Imóveis à venda em Montenegro, Rio Grande do Sul, Brasil

Porto Dos Pereiras

R$ 749.000

CASA MODERNA COM SUÍTE E ALTO PADRÃO | LOTEAMENTO RESIDENCIA

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Casa nova a venda em Montenegro/RS - Loteamento Residencial Porto RicoExcelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e qualidade construtiva em uma das regiões em crescimento da cidade.Esta residência conta com um projeto contemporâneo, valorizando a integração dos ambientes e o aproveitamento da luz natural, além de acabamentos de alto padrão.Área construída: 103,00 m²Área do terreno: 275,00 m²DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:▪️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ▪️ Sala de estar com pé-direito alto ▪️ Espaço para estar e jantar integrados ▪️ Cozinha funcional ▪️ 01 banheiro social ▪️ 01 lavaboDIFERENCIAIS:▪️ Lareira na sala de estar ▪️ Rebaixo em gesso com cortineiro ▪️ Persianas motorizadas nos dormitórios ▪️ Espera para ar-condicionado (quartos e sala) ▪️ Água quente encanada ▪️ Espera para energia solar ▪️ Aberturas em alumínio de alto padrão ▪️ Piso em porcelanato em todos os ambientesSOBRE O IMÓVEL:Casa pensada para oferecer conforto térmico, praticidade no dia a dia e excelente padrão de acabamento. Ideal para quem busca um imóvel moderno, pronto para morar e com possibilidade de personalização tecnológica (energia solar e climatização).

Timbauva

R$ 850.000

RESIDÊNCIA SEMI-MOBILIADA NO BAIRRO TIMBAÚVA - LOCALIZAÇÃO P

• 3 dorm.
• 2 banh.

Localizada no bairro Timbauva, em Montenegro, esta residência semi-mobiliada apresenta excelente padrão construtivo, aliando conforto, funcionalidade e ótima localização.O imóvel possui 177,40 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 359,67 m², com ambientes bem planejados e ampla integração entre os espaços.A área social conta com sala de estar com lareira, proporcionando conforto térmico e um ambiente agradável para convivência. A cozinha dispõe de móveis planejados, garantindo praticidade e melhor aproveitamento do espaço.Na área íntima, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social.Na parte externa, destaca-se o pátio nos fundos com bom espaço para lazer, bem como o jardim frontal que valoriza a apresentação do imóvel.A garagem comporta até 3 veículos, atendendo com comodidade às necessidades do dia a dia.Imóvel indicado para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Porto Dos Pereiras

R$ 129.000

TERRENO NO LOTEAMENTO BOSQUE DO PORTO

Terreno a venda no Loteamento Bosque do Porto (Lote 15). Terreno plano, com 11,00 metros de frente por 30,16 metros de frente a fundos. Área total 331,82 m²

Timbauva

R$ 290.000

APARTAMENTO 3º ANDAR NO HOME CLUBE TIMBAÚVA.

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento a venda em Montenegro. Excelente apartamento com 2 dormitórios, localizado no Bloco 9 do Home Club Timbaúva, um dos empreendimentos mais completos e valorizados de Montenegro. Unidade com 69,51m² de área privativa, ótima posição dentro do condomínio e privacidade de circulação, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida.Distribuição do Imóvel02 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e jantar integradas à cozinhaÁrea de serviço1 vaga de estacionamentoAmbientes bem distribuídos, ventilados e com excelente aproveitamento interno - proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.Sobre o Empreendimento - Home Club TimbaúvaLocalizado na Rua Hans Varelmann, ao lado do Supermercado Via II e próximo à Rua Dr. Bruno de Andrade, o Home Club Timbaúva reúne o melhor em infraestrutura de lazer, segurança e conveniência.O condomínio é composto por 9 blocos residenciais, cada um com 5 pavimentos e 8 apartamentos por andar, totalizando 360 unidades.Infraestrutura de ClubeGuarita coberta e controle de acessoSalão de festas duplo com vagas exclusivasQuiosques com churrasqueiraPiscinas adulto e infantilQuadra de beach volley/tênisCampo de futebol societyEspaço fitnessSala de jogosEspaço coworkingPista de caminhada interna com aprox. 800mPlaygroundsEspaço Pet Horta coletiva e pomar frutíferoChimarródromo com bancos e pergoladosBicicletários em pontos estratégicosUma excelente oportunidade de compra, com condições flexíveis e diferenciadas, em um condomínio de alto padrão e completa infraestrutura de lazer.LocalizaçãoRua Hans Varelmann - Bairro Timbaúva - Montenegro/RSAo lado do Supermercado Via IIPróximo à Rua Dr. Bruno de AndradeBairro em constante valorização

Centro

R$ 740.000

TERRENO AMPLO E 100% PLANO NO CENTRO DE MONTENEGRO

Terreno a venda no Centro de Montenegro/RS. Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, plano e muito bem localizado no bairro Centro, em Montenegro, próximo ao Hospital.Com 774,40 m² de área total, este imóvel se destaca pelo seu ótimo aproveitamento, excelente incidência solar no período da tarde e localização privilegiada, ideal para construção residencial ou comercial.CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:Área total: 774,40 m²Dimensões: 17,60 m x 44,00 mTopografia: 100% planaDIFERENCIAIS:Terreno amplo100% planoExcelente incidência solarLocalização privilegiada no CentroPróximo ao HospitalÓtimo potencial de aproveitamentoCONDIÇÕES:Analisa carro como parte do pagamento

Timbauva

R$ 640.000

APARTAMENTO COM VISTA PRIVILEGIADA | ED. T. WEIBULL | TIMBAÚ

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

Apartamento a venda em Montenegro, no Bairro Timbaúva - Montenegro/RSExcelente apartamento localizado no 5º pavimento do Edifício T. Weibull, de frente, em uma região tranquila e valorizada. Um imóvel que oferece amplitude, ótima distribuição e uma bela vista, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:ÁREA PRIVATIVA: 108,00 m²DORMITÓRIOS: 3 (sendo 1 suíte)BANHEIROS: 2VAGAS DE GARAGEM: 2AMBIENTES:Sala de estar ampla, com excelente iluminação naturalEspaço envidraçado com churrasqueiraCozinha integradaLavanderia separadaÁrea íntima bem distribuídaDIFERENCIAIS:Andar alto, com boa vista e ventilaçãoChurrasqueira integrada ao ambiente socialEspera para fogão a lenha ou lareiraPiso em porcelanato na área socialPiso vinílico nos dormitóriosAberturas e persianas em PVCExcelente iluminação naturalPotencial de personalizaçãoLOCALIZAÇÃO:Situado no bairro Timbaúva, em uma região calma, residencial e valorizada, com fácil acesso ao centro e comércios locais.

São João

R$ 350.000

CASA COM AMPLO ESPAÇO EXTERNO NO BAIRRO SÃO JOÃO | MONTENEGR

• 2 dorm.
• 1 banh.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo espaço externo, localizado em uma das melhores regiões da cidade.A casa conta com 48,75m² de área construída, sendo uma ótima opção para investidores, pois o imóvel já está locado, garantindo renda imediata.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL02 dormitórios01 banheirosSala de estar e jantarCozinhaÁrea de serviço01 vaga de garagem cobertaProprietário estuda veículo como permuta! LOCALIZAÇÃOBairro São João - Montenegro/RSRegião valorizada, com fácil acesso ao Centro e proximidade a comércios, escolas e serviços.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Timbauva

R$ 745.000

APARTAMENTO COM VISTA PRIVILEGIADA E CHURRASQUEIRA | ED. T.

• 3 dorm.
• 2 banh.

Apartamento a venda em Montenegro, no Bairro Timbaúva - Montenegro/RSExcelente apartamento localizado no 6º pavimento (último andar) do Edifício T. Weibull, em uma região tranquila e valorizada. Um imóvel que oferece amplitude, ótima distribuição e uma bela vista, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:ÁREA PRIVATIVA: 108,00 m²DORMITÓRIOS: 3 (sendo 1 suíte)BANHEIROS: 2VAGAS DE GARAGEM: 2AMBIENTES:Sala de estar ampla, com excelente iluminação naturalEspaço envidraçado com churrasqueiraCozinha integradaLavanderia separadaÁrea íntima bem distribuídaDIFERENCIAIS:Último andar (mais privacidade e melhor vista)Churrasqueira integrada ao ambiente socialEspera para fogão a lenha ou lareiraExcelente ventilação e iluminação naturalPiso em porcelanato na área socialPiso vinílico nos dormitóriosAberturas e persianas em PVCPotencial de personalizaçãoLOCALIZAÇÃO:Situado no bairro Timbaúva, em uma região calma, residencial e valorizada, com fácil acesso ao centro e comércios locais.

Timbauva

R$ 640.000

APARTAMENTO COM VISTA PRIVILEGIADA | ED. T. WEIBULL | TIMBAÚ

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Apartamento a venda em Montenegro, no Bairro Timbaúva em Montenegro/RS.Excelente apartamento localizado no 5º pavimento do Edifício T. Weibull, em uma região tranquila e valorizada. Um imóvel que oferece amplitude, ótima distribuição e uma bela vista, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:ÁREA PRIVATIVA: 108,00 m²DORMITÓRIOS: 3 (sendo 1 suíte)BANHEIROS: 2VAGAS DE GARAGEM: 2AMBIENTES:Sala de estar ampla, com excelente iluminação naturalEspaço envidraçado com churrasqueiraCozinha integradaLavanderia separadaÁrea íntima bem distribuídaDIFERENCIAIS:Andar alto, com boa vista e ventilaçãoChurrasqueira integrada ao ambiente socialEspera para fogão a lenha ou lareiraPiso em porcelanato na área socialPiso vinílico nos dormitóriosAberturas e persianas em PVCExcelente iluminação naturalPotencial de personalizaçãoLOCALIZAÇÃO:Situado no bairro Timbaúva, em uma região calma, residencial e valorizada, com fácil acesso ao centro e comércios locais.

São João

R$ 1.278.000

CASA COM PISCINA E AMPLA ÁREA DE LAZER NO BAIRRO SÃO JOÃO

• 3 dorm.
• 3 banh.

Excelente casa à venda no Bairro São João, em Montenegro/RS, ideal para quem busca conforto, espaço e uma área de lazer completa para toda a família. Localizada em uma região valorizada da cidade, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição e está pronto para morar.Com 264,39 m² de área construída, a residência proporciona praticidade no dia a dia e um espaço perfeito para momentos de convivência e lazer.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL03 dormitórios02 banheirosSala de estar e jantarCozinhaÁrea de serviço01 vaga de garagem cobertaÁREA DE LAZERPiscinaEspaço gourmet com churrasqueira integradaBanheiro auxiliar externoAmbiente extra (ideal para escritório, hóspedes ou espaço multiuso)DIFERENCIAIS03 aparelhos de ar-condicionado tipo splitAmbientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação naturalBom padrão de acabamentoImóvel pronto para morarLOCALIZAÇÃOBairro São João - Montenegro/RSRegião valorizada, com fácil acesso ao Centro e proximidade a comércios, escolas e serviços.OPORTUNIDADEUma excelente opção para quem busca um imóvel completo, com conforto, espaço e uma área de lazer ideal para aproveitar com a família.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Rui Barbosa

R$ 461.888,31

APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS + GARAGEM COBERTA NO RESIDENCI

• 2 dorm.
• 1 banh.

APARTAMENTO À VENDA EM MONTENEGRO. Localizado na Rua Flores da Cunha, nº 420, este apartamento no Residencial Monterey é ideal para quem busca um imóvel com padrão construtivo diferenciado, excelente conforto acústico e acabamentos de alto nível. Situado no sexto pavimento (andar alto), proporciona mais privacidade, melhor ventilação e ótima incidência solar, além de ambientes bem distribuídos e uma construção pensada nos mínimos detalhes para oferecer mais conforto e qualidade de vida no dia a dia.Área privativa: 58,15m²Distribuição do imóvel:02 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e jantar integradasCozinhaÁrea de serviçoChurrasqueira com exaustão mecânica01 vaga de garagem cobertaDiferenciais do apartamento:Piso laminado nos dormitóriosPorcelanato polido nas áreas sociaisAcabamento interno com paredes super lisasEspera para água quente em pias e chuveirosIsolamento acústico entre apartamentos (laje e paredes)Isolamento acústico na tubulação sanitáriaPé-direito mais alto, proporcionando maior amplitudeEspera para ar-condicionado splitRodapés instaladosInfraestrutura para internet (fibra óptica) e TVInfraestrutura do condomínio:Salão de festas com espaço gourmetGás central com medição individualizadaMedidores individuais de água, gás e energia elétricaEsquadrias em alumínio com persianas nos dormitóriosGaragem coberta para todos os apartamentosPossibilidade de segunda vaga de garagemPossibilidade de aquisição de depósito privativoElevadorBike spotAcesso com TAG para pedestresÁrea de lazer com pergoladoDestaque:Imóvel em andar alto, com padrão construtivo acima da média, excelente conforto acústico e acabamento superior - ideal para quem busca privacidade, conforto e valorização.

Rui Barbosa

R$ 461.888,31

APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS + GARAGEM COBERTA NO RESIDENCI

• 2 dorm.
• 1 banh.

APARTAMENTO À VENDA EM MONTENEGRO. Localizado na Rua Flores da Cunha, nº 420, este apartamento no Residencial Monterey é ideal para quem busca um imóvel com padrão construtivo diferenciado, excelente conforto acústico e acabamentos de alto nível. Situado no sexto pavimento (andar alto), proporciona mais privacidade, melhor ventilação e ótima incidência solar, além de ambientes bem distribuídos e uma construção pensada nos mínimos detalhes para oferecer mais conforto e qualidade de vida no dia a dia.Área privativa: 58,45m²Distribuição do imóvel:02 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e jantar integradasCozinhaÁrea de serviçoChurrasqueira com exaustão mecânica01 vaga de garagem cobertaDiferenciais do apartamento:Piso laminado nos dormitóriosPorcelanato polido nas áreas sociaisAcabamento interno com paredes super lisasEspera para água quente em pias e chuveirosIsolamento acústico entre apartamentos (laje e paredes)Isolamento acústico na tubulação sanitáriaPé-direito mais alto, proporcionando maior amplitudeEspera para ar-condicionado splitRodapés instaladosInfraestrutura para internet (fibra óptica) e TVInfraestrutura do condomínio:Salão de festas com espaço gourmetGás central com medição individualizadaMedidores individuais de água, gás e energia elétricaEsquadrias em alumínio com persianas nos dormitóriosGaragem coberta para todos os apartamentosPossibilidade de segunda vaga de garagemPossibilidade de aquisição de depósito privativoElevadorBike spotAcesso com TAG para pedestresÁrea de lazer com pergoladoDestaque:Imóvel em andar alto, com padrão construtivo acima da média, excelente conforto acústico e acabamento superior - ideal para quem busca privacidade, conforto e valorização.

Rui Barbosa

R$ 540.681

APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS + SUÍTE E GARAGEM COBERTA NO R

• 2 dorm.
• 2 banh.

APARTAMENTO À VENDA EM MONTENEGRO. Localizado na Rua Flores da Cunha, nº 420, este apartamento no Residencial Monterey é ideal para quem busca um imóvel com padrão construtivo diferenciado, excelente conforto acústico e acabamentos de alto nível. Situado no sexto pavimento (andar alto), proporciona mais privacidade, melhor ventilação e ótima incidência solar, além de ambientes bem distribuídos e uma construção pensada nos mínimos detalhes para oferecer mais conforto e qualidade de vida no dia a dia.Área privativa: 65,56m²Distribuição do imóvel:02 dormitórios, sendo 01 suíteBanheiro socialSala de estar e jantar integradasCozinhaÁrea de serviçoChurrasqueira com exaustão mecânica01 vaga de garagem cobertaDiferenciais do apartamento:Piso laminado nos dormitóriosPorcelanato polido nas áreas sociaisAcabamento interno com paredes super lisasEspera para água quente em pias e chuveirosIsolamento acústico entre apartamentos (laje e paredes)Isolamento acústico na tubulação sanitáriaPé-direito mais alto, proporcionando maior amplitudeEspera para ar-condicionado splitRodapés instaladosInfraestrutura para internet (fibra óptica) e TVInfraestrutura do condomínio:Salão de festas com espaço gourmetGás central com medição individualizadaMedidores individuais de água, gás e energia elétricaEsquadrias em alumínio com persianas nos dormitóriosGaragem coberta para todos os apartamentosPossibilidade de segunda vaga de garagemPossibilidade de aquisição de depósito privativoElevadorBike spotAcesso com TAG para pedestresÁrea de lazer com pergoladoDestaque:Imóvel em andar alto, com padrão construtivo acima da média, excelente conforto acústico e acabamento superior - ideal para quem busca privacidade, conforto e valorização.

Rui Barbosa

R$ 597.737,81

APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS + SUÍTE E GARAGEM COBERTA NO R

• 3 dorm.
• 2 banh.

APARTAMENTO À VENDA EM MONTENEGRO. Localizado na Rua Flores da Cunha, nº 420, este apartamento no Residencial Monterey é ideal para quem busca um imóvel com padrão construtivo diferenciado, excelente conforto acústico e acabamentos de alto nível. Situado no segundo pavimento, oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação, aliados a uma construção pensada nos mínimos detalhes para proporcionar mais conforto, privacidade e qualidade de vida no dia a dia.Área privativa: 84,38m²Distribuição do imóvel:03 dormitórios, sendo 01 suíteBanheiro socialSala de estar e jantar integradasCozinhaÁrea de serviçoChurrasqueira com exaustão mecânica01 vaga de garagem cobertaDiferenciais do apartamento:Piso laminado nos dormitóriosPorcelanato polido nas áreas sociaisSanca em gesso com cortineiro na sala de estarAcabamento interno com paredes super lisasEspera para água quente em pias e chuveirosIsolamento acústico entre apartamentos (laje e paredes)Isolamento acústico na tubulação sanitáriaPé-direito mais alto, proporcionando maior amplitudeEspera para ar-condicionado splitRodapés instaladosInfraestrutura para internet (fibra óptica) e TVInfraestrutura do condomínio:Salão de festas com espaço gourmetGás central com medição individualizadaMedidores individuais de água, gás e energia elétricaEsquadrias em alumínio com persianas nos dormitóriosGaragem coberta para todos os apartamentosPossibilidade de segunda vaga de garagemPossibilidade de aquisição de depósito privativoElevadorBike spotAcesso com TAG para pedestresÁrea de lazer com pergoladoDestaque:Imóvel com padrão construtivo acima da média, com foco em conforto térmico e acústico, além de excelente acabamento - ideal para quem busca qualidade e valorização.

Rui Barbosa

R$ 624.907,69

APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS + SUÍTE E GARAGEM COBERTA NO R

• 3 dorm.
• 2 banh.

APARTAMENTO À VENDA EM MONTENEGRO. Localizado na Rua Flores da Cunha, nº 420, este apartamento no Residencial Monterey é ideal para quem busca um imóvel com padrão construtivo diferenciado, excelente conforto acústico e acabamentos de alto nível. Situado no segundo pavimento, oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação, aliados a uma construção pensada nos mínimos detalhes para proporcionar mais conforto, privacidade e qualidade de vida no dia a dia.Área privativa: 84,38m²Distribuição do imóvel:03 dormitórios, sendo 01 suíteBanheiro socialSala de estar e jantar integradasCozinhaÁrea de serviçoChurrasqueira com exaustão mecânica01 vaga de garagem cobertaDiferenciais do apartamento:Piso laminado nos dormitóriosPorcelanato polido nas áreas sociaisAcabamento interno com paredes super lisasEspera para água quente em pias e chuveirosIsolamento acústico entre apartamentos (laje e paredes)Isolamento acústico na tubulação sanitáriaPé-direito mais alto, proporcionando maior amplitudeEspera para ar-condicionado splitRodapés instaladosInfraestrutura para internet (fibra óptica) e TVInfraestrutura do condomínio:Salão de festas com espaço gourmetGás central com medição individualizadaMedidores individuais de água, gás e energia elétricaEsquadrias em alumínio com persianas nos dormitóriosGaragem coberta para todos os apartamentosPossibilidade de segunda vaga de garagemPossibilidade de aquisição de depósito privativoElevadorBike spotAcesso com TAG para pedestresÁrea de lazer com pergoladoDestaque:Imóvel com padrão construtivo acima da média, com foco em conforto térmico e acústico, além de excelente acabamento - ideal para quem busca qualidade e valorização.

Rui Barbosa

R$ 446.836,19

APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS + GARAGEM COBERTA NO RESIDENCI

• 2 dorm.
• 1 banh.

APARTAMENTO À VENDA EM MONTENEGRO. Localizado na Rua Flores da Cunha, nº 420, este apartamento no Residencial Monterey é ideal para quem busca um imóvel com padrão construtivo diferenciado, excelente conforto acústico e acabamentos de alto nível. Situado no segundo pavimento, oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação, além de uma construção pensada nos mínimos detalhes para proporcionar mais conforto, privacidade e qualidade de vida no dia a dia.Área privativa: 58,45m²Distribuição do imóvel:02 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e jantar integradasCozinhaÁrea de serviçoChurrasqueira com exaustão mecânica01 vaga de garagem cobertaDiferenciais do apartamento:Piso laminado nos dormitóriosPorcelanato polido nas áreas sociaisAcabamento interno com paredes super lisasEspera para água quente em pias e chuveirosIsolamento acústico entre apartamentos (laje e paredes)Isolamento acústico na tubulação sanitáriaPé-direito mais altoEspera para ar-condicionado splitRodapés instaladosInfraestrutura para internet (fibra óptica) e TVInfraestrutura do condomínio:Salão de festas com espaço gourmetGás central com medição individualMedidores individuais de água, gás e energiaEsquadrias em alumínio com persianas nos dormitóriosGaragem coberta para todos os apartamentosPossibilidade de segunda vagaPossibilidade de depósito privativoElevadorBike spotAcesso com TAGÁrea de lazer com pergoladoDestaque: imóvel com padrão construtivo acima da média, com foco em conforto térmico e acústico, além de excelente acabamento interno.

São João

R$ 1.195.000

Sobrados de Alto Padrão no Bairro São João

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Apresentamos os Sobrados de Alto Padrão no Bairro São João!Este extraordinário imóvel, com 240,00 m² de área total e 190,00 m² de área construída, é ideal para quem busca conforto e sofisticação em Montenegro. Com um preço atrativo de R$ 1.195.000,00, esta propriedade desocupada está pronta para receber sua família. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 lavabo, cada espaço foi projetado para garantir privacidade e bem-estar.Acomode-se em um ambiente que combina elegância e praticidade. A sala de estar é perfeita para momentos de descontração, enquanto a sala de jantar proporciona um espaço ideal para refeições em família. Com uma cozinha bem equipada, despensa e lavanderia, suas tarefas do dia a dia se tornam mais simples. O terraço e a varanda, juntamente com uma churrasqueira e um lindo jardim, oferecem um espaço ao ar livre para relaxamento e diversão. Com 2 vagas de estacionamento, além de segurança adicional com fechadura biométrica e portão eletrônico, este sobrado é uma verdadeira joia na região.Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Montenegro. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Senai

R$ 119.000

TERRENO DE ESQUINA NO SAN VICENTE - PRÓXIMO AO FÓRUM!

Terreno a venda em Montenegro. Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas de Montenegro!Terreno de esquina, com formato triangular, localizado no Loteamento San Vicente, a poucos metros do Fórum, em região de constante valorização e crescimento.CARACTERÍSTICAS DO TERRENOÁrea total: 342,05m²Frente: 21,87 metros para a Rua Dr. Amaury Daudt LampertTerreno de esquinaTopografia já preparadaDIFERENCIAISJá possui muros de contençãoTerreno aterrado (economia na obra)Água e luz já instaladasÓtima posição para construçãoExcelente visibilidade por ser esquinaIdeal tanto para residência quanto para projeto diferenciado ou investimentoLOCALIZAÇÃORua Dr. Amaury Daudt Lampert esquina com Rua Licínio Faustino da SilvaLoteamento San Vicente - Montenegro/RSPróximo ao FórumRegião tranquila e valorizadaCONDIÇÕESAnalisa propostaAceita carro no negócio

Senai

R$ 1.300.000

CASA PLANA COM AMPLO TERRENO PRÓXIMA AO FÓRUM EM MONTENEGRO/

• 3 dorm.
• 2 banh.

Se você procura espaço, conforto e um projeto moderno, essa casa é exatamente o que você estava esperando.Localizada em uma região valorizada de Montenegro, próxima ao Fórum, essa residência se destaca pelo seu terreno amplo, planta inteligente e excelente aproveitamento de luz natural e ventilação.Casa térrea com arquitetura moderna, linhas retas e ambientes integrados, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.Distribuição:03 dormitórios, sendo 01 suíte máster com espaço para closetBanheiro socialRouparia na área íntimaLavaboSala de estar com pé-direito duplo, ideal para até 03 ambientes, com lareiraSala de vidro integrada ao jardim internoCozinha com churrasqueira (integrada ou isolada por esquadria)DespensaÁrea de serviçoGaragem para 02 carros lado a lado, com churrasqueiraCanilPorãoDIFERENCIAIS:Projeto moderno com excelente iluminação naturalPiso em porcelanatoAquecimento a gásÁgua quente em todas as torneiras e chuveirosTelhado com platibandaBanheiros com box de vidroPortão eletrônico02 churrasqueirasAmplo pátio na frente e nos fundosIdeal para quem busca terreno grande com privacidade e espaço para lazerDIMENSÕES:Área privativa: 251,00m²Área do terreno: 879,00m²LOCALIZAÇÃORua Edegar Lopes de Almeida - Montenegro/RSPróximo ao FórumRegião tranquila e valorizadaFácil acesso ao centro

Centro

R$ 749.000

APARTAMENTO AMPLO COM 3 DORMITÓRIOS NO CENTRO DE MONTENEGRO

• 3 dorm.
• 2 banh.

Apartamento a venda em Montenegro. Em localização privilegiada + espaço + excelente posição solar!Se você busca um apartamento completo, com amplos ambientes, ótima iluminação natural e localização central, esse imóvel no Edifício Capitão Cruz é a escolha ideal.Situado no coração de Montenegro, a poucos metros do Supermercado IMEC, você terá tudo ao seu alcance no dia a dia: mercados, escolas, farmácias e serviços.Apartamento de frente, no 3º andar, com excelente ventilação e iluminação natural, oferecendo conforto e praticidade em todos os ambientes.Distribuição:03 dormitórios, sendo 01 suíteSala de estar ampla e bem iluminadaSacada com janela panorâmica e churrasqueiraCozinha mobiliadaÁrea de serviço independenteBanheiro social01 vaga de garagem cobertaDIFERENCIAIS:Ampla sacada com vista abertaPiso em porcelanatoAberturas externas em PVCAquecedor de água quente instaladoEspera para splitForro em gessoParedes com massa fina e pintura novaGás centralExcelente posição solarImóvel ideal para quem busca morar no centro com conforto e espaço de sobraO CONDOMÍNIO:Edifício com elevadorPortão eletrônicoLocalização estratégica no centro da cidadeLOCALIZAÇÃORua Capitão Cruz - Centro, Montenegro/RSA poucos metros do Supermercado IMECPróximo a escolas, comércio e serviçosRegião valorizada

Centenário

R$ 640.000

Casa nova a venda no Bairro Centenário

• 143 m²
• 3 dorm.
• 1 banh.

Casa nova a venda no Bairro Centenário composta por 03 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro, sala de estar, jantar, cozinha, área de serviço e garagem para 02 automóveis com churrasqueira.

Passo do Manduca

R$ 265.000

Casa de Alvenaria na Rua Capitão Porfírio

• 4 dorm.
• 4 banh.

Descubra o seu novo lar em Passo do Manduca!Esta impressionante casa de alvenaria na Rua Capitão Porfírio é um verdadeiro refúgio, oferecendo conforto e espaço para toda a sua família. Com uma área total de 592 m² e uma área útil de 175,36 m², este imóvel conta com 4 dormitórios e 4 banheiros, proporcionando privacidade e comodidade. Adicionalmente, você poderá usufruir de 2 vagas de estacionamento cobertas, garantindo segurança para seus veículos.O layout da casa é ideal para quem valoriza o convívio familiar e a praticidade. A sala de estar e a sala de jantar são amplas e iluminadas, perfeitas para receber amigos e familiares. A cozinha funcional, juntamente com a área de serviço e lavanderia, tornam o dia a dia muito mais prático. Além disso, a presença de um escritório é um grande diferencial para quem trabalha em casa. O quintal com churrasqueira e jardim é o espaço perfeito para momentos de lazer e descontração.Com um preço atrativo de R$ 265.000,00, esta propriedade é uma excelente oportunidade, especialmente para quem está aberto a propostas de troca. Não perca a chance de conhecer seu novo lar em Montenegro, Rio Grande do Sul. Agende uma visita e venha se encantar com tudo que esta casa tem a oferecer!

Centro

R$ 455.000

B A I X O U ! ! ! APARTAMENTO NO 5º ANDAR DO EDIFÍCIO ENJOY

• 2 dorm.
• 2 banh.

5º andar | Excelente posição solar | Economia + Rooftop incrívelSe você busca um apartamento moderno, bem localizado e com infraestrutura completa de lazer, esta é uma excelente oportunidade em Montenegro.Localizado no 5º andar, com ótima posição solar, garantindo ambientes mais iluminados, ventilados e confortáveis ao longo do dia.DADOS DO IMÓVEL▪️ Área privativa: 55,12 m²▪️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte▪️ 01 vaga de garagemPLANTA E DISTRIBUIÇÃO▪️ Ambiente de estar e jantar integrados▪️ Cozinha e lavanderia ▪️ Sacada com churrasqueiraÁrea íntima:▪️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte▪️ Banheiro social completoDIFERENCIAIS DO IMÓVEL▪️ Apartamento no 5º andar (mais privacidade e melhor vista)▪️ Excelente posição solar ☀️▪️ Ambientes bem iluminados e ventilados▪️ Sacada com churrasqueira▪️ Banheiros mobiliados com box de vidro▪️ Planta inteligente e bem distribuída▪️ Ótimo padrão construtivoCONDOMÍNIO - ENJOY ROOFTOPEmpreendimento moderno, com estrutura completa, pensado para oferecer lazer, conforto e economia no dia a dia.▪️Rooftop com vista panorâmica▪️ Piscina com borda infinita▪️ Bar molhado▪️ Espaço gourmet com churrasqueira e parrilla▪️ Lounge externo com deck▪️ Fireplace▪️ Pergolado e áreas de convivência▪️ Infraestrutura + economia▪️ Academia equipada▪️ Espaço kids▪️ Pet place▪️ Bicicletário▪️ Pista de caminhada coberta▪️ Horta vertical▪️ Elevador▪️ Hall de entrada decorado▪️ Monitoramento por câmeras▪️ Acesso digital▪️ Wi-Fi nas áreas comunsDiferenciais que reduzem o custo mensal: ▪️ Energia solar no condomínio ▪️ Medidores individuais de água, energia e gás ▪️ Baixo custo de condomínioLOCALIZAÇÃO▪️Região alta (Colina Schenkel), valorizada e próxima ao centro.

Rui Barbosa

R$ 450.000

TERRENO PREMIUM À VENDA NO BAIRRO RUI BARBOSA - LOCALIZAÇÃO

Terreno a venda em Montenegro. Se você busca um terreno diferenciado, com excelente posição, segurança e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade única em Montenegro/RS.Localizado na Rua Dr. Fernando Chagas de Carvalho, este imóvel se destaca pela sua posição elevada em relação à rua, proporcionando melhor drenagem, valorização e uma construção mais imponente.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado em um dos pontos mais estratégicos do Bairro Rui Barbosa, o terreno está a poucos metros da Rua Flores da Cunha e da Rua Buarque de Macedo, duas das principais vias da cidade.Fácil acesso ao CentroPróximo a comércios, serviços e escolasRegião consolidada e de alta procuraDIMENSÕES E ÁREAFrente: 13,90 metrosLado esquerdo: 35,50 metrosLado direito: 37,00 metrosÁrea total aproximada: 503,88 m²DIFERENCIAIS EXCLUSIVOSTerreno acima do nível da rua - mais valorização e melhor escoamento de águaTotalmente murado - segurança e privacidade imediataExcelente testada - ideal para projetos modernos e imponentesProfundidade diferenciada - maior liberdade arquitetônicaFormato que favorece aproveitamento total do loteInserido em região urbana consolidadaPOTENCIAL DO IMÓVELPerfeito para:Residência de alto padrãoSobrados geminados (excelente viabilidade)Investimento com foco em valorizaçãoOPORTUNIDADE DIFERENCIADATerrenos com esse nível de localização, metragem e características construtivas são cada vez mais escassos na região.Ideal para quem deseja construir com qualidade, segurança e valorização garantida.

Senai

R$ 250.000

Terreno no Loteamento do Forum

Excelente terreno muito bem localizado no Loteamento do Fórum, medindo 10,00m de frente, 30,45m de fundo, por um lado 40,53m e de outro 28,59mValor R$ 250.000.00

Olaria

R$ 380.000

Casa de alvenaria no Bairro Olaria

• 3 dorm.
• 1 banh.

Casa de alvenaria composta por 03 dormitórios, banheiro, lavabo, sala, cozinha, área de serviço, garagem, churrasqueira e portão eletrônico.Valor R$ 380.000.00

Faxinal

R$ 260.000

Casa a venda no Loteamento Eco City no Bairro Faxinal

• 57 m²
• 2 dorm.
• 2 banh.

Casa nova no Loteamento Eco City no Bairro Faxina composta por 02 dormitórios, banheiro, sala cozinha e área de serviço.Valor R$ 260.000.00

São João

R$ 1.195.000

SOBRADOS NOVOS DE ALTO PADRÃO NO BAIRRO SÃO JOÃO.

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Arquitetura marcante, linhas modernas e espaços pensados para oferecer conforto, funcionalidade e valorização. Estes sobrados exclusivos, recém-construídos, entregam 190,00 m² de área privativa em um projeto que une estética contemporânea e excelente qualidade construtiva.Logo na entrada, a área social revela ambientes amplos e integrados, com sala de estar com lareira conectada à cozinha em conceito aberto, criando um espaço elegante e acolhedor. A área gourmet coberta amplia as possibilidades de uso, ideal para reunir família e amigos com conforto e privacidade.No pavimento superior, o imóvel oferece 03 dormitórios, com destaque para a suíte com terraço privativo, além de dormitórios com sacada, proporcionando iluminação natural e ventilação privilegiada.Distribuição do imóvel:▪️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte com terraço privativo ▪️ Dormitórios com sacada ▪️ Banheiro social ▪️ Sala de estar com lareira ▪️ Cozinha integrada ▪️ Lavabo ▪️ Lavanderia independente ▪️ Depósito coberto ▪️ Pátio privativo ▪️ Vaga para 02 veículos ▪️ Possibilidade de ampliação no subsoloPadrão construtivo e diferenciais:▪️ Piso porcelanato nas áreas sociais e úmidas ▪️ Piso vinílico nos dormitórios ▪️ Forro em gesso ▪️ Esquadrias em alumínio ▪️ Acabamento interno e externo em massa fina ▪️ Portão eletrônico ▪️ Esperas para ar-condicionado split ▪️ Espera para água quente ▪️ Espera para piscina\\A posição solar, com frente oeste e fundos leste, garante excelente luminosidade natural ao longo do dia. Localizado em rua asfaltada no Bairro São João, região em constante crescimento e valorização, com fácil acesso ao centro e aos principais pontos da cidade.Área privativa: 190,00 m²Área do terreno: 240,00 m²Dormitórios: 03Vagas de garagem: 02Ano de construção: 2026Um imóvel novo, com arquitetura imponente e padrão construtivo elevado - ideal para quem valoriza design, conforto e investimento seguro.

Timbauva

R$ 379.000

APARTAMENTO MOBILIADO NO RESIDENCIAL SÃO MIGUEL

Apartamento mobiliado, pronto para morar, com 50,93 m² de área privativa, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, localizado no Residencial São Miguel, condomínio com excelente infraestrutura.O imóvel conta com sala de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia, além de churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, e vaga de garagem.Permanece todo o mobiliário (saem apenas os eletrodomésticos) e o apartamento dispõe de 03 aparelhos de ar-condicionado split já instalados.Características do imóvel:▪️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ▪️ Sala de estar e jantar integradas à cozinha ▪️ Churrasqueira ▪️ 02 banheiros ▪️ Mobiliado (sem eletrodomésticos) ▪️ 03 ar-condicionado split ▪️ 01 vaga de garagemInfraestrutura do condomínio:▪️ Elevador ▪️ Salão de festas ▪️ Espaço pet ▪️ Pracinha ▪️ Chimarródromo ▪️ Lavanderia OMOÁrea privativa: 50,93 m²

Santo Antônio

R$ 212.000

Casa de madeira no Bairro Santo Antônio

• 75 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.

Casa em madeira no Bairro Santo Santo Antônio composta por 02 dormitórios, sala de estar, jantar e cozinha, banheiro social, lavanderia, garagem para 01 carro.Valor R$ 212.000.00

Santo Antônio

R$ 890.000

Casa de alvenaria no Bairro Santo Antônio

• 218 m²
• 4 dorm.
• 2 banh.
• 3 vagas

Casa principalCasa -168 m²Terreno 12mx38m 456m²Piso superior suíte mais 2 dormitórios, banheiro socialPiso inferior sala com 2 ambientes, escritório, lavabo, cozinha com móveis sob medida lavanderia e depósito.Fundos anexo parte superior com dormitório, banheiro, sala com sacada e cozinha.Piso inferior com sala cozinha com fogão campeiro churrasqueira forno pra pizza lavabo, aberturas de louro freijó, caixas e pilares de ipê, tabuão de ipê (sala/quartos)Fundos1º Piso. 25m². Cozinha campeira / gourmet, fogão a lenha/forno/ churrasqueira, lavaboApartamento. 25m². 1 quarto/sala/cozinha/área de serviço, espaço para elevadorFaz parte do valor de venda os móveis sob medida e 5 ar-condicionados. Quartos: 4  Salas: 3  Banheiros: 4  Suítes: 1 Número de garagens: 3 Vagas Valor R$:  890.000,00Área privativa: 218,00m²  Aceita Financiamento: Sim

Ferroviário

R$ 1.272.000

IMÓVEL MULTIFUNCIONAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA RUA OSVA

Apresentamos uma excelente oportunidade imobiliária que une versatilidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Trata-se de um imóvel multifuncional, ideal tanto para investidores quanto para profissionais que desejam integrar residência e atividade comercial em um único endereço.Implantado em terreno amplo com 605,00m² (13,75m x 44,00m), o imóvel é composto por duas edificações independentes, proporcionando múltiplas possibilidades de uso, seja para fins comerciais, residenciais ou geração de renda recorrente.CASA PRINCIPAL - 234,18m² | ESTRUTURA COMERCIAL COMPLETAAtualmente configurada e em funcionamento como estúdio de pilates e clínica de fisioterapia, esta edificação apresenta excelente distribuição interna, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou outros segmentos profissionais da área da saúde e bem-estar.Distribuição dos ambientes:• Recepção ampla e funcional• 03 salas com banheiro privativo• 04 salas de atendimento• Lavabo• Sala com lareira, proporcionando conforto e aconchego• Cozinha de apoioAmbientes bem dimensionados, com ótima iluminação natural e estrutura pronta para continuidade de atividade profissional ou adaptação conforme a necessidade.CASA DOS FUNDOS - 216,21m² | RESIDENCIAL COMPLETO OU FONTE DE RENDAPerfeita para moradia ou locação, esta edificação possui excelente padrão de distribuição em dois pavimentos:Pavimento térreo:• Sala de estar e jantar integradas à cozinha• Espaço gourmet com churrasqueira• Banheiro social• Depósito• Área de serviçoPavimento superior:• Sala íntima• 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada• Banheiro socialAmbientes amplos e bem ventilados, oferecendo conforto e funcionalidade para uso residencial.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL• Terreno amplo com excelente aproveitamento• Duas edificações independentes• Ideal para uso misto (comercial e residencial)• Potencial para geração de renda com locação• Estrutura pronta para clínica, consultório ou escritório• Espaço externo com potencial para área de lazer• Vagas de estacionamento• Localização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidadeUMA OPORTUNIDADE RARA NO MERCADOImóveis com esta configuração multifuncional são cada vez mais valorizados, especialmente pela flexibilidade de uso e potencial de rentabilidade. Uma excelente opção para quem busca investir com segurança ou consolidar atividade profissional em endereço próprio, com possibilidade de moradia no mesmo local.

Santa Rita

R$ 330.000

CASAS NOVAS NO LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO.

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Casas novas a venda em Montenegro. localizadas na Rua Adair Vianna, no Loteamento São Francisco, em região tranquila e com excelente potencial de valorização. Imóveis ideais para quem busca conforto, segurança e a oportunidade de adquirir a casa própria.As unidades possuem projeto funcional, com ambientes bem distribuídos e ótimo padrão construtivo.Distribuição dos ambientes:02 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e jantar integradas à cozinhaEspera para área de serviço externaVaga para 01 veículoPátio privativo na frente e nos fundosDimensões:Área privativa: 54,60 m²Área do terreno: 150,00 m²Medidas do terreno: 6,00 m x 25,00 mDiferenciais construtivos:Construção em lajePiso cerâmicoAberturas externas em alumínio brancoPersianas nos dormitóriosTerreno fechado com muros laterais e fundosGrade frontal com portão de correrCalçada e acesso veicular em PVSVaga descobertaPátio frontal com gramaFundos com britaDisponibilidade e valores:Casa 01 - VENDIDACasa 02 - DISPONÍVEL - R$ 330.000,00Casa 03 - DISPONÍVEL - R$ 330.000,00Casa 04 - DISPONÍVEL - R$ 330.000,00Casa 05 - DISPONÍVEL - R$ 330.000,00Casa 06 - VENDIDAInformações adicionais:Entrega prevista: Fevereiro/2026Alvarás de Construção nº: 356, 357, 367, 368, 369 e 370/2025Imagens meramente ilustrativasExcelente oportunidade para adquirir imóvel novo, com ótimo padrão e excelente custo-benefício.

Santa Rita

R$ 399.000

CASA NOVA COM 3 DORMITÓRIOS NO LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO.

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

Casa em fase final de construção, localizada na Rua João Amândio Lutz, no Loteamento São Francisco, em região tranquila e com excelente valorização. Imóvel com arquitetura moderna, ótimo padrão construtivo e acabamentos de qualidade, ideal para quem busca conforto e segurança.O projeto oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e integração entre os espaços sociais.Características do imóvel:01 suíte02 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e jantar integradas à cozinhaÁrea de serviçoSacadaVaga para veículoPátio privativo na frente e nos fundosDimensões:Área construída: 83,62 m²Área do terreno: 150,00 m²Medidas: 6,00 x 25,00 metrosDiferenciais construtivos:Construção totalmente em lajeRebaixamento em gessoParedes com acabamento em massa corridaPiso em porcelanatoEscadas revestidas em mármoreCorrimões das sacadas em vidro temperado 8mmFechamento do pátio com vidro temperado 8mmCalçadas e acesso veicular em PVSExcelente padrão de acabamentoCondições:Aceita financiamento habitacionalImóvel novoExcelente opção para moradia ou investimentoLocalização privilegiada, em loteamento organizado e com grande potencial de valorização.

Timbauva

R$ 225.000

APARTAMENTO SEMI MOBILIADO

• 1 dorm.
• 1 banh.

Apartamento semi mobiliado no Residencial 7 IlhasImóvel com ótima mobília sob medida, dando ao imóvel características únicas e otimização dos espaços nos ambientes.Localizado no centro geográfico da cidade, com fácil acesso ao centro, região da Timbaúva e acessos principais para outras cidades.DISTRIBUIÇÃO:1 dormitório;Cozinha e área de serviço integradas;Banheiro social;Sala de estar e jantar integradas.DIFERENCIAIS:Piso em laminado;Iluminação em LED;Acabamentos exclusivos;Rebaixo em gesso;Móveis planejados.FICA NO IMÓVEL:Móveis sob medida da cozinha com pedra;Móveis sob medida do banheiro com box;Móveis sob medida da sala;Roupeiro e cômoda do quarto;Cooktop;Forno Embutir;Depurador de ar;DIMENSÕES DO IMÓVEL:Área privativa do apartamento de 44,26m²;Área de uso comum 5,39m².Há possibilidade de alugar vaga de garagem fechada no próprio condomínio.Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI - 65654F

São João

R$ 295.000

Casa de Alvenaria no Bairro São João

• 3 dorm.
• 2 banh.

Descubra a sua nova casa no coração do Bairro São João!Esta encantadora casa de alvenaria, com uma área total de 300,00 m² e área útil de 170,55 m², oferece um espaço perfeito para você e sua família viverem com conforto e qualidade. Com 3 quartos aconchegantes e 2 banheiros, cada canto foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar. A sala de estar e a sala de jantar são ideais para momentos de convivência, enquanto a cozinha e a lavanderia garantem funcionalidade no dia a dia. O terraço é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar do seu jardim, criando um ambiente acolhedor e tranquilo.Localizada em uma região tranquila de Montenegro, no São João, esta propriedade conta com um portão eletrônico e piso frio, oferecendo segurança e facilidade de manutenção. O espaço externo é ideal para quem aprecia um bom churrasco com amigos e familiares. Com um preço atrativo de R$ 295.000,00 e uma vaga de estacionamento coberta, essa casa é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar completo. Não perca tempo e venha conhecer o seu futuro lar!