Apartamento semimobiliado com 36,18 m² privativos, localizado no bairro Higienópolis, em Porto Alegre. Atualmente locado, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda imediata em uma região de alta procura por locação.

A unidade possui 1 dormitório suíte, living confortável, cozinha, área de serviço e ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade para o dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e escriturada, um diferencial importante para a valorização do imóvel.

O apartamento recebe boa iluminação natural e está em excelente estado de conservação, pronto para manter a locação ou atender futuros moradores.

A localização é um dos grandes atrativos. Situado na Rua General Couto de Magalhães, no bairro Higienópolis, o imóvel está próximo às avenidas Plínio Brasil Milano, Cristóvão Colombo e Dom Pedro II, com fácil acesso ao Aeroporto Salgado Filho, ao Centro Histórico e aos bairros Auxiliadora, São João e Passo d'Areia. A região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes, escolas e transporte público, além da proximidade com o Bourbon Assis Brasil, SOGIPA e diversos centros empresariais.

Ideal para quem procura um investimento seguro, com excelente liquidez, baixo custo condominial e potencial de valorização em um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.