Imóveis à venda em Cotia, São Paulo, Brasil

Jardim Cláudio

R$ 1.900.000

Sobrado c\ 5 Quartos (2 Stes), Closet, Salão Multiuso, Forno

• 5 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

Desfrute de privacidade absoluta, amplo terreno e contato constante com a natureza nesta belíssima residência no condomínio Parque das Artes. Localizada estrategicamente no final de uma rua estritamente tranquila e sem vizinhos em uma das laterais, esta propriedade destaca-se pelo seu terreno diferenciado de 1.330 m² (praticamente o dobro do padrão do condomínio) e fundos voltados para área de preservação permanente (APP). Conta com:5 quartos aconchegantes e bem distribuídos, sendo 2 suítes; Suíte máster equipada com closet sob medida, varanda privativa e bancada c/ cuba dupla; 5º quarto funcional localizado no pavimento térreo (ideal para hóspedes ou apoio); Living espaçoso projetado para 2 ambientes sociais com acolhedora lareira; Sala de TV reservada para o convívio familiar; Escritório privativo para home office; Lavabo social decorado; Cozinha funcional inteiramente equipada com armários planejados e despensa; Espaço gourmet coberto com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha; Amplos jardins com quintal gramado e paisagismo formado; Sala multiuso independente no quintal (ideal para brinquedoteca, salão de jogos ou academia); Sistema de usina de energia solar e ponto para carregador de automóveis elétricos; Área de serviço c/ lavanderia e dependência de serviço (suíte com armários); Garagem para 4 veículos (sendo 2 vagas cobertas). Sobre o Condomínio:O Parque das Artes é reconhecido como um dos condomínios fechados mais valorizados, charmosos e desejados da Granja Viana. Situado na altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares (com acesso alternativo por Embu das Artes), encanta logo na entrada pelo seu exuberante lago, praças e áreas verdes preservadas. Oferece portaria blindada com vigilância 24 horas e estrutura de lazer completa: quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo de futebol society, quadra de bocha, playground e salão de festas com churrasqueira. Encontre a segurança e a qualidade de vida que você e sua família procuram na Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

Granja Viana

R$ 2.190.000

Casa Térrea c\ 3 Sts, Ar-condicionado, Piscina Aquecida e Vi

• 3 dorm.
• 5 banh.
• 1 vagas

Viva o melhor da Granja Viana com privacidade, sofisticação e total integração com a natureza nesta espetacular casa térrea. Implantada em um imponente terreno de 1.000 m² com vista privilegiada para área de preservação permanente, esta residência de 320 m² de área construída combina ambientes amplos, tecnologia sustentável e um lazer privativo completo em um dos condomínios mais prestigiados da região. Conta com:Living espaçoso distribuído para 4 ambientes sociais integrados; Lareira acolhedora no ambiente social; Lavabo social decorado; 3 suítes amplas, sendo a máster equipada com espaçoso closet privativo; Cozinha funcional inteiramente planejada com armários; Sistema de ar-condicionado inverter instalado em todos os ambientes; Usina de energia fotovoltaica instalada; Sistema privativo de monitoramento de segurança; Espaço gourmet privativo com churrasqueira elétrica e lareira; Jardins formados com exuberante projeto de paisagismo; Piscina privativa com aquecimento solar; Canil estruturado; Suíte de serviço independente com armários planejados; Garagem para 3 automóveis. Sobre o Condomínio:O Condomínio Jardim Algarve é um empreendimento de alto padrão reconhecido na Granja Viana por suas ruas largas e arborizadas, jardins floridos e ambiente de extrema segurança e privacidade. Conta com portaria e controle de acesso rigoroso 24 horas, além de estrutura de lazer com pista de caminhada, quadra poliesportiva, playground, pista de skate e salão de festas. Possui localização privilegiada na Rua Tangerina, a apenas 3 minutos do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares (sentido São Paulo) e a 12 minutos do Rodoanel. Encontre o equilíbrio perfeito entre o luxo, a sustentabilidade e o sossego junto à natureza. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

Jardim da Glória

R$ 1.290.000

Casa c\ 3 Suítes, Ar-Condicionado, Churrasqueira e Cozinha c

• 3 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

Viva com tranquilidade, conforto e total privacidade nesta belíssima casa isolada em condomínio fechado na Granja Viana. Localizada no Km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 500 metros do renomado Colégio Rio Branco, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego de morar junto ao verde e a praticidade de estar ao lado do Shopping Granja Vianna, mercados, farmácias, padarias e restaurantes. Conta com:3 suítes aconchegantes e iluminadas, sendo a máster equipada com closet sob medida; Roupeiro prático na circulação da área íntima; Sala de estar aconchegante com lareira para os dias de inverno; Sala de jantar espaçosa e integrada; Sala de TV dedicada para o convívio familiar; Sistema de ar-condicionado instalado; Lavabo social decorado; Cozinha funcional repleta de armários planejados; Lavanderia coberta acompanhada de banheiro de serviço; Espaço gourmet privativo com churrasqueira tradicional no quintal; Entrada lateral independente garantindo facilidade de acesso de serviços; Quintal privativo agradável; Garagem para 4 automóveis (sendo 2 vagas cobertas). Sobre o Condomínio:O Condomínio Mirante do Jardim da Glória é um empreendimento exclusivo e estritamente residencial composto por apenas 70 casas isoladas com terrenos amplos, situado dentro do tradicional Residencial Jardim da Glória. Destaca-se por integrar uma exuberante área verde preservada de 10.000 m², proporcionando um ambiente calmo e seguro para toda a família. O condomínio oferece uma área de lazer para seus moradores, contando com piscinas adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, playground, bicicletário e amplas áreas verdes de convivência. Encontre a tranquilidade e a conveniência que a sua família merece no melhor ponto da Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

Residencial Dos Lagos

R$ 1.890.000

Cond. Reserva Vale Verde - 3 suítes, gourmet, piscina!

• 3 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Reserva Vale Verde - 3 suítes, gourmet, piscina!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADEImobiliária G3i - CRECISP: Corr. Simone Durazzo / Whatsapp (11) 98381-8342- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Endereço do imóvel: Alameda das Violetas, 535 - Cond. Reserva Vale Verde (Bairro postal: Residencial dos Lagos) Cotia/SP - CEP 06705-610(Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Toledo, 803, Jardim Caipiá, Cotia, SP - CEP: 06705-230)A/T: 500,15 m² (frente: 14,29)A/C: 342,22 m².Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.Valor de Locação: somente vendaValor de Condomínio (Ago/26): R$ 690,00 / mêsValor do IPTU (2026): R$ 4.634,00 ano à vista ou 12 de R$ 429,12Permuta: Não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Simone / Whatsapp (11) 98381-8342 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2013Descrição do imóvel: (fornecido pela Corretora responsável)Apresentamos esta casa espetacular com excelente projeto oferecendo o máximo de conforto e sofisticação discreta para você e sua família!Implantada em terreno de 500 m² com 342 m² de construção sólida e perfeitamente preservada. A casa oferece uma integração privilegiada com vista para área verde preservada, valorizada por lindo paisagismo e árvores frutíferas, jardins impecáveis e total privacidade.Living social é composto por salas de sstar, TV, lareira e lavabo, além de um charmoso ambiente integrado com portas de vidro e linda vista para o jardim e lazer.Cozinha ampla em conceito aberto com bancada e ilha, armários planejados, despensa e terraço integrado com portas de vidro e piso em deck com lindo paisagismo.3 suítes amplas sendo a master com closet, ar-condicionado, hidromassagem e terraço com paisagismo e escritório privativo com planejados e ar-condicionado.As outras 2 suítes com armários planejados e ar-condicionado.Persianas são automatizadas oferecendo praticidade e conforto.Sótão com amplo espaço multiuso com ar-condicionado, lareira e estruturas de madeira.Área de serviço fechada com portas de vidro laterais e lavanderia aberta;Piscina 30mil litros com espelho d’água, revestimento em pedras Hijau e Hitam, borda Infinita, hidromassagem, jatos para natação, cascata e integração perfeita ao jardim compondo um cenário de total privacidade e contato com a natureza; Espaço gourmet completíssimo com bancada, pia, planejados, churrasqueira, forno de pizza e fogão caipira ideal para receber os familiares e amigos com conforto e descontração, além de um vestiário completo com ducha.Casa sustentável, com energia fotovoltaica - painéis solares que geram 600 kWh.Aquecimento de água solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: SabespArmazenamento: 2.000 litrosPossui sistema de captação de água pluvial utilizada para reuso - ideal para limpeza da área externa e irrigação.4 vagas de garagem sendo 2 cobertas + Depósito.Descubra o Lar dos seus sonhos com esta Belíssima Residência! AGENDE A SUA VISITA HOJE MESMO!- - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 85.044 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23162.12.02.0260.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor, sem marca d’água:https://photos.app.goo.gl/GqruEwHnDLtBw69T6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo Corretor responsável e pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Moinho Velho

R$ 6.200.000

CASA NOVA - PRONTA E MOBILIADA - ADEGA, JACUZZI E PISCINA

• 483 m²
• 4 dorm.
• 8 banh.
• 3 vagas

Com 507 m² de terreno e 483 m² de área construída, a residência apresenta uma fachada marcante, paisagismo planejado, elementos metálicos elegantes e uma charmosa escadaria em granito rústico.O living para três ambientes integra-se à varanda e às áreas externas, criando espaços fluidos para convivência e recepção. A cozinha americana, equipada com eletrodomésticos importados, combina funcionalidade e design.A área íntima conta com 4 amplas suítes climatizadas, todas com armários planejados e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e privacidade.O lazer privativo é um dos grandes diferenciais desta casa de alto padrão na Granja Viana. A piscina aquecida integra-se ao espaço gourmet com churrasqueira, enquanto a sauna privativa e a adega climatizada para mais de 150 garrafas completam a estrutura de entretenimento.A área de lazer que a residência revela uma de suas características mais especiais. Um ambiente panorâmico com lounge, fire pit a gás e jacuzzi, concebido para contemplar o pôr do sol, receber amigos ou simplesmente desfrutar momentos de tranquilidade com privacidade.Os acabamentos reforçam a proposta de sofisticação: madeira natural, porcelanatos de alto padrão, mármore, granito rústico e outros materiais cuidadosamente selecionados.O Condomínio Vintage Granja Viana oferece segurança 24 horas, controle de acesso, áreas verdes preservadas e infraestrutura de alto padrão.Para quem procura uma casa à venda em condomínio na Granja Viana, com piscina aquecida, rooftop, jacuzzi, sauna e 4 suítes, esta é uma oportunidade singular de viver com conforto, privacidade e arquitetura de qualidade.Mais do que uma casa, uma residência concebida para quem valoriza design, lazer, natureza e a verdadeira arte de viver e morar.

São Paulo Ii

R$ 4.300.000

Cond. São Paulo II - Nova, 4sts, piscina, spa, gourmet PORTE

• 4 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. São Paulo II - Nova (2024), 4 sts, piscina, spa, gourmet! PORTEIRA FECHADA!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADEImobiliária Find. Imóveis- CRECISP: 039039-JCorr. Andréia H. Cardoso / Contato: Whatsapp: (11) 96727-5872- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Endereço do imóvel: Rua Duarte da Costa, 1010 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP 06706-060(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 548,18 m² (Frente: 14,57 m)A/C: 444,45 m².Valor de Venda: R$ 4.300.000,00 (quatro milhões e trezentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.Valor de Condomínio: R$ 795,00 (Ago/26)Valor do IPTU (2026): R$ 7.664,35 ano ou 12 x de R$ 709,66Permuta: não estudaDocumentação: Área construída não averbada (Matrícula atualizada em 08/02/26)Financiamento Bancário: Permite após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via corretor responsável: Corr. Andréia H. Cardoso / Contato: (11) 96727-5872 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2024Descrição do imóvel:(fornecido pela imobiliária responsável)4 suítes com ar condicionado, sendo 3 com closets;Suíte master com banheira;Sala de estar, tv e jantar;Lavabo;Copa;Cozinha com planejados;Despensa;Escritório;Sala íntima com varanda;Área gourmet com churrasqueira;Piscina aquecida;Spa privativo;Lavanderia fechada;Quintal;4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas;Área total 550m², sendo 444m² de construção.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 79.264 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23233.13.12.0548.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pela Imobiliária (em alta definição e sem marca d’água):https://photos.app.goo.gl/7HUFmKMFrZfDQQXGAObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Granja Viana

R$ 900.000

Casa à Venda no Km 22 da Raposo Tavares - Granja Viana

• 139 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Charmosa casa em condomínio no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, em uma localização privilegiada da Granja Viana, próxima ao Shopping Granja Vianna, The Square e à Avenida São Camilo.Com 139 m² de área construída em um terreno de 160 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e acolhedores:• Salas de estar e jantar• Cozinha planejada• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda• Quintal privativo• Área de serviço• 2 vagas de garagemO condomínio conta com piscina, academia, quadra poliesportiva, playground, espaço pet, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas.Uma excelente opção para quem deseja viver com segurança, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.Proprietário estuda permuta por imóvel no Jardim Esther, Butantã.Financiamento sujeito à análise de crédito.Agende sua visita e venha conhecer!

Jardim Recanto Suave

R$ 6.800.000

GALPÃO PRONTO PRA PRODUÇÃO CINEMATOGFRÁFICA - GRANJA VIANA

• 9 banh.
• 50 vagas

GALPÃO PRONTO PRA PRODUÇÃO CINEMATOGFRÁFICA - ESTÚDIO FOTOGRÁFICO E DE GRAVAÇÃO.Área total de 2.700m²Área construída: 939, sendo 833 m² Térreo, 106 m² pavimento superior.Área galpão = 600mts2 (30x20mts)50 vagas para carro9 banheiros1 cozinha equipada5 salas, sendo 1 mobiliada e 3 com ar condicionadoGuarita com ante-sala e wcGalpão e portas com tratamento acústicoPiso do galpão nivelado a lazerQuadros elétricos revisadosAr condicionado central: 2 máquinas Carrier Inverter 25TR e 40 TRPaisagismoESTÚDIO2600 mts² de área total, 600 mts² de estúdio para produção (20×30 mts)Pé direito altura máxima de 7,00 mts, até as treliças para grid altura de 5,50 mtsBlimpagem, tratamento termo acústicoFundo infinitoAr condicionadoPiso nivelado à laser, concreto reforçado para produção de grandes veículosPortas com tratamento acústico, tamanho da porta principal de 4,50 x 4,30 mtsAr condicionado central com 65 TR (780.000 BTU)EstacionamentoÁREA DE APOIOSala Vip com janela acústica, conforto e bem estar para celebridades e clientesSala de makeSala camarim2 banheiros VIP1 sala de produção1 copa catering1 cozinha2 banheiros produçãoBLIMPAGEMUtilizamos os mais modernos materiais para aumentar a massa e termos uma maior isolação sonora e térmica. Pensamos em Conforto, Segurança, Desempenho e Sustentabilidade.Material 65% reciclado e menor emissão de gases ao meio ambiente.ECOPHON SOMBRA - SAINT- GOBAIN- Forro de teto com baixa refletância de luz e grande absorção sonora.- NRC 0,90 - Noise Reduction Coefficient- SAA 0,91 - Sound Absorption AveregeISOSOUND ISOVER - SAINT-GOBAINPlacas nas paredes externas, trata da reverberação do som e ruídos que causam desconforto, absorvedores sonoros que amortecem as ondas diminuindo a reflexão de volta para o ambiente.Excepcional performance acústica.WALLFELT 4 ISOVER - SAINT-GOBAINIsolamento termo acústico para para sistemas de Drywall.Alojada entre o gesso e o bloco de concreto estrutural com 43 DB de isolação, este rolo de lã de vidro garante eficiência na isolação térmica e forma uma barreira de som.AR CONDICIONADO 65 TRCarrier Eco Split, modelo Inverter apresenta o que há de mais moderno em eficiência energética aliado ao uso de gás refrigerante HCF410A, demostrando a preocupação ambiental e baixíssimo nível de ruído.Dutos com isolamento interno para tratamento anti rúído.LOCALIZAÇÃOGranja Viana nos últimos 15 anos está se tornando um polo de Produção audiovisual, muitas produtoras e estúdios dividem este espaço de localização privilegiada, tranquila, cercada pela natureza e de fácil acesso.1 KM do Rodoanel Mario Covas que integra as Estradas, Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco.13 km do Metro Butantã1,5 km do Shopping da Granja1 km do The Square Open Mall1 km Big/Walmart

Jardim São Paulo Ii

R$ 2.699.999

Casa de Luxo no Condomínio São Paulo II | 5 Dormitórios e Po

• 5 dorm.
• 6 banh.

Casa Neo Clássica à Venda no Condomínio São Paulo II - Granja Viana | Porteira FechadaApresentamos uma residência neo clássica de alto padrão no tradicional Condomínio São Paulo II, na Granja Viana. Totalmente reformada e ampliada, esta casa combina sofisticação, tecnologia, conforto e lazer em um projeto exclusivo. Vendida no sistema porteira fechada, está pronta para morar e oferece tudo o que sua família precisa para viver com segurança, qualidade de vida e muito requinte.Características do imóvel:5 dormitórios, sendo 3 suítesSuíte master com closet, hidromassagem e ducha SPASalas de estar, TV, jantar e lareiraCozinha integrada aos ambientes sociaisEspaço gourmet completo e equipadoPiscina com prainha e hidromassagemSPA Jacuzzi para até 7 pessoasFire PitPaisagismo exclusivo15 placas fotovoltaicasBoiler pressurizadoInstalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadasVenda porteira fechadaDocumentação apta para financiamentoLocalizada no Condomínio São Paulo II, um dos mais desejados da Granja Viana, a residência está próxima ao Shopping Granja Viana, Colégio Sidarta, Parque Cemucam e conta com fácil acesso às rodovias Raposo Tavares, Rodoanel e Castelo Branco, proporcionando praticidade para o dia a dia.Entre em contato com a Trinity Imóveis e agende sua visita. Conheça de perto esta residência exclusiva e descubra um novo padrão de conforto, elegância e qualidade de vida.

Chácara Vista Alegre

R$ 268.000

Casa em Condomínio em Cotia - 2 quartos e 1 vaga

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Condomínio Vista Alegre IIIVocê deseja morar em um lugar tranquilo e seguro? Então essa é a oportunidade perfeita para você!Estamos vendendo uma casa em condomínio com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, totalizando 48,00 m2 de área.Documentação regularizada para financimento Localizado em um condomínio fechado, você poderá desfrutar de toda a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. Além disso, o condomínio conta com uma área de lazer completa, com piscina, churrasqueira, salão de festas e muito mais.Com uma localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e transporte público, essa casa é ideal para quem busca praticidade no dia a dia.Não perca essa oportunidade única de adquirir sua casa própria em um condomínio completo e seguro. Agende uma visita conosco e venha conhecer! Estamos te esperando para realizar o seu sonho da casa própria.

Das Pedras

R$ 750.000

Casa com 3 Quartos e 4 Vagas no Condomínio Terra Nobre II

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Casa à Venda no Condomínio Terra Nobre II - Cotia | 3 Quartos, 1 Suíte e 4 VagasExcelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, bem distribuída e localizada em um dos condomínios mais valorizados de Cotia. Com 135m² de área construída em um terreno de 125m², este imóvel oferece conforto, praticidade e um projeto inteligente, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida e segurança.Características do imóvel:135m² de área construída125m² de terreno3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros + lavaboSala amplaCozinha integrada à sala de jantarÁrea livre nos fundos, ideal para instalação de churrasqueiraÁrea de serviçoSacadas com vista para a vegetação4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasPisos e revestimentos em porcelanatoDistribuição dos pavimentos:Pavimento térreo: garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.Primeiro pavimento: sala ampla, cozinha integrada à sala de jantar, lavabo, área de serviço e quintal com espaço para área gourmet.Segundo pavimento: 1 suíte, 2 dormitórios, 1 banheiro social e sacadas com agradável vista para a natureza.Se você procura uma casa nova, espaçosa e em condomínio fechado, esta é uma excelente oportunidade.Entre em contato com a Trinity Imóveis e agende sua visita. Nossa equipe está pronta para apresentar todos os detalhes deste imóvel e auxiliar em todo o processo de compra.

Jardim Isis

R$ 212.000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, varanda Cond. Lemont

• 48 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

✅ Condomínio Le Mont - Jardim Isis - Cotia Apartamento no 3° andar com: 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, varanda, banheiro 1 vaga de garagem.Armário planejado na cozinha, piso laminado no corredor, sala e dormitórios, tela de proteção em todos os ambientes.Condomínio fechado. Piscina, churrasqueira, salão de festas, playground.Próximo a mercado, escola, ponto de ônibus.Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Rodoanel e principais, rodovias. Pode financiar e usar FGTS .✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 05/08/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Horizontal Park

R$ 990.000

Vende-se Casa no Cond. Horizontal Park - 1 dorm / 2 banheiro

• 1 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Vende-se Casa no Cond. Horizontal Park - 1 dorm / 2 banheiros, piscina, gourmet, reformada! F157 CA01086  Endereço do imóvel: Cond. Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park) Cotia/SP - CEP 06710000(Endereço do condomínio: Rua Monet, 880, Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660) A/T: 440,00 m² (frente e fundos 12,00 m x 37,00 nas laterais). A/C: 121,69 m². Valor de Venda: R$ 990.000,00 (novecentos e noventa mil reais) Valor de Locação: somente venda Valor de Condomínio (Ago/26): R$ 609,95 / mês Valor do IPTU (2026): R$ 2.013,00 ano à vista ou 12 de R$ 186,50 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2024 Ano da construção original: 1994  Descrição do imóvel:  Imóvel dentro de Residencial Horizontal Park, com portaria 24 h. Construído em 1994 e reformado em 2024. Terreno em declive onde esse foi atenuado em 4 patamares. Entrada com portão automático e entrada social, todo com piso de porcelanato anti derrapante. Garagem descoberta para dois carros. Abaixo dessa laje existe uma área de 30 metros quadrados livre. No segundo patamar existe área jardinada e área com 50 metros quadrados com piso de porcelanato. Contendo churrasqueira e pia com bancada em granito. No terceiro patamar, piscina revestida com vinil, de 7,5 x 3,5 mts e prainha com hidromassagem de 1 x 2 mts. Piscina com cascata, iluminação e todo encanamento para aquecimento. No último patamar, casa avarandada com piso porcelanato em todo entorno. Calha em todo o telhado. Sala ampla com 2 ambientes, piso porcelanato efeito madeira, amplas janelas de alumínio branco quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado instalado e pintura nova. Apenas 1 dormitório, piso em porcelanato efeito madeira e janela em alumínio quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado quente e frio instalado. Armários. Banheiro amplo com box de vidro novo e tela contra insetos. Ampla cozinha com janela ampla e com tela mosquiteiro removível. Armários instalados. Ampla área de serviço com janela e porta de correr em alumínio branco e telas. Área reservada descoberta para secagem de roupas e acesso ao banheiro externo. Banheiro externo com box de vidro. Todo caminho da entrada até a casa com escada em patamares, revestida em cerâmica e com corrimões em alumínio anodizado e iluminação. Sótão com altura de 2,5 mts. Existe a possibilidade de acréscimo de outro andar, visto que o piso é laje de piso. Aquecimento: Chuveiro elétrico Abastecimento: SABESP Caixa d’água: 1000 litrosd Esgoto: Fossa   Horizontal Park Condomínio muito bem localizado na Granja Viana! Próximo ao Shopping Granja Viana e Sam’s Club. Acesso pelo retorno do Km 23 da Rod. Raposo Tavares, logo após o Rodoanel Mario Covas A futura estação Granja Viana do Metrô ficará a apenas 700 m do condomínio  

Jardim Leonor

R$ 470.000

MORAR NO CENTRO DE COTIA É UM PRIVILÉGIO. INVESTIR, UMA OPOR

• 2 dorm.
• 2 banh.

Jardim Leonor | Próximo Centro de Cotia/SPImagine viver a poucos minutos de tudo o que facilita o seu dia a dia: supermercados, escolas, bancos, farmácias, restaurantes, transporte público e os principais acessos da cidade. Essa é a oportunidade de conquistar um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Cotia.Destaques do imóvel165 m² de terreno70 m² de área construída2 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e aconcheganteCozinha funcionalBanheiro socialBanheiro de apoio à área gourmetLavanderiaÁrea gourmet para reunir família e amigosGaragem para 2 veículosDocumentação totalmente regularizadaExcelente oportunidade para investidoresO imóvel encontra-se locado, com o inquilino já ciente da venda, possibilitando ao comprador adquirir um patrimônio que pode gerar renda imediata, caso deseje manter a locação.Agende sua visitaSeja para morar ou investir, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel bem localizado, com documentação pronta para financiamento e excelente potencial de valorização.Títulos que tendem a gerar mais cliques em portais imobiliários

Jardim Leonor

R$ 470.000

Casa térrea, 2 dormitórios- Centro de Cotia

• 2 dorm.
• 2 banh.

Casa à venda - 2 dormitórios, suíte, área gourmet e documentação pronta para financiamento!Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima distribuição dos ambientes, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial.O imóvel possui 165 m² de terreno e 70 m² de área construída, distribuídos em:2 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala de estar;Cozinha;Banheiro social;Banheiro de apoio à área gourmet;Lavanderia;Área gourmet;Garagem coberta para 2 veículos.Destaques do imóvel:Documentação em ordem, apta para financiamento bancário;Imóvel atualmente alugado, sendo uma excelente opção também para investidores que desejam adquirir um imóvel já gerando renda;Pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo versatilidade para diferentesnecessidades.Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer essa excelente oportunidade!

Jardim Rebelato

R$ 899.000

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Vi

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Casa à venda em condomínio no bairro New Village, Km 21 da Raposo Tavares, na região da Granja Viana. Um imóvel que reúne conforto, tecnologia e praticidade em uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança.Com 136 m² de área construída e 185 m² de área total, a residência possui ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade. São 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa e bem ventilada, proporcionando conforto e privacidade. Os demais dormitórios oferecem versatilidade para acomodar a família, hóspedes ou até mesmo um escritório. Os banheiros contam com louças e metais Deca, além de boxes em vidro até o teto, agregando sofisticação e funcionalidade.A área social integra as salas de estar e jantar de forma harmoniosa, criando um ambiente acolhedor para o convívio diário. O piso em madeira Cumaru valoriza os espaços, enquanto a lareira em mármore travertino traz charme e aconchego. O projeto de iluminação, composto por spots e lustres, destaca os ambientes com elegância.A cozinha planejada oferece praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, complementada por armários embutidos e uma agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares.Entre os diferenciais do imóvel estão o aquecimento solar de água, pressurizador, duas caixas d?água de 1.000 litros, ar-condicionado na suíte principal, ventiladores nos demais ambientes e recursos de automação residencial integrados à Alexa, proporcionando mais conforto e modernidade no dia a dia.O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, playground e áreas de convivência. Localizado em um bairro tranquilo e valorizado, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região, proporciona uma excelente experiência para toda a família.Uma oportunidade para quem procura amplos quartos, banheiros modernos, ótima área de lazer e a praticidade de viver em um dos melhores condomínios de Cotia.Condomínio horizontal localizado a 2 km da Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 21 sentido São Paulo, com fácil acesso ao Rodoanel. Oferece casas geminadas e semi geminadas em três tipos de planta, todas com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Conta com portaria 24 horas, monitoramento, controle de acesso e serviço de zelador em horário comercial. O lazer inclui quadra poliesportiva, salão de jogos e festas, piscinas adulto e infantil, área gourmet, academia, brinquedoteca e vestiários. Há vagas para visitantes dentro do condomínio. Próximo aos colégios Português, Rio Branco, Maple Bear, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St. John’s. Fácil acesso ao Shopping Granja Viana, The Square, padaria Dona Deôla e supermercados Pão de Açúcar, St Marche, Sam’s Club e Bem Bom. Transporte público na esquina do condomínio.

Jardim Leonor

R$ 470.000

Casa Térrea c\ 2 Dorms (1 Ste), Espaço Gourmet e Garagem

• 2 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Viva com aconchego, praticidade e excelente distribuição de espaços nesta charmosa residência térrea localizada no Jardim Leonor, em Cotia/SP. O imóvel, construído em 1998, conta com 70 m² de área construída edificados sobre um terreno prático de 165 m², oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto interno e uma agradável área de convivência externa para reunir a família e amigos.Conta com: Living acolhedor integrado para sala de estar e sala de jantar com boa iluminação natural;Cozinha funcional com fácil circulação e integração com os ambientes de serviço; 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte privativa bem arejada; Banheiro social completo servindo à área interna da residência; Espaço gourmet nos fundos com banheiro exclusivo voltado para a área de lazer; Área de serviço e lavanderia independente; Garagem privativa com capacidade para até 2 veículos.Sobre o Bairro / Entorno: O Jardim Leonor é um bairro residencial tradicional e tranquilo de Cotia/SP, caracterizado por sua atmosfera familiar e facilidade de locomoção. Localizado na Rua Welcome, o imóvel possui acesso direto às principais vias da cidade, estando próximo a comércios locais, escolas, transporte público, supermercados e serviços essenciais do município, oferecendo toda a conveniência necessária para o dia a dia.Entre em contato e agende sua visita para se encantar pessoalmente com cada detalhe desta casa extraordinária!

São Paulo Ii

R$ 1.380.000

Casa c\ 3 Suítes, Ofurô Coberto, Espaço Oficina e Lazer Club

• 3 dorm.
• 5 banh.
• 4 vagas

Viva com extremo conforto, praticidade e sofisticação nesta maravilhosa residência térrea situada no renomado Condomínio São Paulo 2, um dos endereços mais tradicionais, completos e valorizados da Granja Viana. Com 220 m² de área construída perfeitamente implantados sobre um excelente terreno de 360 m², o imóvel se destaca pelo teto com sofisticado acabamento em madeira Zanquett, excelente insolação natural e integração fluida dos ambientes sociais com a área externa e verde. Conta com: Living amplo dividido em 3 ambientes integrados (estar, TV e jantar) com refinado teto em madeira Zanquett, conectando-se diretamente à área gourmet e ao quintal;Escritório privativo sob medida, ideal para rotinas de home office ou estudos; 3 suítes amplas equipadas com ar-condicionado quente e frio e armários embutidos de alta qualidade, sendo 1 suíte máster com closet privativo; 5 banheiros com acabamentos de alto padrão e metais e louças de primeira linha da marca Deca; Área gourmet integrada e aconchegante, perfeita para recepções e momentos em família; Quintal com paisagismo formado e um exclusivo ofurô coberto com estrutura de madeira e vidro temperado para relaxamento;Área de serviço espaçosa com corredor lateral coberto, depósito funcional e espaço adaptado para pequena oficina; Esquadrias reforçadas em PVC e infraestrutura de água quente instalada; Garagem com capacidade para até 7 veículos (sendo 3 vagas cobertas e 4 descobertas). Sobre o Condomínio: O Condomínio São Paulo 2 é um dos residenciais fechados mais consolidados e seguros da Granja Viana, situado na altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares (a apenas 3 km do acesso à rodovia). Frequentemente comparado à infraestrutura de Alphaville, conta com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso, circuito de TV e ronda motorizada constante. Oferece uma estrutura de lazer digna de clube com quadras de tênis, quadras poliesportivas, quadra de vôlei, bocha, campo de futsal, sala de ginástica, pista de skate, playground, quiosques com churrasqueira e salão de festas. Localizado em rua tranquila próximo ao Colégio Via Sapiens, conta com ponto de transporte público na portaria e conveniência total nos arredores, como padarias, supermercados, postos e restaurantes. Entre em contato e agende sua visita para se encantar pessoalmente com cada detalhe desta casa extraordinária!

Parque Dom Henrique

R$ 1.897.000

Casa de 220m² c\ 3 Suítes, Piscina de Borda Infinita e Energ

• 3 dorm.
• 4 banh.
• 1 vagas

Viva o auge da sofisticação e do conforto em pleno contato com a natureza nesta espetacular residência contemporânea no Condomínio Reserva Santa Paula, na charmosa região da Granja Viana. Concluída em fevereiro de 2024, a casa destaca-se pelo contraste perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade verde. Com 220 m² de área construída edificados sobre um excelente terreno de 500 m², o imóvel impressiona pelo conceito integrado, acabamentos de alto padrão das marcas Eliane, Portobello e Portinari, além de detalhes nobres e imponentes em Granito São Gabriel. Conta com: Living amplo com sala de estar com pé-direito duplo e sala de jantar totalmente integradas à cozinha americana com ilha central em Granito São Gabriel; Cozinha americana integrada ao espaço gourmet com churrasqueira a carvão dotada de exaustor elétrico e escada revestida em Granito São Gabriel; 3 suítes aconchegantes revestidas em porcelanato nobre, todas com sacadas privativas e guarda-corpo em vidro, sendo 1 suíte máster com closet espaçoso e banheiros amplos com ventilação natural; Piscina aquecida privativa de borda infinita com iluminação em LED, ducha externa e banheiro exclusivo de apoio na área gourmet; Ambientes sociais e externos com piso integral em porcelanatos de grande formato de linhas superiores (Eliane/Portobello/Portinari); Sistema de aquecimento solar instalado e em pleno funcionamento, além de infraestrutura pronta para ar-condicionado e chuveiros elétricos; Área de serviço independente, despensa funcional e depósito privativo; Casa de máquinas para a piscina instalada no subsolo com infraestrutura técnica completa e reservatório com caixa d’água de 1.500 litros; Jardim paisagístico formado na frente e nos fundos da residência; Garagem privativa com capacidade para até 4 veículos (sendo 2 vagas cobertas). Sobre o Condomínio: O Condomínio Reserva Santa Paula destaca-se pelo contraste entre a estrutura da capital e o aconchego e sossego da natureza na Granja Viana. Oferece portaria e segurança 24 horas com controle rigoroso de acesso. Sua estrutura de lazer é completa e conta com piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e salão de jogos. Possui localização privilegiada com acesso rápido a São Paulo pela Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, próximo aos melhores restaurantes, bares, escolas, supermercados, padarias, ao Shopping Granja Viana e ao Open Mall The Square. Entre em contato e agende sua visita para se encantar pessoalmente com cada detalhe desta casa extraordinária!

Parque Alexandre

R$ 680.000

✅Casa em via pública , 3 dormitórios , sendo 1 suíte - Finan

• 200 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.

✅ Casa em via pública no Km 27 da Raposo Tavares - CotiaSão 200m2 de área construída em um projeto confortável e funcional, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes aconchegantes, espaço gourmet com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Distribuição dos Ambientes:* Número de salas: 2* Lavabo: Não* Dormitórios: 3* Número de suítes: 1 * Banheiros: 3* Tipo de aquecimento: elétrico* Vagas de garagem: 2DIFERENCIAIS E ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL:Porcelanato em toda casa, repleta de móveis planejados de excelente qualidade (sala de tv, banheiro, cozinha, lavanderia, quarto de casal) semi-mobiliada: Geladeira, fogão, sofá, mesa da churrasqueira, espelhos, cortinas, guarda-roupa. Possui varanda, quintal, área gourmet ampla com churrasqueira banheiro para visitas. Pintura recente com tinta lavável em todos os cômodos.Excelente opção para quem busca praticidade e qualidade de vida na região. Fácil acesso a farmácias, escolas, mercados, academias e shopping!Fácil acesso a Raposo Tavares, Castelo Branco, Rodoanel e principais rodovias.Pode financiar e usar FGTS ✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 05/08/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Granja Viana Ii - Glebas 4 E 5

R$ 1.680.000

Casa 3 quartos a venda no Granja Viana 2

• 3 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Casa à Venda | Granja Viana II - Glebas IV e V | Cotia/SPDestaque (primeiros 300 caracteres): Excelente residência no Granja Viana II - Glebas IV e V, com 303,75 m² de área construída em um terreno de 531 m². São 3 suítes, sendo 2 no térreo, ambientes amplos, excelente área de lazer e localização privilegiada em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana.Descrição completa:Descubra o prazer de viver em uma residência que une conforto, praticidade e contato com a natureza, localizada no Condomínio Granja Viana II - Glebas IV e V, referência em segurança, tranquilidade e qualidade de vida.Com 303,75 m² de área construída em um terreno de 531 m², esta casa oferece um projeto inteligente, privilegiando ambientes integrados e excelente iluminação natural.O imóvel conta com 3 suítes, sendo 2 localizadas no pavimento térreo, uma excelente opção para quem busca acessibilidade, conforto e praticidade no dia a dia. A terceira suíte, no piso superior, garante ainda mais privacidade aos moradores.A área social dispõe de salas amplas e aconchegantes, integradas à cozinha, proporcionando um ambiente perfeito para reunir a família e receber convidados.O grande destaque da residência é sua deliciosa área de lazer, ideal para desfrutar momentos inesquecíveis com amigos e familiares, oferecendo um espaço agradável para relaxar e aproveitar a tranquilidade que só a Granja Viana proporciona.O Condomínio Granja Viana II - Glebas IV e V oferece segurança 24 horas, ruas arborizadas, muito contato com a natureza e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além de estar próximo aos principais colégios, supermercados, restaurantes e ao Shopping Granja Viana.Valor de venda: R$ 1.680.000,00

Jardim Pioneiro

R$ 340.000

Garden Exclusivo no SKY Granja Viana - 2 Dormitórios

• 2 dorm.
• 1 banh.

Apartamento Garden com 67m² no SKY Granja Viana - 2 Dormitórios e Quintal PrivativoApartamento Garden à Venda no SKY Granja Viana - Conforto, Exclusividade e Lazer CompletoA Trinity Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com a praticidade de um condomínio e o diferencial de um espaço externo privativo. Localizado no Condomínio SKY Granja Viana, este apartamento garden de 67m² oferece ambientes bem distribuídos, ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida.Características do imóvel:67m² de área privativaApartamento Garden com área de terreno de uso exclusivo2 dormitóriosSala ampla e integradaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de circulaçãoVaranda com área de serviçoEspaço externo privativo (Garden)Infraestrutura do condomínio:ElevadorPiscinaAcademiaSalão de festasPlaygroundBrinquedotecaÁrea verde para convivênciaLocalização:Condomínio SKY Granja VianaFácil acesso à Rodovia Raposo TavaresPróximo a supermercados, escolas, farmácias e comérciosFácil acesso ao Shopping Granja Vianna e aos principais serviços da regiãoAgende uma visita com a Trinity Imóveis e venha conhecer este excelente apartamento garden. Um imóvel que une conforto, lazer completo e um espaço externo exclusivo para você e sua família viverem com mais qualidade de vida.

Parque Dom Henrique

R$ 2.130.000

Casa Condomínio Reserva Santa Paula - Cotia

• 205 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Casa à Venda no Condomínio Santa Paula - KM31 Raposo Tavares - Cotia. Casa Térrea de Esquina com 3 Dormitórios, 3 Suítes, Closet, Sala 2 ambientes com pé direito duplo, Escritório, Lavabo, Cozinha com armários e ilha, Área Serviço, Área Gourmet, Piscina, Banheiro Externo, Depósito, Paisagismo e 4 Vagas Garagem. No Condomínio tem Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Piscina, Academia e Portaria 24h. Terreno 420m e Área Construída 205m. Condomínio 1.000 e IPTU 400. Documentação OK. Contato: (11)97433-0905.

Parque Dom Henrique

R$ 470.000

Terreno Condomínio Reserva Santa Paula - Cotia

Terreno à Venda no Condomínio Santa Paula - KM31 Raposo Tavares - Cotia. Terreno Esquina com leve Aclive de 435m (14m frente, 31 laterais e 14m fundo), parte alta do Condomínio e pronto para construir. No Condomínio tem Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Piscina, Academia e Portaria 24h. Condomínio 1000 e IPTU 400. Documentação OK. Contato: (11)97433-0905.

Horizontal Park

R$ 990.000

Cond. Horizontal Park - 1 dorm / 2 banheiros, piscina, gourm

• 1 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Horizontal Park - 1 dorm / 2 banheiros, piscina, gourmet, reformada!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADECorr. Cristiane Bianca Veiga / CRECISP: 198.779-F / Whatsapp (11) 94012-7450- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Endereço do imóvel: Rua Leonardo da Vinci, 113 - Cond. Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park) Cotia/SP - CEP 06710667(Endereço do condomínio: Rua Monet, 880, Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660)A/T: 440,00 m² (frente e fundos 12,00 m x 37,00 nas laterais).A/C: 121,69 m².Valor de Venda: R$ 990.000,00 (novecentos e noventa mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.Valor de Locação: somente vendaValor de Condomínio (Set/26): R$ 609,95 / mêsValor do IPTU (2026): R$ 2.013,00 ano à vista ou 12 de R$ 186,50Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Cris Veiga / Whatsapp (11) 94012-7450 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2024Ano da construção original: 1994Descrição do imóvel: (fornecido pela Corretora responsável)Imóvel dentro de Residencial Horizontal Park, com portaria 24 h.Construído em 1994 e reformado em 2024.Terreno em declive onde esse foi atenuado em 4 patamares.Entrada com portão automático e entrada social, todo com piso de porcelanato anti derrapante.Garagem descoberta para dois carros. Abaixo dessa laje existe uma área de 30 metros quadrados livre.No segundo patamar existe área jardinada e área com 50 metros quadrados com piso de porcelanato. Contendo churrasqueira e pia com bancada em granito.No terceiro patamar, piscina revestida com vinil, de 7,5 x 3,5 mts e prainha com hidromassagem de 1 x 2 mts. Piscina com cascata, iluminação e todo encanamento para aquecimento.No último patamar, casa avarandada com piso porcelanato em todo entorno. Calha em todo o telhado.Sala ampla com 2 ambientes, piso porcelanato efeito madeira, amplas janelas de alumínio branco quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado instalado e pintura nova.Apenas 1 dormitório, piso em porcelanato efeito madeira e janela em alumínio quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado quente e frio instalado. Armários.Banheiro amplo com box de vidro novo e tela contra insetos.Ampla cozinha com janela ampla e com tela mosquiteiro removível. Armários instalados.Ampla área de serviço com janela e porta de correr em alumínio branco e telas.Área reservada descoberta para secagem de roupas e acesso ao banheiro externo.Banheiro externo com box de vidro.Todo caminho da entrada até a casa com escada em patamares, revestida em cerâmica e com corrimões em alumínio anodizado e iluminação.Sótão com altura de 2,5 mts. Existe a possibilidade de acréscimo de outro andar, visto que o piso é laje de piso.Aquecimento: Chuveiro elétricoAbastecimento: SABESPCaixa d’água: 1000 litrosdEsgoto: Fossa- - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 50.377 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.52.15.0383.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor, sem marca d’água:https://photos.app.goo.gl/AfuPQPzuz2fyPYSW7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo Corretor responsável e pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Lageado

R$ 230.000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, Cond. das Figueiras

• 52 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.

✅ Condomínio das Figuereias - CotiaApartamento no 2° andar com: 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia , banheiro.Características do condomínio:Condomínio fechadoElevadorPermitido animaisPiscinaPortariaSalão de festasSegurança 24hPlaygroundÓtima localização com ponto de ônibus na porta do condomínio!Condomínio: R$ 410 incluso gás encanado e água.IPTU: isentoUtilidade: Lavanderia OMO lava e seca Mercadinho e FarmáciaAceita financiamento e FGTSPróximo a mercado, escola.Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Castelo Branco, Rodoanel e principais rodovias✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 05/08/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALETRAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Jardim Colibri

R$ 320.000

Terreno à venda em Jardim Colibri- Cotia

Lindo terreno em condomínio fechado, muito arborizado, possui 1000m²,20 x 50, pequeno declive, com portaria 24 horas, bem localizado, asfalto, agua, luz, esgoto, totalmente limpo, pronto para construir.Você que procura terreno para construir na região da Granja Viana, não perca esta oportunidade, traga a sua família para conhecer, eles vão gostar.

Barro Branco

R$ 265.000

LINDO APTO A VENDA COM 2 DORMITORIOS EM COTIA

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

CRECI: 34183 J - 173473 FCom a Imobiliária Areta a compra é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação.AGENDE UMA VISITA! VENHA CONHECER! FAÇA SEU CONTATO!ATENÇÃO ===> LER ATÉ O FINAL!!!. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO. VALORES A PARTIR DO ANUNCIADO. CONSULTAR CONDIÇÕES DE COMPRAVISITAS SOMENTE ACOMPANHADAS PELO CORRETOREste imovel e ideal para quem busca qualidade de vida e segurança, de um condominio fechado , fica localizado em uma rua tranquila, proximo da natureza e ao mesmo tempo com otima localiçao.Execelente apartamento com 2 dormitorios, sala com sacada, cozinha com planejados, area de serviço, banheiro.DOCUMENTAÇÃO EM ORDEMÁrea de Serviço, Arm. Lavanderia, Armário na cozinha, Armários Embutido Dormitórios, Azulejo Ate o Teto, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Piso Laminado, Sala 2 Ambiente, Vaga DescobertaAndar Baixo Aceita Pet, Área de Lazer, Guarita, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Zelador, playground, interfone,APRESENTE SUA PROPOSTAVenha viver esta maravilhosa experiência de morar bem,, com áreas verdes preservadas, infraestrutura de comércio, transporte diversificado, localização privilegiada entre outros atrativos.

Jardim Primavera

R$ 249.000

Apartamento 2 quartos em Cotia

• 47 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

46m²• 2 Quartos• 1 Vaga• 1 BanheiroApartamento de 02 quartos, sala com 02 ambientes, cozinha com ambiente aberto, área de serviço, banheiro e 01 vaga de garagem. Apartamento com face norte, boa iluminação, sem vizinhos acima, fica na ponta da torre. Condomínio com portaria 24h Salão de festas Playground Quadra Área de churrasqueira Pet Place E muito mais... Próximo ao Fórum de Cotia. Aproveite. Venha conhecer.

Parque Rinção

R$ 340.000

Casa de Condomínio - 2 Dorms | 2 Banheiros | 2 Vagas | 60,90

• 61 m²
• 2 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Casa à venda no Residencial Ville de Vie - Pronta para morar! Excelente oportunidade! Casa de condomínio residencial localizada na Estrada Leme, 183 - Unidade 3, em Cotia/SP (CEP 06705-415), em rua ampla, tranquila e sem saída, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel conta com: 2 dormitórios Sala ampla Cozinha com planejados Lavanderia 1 banheiro + 1 lavabo Corredor amplo Espaço gourmet com churrasqueira 2 vagas de garagem Área útil: 60,90 m² | Área total: 71,40 m² Venda: R$ 340.000,00 Condomínio: R$ 380,00/mês IPTU: R$ 79,00/mês Condomínio Residencial Ville de Vie - Cotia/SP Casa muito bem distribuída, aconchegante e pronta para morar! Entre em contato para agendar uma visita!

Paisagem Renoir

R$ 200.000

Sala para venda no Vintage Offices

• 1 banh.

Sala comercial com 34,42 m², localizada no 1º andar, ideal para escritórios e consultórios.O espaço já conta com piso frio e luminárias instaladas, pronto para uso. Possui agradável vista para a área verde, proporcionando um ambiente mais confortável e iluminado.A sala não possui banheiro privativo, mas está preparada para receber uma instalação, caso seja necessário. Enquanto isso, conta com excelentes banheiros de uso comum, localizados no corredor, exatamente em frente à sala.O imóvel inclui 1 vaga de garagem coberta e demarcada, localizada no subsolo.

Jardim São Paulo Ii

R$ 1.390.000

Casa na Granja Viana com 4 dormitírios, piscina, gourmet e c

• 4 dorm.
• 5 banh.
• 1 vagas

Viva com segurança, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Esta excelente casa em condomínio fechado oferece 360 m² de área construída em um terreno de 345 m², com ambientes amplos, excelente distribuição e lazer privativo, localizada no charmoso Condomínio Carmel, dentro do tradicional São Paulo II.Recém-reformada, com pintura interna nova, piso de madeira restaurado e em excelente estado de conservação, é uma oportunidade pronta para morar.Destaques do imóvel:4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet.Suíte master ampla com closet Sr. e Sra., hidromassagem e terraço voltado para a piscina.Living para 4 ambientes com lareira, jardim de inverno e ampla claraboia, proporcionando muita iluminação natural.Escritório planejado, ideal para home office.Sala íntima entre os dormitórios.Cozinha espaçosa, rica em armários planejados e despensa.Lavabo.Lavanderia ampla e dependência completa de serviço.Banheiros com box de vidro e gabinetes planejados.Área de lazer privativa:Espaço gourmet integrado à varanda com lareira.Churrasqueira.Forno de pizza.Piscina em alvenaria.Vestiário com banheiro completo.Depósito.Terraço superior com depósitos adicionais.Diferenciais:Repleta de armários planejados.Piso de madeira nas áreas social e íntima.Sistema de filtro central de água.Aquecimento central a gás.Localização privilegiada no final da rua, ao lado de bosque e área de preservação permanente.Excelente privacidade.Condomínio Carmel - São Paulo II:Um dos condomínios mais familiares da Granja Viana, oferecendo dupla segurança (Portaria São Paulo II + Portaria Carmel) e infraestrutura completa de lazer:Piscinas adulto e infantil.Quadra de tênis.Quadra poliesportiva.Espaço gourmet.Salão de festas.Salão de jogos.Mercadinho de autoatendimento.Ruas arborizadas.Muito verde e contato com a natureza.Ambiente ideal para famílias com crianças.Documentação 100% regular, aceita financiamento bancário.Se você procura uma casa à venda na Granja Viana, com 4 dormitórios, suítes, piscina, área gourmet, escritório, closets, condomínio com clube completo, segurança e excelente localização, esta é uma oportunidade única para morar com conforto, lazer e valorização patrimonial.

Parque Dom Henrique

R$ 530.000

Casa Condomínio Vilagio do Sol - Cotia

• 90 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Casa à Venda no Condomínio Vilagio do Sol - Cotia. Casa com 3 Dormitórios, 1 Suíte, Varanda, Sala Estar, Sala Jantar, Lavabo, Cozinha com armários, Área Serviço, Área Gourmet com Churrasqueira, Paisagismo e 2 Vagas Garagem. Área Construída 90m. Condomínio 420 e IPTU: 70. Documentação OK. Contato: (11)97433-0905

Vila Santo Antônio

R$ 990.000

Casa com 4 Quartos no Condomínio Villa Vianna - Granja Viana

• 4 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Casa Ampla com 4 Quartos no Condomínio Villa Vianna - Granja VianaCasa com 199m², Até 3 Suítes e Excelente Localização no Miolo da Granja VianaA Trinity Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada na Granja Viana. Localizada no tradicional Condomínio Villa Vianna, esta casa oferece 199m² de área construída em um terreno de 301m², com ambientes amplos e uma planta versátil, ideal para toda a família.O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com possibilidade de transformar o quarto dormitório em uma terceira suíte, proporcionando ainda mais conforto e privacidade.Características do imóvel:• 199m² de área construída• 301m² de terreno• 4 dormitórios• 2 suítes (com possibilidade de 3 suítes)• Ambientes amplos e bem distribuídos• Excelente iluminação natural• Localização privilegiada no miolo da Granja Viana• Condomínio fechado com segurançaDiferenciais:• Aceita financiamento• Aceita permuta• Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares• Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e diversos serviçosAgende uma visita com a Trinity Imóveis e venha conhecer esta excelente oportunidade!

Jardim Torino

Consulte

Alugo casa de condomínio km 26 da Rodovia Raposo Tavares. P

• 2 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

Alugo casa de condomínio , modelo Villagio, contendo 2 quartos com armários, sendo 1 suíte, 2 banheiros com box e chuveiro, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, uma vaga,varanda.área de lazer, contendo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, sala de ginastica, pleygraud, salão de festa com churrasqueira, mercado um bosque para caminhada.excelente localização , próximo a supermercado, escola, posto de saúde, farmácia, padaria, açougue, próximo ao retorno.

Jardim Colibri

R$ 1.550.000

Casa térrea em meio à natureza | 5 dormitórios | 3 suítes

• 5 dorm.

Casa térrea de esquina, ensolarada e cercada por um jardim exuberante, em condomínio com controle de acesso 24 horas. Um verdadeiro refúgio com clima de casa de campo, muita privacidade e integração total com a natureza.A casa possui 5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com portas-balcão voltadas para o jardim. A suíte master conta com closet e a suíte de hóspedes é mais reservada.O amplo living para 5 ambientes é integrado ao jardim e à área de lazer, com sala de estar, jantar, bar, TV e lareira. Portas e janelas em madeira e vidro trazem charme, iluminação natural e conexão permanente com o verde.Na área externa, o destaque é a piscina de 8 x 4 m, cercada pelo jardim, e o agradável quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para receber família e amigos.A propriedade ainda conta com anexo multiuso, atualmente utilizado como escritório e biblioteca, que pode ser transformado em atelier, estúdio, academia, brinquedoteca ou sala de jogos.O jardim é formado, ensolarado e possui 3 palmeiras e árvores frutíferas, como jabuticaba, pitanga, amora e banana. A localização privilegiada em meio ao verde permite ainda o contato frequente com a fauna local, com visitas de tucanos, papagaios, esquilos, macaquinhos, jacus, preguiças e outros animais silvestres.São 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, com portões automáticos, além de banheiro/vestiário e espaço que pode funcionar como depósito ou oficina.Uma casa para quem valoriza natureza, tranquilidade e lazer, com o conforto de uma residência térrea e a atmosfera encantadora de uma casa de campo.