Imóveis à venda em Santo André, São Paulo, Brasil

Vila Assunção

R$ 1.200.000

Vida Bella Lorenzini - Px Hospital Brasil - Pronto para mora

• 3 dorm.
• 4 banh.

Condomínio: com lazer completo no Bairro Assunção em Santo André, com torre única ao lado do Hospital Brasil.Apartamentos: São117 m², 3 suítes, lavabo, varanda gourmet, 2 ou 3 vagas e deposito individual.Acabamento refinado para morar com tranquilidade e prazer, fotos do apartamento decorado.Pronto para morar, fotos do decoradoConsulte outras unidades disponiveis para montar sua proposta.Preços e condições sujeitos a alterações.

Vila Curuçá

R$ 637.000

Apartamento Padrão| 94m² | Mobiliado | Vila Curuçá - Santo A

• 2 dorm.
• 1 banh.

APARTAMENTO NO TÉRREO - CONDOMÍNIO COMPLETOEsse Garden é lindo, praticamente mobiliado, tudo novinho e de 1ª qualidade.02 dormitórios sendo 01 suíte, cozinha totalmente planejada, sala 02 ambientes, com lindo conta alemão de 06 lugares, painel, espelho e ar condicionado, ambos dormitórios rico em planejados, banheiro social + área gourmet com fechamento de vidro, pia, barzinho e painel de TV + amplo quintal, 94m².Espaço de uma casa, com a segurança de um apartamento.Condomínio com áreas de lazer completa, piscina raia de 25 metros, piscina infantil, solariam, quadra esportiva, salão de festas adulto e infantil, brinquedoteca, playground, área de churrasqueira com forno de pizza, praça de leitura, academia, praça da babá, salão de jogos, guarita com vidros blindados, segurança 24h, acesso de pedestres e veículos com segurança, vagas internas exclusivas.

Jardim Stella

R$ 660.000

Casa Linda no Jardim Stella 200 m² 3 Dormitorios 4 Vagas de

• 3 dorm.
• 2 banh.

Casa maravilhosa com 3 dormitórios, sala ,cozimha, 2 banheiros e um Amplo salão de festas e churrasqueira.Garagem pCasaara 4 carros e Terreno de 5x40 com. Otima localizaçao e facil acesso a escolas e padarias.

Vila Valparaíso

R$ 320.000

Apartamento Maravilhoso com Planejados 42 m² 2 Dormitorios 1

• 2 dorm.
• 1 banh.

Apartamento Novo e com pouco uso ,segue a descrição do imóvel.Sala estendida com a sacada.Vidraca na sacada com bando e ar condicionado no ambiente,Teto rebaixado em todos ambientes com iluminacao embutida.Piso porcelanato 1 cm a prova som 1,20x60cm.Moveis feitos sob medida tudo de primeira linha com amortecedores.Ar condicionado top linha em todos ambientes com controle individual, Sofa , TV 55 3D, mesa com cadeiras , micro ondas linha brastemp gourmand, forno eletrico brastemp gourmand, lava louças brastemp gourmand, geladeira eletrolux , todos em eletrodomesticos em aço escovado.Ilha central na cozinha com fogao por induçao, cock top1 quarto com cleset que foi divido para outro quarto de solterio ambos com ar condiconado e o de solteiro tem sacada.Cozinha planejada 1 linha com amortecedores, Banheiro completo e bem armonizadoQuarto casal com guarda roupas embutido com espelho completo, iluminacao ar condicionado.Segundo quarto com opcao para desmembrar com guarda roupas closet projetado , ar condiconado , cama de solteiro projetada com gavejas e sacada no quarto .

Vila Tibiriçá

R$ 368.000

EXCELENTE APARTAMENTO COM COBERTURA À VENDA

• 2 dorm.
• 1 banh.

DESCRIÇÃO: 02 DORMITÓRIOS PLANEJADOS, SALA, COZINHA PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO COM BOX, ÁREA DE CHURRASCO, 01 VAGA COBERTA.DOCUMENTAÇÃO: OKESCRITURA: OKACEITA FINANCIAMENTO: SIMINFORMAÇÕES ADICIONAIS: VÃO FICAR TODOS OS MÓVEIS PLANEJADOS, MENOS O RACK E A MESA DO COMPUTADOR, BUFFET,ACESSO EXTERNO.

Jardim Santo Alberto

R$ 530.000

CASA JARDIM SANTO ALBERTO

• 150 m²
• 2 dorm.
• 2 banh.
• 4 vagas

Casa com150m²Comodos amplos e espaçosos, sendo 2 quartos (1 suite), Sala, Banheiro social, Cozinha, lavanderia Garagem com portão automático e vaga para 4 automóveis IPTU 150,00 (valor pago 2023)Próximo a escolas, mercados, padarias, hortifruits, academia. Acesso fácil a rua Evangelista de Souza e a linha de trolebus.

Vila Scarpelli

R$ 1.000.000

Casa à venda com 257m² 3 quartos e 5 vagas (Vila Scarpelli)

• 257 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.

Casa à venda em Santo André, no bairro Vila Scarpelli.Imóvel com 257m² distribuídos em 3 dormitórios, sendo uma suíte, 2 banheiros, lavanderia, cozinha, 2 salões de festa, sendo um deles com cozinha, edícula 1 sótão no superior da casa e 5 vagas de garagem cobertas.5 minutos do Supermercado Coop6 minutos do Habib’s5 minutos do Carrefour Senador VergueiroFica bem localizado, próximo a pontos de interesse, como restaurantes, comércios, mercados, com fácil acesso às principais vias.Agende sua visita e faça sua proposta.www.tandeliimoveis.com.br - tandeliimoveis@gmail.comFones: (11) 2774-4222 ou (11) 9 9792-1111Agende sua visita e faça sua proposta.www.tandeliimoveis.com.br - tandeliimoveis@gmail.comFones: (11) 2774-4222 ou (11) 9 9792-1111

Jardim Santa Cristina

R$ 280.000

EXCELENTE SOBRADO A VENDA JARDIM SANTA CRISTINA

• 2 dorm.
• 1 banh.

DESCRIÇÃO: CASA 01: 01 DORMITÓRIO, SALA, COZINHA, LAVADO, ÁREA DE SERVIÇO,SALÃO COMERCIAL.CASA 02:02 DORMITÓRIOS,SALA,COZINHA , BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇOCONTRATO DE COMPRA E VENDA

Jardim Santo André

R$ 550.000

TERRENO A VENDA COM 02 CASAS ANTIGAS!!

• 4 dorm.
• 2 banh.
• 4 vagas

DESCRIÇÃO: CASA 01: COM 2 DORMITÓRIOS , SALA, COZINHA , 01 ÁREA DE SERVIÇO, O1 BANHEIRO,2 VAGAS DE GARAGEM.CASA;2 COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E 1 BANHEIRO,2 VAGAS DE GARAGEM.ÀREA TERRENO: 567,00ÀREA CONSTRUÇÃO: 42,00Documentação: TERRENO COM ESCRITURA!!

Sitio Dos Viana

R$ 200.000

02 CASAS - SÍTIO DOS VIANAS

CASA DE CIMA: 03 cômodos, banheiro e área de serviço individual, CASA DE BAIXO: 02 cômodos, banheiro e área de serviço individual.01 vaga de garagem coberta.Só contrato, não dá financiamento.

Parque Rio Grande

R$ 600.000

Chácara bem localizada! Ótima topografia! ACEITA FINANANCIAM

• 5 dorm.
• 7 banh.
• 30 vagas

Chácara com localização privilegiada - conforto, lazer e excelente estrutura!A apenas 500 metros da Rodovia Índio Tibiriçá, esta belíssima chácara oferece fácil acesso aliado à tranquilidade do campo.São 5.212 m² de terreno com ótima topografia e 365,19 m² de área construída, distribuídos em dois imóveis:Casa principal4 dormitórios (sendo 1 suíte)Ampla cozinha com churrasqueiraAmbientes integrados: sala de estar e jogosÁrea íntima com confortável sala de TVCasa secundária (ideal para hóspedes ou renda extra)1 dormitório amploSala integrada à cozinhaVaranda espaçosa com trio mineiro (churrasqueira, forno e fogão a lenha)Área de lazer e diferenciaisCampo de futebol com churrasqueira e banheiros masculino e femininoCampo de bochaEspaço para oficinaPomar com diversas árvores frutíferasProjeto já aprovado para construção de piscinaCondições facilitadas: Aceita imóvel de até 50% do valor como parte de pagamento.Uma excelente opção para moradia, lazer ou investimento!Valor: R$600.000,00Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!Telefone e Whatsapp 11 98504-1013Corretor Responsável: Martinelli CRECI: 186.781-F

Jardim Las Vegas

R$ 530.000

Sobrado em Santo Andre

• 196 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.

Lindo sobrado,bem localizado,aceita financiamento

Parque Das Nações

R$ 500.000

Cobertura sem condomínio - Parque das Nações - Santo André/S

• 2 dorm.
• 1 banh.

Cobertura linda! Ótima localização!• 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE• 01 W.C. SOCIAL• 01 LAVABO• SALA AMPLA• COZINHA• ÁREA DE SERVIÇO• TERRAÇO PRIVATIVO COBERTO• CHURRASQUEIRA• 01 VAGA DE GARAGEM• 85 METROS DE ÁREA ÚTIL TOTALAceitamos seu veículo na negociação como parte de pagamento de entrada.Para mais informações ou agendar uma visita pessoalmente no imóvel, entre em contato conosco.

Vila Alto de Santo André

R$ 785.000

Sobrado Maravilhoso Porteira Fechada 150 m² 3 Dormitorios 3

• 3 dorm.
• 2 banh.

Sobrado com mobila completa , imóvel com arquitetura moderna, conceito aberto, todo mobiliado com dispensa, lavanderia com cobertura em policarbonato, 3 dormitórios, sendo um suíte com sacada, 2 banheiros e 2 lavabos, garagem com área gourmet e espaço para 3 carros, portão automático e cerca elétrica.Otima localizaçao .

Vila Pires

R$ 477.000

Apartamento à venda com 73m², 2 quartos e 2 vagas (Vila Hele

• 73 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.

Apartamento sem condomínio à venda em Santo André, na Vila Helena.Imóvel cm 73m², distribuído em sala de estar, cozinha com móveis planejados, integrada com a sala de jantar e área de serviço, 2 quartos grandes com móveis planejados, sendo um 1 suíte com closet pequeno e varanda, 1 banheiro social com box de vidro, pia e gabinete, área de serviço com tanque e armário, 2 vagas de garagem cobertas.Todo em piso de madeira.Fica bem localizado, próximo a pontos de interesse, como restaurantes, comércios, mercados, com fácil acesso às principais vias.8 minutos - Academia Pano Bianco7 minutos - Padaria Vitória Regia9 minutos - Escola MillietAgende sua visita e faça sua proposta.www.tandeliimoveis.com.br - tandeliimoveis@gmail.comFones: (11) 2774-4222 ou (11) 9 9792-1111

Vila Prosperidade

R$ 1.100.000

Terreno com 03 moradias 390m² - Bairro Prosperidade São Caet

• 390 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.

Terreno 10 x 39 Frente Casa térrea com três dormitórios, sala, sala de jantar, cozinha, 02 banheiros, 03 vagas de garagem, quintal, área de serviço.MeioEntrada individualizada com 01 casa térrea com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.FundosSobrado de 02 dormitorios, sendo 01 suite, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.ESTUDA PROPOSTA

Casa Branca

R$ 428.500

Res. Novatto - 2 dorms 01 vaga 53m² - LAZER COMPLETO - B Cas

• 53 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.

Apartamento pronto para morar valores a partir de R$ 428.500,002 dormitórios, sala, varanda gourmet, cozinha e 01 vagaTorre ÚnicaPortaria VirtualPiscina Adulto e InfantilBrinquedotecaBricolagemChurrasqueiraSalão de FestasFitnessGamestationEspaço GourmetPlaygroundPraça de ConveniênciaQuadra

Campestre

R$ 590.000

Apto Tropical Garden B. Campestre Mobiliado 2 Dormitórios 2

• 2 dorm.
• 1 banh.

Lindo apartamento com 60m², MOBILIADO2 Dormitórios, sendo 1 suíte, 1 Banheiro social com box em vidrosSala 2 ambientes com sacada GRILLCozinha americana, área de serviçoPiscina adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, playground, portaria 24 horas, churrasqueira

Vila Pires

R$ 380.000

Cobertura sem Condominio 80 m² escada Externa e 2 Dormitrios

• 2 dorm.
• 2 banh.

Cobertura nova sem condominio com 80 metros sendo 40+40, apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, Churrasqueira, Escada externaMóveis planejados em todos os ambientes .ou troca por apartamento de até 280.000.00 mil em São Bernardo do Campo.

Jardim do Estádio

R$ 240.000

Apartamento padrão - Jardim do Estádio - Santo André

• 2 dorm.
• 1 banh.

Apartamento padrão para venda no Jardim do Estádio•02 dormitórios•Sala•Cozinha•W.C.•Área de serviço•Playground e churrasqueira•01 vaga de garagem•54 metros de área útilAgende já sua visita!

Jardim

R$ 2.120.000

Venha Morar no Bairro Jardim, 3 Dormitórios com Sacada Gourm

• 135 m²
• 4 dorm.
• 3 banh.

Este magnífico apartamento vago oferece um ambiente amplo e confortável para você e sua família. Com uma área generosa de 135m², este imóvel possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma variedade de comodidades de lazer para desfrutar momentos especiais.Características Principais:4 dormitórios com planejados, proporcionando organização e conforto para toda a família. A suíte conta com um banheiro privativo, enquanto o banheiro social atende aos demais dormitórios, ambos equipados com box em vidro.Sala ampla em 2 ambientes, oferecendo espaço para criar áreas de estar e jantar, além de um lavabo para maior comodidade dos moradores e visitantes.Sacada gourmet com fechamento em vidros, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais ao ar livre.Cozinha com planejados, garantindo praticidade e organização na hora de preparar suas refeições. A área de serviço complementa o espaço, proporcionando praticidade nas tarefas domésticas.O condomínio oferece uma vasta área de lazer, incluindo piscina infantil e adulto, espaço gourmet, brinquedoteca, piscina aquecida, salão de jogos, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, playground e salão de festas. Além disso, conta com portaria 24 horas para segurança e tranquilidade dos moradores.Facilidades de Financiamento:Aprovamos o seu financiamento em até 48 horas, tornando a aquisição deste incrível apartamento ainda mais fácil e rápida.Não perca esta oportunidade de viver com conforto, segurança e praticidade. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer!

Vila Linda

R$ 381.000

⭕ COBERTURA S/ COND NA VILA LINDA EM SANTO ANDRÉ

• 2 dorm.
• 1 banh.

- 80m2- FUNDOS- ACESSO INTERNO- PORTEIRA FECHADA (FICA TUDO)- 2DORM 1WC 1VAGA COBERTACRECI 228181-F

Paraíso

R$ 850.000

Cobertura sem Condomínio 3 Dormitórios (bairro Paraíso)

• 134 m²
• 3 dorm.
• 1 banh.

Cobertura S/ condomínio com 134 metros quadrados / Fundos / Local tranquilo 2 vagas de garagem proxímo ao Parque Central, Bairro Paraíso, rua larga, tranquila e arborizada. Parte inferior:3 dormitórios com 1 suíte, sendo a suíte com varanda pequena 1 quarto foi transformado em closet e escritório sendo totalmente reversível 1 lavabo Sala 2 ambientes Cozinha Parte Superior: 37m² de Área gourmet com churrasqueira, armários e banheiro 30m² de Gramado artificial com 2 espreguiçadeiras Jacuzzi de 2,20 m x 2,20m com 1000 litros (5 pessoas) com deck madeira Cumaru Todos os ambientes com móveis planejados e montados há cerca de 10 meses.Todos os ambientes com teto rebaixado e iluminação distribuída por spot de Led. Vendo porteira fechada Motivo da venda: Mudança para o interior de SP devido trabalho.7 minutos do Habib’s7 minutos Parque Deputado José Cicote6 minutos do Sabina

Vila Pires

R$ 640.000

Sobrado amplo e espaçoso!! Vila Pires!!

• 158 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.

São 158 metros de área construída, 2 dormitórios amplos, 2 banheiros com armário e box, ampla sala de estar ,espaço para home office, cozinha bem ampla e planejada, edicula privativa com cômodos grandes e wc completo, lavanderia ampla, com espaço para uma excelente área gourmet, 2 vagas, corredor lateral, quintal, jardim e horta. Garagem para 2 veículos, com portão eletrônico.Excelente localização, fácil acesso ao eixo comercial da Vila Pires, padaria Villa Vitoria., etc.Documentos ok - Aceita financiamento

Vila Homero Thon

R$ 689.000

SOBRADO VILA HOMERO THON

• 297 m²
• 3 dorm.
• 5 banh.

Ótimo sobrado com salão, portão elétrico e rede de energia trifásica, pronto para você montar seu negócio. São 297 m2 de área construída, uma garagem com 125 m2 com 2 banheiros e um mezanino de 15 m2. Mais 3 dormitórios, sendo uma suíte, 2 salas, total de 5 banheiros mais lavanderia e área de serviço.Agende sua visita conosco e venha conhecer.

Paraíso

R$ 825.000

Cobertura sem condomínio 134 m² Bairro Paraíso Santo André

• 3 dorm.
• 3 banh.

Cobertura S/ condomínio com 134 metros quadrados / Fundos / Local tranquilo2 vagas de garagemNa Rua do Parque Central, Bairro Paraíso, rua larga, tranquila e arborizada*Parte inferior*3 dormitórios com 1 suíte, sendo a suíte com varanda pequena1 quarto foi transformado em closet e escritório sendo totalmente reversivel1 lavaboSala 2 ambientesCozinha*Parte Superior*37 m2 de Área gourmet com churrasqueira, armários e banheiro30 m2 de Gramado artificial com 2 espreguiçadeirasJacuzzi de 2,20 m x 2,20m com 1000 litros ( 5 pessoas) com deck madeira CumaruTodos os ambientes com móveis planejados e montados há cerca de 10 meses.Todos os ambientes com teto rebaixado e iluminação distribuída por spot de Led.Venda porteira fechadaMotivo da venda: Mudança para o interior de SP devido trabalho

Jardim Irene

R$ 408.100

Casa térrea com aérea gourmet - Jardim Irene em Santo André

• 125 m²
• 2 dorm.
• 2 banh.

Casa térrea com aérea gourmet2 wc 2 dormitórios Sala cozinha Garagem para 2 carrosÁrea construída 125 MTSEstuda permuta 

Parque Das Nações

R$ 753.000

Apartamento Padrão 03 dormitórios - Parque das Nações

• 3 dorm.
• 2 banh.

Apartamento de 70m² no Parque das Nações em Santo André - SP70m² de área útil2 vagas de garagem determinadas.Todo em porcelanato.Planejados em todos os ambientes;3 dormitórios (1suíte)Varanda Gourmet envidraçada e integrada com a sala;Area de Serviços;Varanda GourmetTorneiras aquecidas nas pias da cozinha, e dos 2 banheiros;Aquecedor RINNAI.Tem infraestrutura para Ar condicionadoEstuda permutaCondominio: R$498,00Condomínio completo com Piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, 2 salões de Festa, sendo um deles integrado com churrasqueira e forno, churrasqueira independente, quadra, playground, brinquedoteca; salão de jogos, academia equipada, sauna, SPA, portaria 24h, gerador de energia.

Vila Metalúrgica

R$ 480.000

Apartamento Novo sem Condominio 60 m² 3 Dormitorios sendo 1

• 3 dorm.
• 2 banh.

Apartamento novo e sem condominio com 60 metros 3 dormitroiso sendo 1 suite , 1 banheiro social , area de serviço e acabamento com porcelanato tambem tem 1 vaga de garegem .Obs: Condominio com elevador atendendo as novas normas de constriçao de Santo Andre.Localização privilegiada com vasto comércio, transporte publico, fácil acesso ao centro de Santo André, local tranquilo e com sol predominante o dia todo.

Vila Metalúrgica

R$ 470.000

⭕ COBERTURA S/ COND NA VILA METALURGICA EM SANTO ANDRÉ

• 2 dorm.
• 3 banh.

- 110m2- 2 ANDAR- VISTA LIVRE- MÓVEIS PLANEJADOS- ACEITA PROPOSTA - 3DORM 1SUITE 3WC 2VAGASCRECI 228181-F

Parque Das Nações

R$ 510.000

Cobertura de 103m³ no Parque das Nações em Santo André

• 2 dorm.
• 3 banh.

De R$562.000,00 por R$510.000,00Excelente localização!103 metros - 2 vagas de garagemCobertura linda, toda planejada!2 dormitórios (1 suíte)Banheiro socialSala de estarCozinhaTerraço privativo com fechamento em vidroÁrea de serviço2 vagas de garagemAgende sua visita!

Jardim Das Maravilhas

R$ 380.000

COBERTURA MOBILIADA À VENDA - JARDIM DAS MARAVILHAS - SANTO

• 50 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.

COBERTURA MOBILIADA À VENDA - JARDIM DAS MARAVILHAS - De frente com a rua, com 2 dormitórios com planejados sendo 1 suíte com closet, sala, cozinha planejada, 1 wc social com armário planejado e box, cobertura com lavabo, armários, pia e churrasqueira e 2 vagas de garagem. Aceita permuta. Venha conferir!!!

Vila Helena

R$ 650.000

Casa com 2 dormitórios, 95 m² - venda por R$ 650.000,00 ou a

• 2 dorm.
• 1 banh.

CASA COM QUINTAL COMPARTILHADO NA VILA HELENA COM 2 DORMITORIOS , SALA AMPLA ,COZINHA, BANHEIRO COM ARMARIO , LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. VENHA CONFERIR AGENDE SUA VISITA COM 1 DOS NOSSOS CORRETORES.

Vila Palmares

R$ 330.000

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 59 m² por R$ 330.000

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento 59m², Vila Palmares, Santo André. - 2 Dormitórios- Sala- Cozinha com móveis planejados. - 1 Banheiro- 1 Vaga Piscina, academia, portaria 24 horas, em frente a dois supermercados, smart Fit na porta, excelente localização5 minutos do Extra/Assai Anchieta. Postos de saúde, feiras, farmácia, padaria etc, praticamente na porta. Agende sua visita com um dos nossos corretores. Rico Ricardo Imóveis, nossa meta é realizar sonhos.

Vila Marina

R$ 750.000

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 127 m² por R$ 750.000

• 3 dorm.
• 2 banh.

Apartamento 127m², Vila Mariana, Santo André. - 3 Dormitórios sendo 1 suíte- 2 Banheiros - Sala- 2 Vagas Localização excelente, fácil acesso a comércios, escolas, mercados e etc. . . Possui playground, sala de reuniões, piscina, espaço kids, salão de festas, quadra. Apartamento todo reformado inclusive hidráulica e elétrica Agende sua visita com um dos nossos corretores. Rico Ricardo Imóveis, nossa meta é realizar sonhos.

Campestre

R$ 848.000

Sobrado 3 Quartos 1 Suíte no Campestre - Santo André

• 3 dorm.
• 2 banh.

Ótimo Sobrado **Mobiliado** no Bairro Campestre, em Santo André.Imóvel de 140m², com 3 Quartos, 1 Suíte, Sala (andar superior), Sala 2 Ambientes (térreo), Cozinha, Área de Serviço, Quintal, Churrasqueira e 3 Vagas na Garagem.Próximo a Comércios, Escolas e Fácil Acesso à Rodovias.Venha conhecer este lindo sobrado!