Gutierrez é um bairro nobre, da região Oeste da Capital. Faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú e tem como principais vias urbanas a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Na Região da Raja Gabaglia, também faz divisa com dois bairros nobres e valorizados da Zona Sul, Cidade Jardim e Luxemburgo, e em razão disso é considerado uma extensão da Zona Sul, com imóveis de alto padrão, embora oficialmente pertença à Região Oeste.

Prédio localizado no único prédio de frente a praça Leonardo Gutierrez, localização inigualável, prédio tradicional e tranquilo. Portaria 24 horas, salão de festas, elevador portão eletrônico.

Apartamento com 210 m², sendo 70 m² de área privativa percorre toda a lateral do apartamento, apartamento muito iluminado já que uma das salas e dois quartos estão ligados à varanda por portas de vidro. 02 salas grandes,piso em cerâmica, 04 quartos, piso em cerâmica, esquadrias de alumínio, sendo 01 suíte, banho social, cozinha, área de serviços,DCE. TODO REVITALIZADO ( HIDRAULICA E ELÉTRICA ), Apesar de ficar no terceiro andar fica acima da portaria e do salão de Festas,

01 VAGA DE GARAGEM ( EXISTEM VAGAS PARA ALUGAR NO PRÉDIO )

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