Imóveis à venda em Mairiporã, São Paulo, Brasil

Mantiqueira

R$ 700.000

Casa na Serra da Cantareira 244m² 5 dorms

• 5 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Casa na Serra da Cantareira, terreno com 900m², área construída com 244m², possuindo 5 dormitórios, sendo uma suíte, 3 banheiros, 2 cozinhas, uma em cada piso, 2 salas, sendo uma no piso superior e outra no inferior, garagem para dois carros, churrasqueira com forno e fogão à lenha e canil.ESTUDA PROPOSTA.FOTOS E INFORMAÇÕES REPASSADAS PELO PROPRIETÁRIO. SUJEITO A VERIFICAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZAÇÕES.NÃO É O QUE PROCURA, DIGA-ME E VEJO OUTRAS OPÇÕES.

Jundiaizinho (terra Preta)

R$ 1.250.000

Incrível Chácara à venda com 1.450m² - Terra Preta, Mairipor

• 250 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.
• 8 vagas

Incrível Chácara à venda - Mairiporã/SPDivisa com AtibaiaApenas 40 min de São PauloSobre o imóvel:1.450 m² de terreno250 m² de área construídaCasa 100% térrea3 dormitórios (2 suítes)Sala de estar com lareiraCozinha completa com armários embutidosBanheiro socialSemi-mobiliada (90% dos móveis ficam)Área de lazer completa:Piscina em alvenaria 10x5 mChurrasqueira cobertaAmplo quintal gramadoTotalmente murada em alvenariaVista incrível para as montanhasLocalização estratégica:Apenas 300 m do asfalto5 min do centro (comércios, escolas, mercados)Acesso excelenteInfraestrutura:Água encanadaInternet fibra ópticaInvestimento - R$ 1.250.000(Estuda propostas) - Documentação 100% regularizada - Apta a financiamento!Não aceita permutaEsse imóvel faz sentido pra você? Me chame agora e agende sua visita!

Terra Preta (terra Preta)

R$ 380.000

Casa à venda em Terra preta - Mairiporã -SP

• 180 m²
• 4 dorm.
• 2 banh.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótimo custo-benefício! Terreno: 125 m² Área construída: 180 m²✨ DETALHES DO IMÓVEL: ✔️ 4 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha americana ✔️ 2 banheiros ✔️ Área gourmet perfeita para lazer ✔️ Quintal ✔️ Lavanderia ✔️ 2 vagas de garagem Diferenciais: ✔️ Ótimo aproveitamento de espaço ✔️ Ideal para famílias grandes ✔️ Excelente opção para morar ou investir Documentação: ✔️ Contrato de compra e venda Ótima oportunidade na região!Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Terra Preta (terra Preta)

R$ 5.000.000

VENDA - TERRENO INDUSTRIAL EM TERRA PRETA | MAIRIPORÃ

VENDA - TERRENO INDUSTRIAL EM TERRA PRETA | MAIRIPORÃ - SPExcelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura pronta para implantação industrial.Localizado em Terra Preta, Mairiporã, em região consolidada e de fácil acesso, próximo à empresa Cobrascal, este terreno se destaca pelo seu potencial logístico e construtivo.Diferenciais do imóvel:Área total de 24.200 m²Terreno de esquina, proporcionando maior aproveitamento e visibilidadePlatô já executado, pronto para construçãoIdeal para galpões industriais, centros logísticos ou operações de grande porteA apenas 600 metros da Rodovia Fernão Dias (trevo de Terra Preta)Excelente acesso para fluxo de caminhões e distribuição regional e nacionalRegião com forte vocação industrial, cercada por empresas consolidadas, o que agrega valor e segurança ao investimento.Valor de venda: R$ 5.000.000,00Proprietário estuda propostas.Para mais informações, acesse:www.borgeseclementeimoveis.com.br⁠Leandro BorgesWhatsApp: 11 91328-1778CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmoOBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#terrenoindustrial #mairipora #terrapreta #investimentoimobiliario #areaindustrial #logistica #galpaoindustrial #imoveisindustriais #oportunidade #fernãodias

Terra Preta (terra Preta)

R$ 4.900.000

Terreno à venda com 121.000m², em Terra Preta-- Mairiporã

Oportunidade ÚNICA para investidores, empresas e incorporadoras. Conheça esta área espetacular de 121.000m² em Terra Preta - Mairiporã/SP, com um potencial incrível para diversos projetos, desde loteamento, centro logístico, indústria, clube, igreja, comércio e também prédios com até 20m.Localizada em uma posição estratégica, conta com 85.000m² de área útil e uma frente impressionante de 350 metrosTopografia excelente, predominantemente plana na área útil. ZPRM. Apenas 1,5km de avenida asfaltada desde o km 56 da Rodovia Fernão Dias | retorno próximo nos 2 sentidos. Próximo de ponto de ônibus, escola, comércio, residências Documentação 100% em ordem: Tenha total segurança na sua aquisição | Facilmente conversível para IPTU, por estar em área urbana de interesse de expansão. A propriedade possui ITR, CAR e CCIR regularizados | Escritura registrada em matrícula única | Certidão de Uso de Solo atesta as múltiplas finalidades do imóvel.Estuda permuta até R$1.000.000,00Ref.TR1890Para mais informações, entre em contato.11 4620-1096 11 93585-8303Consulte valores e condições.Atual Imóveis Atibaia CRECI 37318-JAv. Imperial, 739 B - jardim Imperial - AtibaiaO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Jundiaizinho (terra Preta)

R$ 900.000

Linda Chácara Mairiporã aceita permuta parcial!

• 3 dorm.
• 20 vagas

Linda chácara em Mairiporã, 2.000 m² de terreno, 400 m² de área construída, excelente localização, sala de jantar e de estar, cozinha ambiente aberto, 3 dormitórios sendo 1 suíte, casa avarandada, salão de festa completo, campo de futebol, poço caipira, piscina 10,20x 4.00, spa aquecido a gás, duas entradas com portão automático, estacionamento para até 20 carros, casa de caseiro, vestiário, caixa d´água com 6 mil litros. Rua sem saída.Aceita permuta por casa na zona norte de São Paulo ou em Guarulhos.Documentação Contrato de Compra e Venda com IPTU.Valor R$ 900.000,00Para mais informações entre em contato Tel: (11) 93217-3896 / (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial

Terra Preta (terra Preta)

R$ 4.899.000

Terreno em Terra Preta Mairiporã

Oportunidade ÚNICA para investidores, empresas e incorporadoras. Conheça esta área espetacular de 121.000m² em Terra Preta - Mairiporã/SP, com um potencial incrível para diversos projetos, desde loteamento, centro logístico, indústria, clube, igreja, comércio e também prédios com até 20m.Localizada em uma posição estratégica, conta com 85.000m² de área útil e uma frente impressionante de 350 metros para a Av Sergio Machado Brauner, garantindo fácil acesso.Topografia excelente, predominantemente plana na área útil.ZPRM. Apenas 1,5km de avenida asfaltada desde o km 56 da Rodovia Fernão Dias | retorno próximo nos 2 sentidos. Próximo de ponto de ônibus, escola, comércio, residências e empresas, este terreno oferece logística perfeita para empresas, indústrias, centros de distribuição e logísticos, transportadoras, clubes, igrejas, condomínios, loteamentos e prédios com até 20m. Ideal para INVESTIDORES que buscam parceria com incorporadoras de loteamento, para multiplicar seu capital | Lotes de 250m² na região são negociados a R$700,00/m². Ideal para incorporadores e construtores de MCMV.49km do centro de São Paulo | mesma distância que o CD do Mercadolivre, em Cajamar27km Rodoanel Norte(entregue em set/2025)23km Rod Dom Pedro49km Aeroporto Internacional de Guarulhos23km Atibaia/SP45km Bragança Paulista63km Extrema/MGDocumentação 100% em ordem: Tenha total segurança na sua aquisição | Facilmente conversível para IPTU, por estar em área urbana de interesse de expansão. A propriedade possui ITR, CAR e CCIR regularizados | Escritura registrada em matrícula única | Certidão de Uso de Solo atesta as múltiplas finalidades do imóvel. Aceita permuta até R$1.000.000,00 Aceita proposta à vista

Santa Inês

R$ 180.000

Terreno à venda Sausalito - Mairiporã

Se você busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida, acabou de encontrar o lugar ideal!Localizado no Condomínio Sausalito, na região de Caraguatatuba, em uma rua sem saída, super tranquila e agradável - perfeito para quem quer sossego com segurança.✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: ✔️ Terreno com 1.526m² ✔️ Topografia já realizada ✔️ Laudo ambiental aprovado (sem restrições de corte) ✔️ Projeto de casa com 130m² já pronto ✔️ Asfalto da portaria até o terreno ✔️ Terreno totalmente quitado SOBRE O CONDOMÍNIO: Segurança 24h Campo de futebol Salão de festas Lago para momentos de lazer e descanso Sem taxa de condomínio no momento! DOCUMENTAÇÃO: ✔️ Escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Aceita carro como parte de pagamento Um espaço perfeito para construir sua casa dos sonhos em meio à natureza, com toda infraestrutura e segurança! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse paraíso!

Colinas/ Terra Preta

R$ 330.000

Apartamento no Residencial Colinas/Terra Preta-Mairiporã Ref

• 67 m²
• 3 dorm.
• 1 banh.

Apartamento no 7° andar do Residencial Colinas/Terra Preta-Mairiporã Ref.127Localizado próximo de comércios, ponto de ônibus e do centro de Terra Preta.Portaria com sistema de reconhecimento facial, mercadinho 24h,salao de festas, churrasqueira, sala de jogosEstacionamento com vagas cobertas. Com escritura(aceita financiamento bancário)R$330MIL

Mato Dentro

R$ 360.000

TERRENO COMERCIAL / RESIDENCIAL EM MAIRIPORÃ - LOCALIZAÇÃO E

Em avenida principal | Mairiporã/SP Área total: 2.100 m² ✔️ Terreno plano - pronto para construir ✔️ Excelente aproveitamento ✔️ Parte já murada com portão ✔️ Água de poço caipira ✔️ Iluminação pública ✔️ Acesso totalmente asfaltado LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Em avenida de grande circulação Próximo a pesqueiro, restaurante e chácaras Região em crescimento e valorização constante IDEAL PARA: • Chácara de lazer • Moradia • Comércio ou investimento • Espaço para eventos ou locação Condições facilitadas: ✔️ Estuda R$ 300.000 de entrada ✔️ Saldo parcelado em até 6 vezes✅ IPTU + INCRA✅ Contrato de compra e venda✅ Possibilidade de escritura futura OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E FACILIDADE DE PAGAMENTO! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis

Barreiro

R$ 1.350.000

CASA COMPLETA EM MAIRIPORÃ - VENDA OU LOCAÇÃO EM ASSOCIAÇÃO

• 260 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Conforto, espaço e segurança em um só imóvel!Terreno: 360 m²Área construída: 260 m²✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:✔️ Sobrado amplo e bem distribuído✔️ Casa extremamente arejada e iluminada✔️ Ambientes com excelente aproveitamentoDISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: Nível da rua:• 03 dormitórios (sendo 01 suíte)• 02 quartos com armários planejados, ar-condicionado e varanda Nível inferior:• 02 quartos (1 ideal para escritório)• Cozinha com planejados• Despensa• Área de serviço• Sala ampla com ar-condicionado e varanda Último andar:• Salão amplo• Lavabo• Área de serviço• 01 quarto espaçosoÁREA EXTERNA:Garagem coberta para 02 carrosJardimCONDOMÍNIO / ASSOCIAÇÃO:✔️ Portaria com controle de acesso e ronda✔️ Segurança✔️ Piscinas✔️ Quadras esportivas✔️ Lagos✔️ Trilha ecológica✔️ Salão de festasIdeal para quem busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade!VALORES: Venda: R$ 1.300.000,00 Locação: R$ 5.000,00 + R$ 600,00 (IPTU + condomínio)Garantia locatícia: Caução ou seguro fiançaDocumentação:✔️ Apto a financiamento bancárioOPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR EM UMA DAS MELHORES REGIÕES DE MAIRIPORÃ!Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis

Mato Dentro

R$ 360.000

CHÁCARA À VENDA EM MATO DENTRO - LAZER E TRANQUILIDADE A 5 M

• 1 dorm.
• 1 banh.
• 7 vagas

Perfeita para quem busca descanso, contato com a natureza e fácil acesso!Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um refúgio completo, com espaço, conforto e muito potencial de valorização!Detalhes do imóvel:• 1 dormitório• Sala de estar• Sala de TV• Cozinha externa• Varanda• Poço• Quintal amplo• Vagas para diversos veículos Diferencial:• Terreno na parte superior com platô pronto e já murado - ideal para ampliação ou nova construção Área de lazer:• Piscina com hidromassagem• Medidas: 4 x 10 metros• Profundidade: de 0,60m a 1,70mLocalização privilegiada:• Rua asfaltada• Próximo a restaurantes e pesqueiros • Apenas 5 minutos da Rodovia Fernão DiasCondições:❌ Não aceita permuta✔️ Aceita parcelamento direto• Mínimo de 50% de entrada• Estuda negociação do saldo✅ Contrato de compra e venda✅ INCRAAgende sua visita agora mesmo!Diego Moreira ImóveisSeu refúgio no campo com conforto e praticidade está aqui!

Terra Preta (terra Preta)

R$ 470.000

Área Industrial com 800m² Excelente Localização Mairiporã

Excelente Área Industrial com fácil acesso, próxima a rodovia Fernão Dias.Ótima logistica!Terreno com leve declive 800m² sendo 20x40Imóvel praticamente Documentação: Contrato de Compra e Venda - Possui IPTU (Já em fase final para saída da escritura)Valor: 470.000,00 - Analisa Boa entrada + parcelas e veículos como parte de pagamentoOS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO,SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS, SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO OU A QUEM DE DIREITO.

Terra Preta (terra Preta)

R$ 600.000

Chácara Urbana em Terra Preta Região de Mairiporã

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 6 vagas

EXCELENTE OPORTUNIDADE CHÁCARA URBANAUma Chácara aconchegante para você e sua famíliaSe você busca tranquilidade, espaço e lazer em meio à natureza, essa chácara é a escolha perfeita!Área de Terreno c/ 1.784,55 m² totalmente aproveitávelUm verdadeiro refúgio para viver momentos inesquecíveis.Área Construída de aproximadamente 250 metros²Casa Sede Principal Super Aconchegante:São 02 dormitórios confortáveisSala charmosa com lareiraCozinha funcionalBanheiro SocialLavanderia CobertaChalé Independente para hóspedes:Área de lazer completa:Varanda Gourmet com ChurrasqueiraPiscina para aproveitar os dias de solAmplo quintal Gramado ideal para lazer, eventos e descansoPomar VariadoLocalização privilegiada:Fácil Acesso e Ótima LocalizaçãoBem Próxima a Rodovia Fernão DiasInternet Fibra Óptica - Água Sabesp - EnergiaIdeal para moradia, lazer ou investimento!Atenção:Imóvel com Escritura Registrada, Matrícula e IPTU ...porém não aceita financiamento bancário.Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco.(11) 9.753-8310 Marcos LimaCreci-SP 133.639Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamento dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculados sobre o valor de venda de cada imóvel (Resolução CRECI/SP).Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Boa Vista

R$ 850.000

Chácara completa em lazer - Venda ou Locação em Mairiporã

• 250 m²
• 6 dorm.
• 3 banh.

Imóvel para Venda ou Locação!Linda Chácara com Excelente topografia, totalmente aproveitável. Aceita Permuta na Região de Guarulhos e Zona Norte!Localização estratégica, fácil acesso para SP e Guarulhos, cerca de 30 min. Imóvel próximo ao Restaurante DIB.Terreno com 2100m² e aproximadamente 250 m² de área construídaCasa Principal: 100% térrea, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro mobiliada com móveis planejados.Area externa e lazer: 3 quartos para hóspedes, 3 banheiros e sala.Área gourmet, campo de futebol, Playground, Piscina com hidro, Poço artesiano, todos os banheiros possuem box.Espaço para aproximadamente 20 carros.Documentação: Contrato de compra e venda. (Em processo de Regularização pela Prefeitura)Locação: 6.000,00 - 3 Cauções ou seguro fiança Venda: 850.000,00 - Permuta até 50% do valor!OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO,SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS, SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO OU A QUEM DE DIREITO.

Terra Preta (terra Preta)

R$ 1.480.000

Incrível Chácara p/ Moradia 2 Casas Fácil Acesso - Financiam

• 500 m²
• 9 dorm.
• 3 banh.
• 15 vagas

Linda chácara com fácil acesso, local estratégico! Apenas 30 min da capital SP!Próxima a escolas, mercados, postos de gasolina, padarias, etc..Chacara com 1.060m² de terreno, Casa principal com 420m² de área construída e 80m² a casa de caseiro!Casa principal: Parte térrea - 01 sala com 02 ambientes, cozinha com balcão, 04 dormitórios sendo 01 suite, 01 banheiro. Parte superior com 03 dormitórios sendo todos suítes e closet, 01 escritório. A suíte master conta com closet com armários e varanda.Todos os banheiros com box de vidro.Área externa com churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha e forno de pizza, 02 banheiros, ampla lavandeira e quintal aos fundos.O imóvel conta com aquecimento de fotovoltaica, piscina de vinil climatizada, garagem coberta para 02 carros, poço caipira e semi artesiano (porém não utilizados) a casa possui abastecimento pela Sabesp.Casa de caseiro: cozinha, sala, banheiro e 2 dormitóriosDocumentação: 100% - Aceita Financiamento Bancário!Valor: 1.480.000,00 - Analisa PropostaOS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO,SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS, SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO OU A QUEM DE DIREITO.

Caceia

R$ 400.000

TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO BAÍA BRANCA - OPORTUNIDADE ÚNI

Ideal para quem busca lazer, tranquilidade e contato direto com a natureza!Um terreno diferenciado, com excelente localização dentro do condomínio e acesso por duas ruas, oferecendo mais possibilidades de projeto e valorização! Detalhes do terreno: • Área total: 1.470 m² • Dimensões aproximadas: 23 x 21 metros • Topografia em aclive • Acesso por duas ruas Condomínio completo: • Portaria 24 horas • Monitoramento com câmeras • Playground • Acesso direto à represa • Espaço para barcos e jet ski ✨ Um verdadeiro refúgio para lazer e descanso com segurança! Condições especiais: ✔️ Escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário Aceita permuta por imóveis em São Paulo Agende sua visita e venha conhecer esse espaço incrível! Diego Moreira Imóveis Invista em qualidade de vida e valorização garantida!

Terra Preta (terra Preta)

R$ 135.000

Terrenos à Venda em Terra Preta

Localização estratégica, praticamente no centro! Área do terreno com 137m² (6x23) Terreno já murado e pronto para construir Vista privilegiada✨ Sobre o terreno: ✔ Topografia excelente, facilitando a construção ✔ Ótima incidência de luz natural ✔ Região em crescimento e valorização ✔ Ideal tanto para moradia quanto para investimento ✔ Bairro com boa infraestrutura e fácil acesso aos comércios locais Disponibilidade: ✔ 4 lotes no total ✔ 2 na parte superior ✔ 2 na parte inferior Valor: R$ 130.000 cada lote ✅ Escritura OK ✅ Aceita financiamneto bancário Perfeito para quem quer construir com praticidade e investir com segurança! Lotes com esse perfil e localização vendem rápido! Entre em contato agora e garanta o seu! Diego Moreira Imóveis

Mantiqueira

R$ 1.250.000

Chácara incrível com piscina aquecida e 4 dormitórios

• 450 m²
• 4 dorm.
• 4 banh.
• 15 vagas

Se você sonha em morar em meio à natureza, com lazer e tranquilidade, essa é a oportunidade perfeita! Área do terreno: 2.367m² (totalmente plano)✨ Destaques do imóvel: ✔ Casa térrea principal ✔ 4 dormitórios, sendo 3 suítes ✔ Sala para 3 ambientes (TV, jantar e lareira) ✔ Cozinha confortável e funcional ✔ Ampla varanda, ideal para descanso e redes Área de lazer: ✔ Piscina em fibra 10x5 (já aquecida) ✔ Churrasqueira coberta ✔ Amplo gramado ✔ Espaço para campo de futebol ✔ Área para pomar, com árvores frutíferas já formadas Diferenciais: ✔ Casa de caseiro com 3 cômodos (pode ser usada como hóspedes) ✔ Diversas vagas de garagem ✔ Terreno amplo, plano e com excelente aproveitamento Localização: ✔ Associação de moradores ✔ Ruas pavimentadas ✔ Monitoramento por câmeras ✔ A apenas 17 km da Zona Norte de São Paulo ✔ Fácil acesso pela Av. Coronel Sezefredo Fagundes ou Rod. Fernão Dias Documentação: Escritura registrada Aceita financiamento bancário Agende uma visita e venha conhecer esse refúgio incrível! Diego Moreira Imóveis

Mantiqueira

R$ 1.350.000

Chácara Mairiporã Renascença Aceita Financiamento Bancário!

• 400 m²
• 4 dorm.
• 5 banh.
• 10 vagas

Chácara a venda em Mairiporã! Aceita Financiamento Bancário!Esta linda casa em estilo chácara reúne todos esses benefícios. Com 2.367 m² de terreno totalmente plano, o imóvel oferece a liberdade e o espaço que você e sua família procuram.A casa principal é térrea e conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de sala para três ambientes (TV, jantar e lareira). Possui também uma cozinha confortável e uma ampla varanda, ideal para redes e momentos de descanso.A área de lazer é completa, com piscina em fibra de 10 x 5 metros já aquecida, área de churrasqueira coberta e um amplo gramado com espaço para campo de futebol e formação de pomar, já contando com algumas árvores frutíferas no terreno.O imóvel dispõe ainda de uma casa de caseiro com 3 cômodos, que pode ser reformada e utilizada como casa de hóspedes, além de diversas vagas de garagem.Localização:A propriedade está situada em uma Associação de moradores, com ruas pavimentadas e sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando mais tranquilidade e segurança. Está localizada a apenas 17 km da Zona Norte de São Paulo, com acesso pela Avenida Coronel Sezefredo Fagundes ou pela Rodovia Fernão Dias.Valor do imóvel: R$ 1.350.000,00Documentação: Escritura registradaAceita financiamento bancário.Tel: (11) 98525-0152 / (11) 93217-3896 WhatsAppe-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Terra Preta (terra Preta)

R$ 30.000.000

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA - DISTRITO DE TERRA PRETA | Mairip

• 7845 m²

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA - DISTRITO DE TERRA PRETA | Mairiporã Valor: R$ 30.000.000,00Localizado em uma das regiões mais estratégicas para logística e operações industriais do estado de São Paulo, este galpão encontra-se a apenas 100 metros da Rodovia Fernão Dias, no sentido São Paulo/Minas Gerais, oferecendo acesso rápido aos principais centros consumidores e corredores logísticos do país.Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência operacional, redução de custos logísticos e posicionamento estratégico para distribuição em nível nacional.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Área total: 19.000 m² Área construída: 7.845 m²Terreno totalmente plano, proporcionando excelente aproveitamento da área e facilitando a operação de veículos pesados, movimentação de cargas e futuras expansões.ESTRUTURA OPERACIONAL:Pátio amplo com capacidade para estacionamento e circulação de carretas Pé direito elevado, ideal para armazenagem vertical e operações industriais Docas para carga e descarga, garantindo agilidade logística Área de manobra estratégica para veículos de grande porte Galpão adicional destinado a armazenamento e apoio operacionalINFRAESTRUTURA ADMINISTRATIVA E DE APOIO:5 escritórios Sala de reunião Oficinas de manutenção Vestiários masculino e feminino Guarita com controle de acesso, proporcionando segurança operacionalPOTENCIAL DO IMÓVEL:O espaço interno e externo permite a instalação de novas máquinas, ampliação da capacidade produtiva e adaptação para diferentes segmentos industriais e logísticos, atendendo operações de médio e grande porte.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Maquinários não inclusosImóvel escrituradoCONDIÇÕES COMERCIAIS:Aceita 60% de entrada e saldo com parcelamento direto Estuda locaçãoANÁLISE ESTRATÉGICA:Trata-se de um ativo com alto potencial logístico e industrial, em uma localização consolidada e com crescente valorização. A proximidade imediata com a Rodovia Fernão Dias garante vantagem competitiva relevante para operações que demandam agilidade, escala e eficiência na distribuição.Imóvel indicado para transportadoras, centros de distribuição, indústrias e operadores logísticos que necessitam de estrutura completa e localização privilegiada.CONTATO:Leandro Borges WhatsApp: 11 91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

Pedra Vermelha (terra Preta)

R$ 1.200.000

CHÁCARA À VENDA - TERRA PRETA | PEDRA VERMELHA

• 400 m²
• 5 dorm.
• 4 banh.
• 30 vagas

Se você busca qualidade de vida, espaço e contato direto com a natureza, essa chácara é simplesmente perfeita! Um verdadeiro refúgio com vista privilegiada para a Pedra Vermelha. Detalhes do ImóvelÁrea total: 4.225 m²Área construída: 400 m²6 lotes integrados (aprox. 600 m² cada) Casa PrincipalSala de estarSala com lareira Sala de TVCozinha amplaLavanderia Estrutura ExtraSalão industrial (em fase de reforma) - ideal para uso comercial, oficina ou ampliação Área de Lazer CompletaEspaço gourmet com churrasqueiraFogão a lenha estilo cozinha caipiraPiscina nova recém construída Pomar com diversas árvores frutíferas DiferenciaisTerreno totalmente muradoExcelente topografia (aproveitamento total do espaço)Vista incrível para a naturezaRegião tranquila e valorizada LocalizaçãoApenas 500 metros de estrada de terraFácil acesso e ótima logística DocumentaçãoEscritura OKNão aceita financiamento bancárioEstuda permuta por imóvel na Zona Norte Excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento!Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse paraíso de perto!

Jundiaizinho (terra Preta)

R$ 420.000

Chácara Mairiporã 2.000 m² casa 4 dormitórios apenas 420 mil

• 150 m²
• 4 dorm.
• 3 banh.
• 4 vagas

Vende chácara Mairiporã!!!Terreno de 2.000 m² com IPTUSão 4 dormitórios sendo uma suíte Sala CozinhaMais 2 banheirosGaragem para 4 carros ou mais500 metros do asfaltoPróxima de mercado, pesqueiro, local com acesso a mercado livre e shoppee!!Entregas de pizza compras de mercado!!!Documentação contrato de compra e venda.Valor R$ 420.000,00, aceita uma boa entrada e parcelas e ainda permuta no jaçanã!!

Jundiaizinho (terra Preta)

R$ 370.000

Casa Mairiporã a venda Linda Aceita Financiamento apenas 370

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 2 vagas

Linda Casa a venda em Mairiporã! Aceita Financiamento Bancário!!!Valor apenas R$ 370.000,00!!!Casa são 2 dormitórios sendo 1 suíte mais 1 banheiro, sala e cozinha americana, área de serviço coberta, garagem descoberta para 2 carros, área gourmet coberta com pia e quartinho, toda murada, asfalto, iluminação pública, vista para o vale, excelente acesso próxima ao centro, rodovia e retorno.Terreno 5x30= 150 m²Tel: (11) 4381-0946 WhatsAppe-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Terra Preta (terra Preta)

R$ 160.000

Terrenos à venda em Terra Preta - Mairiporã | R$ 160 mil ca

TR1884 Terrenos à venda em Terra Preta - Mairiporã | R$ 160 mil cadaExcelente oportunidade para quem busca construir ou investir!São 2 terrenos com 500 m² cada, ambos terraplanados, prontos para iniciar obra, o que reduz custos e agiliza a construção.Localizados em Terra Preta - Mairiporã, região em constante crescimento, com fácil acesso e ótima valorização.Ideais tanto para moradia quanto para investimento. Valor: R$ 160.000 cada terreno Proprietário aberto a negociaçõesAceita financiamento.Para Mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPPróximo ao MazolaO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informaçõesTH*

Jundiaizinho (terra Preta)

R$ 4.200.000

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO A VENDA EM CONDOMINIO FECHADO AT

• 3 dorm.
• 4 banh.
• 5 vagas

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO ATIBAIA/SP Viva com conforto, sofisticação e exclusividade em um dos condomínios mais desejados de Atibaia! Condomínio Porto Atibaia Atibaia/SP Área do terreno: 815,19 m² Área construída: 323,25 m² Destaques do imóvel: 3 suítes, sendo 1 suíte máster com closet Móveis planejados em 1 suíte e no closet da suíte máster Escritório com planejados Cozinha com móveis planejados Despensa Sala ampla com 3 ambientes Espaço gourmet integrado Piscina em raia com 12 metros de comprimento, hidromassagem e preparação para aquecimento solar Banheiro de apoio para a piscina Depósito Aquecimento solar para toda a residência Pomar produzindo Lustres, luminárias e arandelas instalados Garagem para 3 veículos cobertos e 5 descobertos Valor de investimento: R$ 4.200.000,00 Condomínio: R$ 1.320,00/mês IPTU: R$ 640,00/mês

Vila Renascença

R$ 1.250.000

BAIXOU! Chácara à venda em Mairiporã - Serra da Cantareira

• 400 m²
• 4 dorm.
• 4 banh.
• 10 vagas

Já pensou em morar a apenas 25 minutos da capital São Paulo, em um local cercado por natureza, segurança e muita tranquilidade?Esta linda casa em estilo chácara reúne todos esses benefícios. Com 2.367 m² de terreno totalmente plano, o imóvel oferece a liberdade e o espaço que você e sua família procuram.A casa principal é térrea e conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de sala para três ambientes (TV, jantar e lareira). Possui também uma cozinha confortável e uma ampla varanda, ideal para redes e momentos de descanso.A área de lazer é completa, com piscina em fibra de 10 x 5 metros já aquecida, área de churrasqueira coberta e um amplo gramado com espaço para campo de futebol e formação de pomar, já contando com algumas árvores frutíferas no terreno.O imóvel dispõe ainda de uma casa de caseiro com 3 cômodos, que pode ser reformada e utilizada como casa de hóspedes, além de diversas vagas de garagem.Localização:A propriedade está situada em uma Associação de moradores, com ruas pavimentadas e sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando mais tranquilidade e segurança. Está localizada a apenas 17 km da Zona Norte de São Paulo, com acesso pela Avenida Coronel Sezefredo Fagundes ou pela Rodovia Fernão Dias.Valor do imóvel: R$1.250.000,00Documentação: Escritura registradaAceita financiamento bancário.

Canjica (terra Preta)

R$ 138.600

Terreno em Mairiporã Aceita Entrada e Parcelas!

Terreno a venda em Mairiporã!Escritura7x20AsfaltoExcelente acessoRuas largasLocal altoSó casas novasValor R$ 85.000,00 de entrada e 40 parcelas de R$ 1.340,00 mensais.Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comerciale-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Bairro Barreiro

R$ 1.850.000

Casa em Mairiporã - Condomínio Fechado

• 3 dorm.
• 5 banh.

CONDOMÍNIO ESTÂNCIA DA SERRA.Um Refúgio na Aldeia Pitoresca de Mairiporã !!!Excelente Localização Margeado pela Represa e Rodeado Pela serra da Cantareira !!!Acesso Super Fácil em Ótima Localização !!!O Lugar Ideal para Quem Busca Qualidade de Vida e Tranquilidade !!!Excelente Sobrado com Terreno de 262,50m² e Área Construída de 268,80m²A Combinação Perfeita do Bom Gosto e a Qualidade !!!Iluminação Natural, Vista Livre para Mãe Natureza !!!A Casa Possui um diferencial do acabamento com pisos de porcelanato, paredes com revestimento de papel de parede,gesso e pedras canjiquinha.O Aconchegante Imóvel Possui 03 Pavimentos Oferecendo Todo Conforto que Sua Família Merece!!!Pavimento Nível de Rua Hall de Entrada, Escritório Home Office, Ampla Sala de 02 Ambientes com Sacada, Sancas de Gesso,Lavabo, Cozinha com Armários Planejados e Lavanderia com Armário Planejado e Garagem com Portão Automático para 02 carros.Piso Inferior: O Cantinho Especial !!! Um Espaço c/ Cozinha Caipira com Churrasqueira e Forno de pão, Planejados,Sala de 02 Ambientes com Lareira, 01 Quarto de Depósito, 01 Lavabo,Piscina com Cascata e Jardim.O Espaço Ideal para Receber Amigos, Famíliares (para um bate papo e aquele churrasco)No Pavimento Superior: Possui 03 suítes (sendo a suíte master com banheira de hidromassagem),Todas as Suítes com Sacada, Ar Condicionado e Closet....NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.ESCRITURA SOMENTE DO TERRENO.Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamento dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculados sobre o valor de venda de cada imóvel (Resolução CRECI/SP).Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Terra Preta (terra Preta)

R$ 33.000.000

Galpão Industrial e Comercial em Terra Preta

• 9.000 m²

Galpão Industrial com 9.000,00 m² de Área Construída em Terreno de 20.000 m² Terra Preta Polo Industrial de Mairiporã Região Metropolitana de São PauloÓtima Localização de Fácil Acesso !!! Excelente Logística 30 Minutos de São Paulo e Guarulhos Área construída: 9.000,00 m²Área total do terreno: 19.800,00 m²Frente com aproximadamente 500 metrosEstrutura industrial completa, ideal para operações de grande porteCaracterísticas do Galpão Principal:* Pé direito com 10 metros de altura* 03 docas de carregamento* Piso com capacidade para 30 toneladas* Ponte rolante para movimentação de materiais pesados* Energia trifásica (360 KW) com cabine primária e transformadorInfraestrutura completa:* Refeitório com cozinha industrial* Almoxarifado* Banheiros masculino e feminino com vestiários* Escritórios com diversas salas, incluindo sala de reunião e RH* Guarita com balança para pesagem de caminhões e cargas* Estacionamento para até 50 veículos, entre carros e carretasIdeal para logística, indústrias, centros de distribuição e operadores de grande escala. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco.(11) 9.753-8310 Marcos LimaCreci-SP 133.639Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamento dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculados sobre o valor de venda de cada imóvel (Resolução CRECI/SP).Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Terra Preta (terra Preta)

R$ 900.000

Chácara Urbana Região de Mairiporã

• 250 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.
• 4 vagas

Oportunidade Para Quem Busca Viver Junto a Natureza Chácara para Residir ou Lazer em Ótima Localização e Fácil Acesso !!!São 2.000,00m² de TerrenoÁrea Construída de Aproximadamente 250,00m²Aconchegante Casa Sede com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, Sacada com Linda Vista, Sala de TV, Sala de Estar, Cozinha padrão americana com armários embutidos, Banheiro, Área de Serviço.Casa de Hóspede com 01 dormitório, Sala e Cozinha Padrão Americana, Banheiro, Área coberta com churrasqueira, forno e fogão à lenha, pia, Varanda Mirante com Vista para Montanhas, Ótima Piscina 3,5 X 7 de alvenaria, Campo de futebol gramado, capela, toda murada. Escritura Definitiva e IPTU Ok 200 metros do Asfalto, Internet Fibra óticaTransporte Público, Mercado Próximo....Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco.(11) 9.753-8310 Marcos LimaCreci-SP 133.639Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamento dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculados sobre o valor de venda de cada imóvel (Resolução CRECI/SP).Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Rio Acima

R$ 10.600.000

GALPÃO INDUSTRIAL - COMERCIAL MAIRIPORÃ

• 6.136 m²

Vende-se e Aluga-se Galpão em Mairiporã - SP• Área total do terreno: 40.971,50 m²• Galpão com 4.100 m² e 12 metros de pé-direito• Área construída total: 6.136 m²• Alojamento com 12 dormitórios, cozinha e sala• Galpão equipado com 2 pontes rolantes de 7 metros e capacidade para 5 toneladas cada• Portaria estruturada para controle de acesso• Escritório completo com sala de treinamento e copaDiferenciais:• Documentação 100% regularizada• Localização estratégica: apenas 5 km do Centro de Mairiporã, próximo à Rodovia Fernão Dias (acesso tanto sentido São Paulo quanto sentido Minas)• Aproximadamente 40 minutos da Marginal Tietê e da Rodovia Presidente Dutra• Excelente estrutura para indústrias, centros de distribuição e empresas de logísticaUma excelente oportunidade de negócio em uma região com grande potencial de valorização e fácil acesso para transporte e distribuição.Linda Casa no Condomínio Bela Vista IIO Lugar Ideal para Quem Busca Qualidade de Vida e Tranquilidade !!!Perfeita para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis!Aconchegante Casa c/ 03 quartos, sendo 01 suíte, Salas espaçosas de 02 ambientes,São 02 vagas de garagem, Área de Serviço !!!Casa Térrea de 330 metros² de terreno e 160 m² Área Construída é o lar dos seus sonhos.Além disso, a varanda proporciona um lugar perfeito para relaxar e apreciar a vista incrível.A cozinha com praticidade e conforto para o seu dia a dia.A diversão está garantida com uma linda piscina e a área gourmet sensacional,perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de descontração.Com documentação ok e uma localização privilegiada no final da rua com acesso de 4 km por ótima estrada de terra batida,este condomínio tipo vila com apenas 14 casas oferece uma área social exclusiva e tranquila.Além disso, o fornecimento de água é feito por poço artesiano, garantindo economia e sustentabilidade.Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamento dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculados sobre o valor de venda de cada imóvel (Resolução CRECI/SP).Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco.(11) 9.753-8310 Marcos LimaCreci-SP 133.639

Terra Preta (terra Preta)

R$ 360.000

Casa para Financiamento - Mairiporã

• 80 m²
• 2 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Lançamento à Venda em Terra Preta Casas com 02 dormitóriosOportunidade Única !!! O Imóvel Ideal para Quem Busca o Sonho Da Casa Própria !!! Venha Conhecer Essa Oportunidade !!!São 06 casas em Terreno de 5 x 42 Aconchegante Casa com garagem para 02 carros, Espaço Gourmet com churrasqueira, Área de Serviço e Terraço, São 02 dormitórios sendo 01 suíte, Banheiro Social e Lavanderia...Escritura ok, Aceita Financiamento BancárioTerreno c/ 225,00 metros² Área Construída 80,00 metros² Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamento dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculados sobre o valor de venda de cada imóvel (Resolução CRECI/SP).Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco.(11) 9.753-8310 Marcos LimaCreci-SP 133.639

Caraguatá

R$ 2.500.000

Casa em Condomínio 251m² em Mairiporã 4 dorms sendo 2 suítes

• 4 dorm.
• 5 banh.

ALTO PADRÃO NA SERRA DA CANTAREIRA - RESIDÊNCIA COMPLETA COM ESTRUTURA DE CLUBEEm rua plana e tranquila, próxima à portaria principal do condomínio, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, contato com a natureza e acesso rápido à cidade (Santana, Horto, Tremembé e Marginal Tietê) - na região mais valorizada da Serra da Cantareira.Condomínio Alpes da CantareiraCondomínio fechado com portaria 24h, rondas motorizadas, controle de acesso, clube com lazer completo.Detalhes do imóvel:Terreno de 1.267 m² | Área construída de 251 m²4 dormitórios, sendo 2 suítes com varandas, armários e banheiros amplosSala com 3 ambientes integrada à varanda e lareiraCozinha planejadaAquecimento solarPiscina com cascata e bar molhadoÁrea gourmet completa (forno de pizza, churrasqueira, fogo de chão e apoio de cozinha)Área de serviço com despensaFrente de 22 metros em rua com imóveis de ótimo padrãoConstrução totalmente regularizada, com habite-seProprietário estuda permuta por imóveis comerciais (galpão ou loja) FOTOS E INFORMAÇÕES REPASSADAS PELO PROPRIETÁRIO. SUJEITO A VERIFICAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZAÇÕES.NÃO É O QUE PROCURA, DIGA-ME E VEJO OUTRAS OPÇÕES.

Remédios

R$ 850.000

SÍTIO À VENDA EM MAIRIPORÃ - COM LAGO

• 200 m²
• 1 dorm.
• 2 banh.
• 10 vagas

Se você busca investir em um negócio lucrativo ou ter um refúgio completo em meio à natureza, esse imóvel é perfeito para você! Localização privilegiada em Mairiporã, com fácil acesso e excelente potencial comercial.✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔ Área total de 4.000m² ✔ 2 lagos amplos - ideais para pesqueiro já estruturado ✔ Piscina para lazer e conforto ✔ Área gourmet completa com churrasqueira ✔ Espaço amplo pronto para implantação de restaurante, lanchonete ou eventos ✔ Terreno com ótimo aproveitamento e contato direto com a natureza IDEAL PARA: Pesqueiro Restaurante rural Espaço para eventos Lazer em família ou locação por temporadaImóvel com grande potencial de faturamento e valorização, perfeito para quem quer empreender ou investir com segurança!Documentação: ✔ INCRA ✔ Contrato de Compra e Venda Invista em qualidade de vida e retorno financeiro no mesmo lugar! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse verdadeiro paraíso!

Luiz Fagundes

R$ 55.000.000

Complexo Industrial Galpão de 145.200 m²

• 27000 m²
• 15 banh.
• 30 vagas

Complexo Industrial, Logístico e Corporativo com 145.200 m² de Terreno - Atibaia/SPValor de Venda: R$ 55.000.000,00Área do Terreno: 145.200 m²Área Construída Total: 26.788,51 m²Centro de Distribuição | Showroom | Prédio Administrativo | Potencial de ExpansãoUma oportunidade de escala excepcional para grandes empresas, operadores logísticos, indústrias, grupos corporativos, fundos imobiliários e investidores institucionais que buscam concentrar diferentes operações em um único ativo.Com impressionantes 145.200 m² de terreno e 26.788,51 m² de área construída, este complexo apresenta uma estrutura capaz de integrar logística, armazenagem, exposição comercial e administração corporativa.A configuração existente é dividida entre um amplo Centro de Distribuição, Showroom e Prédio Administrativo, proporcionando independência operacional entre os setores e, ao mesmo tempo, a possibilidade de centralização de toda a estrutura de uma grande companhia.Composição do ComplexoCentro de Distribuição - 11.550,24 m²Estrutura destinada a operações de armazenagem, distribuição e logística de grande porte.A dimensão do espaço proporciona potencial para operações envolvendo:Centro de distribuiçãoArmazenagemExpediçãoRecebimento de mercadoriasOperações logísticasEstoques de grande escalaOperações industriais compatíveis com o zoneamentoShowroom - 9.904,75 m²Um dos grandes diferenciais do complexo é sua extensa área destinada a showroom.São 9.904,75 m², oferecendo possibilidades para exposição de produtos, atendimento corporativo, operações comerciais e eventos empresariais.O espaço pode atender empresas que necessitem combinar operação logística com forte presença institucional e comercial.Prédio Administrativo - 5.184,80 m²A estrutura administrativa possui 5.184,80 m², permitindo concentrar no mesmo complexo diferentes departamentos da companhia.O espaço apresenta potencial para instalação de:DiretoriaAdministrativoFinanceiroRecursos HumanosComercialEngenhariaTecnologiaSalas de reuniãoBackofficeÁreas de treinamento e apoioEssa configuração permite separar os fluxos administrativos das operações logísticas e industriais.26.788,51 m² de Área ConstruídaA composição informada do complexo é:Centro de Distribuição: 11.550,24 m²Showroom: 9.904,75 m²Prédio Administrativo: 5.184,80 m²Área Construída Total: 26.788,51 m²Tudo implantado em um terreno de:145.200 m²Uma relação entre terreno e área construída que proporciona espaço para circulação interna e potencial para futuras ampliações, sujeito aos parâmetros urbanísticos e às aprovações necessárias.Potencial de ExpansãoCom aproximadamente 14,52 hectares de terreno, o ativo apresenta uma escala diferenciada para projetos corporativos.Dependendo dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e das aprovações dos órgãos competentes, a área remanescente poderá apresentar potencial para:Ampliação de galpõesNovas áreas de armazenagemExpansão industrialNovos prédios administrativosPátios operacionaisÁreas para circulação de veículos pesadosEstruturas complementaresDesenvolvimento Built-to-SuitReadequação para operações específicasEssa característica permite que uma empresa adquira uma estrutura de grande porte já existente e ainda preserve capacidade física para acompanhar seu crescimento futuro.Potencial para Hub Corporativo e LogísticoA configuração do imóvel permite estudar a centralização de diferentes atividades em uma única propriedade.O complexo poderá ser especialmente interessante para empresas dos segmentos de:LogísticaTransportesDistribuiçãoE-commerceIndústriaAtacadoVarejo de grande porteOperações corporativasCentros de distribuição regionalEmpresas com necessidade de showroom associado à operação logísticaZoneamento e Possibilidades de UsoConforme as informações fornecidas sobre o imóvel, foram indicados enquadramentos e possibilidades relacionadas às seguintes classificações:IDLB - Industrial Diversificado e LogísticoCIDLC - Conjuntos em CondomínioCSA - Comércio e Serviços de Alto ImpactoCCSC - Shopping Centers e Centros ComerciaisCPI - Produtos InflamáveisSIP - Interesse PúblicoCCH - Clubes Recreativos com HotelariaTambém foram informadas possibilidades relacionadas a atividades como postos de combustíveis e distribuidoras.Devido à dimensão do investimento e à natureza das atividades, qualquer utilização deverá ser precedida de consulta urbanística e análise técnica específica, considerando legislação vigente, zoneamento, uso e ocupação do solo, licenciamento ambiental, Corpo de Bombeiros, acessos viários e demais exigências dos órgãos competentes.Um Ativo para Operações de Grande EscalaA principal vantagem estratégica desta propriedade está na possibilidade de adquirir, em uma única operação imobiliária:145.200 m² de terreno26.788,51 m² construídos11.550,24 m² de Centro de Distribuição9.904,75 m² de Showroom5.184,80 m² de estrutura administrativaEssa composição reduz a necessidade de fragmentar departamentos e operações em diferentes imóveis, além de permitir avaliar futuras expansões dentro do próprio complexo.Dados do InvestimentoVALOR DE VENDA: R$ 55.000.000,00Área do Terreno: 145.200 m²Área Construída: 26.788,51 m²Centro de Distribuição: 11.550,24 m²Showroom: 9.904,75 m²Prédio Administrativo: 5.184,80 m²Perfil: Industrial, logístico, comercial e corporativoInformações comerciais e apresentação do ativoLEANDRO BORGES IMÓVEISLeandro Borges - Corretor de ImóveisCRECI 311.000-FAtendimento especializado em áreas, complexos industriais, ativos logísticos e imóveis para investimento em Atibaia e região.Instagram: @leandroborgesatibaiaPortfólio aberto a parcerias estratégicas com corretores, imobiliárias, incorporadores e investidores.As informações referentes a valores, disponibilidade, áreas, metragens, infraestrutura, zoneamento e possibilidades de utilização deverão ser confirmadas antes da negociação. A implantação ou alteração de qualquer atividade dependerá da legislação vigente e das respectivas análises, licenças e aprovações dos órgãos competentes.#Atibaia #ComplexoIndustrial #ImovelIndustrial #GalpaoIndustrial #CentroDeDistribuicao #HubLogistico #Logistica #AreaIndustrial #InvestimentoIndustrial #InvestimentoCorporativo #GalpaoLogistico #ImovelCorporativo #BuiltToSuit #CentroLogistico #RealEstateBrasil #ImoveisAtibaia #LeandroBorges #LeandroBorgesAtibaia #LeandroBorgesImoveisPalavras-chave para busca:Complexo industrial à venda Atibaia, centro de distribuição à venda Atibaia, galpão industrial Atibaia, complexo logístico Atibaia, imóvel industrial 26.000 m² Atibaia, imóvel industrial 27.000 m² Atibaia, terreno industrial 145.000 m² Atibaia, área industrial 145.200 m², centro logístico Atibaia, hub logístico Atibaia, prédio administrativo para empresa Atibaia, showroom corporativo Atibaia, imóvel para transportadora Atibaia, imóvel para centro de distribuição São Paulo, imóvel para indústria Atibaia, área para Built-to-Suit Atibaia, investimento industrial Atibaia, ativo logístico São Paulo, imóvel corporativo de grande porte, área para operador logístico Atibaia, galpão com showroom Atibaia, IDLB Atibaia, Leandro Borges Atibaia, Leandro Borges Imóveis, corretor de imóveis industriais Atibaia, CRECI 311.000-F.