Imóveis à venda em Santa Terezinha, Mato Grosso, Brasil

R$ 250.000

TERRENO COMERCIAL À VENDA NO RESIDENCIAL SANTA TEREZINHA

TERRENO COMERCIAL À VENDA NO RESIDENCIAL SANTA TEREZINHA - CUIABÁ | 600 M² DE ESQUINA PARA INVESTIMENTO E NEGÓCIOSeu próximo empreendimento pode começar pelo endereço certo.A JPrime Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem procura terreno comercial à venda no Residencial Santa Terezinha, em Cuiabá/MT: área de 600 m² em esquina, localizada na Rua 40, em uma região com demanda por comércio e serviços.Mais do que comprar um terreno, esta é uma oportunidade para transformar localização em estratégia empresarial.Com 600 m² e posição de esquina, o imóvel oferece uma configuração especialmente interessante para implantação de diferentes tipos de negócios, permitindo ao investidor estudar um projeto comercial adequado à demanda da região.O Residencial Santa Terezinha está inserido em uma área com comércio e serviços voltados ao atendimento dos moradores do entorno. Pesquisas de mercado na região identificam a presença e procura por terrenos comerciais próximos a mercados, farmácias, clínicas, posto de saúde e outros estabelecimentos de atendimento cotidiano, reforçando o potencial de uma localização destinada ao comércio de proximidade.POR QUE INVESTIR NESTE TERRENO COMERCIAL?A grande vantagem de um terreno comercial é a liberdade para desenvolver um projeto pensado especificamente para o negócio.A condição de esquina aumenta as possibilidades de implantação, fachada, acessos e aproveitamento comercial do terreno, além de favorecer a identificação do empreendimento.Com 600 m², o espaço pode ser avaliado para diferentes projetos, como:• Mercado ou supermercado de bairro• Farmácia• Clínica ou centro de atendimento• Loja de materiais de construção• Loja de conveniência• Restaurante ou alimentação• Academia• Centro de serviços• Escritórios• Comércio de bairro• Empreendimento comercial• Projeto para investidores e empresáriosLOCALIZAÇÃO COM POTENCIAL COMERCIALO terreno está localizado na Rua 40, no Residencial Santa Terezinha, em Cuiabá - MT.A região apresenta perfil residencial consolidado e demanda por estabelecimentos que ofereçam produtos e serviços próximos aos moradores, característica que favorece negócios de conveniência e atendimento local.Para o investidor, isso significa uma oportunidade de analisar não apenas o valor do terreno, mas principalmente o potencial de implantação de um negócio em uma região onde existe consumo cotidiano.UM TERRENO PARA QUEM PENSA ALÉM DO METRO QUADRADOInvestimentos imobiliários comerciais não devem ser analisados apenas pela metragem.Localização, visibilidade, posição do terreno, possibilidade de implantação, público consumidor do entorno e vocação comercial são fatores que podem influenciar diretamente o potencial de um empreendimento.Neste terreno de 600 m² no Residencial Santa Terezinha, a condição de esquina acrescenta um diferencial importante ao projeto.É uma oportunidade para empresário que deseja construir sua própria operação, investidor que procura uma área comercial ou empreendedor que busca um terreno para desenvolver um projeto voltado ao atendimento da região.INFORMAÇÕES DO TERRENOÁrea total: 600 m²Localização: Rua 40Bairro: Residencial Santa TerezinhaCidade: Cuiabá - MTTipo: Terreno ComercialPosição: EsquinaCódigo JPrime: 2957Se você procura terreno comercial à venda em Cuiabá, terreno de esquina no Residencial Santa Terezinha, área comercial de 600 m² para investimento ou terreno para construir um empreendimento comercial em Cuiabá, esta oportunidade merece uma análise.Não compre apenas uma área.Escolha o espaço onde sua empresa pode crescer.Entre em contato com a JPrime Imóveis e agende uma visita ao terreno comercial de 600 m² no Residencial Santa Terezinha.JPrime Imóveis - imóveis estratégicos para quem compra, vende e investe.

Área Rural

R$ 145.000.000

FAZENDA 4.236 HA, DUPLA APTIDÃO, STA TEREZINHA

Belíssima fazenda de 4.236, hectares (875,26 alqueires), dupla aptidão, emSanta Terezinha, região que mais cresce no MT.Área de pastagens: cerca de aproximadamente, 200 hectares.Excelente para lavoura de soja, com teor de argila variando entre 25-40% e, a maior parte de área passível de abertura já é usada para a pecuária extensiva, contando com vegetação de baixa densidade e de fácil limpeza.Localização privilegiada, na MT-432, fácil acesso para o escoamento da produção de soja, ou mesmo da pecuária.Situada a 80 km de Confresa.Venda de Porteira fechada. DESCRIÇÃO: Área total: 4.236 hectares / 875,26 alqueires;Área consolidada: 3.200 hectares;Teor de Argila: varia entre 25-40%;(Foto de Análise de solo);Área de pastagens: cerca de aproximadamente, 200 hectares.Área total passível de abertura para lavoura: cerca de 3.000 hectares.A maior parte de área passível de abertura já é usada para a pecuária extensiva, contando com vegetação de baixa densidade e de fácil limpeza.Rica em água;Índice pluviométrico em média de 2.500 mm;Topografia majoritariamente plana;Porteira fechada.Localização privilegiada:60 km de Vila Rica - MT;80 km de Confresa - MT;210 km de Santana do Araguaia - PA;530 km de Palmas - TO; BENFEITORIAS: Internet com fibra óptica;Torre de 30 m;01 Casa/ Sede, com 05 quartos e home office;04 Casas completa para funcionários;01 Alojamento com 05 quartos e 01 escritório;01 Balança rodoviária com escritório de controle;01 Barracão de 1.000 m² para maquinário;01 Barracão (fechado) para defensivos químicos;02 Galpões de 300 m² para armazenamento de insumos;03 Currais de grande porte com madeira de lei;01 Brete de contenção;02 Balanças para pesagem de gado e grãos;Confinamento para 2,700 animais com:02 barracões de 2.700 m² cada;Cobertura de Cocho; Reservatório de 1.200 m³ feito com geomembrane;01 Trator Valtra a750, 75cv, ano 2012;01 Trator MF 4707, 75cv, ano 2021;01 Pá carregadeira Michigan, 55c;20 Cavalos (equinos); Documentação:Escritura e georreferenciada;6 Matrículas, documentação 100%.Inscrição no CAR em fase final de deferimento; A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e, deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel.Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, CAR (fase final de deferimento).O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. VALOR DE VENDA: R$145.000.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de a partir de 40 milhões + 03 parcelas anuais.

Bosque da Saúde

R$ 700.000.000

FAZENDA EM SANTA TEREZINHA - MT DUPLA APTIDÃO

Belíssima fazenda para agricultura e pecuária. Excelente de água, com casa sede, casa para gerência, casa para administradores, alojamento para funcionários, armazém para: 1.200.000 ( Um milhão e duzentos mil) sacas, secador, curral, baia, escritório, refeitório, posto de abastecimento, pista de pouso 1.500 M no cascalho, cercas da divisa. Região do Mato grosso com Tocantins. DESCRIÇÃO - ESTRUTURA • Área total: 35.000 Hectares. • Área aberta consolidada: 12.400 Hectares. • Área em pasto: 5.600 Hectares. • Área aberta para lavoura: 6.800 ha - Última lavoura plantou 5.800 hectares. • Área passível de abertura: 13.700 Hectares. • Com a possibilidade de 71% de aproveitamento da terra. • 35% da área passível de abertura para esse ano. • Margem segura: 22.000 hectares aberto, podendo chegar a plantar até 20.000 hectares, incluindo varjão com sistema de Dreno. • Hoje está colhendo uma Média de 68 sacas por hectare com 6 anos de plantio. DESCRIÇÃO - ESTRUTURA Solo e Hidrografia • Teor de Argila: 26% a 40%. • Topografia: Plana. • Altitude: 300 m. • Precipitação anual: 1.960mm a 2.100mm. Estrutura completa e nova. • Armazém para: 1.200.000 ( Um milhão e duzentos mil) sacas. • Secador. • Curral. • Baia. • 14 Alojamento para funcionários. • Escritório. • Refeitório. • Posto de abastecimento. • Casa sede. • Casa para gerência. • Casa para administradores. • Pista de pouso 1.500 M no cascalho. • Cercas da divisa. • Garagem para implementos agrícolas de 1.500 m2 • Rio Tapirapé margeando 20Km; A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, APF, CAR. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. INVESTIMENTO • R$ 700.000.000,00 (Setecentos Milhões de reais) C/P - SC

R$ 190.000.000

Fazenda Agricultura ou Pecuária 4236 ha em Santa Terezinha

• 5 dorm.
• 2 banh.

Benfeitorias- Internet com fibra óptica- Torre de 30m- 1 casa principal, com 5 quartos, sendo 3 suítes- 4 casas completas para funcionários- 1 alojamento com 5 quartos e escritório- 1 balança rodoviária com escritório de controle- 1 barracão (fechado) para defensivos químicos- 2 galpões de 300m² para armazenamento de insumos- 3 currais de grande porte com madeira de lei- 1 brete de contenção- 2 balanças para pesagem de gado e grãos- Confinamento para 2.700 animais com 2 barracões de 2.700m² cada e cobertura de cocho- Reservatório de 1.200m³ feito com geomembrane- 1 trator Valtra a750 75cv 2012- 1 trator MF 4707 75cv 2021- 1 pá carregadeira Michigan 55c- 20 cavalosEscriturada e georreferenciada- 6 Matrículas. Documentação 100%- Inscrição no CAR em fase final de deferimento- Terra com argila variando de 25-40%- Rica em água- Índice pluviométrico em média 2.500 mm- Topografia majoritariamente plana- Porteira fechadaÁrea de pastagens: cerca de +200 haÁrea total passível de abertura para lavoura: cerca de 3.000 haObs.:A maior parte da área passível de abertura já é usada para a pecuária extensiva,contando com vegetação de baixa densidade e de fácil limpeza.Distâncias 60 km de Vila Rica - MT80 km de Confresa - MTAsfalto a 12 km da porteira

Rural

R$ 650.000.000

Fazenda agropecuária de 39.000 ha em Santa Terezinha

Localizada no município de Santa Terezinha - MT, divisa com o município de Porto Alegre do Norte - MT.Área total: 39.000 haÁrea plantada: 7.000 ha, podendo chegar a 12.000 ha.Área de pasto formado: 6.000ha, podendo formar mais e aumentar a área de planta em até 15.000 ha.Estrutura completa e totalmente novaArmazém para 1.090.000 sacosBarracão de máquinas: 1.500 m2Alojamentos completos  e recém construídosCasas de funcionários novasEscritório novoCasa sedeRefeitório novoPosto de abastecimentoDiversas casas funcionáriosPista de Pouso de 1.300 mtsDocumentação toda em ordemEstrutura completa para pecuáriaPorteira aberta, sem o gado e sem os maquinários.