Imóveis à venda em Campinas, São Paulo, Brasil

Jardim Nova Europa

R$ 680.000

Apartamento Clube - Jardim Nova Europa "Próximo ao Parque Pr

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

Viva o Conceito de Clube no Jardim Nova Europa - 80m² de Puro ConfortoOportunidade Única: 3 Quartos com Lazer de Resort em Campinas!Se você procura um apartamento que ofereça espaço interno e uma infraestrutura de lazer que parece um clube de férias, acaba de encontrar. O Apartamento:Planta Inteligente de 80m²: Espaços amplos e bem distribuídos.3 Dormitórios: Sendo 1 Suíte master para o seu descanso.Living Integrado: Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos.Praticidade: 2 banheiros totais e 1 vaga de garagem. Lazer de Alto Padrão (Um verdadeiro Clube!): Não precisa sair de casa para nada. O condomínio oferece:Diversão Aquática: Piscinas adulto e infantil.Saúde e Bem-estar: Academia moderna, SPA e Quadra Poliesportiva.Família e Amigos: Churrasqueira, Playground e áreas de convivência.Facilidade no dia a dia: Mini Mercado dentro do condomínio e Portaria 24h para sua total segurança. Condições de Negócio:Valor de Venda: R$ 680.000,00Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 1.498,00✅ Aceita Financiamento: Use seu crédito bancário e mude-se rápido!Entre em contato agora : (19)98800-6999Jack DuarteCreci: 195450

Jardim Novo Maracanã

R$ 228.723,41

APARTAMENTO 2º ANDAR - MORADA DOS PARQUES PÁSSAROS - CAMPIN

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento pronto para morar, localizado em  Campinas - SP2 dormitórios (1 dos quartos com planejados)Banheiro (com planejados)SalaCozinha (com planejados)Lavanderia (com planejados)Sacada com tela de proteção Oferece conforto e praticidade para quem busca morar bem. Com fácil acesso às principais vias da cidade.Fale com um especialista e saiba mais.

Jardim do Lago Continuação

R$ 245.000

APARTAMENTO 2º ANDAR - RESERVA DO LAGO - CAMPINAS

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento pronto para morar, localizado em Campinas - SP2 dormitórios BanheiroSalaCozinhaGás encanado incluso no valor do condomínio.Oferece conforto e praticidade para quem busca morar bem. Com fácil acesso às principais vias da cidade.Fale com um especialista e saiba mais.

Loteamento Residencial Vila Bella Dom Pedro

R$ 1.085.000

Apartamento, 3quartos, 2vagas, 92m² R$1.085.000,00 Rossi Del

• 92 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.

APARTAMENTO À VENDA | CONDOMÍNIO ROSSI DELLOS | CAMPINAS/SPViver em um condomínio com estrutura de clube, em uma localização estratégica e cercado por conveniências, é um privilégio cada vez mais valorizado. Este excelente apartamento no Rossi Dellos reúne exatamente essas características, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família.Com 92 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente e muito bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos, ótima iluminação natural e espaços planejados para proporcionar conforto no dia a dia.A área social integra sala de estar e jantar, criando um ambiente acolhedor para reunir a família e receber amigos. A cozinha funcional complementa o projeto, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem, um diferencial importante para a comodidade dos moradores.O grande destaque fica por conta da infraestrutura do condomínio. O Rossi Dellos é reconhecido como um dos empreendimentos mais completos da região, oferecendo uma verdadeira experiência de clube privativo, com ampla área de lazer para todas as idades, além de segurança e tranquilidade para toda a família.Sua localização privilegiada permite fácil acesso às principais avenidas da cidade, shoppings, supermercados, escolas, universidades, restaurantes e diversos serviços, tornando a rotina muito mais prática e confortável.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em um dos condomínios mais procurados de Campinas.92 m² de área privativa 3 dormitórios | 1 suíte 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo estilo clubeValor de venda: R$ 1.085.000,00 Condomínio: R$ 872,00 IPTU: R$ 282,00Agende sua visita e descubra tudo o que este excelente apartamento pode oferecer para sua família.

Loteamento Residencial Pedra Alta (sousas)

R$ 1.364.150

Terreno com 1.347m² por R$1.364.150,00 - Cond. Entre Verdes

A Oportunidade de Projetar o Seu Amanhã no Entre Verdes CampinasExistem locais que não apenas abrigam residências, mas inspiram novos estilos de vida, e o Entre Verdes Campinas é o expoente máximo desse conceito. Em um dos condomínios mais cobiçados e modernos do momento, surge uma oportunidade rara para quem busca o equilíbrio perfeito entre a imersão na natureza e a sofisticação urbana. Este terreno de 1.347 metros quadrados é o cenário ideal para transformar um projeto arquitetônico ambicioso em realidade, oferecendo o espaço necessário para a criação de um refúgio particular sem precedentes. De frente para a mata reserva, não terá vizinhos de frente, vista livre, terreno em aclive.A localização estratégica dentro do empreendimento garante privacidade e uma topografia que favorece construções imponentes, aproveitando ao máximo a vista e a ventilação natural que a região proporciona. Mais do que um lote generoso, este imóvel representa a melhor oportunidade de preço no mercado atual para o padrão Entre Verdes. É o momento exato para investidores e famílias que desejam garantir seu lugar em um condomínio que apresenta uma curva de valorização constante e acelerada, consolidando-se como um dos endereços mais desejados de Campinas.Viver no Entre Verdes é desfrutar de uma infraestrutura de lazer e segurança de última geração, cercado por cinturões verdes e um urbanismo planejado para o futuro. Com uma metragem de 1.347 metros quadrados, as possibilidades são infinitas: de jardins suntuosos a áreas de lazer completas e integradas, tudo isso com a garantia de um investimento sólido e seguro. Se você busca o melhor custo-benefício em um dos condomínios mais exclusivos da atualidade, esta é a grande chance de garantir o seu espaço onde o horizonte é o seu quintal.Agende uma visita e descubra o potencial deste endereço!!

Jardim Madalena

R$ 2.495.000

Garden, 3 Suítes, 259m², R$2.495.000,00 Cond. Bougainville C

• 259 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.

O Privilégio de um Refúgio Garden no Coração do BougainvilleViver em um apartamento com a sensação de liberdade de uma casa é um luxo reservado para poucos. Localizado no prestigiado Condomínio Bougainville, em Campinas, este Garden de 259 metros quadrados redefine o conceito de morar bem, unindo a segurança de um edifício de alto padrão à exclusividade de um amplo jardim privativo. É o cenário perfeito para quem busca espaço, sofisticação e uma conexão genuína com o bem-estar.O coração desta residência é o seu imponente living, desenhado para acomodar vários ambientes com fluidez e elegância. Este espaço se integra harmoniosamente a uma varanda que se abre para um lindo jardim, criando uma atmosfera de tranquilidade e frescor, ideal para momentos de relaxamento ou para receber convidados com distinção. Um lavabo decorado atende com praticidade a área social, preservando a intimidade da ala familiar.Na área íntima, o conforto é absoluto. São três dormitórios espaçosos, todos configurados como suítes, garantindo total privacidade para cada membro da família. A suíte master se destaca pelo amplo espaço, oferecendo o refúgio ideal após um longo dia. A funcionalidade também é um ponto forte do projeto: a cozinha é totalmente planejada e conta com uma despensa estratégica, facilitando a organização do dia a dia. A área de serviço é completa, com lavanderia isolada e banheiro dedicado.Para completar a conveniência, o imóvel oferece três vagas de garagem privativas e o diferencial de um depósito exclusivo, garantindo que o espaço interno do apartamento seja sempre otimizado. Por R$ 2.495.000,00, este Garden no Bougainville representa não apenas um endereço de prestígio em Campinas, mas a oportunidade de vivenciar o equilíbrio perfeito entre arquitetura inteligente e a serenidade de um jardim particular. Descubra como é viver em um oásis urbano!!

Loteamento Alphaville Campinas

R$ 2.449.000

Casa, 4 quartos, 6 vagas, 256M² - R$2.449.000 Alphaville Cam

• 256 m²
• 4 dorm.
• 4 banh.
• 4 vagas

A Harmonia entre Espaço e Exclusividade no Alphaville CampinasExistem endereços que definem o prestígio em Campinas, e o Alphaville Campinas é o maior deles. No coração deste ícone, na área do Alphaville Campinas Clube, encontra-se uma residência que une amplitude rara e uma oportunidade financeira estratégica. Com 256 metros quadrados de área construída em um terreno privilegiado de 720 metros quadrados, este sobrado se destaca pelo equilíbrio entre o conforto interno e um vasto gramado privativo com paisagismo impecável.A planta prioriza a versatilidade. No pavimento térreo, a conveniência é elevada ao máximo com duas suítes espaçosas, ideais para acessibilidade ou total privacidade de hóspedes. A área social possui sala ampla para dois ambientes integrada ao jardim. Um grande diferencial é a cozinha: isolada e espaçosa, projetada para oferecer comodidade absoluta, mantendo a organização preservada da área de convívio. No andar superior, outros dois dormitórios e um banheiro garantem o refúgio perfeito para a família ou home office.O lazer externo é um convite ao bem-estar, contando com piscina, churrasqueira e o luxo de uma sauna seca privativa. Além disso, a casa é sustentável, com sistema fotovoltaico e infraestrutura para carregador de carro elétrico.O condomínio oferece um lazer estilo resort, com complexo aquático, diversas quadras de tênis, beach tennis, campos de futebol, academia moderna e trilhas verdes.Esta é a chance de viver no condomínio mais requisitado da cidade por um valor abaixo da média da região. O proprietário analisa permuta por imóvel em Campinas até 800 mil reais e aceita financiamento, tornando este investimento ainda mais acessível. Agende sua visita!!

Residencial Parque da Fazenda

R$ 400.000

Apartamento à venda no Condomínio Residencial Cerejeira

• 72 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

Residencial Cerejeira, apartamento pronto para morar e próximo à Puc Campinas Informações:72 m², andar alto, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala, cozinha com área de serviço, varanda e vaga de garagem*** Peça o vídeo desse imóvel ao corretor ***- Em excelente localização, com planejados na cozinha, área de serviço e banheiros- Cozinha com cooktop, forno e geladeira- Sala com sofá- Nos quartos 2 guarda roupas e 1 cama- Banheiros com box, planejados e ventilação natural- Ampla varanda- Tela de proteção instalada na janelas e varanda- Vaga de garagem Conforto no condomínio:Elevador, Churrasqueira, Piscinas, Playground, Salão Festas, Portaria 24h e smart store Bairro já estabelecido, região muito desejada pela proximidade com a Puc Campinas e Shopping Parque das Bandeiras Valores:IPTU RS 65 mensalCondomínio: RS 791 Onde fica:- R. Ezio Wagner da Silva, 114- Residencial Parque da Fazenda- Campinas - SP, 13060-367 MAIS MAIS IMOVEISCRECI 28.447 J  

Nova Campinas

R$ 2.180.800

Apartamento Belgravia na nova Campinas 04/2029

"PATRIARCA"CRECI 134757-FSempre fale meu nome19 9 99981 4669 - Vivo/WhasApp==========================Fale por WhatsAppCom algumas poucas informações, já consigo fazer um simulado, assim saberemos sobre :Finaciamento, entrada, parcelas, tudo pertinente ao fianciamento. Chame no WhatsApp e passo estas informações necessárias.Um bairro que inspira e acolheCom restaurantes renomados, boutiques exclusivas e espaços de convivência encantadores, este endereço traduz o equilíbrio perfeito entre a energia da vida urbana e o prazer de viver bem.Diferenciais do EmpreendimentoVagas de garagem amplas: opções de 2 a 4 vagas, incluindo garden e penthouse.Áreas de lazer completas: equipadas, decoradas e climatizadas para momentos inesquecíveis.Piscina adulto climatizada com raia de 25m.Port cochère coberto, garantindo conforto desde a chegada.Quadra poliesportiva para prática esportiva.Infraestrutura para veículos elétricos: ponto de carregamento em vaga de visitantes.Clubhouse privativo com piscina climatizada, churrasqueira e enxoval completo.Boulevard com fonte, inspirado nos elegantes bairros londrinos.Segurança reforçada: guarita com vidro especial e iluminação em LED em todas as áreas comuns.Pet Place para o bem-estar dos animais de estimação.Espaço delivery preparado para recebimento de encomendas.Gerador atendendo iluminação das áreas comuns e elevadores.Depósito privativo para cada apartamento.Brinquedoteca e playground projetados para estimular o desenvolvimento infantil.Fitness equipado com aparelhos profissionais e bicicletário decorado.Acessibilidade total em áreas comuns.Diferenciais do ApartamentoTrês opções de plantas inteligentes.Esquadrias com persianas integradas e isolamento acústico conforme normas técnicas.Conforto térmico garantido por laudo especializado.Varanda nivelada com área interna nas unidades tipo.Porcelanato retificado nas áreas sociais e banheiros.Infraestrutura para ar-condicionado multi-split.Aquecimento a gás em banheiros e cozinha.Forro de gesso entregue em todos os ambientes.Detalhes sofisticados: ralo linear, metais monocomando, rodapé em poliestireno e nicho nos banhos.Plaenge: Mais do que edifícios, históriasHá mais de cinco décadas, a Plaenge transforma o sonho de morar bem em realidade. Cada projeto é concebido com acabamento de alto padrão, decoração exclusiva e a solidez de uma marca reconhecida pela confiança e seriedade.Alto padrão: tradição desde 1970, com projetos que unem beleza, qualidade e exclusividade.Liquidez e valorização: imóveis Plaenge são referência em excelente revenda e investimento seguro.Compromisso com prazos: mais de 500 empreendimentos no Brasil e 25 no Chile entregues rigorosamente no prazo.Atendimento personalizado: equipe dedicada acompanha cada cliente desde a compra até a entrega das chaves, garantindo tranquilidade e suporte exclusivo.✨ Plaenge constrói mais do que apartamentos: constrói histórias de vida com sofisticação, segurança e bem-estar.Quer que eu prepare uma versão ainda mais curta e impactante, como se fosse um texto para anúncio publicitário ou campanha digital?

Bonfim

R$ 699.000

Apartamento 3 Dormitórios (1 Suíte) - 90m² - 2 Vagas Coberta

• 3 dorm.
• 2 banh.

Apartamento 3 Dormitórios (1 Suíte) - 90m² - 2 Vagas Cobertas - 1º Andar - Bonfim - Campinas/SPExcelente oportunidade para venda ou locação no tradicional bairro Bonfim!Apartamento com 90m² de área útil, muito bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e excelente iluminação natural.✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte✔ Cozinha aberta estilo americana, integrada à sala✔ Sala ampla para dois ambientes✔ Banheiros bem distribuídos✔ 2 vagas de garagem cobertas*Diferencial Importante: 1º AndarIdeal para quem prefere mais praticidade no dia a dia, fácil acesso e maior comodidade - característica muito valorizada por famílias, pessoas que buscam mobilidade facilitada e quem não quer depender exclusivamente de elevador.*Condomínio com lazer completo:PiscinaQuadra poliesportivaAcademiaSalão de festasChurrasqueiraEspaço com mesas de jogosTudo isso com a segurança e tranquilidade de condomínio fechado.*Localizado no Bonfim - Campinas/SP, bairro tradicional, com fácil acesso ao centro, comércios, escolas e principais vias da cidade.Excelente opção tanto para morar quanto para investir.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Jardim Nova Europa

R$ 800.000

Casa térrea para venda no Jardim Nova Europa em Campinas

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Casa térrea localizada no bairro Jardim Nova Europa, em Campinas, com excelente distribuição de ambientes e ideal para quem busca conforto, praticidade e área de lazer completa. Com 169,25 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel oferece espaços amplos e bem aproveitados. A área interna conta com duas salas, proporcionando versatilidade para ambientes de estar e jantar, além de boa iluminação natural. Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social que atende aos demais cômodos. Os ambientes são bem distribuídos, garantindo funcionalidade no dia a dia. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel, com piscina e espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. O espaço conta ainda com banheiro de apoio e depósito, agregando praticidade e organização. A casa dispõe de duas vagas de garagem descobertas e está situada em um bairro com boa infraestrutura, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.

Parque Jambeiro

R$ 900.000

Casa à Venda em Condomínio no Parque Jambeiro - Campinas/SP

• 90 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

OPORTUNIDADE NO JAMBEIROSe você busca uma casa completa, com lazer privativo, ótima distribuição dos ambientes e uma condição de negociação diferenciada, este sobrado no Parque Jambeiro merece sua atenção.Com 90m² de área construída em um terreno de 112m², o imóvel foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Logo na área social, a casa apresenta espaços bem integrados e iluminados, ideais para o dia a dia e para receber visitas com conforto.A cozinha é prática e moderna, equipada com armários planejados, garantindo organização e fluidez na rotina. No pavimento superior, a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.O grande destaque está no quintal: um verdadeiro espaço de convivência, com espaço gourmet amplo, WC, com uma linda Jacuzzi, criando o cenário ideal para momentos de lazer, descanso e confraternização com amigos e familiares.Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com lazer completo e negociação facilitada em uma das regiões mais procuradas de Campinas.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel.#fabianajorgecorretora #casaemcampinas #permuta #parquejambeiro #casacompiscina

Jardim Nova Europa

R$ 498.000

Apartamento para venda no Jardim Nova Europa em Campinas

• 2 dorm.
• 1 banh.

Localização privilegiada e que preciso enfatizar, repleta de comércios como, hortifrúti, padarias, loja de produtos naturais, supermercados e farmácias, 300m da Rod Anhanguera, 5 minutos do Anel Viário Magalhães Teixeira e 10 minutos do Centro de Campinas.Armários planejados, sanca de gesso, andar alto, sol da manhã com linda vista.Possui living para 2 ambientes, sacada, cozinha planejada e área de serviço. Temos 2 dormitórios e 01 banheiro social.01 vaga de garagem coberta e próxima a torre.Condomínio possui: Salão de Festas (com churrasqueira), brinquedoteca, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, bicicletário, churrasqueira climatizada (separada do Salão de Festas). Portaria 24h.

Vila Padre Manoel de Nóbrega

R$ 174.999

APARTAMENTO TERREO - CONDOMINIO CENTAUROS - CAMPINAS

• 2 dorm.
• 1 banh.

Apartamento pronto para morar, localizado em Campinas - SP2 dormitórios1 BanheiroSalaCozinhaLavanderiaOferece conforto e praticidade para quem busca morar bem. Com fácil acesso às principais vias da cidade.Fale com um especialista e saiba mais.

Parque Rural Fazenda Santa Cândida

R$ 780.000

Apartamento pra venda na Mansões Santo Antônio em Campinas

• 3 dorm.
• 2 banh.

Região muito valorizada. Amplo comércio local e com muitas facilidades. Ao lado do Shop. D. Pedro. Próximo de Barão Geraldo e a 10 minutos da Lagoa do Taquaral. Temos ar condicionado na suíte, armários planejados cozinha e dormitórios. Teto rebaixado com sistema de iluminação embutida.Temos living para 2 ambientes com sacada. Cozinha planejada com cooktop e lava louça e área de serviço com acesso direto para a varanda.São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 01 banheiro social. 2 vagas de garagemCondomínio: piscina, academia, churrasqueira, salão de festa, área gourmet, portaria e segurança 24 h.

Jardim Nova Europa

R$ 520.000

Garden com Quintal Privativo no Vista Prado - 2 Dormitórios

• 52.00 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.

Apartamento Garden à venda no Condomínio Vista Prado, localizado no bairro Jardim Nova Europa, em Campinas - ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço externo diferenciado.O imóvel conta com 2 dormitórios com armários planejados, sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto e boa iluminação natural. A cozinha é planejada, funcional e bem distribuída, integrada à lavanderia. O banheiro social atende bem aos ambientes com praticidade no dia a dia.O grande destaque fica por conta do quintal privativo, perfeito para momentos de lazer, espaço para pets ou até mesmo para criar um ambiente gourmet ao ar livre.O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta.O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra esportiva com proteção, salão de jogos com brinquedoteca, salão de festas, bicicletário, espaço fitness, playground e portaria 24 horas.Localização estratégica, com fácil acesso ao Shopping Parque Prado, Supermercado Pague Menos, Rodovia Anhanguera e a apenas 5 km do Centro de Campinas.Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Jardim Aurélia

R$ 1.195.000

Apartamento 3 Dormitórios 1 Suite - Condominio Vila Inglesa

• 87 m²
• 3 dorm.
• 1 banh.

BELISSIMO APARTAMENTO EM CAMPINAS - 87 MTSLOCALIZAÇÃO EXCELENTE ++ Venha conhecer esse maravilhoso endereço ++ Apartamento une beleza, sofisticação, mobilia de qualidade 3 Dormitórios sendo 1 SuiteSala Ambiente c/ Varanda GourmetBanheiro Social, Area de Serviço2 Vagas Cobertas na Garagem++ Rico em Moveis Planejados ++++ Com Ar Condicionado ++++ Excelente Acabamento/ Sofisticação ++Condominio oferece Piscina, PlayGround, churraqueira, salao de festas e Portaria com segurança 24hs, automatização Contato 19 98143-7009CRECI 203.088F / 215.519 FCRECI 43085 J

Mansões Santo Antônio

R$ 7.000.000

Terreno de 5.052 m² com Laudo CETESB em Campinas

• 5052 m²

Terreno de 5.052 m² à Venda Próximo ao Shopping Parque Dom Pedro - Campinas/SPValor de Venda: R$ 7.000.000,00Área Total: 5.052 m²Platô Existente de aproximadamente 2.700 m² | Acesso por 2 Ruas | Documentação Ambiental | Sem PermutaOportunidade estratégica para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam uma área diferenciada em um dos principais eixos de desenvolvimento de Campinas.Com 5.052 m² de terreno, o imóvel está localizado na região do Shopping Parque Dom Pedro e reúne características importantes para desenvolvimento imobiliário: amplo platô existente, acesso por duas ruas e documentação ambiental já produzida para análise do potencial de utilização da propriedade.O grande destaque é a existência de aproximadamente 2.700 m² de área já limpa, além de estudos e documentação relacionados à CETESB e TAC, que poderão contribuir para a análise de viabilidade de futuros projetos.Características da ÁreaÁrea total de 5.052 m²Aproximadamente 2.700 m² de platô existenteAproximadamente 2.300 m² com presença de vegetaçãoAcesso por 2 ruasDocumentação regularizada, conforme informações fornecidasLaudo/documentação CETESB disponível para análiseEstudo relacionado a TACPotencial para desenvolvimento imobiliárioLocalização estratégica em CampinasPróximo ao Shopping Parque Dom PedroVenda sem permutaPlatô de Aproximadamente 2.700 m²Um dos principais diferenciais da propriedade é a existência de um platô com aproximadamente 2.700 m², proporcionando uma extensa área já aberta.Essa configuração pode representar uma vantagem importante na concepção de futuros projetos, especialmente para investidores que buscam terrenos com características físicas favoráveis à implantação.Área Verde e Estudos AmbientaisDos aproximadamente 5.052 m² do terreno, cerca de 2.300 m² correspondem à área com vegetação, conforme as informações fornecidas.Há documentação e estudos ambientais relacionados ao imóvel, incluindo Laudo CETESB e estudo de TAC (Termo de Ajustamento de Conduta).Segundo as informações apresentadas pelo proprietário, os estudos apontam possibilidade de intervenção em parcela relevante dessa área, tendo sido mencionada uma referência de até 70%.Entretanto, qualquer supressão de vegetação, intervenção ambiental ou ampliação da área utilizável deverá ser confirmada diretamente nos respectivos documentos e estará condicionada às autorizações ambientais efetivamente aplicáveis ao projeto, bem como às exigências da CETESB, Prefeitura e demais órgãos competentes.Essa documentação poderá ser disponibilizada aos interessados para análise técnica e jurídica durante o processo de negociação.Acesso por Duas RuasOutro importante diferencial é o acesso por duas vias.Essa característica amplia as possibilidades de estudo arquitetônico e operacional da área e poderá favorecer, dependendo do projeto aprovado:Separação entre entrada e saídaAcessos independentesFluxo de veículosEntrada de serviçosProjetos comerciaisProjetos residenciaisEmpreendimentos com diferentes setores de acessoPara incorporadores, uma área com duas possibilidades de acesso pode representar maior flexibilidade na elaboração do projeto.Região do Shopping Parque Dom Pedro - Campinas/SPA localização é um dos principais atributos deste ativo.O terreno está situado na região do Shopping Parque Dom Pedro, importante polo comercial e de serviços de Campinas.A região possui conexão com importantes corredores viários e concentra empreendimentos residenciais, comerciais, educacionais, tecnológicos e de serviços.Esse posicionamento torna a área especialmente interessante para investidores que buscam terrenos em regiões consolidadas e com atividade econômica relevante.Potencial para IncorporaçãoPelas dimensões, localização e configuração física, o terreno apresenta características que justificam estudos para diferentes modalidades de desenvolvimento imobiliário.Entre as possibilidades que poderão ser avaliadas, conforme zoneamento e aprovações específicas, estão:Incorporação residencialEmpreendimento comercialCondomínioProjetos de uso mistoEmpreendimentos de serviçosDesenvolvimento patrimonial para rendaA definição da capacidade construtiva dependerá de consulta urbanística, zoneamento, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, permeabilidade, recuos, restrições ambientais, sistema viário e demais parâmetros legais vigentes.Dados do InvestimentoVALOR DE VENDA: R$ 7.000.000,00Área Total: 5.052 m²Platô Existente: aproximadamente 2.700 m²Área com Vegetação: aproximadamente 2.300 m²Acessos: 2 ruasDocumentação Ambiental: Laudo/documentação CETESB e estudos relacionados ao TAC, conforme informadoCondição Comercial: VendaPermuta: Não aceitaInformações, documentação e apresentação da áreaLEANDRO BORGES IMÓVEISLeandro Borges - Corretor de ImóveisCRECI 311.000-FAtendimento especializado em terrenos, áreas para incorporação e ativos imobiliários para investimento.Instagram: @leandroborgesatibaiaPortfólio aberto a parcerias estratégicas com corretores, imobiliárias, incorporadoras, construtoras e investidores.As informações relativas à documentação, área aproveitável, supressão de vegetação, CETESB, TAC, potencial construtivo, zoneamento e possibilidades de desenvolvimento deverão ser verificadas mediante análise dos documentos oficiais e consulta aos órgãos competentes. A divulgação de potenciais de utilização não representa garantia de aprovação de projeto ou autorização ambiental. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio.#Campinas #ShoppingParqueDomPedro #ShoppingDomPedro #TerrenoCampinas #AreaParaIncorporacao #IncorporacaoImobiliaria #TerrenoParaConstrutora #InvestimentoImobiliario #TerrenoComercial #ConstrucaoCivil #CETESB #AreaParaInvestimento #RealEstateBrazil #LeandroBorges #LeandroBorgesImoveisPalavras-chave para busca:Terreno à venda próximo Shopping Parque Dom Pedro Campinas, terreno próximo Shopping Dom Pedro Campinas, área para incorporação Campinas, terreno 5.052 m² Campinas, terreno 5.000 m² Campinas, terreno com documentação CETESB Campinas, terreno com estudo ambiental Campinas, terreno com TAC Campinas, área com platô Campinas, terreno com duas frentes Campinas, terreno com acesso por duas ruas Campinas, área para construtora Campinas, terreno para incorporadora Campinas, investimento imobiliário Campinas, terreno comercial Campinas, área para empreendimento residencial Campinas, terreno região Dom Pedro Campinas, área próxima Shopping Parque Dom Pedro, oportunidade para construtoras Campinas, Leandro Borges Imóveis, Leandro Borges corretor de imóveis, CRECI 311.000-F.

Swiss Park

R$ 2.880.000

Casa a Venda no Swiss Park. Lindo Sobrado no Swiss Park, res

• 278.00 m²
• 3 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

Sobrado moderno, novo e totalmente mobiliado à venda no Residencial Glarus, com 278 m² de área construída, projetado para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza. Localizado em rua sem saída, o imóvel garante silêncio, segurança e muita privacidade, além de uma vista permanente para a mata e o nascer do sol, criando um ambiente único de bem-estar. A casa possui 3 suítes, sendo uma suíte master com closet e duchas duplas, além de escritório, lavabo, banheiro externo para a piscina, área de serviço e sacadas na frente e nos fundos. Os ambientes são amplos e integrados, com sala, cozinha e espaço gourmet conectados, destacando uma ilha com mesa incorporada. Totalmente equipada, possui móveis planejados em todos os ambientes e eletrodomésticos inclusos, como churrasqueira a gás, coifa com exaustão externa, forno elétrico e cooktop a gás. Na área de lazer, oferece uma piscina elevada com prainha, cascata e ilha, ideal para momentos de relaxamento e convivência. O imóvel ainda dispõe de ar-condicionado, persianas automáticas com telas antimosquito, ventiladores de teto com controle remoto, aquecimento solar, sistema de captação de água da chuva e água quente e fria pressurizadas. Conta também com corredores laterais que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural, esquadrias com telas em todos os ambientes, espaço externo para depósito, ateliê/oficina independente e garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão, pronto para morar, com localização privilegiada e contato direto com a natureza. Agilize seu atendimento clicando no link do WhatsApp

Vila Santa Isabel

R$ 499.000

Casa à Venda - Duas Casas no Mesmo Terreno - Santa Isabel, B

• 43 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 10 vagas

Casa à Venda - Duas Casas no Mesmo Terreno - Santa Isabel, Barão Geraldo!Excelente oportunidade para você que busca moradia própria ou investimento!São duas casas construídas no mesmo terreno, em uma região estratégica de Barão Geraldo.Casa Principal (em fase de construção)✔️ 2 dormitórios✔️ Sala✔️ Cozinha✔️ Banheiro✔️ Estrutura em andamento, ideal para personalizar do seu jeitoCasa dos Fundos (pronta)✔️ 2 dormitórios com piso porcelanato✔️ Sala✔️ Cozinha✔️ Banheiro✔️ Quintal amplo, comporta vários veículosLocalização PrivilegiadaPróxima à:✔️ Moradia dos Estudantes✔️ Sanasa✔️ Supermercado DiaFácil acesso às principais rodovias:✔️ Rodovia Zeferino Vaz✔️ Rodovia Dom Pedro I✔️ Rodovia AnhangueraCondição de Venda✔️ Somente à vistaEndereço: Rua Carolina Germano Kokol, 193 - Santa Isabel, Barão Geraldo, Campinas/SP.Agende uma Visita.

Vila Industrial

R$ 265.000

APARTAMENTO TÉRREO - RESIDENCIAL CLAIR DE LUNE - CAMPINAS

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento para locação, localizado em Campinas - SP2 dormitórios1 BanheiroSalaCozinhaOferece conforto e praticidade para quem busca morar bem. Com fácil acesso às principais vias da cidade.Fale com um especialista e saiba mais.

Parque Residencial Vila União

R$ 186.000

Oportunidade em Campinas! Apartamento 2 Quartos com Condomín

• 54 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.

Descubra o seu novo lar na charmosa Vila União, em Campinas/SP!Este excelente apartamento reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica para o seu dia a dia. São 2 quartos bem distribuídos, uma sala de estar aconchegante perfeita para momentos de descanso, além de uma cozinha funcional que atende perfeitamente às necessidades da rotina.Localizado no 2º andar, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem coberta, oferecendo mais comodidade e segurança.O condomínio é um grande diferencial, com infraestrutura completa para você e sua família aproveitarem ao máximo, com segurança 24 horas, área de lazer, salão de festas, academiaTudo isso em um ambiente tranquilo e bem localizado!Não perca essa oportunidade de morar com qualidade e praticidade. Agende já sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar!

Parque Fazendinha

R$ 280.000

Apartamento com 2 quartos, 1 suíte à venda no Condomínio Eco

• 51 m²
• 2 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

Ótima oportunidade para conquistar seu imóvel próprio em uma região tranquila e em constante valorização!Este apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente agradável e bem localizado.Localizado no bairro Parque Fazendinha, o imóvel está próximo a comércios e opções de lazer, como a Picerno Dogueria, Morais Family House e Angus King Churrasco. Além disso, fica a cerca de 31 minutos do centro de Campinas, garantindo fácil acesso às principais regiões da cidade.O Condomínio Ecovila Tipuana proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza segurança e bem-estar.Aceita financiamentoAceita uso de FGTS

Jardim Samambaia

R$ 239.000

APARTAMENTO À VENDA - MEINHAUS / CAMPINAS.

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Vaga em frente ao bloco✨ Novo, nunca habitado - entregue no padrão da construtora, pronto para personalizar!49m² • 2 dormitórios • 1 vagaR$ 239.000 - aceita financiamento e FGTSLocalização estratégica no Jardim Samambaia: perto de supermercados, farmácias, serviços, transporte, além de universidades como UNIP, São Leopoldo Mandic e USF. Fácil acesso às principais vias da região.⁸Condomínio com lazer completo: salão de festas, academia, quadra, playground, brinquedoteca, churrasqueiras e portaria 24h.Chame no privado para fotos e mais detalhes!Aceita como parte do pagamento, valor de revenda.www.vefexsolucoesimobiliarias.com.brWhatsApp 19 998641143.

Vila Abaeté

R$ 159.574

APARTAMENTO TÉRREO - CONDOMINÍO ABAETE 10 - CAMPINAS

• 2 dorm.
• 1 banh.

Apartamento pronto para morar, localizado em Campinas - SP2 dormitórios BanheiroSalaCozinhaOferece conforto e praticidade para quem busca morar bem. Com fácil acesso às principais vias da cidade.Fale com um especialista e saiba mais.

Parque Fazendinha

R$ 235.000

APARTAMENTO 2º ANDAR - CONDOMINÍO ECO VILLE TIPOANA - CAMPI

• 2 dorm.
• 1 banh.

Apartamento pronto para morar, localizado em Campinas - SP2 dormitórios (Com uma suite)Banheiro SalaCozinha Oferece conforto e praticidade para quem busca morar bem. Com fácil acesso às principais vias da cidade.Fale com um especialista e saiba mais.

Centro

R$ 75.000

Sala comercial

• 1 banh.

Sala de escritório, localizada no Centro de Campinas, na avenida Campos Salles, 13. andar, esquina com a Avenida Francisco Glicério, com área de 27,96 m2, sala de canto, com piso laminado em ótimo estado, com persianas, ar condicionado e banheiro reformado com piso frio e gabinete.Pronta pra utilizar, com 2 mesas, poltronas e armário de arquivo.Documentação e contas ok.

Jardim Nova Europa

R$ 430.000

Apartamento para venda no Jardim Nova Europa em Campinas

• 2 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

Condomínio localizado na região da Av. Estados Unidos, com amplo comércio local. Fácil acesso as principais avenidas como Baden Power e Nélsia Vannucci. Apartamento com planejados.Temos living para 2 ambientes com sacada com churrasqueira. Cozinha e área de serviço.São 02, sendo 01 suíte e 01 banheiro social. Condomínio com elevador Salão de festas, Playground, Pet Place, Mercado no condomínio, Espaço gourmet, Piscina adulto (aquecida), Piscina infantil (aquecida,) Vestiários, Gazebo, Bicicletário. Lavanderia Coworking. Vaga de garagem definitiva - descoberta..

Vila Nova

R$ 580.000

Apartamento para venda no Cond. Jardins do Taquaral em Camp

• 2 dorm.
• 2 banh.

Localizado na Imperatriz Leopoldina, perto da Avenida Brasil. Perto de mercado, farmácias e diversas comodidades. Taquaral, Vila Nova, Castelo, Jardim Chapadão. Sol da manhã com vista livre.Armários em todos os cômodos, laminado nos quartos e sala, banheiros e cozinha reformados, pintura de teto, paredes e portas novas. Temos living para 02 ambientes com sacada. Cozinha e área de serviço. São 02 dormitórios sendo 01 suíte e 01 banheiro social01 vagaCondomínio possui piscina, quadra, churrasqueiras, sauna, academia, Lan house, salão de festas, brinquedoteca, padaria, salão de beleza, loja de conveniência 24 horas, portaria 24 horas.

Botafogo

R$ 630.000

SALA 3º ANDAR - FLEXMED CAMPINAS

Consultório Alto Padrão em frente ao Hospital São Luiz O ÚNICO EM FRENTE AO NOVO HOSPITAL• PISO ELEVADO E 3 PONTOS DE A/C• INFRAESTRUTURA COMPLETA• O MELHOR INVESTIMENTO DE CAMPINAS

Jardim Capivari

R$ 255.000

Lindo Apartamento Residencial Roma Clube em Campinas

• 44 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Morar2 Quartos | 44m² | 1 Vaga de GaragemApartamento com 2 dormitórios e 44m², ideal para quem busca conforto, segurança e uma ótima área de lazer. Excelente localização, próximo a:HospitaisSupermercadosFarmáciasRestaurantesBancosComércio em geralDetalhes do Condomínio12 torres240 unidades1 vaga de garagem por apartamento40 vagas para motosÁrea de Lazer CompletaSalão de festasMesa de jogosPlaygroundEspaço fitnessPiscina adultoPiscina infantilBicicletárioGazeboQuadra cobertaEstações kidsÁrea de convivênciaVagas1 vaga de garagem por unidade40 vagas para motosValoresTemos 24 unidades restantes, prontas para morar.Unidade toda mobiliada disponível para visita.FinanciamentoFinanciamento pela Caixa Econômica Federal ou pela instituição financeira de sua preferência.Financiamento sujeito à aprovação de crédito.Mais informações:WhatsApp: (19) 99864-1143Site: www.vefexsolucoesimobiliarias.com.br⁠Vefex Soluções Imobiliárias

Vila Nogueira

R$ 798.000

Casa para venda na Vila Nogueira em Campinas

• 4 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Localização próxima da Praça Arautos da Paz e Lagoa do Taquaral. Fácil acesso ao comércio do bairro e ao Taquaral.Terreno com declive em avenida.Possui sala de estar, sala de jantar, lavabo, sala de TV, escritório e cozinha e lavanderia. Temos 04 dormitórios sendo 02 suíte e 01 banheiro social.Salão de festa no piso inferior e lavabo, quintal04 vagas, sendo 02 cobertas e portão eletrônico.

Jardim Dos Oliveiras

R$ 430.000

Casa para venda no Jardim dos Oliveiras em Campinas

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Excelente localização a 6 Km do centro de Campinas, com comércio ao entorno da residência num raio de 200m (mercado, açougue, padaria, farmácia, papelaria, barbearia, material de construção, sorveteria, Loja de Doces, bebidas, Hortifruti, Academias, Salão de Beleza e Posto de Saúde). Num raio de 3 km os seguintes mercados (Carrefour, Assaí, Savegnago, Galassi, Pague Menos e futuro mercado São Vicente no Parque Prado). Localizada a 900m do Shopping Prado. Casa de esquina, comercial ou residencial.Casa térrea, possui sala de estar, copa/cozinha e lavanderia.Temos 2 quartos, 01 banheiro.No quintal com área de churrasco e árvores frutíferas produzindo (laranja, banana, limão, romã, pitaya, caju, maracujá, mamão).03 vagas, sendo 02 coberta.

Vila Industrial

R$ 265.000

Apartamento para venda na Vila Industrial em Campinas

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Localização excelente na Vila Industrial, com fácil acesso ao Centro de Campinas, Rodoviária, faculdades, comércios, serviços e transporte. Apartamento possui living para 2 ambientes, cozinha, área de serviço. Temos 02 dormitórios e 01 banheiro social. Condomínio com lazer completo: piscina, salão de festas, bicicletário, playground, churrasqueira e portaria 24h. Vaga de garagem dentro do condomínio.

Jardim Esmeraldina

R$ 225.000

APARTAMENTO 5º ANDAR - CONDOMINÍO COLINAS DE ROMA - CAMPINA

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento pronto para morar, localizado em Campinas - SP2 dormitórios Banheiro (com planejado)SalaCozinha (com planejados)Area de ServiçoOferece conforto e praticidade para quem busca morar bem. Com fácil acesso às principais vias da cidade.Fale com um especialista e saiba mais.

Parque Prado

R$ 1.350.000

Coberturas Parque Prado - Oportunidade Única!

• 3 dorm.
• 2 banh.

Cobertura reformada à venda no Parque Prado em Campinas | 162m² | 3 quartos | 2 vagasCoberturas reformadas no Parque Prado raramente aparecem por R$ 1.400.000.E quando aparecem, normalmente não permanecem muito tempo no mercado.Esta cobertura fica atrás do Shopping Prado Boulevard, em uma das regiões mais práticas de Campinas.Dá para resolver boa parte do dia a dia a poucos passos de casa:mercado, farmácia, academia, restaurantes e serviços.E no fim do dia você volta para algo cada vez mais raro na cidade:Uma cobertura espaçosa, silenciosa e pronta para morar.São 162m², com 3 quartos, 2 vagas de garagem, área gourmet com churrasqueira, daquelas que permitem entrar e viver com o conforto de uma casa e segurança de um apartamento!A sala é ampla e confortável, ideal para receber amigos ou simplesmente aproveitar o espaço com mais tranquilidade.O Parque Prado é um dos bairros mais consolidados de Campinas, com comércio forte, boa mobilidade e procura constante por imóveis bem localizados.Coberturas com boa metragem, reforma pronta e localização estratégica costumam chamar atenção rápido por aqui.As fotos mostram bem o imóvel.Mas a sensação de espaço e privacidade da cobertura costuma surpreender ainda mais pessoalmente.Agende uma visita e conheça o imóvel de perto.Entre em contato com Jack Duarte, especialista em imóveis em Campinas e região, e receba todos os detalhes desta cobertura.WhatsApp19 98800-6999Creci: 195450#CampinasSP #ParquePrado#CoberturaCampinas#ImóveisCampinas#MercadoImobiliário