Loja comercial de esquina com 150m² de área privativa, localizada na Rua Barão de Cerro Largo, junto à Avenida Padre Cacique, uma das principais vias de fluxo de Porto Alegre.

O imóvel conta com amplo espaço interno, banheiro e estacionamento próprio para até 10 veículos, diferencial relevante para operação comercial e conveniência de clientes.

Atualmente locado, gerando renda mensal aproximada de R$ 7.000,00, ideal para investidor que busca retorno imediato e ativo bem posicionado.

A localização é um dos grandes destaques, com forte visibilidade e fácil acesso, próxima ao Estádio Beira-Rio, Parque Marinha do Brasil, Orla do Guaíba e ao Shopping Praia de Belas, além de estar cercada por comércios, serviços e grande circulação de pessoas.

Terreno com 230m², oferecendo potencial de valorização e versatilidade de uso.

Aceita financiamento. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.