Imóveis à venda em Cotia, São Paulo, Brasil

Vila Santo Antônio do Portão

R$ 297.000

Venda - Apartamento 2 Dorm c/ Garden - COTIA/SP

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Oportunidade única para quem quer mais espaço, conforto e qualidade de vida pagando preço de apartamento padrão. ** Aceita Permuta**Destaque do imóvel Aqui você leva um apartamento + quintal privativo, com um diferencial raro na região:98m² totais (48m² + 50m² de garden exclusivo)2 dormitórios bem distribuídosSala para 2 ambientes com ótimo aproveitamentoCozinha e lavanderia com armários planejadosBanheiro moderno com porcelanato e planejadosGarden privativo com grama + churrasqueira Escritório externo com ar-condicionado (perfeito para home office)Qualidade de vida que faz diferença Imagine morar com espaço de casa, podendo receber amigos, ter pets com liberdade e ainda trabalhar com conforto, tudo isso dentro de um condomínio.Ideal para quem busca mais espaço sem sair do apartamentoPerfeito para pets Ambiente externo privativo (raridade na região)Localização estratégica Ao lado do CT do São Paulo (referência na região) Fácil acesso à Raposo Tavares Região em crescimento e valorização constanteExcelente também para investimento Garden com esse tamanho tem alta procura e liquidez, além de ótimo potencial de valorização.Agende sua visita agora mesmo Fale com nosso time e garanta essa oportunidade O melhor imóvel você encontra aqui na SHF Smart Negócios Imobiliários

Granja Viana

R$ 1.200.000

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Vi

• 179 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.
• 1 vagas

Casa triplex à venda no condomínio Modern Townhouse, localizado em bairro valorizado na região da Granja Viana, em Cotia. O condomínio apresenta padrão construtivo contemporâneo, com segurança e organização, além de fácil acesso às principais vias, garantindo conforto e qualidade de vida em uma área residencial tranquila.No pavimento principal, o imóvel possui sala integrada à cozinha, criando um ambiente funcional e acolhedor para convivência. Há também lavabo de apoio e acesso direto à área externa, ampliando a integração dos espaços.No segundo pavimento encontram-se 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte. Os ambientes contam com boa iluminação natural e ventilação, além de sacada em dois quartos. O banheiro da suíte e o banheiro social apresentam ótimo aproveitamento de espaço, atendendo com praticidade à rotina.O terceiro pavimento dispõe de uma ampla área multifuncional com banheiro completo, atualmente utilizada como escritório. O espaço pode ser adaptado como sala íntima, quarto adicional ou até uma segunda suíte, conforme a necessidade. O ambiente se conecta a um terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer e convivência ao ar livre.A área externa conta com churrasqueira, pia de apoio e espaço funcional, ampliando as opções de uso e lazer no próprio imóvel.A casa possui 3 vagas frontais e conta com um diferencial no condomínio: uma lateral de quintal ampla, que permite acomodar mais um veículo, agregando praticidade e valorizando ainda mais a área do imóvel. Descubra o Modern Townhouse na Granja Viana, idealmente localizado em Cotia, SP. Um empreendimento que combina conforto e modernidade.Com uma rica infraestrutura, você encontrará um espaço gourmet perfeito para confraternizações, piscina coletiva para momentos de lazer, playground para as crianças, sala de fitness para manter-se ativo, salão de festas para celebrar seus momentos especiais, salão de jogos para se divertir e um spa para relaxar.Uma excelente oportunidade para viver bem em um dos melhores bairros da região. Não perca essa chance de garantir seu novo lar!AGUARDAMOS SEU CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES.COD. 2387

Jardim Colibri

R$ 3.900.000

Área para Incorporação no Jardim Colibri - 22.096 m² com Cas

> Oportunidade ímpar para investidores e amantes da natureza na Granja Viana!Apresentamos uma área espetacular de 22.096,95 m² (sendo 12 mil m² de área útil e 10 mil m² de preservação), localizada estrategicamente no Jardim Colibri. Classificada no zoneamento ZICS (Zona de Indústria, Comércio e Serviços), esta propriedade é ideal para empreendedores arrojados. Suas possibilidades de uso são quase infinitas: desde a incorporação de condomínios (casas ou prédios), cohousing, centro de lazer e retiros, até clínicas, escolas ou mesmo uma exuberante moradia familiar.A propriedade conta com uma charmosa casa de campo térrea e avarandada, abraçada por um amplo bosque e voltada totalmente para a face norte, garantindo excelente iluminação térmica o ano todo. Com tijolos aparentes, pisos em cimento queimado e detalhes em madeira, a residência principal oferece 4 dormitórios (sendo 1 suíte em desnível e 1 reversível para escritório), ampla sala com lareira e cozinha integrada.Há também uma casinha multiuso anexa, com entrada independente, quarto, banheiro, cozinha e área de serviço, que, com uma pequena reforma, pode se tornar um charmoso ateliê, consultório ou casa de hóspedes. O exterior é um verdadeiro refúgio, com árvores frutíferas (amora, abacate, jabuticaba, etc.), espaço para horta, compostagem e canil. O esgoto é tratado de forma sustentável através de um biodigestor .Ala Íntima: 4 dormitórios na casa principal (sendo 1 suíte em desnível e 1 reversível para escritório) e 1 quarto na edícula. Banheiros com bancadas em mármore Travertino e box de vidro.Área Social: Sala rústica e aconchegante com lareira, integrada à cozinha e à generosa varanda. Conta também com lavabo.Diferenciais: Área total de mais de 22 mil m² com frente de 131 metros, zoneamento ZICS (permite usos comercial, industrial e residencial) , face norte total, muita área verde preservada, árvores frutíferas e sustentabilidade (biodigestor).Infraestrutura do Condomínio: Não se aplica.Informações sobre a Região: Ótima localização no Jardim Colibri (Km 26 da Raposo Tavares), muito próxima à Granja Viana, ao Embu das Artes e ao Rodoanel, ficando a apenas 17 km do Metrô Vila Sônia.Esta área de 22 mil m² repleta de natureza e com inúmeras possibilidades de investimento merece ser vista pessoalmente - agende a sua visita ainda hoje!

Sítio Boa Vista

R$ 710.000

Casa no Terra Nobre - 3 Dormitórios, Ilha Gourmet e Hidromas

• 125 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

> Conforto, praticidade e tranquilidade para a sua família em Cotia!Apresentamos esta excelente casa à venda no cobiçado Condomínio Terra Nobre, em Cotia. O imóvel foi projetado para oferecer bem-estar e praticidade no dia a dia da sua família. A área social ganha destaque com uma cozinha moderna e funcional, equipada com uma bela ilha central e armários planejados, ideal para quem gosta de cozinhar e receber bem.Na ala íntima, o conforto é garantido por 3 dormitórios aconchegantes. Para os seus momentos de descanso e autocuidado, o imóvel conta com uma fantástica hidromassagem dupla.A residência oferece ainda uma prática lavanderia coberta e garagem coberta para a total proteção dos seus veículos. É a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e acolhedor, com a facilidade de aceitar financiamento bancário.Ala Íntima: 3 dormitórios e banheiro com hidromassagem dupla.Área Social: Cozinha equipada com ilha central e armários planejados, além de lavanderia coberta.Diferenciais: Hidromassagem dupla, ilha de cozinha com armários, garagem coberta e documentação apta para financiamento.Infraestrutura do Condomínio: Condomínio Terra Nobre, localizado na região de Cotia (detalhes de lazer não informados).Informações sobre a Região: Estrutura de condomínio fechado, proporcionando paz e segurança, com acesso às facilidades do município de Cotia.Essa cozinha com ilha central e a relaxante hidromassagem dupla merecem ser vistas pessoalmente - agende a sua visita ainda hoje!

Jardim Barbacena

R$ 1.550.000

Casa de 246,25m² c/ 3 Dorms e Área Gourmet no Horizontal Par

• 3 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

> Amplo espaço, conforto e muito lazer no coração da Granja Viana!Ideal para quem busca aliar praticidade e qualidade de vida, esta excelente casa em condomínio fechado possui 246,25 m² de área privativa, estrategicamente distribuídos em um generoso terreno de 360 m². O imóvel oferece ambientes amplos, acolhedores e integrados, proporcionando uma rotina confortável em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana.A área social é um convite ao bem-estar e ao convívio: a sala com pé-direito duplo traz uma agradável sensação de amplitude e se desdobra em três confortáveis ambientes - estar, jantar e TV -, todos valorizados por um charmoso projeto luminotécnico. A escada em mármore traz nobreza à transição dos pisos. A cozinha é totalmente planejada e muito funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Para os momentos de descontração e lazer com amigos e familiares, a casa conta com uma excelente churrasqueira e piscina.A ala íntima é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um maravilhoso closet com armários embutidos de alta qualidade, garantindo conforto e organização. Os banheiros modernos (com destaque para o box de vidro e revestimentos sofisticados) completam o pacote. A residência dispõe ainda de 6 vagas de garagem.Ala Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros totais (nas características constam 5) e amplo closet com móveis planejados.Área Social: Ampla sala com pé-direito duplo, dividida em ambientes de estar, TV (home theater) e sala de jantar; cozinha planejada funcional e lavabo.Gourmet: Área externa com espaço gourmet equipado com churrasqueira e cervejeira/adega embutida, além de uma bela piscina.Diferenciais: Casa mobiliada com móveis planejados, pé-direito duplo, acabamentos nobres (escada em mármore, painéis ripados, esquadrias de vidro/alumínio) e projeto luminotécnico completo.Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Horizontal Park conta com segurança patrimonial e porteiro eletrônico (nas descrições da fonte cita-se também portaria 24 horas, monitoramento e controle de acesso).Informações sobre a Região: Localização estratégica no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, com ruas arborizadas e fácil acesso a supermercados, shoppings e renomadas instituições de ensino (como Colégios Rio Branco, Maple Bear e Português).Excelente opção para quem procura casa em condomínio em Cotia, com boa área de terreno, quartos confortáveis e banheiros bem distribuídos - agende a sua visita ainda hoje!

Chácara Ondas Verdes

R$ 290.000

Apartamento em Cotia 2 dormitórios 46m²

• 46 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel novinho! Detalhes do imóvel:46m² de área útil2 dormitórios bem distribuídosSala aconcheganteCozinha funcional1 banheiroSacada1 vaga de garagem fixa Diferenciais:Imóvel novo (construção 2025)Nunca habitadoUnidade no 3º andarApartamento vago - mudança imediataIPTU isento (por enquanto) Facilidades:Aceita financiamentoPode usar FGTS (verificar elegibilidade)Ideal para quem quer sair do aluguel ou investir em um imóvel moderno e com ótimo custo-benefício! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Esmeralda Park (caucaia do Alto)

R$ 200.000

Sobrado Novo em Condomínio - 1 Suíte e 4 Vagas em Caucaia

• 1 dorm.
• 2 banh.
• 4 vagas

Sobrado Novo em Condomínio Fechado - 1 Suíte, 4 Vagas e Excelente Custo-Benefício em Caucaia do AltoExcelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno e aconchegante em um ambiente tranquilo e seguro. Localizado em condomínio fechado em Caucaia do Alto, este sobrado oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao centro da região e infraestrutura ideal para morar bem ou investir.O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, é semi-mobiliado e já possui preparação para ampliação, permitindo a criação de uma segunda suíte com baixo custo.Características do imóvel:• 54m² de área construída • 125m² de terreno (5x25) • 1 suíte com ar-condicionado • Sala aconchegante • Cozinha com armários planejados e cooktop • Banheiro no térreo com chuveiro elétrico • Lavanderia separada • Suíte com armários, cama box e espaço para escritório • Banheiro da suíte com banheira e ducha separada (aquecimento a gás) • Preparação para segunda suíte • 4 vagas de garagem • PortãoCaracterísticas do condomínio:• Portaria 24 horas • Playground • Churrasqueira • Campo de futebol/vôlei • Ampla área verde • Ambiente tranquilo e seguroLocalização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Caucaia do Alto, com transporte escolar na porta e fácil acesso a comércios e serviços da região.Entre em contato e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio com ótimo custo-benefício.

Granja Viana

R$ 560.000

Sobrado com 2 Dormitórios Repletos de Armários - Próximo à D

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

A casa é um sobrado germinada fica atrás da D.Deola e do The Square, ótima localização. A casa é germinada de um lado e com entrada lateral com portão que serve aos fundos da casa. Ela está pronta p morar, pintada por dentro e por fora, com lustres e lâmpadas econômicas em toda a casa inclusive de Led na sanca da sala, espaço reaproveitável embaixo da escada, que é de tábuas de madeira. Sala para dois ambientes, com uma parede em grafiatto e piso porcelanato.Ótimos armários nos dois quartos, com piso cerâmica, lustres e cortinas roll on. Na cozinha armários planejados da Rudnick, com aramados de escorredor de prato e para dispensa e nichos preparados para receber lava louça, microondas e geladeira alta, e interfone. Banheiro reformado com box, pia de vidro transparente, ducha de chuveiro e espelho. Lavabo também completo e azulejo decorado com tijolos de vidro. Lavanderia bem clara com tijolos de bloco de vidro, teto em lambril de madeira, churrasqueira no quintal com minijardim e uma ducha pra refrescar nos dias de calor. A casa tem até um sótão no telhado todo forrado com lambril de madeira e iluminado, com piso frio ótimo para depósito, guardar malas etc. Garagem para um carro e autorizado estacionar um veiculo menor atras, com piso de miracema. A caixa d’água lavada recentemente. Telhados da entrada e dos fundos da lavanderia lavados com wap. Lustres em todos os ambientes com lâmpadas econômicas, aterramento e será trocado para as de 3 pinos todas as tomadas da casa.É uma casa bem acolhedora, charmosa e bem servida de armários, além do depósito no sótão super útil. A casa está pronta pra receber os novos moradores, basta levar seus pertences pessoais e mudar já, sem problemas nem dor de cabeça com o imovel!!! R$ 550.000,00 VALOR DE VENDA 

São Paulo Ii

R$ 5.500.000

Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes para venda - Granja V

• 524 m²
• 4 dorm.
• 7 banh.
• 2 vagas

Surpreenda-se com esta linda casa em condomínio no bairro São Paulo 2, em Cotia, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizada no São Paulo II, a residência oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida em um bairro planejado e arborizado.Com 528,5 m² de área total, o imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e com abundante iluminação natural, valorizando a integração entre os espaços sociais e proporcionando conforto em cada detalhe. São quatro quartos, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Os banheiros são espaçosos, bem acabados e atendem tanto à área íntima quanto às áreas de convivência, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia.As salas são integradas e permitem compor ambientes de estar, jantar e convivência de forma elegante e acolhedora. A cozinha planejada, equipada com armários embutidos, proporciona excelente aproveitamento de área, organização e praticidade, tornando a rotina mais funcional. A vista panorâmica é um dos grandes diferenciais, trazendo charme e sensação de amplitude aos ambientes.Na área externa, a casa convida ao lazer e à convivência com uma bela piscina e churrasqueira, perfeitas para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel dispõe ainda de oito vagas de garagem, oferecendo total comodidade.O condomínio conta com quadras esportivas, salão de festas e diversas opções de lazer, além de segurança reforçada. O bairro é conhecido pela tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região, tornando esta casa uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e alto padrão na Granja Viana. O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança.A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate.PARAMAIS INFORMAÇÕES AGUARDAMOS SEU CONTATO.COD. 2386

Granja Carolina

R$ 350.000

Terreno Estratégico em Cotia 340m² - comercial e residencial

Área Total: 340 m².Formato em trapézio (10 metros de frente por 20 metros de fundo), o que permite projetos arquitetônicos diferenciados com ganho de área privativa nos fundos.Área Mista (Residencial e Comercial). Essa flexibilidade é o maior trunfo do imóvel, permitindo desde o comércio de serviços até a incorporação imobiliária.Localizado no Centro, logo atrás da Delegacia de Polícia, o terreno desfruta de uma segurança jurídica e patrimonial implícita pela vizinhança, além de estar em um dos quadriláteros mais movimentados da cidade.Ponto Comercial: Ideal para clínicas, escritórios de advocacia/contabilidade ou sede de empresas que precisam de visibilidade e fácil acesso para clientes.Logística: Proximidade imediata com os principais serviços bancários, cartórios e o comércio central, facilitando a rotina operacional.Estuda permuta.Potencial de Investimento e VerticalizaçãoO terreno possui as dimensões e o zoneamento ideais para dois modelos de negócio de alta rentabilidade:Prédio Comercial: Construção de salas comerciais para locação. A demanda na região central de Cotia por espaços modernos e bem localizados é constante.Unidades Residenciais (Apartamentos): Investimento em um edifício de baixa escala. Unidades compactas nesta localização possuem altíssimo giro de locação e venda, visando o público que trabalha no centro e busca praticidade.Análise de OportunidadeEste é um ativo raro no Granja Carolina. Terrenos com 340 m² e zoneamento misto no centro são cada vez mais escassos. A configuração em trapézio favorece um recuo frontal padrão com uma área de lazer ou estacionamento ampliada nos fundos, maximizando o aproveitamento do coeficiente de construção.Principais possibilidades para o terreno, considerando o zoneamento misto e a localização central:Incorporação de Edifício Residencial (Apartamentos)Centro Comercial de Salas e ConsultóriosLojas de Conveniência e Street MallHub de Serviços Especializados (Advocacia/Saúde)Espaço de Coworking e Escritórios FlexíveisVila Gastronômica ou Comércio em MódulosEstacionamento Mensalista EstratégicoInvestimento para Locação "Built to Suit"

Vila de São Fernando

R$ 1.500.000

Cond. Vila de Sao Fernando casa com excele localozaçáo

• 2 dorm.
• 1 banh.

Casa com excelente localização dentro do condomínio em rua tranquila e próxima ao clube de golf. 800m² .Casa em condomínio, living para dois ambientes, sala de estar, sala de jantar, piso em taábua corrida, teto em lambri , portas balcões com venezianas portuguesas, aberta voltadas para ampla varanda, corredor de circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha, pia em inox, área de serviço, piso inferior com deposito oficina e garagem, banheiro externo, de terreno com lindo gramado e paisagismo implantado.Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Horizontal Park

R$ 1.550.000

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suítes para venda - Granja V

• 246 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.
• 4 vagas

Oportunidade imperdível no bairro Horizontal Park, em Cotia.Casa em condomínio fechado com 246,25 m² de área construída em terreno de 360 m², ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros, ambientes amplos e bem distribuídos, com sala de estar, sala de jantar e sala de TV, proporcionando integração e praticidade no dia a dia. A cozinha é planejada e funcional, além de contar com espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer.Localizada no bairro Horizontal Park, a casa está em condomínio com segurança patrimonial e porteiro eletrônico, oferecendo tranquilidade, privacidade e fácil acesso ao comércio local e principais vias da região.Excelente opção para quem procura casa em condomínio em Cotia, com boa área de terreno, quartos confortáveis, banheiros bem distribuídos e localização estratégica na Granja Viana.O Condomínio Horizontal Park, localizado no Km 23 da região da Granja Viana, em Cotia/SP, é ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e tranquilidade. Com portaria 24 horas, monitoramento e controle rigoroso de acesso, o condomínio oferece um ambiente seguro e reservado para toda a família.Suas ruas arborizadas e bem cuidadas criam uma atmosfera acolhedora e agradável, perfeita para caminhadas e momentos ao ar livre. A localização é estratégica, a apenas 750 metros da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso ao Rodoanel, garantindo mobilidade sem abrir mão da paz de um bairro residencial.Além disso, o Horizontal Park está cercado por infraestrutura completa, com renomadas instituições de ensino como os colégios Rio Branco, Maple Bear e Português, além de supermercados, shoppings e uma ampla variedade de comércios e serviços.Viver no bairro Granja Viana, dentro do Condomínio Horizontal Park, é escolher conforto, segurança e bem-estar em um dos endereços mais valorizados da região.AGUARDAMOS SEU CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES.COD. 2384

Jardim Torino

R$ 330.000

Casa Assobradada 2 Dorms. Pronta p/ morar, 1 vaga, condomíni

• 2 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

Ótima localização em final de rua sem saída e voltada para área verde preservada do condomínio.Casa A10 (no piso superior).Acesso por escada de alvenaria revestida em Miracema e com guarda corpo de ferro.Entrada social por uma porta de madeira.Portas e janelas externas em alumínio e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Casa superior. Empreendimento com casas no térreo e no pavimento superior.Entrada independente.Piso em revestimento de madeira e cerâmica.Louças e metais de qualidade.Acesso social / serviço.Living para 3 ambientes integrados à copa cozinha.Jantar/ bar, estar/TV.Sala com sacada e guarda corpo de vidro.2 paredes em “L” revestidas em pedra canjiquinha, entre o living e a cozinha.Copa cozinha planejada integrada ao living, revestida em pastilhas, com armários, gavetas, gabinetes, aparador, bancada em granito, cuba inox, torneira com filtro, fogão cook top 5 bocas Mueller, forno elétrico e nicho para micro-ondas.Área de serviço integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox e espaço para máquina de lavar.Interfone.2 dormitórios sendo 1 suíte com ventilador, 1 dorm repleto de armários planejados, que pode ser usado como closet da suíte e/ou como segundo dormitório.2 Banheiros azulejados até o teto, um deles no hall íntimo usado também como lavabo social. Tampos em granito, box de vidro, ducha higiênica.Portas de madeira dobráveis nos quartos e banheiros, ocupando menos espaço.Vagas demarcadas para moradores e visitantes.1 vaga demarcada, na frente da casa.Aquecimento central de água: Não possui - usa chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.O CONDOMÍNIO OFERECE:Condomínio com portaria presencial, câmeras para controle de acesso e segurança 24 horas.Alamedas iluminadas.Vagas demarcadas para moradores de visitantes.Parque fechado com controle de acesso aos moradores.Piscinas adulto e infantil, cercada, com solário.Vestiário M e F.Playground infantil com brinquedos de plástico: Casinha, escorregador etc.Miniquadra telada.Academia.Salão de Festa com ventilador e espaço gourmet, com churrasqueira, ar-condicionado, bancada em granito, pia inox, espaço fogão, geladeira, micro-ondas, mesas e cadeiras para organizar sua festa.Banheiros M e F com lavatório externo.2 Depósitos.Para mais informações, aguardamos seu contato.COD. 2383

Jardim Rio Das Pedras

R$ 925.000

VENDA- Casa Alto Padrão C/ 2 Suítes, Cinema e Salão Independ

• 244 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.
• 1 vagas

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM ÁREA GOURMET + SALÃO PRIVATIVO (KM 33 RAPOSO TAVARES)Oportunidade única para quem busca espaço, conforto e segurança em uma das regiões que mais crescem de Cotia.Destaque do imóvel Casa completa, com 244m² de área construída, projetada para quem valoriza ambientes amplos, privacidade e versatilidade no dia a dia.3 dormitórios, sendo 2 suítes com excelente distribuiçãoCloset + sacada trazendo conforto e privacidadeSala para 2 ambientes + sala de cinema exclusiva Escritório ideal para home officeCozinha ampla, planejada e funcionalLavabo + lavanderia com banheiroÁrea gourmet com churrasqueira e fornoQuintal privativoSalão independente de 69m² (perfeito para negócio, estúdio ou renda extra)3 vagas de garagem (2 cobertas)Qualidade de vida + localização estratégica Localizada no km 33 da Raposo Tavares, com fácil acesso e cercada por conveniênciasPróximo a Atacadão, Assaí e comércio local completoRegião em constante valorizaçãoMobilidade facilitada para Alphaville e BarueriPortaria com segurança armada 24hPlaygroundQuadra poliesportivaSalão de festas Lago dentro do condomínio Além de morar com conforto, você adquire um imóvel com alto potencial de valorização e ainda conta com um espaço extra que pode gerar renda ou atender uso profissional.Imóveis com esse perfil e diferencial NÃO ficam disponíveis por muito tempo.Agende sua visita agora mesmoFale com nosso time e garanta essa oportunidadeO melhor imóvel você encontra aqui - SHF Smart Negócios Imobiliários

Nakamura Park

R$ 250.000

Apartamento à venda com 62m2 - c/ 2 dormitórios Garden km 30

• 52 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento com 62m2 c/ 2 dormitórios Garden km 30 Raposo CotiaExcelente oportunidade! Apartamento Garden à Venda no Nakamura Park - Cotia/SP próximo ao Centro de Cotia, na altura do Km 30 da Raposo Tavares.O apartamento possui 2 Dormitórios com armários planejados, Sala de dois ambientes, Cozinha integrada com armários e lavanderia, Banheiro com box,Quintal e Vaga de garagem.Este condomínio oferece uma variedade de comodidades para você aproveitar ao máximo seu tempo livre, incluindo:- Salão de festas- Churrasqueira- Piscina- Quadra- Playground- Campinho de golfe- Mini academia- Brinquedoteca- Espaço pet- Portaria 24 horasExcelente localização! Desfrute da conveniência de estar próximo ao Centro da cidade de Cotia, do comércio local, a pesqueiros, restaurantes e a apenas 10 minutos de carro do shopping Granja Viana, Animalia Park e Thermas da Mata. Além disso, aproveite a vista para a natureza em uma área arborizada.Documentação Ok para Financiamento e uso do FGTS.Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer este incrível apartamento. 

Jardim São Vicente

Consulte

Cond. Porto Seguro R$540,000,00 Região Granja Viana Cotia S

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Casa em condomínio, living para dois ambientes, sala de estar, sala de jantar, sancas de gesso decorativa com iluminação de Led, e centralizadas, piso cerâmico, lavabo, pia em fibra com gabinete, acesso a área intima escada em alvenaria revestida em mármore, hall de circulação, três dormitórios sendo uma suíte, pisos laminados, armários, sancas de gesso, banheiros revestidos com azulejos, box portas de vidro e pastilhas decorativas, espelho, claraboia, pia bancada em mármore travertino, suíte casal, closet, ventilador de teto, sanca, box porta de vidro e nicho em pastilhas, cozinha com armários planejados, bancada e pia em granito cuba em inox, e gabinetes, torneira elétrica, micro ondas, fogão cooktop, forninho, geladeira freezer, filtro de d’água, lavanderia coberta com máquina ade lavar, tanque em louça, área de lazer, churrasqueira em concreto, pia em granito cuba em inox, piso cerâmico, entrada lateral, garagem descoberta para dois automóveis.Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.Adquira este imóvel com mobiliário e eletrodomésticos inclusos, pronto para você se mudar sem preocupação. O pacote inclui:Sofá + duas poltronas e aparador rústico (peroba).Geladeira, cooktop, micro-ondas, forno, freezer e filtro de água.Máquina de lavar.Cama de casal Super King Box + colchãoCama de solteiro + dois colchões.Valor de venda porteira fechada: R$ 560.000,00 (com mobília e eletrodomésticos).

Jardim Petrópolis

R$ 550.000

Casa com 2 dormitórios no Bosques da Vila em Cotia

• 2 dorm.
• 1 banh.

Casa em Condomínio Fechado no Centro de Cotia - 2 Dormitórios, Lazer Completo e Ótima LocalizaçãoExcelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Este imóvel está localizado no condomínio Bosques da Vila, no Jardim Petrópolis, em uma região privilegiada, próxima ao centro de Cotia, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e funcionais, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida em um espaço aconchegante e completo.Características do imóvel:2 dormitórios com piso em madeiraSala para 2 ambientes (estar e jantar)CozinhaBanheiroLavaboLavanderiaCorredor lateralEspaço com churrasqueira2 vagas de garagem cobertasCaracterísticas do condomínio:Quadra poliesportivaPlaygroundSalão de festasPiscina adulto e infantilAcademiaPraçasSegurança 24 horasAmpla área verdeLocalização estratégica, próximo ao centro de Cotia, com fácil acesso a escolas, farmácias, comércios em geral, UBS e transporte público na porta do condomínio.Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Água Espraiada (caucaia do Alto)

R$ 245.000

Venda - Apartamento 2 Dorm (Pronto p/ Morar) - Cotia /SP

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Se você busca praticidade, conforto e um imóvel já pronto, esse apartamento é a escolha ideal para quem valoriza funcionalidade e qualidade de vida.Região em crescimento, com fácil acesso às principais vias e a poucos minutos de Alphaville - perfeita para quem busca mobilidade e valorização.Destaques do imóvel: 48 m² muito bem distribuídos 2 dormitórios confortáveis Escritório completo (home office) Sala estar e Jantar integradas Cozinha planejada c/ lavanderia funcional Banheiro 1 vaga de garagemRegião tranquila, com perfil residencial e contato com a natureza, ideal para quem busca mais sossego no dia a dia sem abrir mão da praticidade.LocalizaçãoCaucaia do Alto vem se destacando pelo crescimento e desenvolvimento, tornando-se uma excelente opção para quem quer investir com segurança e retorno.

Jardim Pioneiro

R$ 780.000

VENDA - Casa c/ 3 Quartos e 2 Vagas - Condomínio Fechado

• 90 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

EXCLUSIVIDADE E PRIVACIDADE EM VILLAGIO COM APENAS 10 CASAS - UM REFÚGIO VERDE A POUCOS MINUTOS DE ALPHAVILLE!Se você busca um lar com conforto, segurança e contato com a natureza, essa casa entrega exatamente o que o mercado de alto padrão procura: privacidade, funcionalidade e valorização.Destaques do imóvel:120 m² de área total | 90 m² de área construída3 dormitórios, sendo 1 suíte4 banheiros (incluindo lavabo)2 vagas de garagemCasa com 2 pavimentos e excelente distribuiçãoSala de estar integrada com sala de jantarCozinha americana com lavanderia integradaAmbientes bem iluminados, ventilados e funcionaisDiferenciais que fazem a diferença:Villagio exclusivo com apenas 10 casas - máxima privacidadeCercado por área verde, trazendo mais qualidade de vidaEspaço gourmet com churrasqueiraJardim privativo e pátioHome office - ideal para o dia a dia modernoArmários embutidos e imóvel mobiliadoCondomínio fechado com portariaControle de acesso e portão eletrônicoAmbiente familiar, seguro e organizadoVagas para visitantes Salão de festasEspaços verdes preservadosLocalização estratégica em Cotia - Jardim Pioneira: Endereço: Estrada Danúbio (região tranquila e residencial) Fácil acesso às principais vias da região e conexão rápida com Alphaville Bairro cercado por áreas verdes, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar Infraestrutura em crescimento, com comércios, serviços e conveniências próximasOPORTUNIDADE RARA - VILLAGIO EXCLUSIVO COM ALTA PROCURA!Agende sua visita agora mesmo Fale com nosso time e garanta essa oportunidade O melhor imóvel você encontra aqui

Jardim Nova Vida

R$ 371.000

Apto 3 dorms duplex

• 75 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

Apto Duplex 3 dorms 2 banheiros 1 vaga de garagem área de lazer completa

São Paulo Ii

Consulte

Casa a venda no São Paulo 2, 3.500.000,00

• 380 m²
• 4 dorm.
• 6 banh.

Esta casa de esquina, moderna e totalmente mobiliada, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade. Com ambientes integrados, a sala ampla se conecta à cozinha planejada, criando um espaço aconchegante e funcional. A sala de TV conta com varanda, perfeita para momentos de lazer em família.No lazer, o destaque fica para o espaço gourmet com churrasqueira a gás sem fumaça, academia equipada e a piscina aquecida com iluminação especial e hidromassagem, garantindo bem-estar e diversão em todas as ocasiões.A área íntima dispõe de 4 suítes, além de uma sala íntima no piso superior, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A casa possui 12 placas solares fotovoltaicas, que reduzem significativamente o consumo de energia.Localizada em condomínio fechado com infraestrutura completa, segurança e monitoramento 24h, clube com diversas opções de lazer e até ambulância à disposição dos moradores, garantindo tranquilidade e qualidade de vida para toda a família.

Centro (caucaia do Alto)

R$ 329.000

VENDA - Casa c/ 3 Dorm Cond. Fechado - Cotia / SP

• 3 dorm.
• 3 banh.

Se você busca exclusividade, tranquilidade e um imóvel pronto para viver momentos especiais com sua família, essa é a oportunidade que você esperava.Região em crescimento, com forte potencial de valorização e fácil acesso às principais vias que conectam a Alphaville e entorno.Destaques do imóvel:133 m² totais muito bem distribuídos3 quartos ideais para sua família3 banheiros trazendo mais praticidade no dia a dia2 vagas de garagemEspaço reservado para área de churrasqueiraAmbientes amplos e funcionaisLocalizaçãoVocê estará cercado por infraestrutura essencial:Escolas a poucos minutos, como a Escola Estadual Sidronia Nunes Pires (1 min)Opções de ensino municipal e serviços públicos próximos Região tranquila, perfeita para quem busca segurança e bem-estar Áreas verdes no entorno, proporcionando mais contato com a naturezaOportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo!Agende sua visita agora mesmo O melhor imóvel você encontra aqui na SHF

Parque Industrial San José

R$ 6.500.000

GALPÃO INDUSTRIAL PARA VENDA EM COTIA

• 2 banh.
• 1 vagas

DESCRIÇÃO DO IMOVELPAV. TÉRREO: 937, 10m²PAV. SUPERIOR 1: 72,50m²PAV. SUPERIOR 2: 127,50m²GALPÃO CONTÉM VESTIÁRIO, REFEITÓRIO, BANHEIROS, ÁREA P/ ADMINISTRATIVO,CONDOMINIO COM INFRA- ESTRUTURA, COMPLETA, PORTARIA, SEGURANÇA 24 HORAS.AGENDE HOJE MESMO ATRAVÉS DO NOSSO WHATSAPP (11) 95965-9939 UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES E CONFIRA.TODAS AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO SÃO FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO ESTANDO SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO

Granja Viana

R$ 998.000

Casa com 4 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Vi

• 154 m²
• 4 dorm.
• 2 vagas

Descubra sua nova casa no condomínio Quinta da Aldeia, localizado no charmoso bairro Granja Viana, em Cotia. Este belo imóvel em condomínio fechado oferece todo o conforto e praticidade que sua família merece.A casa conta com quatro quartos, sendo uma suíte ampla e bem iluminada, além de dois banheiros sociais modernos e funcionais. A sala é espaçosa e integrada aos ambientes, proporcionando conforto e um espaço ideal para receber amigos e familiares.Na área externa, você encontrará uma estrutura completa de lazer com piscina aquecida, playground, sala de fitness e churrasqueira, perfeita para momentos de diversão e relaxamento. O condomínio oferece ainda segurança 24 horas com vigilância, garantindo tranquilidade e bem-estar.Com duas vagas de garagem e uma localização privilegiada, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores endereços da Granja Viana.

São Paulo Ii

R$ 11.900.000

Casa de Alto Padrão no São Paulo II - 4 Dorms (3 Sts) e Ar-C

• 4 dorm.
• 5 banh.

> Exclusividade, Sofisticação e Privacidade no Condomínio São Paulo II - Granja VianaUma residência única, imponente e completamente pronta para morar, localizada em uma das melhores posições do condomínio: rua sem saída, ao lado da portaria e com fundo permanente para mata preservada, garantindo privacidade absoluta e uma vista espetacular.Com 1.114 m² de terreno e 720 m² de área construída, esta casa impressiona desde a sua ampla fachada, que já revela o padrão elevado e a grandiosidade do imóvel. A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, com total privacidade e vizinhança já consolidada, proporcionando tranquilidade e exclusividade. Uma residência pensada nos mínimos detalhes, com acabamento impecável, tecnologia, conforto e exclusividade.Ala Íntima: 4 dormitórios, sendo 3 suítes plenas, todas equipadas com ar-condicionado.Área Social: Ambientes amplos e imponentes com mármore, lavabo, cozinha planejada com excelência pela Ilha Dourada, além de uma academia completa e montada com o que há de melhor.Gourmet: Área gourmet completa com materiais premium de alta durabilidade (lâminas que não riscam, não mancham e não queimam), perfeitamente integrada à varanda, à piscina com aquecimento solar e a um incrível deck aéreo suspenso em cima da mata.Diferenciais: Casa totalmente mobiliada com mobiliário de alto padrão (Artefacto / Arte Fatto), automação residencial com Alexa, porta de entrada e de serviço com reconhecimento facial, sistema de som integrado (academia, home, varanda e área gourmet), e sistema já instalado de carregador de carro elétrico. Fundo permanente para mata preservada e rua sem saída.Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio São Paulo II é referência na Granja Viana, oferecendo portaria com segurança 24 horas e infraestrutura de alto padrão.Informações sobre a Região: O imóvel possui uma localização privilegiada, ao lado da portaria do condomínio, garantindo acesso rápido e seguro, além de estar na cobiçada região da Granja Viana, próxima a excelentes centros comerciais, escolas e vias de acesso.Outro grande diferencial é o seu sistema inteligente de abastecimento: a casa conta com água de poço para as áreas externas e bacias sanitárias, e água da Sabesp apenas para a cozinha e chuveiros. Essa estrutura garante uma economia impressionante, com média de consumo inferior a R$ 200,00 mensais.Esse deck aéreo suspenso com vista para a mata e a comodidade da automação com reconhecimento facial merecem ser vistos pessoalmente - agende a sua visita ainda hoje!

Chácara Pavoeiro

R$ 1.063.800

Cobertura Duplex com 4 dormitórios em Cotia

• 188 m²
• 4 dorm.
• 3 banh.

✅Condomínio Queluz VitaSOBRE O IMÓVEL:Cobertura moderna integrada no 5º andar, com ótimo acabamento e lazer completo. - Imóvel repleto de armários. - Janelas de alumínio branco. - Projeto de iluminação. -04 dormitórios sendo 2 suítes, escritório / home theater. - Pisos em porcelanato 80 cm x 80 cm, jacuzzi 7 lugares com deck em madeira ecologica. - Entrada social. - Living para 4 ambientes integrados, com ótima vista. - Cozinha, estar, jantar e bar. - Cozinha totalmente integrada, repleta de armários, com bancada, pia em inox, cooktop Brastemp Ative 5 bocas, coifa, forno e gabinetes. - Lavanderia com móveis planejados e espaço para embutir máquina de lava/seca e comum, aquecedor a gás de passagem. - Lavabo/ e ou despensa. - 2 suítes, sendo 1 no piso superior e outra no 1º pavimento com closet. - Banheiros com espelho, pias em mármore, gabinetes, box de vidro, nichos. - Escada de ferro revestida de madeira, - Cobertura com ótima vista. - Home theater ou escritório, terraço e banheiro (vestiário) completo com espelho, pia, box de vidro. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Hidro elevada em deck, para 7 pessoas, aquecida e com cromoterapia. - Solarium. - Garagem com 3 vagas cobertas, demarcadas e fixas. - Aquecimento: Gás de Passagem.SOBRE O CONDOMÍNIOCondomínio clube com área de piscina, academia completa, salão de festas, salão de jogos, sala de cinema, playground, espaço pet, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, portaria 24 horas com ronda e portão automático. SOBRE A LOCALIZAÇÃO:Apartamento localizado em bairro residencial em Cotia SP, com fácil acesso a Raposo Tavares km 21 e Rodoanel, Open The Square, Shopping Granja Viana, Mercado Atacadão, Giga Atacadista, restaurantes, bancosEstuda permuta em Osasco, Bonfiglioli e parque Continental.☑Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio☑Verificar disponibilidade (14/04/2026)

São Paulo Ii

R$ 2.950.000

Casa Moderna no São Paulo II - 4 Suítes, Piscina Aquecida e

• 4 dorm.
• 5 banh.
• 1 vagas

> O equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e alto padrão de vida na Granja Viana!Apresentamos uma residência contemporânea impecável, localizada na parte mais nova e valorizada do tradicional Condomínio São Paulo II, um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Com arquitetura atual e acabamentos sofisticados, este imóvel de 394 m² de área construída em um terreno de 531 m² foi projetado para proporcionar amplitude, funcionalidade e integração total dos ambientes.A área social impressiona logo na entrada com uma sala ampla com pé-direito duplo, uma charmosa lareira e excelente iluminação natural, criando um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha é totalmente equipada, contando com eletrodomésticos embutidos de padrão profissional, como geladeira e lava-louças integradas à marcenaria de altíssima qualidade, ideal para quem valoriza design e praticidade no dia a dia.Na área íntima, o conforto é garantido por 4 suítes espaçosas, todas climatizadas com ar-condicionado e ricas em marcenaria planejada. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com uma relaxante banheira e uma sofisticada ducha de teto estilo spa. No andar superior, dois terraços ampliam as possibilidades de convivência e contemplação.O lazer externo é um espetáculo à parte, oferecendo total privacidade. Você e sua família poderão desfrutar de uma piscina aquecida, área gourmet completa com churrasqueira e muita comodidade com o sistema de boiler e aquecimento solar. A casa conta ainda com 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas).Ala Íntima: 4 suítes completas (todas com ar-condicionado e marcenaria de alto padrão), sendo a master com banheira e ducha de teto estilo spa. Conta ainda com dois terraços no pavimento superior.Área Social: Sala ampla com pé-direito duplo e lareira, excelente iluminação natural e cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos.Gourmet: Área de lazer privativa com espaço gourmet, churrasqueira e piscina aquecida.Diferenciais: Aquecimento solar com sistema de boiler, arquitetura contemporânea, ar-condicionado nas suítes, eletrodomésticos profissionais embutidos na marcenaria e 4 vagas de garagem.Infraestrutura do Condomínio: Segurança de alto nível com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso, ronda interna, clube interno, quadras esportivas, playground, salão de festas e áreas verdes preservadas.Informações sobre a Região: Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e muito próximo a pontos centrais como o Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Padaria Dona Deola e os renomados colégios Rio Branco e Sidarta.Essa piscina aquecida maravilhosa e a cozinha com eletrodomésticos embutidos merecem ser vistas pessoalmente - agende a sua visita ainda hoje!

Jardim Petrópolis

R$ 215.000

Apto Novo no Nova Zelândia 1 c/ 2 Dorms e Lazer Completo de

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

> Conforto, praticidade e qualidade de vida a menos de 5 minutos do centro de Cotia!Este apartamento novo e nunca habitado no Condomínio Nova Zelândia 1 é a oportunidade perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou um excelente investimento. Com 38 m² muito bem distribuídos, o imóvel (localizado no 4º andar) oferece uma sala ampla e iluminada, 2 dormitórios aconchegantes, cozinha prática e lavanderia integrada, além de 1 banheiro social.O condomínio proporciona uma infraestrutura de lazer e conveniência completa para a sua família, cercada de muita natureza. Você terá à disposição portaria 24 horas, salão de festas, quadra esportiva, playground, academia ao ar livre e até um mercadinho interno para a sua comodidade diária. O apartamento conta ainda com 1 vaga descoberta para carro ou moto.Ala Íntima: 2 dormitórios e 1 banheiro social.Área Social: Sala ampla, cozinha e lavanderia.Diferenciais: Apartamento zero km (nunca habitado), 4º andar (sem elevador) e 1 vaga descoberta (carro ou moto).Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas, salão de festas, quadra esportiva, mercadinho, playground e academia ao ar livre.Informações sobre a Região: Localização estratégica no Jardim Petrópolis, a menos de 5 minutos do centro de Cotia, unindo a praticidade urbana com a tranquilidade da natureza.Esse apartamento nunca habitado e com a comodidade de um mercadinho no próprio condomínio está pronto para ser seu - agende a sua visita ainda hoje!

Taboleiro Verde

R$ 275.000

Apartamento com 2 Dormitórios e Quintal no Brilhos do Tijuco

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento com 2 Dormitórios e Quintal - 63m² no Brilhos do Tijuco em CotiaExcelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio com condições facilitadas. Este apartamento de 63m² está localizado no Condomínio Brilhos do Tijuco, no bairro Jardim Santa Paula, em Cotia, oferecendo praticidade, conforto e boa infraestrutura para o dia a dia.O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, incluindo sala integrada, cozinha americana com armários, além de um diferencial de quintal, ideal para momentos de descanso e lazer.Características do imóvel: • 63m² de área útil • 2 dormitórios • Sala • Cozinha americana com armários • Banheiro com box, chuveiro e gabinete • Lavanderia • Quintal • 1 vaga de garagemCaracterísticas do condomínio: • Churrasqueira • Área verde • Elevador • Sistema de monitoramento • Portaria 24 horas • Portão automáticoLocalização com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, proporcionando mais comodidade no dia a dia.Entre em contato e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para sair do aluguel e investir com segurança.

Granja Viana

R$ 1.790.000

Casa estilo rústica à venda no Palos Verdes Granja Viana

• 4 dorm.
• 2 vagas

Condomínio Palos VerdesA/T: 1.005,75 m² (frente: 27 m) / A/C: 363,83 m²Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 20/03/26)Financiamento Bancário: Permite, porém possui financiamento junto a CEF - valor restante aprox. em Abr/26: R$ 700 mil (Requer QUITAÇÃO, INTERVENIENTE QUITANTE ou REPASSE DO FINANCIMANETO)Estado de Conservação: BomAno da construção original: 1985Descrição do imóvel:Casa semi térrea com vista e privacidade.Ótima localização em final de rua tranquila sem saída.Condomínio fechado com controle rígido de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em lajotas, vinílico e concreto.Portões de ferro na entrada social e garagem.3 acessos: Social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Lavabo.Hall íntimo com family room ideal para TV / escritório.4 suítes, 3 planejadas com closets e ventiladores, uma com porta balcão para o quintal, a master com saleta e 1 ste no piso inferior para hóspedes ou serviço.Banheiros com tampos em concreto, espelhos, prateleiras, nichos, armários e box de vidro.Living para 5 ambientes integrados à cozinha e varanda gourmet.Estar, TV, lareira, jantar, música/bar.Varanda com churrasqueira, coifa, pia, cuba inox, espaço para carvão e geladeira, com guarda corpo de madeira e vista para o jardim.Cozinha toda planejada com sala de almoço, despensa, bancada em granito, cubas inox, integrada ao living e varanda com churrasqueiraEscada de alvenaria para o piso inferior.1 suíte de hóspedes ou de serviço, com sala, banheiro e quarto.Salão de Festas com acesso interno e externo, 3 portas balcão para varanda com ganchos de redes e vista para o jardim.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, voltada para a varanda e jardim.Grande jardim gramado nos fundos com espaço para piscina.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 1.500 litros.Esgoto: Fossa.

Granja Viana

R$ 749.000

Vendo ou alugo um lindo Garden com 2 vagas na Granja Viana 7

• 69 m²
• 1 dorm.

VENDO ou ALUGO Garden, medindo 69,57 m², valor para venda R$ 749 mil reais.valor para locação R$3.500,00 mensais1 dormitório (suíte)salacozinhaárea de serviçoBanheira com hidromassagem para até 4 pessoasquintal com 22 m²2 vagas cobertasSol da tardeCondomínio:Piscina adulto e infantilAcademiaÁrea de churrasqueiraForno de pizzaAcademiaPlaygroundSala de jogosSalão de festasMáquina de geloMini mercadoBrinquedotecaPortaria 24 horas presencialEstacionamentos cobertosLocalização:Av. São Camilo, em frente ao Condomínio Pallos VerdesPróximo ao posto ShellFarmácias Drogaria São Paulo e Droga RaiaPadaria e restaurante no posto ShellCasa Swift no postoAcesso:Linhas de onibus para o km 24 da rodovia Raposo Tavares / Estação CPTM Carapicuíba (centro) e Estação CPTM km 21 (Osasco)

Jardim Colibri

R$ 250.000

Apartamento à Venda c/ 53m2 e 02 dormitórios varanda Jd. C

• 53 m²
• 2 dorm.
• 10 banh.

Apartamento à Venda c/ 53m2 e 02 dorms Varanda jd. colibriAproveite a oportunidade de morar com conforto e praticidade na Granja Viana!Este elegante apartamento de 53m² no Residencial Florença oferece uma combinação perfeita de funcionalidade, bom gosto e excelente localização - com acesso rápido ao Km 26 da Raposo Tavares e ao centro de Embu das Artes.Ao entrar, você encontra uma sala integrada com varanda, piso em porcelanato, portas novas, proporcionando sofisticação e acolhimento. A varanda amplia a luminosidade natural e oferece um espaço perfeito para relaxar.A cozinha é totalmente equipada, com planejados , trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia.O apartamento possui 2 dormitórios com armários planejados somente em um dormitório, garantindo organização e otimização de espaço. O banheiro conta com gabinete e box de vidro, tudo muito bem conservado.Para completar, há 1 vaga coberta.O Residencial Florença oferece excelente infraestrutura:Portaria 24 horasEstacionamento cobertoConveniência no condomínioSalão de festasPlaygroundJardimTudo pensado para proporcionar segurança, lazer e comodidade.Um apartamento pronto para morar, com acabamentos de qualidade e localização estratégica. Agende sua visita!A excelente distribuiçăo dos cômodos, como a cozinha espaçosa, a sala ampla e os corredores largos, oferecem ótimo aproveitamento do espaço.Além disso, a unidade no primeiro andar com varanda e boa vista, afastada do elevador, garante mais privacidade e menor circulação no hall.O diferencial deste apartamento é sua localizaçăo privilegiada, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio, transporte público e vias expressas. Sua ótima infraestrutura de condomínio, com portaria 24 horas, playground, salăo de festas e elevador, complementam as qualidades deste imóvel.Agende sua visita e conheça de perto este apartamento com excelente custo-benefícioÉ uma oportunidade única de adquirir um imóvel com ótima localizaçăo, em um condomínio seguro e com ampla infraestrutura.

Chácara Ondas Verdes

R$ 307.000

VENDA - Apartamento 2 DORM c/ Varanda - Granja Viana / Cotia

• 2 dorm.
• 3 banh.
• 1 vagas

Se você busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana.Localizado na Estrada do Capuava, com fácil acesso à Raposo Tavares e a poucos minutos de polos comerciais da região, esse apartamento entrega funcionalidade com um toque moderno em cada detalhe.Destaque do imóvel:46 m² muito bem distribuídos2 dormitórios aconchegantes Sala confortável integradaCozinha funcional com móveis planejados Lavanderia integrada 1 banheiro com box instaladoVaranda com rede de proteção 1 vaga de garagem Piso vinílico nos quartos e sala Porcelanato nas áreas frias Forro em drywall com iluminação em LED embutida Mármore nas bancadas (cozinha, lavanderia e banheiro)Detalhes decorativos que valorizam o ambiente Instalação de gás já prontaCondomínio com lazer completo:Piscina Salão de festas Churrasqueira e forno de pizza Quadra poliesportiva Playground e pet place Ambientes pensados para toda a famíliaLocalização estratégica: Região da Granja Viana (qualidade de vida e tranquilidade) Fácil acesso às principais vias Próximo a comércios, mercados e serviços essenciais Região em constante valorizaçãoEsse imóvel é perfeito para quem busca morar bem com baixo custo de manutenção ou investir com segurança e alta procura.Apartamentos com esse nível de acabamento e condomínio completo têm alta demanda e pouca disponibilidade.Agende sua visita agora mesmo☎Fale com nosso time e garanta essa oportunidadeO melhor imóvel você encontra aqui na SHF Smart Negócios Imobiliários

Vila Santo Antônio

R$ 2.450.000

CASA Venda Granja Viana - Moderna, Térrea e Impecável

• 3 dorm.
• 4 banh.

O Refúgio Perfeito no Coração da Granja Viana - Moderna, Térrea e ImpecávelDescubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade nesta residência moderna, totalmente reformada em 2023. Localizada no prestigiado Bolsão Vila Santo Antônio (Miolo da Granja), esta casa térrea destaca-se pelo design envidraçado que privilegia a iluminação natural e o conforto térmico.Destaques do Imóvel:Área Íntima: 3 suítes amplas, todas repletas de armários e com acesso direto à área da piscina. A suíte máster é um verdadeiro spa particular, com hidromassagem, closet com sistema anti-mofo e banheiro Sr. e Sra.Social e Lazer: Living integrado para 3 ambientes (estar, jantar e bar), sala de TV privativa e um escritório voltado para um charmoso jardim de inverno.Experiência Gourmet: Varanda gourmet completa com churrasqueira, integrada ao quintal e à piscina aquecida (com jacuzzi, cascata e tratamento por ionização).Bem-estar: SPA privativo com sauna úmida envidraçada e ofurô em gazebo com deck de madeira.Diferenciais Técnicos:Ar-condicionado em todos os ambientes.Cozinha americana planejada com ilha, cooktop GE Profile e despensa.Garagem para 8 carros (4 internas).Projeto de iluminação moderno e acabamentos Deca/Incepa.Horta estruturada e árvores frutíferas já produzindo.Localização Privilegiada: Situada em rua sem saída no Miolo da Granja, a poucos passos do Parque Tereza Maia. Segurança 24h em um dos bolsões mais charmosos da região, com ruas recém-asfaltadas e muito verde.Pronta para morar: Sem necessidade de reparos e com documentação 100% em ordem para financiamento.Disponível para visitasAgende a sua!Helena Guth

Vila de São Fernando

R$ 1.500.000

Cond Vila de São Fernando (Golf) - Térrea, 2 dorm, potencial

• 2 dorm.
• 1 banh.

Descrição do imóvel (fornecido pelo corretor responsável) :Casa térrea em condomínio de alto padrão na Granja Viana - Vila de São Fernando!Excelente oportunidade para Retrofit.Acesso pelo Km 28,5 da Rodovias Raposo Tavares e Rodovia Castelo Branco km 26.Casa com excelente localização dentro do condomínio em rua tranquila e próxima ao clube de golf.800m² de terreno com lindo gramado e paisagismo implantado.Living para 2 ambientes, salas de estar e jantar abertas para varanda.Belíssima Varanda, ideal para apreciação da linda vista do jardim.2 dormitórios.1 Banheiro;Cozinha.Área de serviço;Piso inferior com depósito, oficina e garagem e banheiro

Jardim Guerreiro

R$ 430.000

Casa no Vila de Espanha com Lazer Completo - 2 Dormitórios

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 2 vagas

Casa em Condomínio Fechado Vila de Espanha com 2 Dormitórios - Ótima Localização a 400m da Raposo Tavares (Km 21)Excelente oportunidade para morar com segurança e praticidade no condomínio fechado Vila de Espanha, na região da Granja Viana. Com localização estratégica, a apenas 400 metros da Rodovia Raposo Tavares (sentido São Paulo), o imóvel oferece fácil acesso e comodidade no dia a dia.Características do imóvel:86 m² de área construída2 dormitórios1 banheiroSala aconcheganteCozinha funcional2 vagas de garagemCaracterísticas do condomínio:ChurrasqueiraQuadra poliesportivaAcademiaEstacionamento para visitantesEspaço gourmetEspaço verdeBrinquedotecaPiscinaDiferenciais:Condomínio fechado Vila de EspanhaAmbiente seguro e tranquiloInfraestrutura completa de lazerÓtima localização, próximo à Rodovia Raposo Tavares (Km 21 - sentido São Paulo)Agende sua visita e venha conhecer essa excelente opção para morar com conforto e segurança!