Imóveis à venda em Macaé, Rio de Janeiro, Brasil

Costa do Sol

R$ 1.180.000

VENDA | COSTA DO SOL | CASA INDEPENDENTE | 5 QUARTOS | ESPAÇ

• 338 m²
• 5 dorm.
• 2 banh.

VENDA | COSTA DO SOL | CASA INDEPENDENTE | 5 QUARTOS | ESPAÇO, CHARME E CONFORTOSe você procura uma casa com a sensação de morar em um verdadeiro refúgio, esta é a oportunidade ideal. Localizada na parte alta do bairro Costa do Sol, esta belíssima residência totalmente independente combina arquitetura colonial, ambientes amplos, excelente iluminação natural e um agradável espaço externo para toda a família.Destaques do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes, integrada ao jardim e com excelente ventilação natural; Quarto térreo, ideal para escritório, hóspedes ou apoio; Sala de TV espaçosa com acesso à área externa; Cozinha ampla, funcional e repleta de armários planejados; Área de serviço independente; Quarto externo com diversas prateleiras, perfeito para depósito ou oficina.Área íntima (2º pavimento): 4 quartos amplos e bem iluminados; 1 suíte com amplo banheiro e sacada frontal.Área de lazer: Espaço gourmet coberto com churrasqueira; Amplo quintal gramado, arborizado e muito agradável para momentos de lazer e convivência.Outros diferenciais: Casa totalmente independente; Excelente iluminação e ventilação natural; Belo jardim frontal; Garagem ampla; Cisterna 5.000 L Reservatório de água 2.000 L Arquitetura em estilo colonial, trazendo charme e personalidade ao imóvel. Área construída: 338,58 m² Área do terreno: 360,00 m² Valor de venda: R$ 1.180.000,00Uma residência que une espaço, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir.

Glória

R$ 600.000

Apartamento à Venda na Glória - Macaé/RJ

• 2 dorm.
• 2 banh.

Conforto, praticidade e excelente infraestrutura em um dos bairros mais valorizados de Macaé!Este lindo apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de móveis planejados em todos os ambientes, oferecendo funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços.Destaques do imóvel:2 quartos, sendo 1 suíte;Sala ampla e aconchegante;Cozinha com móveis planejados;Área de serviço planejada;Armários planejados em todos os cômodos;Ambientes modernos e prontos para morar.Infraestrutura completa do condomínio:Portaria 24 horas;Academia;Quadra de esportes;Salão de festas;Área gourmet;Jardim e ampla área verde.Ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!(22) 99957-5784(22) 99957-5703

Bicuda Grande

R$ 350.000

Belíssimo Sítio em Bicuda Grande - Macaé/RJ

Belíssimo Sítio em Bicuda Grande - Macaé/RJSe você busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal! Localizado em Bicuda Grande, Macaé/RJ, região conhecida por suas belas paisagens, clima agradável e muito sossego. Área Total: 8.000 m²Destaques do imóvel:Ampla área para lazer, moradia ou cultivoExcelente opção para quem deseja viver junto à naturezaIdeal para criação de animais, plantio ou construção de área de lazerRegião tranquila e com grande potencial de valorizaçãoImóvel com escritura, garantindo mais segurança na negociação Perfeito para quem deseja investir ou construir o sítio dos sonhos em meio à natureza!Não perca esta oportunidade de adquirir seu refúgio no campo, a poucos minutos da cidade!POR APENAS R$ 350.000,00Gostou? Agende uma visita!!Telefones e Whatsapp para contato:(21) 98442-2876(22) 99819-4278(21) 99140-2584

Lagoa

R$ 1.200.000

Excelente oportunidade de morar Vale dos Cristais Casa 3 qua

• 230 m²

Vale dos Cristais | Conforto, Espaço e Qualidade de Vida Excelente oportunidade de morar em um dos condomínios mais desejados da região! Destaques do imóvel: 3 quartos planejados, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e closet  Sala espaçosa com 2 ambientes Cozinha funcional e planejada Área de serviço Quintal privativo Salão de festas banheiro social  2 lavabos Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única!ContatosMauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis CRECI  81232 RJWhatsApp 22-99835-2837#ValeDosCristais #casaavendanovaledoscristais #imoveisavendaemmacae #imoveisavenda

São Marcos

R$ 180.000

Vendo terreno São Marcos 150m2

Terreno/Imóvel Perfeito no São Marcos!​Procurando a oportunidade certa para investir ou construir o seu sonho? Acaba de encontrar!​Área Total: 150m2​Dimensões: 7 metros de frente por 20 metros de fundos (excelente topografia e aproveitamento de espaço).​Localização: Bairro São Marcos - uma região que não para de valorizar, com toda a tranquilidade e infraestrutura que você precisa.Projeto aprovado e cálculo estrutural

Cavaleiros

R$ 300.000

Passo Ponto para Consultório no Cavaleiros

Passa-se Ponto de Clínica Médica Completa nos Cavaleiros - Ed. BorginhoDescrição:Excelente oportunidade de investimento no setor de saúde e bem-estar em Macaé. Passa-se o ponto comercial de uma clínica médica com 4 anos de consolidação no mercado, operando em localização estratégica e de alto padrão no bairro Cavaleiros (Prédio do Borginho).O espaço foi projetado com alto investimento em infraestrutura, acessibilidade e acabamentos, totalizando um aporte inicial de aproximadamente R$ 600.000,00. O motivo da transferência é a mudança da clínica atual para uma sede própria maior no Novo Cavaleiros.O negócio será entregue no formato "porteira fechada", ideal para médicos recém-formados, clínicas odontológicas, estéticas ou profissionais de saúde que buscam expandir sua atuação em uma região nobre sem a necessidade de tempo e custos com reformas.Destaques do Ponto Comercial: Tempo de operação: 4 anos no mesmo local (ponto de referência na região). Localização: Edifício do Borginho, Cavaleiros - Área de grande fluxo e fácil estacionamento/acesso. Estrutura: Totalmente montada, mobiliada e decorada dentro das normas do setor.Informações Financeiras e Comerciais: Valor de Repasse (Porteira Fechada): R$ 300.000,00 Valor do Aluguel Atual: R$ 8.500,00Para mais informações, fotos detalhadas das instalações e agendamento de visitas, entre em contato através do formulário ou diretamente via WhatsApp.Mauro Cordeiro Seu corretor de imóveis!22-998352837

Lagoa

R$ 1.150.000

Oportunidade no Vale dos Cristais casa com 5 Suites 293m áre

• 294 m²
• 5 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

☑️ Vendo* Para Fechamento Rápido /*OPORTUNIDADE* ** ⁠para você *Investidor* como também *Família* em busca de oportunidade *Única*!* ⁠condomínio R$ 900,00* ⁠IPTU 282,00 Mensal * ⁠☑️* ⁠*AVALIAMOS POSSÍVEIS PERMUTA*☑️* *PRECISA* DE *REFORMA* *  *Casa Duplex*Condomínio Alto *Padrão *Vale dos Cristais☑️Terreno 320m2☑️Área Construída 294m2☑️Sol ☀️ Nascente ☑️Vista *Montanha* Paiol☑️Da Sacada Superior Pequena Vista de Fundo *Mar* nos Dias Ensolarados!☑️ Estilo Colonial ☑️Jardim Frente com Árvore Frutífera ☑️ Garagem 4 Carros2 De Porte Grande cobertas/ Caminhonete/ SUV☑️ 5 Suítes Amplas☑️ 2 Ar Condicionado em 2 Suítes, principal e hóspede ☑️ Sacadas amplas na Sala e na Suite Principal ☑️Extremamente Iluminada Naturalmente.☑️2 Entradas laterais Serviço e Social☑️5 Banheiros / Acabamento Nichos Pastilhados. + Lavabo☑️Sala Espaçosa 2 Ambientes / Mesa Jantar 8 Lugares.☑️Cozinha móveis planejados, interagindo com a sala conceito aberto estilo Americano ☑️ Acabamento de todos cômodos porcelanato e Bancadas , Escadas Granito ☑️ Área de Serviço ☑️ Corredor de Serviço ☑️Área Lazer Completa Piscina 22 mil Litros , Prainha + hidro e iluminação de lead ☑️ Área total coberta com churrasqueira Armazenamento de Água total 14 mil Litros ( Cisterna 12 mil + 2 cx de 1000☑️Aquecimento da Água a Gás Aquecedor Chuveiros e torneira da Cozinha.☑️Condomínio total Infraestrutura.*Clube* piscina Adulto * ⁠Infantil * Sauna* ⁠ Salão de Festas* ⁠Academia e muito mais* ⁠Qualidade de vida!!!* ⁠☑️ 150m do Clube* ⁠☑️350m da Portaria ☑️ Segurança Armada Portaria 24 h☑️Detalhes formato da venda Fale direto conoscoMauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis  *WhatsApp* 22-99835-2837*

Lagoa

R$ 220.000

Terreno Condominio Vale dos Cristais 279m²

Terreno Aclive com 279m² Vale 4 OportunidadeValor R$ 220.000.00

Praia Campista

R$ 450.000

Vendo apartamento Praia Campista

• 75 m²
• 2 dorm.
• 2 banh.

☑️Apartamento 75m² com Varanda Estendida e Churrasqueira - Central Park, Praia Campista☑️Excelente oportunidade no Residencial Central Park, ideal para quem não abre mão de localização e praticidade em Macaé. Este imóvel se destaca pela varanda estendida já equipada com churrasqueira, proporcionando um espaço privativo de lazer que é um verdadeiro diferencial.Detalhes do Imóvel:• Planta Inteligente: 75 m² bem distribuídos em 2 quartos (sendo 1 suíte).• Conforto: Sala em dois ambientes com excelente integração para a varanda.• Vagas: 2 vagas de garagem exclusivas.Infraestrutura de Excelência Localizado estrategicamente próximo à Praia Campista e à sede da Petrobras. O condomínio oferece segurança total com portaria 24h e lazer completo: piscinas adulto e infantil, academia, parquinho, salão de festas climatizado e a conveniência de um Market 24h interno.Valores:• Venda: R$ 450.000,00• Condomínio: R$ 909,00• IPTU: R$ 450,00 (anual)• ⁠MAIS INFORMAÇÕES E VISITAS:Mauro CordeiroSeu Corretor de Imóveis e AvaliadorCRECI 81232 RJ  WhatsApp: (22) 99835-2837 Atendimento especializado em Macaé e Região.

Lagoa

Consulte

Terreno com Vista para Paiol/Aclive no condomínio Vale dos C

☑️VendoOportunidade Terreno/LoteCondomínio Residencial Clube Vale dos Cristais ✨☑️ INVESTIMENTO       SOB    CONSULTA ☑️300m2☑️Localização Privilegiada Próximo ClubePróximo Portaria✨ VISTA MONTANHA ️ SOL ☀️ NASCENTE ⚡️⚡️⚡️☑️Condomínio 400,00IPTU 110,00 mensal ☑️Mais informações ☑️Visitas ✨Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis!CRECI 81232 RJWhatsApp 22-99835-2837

Lagoa

R$ 1.500.000

Venda Casa Alto Padrão no vale 5 com 4 quartos

• 248 m²
• 4 dorm.
• 4 banh.

☑️Casa de Alto Padrão no Vale dos Cristais - 4 Quartos e Pé-Direito Duplo☑️Linda residência com 248m² de área construída, destacando-se pela iluminação natural e planta funcional.Configuração do Imóvel:• 1° Pavimento: Sala de estar ampla 2 Ambientes,com pé-direito duplo, sala de jantar integrada, cozinha com planejados, despensa e área de serviço. Possui 1 quarto reversível para escritório com banheiro completo.• 2° Pavimento: Mezanino com vista para a sala, 3 suítes com sacada (uma delas com varanda estendida).• Lazer: Área gourmet coberta, churrasqueira, banheiro externo e área verde.Acabamento finoSuítes com Ar Condicionado• Área: 248m² const. | 300m² terreno• Garagem: 2 vagas Coberta• Investimento -1.500.000,00*Mais informações Fale conosco* Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis!WhatsApp: (22) 99835-2837

Imbetiba

R$ 190.000

Flat no centro de Macaé RJ

• 1 dorm.
• 1 banh.

☑️ O Ponto de Apoio Estratégico para sua Operação em MacaéPara você, empresário, que vive a dinâmica das pontes aéreas Rio, São Paulo ou Vitória e precisa de uma base sólida, luxuosa e funcional no coração da Capital do Petróleo. ☑️Este flat não é apenas uma estada; é a extensão do seu escritório e o refúgio ideal para seus dias de reuniões.☑️Localização e Mobilidade PremiumSituado no Bairro Centro, o empreendimento oferece o "time-saving" que sua agenda exige. Mobilidade total para as principais sedes de empresas e acesso imediato aos serviços essenciais da cidade.☑️Luxo e Praticidade em Cada DetalheUnidade de andar alto, totalmente climatizada e mobiliada com acabamento de alto padrão. São 29,78 m² de área útil otimizados para o máximo conforto, incluindo sacada com uma vista panorâmica definitiva que une o pulsar da cidade à imensidão do mar.☑️Lazer e NetworkingA área comum oferece lazer completo, permitindo momentos de descompressão sem precisar sair do edifício. Ideal para manter a produtividade e o bem-estar em equilíbrio.☑️Ativo de Alta Liquidez e ValorizaçãoPara o investidor, este imóvel representa um patrimônio de baixa manutenção e tendência de valorização constante, dada a escassez de produtos desse nível no centro financeiro da cidade.INVESTIMENTO RS 190.000,00☑️Mais Informações Fale conosco agende já sua visita!Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis!CRECI 81232 RJWhatsApp 22-99835-2837

Praia do Pecado

Consulte

Lançamento apartamento Praia do Pecado

• 3 dorm.
• 4 banh.

☑️VENDO ☑️ EXCLUSIVIDADE EM MACAÉAlto Padrão Luxo| Frente Lagoa ☑️Investimento: Sob consultaÚltimas Unidades (Apenas 6)☑️ O IMÓVEL210 a 327 m² de área privativa3 Suítes + Escritório4 a 5 Banheiros2 a 3 Vagas de garagem☑️ DIFERENCIAISVaranda GourmetVista Panorâmica e EternaAcabamento PremiumLocalização Privilegiada na Praia do Pecado☑️ ÁREA COMUM (LAZER COMPLETO)Piscina Adulto | Sauna SecaEspaço Gourmet | Salão de FestasBar e ChurrasqueiraPortaria e Segurança☑️Viver entre a Lagoa e o Mar é um privilégio para poucos.Este lançamento une o conforto de plantas amplas (até 327m²) com a sofisticação de um projeto moderno em um dos endereços mais desejados de Macaé.Escolha entre unidades lineares com varandão ou coberturas duplex com piscina privativa e sala de TV.☑️ ESTILO DE VIDA ÚNICO☑️ Entre em contato para detalhes exclusivos e agendamento.☑️Mauro CordeiroSeu Corretor de ImóveisCRECI 81232 RJWhatsApp22 99835-2837

Jardim Guanabara

R$ 600.000

Lançamento casa Jd Guanabara 150m área útil

• 150 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.

☑️Vendo☑️Oportunidade lançamento última unidade☑️Bairro Jardim Guanabara total Expansão e ValorizaçãoSegurança, Qualidade de vida!!!!!☑️Casa duplex moderna com diferencial estratégico: acesso para construção de área de lazer personalizada. São 15 m² de área livre, já entregues com toda a espera hidráulica e elétrica necessária para o seu projeto. ☑️O imóvel conta com uma belíssima vista para o Paiol, em Macaé, unindo a tranquilidade de um bairro em expansão e valorização com a conveniência da região.☑️Configuração do Imóvel:• 3 Suítes amplas• Sala integrada para 2 Ambientes• Cozinha com excelente disposição• Lavabo social• Vaga de Garagem• ⁠☑️InvestimentoAgora R$ 600.000,00Excelente para quem busca valorização imediata e qualidade construtiva.☑️Agende já sua visitaMauro CordeiroSeu Corretor de ImóveisCRECI 81232 RJWhatsApp22 - 99835-2837

Lagoa

R$ 479.000

Lançamento Casa Venda Vale das Palmeiras 80m

• 80 m²
• 2 dorm.

Vale das Palmeiras• Casa linear com 80 m² de área construída• ⁠Serão 4 unidades, sendo 1 pronta, 1 com previsão para agosto/2026 e 2 com previsão para dezembro/ 2026.• Fração do lote: 5 x 21 m• 2 suítes• Sala com pé-direito alto• Cozinha integrada• Lavabo decorado com revestimento 3D e ripado madeira.• Espaço gourmet, churrasqueira com duas aberturas (frontal e lateral)• Garagem para 1 carro• Cisterna de 5.000 litros. Acabamento com revestimento cerâmico de primeira qualidade.• Porta pivotante 1,20m com fechadura digital• Iluminação moderna em LED e lustre central na sala• Rebaixamento em gesso acartonado (drywall) com luz de sombra nos quartos, sala, corredor e banheiros• Nichos iluminados nos banheiros• Bancada de 4 metros na cozinha, com cuba dupla, torneira gourmet dupla com ducha e ponto 220V para cooktop de indução• Painel ripado decorativo na bancada e lavabo• Pontos de ar-condicionado (split) nos quartos e ponto de 220v na sala• Área de ventilação na suíte master• Paisagismo com iluminação• Portão de garagem com portão social e esquadrias de alumínio preto com pintura eletrostática• Localização privilegiada: em frente à piscina do clube• Ponto de ônibus a 100m da casa• Posição sol nascente• Ambientes projetados para iluminação e ventilação natural. Valor de venda: R$ 479.000,00  Aceita financiamento e uso do FGTS Documentação em andamento

Lagoa

R$ 1.590.000

Casa para Venda Vale 5

• 300 m²
• 4 dorm.
• 4 banh.

1º Piso:Sala de Jantar e Estar: Ampla e integrada, ideal para receber convidados e realizar refeições em família.Lavabo: Prático e bem localizadoCozinha: Equipadíssima com forno, coifa e cooktopDespensa: Espaçosa, conforto armazenamento organizado de alimentosÁrea de Serviço: Fechada, garantindo privacidade e funcionalidade.Garagem CobertaQuartinho Depósito: Localizado em área externa, ideal para guardar ferramentas e equipamentos.Área Gourmet Fechada: Cozinha completa com forno, coifa, cooktop, um quarto adicional2º Piso:3 Suítes:Suíte Master: Inclui dois closets e varanda, proporcionando conforto e privacidade.Sala: Espaço versátil que pode ser utilizado como sala de TVCisterna: Capacidade de 11 mil litrosÁrea Total:Terreno: 300m²

Lagoa

R$ 1.490.000

Casa Duplex de Alto Padrão no Vale dos Cristais - 3 suítes

• 300 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.

Casa Duplex de Alto Padrão no Vale dos Cristais - Luxo, Conforto e Vista ExclusivaDescrição:Seja muito bem-vindo à sua nova residência no prestigiado Condomínio Vale dos Cristais. Esta belíssima casa duplex, com fachada moderna e projeto paisagístico, une sofisticação e funcionalidade em 290m² de área útil.O imóvel conta com acabamento fino em porcelanato e granito, rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico em LED e lustres que trazem elegância a todos os ambientes.Destaques do Imóvel:* Área Íntima: 3 suítes amplas, sendo a master com closet privativo.* Social: Sala em 3 ambientes integrados, proporcionando amplitude e convivência.* Cozinha Planejada: Equipada com cooktop, forno e marcenaria de alto padrão, além de bancada funcional e despensa.* Lazer Particular: Área gourmet com churrasqueira, jacuzzi e um generoso quintal com área verde.* Diferenciais: Esquadrias e Blindex de primeira qualidade, portão eletrônico e garagem coberta para 2 carros.* Vista: Espetacular e exclusiva vista para o pôr do sol.Valores:* Investimento: R$ 1.490.000,00* Condomínio: R$ 550,00* IPTU: R$ 290,00 (mensal)Garanta sua visita e surpreenda-se.Mauro Cordeiro - Corretor de Imóveis (CRECI 81232 RJ) WhatsApp: (22) 99835-2837

Cavaleiros

R$ 1.400.000

Apartamento á venda Cavaleiros -120m2

• 124 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.

Viver bem é ter o mar dos Cavaleiros como vizinho!Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Macaé, este é o seu novo lar.Um apartamento amplo, em andar alto, com ventilação privilegiada e uma área de lazer que parece um clube particular.✨ Destaques do Imóvel: 120m² de área útil (muito espaço para sua família!) 3 Quartos (sendo 1 suíte aconchegante)Sacada com vista e andar alto02 Vagas de garagem Área de lazer completa (piscina, sauna, salão de festas e mais) Portaria 24h para sua total segurança Localização: Bairro Cavaleiros - O m² mais valorizado e desejado da cidade. Investimento: R$ 1.400.000,00Condomínio: R$ 1.024,00IPTU: R$ 1.533,00 (anual)Quer saber mais ou agendar uma visita?Entre em contato agora mesmo: Mauro Cordeiro |Seu Corretor de Imóveis CRECI 81232 RJ (22) 99835-2837

Trajano de Moraes

R$ 1.600.000

Espetacular Casarão em Sodrelândia - 7.000m² de Natureza, La

• 7 dorm.

Título: Espetacular Casarão em Sodrelândia - 7.000m² de Natureza, Lazer e Conforto Próximo a MacaéDescrição: Oportunidade única para quem busca o refúgio perfeito entre a serra e o mar.Localizado no charmoso distrito de Sodrelândia, em Trajano de Morais, este casarão une a amplitude de uma fazenda com o conforto de uma residência de alto padrão.A apenas 70km do centro de Macaé com acesso totalmente asfaltado.Destaques do Imóvel:Acomodações: 07 quartos amplos, sendo 03 suítes, salas de estar e jantar com pé direito generoso e ventilação natural.Lazer e Águas: 02 piscinas de água natural (nascente própria), 03 lagos formados para piscicultura e belo paisagismo gramado.Estrutura Gourmet: Cozinha externa independente, área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha para momentos inesquecíveis.Infraestrutura Rural/Pet: 03 baias para cavalos, coreto de pássaros, suíte especial "Dos Canários", viveiro de pássaros (opcional) e casa de caseiro.Diferenciais: Garagem coberta para vários veículos, pomar com diversas árvores frutíferas e área total de 7.000m².Um refúgio que serve tanto para moradia, quanto para pousada ou lazer de final de semana.Agende sua visita com quem entende do mercado.Mauro Cordeiro CRECI 81232 RJ -(22) 99835-2837

Praia Campista

R$ 2.600.000

COBERTURA PRAIA CAMPISTA 225m2 O PRIVILÉGIO DE VIVER COM O M

• 225 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.

O PRIVILÉGIO DE VIVER COM O MAR AOS SEUS PÉS ✨Procurando por amplitude, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego? Apresento esta magnífica Cobertura com Vista Mar, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto. Destaques do Imóvel:Andar Alto: Privacidade total e a melhor brisa marinha.Fino Acabamento: Materiais de alta qualidade para quem não abre mão do requinte.225m² de Área Útil: Espaço de sobra para você e sua família.Planta Inteligente: 3 Quartos, sendo 2 Suítes + Sala Ampla para vários ambientes.Comodidade: 2 Vagas de Garagem.Viva a experiência de morar em um dos pontos mais desejados da cidade. Localização Privilegiada Entre em contato agora e agende sua visita exclusiva!Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis WhatsApp: (22) 99835-2837

Lagoa

R$ 1.250.000

Lançamento casa Linear Condomínio vale dos Cristais

• 150 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.

✅Com 150 mt2 de obra e 300 mt2 de lote✅São suíte 01 com 20 m2, suíte 02 com 11 mt2 e suíte 03 com 11 mt2.✅ ESCRITÓRIO ✅Sala ampla com copa cozinha ampla ✅Não cola nenhum dos lados✅Área gourmet ✅Lavabo✅Piscina✅Vaga para 02 carros ✅Cisterna de 10 mil litros Pisos de primeira linha da marca Portobello, metais da Docol.Mais informações Mauro Cordeiro Seu corretor de Imóveis ObservaçãoEntrega Outubro 2026WhatsApp22998352837

Lagoa

R$ 5.000.000

VENDO MANSÃO EM MACAÉ- RJ. -CONDOMÍNIO GREEN LAND

• 526 m²
• 4 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

VENDO BELA MANSÃOEM MACAÉ- RJ.Mansão de Luxo no Melhor condomínio Fechado da Cidade - *Green Land*:Onde a Sofisticação Encontra o Bem-Estar.Prepare-se para conhecer uma residência que redefine o conceito de morar bem. Esta mansão imponente foi projetada para quem valoriza amplitude, integração e momentos memoráveis. Com um lazer privativo digno de um resort, cada detalhe aqui transborda elegância.Espaço Inferior estrategicamente projetada .onde encontramos Garagem 2 CarrosAcademia Montada Espéculo.No primeiro pavimento, a recepção é feita por uma sala extraordinária dividida em 4 ambientes (estar, jantar, cinema e convivência), além de escritório e lavabo. A cozinha, moderna e climatizada, conta com ilha central, sendo o coração funcional da casa.Ar condicionado em todos Ambientes Destaque para Sistema de Climatização da SalaModelo Central.O lazer é um capítulo à parte: uma área gourmet completa Sauna que se integra com a piscina, piscina Infantil Ambas sistema Hidro e Iluminação///:Um Complexo gastronômico com forno iglu, fogão a lenha e churrasqueira /BafoBancada total decorada , Lustres e muito mais,,,Obs. O imóvel munido de um excelente Elevador trazendo confortável mobilidade interna.A área íntima preserva o máximo de conforto com 4 suítes com closet - destaque para a suíte master com hidromassagem - e sacadas que integram a natureza ao ambiente interno. O terceiro piso oferece versatilidade com um salão multiuso, ideal para jogos ./ Terraço • Investimento: R$ 5.000.000,00• Condomínio: R$ 1.100,00• IPTU: R$ 560,00 (Mensal)Agende já sua Visita Conosco Mauro Cordeiro Seu corretor de Imóveis!CRECI 81232 RJMe chama no WhatsApp 22-99835-2837

Vale Encantado

Consulte

Alugo Galpão No Polo Offshore

• 1000 m²
• 2 banh.

Resumo da Propriedade​Área Total do Terreno: 1.000 m^2​Área Construída Total: 750 m^2​Galpão: 450 m^2 (ideal para estoque leve, pequena indústria ou logística).​Escritório: 300 m^2 (uma metragem alta, sugerindo que o imóvel atende empresas que precisam de um setor administrativo robusto, comercial ou engenharia).​Valor do Aluguel: R$ 26.000,00 + taxas.

Mirante da Lagoa

R$ 1.200.000

Venha morar no Mirante da Lagoa Casa para venda 262m2

• 262 m²
• 4 dorm.
• 3 banh.

CASA MIRANTE DA LAGOA TERRENO INTEIRO 460 mt2 DUPLEX FRENTE PARA O NASCENTE COM VISTA PARA LAGOAÁrea construída: 262 m2TERRENO 457 mt2 4 quartos sendo: 1 suíte , quarto de empregada e 2 quartos padrões;3 banheiros sendo: 1 da suite e 2 Banheiros Sociais;Vista livre pra Lagoa;

Praia do Pecado

R$ 1.870.000

APARTAMENTO PÉ NA AREIA NA PRAIA DO PECADO VENDA

• 3 dorm.
• 4 banh.

O SEU REFÚGIO PÉ NA AREIA NA PRAIA DO PECADO! Já pensou em acordar todos os dias com o som das ondas e a brisa do mar entrando pela sua janela✨Apresento a você esta joia rara com 150m² de área útil, no bairro mais nobre e reservado de Macaé. Um apartamento que une o luxo do acabamento em granito à tranquilidade de uma reserva ambiental.✨ Destaques que encantam:Localização Privilegiada: Apenas 10 metros da orla. Pé na areia real!Espaço de Sobra: 150m² de área útil muito bem distribuídos.Privacidade Total: 3 Suítes - configuração rara e perfeita para sua família.Varanda dos Sonhos: Sacada frontal com vista mar panorâmica, fechamento em cortina de vidro e acabamento em granito (potencial incrível para Varanda Gourmet!).Acabamento Premium: Piso em granito, projeto de iluminação em LED e móveis planejados em todos os ambientes.Tecnologia e Segurança: Fechadura eletrônica e segurança 24h.O Edifício:• Exclusividade: Apenas 2 unidades por andar.• Novidade: Projeto de ampliação da área de lazer com ofurô e churrasqueira no terraço já em andamento! Investimento:• Valor de Venda: R$ 1.870.000,00• Condomínio: R$ 2.200,00• IPTU: R$ 280,00 (mensal)NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA!Imóveis com essa metragem e localização estratégica não ficam disponíveis por muito tempo.Agende sua visita agora mesmo:Mauro Cordeiro | Seu Agente ImobiliárioCRECI-RJ 81.232(22) 99835-2837 (WhatsApp)#Macaé #PraiaDoPecado #ImóveisDeLuxo #FrenteMar #ApartamentoMacaé #QualidadeDeVida #MauroCordeiroImóveis #PéNaAreia #MercadoImobiliario

Lagoa

R$ 1.560.000

Casa Linear - Vale dos Cristais, Macaé/RJ

• 234 m²
• 4 dorm.
• 3 banh.

Casa Linear - Vale dos Cristais, Macaé/RJEsta residência destaca-se pela arquitetura moderna e pela praticidade de ser uma casa linear, raridade em terrenos de condomínio que otimiza a acessibilidade e o fluxo entre os ambientes. Resumo do ImóvelPreço de Venda: R$ 1.560.000,00Condomínio: R$ 500,00/mêsÁrea Construída: 234,13 m²Área do Terreno: 287,00 m²Estrutura e Divisão InternaA planta foi projetada para separar a área social da íntima, garantindo privacidade:Dormitórios: 4 Quartos no total.1 Suíte Master com closet.2 Quartos internos atendidos por banheiro social.1 Quarto externo (Edícula), ideal para home office, ateliê ou suíte de visitas.Área Social:Sala de estar e jantar com conceito aberto e teto com pé direito trabalhado.Cozinha americana integrada, favorecendo a convivência.Lavabo para visitas.Acabamento: Todo o piso em porcelanato de alto padrão, conferindo elegância e facilidade de manutenção. Área Externa e LazerO espaço gourmet é o ponto alto para quem gosta de receber:Espaço Gourmet: Amplo, com churrasqueira integrada.Piscina: Com preparação para aquecimento (item de conforto essencial).Garagem: 2 vagas cobertas.Varanda: Integrada à fachada e áreas de lazer.✨ Diferenciais CompetitivosMóveis Planejados: O imóvel já possui marcenaria completa em todos os cômodos, o que representa uma economia significativa de tempo e dinheiro para o comprador.Localização: O Vale dos Cristais é conhecido pela segurança 24h, infraestrutura de lazer própria e proximidade com as principais empresas e escolas da região sul de Macaé.Arquitetura Linear: Facilita a manutenção e é o modelo mais procurado por famílias com crianças pequenas ou idosos.

Lagoa

R$ 370.000

Terreno com 556m2 no Vale dos Cristais , Vista definitiva /s

Vendo TerrenoOPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Já pensou em construir o lar dos seus sonhos com uma esplêndida vista onde terá o pôr do sol mais exclusivo da regiãoEste terreno de 556m² é o cenário perfeito para o seu projeto arquitetônico! Imagine:Qualidade de vida !!Localizado em um dos condomínios fechados mais desejados e planejados da região, com total infraestrutura e segurança para sua família, Vale dos CristaisNão perca essa exclusividade. O terreno que você esperava está aqui!Agende já sua visita!Doc. OkProjeto Aprovado, podendo ser ajustado!!!sem complicações.Mauro CordeiroSeu Corretor de Imóveis*22-99835-2837* *CRECI 81232 RJ*#ImoveisRJ #TerrenoAVenda #CondominioFechado #PorDoSol #Construção #Arquitetura #Oportunidade #MauroCordeiroCorretor

Imbetiba

R$ 210.000

Flat no bairro Imbetiba - Macaé

• 1 vagas

Oportunidade de Investimento ou Moradia no Coração de Macaé! ⚡️️Procurando praticidade, conforto e uma localização estratégicaEste Flat de 28m² é a escolha ideal para quem busca o melhor da região nobre do Centro.✅ Destaques do Imóvel:Totalmente mobiliado e decorado.Andar alto com vista panorâmica incrível da cidade.Direito a 1 vaga de garagem (rotativa).✅ Estrutura de Hotel Luxuoso:Lazer completo: Piscina, Sauna e Academia.Comodidade: Serviço de quarto disponível.Segurança: Portaria 24h.Excelente opção para hospedagem corporativa ou para quem deseja uma vivência prática e segura no centro urbano.Investimento: R$ 210.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 (Consultar taxas de IPTU)Não perca essa chance de garantir seu espaço em um dos endereços mais cobiçados de Macaé!Agende já sua visita e encante-se.Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis [Seu Telefone Aqui] CRECI 81232-RJ

Lagoa

R$ 1.600.000

Vendo Casa com 600m² área construída no Condomínio Vale dos

• 403 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Oportunidade Exclusiva: Amplitude e Conforto no Vale dos Cristais, MacaéEsta é a definição de morar bem. Com aproximadamente 600m² de área construída, esta residência une sofisticação, espaço e uma ventilação natural privilegiada em um dos condomínios mais cobiçados da região.Configuração da Residência1º Pavimento: Conforto e PraticidadeDormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master com closet privativo.Social: Sala ampla com excelente iluminação, ideal para múltiplos ambientes.Cozinha: Equipada com despensa e integração estratégica para a área de serviço (separada).Banheiro Social.2º Pavimento: O Refúgio do LazerÁrea Gourmet: Churrasqueira completa para receber amigos e família.Varandão: Espaço super amplo e aconchegante para momentos de relaxamento.Extra: +1 quarto amplo e banheiro social, garantindo total autonomia para este andar.Subsolo: Espaço Versátil (80m²)Um verdadeiro bônus arquitetônico! Dois ambientes amplos com banheiro privativo, perfeitos para:Home Office / Studio de Criação.️ Academia Particular.Cinema ou Salão de Jogos.Infraestrutura e SegurançaRecursos Hídricos: Cisterna de 14 mil litros + reservatórios superiores.Condomínio: Segurança 24h e estrutura de lazer completa (Piscina, Academia, Campo de Futebol e Tênis).Localização EstratégicaLocalizada no Vale dos Cristais, ao lado do Norte Sul Boulevard. Próximo aos principais polos industriais e residenciais de Macaé, garantindo valorização constante e facilidade de acesso a serviços e comércio de alto padrão.Investimento: R$ 1.600.000,00Agende sua visita e venha se surpreender com a amplitude deste imóvel!Mauro Cordeiro Entre em contato para mais informações! CRECI-RJ 81232

Lagoa

R$ 1.950.000

Vendo Casa ;Oportunidade Única: Luxo e Sofisticação no Vale

• 390 m²
• 3 dorm.
• 5 banh.
• 4 vagas

⚜️ Oportunidade Única: Luxo e Sofisticação no Vale dos Cristais - Macaé/RJApresentamos uma residência que redefine o conceito de viver bem. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, esta casa combina design contemporâneo, tecnologia e uma vista de tirar o fôlego. Com todos os planejados e ar condicionados em todos os ambientes .DimensõesÁrea Total: 500m²Área Útil: 390m² de pura elegância.Destaques da ResidênciaFachada Imponente: Design moderno com paisagismo planejado e iluminação decorativa em LED.Conforto Térmico e Sustentabilidade: Boiler de 1.000 litros e cisterna de 30 mil litros (incluindo sistema de captação de água de chuva).Entrada Moderna: Porta em ACM com fechadura digital de última geração.Configuração Interna3 Suítes Master: Espaçosas e confortáveis, sendo uma suíte master com closet privativo.Living com Pé Direito Duplo: Ambientes integrados que proporcionam amplitude e iluminação natural.Cozinha Gourmet: Totalmente integrada à sala e à área de lazer, perfeita para receber convidados.Banheiros: 5 banheiros no total + Lavabo social.Garagem: Espaço para 4 carros (2 cobertas para veículos de grande porte e 2 descobertas).Lazer de CinemaPiscina com Borda Infinita: 60.000 litros de puro prazer visual.Vista Panorâmica: Desfrute do pôr do sol com hidromassagem, iluminação interna e cascata.Área Gourmet: Churrasqueira com bancada moderna.Diferencial Exclusivo: O SubsoloUm espaço imenso no subsolo com área verde, pronto para ser transformado conforme a criatividade da sua família: academia particular, adega, cinema, escritório ou até uma suíte adicional.Condições de NegociaçãoO proprietário está aberto a propostas!Permutas aceitas: Casas, apartamentos, veículos, caminhões e caminhonetes.Agende sua VisitaNão perca a chance de conhecer o seu novo lar.Mauro Cordeiro CRECI-RJ 81232 Localização: Condomínio Vale dos Cristais, Macaé/RJ.

Lagoa

R$ 1.500.000

Vendo Casa de Condomínio com 4 Quartos, 277m² -Vale dos Cris

• 277 m²
• 4 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Oportunidade Exclusiva: Belíssima Casa Duplex com Área Gourmet CompletaApresentamos esta magnífica residência duplex, que une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Ideal para quem busca qualidade de vida e um espaço completo para o lazer da família.✨ Destaques do ImóvelEspaço Social: Ampla sala configurada para 2 ambientes, com excelente iluminação natural e ventilação.Acomodações: 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes privativas para maior conforto.Banheiros: 4 banheiros com acabamentos de qualidade.Vagas: Garagem coberta para 2 carros. Lazer e Área Gourmet (O diferencial!)Desfrute de momentos inesquecíveis em uma área de lazer privativa e completa:Piscina refrescante para os dias de sol.Sauna exclusiva para relaxamento.Churrasqueira Completa integrada a uma área gourmet moderna. LocalizaçãoSituada em uma Localização Privilegiada, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso, garantindo praticidade no seu dia a dia. Agende sua VisitaNão perca a chance de conhecer o seu novo lar. Entre em contato agora mesmo!Mauro Cordeiro Corretor de Imóveis CRECI: 81232 RJ**

Lagoa

R$ 1.200.000

Vendo Casa Linear no Condomínio Vale dos Cristais com 4 Quar

• 240 m²
• 4 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Casa Linear (Pronta para Morar)Esta residência de alto padrão, finalizada em novembro de 2021, une sofisticação, tecnologia e economia sustentável em um projeto arquitetônico impecável.Destaques do ImóvelTerreno: 354m² | Área Construída: 240m²Fachada Premium: Revestimento em Pedra Ferro e pintura em tinta plástica emborrachada (alta durabilidade).Sustentabilidade: Sistema de energia solar com 10 placas (produção média de 640kWh/mês), gerando economia anualAbastecimento: Cisterna de 16.000L + Caixa d’água de 2.000L.️ Ambientes Internos & ConfortoConceito Aberto: Sala e cozinha integradas (50m²) com pé direito de 3,39m.Climatização Total: Sala e cozinha com ar-condicionado de 30.000 BTUs.Acomodações: 4 Quartos, sendo 3 Suítes.Suíte Master: Cabeceira e painel de TV em porcelanato polido + Ar 12.000 BTUs Inverter.Suíte 2: Ar 12.000 BTUs.Demais quartos: Preparados para instalação de ar-condicionado.Acessibilidade: Todas as portas com 90cm de largura e janelas amplas (2,0m x 1,80m) com telas mosqueteiras.Área Gourmet & LazerEspaço Gourmet Climatizado: 50m² com ar-condicionado de 24.000 BTUs Dual Inverter.Churrasqueira Completa: Iluminação interna, sistema de ventilação e exaustor profissional.Mobiliário: Planejados na cozinha, área gourmet e em todos os 4 banheiros.✨ Acabamentos de LuxoBanheiros com espelhos orgânicos e iluminação em LED (3 unidades).Iluminação em LED em toda a residência.Garagem coberta para 2 carros.Corredores laterais com entrada independente.Condições Especiais de NegociaçãoR$ 1.200,000,00Modalidade: Locação com Promessa de Compra (Excelente para quem busca flexibilidade!)Entre em contato agora:Mauro Cordeiro CRECI 81232 RJ [Link para WhatsApp]

Imburo

R$ 850.000

Vendo Sítio com casa no Imburo- 87.000m² terra.

• 200 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Belíssima Propriedade no Imburo - 8,7 Hectares com Infraestrutura Completa e PiscinaDescrição: Excelente oportunidade para quem busca lazer, produção ou moradia fixa com qualidade de vida. Esta propriedade de 87.000 m² (8,7 hectares) destaca-se pela localização estratégica e topografia favorável.Destaques do Imóvel:Casa Principal: Construção sólida, arejada e com excelente acabamento.Lazer Privado: Área gourmet completa integrada à zona da piscina (com divisões para adulto e infantil), ideal para momentos de descanso.Aptidão Rural: Área de pastagem formada com capacidade para até 25 cabeças de gado. Pomar diversificado com árvores frutíferas já produzindo.Logística: Localizado a apenas 8 minutos de carro da entrada principal do Imburo e a 15 minutos do perímetro urbano.Dados Técnicos:Área Total: 87.000 m²Valor: R$ 845.000,00Situação Documental: OK.Profissionalismo e segurança na sua compra. Entre em contato com Mauro Cordeiro e garanta este pedaço de paraíso.

Lagoa

R$ 1.500.000

Casa no Condomínio Vale dos Cristais com 4 Quartos para vend

• 250 m²
• 4 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

 Oportunidade: casa no Condomínio Vale dos CristaisEsta belíssima residência de 250 m² de área construída combina sofisticação, sustentabilidade e conforto absoluto. Localizada no prestigiado bairro Lagoa, em condomínio fechado, a casa oferece acabamento de alto padrão com projeto de iluminação e rebaixamento em gesso.Detalhes do ImóvelÁrea Social e Interna:Living Room: 02 ambientes amplos e integrados.Sala de Jantar: Com claraboia, garantindo iluminação natural única.Home Theater: Espaço dedicado para cinema em casa.Dormitórios: 04 suítes, todas com closets planejados (suíte master com hidromassagem).Cozinha: Ampla, equipada com móveis planejados de excelente qualidade.Área de Serviço: Grande e completa, também com planejados.Outros: Lavabo social e despensa.Lazer e Externo:Espaço Gourmet: Completo com churrasqueira.Piscina: Com iluminação interna para uso noturno.Garagem: 04 vagas (02 cobertas).Acessibilidade: Entrada por duas ruas.☀️ Diferenciais Tecnológicos e SustentáveisReserva de Água: Cisterna com capacidade para 18 mil litros.Estrutura do CondomínioSegurança e lazer completo para sua família:Portaria e vigilância 24h.Academia (Espaço Fitness).Quadra poliesportiva.Parquinho infantil e jardins.Salão de festas e eventos.Localização e MedidasBairro: Lagoa (Condomínio Vale dos Cristais).Terreno: 300 m².Construção: 250 m².Banheiros: 5 no total.Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu novo lar!

Lagoa

R$ 1.800.000

Casa no Condomínio Vale dos Cristais com 4 Quartos para vend

• 506 m²
• 4 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

Residência Elegância, Sustentabilidade e ConfortoEsta propriedade exclusiva representa o ápice da arquitetura moderna, combinando uma estética sofisticada com soluções funcionais e ecológicas em um dos condomínios mais desejados da região.Dimensões e EstruturaTerreno: 502 m²Área Construída: 336 m²Distribuição: 4 Suítes amplas✨ Destaques do ImóvelÁrea Social e ÍntimaSuítes: Quatro dormitórios com banheiros privativos, projetados para oferecer o máximo de privacidade e conforto térmico/acústico.Living Imponente: Sala com pé-direito generoso e dois ambientes integrados, ideal para recepções formais e convívio familiar.Cozinha Gourmet: Planejada com marcenaria de alto padrão, equipada com despensa para otimização de estoque e organização.Lazer e ExteriorEspaço Gourmet: Área completa integrada à piscina, criando um ambiente fluido para celebrações.Área Verde: Amplo espaço livre que permite projetos de paisagismo personalizado ou expansão da área de lazer.Acessibilidade: Além da entrada principal, a casa conta com duas entradas laterais, facilitando o fluxo de serviço e convidados.Garagem: 2 vagas cobertas com design integrado à fachada.Infraestrutura Sustentável e InteligenteUm dos grandes diferenciais desta residência é a sua capacidade de armazenamento hídrico, garantindo autonomia e economia:Cisterna Principal: 10.000 litros.Cisterna de Reuso: 8.000 litros (focada em sustentabilidade e redução de custos).Investimento e Custos FixosTaxa de Condomínio: R$ 630,00IPTU: R$ 300,00 mensais.Valor R$ 1.800.000.00Viver bem é uma arte, e esta casa é a sua tela. Com 336m² de pura sofisticação, esta residência une a privacidade de 4 suítes ao prazer de uma área gourmet com piscina e infraestrutura hídrica inteligente. Localizada em um condomínio exclusivo que preza pela segurança e qualidade de vida. Venha conhecer o seu novo endereço de prestígio.

Jardim Guanabara

R$ 1.500.000

Vendo Terreno, 2.000m² - Jardim Guanabara

• 2000 m²

Terreno Jardim Guanabara (2.000m²)Este documento apresenta variações de anúncios focados em diferentes públicos-alvo (investidores de incorporação e comerciantes), além de dicas de fechamento.Opção 1: Foco em Investimento e Valorização (Instagram/Facebook)Título: OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: 2.000m² no Jardim Guanabara!Texto: Atenção, investidor! Se você busca o local perfeito para um empreendimento de sucesso, acaba de encontrar.Localizado em um bairro em total expansão e com 100% de infraestrutura, este terreno de 2.000m² é a joia que faltava no seu portfólio.✅ Destaques Exclusivos:Localização Premium: De frente para a futura praça (Projeto PMM).Potencial Comercial: Ideal para comércios de médio a grande porte.Infraestrutura Completa: Pronto para construir.Valorização Garantida: Região com alto índice de crescimento.Bairro Jardim Guanabara Valor: R$ 1.500.000,00Não perca tempo com terrenos comuns quando você pode garantir uma localização espetacular.Entre em contato agora para detalhes técnicos! [Inserir seu link de WhatsApp]Mauro Cordeiro | CRECI-RJ 81232