Imóveis à venda em Cromínia, Goiás, Brasil
Zona Rural
R$ 4.025.000
CHÁCARA À VENDA EM CROMÍNIA - GO | 17,5 ALQUEIRES
CHÁCARA À VENDA EM CROMÍNIA - GO | 17,5 ALQUEIRES | ARRENDADAExcelente propriedade rural com 17,5 alqueires, sendo aproximadamente 13 alqueires de área plantando, atualmente arrendada.1 córrego na lateral da propriedade1 ribeirão aos fundosSem benfeitoriasExcelente vocação para agriculturaBoa disponibilidade de águaValor total: R$ 4.025.000,00 | (R$ 230.000 por alqueire)Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 08 Informações sujeitas a alterações. Verifique disponibilidadec4511
Centro
R$ 3.200.000
Linda Chácara em Cromínia-GO! 6 Alqueires! Oportunidade
Chácara de luxo de 6 alqueires (29 hectares) em Cromínia GO, apenas a 75 km da capital, bem localizada, topografia boa. Rica em água com um belo lago para jet Ski e peixe. Formada em capim Brachiarão, dividida em piquetes. Nascente e córregos .Benfeitorias: casa sede boa com área gourmet e piscina, casa de caseiro, pomar, curral, canil . Valor de 3.200.000,00Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 82As informações estão sujeitas a alterações.
Zona Rural
R$ 10.240.000
Fazenda de 1ª com 155 Hectares prox. à Goiânia.
Oportunidade única.AREA TOTAL: 155 Ha OU 32 ALQUEIRES155 HECTARES A 60 KM DE GOIÂNIA: ÁGUA, ESTRUTURA E FÁCIL ACESSO PARA O SEU PRÓXIMO NEGÓCIO NO CAMPO!Uma fazenda para quem busca estrutura para pecuária e a praticidade de estar perto da capital.Na região de Hidrolândia/Cromínia-GO, esta propriedade reúne aproximadamente 32 alqueires, casa colonial, curral equipado e recursos hídricos que fazem a diferença na rotina rural. LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA SUA ROTINA• Apenas 1 km do asfalto;• 60 km de Goiânia;• 40 km de Hidrolândia. ESTRUTURA PARA MANEJAR SEU REBANHOSão 6 divisões de pastos, todas com aguada e cocho coberto, além de curral com duas remangas, três repartições, apartadouro, galpão, seringa, tronco e embarcador.Uma estrutura que facilita a organização dos lotes e o manejo diário do gado. ÁGUA BEM DISTRIBUÍDA PELA PROPRIEDADE3 córregos, 1 nascente e 1 represa compõem os recursos hídricos da fazenda. BENFEITORIAS E CARACTERÍSTICAS• Casa principal em estilo colonial;• Paiol e chiqueiro;• Energia monofásica;• Topografia plana e com suave declive;• Solo com teor médio de argila acima de 30%;• Altitude entre 782 e 845 metros.Para produzir, acompanhar seu patrimônio e aproveitar a vida no campo: conheça de perto o que esta fazenda oferece. INVESTIMENTO: R$ 10.240.000,00Equivalente a R$ 320.000,00 por alqueire, considerando 32 alqueires. Valor negociável. Apresente sua proposta! Agende sua visita e venha avaliar pessoalmente a estrutura, o acesso e os recursos hídricos desta propriedade.Edmar Amaral | CRECI-GO 17.623 (62) 98406-9393N. Melo | CRECI-GO 20.639 (62) 99601-7850HDL Imóveis | CRECI Jurídico 33.064 www.hdlimoveis.com.brReferência: FZ-327Informações fornecidas pelos proprietários, sujeitas a confirmação e alteração sem aviso prévio. Documentação, áreas e situação ambiental deverão ser conferidas na negociação.
Zona Rural
R$ 13.500.000
Oportunidade Rara: Fazenda Premium a 93 km de Goiânia, com R
FAZENDA PECUÁRIA PREMIUM - HIDROLÂNDIA / CROMÍNIA-GO260,58 HECTARES | 53,8 ALQUEIRES GOIANOSVALOR DE VENDA: R$ 13.500.000,00Apresentamos uma propriedade rural de excelente padrão, estrategicamente localizada na região de Hidrolândia / Cromínia, em Goiás, reunindo características que fazem diferença para o comprador criterioso: água em abundância, boa qualidade de solo, estrutura pecuária consolidada, facilidade de manejo, localização privilegiada e documentação completamente regularizada.Trata-se de uma fazenda com vocação fortemente direcionada à pecuária, pronta para operação e com atributos que agregam segurança, produtividade e valorização patrimonial.É uma propriedade para quem não procura simplesmente terra, mas sim um ativo rural com estrutura, recursos naturais e localização capazes de sustentar uma operação pecuária eficiente e, ao mesmo tempo, proteger patrimônio no longo prazo.VISÃO GERAL DA PROPRIEDADEA fazenda possui área total de aproximadamente 260,58 hectares, correspondentes a 53,8 alqueires goianos.A terra é caracterizada como cultura de bacuri, apresentando solos de textura média, com teor de argila superior a 30%, condição bastante favorável para formação e manutenção de pastagens e exploração pecuária.Sua altitude varia de aproximadamente:609 metros de altitude mínima690 metros de altitude máximaA configuração da propriedade proporciona boa utilização das áreas produtivas e facilita o manejo dos animais, contribuindo diretamente para uma operação mais organizada e racional.UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS: RECURSOS HÍDRICOS EXCEPCIONAISEm uma propriedade pecuária, água não é apenas um recurso: é um dos principais fatores de produtividade, segurança e valorização.E nesse aspecto, esta fazenda se destaca de forma extraordinária.A propriedade é servida por um conjunto hídrico expressivo, composto por:5 nascentes;8 represas;2 córregos;Aproximadamente 2 quilômetros margeando rio;Rego d’água;Bica d’água;Possibilidade de implantação de um grande lago.Esse conjunto proporciona excelente disponibilidade hídrica distribuída pela propriedade, fator fundamental para o desenvolvimento sustentável da pecuária e para a segurança da atividade ao longo do ano.É justamente esse tipo de característica que diferencia propriedades comuns de propriedades realmente estratégicas.Ter água em abundância significa maior tranquilidade operacional, melhor distribuição dos animais, maior segurança para as pastagens e menor dependência de soluções artificiais de abastecimento.PASTAGENS BEM DIVIDIDAS E ESTRUTURADAS PARA MANEJOA fazenda possui 7 divisões de pastos, distribuídas de forma funcional dentro da propriedade.Todas as divisões contam com:cochos cobertos e acesso a aguadas.Esse sistema favorece o manejo rotacionado, a organização dos lotes e uma utilização mais eficiente das áreas de pastagem.Para o pecuarista, essa estrutura representa economia de tempo, redução de deslocamentos, melhor controle do rebanho e maior eficiência operacional.A propriedade já apresenta uma configuração produtiva que permite ao comprador entrar e trabalhar, reduzindo significativamente a necessidade de grandes investimentos iniciais em infraestrutura básica.ESTRUTURA PECUÁRIA COMPLETAOutro ponto de destaque é a estrutura instalada para manejo do gado.A propriedade conta com curral em boas condições, equipado e organizado para atender às principais rotinas da atividade pecuária.Sua estrutura é composta por:Curral de manejo;Seringa;Embarcadouro;3 remangas;1 apartadouro;Galpão;Chiqueiro;Farmácia para armazenamento de medicamentos veterinários;Sala destinada ao armazenamento de produtos para nutrição animal;Sala de selaria.Esse conjunto proporciona praticidade tanto para o manejo cotidiano quanto para vacinação, apartação, embarque, identificação, tratamento e demais operações necessárias dentro de uma fazenda pecuária profissional.Toda a propriedade encontra-se cercada em arame liso, trazendo maior segurança para o rebanho e organização das áreas internas.BENFEITORIAS E CONFORTOA propriedade possui uma casa em estilo colonial, proporcionando estrutura de apoio para proprietários, administradores ou trabalhadores.A presença da casa, associada às demais benfeitorias existentes, transforma a fazenda em uma propriedade funcional tanto sob o ponto de vista produtivo quanto operacional.Não se trata de uma área rural sem estrutura.É uma fazenda pronta, organizada e com características capazes de atender tanto ao pecuarista tradicional quanto ao investidor que busca uma propriedade consolidada.ÁREAS DE PRESERVAÇÃO E EQUILÍBRIO AMBIENTALA propriedade possui aproximadamente:22,75 hectares de Reserva Legal em mata fechada, além de aproximadamente 15 hectares entre áreas de reserva e APP.Essas áreas contribuem para a preservação dos recursos naturais, proteção das nascentes e manutenção do equilíbrio ambiental da fazenda.Além do aspecto ambiental, a existência de vegetação nativa bem preservada agrega valor paisagístico e reforça a qualidade do conjunto da propriedade.LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA PRIVILEGIADASLocalização é um dos principais fatores de valorização de uma fazenda.E essa propriedade apresenta excelente posição geográfica.Está situada na região de Hidrolândia / Cromínia-GO, encontrando-se a aproximadamente:7 km da cidade;23 km da BR-153;93 km de Goiânia.Essa proximidade com centros urbanos e grandes eixos rodoviários facilita consideravelmente o acesso à propriedade, transporte de animais, compra de insumos, manutenção de máquinas, assistência técnica e demais necessidades operacionais.Também proporciona maior comodidade para proprietários que desejam manter fácil acesso à capital e às cidades da região.Poucas propriedades conseguem unir dimensão rural adequada, boa estrutura produtiva e relativa proximidade de Goiânia.Esse é um importante diferencial comercial.SEGURANÇA DOCUMENTALUma propriedade rural de alto valor precisa oferecer não apenas qualidade produtiva, mas também segurança jurídica.Nesse aspecto, a fazenda encontra-se em excelente situação.A documentação está 100% regularizada e pronta para transferência.A propriedade possui:GEO regularizado;CAR regularizado;documentação apta para negociação e transferência.A negociação ocorre diretamente com o proprietário, facilitando o diálogo comercial e proporcionando maior objetividade durante o processo de compra.POTENCIAL PECUÁRIO E PATRIMONIALEssa propriedade reúne características que, combinadas, são cada vez mais valorizadas no mercado rural:terra de qualidade, disponibilidade hídrica excepcional, pastagens divididas, infraestrutura pecuária, facilidade logística, documentação regularizada e proximidade de Goiânia.São justamente esses fatores que ajudam a preservar o valor de uma fazenda ao longo do tempo.A terra rural continua sendo um dos ativos mais sólidos para proteção patrimonial, especialmente quando apresenta capacidade produtiva real.Nesse caso, o comprador adquire muito mais que hectares.Adquire uma propriedade preparada para gerar produção, renda e valorização.POR QUE ESTA FAZENDA MERECE ATENÇÃO?Porque dificilmente uma propriedade reúne, ao mesmo tempo:260 hectares em localização privilegiada;5 nascentes;8 represas;2 córregos;aproximadamente 2 quilômetros margeando rio;7 divisões de pastagens com cochos cobertos e aguadas;curral estruturado;terra de cultura;documentação 100% regularizada;e ainda está localizada a apenas 93 km de Goiânia.O comprador de fazenda experiente sabe que não se avalia uma propriedade apenas pelo preço por hectare.Avalia-se o conjunto.E é justamente no conjunto que essa fazenda demonstra sua força.INVESTIMENTOVALOR TOTAL: R$ 13.500.000,00Uma oportunidade direcionada a quem procura uma propriedade rural diferenciada, com condições reais de produção e atributos capazes de sustentar valorização patrimonial.É uma fazenda que merece ser analisada presencialmente.Fotografias, mapas e descrições ajudam a apresentar a propriedade, mas o verdadeiro potencial desse imóvel é percebido quando se conhece de perto sua água, sua estrutura, suas pastagens e sua localização.CONSIDERAÇÕES FINAISEsta fazenda representa uma excelente oportunidade para pecuaristas, produtores rurais e investidores que buscam segurança, produtividade e patrimônio.A abundância de recursos hídricos é um dos seus maiores ativos.A estrutura já implantada reduz o investimento necessário para início ou expansão das atividades.Sua localização próxima aos principais centros consumidores e logísticos de Goiás amplia sua atratividade.E a documentação regularizada oferece a segurança necessária para uma negociação de alto valor.Não estamos apresentando apenas mais uma fazenda disponível no mercado.Estamos apresentando uma propriedade que possui atributos concretos capazes de justificar sua posição como uma das oportunidades pecuárias mais interessantes da região.TERRA BOA, ÁGUA EM ABUNDÂNCIA, ESTRUTURA PRONTA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA.QUEM INVESTE EM TERRA, INVESTE EM PATRIMÔNIO.Para compradores realmente interessados, recomendamos o agendamento de uma visita técnica à propriedade.INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITASEdmar Corretor - CRECI/CF 17.623N. Melo - CRECI/CF 20.639Telefone: (62) 99601-7850Telefone: (62) 98406-9393HDL Imóveis - CRECI/CJ 33.064www.HDLimoveis.com.brFAÇA UM NEGÓCIO SEGURO. CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.As informações apresentadas neste relatório foram fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações de valores, características ou disponibilidade sem aviso prévio.
Zona Rural
R$ 1.800.000
Professor Jamil -Chácara com 30,87 Hectares beira asfalto 85
Olha essa oportunidade.Chácara rica d´água a 85 kms de Goiânia.São 30,87 Hectares de terras que correspondem à 6 Alqs e 28 Lts.Contendo 1 Casa simples, com pomar antigo com várias qualidades de frutas.Curral.Chiqueiro.Galinheiro.5 divisões de pastos formados.Muito bem servida D´água, com 1 Ribeirão + 1 córrego perene e outro córrego de veranico.Topografia com 80% plana.Mandiocal novo.Guerobal.Energia trifásica passa dentro.Altitude:704 máxima e 668 mínima Recursos Hidricos:Muito bem servida d´água.1 Córrego cortando ao meio da propriedade por 245 mts.Margeando o Ribeirão por 640 mts.+ 1 córrego de veranico. Topografia:Predominância 80% plana, com partes semi plana e levemente ondulado.Sai da rodovia e já entra para propriedade.Não possui acesso a terceiros.Excelente acesso.710 mts margeando a rodovia.45 kms do Laticínio.55 kms do Frigorífico.42 Kms de Hidrolândia.60 Kms de Aparecida de Goiânia/GO.80 Kms de Goiânia/GO. Documentação 100% Ok.PEDIDA É R$ 1.800.000,00. ABERTO A NEGOCIAÇÃO.* TRATAMOS DIRETAMENTE COM OS PROPRIETÁRIOS.Agende sua visita com o corretor Edmar Amaral CF-17623 Zap (62) 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCJ-33064.
Zona Rural
R$ 4.500.000
Fazenda com 15 Alqs com 10 Alqs em soja em Cromínia
São 15 alqs de terras de cultura de 1ª qualidade.AREA TOTAL: 72,72 Ha OU 15 ALQUEIRES12 Ha APROXIMADOS DE RESERVA LEGAL QUE ESTÃO PASTOS.3 Ha APROXIMADOS DE APPs. ALTITUDE:Mínima - 782 metros, máxima de 870 metros.SOLO: Solos com argila média acima de 30%. BENFEITORIAS:CASA PRINCIPAL TIPO COLONIALPAIOL.CHIQUEIRO.CURRAL BOM, COM 2 REMANGAS + 3 REPARTIÇÕES, 1 APARTADOURO, GALPÃO, SERINGA E TRONCO + EMBARCADOR.TODOS COM ÁGUADA E COCHO COBERTO. ENERGIA MONOFÁSICA. HIDROGRAFIA:MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUA.1 NASCENTE.2 REPRESAS, POSSIBILIDADE DE FAZER MAIS.1 CÓRREGO.1 POÇO ARTESIANO. TOPOGRAFIA: PLANA E SUAVE DECLIVE. LOCALIZAÇÃO:HIDROLÂNDIA/CROMÍNIA-GO.6 KMS DO ASFLATO.85 KMS DE GOIÂNIA.40 KMS DE HIDROLÂNIDA. ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir.Tratativas direto com o proprietário. VALOR TOTAL: R$ 300.000,00 POR ALQUEIRE = R$ 4.500.000,00. CONDIÇÃO: NEGÓCIO RESUMIDO.Negociável. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Natanael Melo - CF-20639Edmar Corretor - CF-17623.Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCj-33.064
Zona Rural
R$ 14.000.000
53,8 Alqs Culturão de 1ª
Uma fazenda Top para pecuária.53.8 Alqs.De Cultura de Bacuri.Casa.Curral de manejo com seringa, embarcador.Oportunidade única.AREA TOTAL: 260 Ha.TOPOGRAFIA AREA UTIL:22,75 Ha APROXIMADOS DE RESERVA LEGAL EM MATA FECHADA.15 Ha APROXIMADOS DE RESERVA E APP.7 DIVISÕES DE PASTOS DISTRIBUÍDOS, TODOS COM COCHO COBERTO E AGUADAS.ALTITUDE:Mínima - 609 metros, máxima de 690 metros.SOLO: solos com argila média acima de 30%.CASA TIPO COLONIAL.REGO DÁGUABICA DÁGUA.(POSSIBILIDADE FAZER UM GRANDE LAGO)CURRAL BOM, COM 3 REMANGAS, 1 APARTADOURO, GALPÃO, EMBARCADOURO.TODA CERCADA NO ARAME LISO.HIDROGRAFIA:MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUA.5 NASCENTES.8 REPRESAS.2 CÓRREGOS.2 KMS MARGEANDO RIO.CHIQUEIRO.FARMÁCIA.SALA PARA ARMAZENAGEM DE NUTRIÇÃO ANIMAL.SALA DE SELARIA.LOCALIZAÇÃO: HIDROLÂNDIA/CROMÍNIA-GO.23 KMS DISTANTE DA BR-153.93 KMS DE GOIÂNIA.7 KMS DA CIDADE.⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir. GEO E CAR Ok.Trato direto com o proprietário.VALOR TOTAL: R$ 260.000,00 POR ALQUEIRE = R$ 14.000.000,00. CONDIÇÃO: NEGÓCIO RESUMIDO.Negociável.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Edmar Corretor - CF-17623.N. Melo - CF-20639Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCj-33.064
Zona Rural
R$ 9.920.000
Fazenda de 1ª com 155 Hectares prox. à Goiânia.
Oportunidade única.AREA TOTAL: 155 Ha OU 32 ALQUEIRES31 Ha APROXIMADOS DE RESERVA LEGAL QUE ESTÃO PASTOS.18 Ha APROXIMADOS DE APPs. ALTITUDE:Mínima - 782 metros, máxima de 845 metros.SOLO: Solos com argila média acima de 30%. BENFEITORIAS:CASA PRINCIPAL TIPO COLONIALPAIOL.CHIQUEIRO.CURRAL BOM, COM 2 REMANGAS + 3 REPARTIÇÕES, 1 APARTADOURO, GALPÃO, SERINGA E TRONCO + EMBARCADOR.6 DIVISÕES DE PASTOS, TODOS COM ÁGUADA E COCHO COBERTO. ENERGIA MONOFÁSICA. HIDROGRAFIA:MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUA.1 NASCENTES.1 REPRESAS, POSSIBILIDADE DE FAZER MAIS 10.3 CÓRREGOS. TOPOGRAFIA: PLANA E SUAVE DECLIVE. LOCALIZAÇÃO:HIDROLÂNDIA/CROMÍNIA-GO.1 KMS DO ASFLATO.60 KMS DE GOIÂNIA.40 KMS DE HIDROLÂNIDA. ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir.Trato direto com o proprietário. VALOR TOTAL: R$ 310.000,00 POR ALQUEIRE = R$ 9.920.000,00. CONDIÇÃO: NEGÓCIO RESUMIDO.Negociável. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. N. Melo - CF-20639Edmar Corretor - CF-17623.Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCj-33.064!
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Perguntas frequentes
Quantos imóveis à venda há em Cromínia, Goiás, Brasil?
Há 8 imóveis à venda em Cromínia, Goiás, Brasil no Real49, reunidos de várias imobiliárias parceiras. A lista é atualizada continuamente.
Qual o preço médio de imóveis à venda em Cromínia, Goiás, Brasil?
O preço típico de um imóvel à venda em Cromínia, Goiás, Brasil é R$ 7.210.000. Há opções acima e abaixo desse valor conforme o bairro, o tamanho e o padrão do imóvel.
Quais bairros concentram imóveis à venda em Cromínia, Goiás, Brasil?
Bairros com imóveis à venda em Cromínia, Goiás, Brasil incluem Zona Rural, Centro, entre outros.