Projeto arrojado e privilegiado!

- Acabamentos impecáveis, porcelanato de primeira linha, esquadrias e janelas sob medida, portas pivotantes.

- Cozinha com pia e bancada em granito preto São Gabriel, com muitos armários planejados.

- Área externa uma ampla área gourmet com churrasqueira, piscina com pastilha de porcelana, cascata, prainha e hidromassagem completam o lazer que a sua família não pode perder.

- Andar superior com 3 amplas suítes repleta de armários, sendo duas avarandadas com vista espetacular, na suíte master com um ótimo closet e sala de banho com hidromassagem.

- Entrada lateral direto para a área de lazer facilita as reuniões de família e encontros de amigos.

DISCRIMINAÇÃO DA ÁREA CONSTRUÍDA:

Pavimento Térreo: 84,03 m²

1º Pavimento: 120,25 m²

2º Pavimento: 129,79 m²

Piscina: 17,20 m²

Edícula: 27,52 m²

- No condomínio: Área de lazer completa com quadra de tênis, grama sintética, voley, academia ao ar livre, playground, salão de jogos e um espetacular lago para pesca esportiva. O condomínio possui área comercial completa com pizzaria, padaria, açougue, salão de estética, papelaria, nutricionista, academia, petshop.

- Venha conhecer e passar os melhores anos da sua vida aqui! O condomínio conta com diversas atividades como aula de Tênis, Zumba, muay thai e outras.

Valor do IPTU (2025): 1.839,87 / ano à vista ou 10 x de R$ 204,43
Permuta:
Estuda: Apto até R$ 400 mil - Guarujá, Bertioga, São Sebastião, Ubatuba ou Caraguatatuba
Terreno até R$ 250 mil - plano até 600m²
Casa ou apto até R$ 400 mil na Granja Viana
Carro até R$ 60 mil / apto em Bertioga ou Guarujá até R$ 400 mil / Terreno até R$ 200 mil com 600 metros plano ou aclive suave.
Documentação: Falta pagar a guia de ITBI para averbar a construção - será feito quando houver comprador.

Documentação: Em processo de averbação, prazo estimado p/ conclusão Março/22

Financiamento Bancário: permite