Imóveis à venda em Cotia, São Paulo, Brasil

Granja Viana

R$ 310.000

Lote de 622,8m² com linda vista - Condomínio Reserva do Moi

Terreno exclusivo em um condomínio fechado, na deslumbrante região de Fazendinha - Granja Vianna.Com uma área total de 658,07 m², este lote de 622,80 m² oferece uma vista incrível e está situado em uma localização privilegiada no condomínio Reserva do Moinho.O condomínio conta com uma portaria 24 horas, que entrega segurança e tranquilidade aos moradores.Além disso, o Reserva do Moinho se destaca por sua preocupação com a preservação da natureza, oferecendo ruas largas com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas.Também possui sistema de drenagem, rede dupla de água e tubulação de fibra óptica para conexão de alta velocidade.Este lote está localizado em uma rua tranquila, no final de um cul-de-sac, proporcionando privacidade e sossego. Os cul-de-sacs são projetados para proporcionar um ambiente tranquilo e sem tráfego intenso. Essa configuração de rua sem saída em formato de "círculo" na extremidade é geralmente considerada segura para crianças brincarem e reduz o tráfego de veículos, tornando-se uma opção popular para aqueles que buscam um ambiente mais calmo e familiar.Endereço do terreno : Rua Manga Rosa - Cond. Reserva do Moinho / Fazendinha (bairro postal: Chácara Moinho Velho), Carapicuíba/SP - CEP 06351-245Sua posição privilegiada oferece uma vista deslumbrante para uma área de preservação, permitindo desfrutar da tranquilidade e da beleza natural ao redor.O projeto para uma casa suspensa, com área construída de 382,86 m², já está completo e aguarda apenas a aprovação na prefeitura.A residência foi projetada para proporcionar uma experiência única, com 04 suítes e uma vista panorâmica das copas das árvores da área de preservação.Este terreno possui topografia favorável, com declive que o torna alto e ensolarado, proporcionando um ambiente agradável e arejado.A localização privilegiada do condomínio permite fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (km 23), bem como para as cidades de Jandira, Barueri e Castelo Branco.O atual proprietário está aberto a estudar permuta.A documentação está em perfeita ordem, permitindo a realização de financiamento bancário, caso a opção.Para visitar este incrível lote e explorar todas as possibilidades que ele oferece, entre em contato conosco para agendar uma visita diretamente no local.Aproveite a oportunidade de adquirir um pedaço único de paraíso na Reserva do Moinho!

Chácara Canta Galo

R$ 875.000

Casa Residencial à venda, Chácara Canta Galo, Cotia - CA0032

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 4 vagas

Excelente sobrado com 213,02 metros de área total, e 140,00 metros de área construída. Com 3 dormitórios, sendo os 03 suites , e uma suíte com sacada, proporcionando uma vista privilegiada. Detalhes de acabamento impecáveis na sala de jantar e estar, criando ambientes aconchegantes e sofisticados. Cozinha ampla e funcional repleto de armários planejados. Área de serviço bem projetada para facilitar suas tarefas diárias, oferecendo espaço e organização. Ampla Varanda gourmet coberta nos fundos, equipada com churrasqueira e balcão Salão de 137 m² espaçoso com lavabo e quintal ideal para você montar um ateliê, oficina ou até mesmo um salão de festas 04 vagas de garagem Localização Privilegiada: Situado no Km24 da Raposo Tavares sentido capital, em uma região conhecida por sua tranquilidade, segurança e muita área verde tornando uma das melhores opções para se morar bem. Condomínio com segurança 24 horas (condomínio bolsão) Infraestrutura completa, com comércios, serviços, escolas e transporte público. Documentação OK Financiamento OK

Granja Viana

R$ 1.500.000

Casa a Venda Granja Viana

• 3 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Sobrado na Granja Viana.3 dormitórios;2 Suítes;Sala Íntima;04 banheiros;01 dormitório de serviço;Sala para 03 ambientes;Cozinha Planejada;Área de Serviço com lavanderia;Área de Lazer Privativa;Piscina;Solarium;Área Verde;2 Vagas Cobertas.Imóvel com Renda de Locação (Se houver interesse de moradia, entrega o imóvel conforme o já acertado com o proprietário). Aceita 50% em permuta de Imóvel em Pinheiros ou Vila Madalena.Documentação OK para financiamento bancário.Agende a sua visita e confira!Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar AnuncianteValor da Taxa Condominial: R$ 1.700,00Valor do IPTU: R$ 300,00 (Mensal)

Jardim Das Flores

R$ 1.400.000

Casa com 4 dorms sendo 1 suíte e 3 vagas, 217 m²- Granja Via

• 194 m²
• 4 dorm.
• 3 banh.
• 3 vagas

Um refúgio de conforto e aconchego.!!Esta encantadora residência irradia uma atmosfera acolhedora desde o momento em que você entra.Com acabamentos cuidadosamente selecionados e uma decoração encantadora, esta casa é perfeita para aqueles que procuram um lar cheio de charme e tranquilidade.Ao atravessar a porta de entrada, você será recebido por uma sala convidativa, onde uma lareira acolhedora se destaca, pronta para aquecer as noites frias e criar um ambiente agradável para reunir amigos e familiares. Os acabamentos em madeira presentes em toda a casa trazem uma sensação de calor e elegância, adicionando um toque de rusticidade ao ambiente.Os Dormitórios são espaçosos e acolhedores, oferecendo o refúgio perfeito para descansar e recarregar as energias. Armários bem planejados oferecem amplo espaço de armazenamento, mantendo tudo organizado e ao alcance.A cozinha é o coração da casa, com uma ampla área para preparar refeições deliciosas e criar memórias ao redor da mesa. Repleta de armários, ela oferece espaço mais do que suficiente.Ao sair para o quintal, você será recebido por belas flores e uma atmosfera serena. A varanda é o local perfeito para desfrutar de uma xícara de café pela manhã ou simplesmente relaxar e apreciar a paisagem. E para os amantes da gastronomia, o ambiente gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza oferece infinitas possibilidades culinárias, permitindo que você crie pratos deliciosos enquanto desfruta do ar livre.Localizada em um condomínio fechado, esta casa proporciona não apenas conforto, mas também segurança e privacidade para você e sua família. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades que você precisa, tornando a vida cotidiana ainda mais conveniente.Esta casa verdadeiramente aconchegante é o lugar perfeito para criar memórias duradouras e desfrutar de uma vida tranquila e serena. Agende uma visita e deixe-se encantar .Jardim Das Flores - Km 26Jardim das FloresPequeno e charmoso loteamento fechado que se destaca pela sua excelente segurança (totalmente murado, tem portaria 24 horas com controle de acesso e ronda interna) e tranqüilidade. Tem casas de bom padrão em lotes de 360 m².Localizado no km 26 Esq da Rodovia Raposo Tavares a 3 km da Rodovia.BosqueJardimPlaygroundQuadra poliesportivaSala FitnessSalão de festas

São Paulo Ii

R$ 3.500.000

Casa no São Paulo 2 , 3.500.000,00

• 4 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

Uma casa surpreendente, um esmero em acabamento.04 Suítes, sendo uma delas no andar térreo (que pode se tornar um escritório). Suítes do    andar superior, todas com terraço.Estar íntimo no andar superior com terraço.Hall de entrada, Sala, copa e cozinha conjugados. Lavanderia e despensa.Banheiro de Serviço.Lavabo.Terraço amplo com churrasqueira/coifa/ponto para frigobar.Garagem para dois autos cobertos com folga. Piscina.Casa de máquinas na cobertura com escada marinheiro de acesso.  Insumos e Equipamentos. Elétrica executada com cabos flexíveis SIL, caixas para interruptores e tomadas Tigre, os interruptores, tomadas e conexões de internet da Schneider, linha Orion.Esquadrias em alumínio branco da linha Gold e vidros temperados de 6mm e 8mm. As portas balcão das suítes e a janela de uma das suítes estão equipadas com persianas automatizadas com controle remoto.A casa conta com duas caixas d’água Aqualimp de 1.500l cada uma; 01 Pressurizador Rowa Max Press 20e; 01 Aquecedor de Passagem Rinnai, com capacidade de 36l/min, Modelo REU - 2802 FEC com controle digital instalado no hall do andar superior. A piscina está equipada com moto bomba e filtro Jacuzzi e dispositivo de LED colorido com controle à distância.Banheira da suíte master Pretty Jet, modelo Pretty Master, equipada com controle digital, aquecedor elétrico e dispositivos de hidromassagem.Todos os metais, registros, misturadores e duchas higiênicas são Deca, exceto o misturador da pia da cozinha que é Docol e as torneiras da lavanderia que são Celite Metais.Todos os terraços do andar superior e box do banheiro de serviço estão equipados com ralos lineares de capitação da Aminox.Todos os pisos das suítes do andar superior e do andar térreo, o hall de distribuição do andar superior e a sala íntima do andar superior foram revestidos com assoalho intertravado de Ipê da Zanchet Madeiras. Portas e batentes fabricados pela Sincol e as fechaduras da Hafele modelo Arcus Inox Fosco. A pia, a Ilha da cozinha, a bancada do lavabo com cuba esculpida, a escada de acesso ao andar superior e seus complementos são de Quartzo Super White, confeccionadas e instaladas pela Mármores City Park.A casa será entregue com todos os planejados

Jardim Torino

R$ 185.000

Apartamento Reformado em Cotia

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

O apartamento está completamente reformado, revestido com porcelanato de ótima qualidade por todo o apartamento, pintura perfeita e com móvel no quarto. Apartamento fica localizado no 3 andar, possui 49m² e está divido em: 02 Quartos - com guarda-roupas em um dos quartos; Banheiro - com box; Sala com 2 ambientes (estar/jantar); Cozinha; Área de serviço; 1 vaga de garagem; O condomínio possui uma área de lazer, com: salão de festas, 02 espaços frill, quadra esportiva, solarium, área de convivência, espaço zen, espaço pet, playground. Além, de toda infraestrutura de segurança com: guarita, portaria 24hrs, portão eletrônico, sistema de segurança com câmeras e etc. O condomínio está em uma localização estratégica, a 3min do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, Assaí Atacadista próximo, próximo a diversas vias de acesso, próximo a Centro comercial, escolas, praças, áreas verdes, padaria, farmácia e outros diversos comércios.

Jardim Colibri

R$ 340.000

Terreno no centro do Condomínio Jardim Colibri com área tota

Terreno disponível no Condomínio Jardim Colibri com área total de 860,00 m²Localizado em uma rua sem saída, no miolo do condomínio.O terreno possui uma frente de 13,00 m.Possui valor de R$ 340.000,00O valor do condomínio é de R$ 335,20Pode passar para R$ 596,70 após a construção (referente a março de 2023).O IPTU para o ano de 2023 é de R$ 568,17.Estuda-se permuta de até R$ 200.000,00.A documentação está regularizada e permite financiamento bancário.O terreno possui um leve aclive e está localizado em uma rua tranquila, sem saída, no centro do condomínio.É cercado por natureza e possui casas vizinhas de bom padrão.

Outeiro de Passargada

R$ 280.000

Apartamento de 57m² em Cotia

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento de 57m² com 2 dormitório, sala de estar, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Ótima localização com saída na rodovia Raposo Tavares, bairro tranquilo com farmácia, posto de gasolina, mercado, academia, quadra, parque, menos de 5 minutos do pronto socorro e do centro da cidade, fácil acesso à garagem de ônibus Danúbio azul com saída de diversas linhas de ônibus.

São Paulo Ii

R$ 3.080.000

Casa totalmente reformada à venda no condomínio São Paulo II

• 4 dorm.
• 5 banh.

Destaques do imóvel:Reformada com materiais nobres: pisos, azulejos, hidráulica, elétrica, janelas, louças e metais novos;Excelente distribuição, com ótima iluminação natural e ventilação;Escritório, salas de estar, jantar, lareira e TV integradas;Cozinha com ilha, sala de almoço, despensa e área de serviço completa com dependência de empregada;Área gourmet coberta com churrasqueira, balcão, banheiro e vestiário de apoio;Anexo com sauna, sala de descanso e depósito;Piscina e espaço para adega no piso inferior.Pavimento superior:4 dormitórios amplos e avarandados, todos com armários;Suíte master espaçosa com closet e banheira;Suíte de hóspedes também com banheira;Sala íntima com lareira.Sobre o condomínio:Referência na região, com lazer, segurança 24h e excelente custo-benefício;Próximo a escolas, comércios, restaurantes e serviços.Documentação em ordem. Agende sua visita e venha viver com conforto, segurança e natureza!

Jardim Lina

R$ 650.000

Sobrado Para Investimento em Cotia

• 360 m²
• 4 dorm.
• 4 banh.

Casa estilo sobrado, com 4 kitnets e no piso superior tem uma casa de 50 m² com 2 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha e garagem para 4 carro.OBS: imóvel tem estrutura para construí outra casa em cima das demais, proprietário aceita troca em apto e automóveis, dependendo do local e valor.Ótima localização, próximo escolas, clinicas, hamburguerias, veterinário e diversos comércios.Fácil acesso da Raposo Tavares.Agende já a sua visita! Não aceita financiamento.

Granja Viana Ii

R$ 3.200.000

Av José Giorgi, frente para a rua! Ideal para uso comercial!

• 4 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II.Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços.O proprietário possui as plantas do móvel.Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso.Toda murada na frente e nas laterais.Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas.Pisos em cerâmica.Jardim formado.Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate.Espaço horta.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada.Escritório.4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários.2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro.Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal.Estar, TV, lareira, jantar.Copa cozinha com bancada em granito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDESCom acesso externo.Envidraçado.3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia.Depósito. Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO8 salas 3 banheiros, sendo:Na Casa:4 dormitórios / salas.1 escritório / sala.1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim.2 banheiros.No Anexo:1 sala pequena voltada para o jardim.1 dormitório / sala.1 banheiro.

Jardim Torino

R$ 240.000

Apto no Cond. Caminho das Artes Km 26 da Raposo Tavares

• 52 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Esse condomínio é um lugar ótimo de se morar, com segurança 24horas e monitoramento de vídeo interno, possui uma área de lazer muito boa, quadras poliesportivas, Playground, salão de festa. Agende sua visita 11 94743-6037

Granja Viana Ii

R$ 1.800.000

CASA Av José Giorgi - COMERCIAL - 3 salas + 2 salões, 4 wcs

• 3 dorm.
• 5 banh.

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática.Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.Tubos e conexões tigre.Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.Pisos em cerâmica e cimento no pátio.Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).2 ar condicionados.Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.2 acessos: Recepção e serviço.Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa. PISO TÉRREOHall de entrada.Recepção.2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F.Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.Sala de arquivo morto, com acesso externo.PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo:1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada.1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.2 Banheiros M e F.

Vila Santo Antônio

R$ 1.690.000

Vila Sto Antonio - 5 dorm / 3 sts (1 hóspedes) Localização

• 4 dorm.
• 4 banh.
• 3 vagas

Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento.Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas.Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Mogno e vidro.Madeiramento nobre em Ipê e Mogno.Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora.Espaço horta.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira.Lavabo com tampo de madeira.Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento.Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo.Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho.Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários.Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira.Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda.Estar, lareira, jantar e bar.Varanda grande em “L”, panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox.Porão.Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa.Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m , com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.Vestiário com bancadas e prateleiras.Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada.Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U” em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Canil com 2 baias.Depósito Gás.Porteiro Eletrônico no portão de pedestres.Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétricoAbastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário).Esgoto: Fossa.

Parque Dom Henrique

R$ 350.000

Terreno no Cond. Reserva Santa Paula - LOTE DE 381,43 m²

Terreno no Condomínio Reserva Santa PaulaÁrea Total: 381,43 m²Este lote fica no Condomínio Reserva Santa Paula na Granja VianaÁrea Total: 381,43 m²aproximadamente 12,5 m de frente e fundos x 30 m nas lateraisValor: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)Condomínio Maio de 2023: R$ 480,15IPTU 2023: R$ 841,08 por ano ou 12 parcelas de R$ 77,88Documentação: RegularizadaFinanciamento Bancário PossívelEstado de Conservação: Pronto para construirDescrição do Imóvel:Excelente lote localizado em um condomínio privilegiado com lazer completo, na altura do Km 30 da Rodovia Raposo Tavares.O terreno apresenta um leve aclive, está limpo e pronto para construir.Os lotes vizinhos já possuem construções em ambos os lados.Para obter mais informações sobre o empreendimento, acesse o site:https://tuaterra.com.br/empreedimentos/reserva-santa-paula/

Algarve

R$ 550.000

Lote no Condomínio Jardim Algarve - Lote 1.403m²

Lote de 1.403m² no Condomínio Jardim Algarve, Granja VianaÁrea Total: 1.403,00 m²(29 m de frente - aproximadamente 50 m nas laterais)Valor: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais)Condomínio: R$ 389,00 (Abr/21)IPTU 2021: R$ 2.272,00 à vista ou em 10 parcelas de R$ 252,50Documentação: RegularizadaFinanciamento Bancário: PermitidoDescrição do Imóvel:Condomínio com ampla área verde e excelente segurança, incluindo portaria e controle de acesso 24 horas.Infraestrutura de lazer com pista de caminhada, quadra, parquinho, pista de skate e salão de festas.Lote em posição elevada, com suave aclive na lateral.Apresenta vegetação e já foi iniciado o processo ambiental para a limpeza do lote.Excelente valor do m² R$ 392,00

Miolo da Granja Viana

R$ 650.000

Área de 907,00 m² em Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana

Lote de 907,00 m² em Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana!Em frente ao Clube Pitangueiras e Parque Tereza MaiaÁrea Total: 907,00 m²Frente: 10,50 mFundos: 22,00 mLaterais: 51,00 m / 64,00 mValor: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais)Condomínio (taxa da portaria): Não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual: R$ 324,00 por mês (Fevereiro/23)IPTU 2023: R$ 1.755,00 à vista ou em 10 parcelas de R$ 195,00Documentação 100% regularizadaFinanciamento Bancário PermitidoEstuda permutasDESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Terreno em um bolsão fechado com portaria 24 horas e composto por apenas 04 ruas.Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueiras e Parque Tereza Maia - local da conhecida Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (em Abril/23)Lote praticamente limpo e possui vegetação rasteira, sendo que as árvores de grande porte já foram cortadas (restou apenas um pé de abacate)Apresenta leve declive e oferece vista para o pôr do sol.

Vila Vianna

R$ 750.000

Condomínio Vila Vianna - "Área 4" : 609,76m²

Condomínio Vila Vianna - "Área 2" : 609,76m²Área Total: 509,17 m² (11 m de frente)Valor: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais)Condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, o valor aproximado será de R$ 1.250,00)IPTU: Previsão para 2023 (após desdobro): R$ 1.500,00 por anoDocumentação: RegularizadaFinanciamento Bancário: PermitidoDescrição do imóvel:Oportunidade única de construir em um terreno com essa metragem no Condomínio Vila Vianna!Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana.Localizado na entrada do condomínio, em uma rua sem saída.Terreno em declive com três platôs formados.Inclui o projeto arquitetônico!04º e último Resultado de desdobro de um lote original de 2.146,54 m². Possui Matrícula própria.

Vila Vianna

R$ 750.000

Cond. Vila Vianna - "Área 3" : 519,57m²

Condomínio Vila Vianna - "Área 3" : 519,57m²Área Total: 509,17 m² ( 11m de frente)Valor: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais)Condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, o valor aproximado será de R$ 1.250,00)IPTU: Previsão para 2023 (após desdobro): R$ 1.500,00 por anoDocumentação: RegularizadaFinanciamento Bancário: PermitidoDescrição do imóvel:Oportunidade única de construir em um terreno com essa metragem no Condomínio Vila Vianna!Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana.Localizado na entrada do condomínio, em uma rua sem saída.Terreno em declive com três platôs formados.Inclui o projeto arquitetônico!03º Resultado de desdobro de um lote original de 2.146,54 m². Possui Matrícula própria.

Vila Vianna

R$ 750.000

Condomínio Vila Vianna - "Área 2" : 517,94m²

Condomínio Vila Vianna - "Área 2" : 517,94m²Área Total: 509,17 m² (11 m de frente)Valor: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais)Taxa de Condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, o valor aproximado será de R$ 1.250,00)Valor do IPTU: Previsão para 2023 (após desdobro): R$ 1.500,00 por anoDocumentação: RegularizadaFinanciamento Bancário: PermitidoDescrição do imóvel:Oportunidade única de construir em um terreno com essa metragem no Condomínio Vila Vianna!Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana.Localizado na entrada do condomínio, em uma rua sem saída.Terreno em declive com três platôs formados.Inclui o projeto arquitetônico!02º Resultado de desdobro de um lote original de 2.146,54 m². Possui Matrícula própria.

Vila Vianna

R$ 750.000

Condomínio Vila Vianna - "Área 1" : 509,17m²

Condomínio Vila Vianna - "Área 1" : 509,17m²Área Total: 509,17 m² (11 m de frente)Valor: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais)Condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, o valor aproximado será de R$ 1.250,00)IPTU: Previsão para 2023 (após desdobro): R$ 1.500,00 por anoDocumentação: RegularizadaFinanciamento Bancário: PermitidoDescrição do imóvel:Oportunidade única de construir em um terreno com essa metragem no Condomínio Vila Vianna!Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana.Localizado na entrada do condomínio, em uma rua sem saída.Terreno em declive com três platôs formados.Inclui o projeto arquitetônico!01º Resultado de desdobro de um lote original de 2.146,54 m². Possui Matrícula própria.

Granja Viana

R$ 855.000

Lote residencial Est Marselha 2.334 m²

Lote de 2.334 m² na Estrada Marselha - Chácaras do RefúgioÁrea Total: 2.334,00 m² / Frente: 35 mValor: R$ 855.000,00 (oitocentos e cinquenta e cinco mil reais)IPTU 2023: R$ 2.948,00 à vista ou 12 parcelas de R$ 272,98Zoneamento: Zona Estritamente Residencial - ZERPermuta: EstudaFinanciamento Bancário: PermitidoDescrição do imóvel:Excelente lote residencial com 2.334 m², com 35 m de frente, laterais de 68 m e 65 m, e 35 m de fundos.Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o Shoppinh The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square.O lote possui topografia excelente, sendo maravilhoso para construção.Oferece vista para áreas verdes.

Jardim Ísis

R$ 798.000

LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - projeto residencial

Área / LOTE em Cotia de 931,46 m² - Ideal para Incorporação - Veja o projeto Residencial com 36 Unidades!Área do Terreno: 931,46 m²Valor: R$ 879.000,00 (oitocentos e setenta e nove mil reais)IPTU (2021): R$ 2.214,00 por anoDocumentação: 100% regularizadaDESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Lote localizado em Cotia, em uma excelente localização, dentro do Loteamento Residencial Valle Verde.Acesso pelo retorno do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), a cerca de 4,3 quilômetros da rodovia.O terreno possui pré-projeto para um edifício residencial com 36 unidades - pendente de aprovação na Prefeitura.

Taboleiro Verde

R$ 7.000.000

Rap. Tavares Km 36 - Área para Incorporação - 18.455m²

Rodovia Raposo Tavares Km 36 Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou para Chácara 18.455m²Estrada do Taboleiro Verde (Bairro postal: Taboleiro Verde), Cotia, SPÁrea Terreno : 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m)Valor: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais)IPTU 2022: aprox. 2.200,00 / ano à vistaPermuta: Estuda até 50% Documentação: O proprietário fará desdobro da área quando houver firme proposta de compra.Financiamento Bancário: após o desdobro da áreaDescrição do imóvel:Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio).Na área vizinha está um loteamento está sendo realizado.Também pode ser destiando para Chácara.Ótima Localização na Região de Cotia.Ligação Sabesp + poço artesiano.Frutíferas: limão, mexerica, laranja.Possui as seguintes construções:Casa antiga com 04 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro.Edícula com 02 cômodos banheiro e depósito.Galpão / Garagem para 06 vagas cobertas.Acesso pelo Km 36 ou Km 39 da Rodovia Raposo Tavares.Distante apenas 04 km do Centro de Cotia.Uma região com potencial turístico em expansão:▪Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/

Granja Viana

R$ 1.850.000

Miolo Granja -casa SUSTENTÁVEL- 3d|1ste. Térrea, gourmet e h

• 3 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

Miolo Granja - Residência Ecológica ! 03 dormitórios incluindo 01 suíte. São 02 lotes! Casa térrea, lareira, gourmet e edícula home office.Terreno: 2.255,89m² (89,55 m frente)Área Construída: 340,00m²Valor: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais)IPTU 2023 aprox : R$ 6.500,00 ano - já quitadoPossibilidade de PermutaDocumentação em ordemFinanciamento bancário: aceitoDescrição do imóvel:Uma bela casa de campo rústica no coração da Granja Viana. Cultivo ativo de vegetais com "Sementes Crioulas".JARDIM:TERRENO ORGÂNICO de quase 1.000 m² há 18 anos, com 03 hortas, pomar e lago.O terreno em declive propicia a queda d’água e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana.Algumas árvores têm mais de 40 anos.Pássaros e macacos visitam o terreno pelas várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chau-Chau e 4 Ipês atraem papagaios e tucanos.Enorme variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS.“TRANS-MICO”: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno.“BONDINHO DE FRUTAS” para alimentar a fauna.FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: 04 variedades de mexerica; 04 goiabeiras; 02 variedades de limão; 03 variedades de banana; pitanga; jabuticaba, mamão; ameixa; seriguela; abacate; amora; tomate arbóreo; framboesa; manga; acerola; café.HORTA com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e ervas medicinais.ROCINHA com cana, ervilha torta, açafrão, milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, gengibre.TUDO com SERMENTES CRIOULAS : sem alteração genética nem utilização de produtos químicosLAGUINHO com peixes, cascata e sistema ecológico de filtragem da água que atrai pássaros e insetos polinizadores para o jardim.PROJETOSCasa realizada de acordo com projeto realizado por um escritório de arquitetura.Todas as plantas arquitetonicas estão disponíveis.O projeto da instalação elétrica foi feito por engenheiro eletricista.Dois quadros de luz independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas.Lavanderia e cozinha contam com tomadas 110v e 220v.A casa ligada à rede de esgoto da SabespCASA PRINCIPALViva no miolo da Granja com a sensação de quem passa férias em uma chácara no interior!Home office especial para os amantes da natureza.Encantadora casa de campo rústica integrada, com ótimo acabamento excelente localização.Construção sólida, com detalhes em concreto.A casa é feita de tijolos aparentes de barro, enquanto a edícula é construída com tijolos requeimados.O telhado é feito de telhas de cerâmica e o interior possui forro de ipê e cedrinho, seguindo o declive do telhado.Os quartos e banheiros possuem laje.A casa possui pé direito alto, com tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado é feita de peroba envernizada.O imóvel possui armários embutidos, portas e janelas de madeira.O piso da casa e da edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico.O rodapé também é de ladrilho hidráulico artesanal, especialmente fabricado para a casa. Há instalações para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo.  A casa possui 03 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social pela varanda, lavabo, 03 quartos com armários, sendo 01 suíte com closet.São 02 dormitórios com 10 m² cada e 04 portas de armários embutidos.A suíte tem 35m² com 06 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários de peroba.Os banheiros possuem espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas a gás, com tubulação de cobre. A suíte máster possui 02 cubas e banheira de hidromassagem.Living integrado para 04 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.Varanda com vista para as árvores. Lindo espaço para as refeições.A sala de estar é integrada a outras 03 salas: lareira/TV, jantar e bar. Há uma lareira bem construída que aquece e decora o ambiente durante os períodos frios, sem retorno de fumaça para a casa.A copa cozinha é integrada e está repleta de armários, com bancada de granito, pia, gabinetes e balcão. A torneira é de comando único e há água quente fornecida por um aquecedor a gás independente. A cozinha também está preparada para a instalação de uma máquina de lavar louças, triturador de lixo e possui tomadas de 110v e 220v, além de uma despensa planejada com porta dobrável.EDÍCULA / SOBRADO / ESCRITÓRIOPossui escritório, biblioteca e banheiro. Há pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra.ÁREA GOURMET ANEXAPara churrasco ,com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes.Banheiro.Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v.OFICINA INDEPENDENTEAo lado da edícula, há um espaçopara marcenaria e outros hobbies, construído com um espaçoso banheiro que também serve ao pessoal de serviço externo.GALINHEIROAmpla área externa cercada com tela e uma casinha de bambu fechada para abrigar as galinhas durante a noite.A casinha foi construída com o bambu do próprio terreno, que também proporciona privacidade à casa.GARAGEM06 vagas internas, sendo 04 cobertas.Há também uma vaga externa no mesmo nível da casa, destinada a visitantes ou para carga e descarga.AQUECIMENTO DE ÁGUAAtravés de gás de passagem.Logo na entrada da casa, existem 04 cilindros de gás que fornecem água quente para os fogões e aquecedores.Há 03 pontos de saída de gás para fogões, sendo um na cozinha e dois na área gourmet. A casa possui 02 aquecedores, um para os chuveiros e outro para a cozinha.ABASTECIMENTO DE ÁGUAA água é abundante para a irrigação durante a época seca e não se percebe quando há racionamento.Abastecimento de água pela Sabesp.Poço caipira ativo com 02 bombas submersas que enviam água para o ponto mais alto do terreno, de onde ela desce por gravidade até duas torneiras do jardim.Captação de água de chuva, com calhas em todos os telhados direcionando para uma caixa de filtro e 3 caixas com capacidade de 5 mil litros cada, totalizando 15 mil litros de armazenamento (uma bomba externa leva água para a caixa no ponto mais alto do terreno, de onde cai por gravidade para irrigação e limpeza de pisos). .O esgoto está conectado à rede da Sabesp.O armazenamento de água total é de 20.000 litros (3 cisternas com 5 mil litros para captação de água de chuva e 5 caixas de 1.000 litros para fornecimento da Sabesp).

Parque Rincão

R$ 6.480.000

Mansão à venda no condomínio São Fernando Golf Club Km 28

• 653 m²
• 5 dorm.
• 5 banh.
• 6 vagas

Casa em Cotia com acabamento de ótima qualidade e excelente localização, no Km 28 próximo ao comércio local, ao Colégio Sidarta, ao templo Zulai e de fácil e rápido acesso a Rodovia Raposo Tavares.Características:- Sala de estar;- Sala de televisão;- Sala de jantar;- Cozinha planejada com eletrodomésticos da Brastemp Gourmand;- Despensa;- Adega climatizada;- 5 suítes todas com moveis planejados, sendo 1 suite no andar térreo;- Súite master com closet;- Sacada com vista pra área de preservação- Escritório;- Academia;- Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, repleta de moveis planejados;- Quintal;- Piscina de borda infinita com vista pra área de preservação;- Dependência para funcionários;- Garagem para 12 carros;O condomínio possui:- Portaria e segurança armada 24 horas;- Clube de golf;- Churrasqueira coletiva;- Salão de festas.

Parque Silvino Pereira

R$ 5.300.000

Cond Pq. Silvino Pereira - 6d/2sts, salão festas, piscina, g

• 6 dorm.
• 5 banh.
• 6 vagas

Oportunidade maravilhosa para quem busca viver com privacidade, em amplo espaço junto a natureza, num condomínio com lagos e trilha.O Parque Silvino Pereira é um dos melhores Condomínios da Granja Viana.Linda Casa estilo Campo com 5.000 m² de terreno, 721 m² de área construída e 6 dormitórios com 2 suítes.Rodeada por um jardim com paisagismo formado deslumbrante de árvores frondosas.Lugar ideal para quem gosta de confraternização, lazer e diversão junto à família e os amigos. Com muita natureza, tranquilidade e privacidade total.Ótimo lazer com Espaço Festa, gourmet, piscina, sauna e 3 lareiras.Casa muito bem construída com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em ferro trabalhado e vidro, e madeira e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em ardósia, algumas com molduras em madeira, tabuas largas, carpete, mármore, cerâmica e pedras.Espaço horta excelente, já com algumas árvores frutíferas, hortaliças e temperos. Frutíferas: Cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja, pinha.3 acessos: Social, lazer e serviço.Hall de entrada principal e de distribuição pela garagem.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. Com um grande depósito, ideal para oficina, bicicletas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico central.Abastecimento de água: Sabesp e Poço artesiano com bomba automática.Armazenamento: 4.000 litros. Ótima pressão.TÉRREO - ÁREAS DE LAZER e FESTA.SALÃO MULTIUSO COMPLETO integrado ao jardim. Ideal para festas, jogos e música. Com varanda, lareira dupla face, 3 sofás de alvenaria, bar, balcão, armários de madeira e copa com bancada e pia inox, adega e despensa.Lindo caramanchão (quiosque) integrado ao salão de festas, com mesa para 10 pessoas.Anexo Gourmet no jardim integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e um charmoso pátio em baixo das árvores.Piscina de alvenaria 9m x 4,5m com escada interna, iluminada, solarium, depósito e casa de máquinas.Sauna seca para até 8 pessoas.2 vestiários M e F com 2 acessos: interno pelo salão de festas e externo pela piscina, espaço gourmet e jardim.PISO SUPERIOR:SOCIALEscada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo em madeira trabalhada.Lavabo com ventilador e lavatório externo com gabinetes.Living para 5 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo de ferro e uma linda vista para o jardim com casinha de criança. Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.ÍNTIMAHall Intimo com nicho / estante e um charmoso jardinzinho interno relaxante com laguinho.6 dormitórios repletos de armários embutidos de marcenaria, sendo 2 suítes masters mais 4 dormitórios com armários.Suíte master 1 com ante sala com armários, para escritório ou closet, voltada para a varanda. Suíte master 2 com Family Room (ante sala) com lareira, estantes e nichos, ideal para home theater e/ou escritório. Closet e armários.Banheiros com espelho tampos em mármore, box de vidro e bidê, das suítes americanas com 2 cubas e 1 com banheira. A máster 1 com 2 cubas e hidro panorâmica.SERVIÇOÁrea de serviço fechada com acesso direto (área íntima e cozinha), com rouparia, lavanderia com 2 tanques inox, despensa e copa para funcionários.Escada de serviço interna com acesso para o salão de festas.Copa cozinha planejada e bem arejada dando acesso para sala de jantar e hall social. Repleta de armários, com guarda louças, despensa, gabinetes e bancada com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada no quintal com banheiro externo. Edícula para funcionários ou caseiro: 2 quartos com armários, portas balcão veneziana em madeira e vidro, piso em tacos de madeira, 1 banheiro e tanque externo.Canil com duas baias.Pequeno ateliê. 

Jardim Recanto Suave

R$ 250.000

APARTAMENTO 03 DORMS / 01 VAGA DE GARAGEM

• 70 m²
• 3 dorm.
• 1 banh.

Apartamento de 70m², sendo:03 Dormitórios;Sala;Cozinha;Banheiro;Área de serviço;01 vaga de garagem.01º AndarEm Cotia - Km 22 da Raposo Tavares.

Jardim Santa Paula

R$ 795.000

Resid Ecológico Sta Paula - Versátil c/ possibilidades! 4 un

• 7 dorm.
• 5 banh.

Para uso UNIFAMILIAR INTEGRADO ou MULTIFAMILIAR INDEPENDENTE.Espaços Gourmet, Hóspedes, Home Office, Atelier, Academia, Jogos, brinquedoteca etc.1 PROPRIEDADE COM 4 UNIDADES (4 em 1). Com espaços e acessos independentes, sendo que 3 unidades podem ser interligadas.Ideal para:MORADIA família grande ou co-housing entre amigos.INVESTIMENTO para locação total ou parcial, inclusive airbnbVizinho ao novo parque de diversões e zoo Animália Park e Parque Aquático Termas da MataMORADIA família menor em 1 das unidades e LOCAÇÃO nas outras 3 unidades para renda.Totalizando 7 dormitórios, sendo 2 suítes e 5 banheiros.3 acessos: social, lazer e serviço.Casa rústica com tijolos aparentes, pintados de branco por dentro.Portas e janelas em madeira e vidroPisos em lajotas, pedras, porcelanato, cerâmica, cimento e deck.Jardim formado.Canil.Garagem com 4 vagas, mais um grande pátio.Energia Elétrica: 1 entrada com 4 medidores independentes.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp (não possui medidores independentes).Armazenamento: 6.000 litros.Esgoto: Fossa Séptica.1 - APTO 1 dorm - FILHO MAIS VELHO OU CASEIRO (Piso Térreo) 30 m²Acesso independente e possibilidade de interligação com a Casa de Hóspedes.Entrada com grade de ferro e uma porta de madeira trabalhada.Cozinha com despensa.1 Quarto com 2 janelas em madeira e vidro, gradeadas, 2 armários com prateleiras e uma bancada.Banheiro com espelho e box de vidro.Espaço externo para Máquina de Lavar e Gás.2 - CASA HÓSPEDES (Piso Intermediário) 110 m² - (AINDA COM INQUILINO)Acesso independente e possibilidade de interligação com o Apto de Hóspedes.Escada de acesso em cimento com detalhes em pedra de seixo rolado.2 acessos: social e serviço.Entrada social por um terraço em “L” parte em deck de madeiraPorta social em madeira e vidro.Sala para 2 ambientes com terraço: estar com chapelaria e jantar.Cozinha com prateleiras, gabinetes, banca e pia inox.Lavanderia externa com tanque.Hall intimo com nicho para roupeiro e escada caracol de ferro para o sótão.3 dormitórios, 2 no térreo com armários, prateleiras, portas de vidro, prateleiras e terraço com guarda corpo de ferro e madeira. Mais 1 dormitório no SÓTÃO MULTIUSO 50m² (ideal também para escritório, atelier, estúdio, academia, brinquedoteca).1 Banheiro com box em tijolo de vidro.3 - CASA PRINCIPAL (Piso Superior) 177,00 m²Acesso independente e possibilidade de interligação com a Casa de Hóspedes.Entrada social por uma escada revestida com lajotas porta de madeira e vidro.Hall social com Lavabo externo, tampo de mármore e Banheiro completo com box de vidro.3 dormitórios (1 suíte), um deles com porta balcão para varanda..Living para 4 ambientes, com claraboia, 2 portas balcão para varanda gourmet, quintal e jardim.Estar, tv, jantar e bar.Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.Atelier envidraçado e integrado à varanda.Jardim com praça do fogo.Ducha.Copa cozinha americana planejada, integrada à sala de jantar, com balcão em granito, bancada, aparador, prateleiras, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.4 - LOFT (apto fundos) 70,00 m²Hall de entrada.Sala e cozinha envidraçadas e bem iluminadas. Integradas com balcão e pia.Sala para 4 ambientes compactos: Estar, TV, Jantar e bar. Parede com estante, nichos e gabinete.Banheiro com espelho, pia e box de vidro1 dormitório.Área de serviço externa com tanque.

Jardim Caiapia

R$ 1.590.000

Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 sts, clube completo!

• 3 dorm.
• 5 banh.
• 3 vagas

Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea.Entrega prevista para julho/23.Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer.A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio.Quintal com 150 m² e jardim com 90 m².Piso interno em porcelanato.Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar.Portas internas de madeira envernizadas.Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto.Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás)Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar.3 acessos: social, lazer e serviço.Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas.Toda a MOBÍLIA, bem como a PISCINA e GOURMET que aparecem nas imagens, são meramente ILUSTRAÇÕES para mostrar o potencial da casa. O imóvel não será entregue com estes itens.PISO TÉRREOGaragem e hall de entrada social.Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais).Escritório (home office).DepósitoPISO SUPERIORHall íntimo.Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer.Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim.3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta.Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

Palos Verdes

R$ 1.890.000

Cond Palos Verdes - 3dorm sendo 1suíte. Linda Vista e espaço

Cond. Palos Verdes - 3 dorms / 1uíte + escritório - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!Área Terreno: 744,37 m² 15 m de frenteÁrea Construída: 275,00 m²Valor de Venda: 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Condomínio Mai/23: R$ 1.102,15 / mêsIPTU (2023): R$ 4.037,00 ano à ou 10 x de R$ 403,70Permuta: Estuda propostas envolvendo imóvel residencial nas imediações da Vila Madalena, Pinheiros (São Paulo)Documentação: okFinanciamento Bancário: simDescrição do imóvel:Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados.Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente.Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza.Projeto de iluminação.Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço.Escritório (no térreo), bem iluminado, ao lado da suíte.Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa.3 dormitórios, sendo 1 suíte máster (no térreo) com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas.2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro.Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem.Lavanderia.Espaço para adega ou depósito.Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro.Dependência de empregada com entrada independente.Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha.Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza.Jardim lateral e dos fundos.Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).

Colinas de São Fernando

R$ 1.195.000

Cond Colinas de São Fernando - 3d/1ste - Piscina, gourmet, l

• 3 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Maravilhosa casa em condomínio fechado em meio à naturezaPé direito alto e ampla iluminação natural, piso laminado lindo.São 03 dormitórios sendo 01 suíte com amplo closet completo, repleto de armários (madeira de primeira linha) e hidro, sendo que 02 quartos com ar-condicionado novos e com muitos armários planejados em madeira de primeira linha,.Escritório bem amplo, casa também tem um ambiente que pode ser usado como sala íntima, escritório ou ainda para mais um quarto (4º dormitório).Sala grande com 03 ambientes com estante em gesso com iluminação e lareira impecável. Parede na sala de jantar com gesso, lustres e com ar-condicionado. Lavabo com iluminação natural e pé direito alto.Cozinha repleta de armários planejados na cor branca e saleta, com vista para natureza, e pôr do sol.Ampla lavanderia com divisória de porta de vidro.Dependência de empregada no andar inferior, com suíte e saída individual, além de mais 01 ambiente para depósito grande, ou quarto de ferramentas.Área gourmet especial e aconchegante com churrasqueira impecável, cozinha e espaço envidraçado.Quintal com ampla piscina com cascata interna, e aquecedor solar.02 canis harmonizados com a casa.Jardim com frutíferas e temperos aromáticos. Lindo paisagismo com pedras, árvores e flores.Amplo gramado, tudo verdinho e cuidado. Iluminação com holofotes potentes. Garagem para 06 carros sendo 4 vagas cobertas e 2 descobertas.3 entradas social, serviço, e lazer.Muito sol, vista linda arborizada, muitos pássaros e tranquilidade.Casa está na rua mais alta do condomínio, sem casas em frente, ou seja, vista livre para natureza e com privacidade.

Jardim Das Flores

R$ 1.700.000

Condomínio Jardim das Flores: Casa 04dorm.s (2suítes) piscin

• 4 dorm.
• 6 banh.

Área Construída de 600m² em um terreno de 681,7m², com frente de 23metros.Baixo custo por metro quadrado construído e em excelente condomínioValor Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais)Condomínio Mar/23 : R$ 680,00IPTU 2022: R$ 5.276,00 ano à vista ou 10 x de R$ 586,00Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Ok - falta averbar parte da área construídaFinanciamento Bancário: permite após averbaçõesDetalhes da casa:O imóvel é envidraçado, possui pé direito alto e é bem arejado e iluminado.Todos os cômodos principais, incluindo salas, dormitórios e áreas de serviço como cozinha e lavanderia, estão localizados no térreo.Apenas o salão de festas, suíte de hóspedes, espaço gourmet e piscina ficam no piso inferior.A casa possui uma localização privilegiada na Granja Viana, dentro de um condomínio tranquilo e arborizado.Os fundos do imóvel fazem divisa com uma Área de Preservação Permanente (APP) e com um condomínio vizinho, proporcionando maior privacidade e contato com a natureza.O madeiramento utilizado é nobre, incluindo materiais como Cedro, Pinho de Riga, Teka e telhado em Peroba Rosa.O imóvel é repleto de armários, oferecendo amplo espaço para organização.As portas e janelas são em madeira e vidro, agregando charme e sofisticação.Os pisos são revestidos com tabuas largas de até 30cm, tijolos de demolição, cerâmicas "Belle Epoque", pedras, paralelepípedo e decks.Há uma oficina e depósito disponíveis para uso.A garagem possui espaço para 4 vagas cobertas.O sistema de aquecimento é a gás de passagem.O abastecimento de água é fornecido pela Sabesp.O imóvel conta com um sistema de armazenamento de água com capacidade de 4.000 litros.PISO TÉRREOO acesso à casa é feito por três entradas distintas: social, lazer e serviço.O hall de entrada social é marcado por uma imponente porta dupla de madeira Pinho de Riga, com escotilha e ferragem trabalhada.Há um lavabo com azulejo hidráulico.São 4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores e 3 suítes com armários. A suíte master possui closet e portas balcão que dão acesso à varanda com vista, além de uma suíte de hóspedes com saleta localizada no piso inferior.Os banheiros possuem espelho e box de vidro, sendo que a suíte master conta com uma hidromassagem.O living é composto por 4 ambientes, todos voltados para uma ampla varanda superior panorâmica, com guarda-corpo de madeira e uma bela vista para a natureza e área de lazer.As salas incluem estar, lareira, jantar e bar.A cozinha é integrada à sala de almoço envidraçada, possui uma vista deslumbrante, está repleta de armários, conta com uma bancada em "L", pia, coifa em inox e duas cubas em inox, além de uma despensa.A área de serviço é aberta e a lavanderia é fechada, equipada com tanque, armários e uma suíte para empregada.BANGALÔ SUSPENSO DE 64M²:Um bangalô suspenso, todo envidraçado e panorâmico, conectado à varanda superior da casa por uma passarela em deck de madeira Teka. Possui uma lareira à gás e é ideal para ser utilizado como home theater, home office, ateliê, jogos ou música. A varanda está preparada para receber um SPA com uma mini hidromassagem / ofurô.FAMILY ROOM & SALÃO ÍNTIMO 64M²:Lindo! Suspenso, panorâmico, todo envidraçado.Ligado à varanda superior da casa por uma passarela, tudo em Deck TEKA e com lareira à gás.Ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Varanda fechada, preparada para SPA com mini hidromassagem / ofurô.PISO INFERIOR:Há escadas internas e externas que levam ao piso inferior.O salão de festas possui uma varanda para 3 ambientes, sendo ideal para jogos, academia, música e brinquedoteca.O espaço gourmet conta com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.São disponibilizados dois vestiários, masculino e feminino, com banheiros completos.Há um gazebo para descanso e contemplação.A piscina é revestida em azulejos, possui dimensões de 3,5m x 7,5m e conta com hidromassagem, solarium, ducha e casa de máquinas.Existe uma sauna seca para até 6 pessoas, acompanhada de uma ducha e uma sala de descanso

Jardim Petrópolis

R$ 371.000

Casa de 75m² com 3 Quartos

• 3 dorm.
• 1 banh.

Casa de 75m² com 3 quartos, 1 lavabo na parte inferior, banheiro completo na parte superior, sala de jantar, sala de estar, cozinha com armários, espaço em baixo da escada com possibilidade de armazenamento, área externa parcialmente coberta com espaço para lavandaria, area para dois carros. Casa em excelente estado. Condomínio familiar, com salão de festa, quadra, churrasqueira e portaria 24h. Próximo de Centro Comercial, da UBS Jd Petropolis, academia escola, restaurantes e mercado ha poucos metros. Ponto de ônibus há poucos metros do condomínio. Agende já a sua visita!!!

Jardim Santa Paula

R$ 250.000

Apartamento de 60m² em Cotia

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Possui piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, uma vaga de garagem independente no Tijuco Preto Cotia SP. Shopping sendo fabricado a menos de um quilômetro do imóvel, maior porque e zoológico da América latina a um quilômetro e meio do imóvel, ônibus a 200 mts do imóvel, asfalto etc...

Granja Viana Ii

R$ 1.900.000

Cond Granja Viana II. Espaçosa, iluminada, abraçada pela agr

• 4 dorm.
• 4 banh.

Cond Granja Viana II - Espaçosa e iluminada, rodeada por um jardim agroflorestal!Área Terreno: 1.000 m² 20m de frente Área Construída: 369,03 m²Valor: R$ 1.9000.000,00 (um milhão e novecentos mil reais)Condomínio (Jan/23): R$ 740,00 / mêsIPTU (2023) R$ 5.642,00 ano (12 x de R$ 470,00)Descrição do imóvel:Única casa rústica, com detalhes em tijolos aparentes e abraçada pela natureza - agrofloresta.Rua tranquila, arborizada com muita privacidade.Face norte. Ensolarada, bem arejada e iluminada naturalmente.Agrofloresta formada com Palmeiras e frutíferas: cacau, jabuticaba, goiaba, mexerica, araçá, grumixama, bananeira, lima, jerivá, juçara, uvaia, babosa e cerejeira do mato. Cúrcuma, taioba, gengibre.Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e em vidro. Nos quartos janelas com Veneziana.Casa com madeiramento nobre Itauba no teto.Pisos em tabuas largas Cabreúva, Ardósia, cerâmica, mosaico Português, tijolo e pedra Goiás.Internet Vivo Fibra.02 acessos sociais, pela lateral e pela frente. Ambos com portas de madeira duplas imponentes.Lavabo.Salão Multiuso. Ideal para Yoga, academia, música, jogos, festas, brinquedoteca ou escritório.Escada de alvenaria, revestida em madeira Jatobá e corrimão de bambu.Hall íntimo multiuso na parte superior, perfeito para TV.03 dormitórios (sendo 01 suíte) com armários e janelas maiores e telas, 02 com terraços com guarda corpos em ferro e vista.A Suíte master com closet.Banheiro grande que pode ser desdobrado em dois banheiros, para mais uma suíte com espelho tampo em granito e box de vidro.Living para 04 ambientes voltados para o quintal com agrofloresta formada.Salas de jantar, bar, sala estar e sala TV.Cozinha integrada ao living por grande porta dupla, com bancada em granito, 02 cubas inox e despensa.Área de serviço abertaLavanderia fechada com tanque e dependências de serviço com porta de vidro para o jardim.Anexo ideal para hóspedes ou atelier nos fundos com linda vista e 4 cômodos: sala/cozinha, quarto e banheiro, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e área serviço externa com tanque.Oficina.Depósito.Portão Automático.Garagem: 03 cobertas, mais um grande corredor lateral.Aquecimento: Chuveiro elétrico. Preparado para instalação de aquecimento solar.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento d´água: 2.500 litros.Esgoto por Fossa.