Loja comercial com 55 m² privativos, localizada no térreo de edifício comercial na Avenida Protásio Alves, bairro Rio Branco, em Porto Alegre. O imóvel está alugado, gerando renda imediata, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio com retorno através de locação.

A unidade possui espaço principal, depósito, lavabo e piso frio, oferecendo estrutura funcional para diferentes atividades comerciais, como loja de serviços, escritório, atendimento ao público ou comércio especializado.

O edifício possui perfil comercial, com localização estratégica e fácil acesso, proporcionando praticidade para clientes e usuários.

Situada ao lado do Colégio Israelita, a loja está em uma região de grande circulação, com presença de moradores, estudantes e profissionais. O bairro Rio Branco é reconhecido pela excelente infraestrutura, reunindo comércio variado, restaurantes, supermercados, farmácias, clínicas, academias e serviços. A proximidade com os bairros Bom Fim, Moinhos de Vento e Centro facilita a mobilidade e amplia o potencial comercial da região.

Imóvel atualmente locado por aproximadamente R$ 1.500,00 mensais.

Uma excelente opção para quem busca investimento seguro, localização consolidada e potencial de valorização.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.