Loja+Base prédio+ Casa

R$ 400.000,00

OPORTUNIDADE NO BAIRRO NOVA ERA – IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL + POTENCIAL DE EXPANSÃO

Rua Elpídio José dos Reis – Bairro Nova Era – Juiz de Fora/MG.

Se você está procurando um imóvel que gere renda imediata e ainda ofereça potencial de valorização futura, essa é a chance que raramente aparece no mercado.

DE R$ 450.000 POR APENAS R$ 400.000

✅ O QUE ESSE IMÓVEL ENTREGA:

02 Lojas independentes com banheiro

Perfeitas para locação comercial e geração de renda mensal.

Base estrutural pronta para prédio

Laje reforçada com potencial construtivo para ampliação vertical.

Ideal para quem pensa como investidor.

Casa nos fundos totalmente independente

• 02 Quartos

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• Terraço

✔️ Espaço ideal para moradia própria ou locação residencial.

100% Regularizado,

Segurança jurídica para financiamento ou futura valorização.

PERFIL IDEAL DESSE IMÓVEL:

✔️ Investidor que quer renda dupla (comercial + residencial)

✔️ Construtor que enxerga potencial de expansão

✔️ Família que deseja morar e ter renda no mesmo local

✔️ Empreendedor que quer morar e trabalhar no mesmo endereço.

ESTUDA PERMUTA

Aceita imóveis ou veículos como parte do pagamento.

Flexibilidade real para fechar negócio.

Pense estrategicamente:

Você está comprando apenas uma casa?

Ou um ativo imobiliário com múltiplas possibilidades de renda e valorização?

Imóveis com perfil misto e base estrutural pronta não ficam disponíveis por muito tempo.

Agende sua visita agora.

Esse tipo de oportunidade não espera.

Allan Crispim Cardoso

CRECI-MG 49.294

(32) 99881-5649