtor.
Financiamento Bancário: Documentação e matrícula 100% regularizadas para aprovação e financiamento por qualquer instituição financeira.
Uso do FGTS: Liberado para composição do valor de entrada ou amortização do saldo devedor.
Permuta Facilitada: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento para amortizar o valor de entrada.

Casas térreas novas com 3 dormitórios, suíte, closet e 3 vagas de garagem na Vila Metalúrgica são raridades absolutas de altíssima procura e rápida liquidez.

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