A área corta a Ilha da Gipóia localizada entre duas costeiras com 90 metros de comprimento cada, de um lado e outro da ilha. Situada entre o Saco da Armação e a Praia de Jurubaíba, possui água limpa e cristalina. dentro da área, existem duas nascentes aproveitáveis. Excelente para implementação de Hotéis, Pousadas ou outros complexos turísticos, já que a taxa de ocupação do solo é de 10% (dez porcento) para edificações. Uma das ilhas mais próximas ao continente, com acesso fácil, rápido e mar tranquilo. Identificação: ÁREA "B" São 151 nr até a Cota 40; A Cota 40 tem 151 metros de extensão, com platô e leve declive,