Imóveis à venda em Cotia, São Paulo, Brasil

Jardim Petrópolis

R$ 243.800

APARTAMENTO A VENDA COM 02 DORMS - RICO EM PLANEJADOS

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento à Venda no Condomínio Allegro - Cotia Conforto, praticidade e lazer em um só lugar!Apresento este excelente apartamento no 3º andar, com 45,11 m² de área privativa e distribuído de forma inteligente para oferecer bem-estar e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com pintura nova, armários recém-instalados e janelas com agradável vista para área verde.Características do imóvel: • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala aconchegante para dois ambientes • Cozinha planejada • Lavanderia e área de serviços • 1 vaga de garagem descoberta • Ambientes iluminados e arejadosDocumentação em ordem - aceita financiamento.Diferencial: • Proprietário aceita permuta por casa de rua até R$ 400.000Condomínio Allegro - estrutura completa: • Portaria 24 horas • Salão de festas • Piscinas adulto e infantil • Vestiários • Brinquedoteca • Playground • Quadra poliesportivaLocalização estratégica: A poucos minutos do centro de Cotia, próximo a comércio variado, escolas, transporte público, Poupatempo, Hospital Regional de Cotia (HRC) e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Cotia. Agende sua visita!

São Paulo Ii

R$ 2.650.000

Casa térrea no São Paulo 2 , 2.650.000,00

• 439 m²
• 5 dorm.
• 6 banh.

Linda casa térrea , em área nobre do Condomínio São Paulo II Granja Viana, acabamentos primorosos em mármores travertino, porcelanatos, totalmente equipada e pronta para morar. São 5 Suites sendo 3 com varandas, completas, com closets, amplo living para vários ambientes, sala intima com lareira, lavabo, salão de festas e studio apropriado para operacionalizar e produzir conteúdos digitais/midiáticos como musicais ou podcast (acústico) com banheiro,Copa cozinha inteligente, repleta de armários e um ótimo espaço gourmet com churrasqueira e lindo jardim integrados à piscina.Permita se surpreender com o Condomínio SP2 Granja Viana que possui clube interno com varias atividades esportivas como quadras de tenis, beach volley, futebol, cooper, skate, praças. Parques e lago.O SP2 Granja Viana conta com um ótimo sistema integrado de segurança com controle de acesso biométrico, ronda e monitoramento e toda a privacidade que somente um condomínio pode te oferecer.

Jardim Semiramis

R$ 320.000

Lote à venda em condomínio The Square Village Granja Viana

localizado no Km 21 da Raposo Tavares. O terreno já acompanha o projeto arquitetônico da casa, oferecendo praticidade para quem deseja construir com segurança e estilo.

Recanto Das Flores

R$ 870.000

Casa a venda no Recanto das Flores, 870mil

• 214 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.

Excelente sobrado isolado de 214mts de área construída sendo 3 dormitórios e 1 suíte;sala íntima entre os dormit'rios , repleta de armários planejados, despensa, lavanderia funcional com quarto de serviço e banheiro;Área externa e lazer com quintal espaçoso, perfeito para construção de piscina ou jacuzzi, espaço gourmet , corredor lateral com 2 depósitos fechados.Condomínio com área de lazer completa e em excelente localizaçãoNão perca tempo de agende sua visita!

Recanto Das Flores

R$ 870.000

Casa a venda no Recanto das Flores , 870 mil

• 168 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.

Casa à venda no condomínio Recanto das Flores, com o maior terreno do condomínio, nos fundos tem um quintal com árvores frutíferas e gramado! Acesso pela Estrada Fernando Nobre km 28 da Raposo Tavares, fácil acesso ao comércio local ao lado do Templo Zulai.- Sala de estar;- Sala jantar;- Sala tv;- Cozinha com armário;- 3 quartos sendo 1 suite com closet com armarios;- Área de serviço;- 4 banheiros;- Escritório;- Lavabo- Lareira;- Quintal;- Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza;- Pomar.O condomínio conta com :- Salão de festa;- Piscina;- Churrasqueira;- Playground.

Granja Viana Ii

R$ 3.850.000

Casa à Venda no Condomínio SP2 - Granja Viana

• 4 dorm.
• 3 banh.

Código de Referencia -CA1988Carapicuíba - SPLinda casa para venda, localizada no condomínio fechado na Granja Viana Destaques do imóvel:Uma das melhores vistas do condomínioCasa super ensolarada, com excelente iluminação naturalVista panorâmica incrívelAmplo espaço externo e interno, ideal para quem busca conforto e qualidade de vidaComposição:2 Suítes amplas2 Dormitórios adicionais1 Suíte de empregada (no térreo)Ambientes integrados e bem distribuídosÁrea do terreno: 1.142,60 m²Área construída: 390,89 m²Ano de construção: Finalizada em 1997 - Reformada e ampliada há 7 anosValor de oportunidade: R$ 3.850.000,00Documentação: 100% regularIPTU: R$ 728,62/mêsCondomínio: R$ 845,32/mês

Parque Das Rosas

R$ 350.000

Terreno à Venda - Chácara Parque das Rosas

Excelente oportunidade.Terreno amplo com 1.250 m², perfeito para quem busca espaço, privacidade e natureza em uma das regiões mais tranquilas de Barueri.Valor de venda: R$ 350.000,00Condomínio: R$ 300,00Aceita permutaDiferenciais do imóvelAmplo terreno com ótima topografiaIdeal para construção de chácara, lazer ou residênciaLocalização estratégica e de fácil acessoCondomínio tranquilo e organizadoFG House Negócios ImobiliáriosLinktree: https://linktr.ee/FG_House Site: https://www.fghouse.com.br

Parque Dom Henrique

R$ 1.650.000

Nova, moderna e pronta para receber sua melhor fase na Granj

• 300 m²
• 3 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

No Residencial Santa Paula - Cotia, você encontra a combinação perfeita entre conforto, acabamento impecável e um projeto pensado para oferecer praticidade no dia a dia.Com entrega em 30 dias, esta residência está sendo finalizada com carinho e atenção aos detalhes.São 360 m² de terreno e 200 m² de construção, distribuídos com inteligência e alto padrão.Destaques do imóvel • 3 suítes, sendo uma master com closet generoso • Escritório ideal para home office • Lavabo • Banheiro externo para atender a área de lazer • Depósito • Área gourmet completa, integrada ao living • Piscina ampla, perfeita para momentos de descanso • Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas • Preparação para aquecimento solarSobre o ResidencialO Santa Paula é um condomínio conhecido pela tranquilidade, segurança e ruas arborizadas - um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida e fácil acesso a comércios, escolas e vias principais.

São Paulo Ii

R$ 1.500.000

Linda casa no Condominio São Paulo II na Granja Viana

• 300 m²
• 4 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

Bem-vinda ao seu novo capítulo na Granja Viana.No desejado Condomínio São Paulo II, esta casa reúne tudo aquilo que faz a vida ganhar qualidade: segurança, privacidade, natureza e um clima de verdadeiro lar.Uma oportunidade rara, com ótimo custo-benefício e alto potencial de valorização, perfeita para quem busca conforto sem abrir mão de estilo. O que torna esta casa especial: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes - a master com closet espaçoso • Sótão habitável, ideal para home office, estúdio ou sala íntima • Sala de estar aconchegante com varanda integrada • Cozinha americana equipada (fogão, geladeira e armários planejados) • Espaço gourmet completo com churrasqueira • Piscina integrada ao lazer • Casa isolada, ventilada e com muita privacidade O condomínio São Paulo II oferece:Um estilo de vida diferenciado, com clube interno e atividades para toda a família: • Quadras de tênis, squash e vôlei de praia • Pistas de cooper e skate • Praças, parques e um lago encantador • Segurança completa e ruas tranquilas rodeadas por verde

Moinho Velho

R$ 1.800.000

Linda Casa com 03 Suítes e Piscina Privativa no Palm Hills

• 3 dorm.
• 4 banh.

Linda Casa de Alto Padrão no exclusivo Condomínio Palm Hil, projetada para oferecer conforto, sofisticação e lazer em cada detalhe.Características do Imóvel:03 suítes amplas, sendo 1 máster com closet e varanda privativaCozinha moderna com ilha central e armários planejadosÁrea gourmet integrada ao quintal com piscinaSala de jantar, sala de estar e sala de TV bem distribuídasAcabamento de excelente qualidade em todos os ambientesÁrea construída: 297 m²Terreno total: 250 m²Garagem coberta para 04 veículosDiferenciais:Ambientes planejados para praticidade e elegânciaEspaço externo perfeito para momentos de lazer e confraternizaçãoCondomínio seguro e bem localizado Agende sua visita e encante-se com essa oportunidade única!Sobre o Palm HillsCondomínio Clube com Piscinas, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground, sala fitness, salão de festas, children care, churrasqueira, estacionamento para visitantes.Portaria blindada e ronda armada.

Granja Viana

R$ 980.000

Cond. Villaggio Viana (Casa 16) - 3d/1ste, quintal, vizinho

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Villaggio Viana (Casa 16) - 3d/1ste, quintal privativo, vizinho ao The Square Open Mall!Estuda permuta por casa isolada em condomínio na Granja Viana (Km 21 ao Km 30 Rap. Tavares), até R$ 1.200 milEndereço: Estrada Aldeia, 321 - Casa 16 - Granja Viana, Cotia/SP - CEP 06709-300A/T: 102,29 m² (Frente: 5,93 m).A/C: 100,40 m².Valor de Venda: R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais) já c/ a comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: (Ago/26) R$ 800,00Valor do IPTU 2026: R$ 1.901,00 ano à vista ou 12 x de R$ 176,10Permuta: Estuda permuta por casa isolada em condomínio na Granja Viana (Km 21 ao Km 30 Rap. Tavares), até R$ 1.200 milDocumentação: 100% okFinanciamento Permite - possui financiamento junto ao BradescoPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de conservação: Muito bomAno da construção original: 2022Descrição do imóvel:Living para 2 ambientes com sala de estar e sala jantar. Piso em porcelanato.Lavabo sob a escada de acesso ao pavimento superior.Quintal privativo nos fundos, com teto retrátil, com acesso também pelo corredor lateral.Cozinha integrada a sala, com armários planejados, tampo em granito, fogão cook top e forno embutido.Área de serviço com armários planejados e porta de alumínio ventilada, voltada para o quintal dos fundos.Escada em porcelanato, com guarda-corpo e corrimão em ferro.Hall íntimo com roupeiro3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 1 suíte com ar condicionado e sacada privativa.Banheiros com box de vidro.Espaço gourmet com churrasqueira.2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casa.Aquecimento central da água: Não possui. Usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: sistema do próprio do condomínio.Obs: Além de todos os móveis (não fixos) e decoração, também não ficarão no imóvel as luminárias e ventilador de teto que aparecem nas fotos- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 148.993 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.22.40.0019.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS p/ download (Fotos PP - sem marca d’água, alta definição)https://photos.app.goo.gl/GtuFTvYEQ1Nq1qVB8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Granja Viana

R$ 359.000

Prime Office 23 - Sala 117 (1º pav) 53,19m², 3 ambientes + c

• 1 banh.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Prime Office 23 - Sala 117 (1º andar) - Sala comercial com 53,19m², 3 ambientes + copa e wc. Ar cond., 1 vaga.Endereço: Rua Thomekiti Kira, 287 - Sala 117 / 1º andar - Edifício Prime Office 23 (bairro postal: Granja Viana), Cotia/SP - CEP: 06709-046(Prédio no Km 23 da Raposo Tavares, vizinho ao Mac Donald’s, Kalunga, Sacolão Saúde)AU: 53,19 m² + 1 vaga no pátio (coberta)Valor Venda: R$ 359.000,00,00 (trezentos e cinquenta e nove mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: apenas vendaGarantia exigida para locação: -Valor do condomínio (Nov/25): R$ 1.545,24Valor do IPTU (2025): R$ 2.256,00 ano à vista ou 12 x R$ 208,95Documentação: okFinanciamento bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves na RECEPÇÃO mediante agendamento: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano original da construção: 2014Estado de Conservação: Bom - pronto para uso Descrição do imóvel:Ótima sala no 1º andar..Atualmente está dividida por dry-wall, podendo ser facilmente modificado / adaptado conforme necessidade do comprador.Configuração atual:Recepção / corredor que dá acesso às salas.3 salas com janelas, vista para o fundo (área verde) ou lateral (rua).1 copa.1 wc.Piso vinílico instalado sobre o porcelanato.Ar condicionado tipo split atendendo todos os ambientesCom todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.Direito a 1 vaga no estacionamento do prédio.Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo TavaresPortaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 103683 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.13.93.0034.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS fornecidas pelo PP (livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/VtWeKuuxVh37NobM7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Granja Viana

R$ 2.890.000

Casa Condomínio São Paulo 2

• 578 m²
• 6 dorm.
• 3 banh.

Casa São Paulo 2 - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!VALOR REDUZIDO PARA VENDER - SUPER PREÇO!Apresentamos uma residência de altíssimo padrão, com um projeto contemporâneo, acabamento primoroso e ambientes pensados para oferecer conforto, sofisticação e exclusividade.São 6 suítes, sendo 2 suítes máster com banheiro Sr. e Sra., integrando elegância e privacidade. O destaque fica para o living de 120 m², com 4 ambientes, piso em porcelanato e iluminação automatizada com comandos por voz, além de ar-condicionado já instalado, proporcionando o máximo de comodidade.A cozinha integrada ao living traz amplitude e funcionalidade, perfeita para receber família e amigos. No lazer, um espaço gourmet completo, piscina com cascata, muito verde ao redor e ainda um salão de jogos ou academia, conforme a sua necessidade. Há também uma piscina aquecida com deck, ideal para momentos de descanso e entretenimento.Conta com aquecimento a gás e 5 vagas de garagem.Localizada em um dos melhores condomínios da Granja Viana, com lazer completo, portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. Acesso extremamente facilitado pelo km 28,5 da Raposo Tavares.

Barro Branco

R$ 212.000

Apartamento com Sacada e 1 Vaga - 2 Dorms no Astoria Residen

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento à Venda em Cotia - Oportunidade no Jardim Barro BrancoSe você busca um apartamento funcional, bem localizado e com infraestrutura completa para toda a família, este imóvel no Condomínio Astoria Residence III é uma excelente oportunidade. Com 52m² privativos e ambientes bem distribuídos, oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região em constante valorização.Características do imóvel:Área útil: 52m²2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagemSacada para momentos de relaxamentoEstrutura do condomínio - Astoria Residence III:Salão de festasChurrasqueiraPlaygroundMini mercado internoPraça de estarPortaria 24 horasDiferenciais da localização:Escola próxima e ambiente ideal para famíliasComércio de bairro e grandes redes ao redorFácil acesso ao transporte públicoProximidade com a Rodovia Raposo TavaresRegião tranquila, arborizada e com áreas verdesLocal favorecido por projeto de metrô futuroAgende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Jardim Barro Branco!

Jardim da Glória

R$ 220.000

Apartamento Bem Localizado no Jardim da Glória - 51m² e 2 Do

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento à Venda no Jardim da Glória - 2 Dormitórios, 51m² e Excelente LocalizaçãoSe você busca um apartamento funcional, bem distribuído e em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Cotia, este imóvel no Jardim da Glória é uma ótima oportunidade. Ideal para quem deseja morar perto de tudo, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços essenciais.Características do imóvel:51m² bem distribuídos2 dormitórios amplos1 banheiroSala bem iluminada e arejadaCozinha funcionalÁrea de serviço integrada1 vaga de garagem demarcadaLocalizado no 1º andarCondomínio sem elevador (prédio baixo, econômico e silencioso)Sobre o condomínio:Ambiente familiar e tranquiloBaixo custo de condomínioPrédio bem cuidadoPortões automatizadosLocalização privilegiada:Próximo a supermercados, padarias e farmáciasPróximo a escolas e academiasPontos de ônibus a poucos metrosFácil acesso à Estação Vila Sônia - Linha AmarelaA minutos do Shopping Granja ViannaBairro arborizado, seguro e com excelente infraestruturaAgende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento no Jardim da Glória!

Jardim Maria Tereza

R$ 390.000

VENDA - CASA 2 DORMITÓRIOS COND QUINTA DE SANTA ANNA

• 75 m²
• 2 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

CASA COND QUINTA DE SANTA ANNA - COTIACASA TODA MIBILIADA COM MÓVEIS PLANEJADOSMÓVEIS PLANEJADOS FICAM NA CASA , CAMAS MÓVEIS SOLTOS E ELETROS SAEM EXETO FORNO E COOCKTOP FICAM NA CASA2 DORMITÓRIOSBANHEIRO SOCIAL SUPERIORBANHEIRO SOCIAL TERREOSALA PARA 2 AMBIENTESCOZINHALAVANDERIAESPAÇÕ GOURMET1 VAGA DE GARAGEMSEGURANÇA 24 HORASPLAYGRAUDSALÃO DE FESTASQUIOSQUE CHURRASQUEIRAPISCINA ADUTO E INFANTILTUDO ISSO EM MEIO A NATUREZA E MELHOR , FICA EM UMA TRAVESSA DA ESTRADA FERNANDO NOBRE HA 7 MINUTOS DE BARUERIACESSO A RODOVIA RAPOSO TAVARES .

Jardim Rebelato

R$ 660.000

✅ Casa em condomínio com 3 dormitórios, Cond. New Village

• 130 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

✅ Condomínio New Village - Cotia Casa de condomínio fechado próximo a Granja e divisa com Osasco no Km21. 3 Quartos Suite master grande (cabe uma cama King e sobra espaço) varanda e closet! Sala grande para dois ambientes + uma segunda sala usada atualmente como cantinho do café, mas pode ser usada para ampliar a cozinha. Quintal e corredor coberto.Três banheiros completos (não é lavabo). Condomínio conta com Academia completa recém inaugurada, Salão de festas, Churrasqueira, Piscina, Mercadinho, bosque, pet place e muitas vagas para visitantes!Uma das melhores plantas do condomínio, pois tem corredor lateral e quintal grande, além de ser no fim da rua diminuindo o movimento. Casa sendo vendida por valor abaixo do mercado pois precisa de pintura e troca do laminado no piso superior.Próximo a mercado, escola, ponto de ônibus, padaria.Fácil acesso ao centro de Cotia, Granja Viana, Raposo Tavares, Castelo Branco, Rodoanel e principais rodovias. Pode financiar e usar FGTS ✔️CONSULTE DISPONIBILIDADE 24/03/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Paisagem Renoir

R$ 731.400

Casa completa, bem decorada,com planejados, área gourmet, la

• 3 dorm.
• 2 banh.

Casa moderna e bem decorada com área gourmet na Granja Viana!Linda residência com excelente acabamento e decoração de bom gosto, pronta para morar!São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados e piso laminado nos dormitórios.A área social é composta por sala de estar e jantar integradas, sala com pé direito duplo, que garante amplitude e iluminação natural.A cozinha planejada possui armários sob medida e acabamento impecável.O quintal conta com telhas transparentes, proporcionando luz natural, e uma charmosa área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.O lavabo com cuba moderna adiciona um toque de elegância ao ambiente.A casa é semi-isolada, com isolamento entre a lavanderia e a área gourmet, garantindo maior praticidade e organização.São 2 vagas de garagem e localização no final da rua, oferecendo mais privacidade e tranquilidade.Gás encanado, alamedas sem saida.Condominio clube com lazer completo.Espaço para Pet

Palos Verdes

R$ 6.900.000

CASA ESPETACULAR, NOVA. 7 SUÍTES, MOBILIADA, ELEVADOR, PISCI

• 7 dorm.
• 9 banh.

LINDA CASA COM 7 SUÍTES. MODERNA NOVA MOBILIADA COM TERRAÇOS E VISTA ESPETACULAR.ACESSIBILIDADE TOTAL AOS 4 PISOS DA CASA - ELEVADOR ORTOBRAS PARA 3 PESSOAS.Vista espetacular nos 4 pisos da casa.Elevador Ortobras em aço inox, para 3 pessoas.Casa com 7 suítes e acabamentos de alto padrão.O imóvel será entregue mobiliado tirando apenas obras de arte, objetos de decoração, tapetes e 2 cadeiras.O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da região, pelo padrão, localização, segurança e lazer.Imóvel repleto de armários planejados Ornare.Portas e janelas em alumínio branco com persianas elétricas e telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação, incluindo iluminação balizadora nas escadas e no quintal.Pisos em porcelanato de até 1,20 m x 1,20 m no living, com antiderrapante nas áreas externas e banheiros, tacos de madeira e granito nas escadas.Louças e metais de qualidade Deca e Docca.Jardim com projeto de paisagismo iniciado.Escadas de alvenaria com iluminação balizadora, revestida em granito com tampo de 3 cm e guarda corpo de metal.Shaft - Caixa de passagem vertical que facilita o acesso, com maior segurança, para instalação e manutenção da parte elétrica e hidráulica da casa.3 acessos: Social, lazer e serviço.Porta pivotante com fechadura eletrônica.PISO 3 - SUPERIOR ROOFTOPAcesso por escada e elevadorGRANDE TERRAÇO PANORÂMICO NA COBERTURA COM VISTA 360° ESPETACULAR, INCLUINDO O LAGO.SPA PANORÂMICO com jacuzzi para 8 lugares a céu aberto.Vestiário com torneiras mono comando, com tampo em Quartzo, gabinete, espelho, box com amortecedor, nicho e ralo horizontal.Toda infraestrutura de ar-condicionado e aquecimento solar, boiler e gerador.PISO 2 - TÉRREOAcesso por escada e elevadorO andar térreo todo automatizado, na iluminação, som, ar-condicionado, persianas e cortinas.Hall de entrada social imponente.Porta pivotante com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo em granito.Hall íntimo com roupeiro.Family room com home theater / escritório planejados, com ar-condicionado Q e F.4 suítes com terraços, armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F, persianas elétricas com telas. Sendo a master voltada para a piscina e closet sr/sra com porta de correr.Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor e claraboias, torneiras mono comando, nichos iluminados e ralos horizontais. Sendo a master com grande espelho, 2 cubas, 2 duchar e hidro dupla.Living para 6 ambientes integrados com vista espetacular, 2 ar-condicionados de teto Split Cassete Inverter Q e F, voltados para área gourmet e piscina.Estar, TV, preparado para lareira a gás, bar, jantar e cozinha.COZINHA GOURMET COMPLETA totalmente planejada com armários Ornare, integrada ao living com grande ilha e balcão para 5 bancos, bancadas em Quartzo, fogão italiano Bertazoni de 6 bocas com coifa inox, cuba inox com triturador Twiner, frigobar, torre com forno e micro-ondas, geladeira side by side, lava louça e churrasqueira Evol com coifa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com armários planejados, 2 tanques e banheiro de serviço.Piscina de alvenaria 5m x 2,5m, revestida em cerâmica Porto Belo com escada interna, aquecida por trocador de calor, iluminada, com hidro, ducha, casa de máquinas e solarium com guarda corpo de vidro.3 vagas de garagem cobertas.PISO 1 - 1º INFERIORAcesso por escada e elevadorAla ideal para hóspedes ou filhos mais velhos independentes.Grande Salão Multiuso ideal para festas, jogos, música, academia.3 suítes com armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F e persianas elétricas com telas. Podendo parte ser usada até para funcionárias(os) de luxo.Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor, torneiras monocomando, nichos iluminados e ralos horizontais.4 vagas de garagem cobertas.Casa de máquinas da piscina.Aquecimento elétrico da piscina (trocador de calor)PISO 0 - 2º INFERIORAcesso por escada e elevadorEspaço Multiuso com 220 m², parte fechada com janelas basculantes e parte avarandada, aberta com vista.Ideal para festas, home office, cinema, atelier, estúdio, brinquedoteca.Banheiro completo e um lavatório externo com tampo em quartzo e torneiras monocomando.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Armários planejados OrnareAutomação ControlartGerador Generac 24 KvaAr-condicionado LG InverterElevador Ortobras 3 pessoas - 225Kg (atendendo os 4 pisos da casa)Energia Solar Singer - TelhadoAquecimento de Água Soletrol 1.000 litrosAquecimento Piso Hotfloor - Suíte master, escritório/home theater, closet, suíte master e sala principalPressurizaçãoEsquadrias de alumínio KiirVidros Laminados GlassecPiscina com Hydro JacuzziAquecedor Piscina JacuzziHidromassagem Jacuzzi casal com blowlower e cromoterapia - Suíte MasterSPA Jacuzzi 8 lugares com aquecedor e filtro - RooftopPortas internas Sincol com vedação de pizBox Ideia Glass com amortecedorPersianas Automáticas UnideseGuarda Corpo Auto Portante OlgacolorClaraboia KiirPiso e Revestimento Porcelanato PortobelloPiso madeira - Carvalho americano Indusparquet HotfloorEscada Granito com tampo 3cmLouças e Metais Deca e RocaDucha Higiênica DecaChuveiro DecaTorneiras Monocomando DecaBancadas Synti Suíte masterTorre de microondas e forno CuisinartFogão BertazoniChurrasqueira EvolTriturador In sink eratorFechadura eletrônica IntelbrasPortões Automáticos - PPAGaragem para 7 vagas cobertas, sendo 3 vagas no térreo e 4 vagas no piso inferior.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros)Esgoto: Fossa.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.COD. 2310

Pitas

R$ 3.199.000

Vende-se Casa no Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, cle

• 4 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Vende-se Casa no Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, clean, 4 suítes! Cod 1337 CA0975 Endereço: Condomínio Quinta de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia/SP - CEP: 06704-000A/T: 507,73 m2. (frente: 17,20 m) A/C: 332,44 m² Valor de Venda: R$ 3.199.000,00 (três milhões, cento e noventa e nove mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio (Nov/25): R$ 590,00 Valor do IPTU (2025): R$ 1.327,22 ano à vista ou 12 x de R$ 122,89 (ainda não contempla a construção) Permuta: não estuda Documentação: PP dará entrada na averbação da construção, somente quando da venda Financiamento Bancário: permite após averbação da construção Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção: 2022  Descrição do imóvel: Zero Km! Moderna e clean em charmoso condomínio de alto padrão, no eixo da Est. Frenando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares) Ao lado do São Fernando Golf Club, do Colégio Sidarta e do Templo Zulai Arquitetura moderna com ambientes amplos e ótima iluminação natural, com muito vidro. Porta social com fechadura eletrônica digital. Living para 3 ambientes, pé direito duplo e piso em porcelanato. Lavabo. Cozinha com ilha central, tampos em granito preto. Depurador em inox. Varanda gourmet com grande bancada, pia e churrasqueira. Área de lazer nos fundos, com quintal e amplo gramado com espaço para piscina. Corredor lateral com acesso direto para área de lazer. Escada de acesso ao piso superior com guarda-corpo em vidro. 4 suítes, sendo 3 com closet e sacadas com guarda-corpo em vidro. Toda área íntima com piso vinílico. Banheiros revestidos em porcelanato, espaço dos boxes com nicho e pias com cubas sobrepostas e torneiras monocomando. Banheiro da suíte master com duas duchas. Toda iluminação em LED. Hidráulica preparada para receber aquecimento central de água. Garagem com duas vagas cobertas + 2 descobertas.   Quinta de São Fernando  Ótima localização, próximo ao comércio e serviços da região. Acesso pela Est Fernando Nobre - Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares. Fácil acesso para região de Alphaville (Barueri / Rodoanel / Castelo Braco) sem depender da Raposo Tavares. Condomínio completo com controle de acesso. Portaria com segurança e ronda 24 horas. Monitoramento por câmeras. Construções modernas de ótimo padrão.  

Portal Roselândia

R$ 1.350.000

REFÚGIO DE ALMA: RÚSTICO CHIC COM ATELIÊ (1.500m² TERRENO)

• 3 dorm.
• 5 banh.

Arquitetura em Eucalipto | 3 Suítes | Ateliê Profissional de 120m²DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOSEstilo Único: Construção em eucalipto autoclavado, telhado aparente, pisos em cimento queimado e portas em madeira de demolição.Amplitude: Living integrado com pé-direito de 6 metros, ventilação cruzada e bay window com moldura de dormentes para contemplação do jardim.Autonomia: Caixa d'água de 8.000 litros e poço próprio.DISTRIBUIÇÃO INTERNA (436m² AC)Ala Íntima: 3 Suítes amplas. A Master conta com varanda privativa, banheira charmosa e acesso exclusivo por escada de dormentes.Mezaninos: Dois espaços versáteis. O menor para family room e o maior para Sala de TV, Home Office e Quarto de Hóspedes com varanda.Cozinha: Clara, arejada e com integração direta ao quintal.ÁREA EXTERNA E ATELIÊLazer: Piscina com prainha, deck molhado e área de descanso rodeada por um bosque de frutíferas e árvores nativas.O Ateliê (Diferencial Extra): Galpão de 120m² (12x10m) no último platô, com cozinha e banheiro. Possui acesso independente pela rua lateral - perfeito para estúdio, escritório profissional ou oficina.O CONDOMÍNIO (Loteamento Fechado)Custo-Benefício: Controle de acesso organizado por moradores, resultando em uma taxa mensal reduzida (custo fixo significativamente menor que condomínios formais).Vibe: Segurança, privacidade e contato intenso com a fauna local (tucanos, saguis).FACILIDADES DE NEGÓCIOVagas: 3 Vagas de garagem.Financeiro: Documentação pronta para Financiamento.Flexibilidade: O proprietário estuda proposta!

Pitas

R$ 3.199.000

Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, clean, 4 suítes!

• 4 dorm.
• 8 banh.
• 2 vagas

Residência contemporânea, recém-construída, em charmoso condomínio de alto padrão na região da Estrada Fernando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares). Localização privilegiada ao lado do São Fernando Golf Club, Colégio Sidarta e Templo Zu Lai.Com arquitetura moderna, muita luz natural e acabamentos de excelente qualidade, esta casa foi projetada para oferecer conforto, estilo e funcionalidade em cada detalhe.Destaques do imóvelZero Km - nunca habitadaArquitetura moderna, clean e integradaAmplo living com pé-direito duplo, grandes superfícies envidraçadas e piso em porcelanatoPorta social com fechadura eletrônica digitalVaranda gourmet com bancada, pia e churrasqueiraCozinha com ilha central, tampos em granito preto e depurador em inoxQuintal amplo, gramado e com espaço para piscinaCorredor lateral com acesso direto à área de lazerIluminação 100% em LEDÁrea Íntima4 suítes, sendo 3 com closet e sacada com guarda-corpo em vidroPiso vinílico na área íntimaBanheiros com porcelanato, nichos nos boxes, bancadas com cubas sobrepostasSuíte master com duas duchasInfraestruturaPreparação para aquecimento central de águaEscada com guarda-corpo em vidroGaragem para 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas)Acesso pela Est Fernando Nobre - Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.Fácil acesso para região de Alphaville (barueri / Rodoanel / Castelo Braco) sem depender da Raposo Tavares.Condomínio completo com controle de acesso.Portaria com segurança e ronda 24 horas.Monitoramento por câmeras.Construções modernas de ótimo padrão.

Chácaras Roselândia

R$ 1.200.000

Venda - Condomínio Parque das Rosas

• 220 m²
• 3 dorm.
• 1 banh.
• 2 vagas

Venha morar em um dos condomínios mais tranquilos e valorizados da região. Casa ensolarada, vista livre, muito verde ao redor e localizada em rua sem saída - ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.ValorR$ 1.200.000,00 Estuda permuta até R$ 600.000Informações do imóvelTerreno: 264 m²Área construída: 220 m²Condomínio: R$ 450IPTU: R$ 315Distribuição3 dormitórios1 suíteSala estilo americanoSala de TVSalão de festas integrado com churrasqueira e banheiroVaranda com excelente iluminação naturalDiferenciaisPiscinaAquecedor solar (piscina aquecida com baixo custo)Ar-condicionado em toda a casaRua sem saída, com privacidadeVista livreCasa ensolarada o dia todoAgende sua visita.Site FG House: www.fghouse.com.br Linktree: https://linktr.ee/FG_House

Jardim Semiramis

R$ 1.400.000

Casa à venda no Condomínio The Square Village Granja Viana

• 160 m²
• 2 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Casa à venda no Condomínio The Square Village Granja Viana Uma casa charmosa, bem distribuída e perfeita para quem busca conforto, lazer e uma localização estratégica na Granja Viana. Destaques da Casa 2 dormitórios, sendo 1 suíte Suíte com varanda Dormitório com ar-condicionado Salas de estar e jantar integradas 2 Lavabo Cozinha com armários planejados Área gourmet completa Piscina com aquecimento solar Churrasqueira 2 vagas de garagem descobertas Diferenciais Condomínio com excelente segurança e lazer Localização privilegiada no coração da Granja Viana Aceita permuta: estuda apartamento ou casa

Jardim Mediterrâneo

R$ 2.800.000

Residência Contemporânea no Jardim Mediterrâneo, Cotia!

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 1 vagas

Esta casa especial combina charme, arquitetura contemporânea e um cenário incomparável. Localizada no Condomínio Mediterrâneo, um dos mais tradicionais e valorizados da região, oferece segurança 24h, portaria exclusiva e uma infraestrutura impecável, com lago, alamedas amplas, muito verde e um entorno sofisticado, próximo ao Parque Maria Teresa, ao Clube Pitangueiras e a diversos comércios, serviços e restaurantes.Arquitetura e ConfortoCom amplas janelas, panos de vidro e pé-direito alto, a casa foi projetada para privilegiar iluminação natural, boa ventilação e integração dos ambientes, proporcionando conforto e convivência em todos os espaços.O terreno é generoso, com casa de caseiro, depósito e jardins bem cuidados. A residência principal está dividida em mezanino, piso térreo e piso inferior.Mezanino:Ante-sala;Suíte completa;Piso TérreoHall de entrada;1 suíte;1 dormitório ampliado para um closet espaçoso;Salas de estar e jantar integradas, com passa-pratos;Lareira;Espaço gourmet/descanso;Varanda que envolve todo o ambiente social;Copa e cozinha com armários de qualidade;Área de serviço completa;A suíte deste piso tem acesso direto à piscina única, em revestimento de pedra e azulejo, medindo 6 x 8 m, aquecida e com vista permanente para o verde.Piso InferiorAmplo espaço multiuso;Cozinha industrial;Sala adicional;Despensa;Canil com área de banho;Área Externa e VagasGaragem para 3 carros, sendo 2 vagas cobertas;

Pitas

R$ 3.199.000

Condomínio Quinta de São Fernando - Moderna, clean, 4 suítes

• 4 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Condomínio Quinta de São Fernando - Região da Granja VianaA/T: 507,73 m2. (frente: 17,20 m) / A/C: 332,44 m²Documentação: PP dará entrada na averbação da construção, somente quando da vendaFinanciamento Bancário: permite após averbação da construçãoEstado de Conservação: Zero KmAno da construção: 2022Descrição do imóvel:Zero Km! Moderna e clean em charmoso condomínio de alto padrão, no eixo da Est. Frenando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares)Ao lado do São Fernando Golf Club, do Colégio Sidarta e do Templo ZulaiArquitetura moderna com ambientes amplos e ótima iluminação natural, com muito vidro.Porta social com fechadura eletrônica digital.Living para 3 ambientes, pé direito duplo e piso em porcelanato.Lavabo.Cozinha com ilha central, tampos em granito preto. Depurador em inox.Varanda gourmet com grande bancada, pia e churrasqueira.Área de lazer nos fundos, com quintal e amplo gramado com espaço para piscina.Corredor lateral com acesso direto para área de lazer.Escada de acesso ao piso superior com guarda-corpo em vidro.4 suítes, sendo 3 com closet e sacadas com guarda-corpo em vidro. Toda área íntima com piso vinílico.Banheiros revestidos em porcelanato, espaço dos box com nicho e pias com cubas sobrepostas e torneiras mono-comando.Banheiro da suíte master com duas duchas.Toda iluminação em LED.Hidráulica preparada para receber aquecimento central de água.Garagem com duas vagas cobertas + 2 descobertas.

Jardim Petrópolis

R$ 165.000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, Cond. Sidney - Cotia

• 39 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

✅ Condomínio Sidney - Cotia - Apartamento com 39m2 no 4° andar: 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e 1 vaga de carro. Novinho! Nunca teve morador- Lazer do Condomínio: Salão de Festas, Churrasqueira, Playground , Mercadinho e Portaria 24h- Fica a 100 metros de centro comercial, 5 minutos do Poupatempo, 10 minutos do terminal de ônibus e centro de Cotia- IPTU: R$ 60,00 | Condomínio: R$ 310,00 (incluso água e gás).Imóvel está quitado e aceita financiamento bancário - não pode utilizar FGTS como entrada (eu acabei de utilizar na compra) quem comprar conseguirá amortizar o financiamento com o FGTS a partir de agosto de 2027.✔️CONSULTE DISPONIBILIDADE 25/11/2025✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE FINANCIAR E NÃO PODE USAR FGTS

Pitas

R$ 3.199.000

Casa Zero Km em condomínio de alto padrão

• 4 dorm.
• 5 banh.

Arquitetura moderna, ambientes amplos e excelente iluminação natural. Living com pé-direito duplo, porcelanato e lavabo.Cozinha com ilha, granito preto e depurador inox. Varanda gourmet com bancada, pia e churrasqueira. Quintal amplo com gramado e espaço para piscina, além de acesso lateral direto.No piso superior, 4 suítes (3 com closet e sacada), todas com piso vinílico. Banheiros em porcelanato, nichos nos boxes e cubas sobrepostas; suíte master com duas duchas.Porta social com fechadura digital, iluminação 100% LED, hidráulica preparada para aquecimento central. Garagem para 4 veículos (2 cobertos).Localização privilegiada, ao lado do São Fernando Golf Club, Colégio Sidarta e Templo Zu Lai.

Chácara do Refúgio

R$ 2.650.000

Vende-se Casa no Cond. Parque do Refúgio - 2.900 m² de terre

• 5 dorm.
• 8 banh.
• 12 vagas

Vende-se Casa no Cond. Parque do Refúgio - 2.900 m² de terreno, 5 suítes, piscina, quadra, amplos jardins com pomar! Cod F145 CA0973  Endereço do imóvel: Cond. Parque do Refúgio (Bairro Postal: Chácaras do Refúgio - Granja Viana) Cotia/SP - CEP 06709-0000(Endereço do Condomínio: Estrada do Layher, 226, Granja Viana, Cotia) A/T: 2.907,00 m² (frente: 24,00 m). A/C: 576,49 m². Valor de Venda: R$ 2.650.000,00 (dois milhões, seiscentos e cinquenta mil reais) . Valor de Locação: somente venda Valor de Condomínio: R$ 1.450,00 (Nov/25) Valor do IPTU (2025): R$ 6.396,00 ano à vista ou 12 x de R$ 592,27 Permuta: Estuda até 50% do valor por apto em São Paulo Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OOCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Excelente! Ano da construção original: 1ª construção 1977, com posteriores expansões e reforma completa em 2019  Descrição do imóvel: (fornecido pela Corretora responsável) Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Tudo que vc queria, precisa e sonha para morar bem, num só lugar. Uma casa junto ao que há de melhor na Granja Viana, um lugar seguro, agradável, lindo e junto à natureza. 5 suítes, 3 salas, ampla cozinha, garagem coberta para 3 carros e espaço para estacionar mais 12. Ar condicionado em todas as suítes e no escritório. Piscina de 10 X 5 metros com aquecimento solar e capa abre-fecha com acionamento elétrico, garantindo segurança para crianças e pets e manutenção da temperatura. Espaço gourmet envidraçado, com churrasqueira, forno de pizza e cooktop. Varanda com banheira de hidromassagem e vestiário. Quadra poliesportiva telada, sala para academia, salão para festas e oficina. Playground, casa de árvore com escorregador de cano igual ao dos Bombeiros e disco-voador com movimento, para a alegria da criançada. Opção de água da Sabesp ou de poço, com bomba. ⚡Energia fotovoltaica ON GRID com 38 placas de captação solar, garantindo energia para toda a casa com grande economia na conta da Enel. Gerador à gasolina atendendo suítes, escritório e cozinha. Pomar com árvores frutíferas produzindo: Mangueiras, abacateiros (um de avocado), jabuticabeiras, goiabeira, laranjeiras, castanha portuguesa, figueira, amoreiras, acerola, pessegueiro, lichia, maracujá azedo e maracujá doce, macieira, ameixeira, mexeriqueiras (ponkan, kinkan e dekopon), limão siciliano, cravo, tahiti e galego, romã, cana de açúcar, mamão, uvaia, pitanga, pitaya, araçá, grumixama e canteiros com todas as espécies de temperos e ervas. Esta é a melhor oportunidade de vc morar bem, com todo o conforto, desfrutando de uma excelente qualidade de vida, com todas as opções de lazer para reunir a família e os amigos. Localização próxima ao The Square e Shopping Granja Viana, escolas, inclusive internacionais e faculdades. Portaria 24h. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, sentidos Capital e Interior e ao Rodoanel. Possibilidade de venda com porteira fechada.   Parque do Refúgio. Condomínio fechado com acesso pela Estrada da Aldeia. Terrenos amplos com casas de alto padrão. Portaria blindada com controle de acesso 24 horas. Ótima localização, com acesso pelo Km 22,8 da Rod. Raposo Tavares. Vizinho ao Shopping The Square Open Mall, Padaria Dona Deola , posto BR, supermercado San Marchet, Petz, academia Nitro Gym, etc.  

Jardim da Glória

R$ 260.000

Loja para Venda - Granja Viana | Aceita Permuta

• 44 m²

Loja disponível em shopping na região da Granja Viana, cercada por prédios residenciais e com alta renda per capita, ideal para prestadores de serviços, consultórios, escritórios ou operações de varejo qualificado.Oportunidade para investidores e empresários que buscam excelente visibilidade e fluxo qualificado.22 metros no térreo e 22 metros no primeiro piso.Aceita permuta: imóvel na região e veículo.

São Paulo Ii

R$ 1.650.000

Casa a venda com 384m2, 4 dormitorios, escritorio em Condomi

• 384 m²
• 4 dorm.
• 6 banh.
• 2 vagas

Excelente oportunidade! Apresento esta casa sofisticada de 384 m², com 4 quartos, situada no Condomínio São Paulo II, na Granja Viana, Cotia - um refúgio de tranquilidade, segurança e lazer, com a exclusividade que sua família merece.Destaques do imóvelAmplos ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para toda a família.Espaços integrados para convivência: sala de estar, jantar e estar íntimo, favorecendo conexão entre os moradores.Cozinha funcional, com bom aproveitamento de bancada, ideal para momentos gastronômicos e reuniões.Área íntima muito bem planejada, com 4 quartos que permitem flexibilidade para suítes, escritório ou home-theater.Garagem com vagas suficientes para seus veículos.Terreno com ótima profundidade, trazendo privacidade e possibilidade de paisagismo ou jardim.Vantagens de morar no Condomínio São Paulo IIEste condomínio é um dos mais tradicionais e valorizados da Granja Viana - ele combina estrutura, natureza e segurança de forma exemplar.Segurança reforçada: portaria 24h, controle de acesso rigoroso, ronda motorizada e sistema de monitoramento por câmeras.Serviço diferenciado: há ambulância 24 horas disponível para os moradores, sem custo extra. Contato com a natureza: o condomínio possui mata preservada (cerca de 27% da sua área), lago para contemplação, pistas de caminhada e bosques, promovendo a sensação de viver em um oásis tranquilo. Lazer completo: clube interno com quadras de tênis (incluindo de saibro), quadra poliesportiva, campo de futebol, quadras de beach tennis, rampa de skate, playground, salão de festas, quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Infraestrutura de convivência: espaços gourmet, quiosques, pista para caminhada e lugares para socialização fazem do condomínio um local onde toda a família pode se reunir para relaxar e se divertir. Privacidade e exclusividade: o planejamento do condomínio privilegia os espaços verdes, garantindo tranquilidade e privacidade entre os lotes. Por que essa casa é uma oportunidadeLocalização estratégica: está em um condomínio consolidado, valorizado e com perfil residencial de alto padrão. Potencial para personalização: com os 384 m² bem distribuídos, você pode adaptar ambientes conforme seu estilo de vida (área de lazer, jardim, escritório, etc.).Qualidade de vida: morar aqui é poder desfrutar de segurança, lazer e natureza, tudo no mesmo endereço.Se você busca uma residência espaçosa, confortável e num condomínio que oferece infraestrutura completa, privacidade e muita segurança, essa casa é uma escolha excelente.

Jardim Torino

R$ 230.000

Apartamento à Venda com 51m2 e 02 dorms - Granja Viana

• 51 m²

Apartamento para Venda ou Locação - Ótima Localização em Condomínio com LazerExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais vias da região. Localizado a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e do Atacadão Assaí, e a 11 minutos do Shopping Granja Viana, com transporte público na porta e acesso rápido tanto para a capital quanto para o interior.Características do Imóvel:Área útil: 51 m², com ótima distribuição interna;2 dormitórios com piso laminado (um deles com armários planejados);Sala aconchegante com excelente ventilação e sol da tarde;Cozinha com gabinete;Banheiro com gabinete e box de vidro;Lavanderia integrada;1 vaga de garagem descoberta em frente à torre + 1 vaga rotativa para moto;Lazer e Segurança:Portaria 24 horas;Playground;Salão de festas;Quadra poliesportiva;Espaço pet;Churrasqueira;Documentação em ordem - aceita financiamento.Agende já sua visita e venha conhecer esse apartamento pronto para morar!

Nova Paulista

R$ 2.950.000

2.900 m² terreno, 5 suítes, piscina, quadra, pomar!

• 5 dorm.
• 8 banh.
• 12 vagas

Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos!Tudo que vc queria, precisa e sonha para morar bem, num só lugar.Uma casa junto ao que há de melhor na Granja Viana, um lugar seguro, agradável, lindo e junto à natureza.5 suítes, 3 salas, ampla cozinha, garagem coberta para 3 carros e espaço para estacionar mais 12.Ar condicionado em todas as suítes e no escritório.Piscina de 10 X 5 metros com aquecimento solar e capa abre-fecha com acionamento elétrico, garantindo segurança para crianças e pets e manutenção da temperatura.Espaço gourmet envidraçado, com churrasqueira, forno de pizza e cooktop.Varanda com banheira de hidromassagem e vestiário.Quadra poliesportiva telada, sala para academia, salão para festas e oficina.Playground, casa de árvore com escorregador de cano igual ao dos Bombeiros e disco-voador com movimento, para a alegria da criançada.Opção de água da Sabesp ou de poço, com bomba.⚡Energia fotovoltaica ON GRID com 38 placas de captação solar, garantindo energia para toda a casa com grande economia na conta da Enel.Gerador à gasolina atendendo suítes, escritório e cozinha.Pomar com árvores frutíferas produzindo: Mangueiras, abacateiros (um de avocado), jabuticabeiras, goiabeira, laranjeiras, castanha portuguesa, figueira, amoreiras, acerola, pessegueiro, lichia, maracujá azedo e maracujá doce, macieira, ameixeira, mexeriqueiras (ponkan, kinkan e dekopon), limão siciliano, cravo, tahiti e galego, romã, cana de açúcar, mamão, uvaia, pitanga, pitaya, araçá, grumixama e canteiros com todas as espécies de temperos e ervas.Esta é a melhor oportunidade de vc morar bem, com todo o conforto, desfrutando de uma excelente qualidade de vida, com todas as opções de lazer para reunir a família e os amigos.Localização próxima ao The Square e Shopping Granja Viana, escolas, inclusive internacionais e faculdades.Portaria 24h.Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, sentidos Capital e Interior e ao Rodoanel.Possibilidade de venda com porteira fechada.Valor de Locação: somente vendaValor de Condomínio: R$ 1.450,00 (Nov/25)Valor do IPTU (2025): R$ 6.396,00 ano à vista ou 12 x de R$ 592,27Permuta: Estuda até 50% do valor por apto em São PauloDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Excelente!Ano da construção original: 1ª construção 1977, com posteriores expansões e reforma completa em 2019CONDOMÍNIOParque do RefúgioRef.88Condomínio fechado com acesso pela Estrada da Aldeia.Terrenos amplos com casas de alto padrão.Portaria blindada com controle de acesso 24 horas.Ótima localização, com acesso pelo Km 22,8 da Rod. Raposo Tavares.Vizinho ao Shopping The Square Open Mall, Padaria Dona Deola , posto BR, supermercado San Marchet, Petz, academia Nitro Gym, etc.

Parque Alexandre

R$ 180.000

Lote com 137,32 m² no condomínio Vitta Granja Viana

Lote no condomínio Vitta Granja Viana, um empreendimento novo com acesso pelo retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Os projetos completos já estão prontos (arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico) e serão cedidos ao comprador, restando apenas protocolar na Prefeitura.O terreno é em aclive, com dimensões de 5 m de frente e 5 m de fundos, além de 27,27 m nas laterais. Está localizado na divisa do condomínio, fazendo fundos com o condomínio Paisagem Renoir. O Vitta Granja Viana conta com infraestrutura completa, incluindo abastecimento de água e coleta de esgoto pela Sabesp.Agende sua visita!

Jardim Passárgada I

R$ 2.990.000

Casa contemporânea, espaçosa e integrada no condomínio Passá

• 4 dorm.
• 7 banh.
• 4 vagas

Linda casa contemporânea com acabamento de alto padrão!Possui jardim formado com frutíferas (jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego) e ambientes amplos e iluminados.No térreo, destaque para o living com pé-direito alto, configurado para até quatro ambientes, incluindo salas de estar, lareira, jantar e TV, todos voltados para o terraço com vista encantadora. O lavabo conta com piso e pia em mármore. A cozinha planejada possui duas bancadas, sala de almoço e despensa.A área íntima oferece 4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar-condicionado. A suíte master conta com closet ampliado, varanda com vista e banheiro elegante com duas cubas em mármore Travertino e hidro dupla. No piso superior há também um Family Room ideal para TV/Home Theater, com banheiro completo. A casa dispõe ainda de escritório com bay window, lavanderia completa, dependências de serviço e salão de jogos com home theater.Diferencial especial para o Salão de Festas espetacular, em dois níveis, com pé-direito alto, iluminação natural e vestiário. Complementa o lazer o salão gourmet totalmente equipado, com churrasqueira, coifa inox, bancada em “L” de granito, duas cubas, armários, fogão e geladeira.No exterior, destaque para a piscina de vinil (7m x 4m) iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solarium.

Jardim Rebelato

R$ 850.000

Sobrado 3d/1ste, escritório, ar-condicionado, lareira!

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Ótima casa geminada superequipada com ótimos acabamentos.Condomínio clube fechado com 80 casas, controle de acesso, áreas de lazer e segurança 24 horas.Repleta de armários planejados.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro com telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com molduras de madeira, cerâmica e pastilhas.Louças e metais de qualidade.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Living para 5 ambientes compactos integrados, com ventilador e ar-condicionado.Estar, TV/lareira, jantar/bar. Lavabo decorado com grande espelho, prateleira, tampo e pia em mármore Travertino. Sala íntima planejada voltada para varanda fechada, ideal para TV/ home theater, música. Com painel TV, prateleiras e ventilador.Varanda fechada integrada à área de serviço com canteiros e plantas. Ideal para pequeno espaço gourmet com churrasqueira portátil.Cozinha planejada repleta de armários, porta vai e vem com visor escotilha, tampo em granito, pia inox e gabinetes.Área de serviço planejada com lavanderia fechada, repleta de armários, gabinetes, tanque e tampo em granito. Escada com estrutura de ferro revestida de madeira com corrimão de ferro.Hall íntimo no piso superior.Mezanino planejado para home office, repleto de armários, gabinetes e estação de trabalho.3 dormitórios planejados repletos de armários, com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com terraço.Banheiros com claraboias, espelhos, gabinetes, tampos em Travertino, cuba de vidro e box de vidro até o teto. Garagem para 2 vagas descobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem.Gás encanado do condomínio (Consigas)Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: SabespValor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Out/25): R$ 811,05Valor do IPTU 2025: R$ 606,37 ano à vista ou 12 x de R$ 56,00Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2008CONDOMÍNIONew VillageRef.323Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras.Murado em todo o perímetroAcademiaPiscina adulto e infantilQuadra poliesportivaSalão de festasPlaygroundSalão de jogosMini mercadoEspaço PetBrinquedotecaEspaço gourmet e churrasqueiraVagas para visitantesÁrea verde e bosqueGás encanadoTratamento de esgoto ligado à Sabesp