Imóveis à venda em São Paulo, Brasil

Lauzane Paulista

R$ 250.000

APTO NA LIESTAL

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

2 DORMITÓRIOS SALA 2 AMBIENTES COZINHA 1 WC ÁREA DE SERVIÇO 1 VAGA FIXA PISCINA, CHURRASQUEIRA, FESTAS, QUADRA, PLAYGROUND

Sítio do Mandaqui

R$ 290.000

LINDO APTO PRÓXIMO AV.IMIRIM

• 2 dorm.
• 1 banh.

2 DORMITÓRIOS SALA 2 AMBIENTES COM SACADA ESTENDIDA COZINHA PLANEJADA ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIOS 1 WC] 1 VAGA PISCINA, PLAYGROUND, JOGOS, FITNESS, SALÃO DE FESTAS, BRINQUEDOTECA

R$ 585.000

Casa a venda Vila Gustavo/SP-3 dormitórios-120m°- R$ 585.000

• 3 dorm.
• 1 banh.

Oportunidade IMPERDÍVEL Linda casa na Vila Gustavo São Paulo São 3 quartos 2 em cima 1 em baixo com banheiro. 1 banheiro social 120 metros quadrados IPTU ISENTO Garagem coberta pra 2 carros 300 metros do metrô Tucuruvi, padaria, farmácia, posto de combustível, supermercados, lojas e avenidas principais Agende sua VISITA Contato: (11) 94552-4032 CRECI: CORRETOR TARSO 113991

Indianopolis

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IMÓVEL COMERCIAL PRÓXIMO AO AEROPORTO DE CONGONHAS

• 4 banh.
• 4 vagas

Imóvel comercial, ótimo para clínicas, consultórios , escritórios etc. em excelente estado (pintura interna nova) com ótima localização próximo ao aeroporto de congonhas. um dos melhores imóveis da região!

R$ 369.000

APARTAMENTO LINDO PRÓXIMO AO SALEZIANO !!!

• 2 dorm.
• 1 banh.

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE 01 SALA COM 02 AMBIENTES E SACADA 01 COZINHA PLANEJADA 01 BANHEIRO 01 VAGA DE GARAGEM 01 ÁREA DE SERVIÇO LAZER COMPLETO

R$ 299.000

APARTAMENTO VITÓRIA RÉGIA LINDO !!!

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

02 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS 01 SALA COM 02 AMBIENTES 01 SALA COM 02 AMBIENTES 01 COZINHA PLANEJADA 01 BANHEIRO 01 VAGA DE GARAGEM 01 ÁREA DE SERVIÇO SALÃO DE FESTAS, QUADRA, PLAYGROUND, SALÃO DE JOGOS

Vila Londrina

R$ 270.000

Apartamento à venda Vila Londrina/SP- 2 Dormitórios - 55m°

• 2 dorm.
• 1 banh.

Oportunidade IMPERDÍVEL Lindo apartamento na Vila Londrina/SP 2 dormitórios 1 banheiro Sala Cozinha Condomínio 630 porém área de lazer completa Com garagem no subsolo Piscina Lavabo Academia Sala de jogos 3 salão de festas Playground Segurança e porteiro 24 hrs Gás encanado Pista de skate IPTU isento Armários planejados nos quartos e cozinha Quadra de futebol Lotação para o metrô para na porta, a menos de 10 minutos do metrô A 200 metros da avenida Cangaíba Agende sua visita: Contato: (11) 94552-4032 CRECI: CORRETOR TARSO 113991

Vila Medeiros

R$ 1.400.000

Terreno à venda Vila Medeiros/SP- 950m° - R$ 1.400.000,00

• 9 vagas

Oportunidade IMPERDÍVEL Terreno enorme a venda na vila Medeiros No local funciona um Estacionamento com inquilino. 950 metros quadrados Próximo de vários comércios e padarias, posto de gasolina, escolas, farmácias e grande movimentação de pessoas e VeÍculos na região Uma ótima oportunidade de investir em algo rentável . Agende agora sua VISITA Contato: (11) 94552-4032 CRECI: CORRETOR TARSO 113991

Vila Talarico

R$ 500.000

SOBRADO VILA TALARICO

• 2 dorm.
• 1 banh.

sobrado com 02 dormitórios 01 sala 01 lavanderia 01 vaga de garagem 01 cozinha * aceita financiamento próximo a bancos comercio ,entre outras facilidades da redondeza.

Vila Gustavo

R$ 800.000

Lindo sobrado à venda Vila gustavo-SP- 3 Dormitórios - 200m°

• 3 dorm.
• 2 banh.

OPOTUNIDADE imperdível Lindo sobrado na Zona norte são Paulo bairro Vila gustavo Área construída +- 200 m2, 3 dorm, 1 suite, outro banheiro servindo os quartos, sala 2 ambientes, lavabo, cozinha bem grande, com um quarto estratégico (no meu caso era escritório), entrada lateral, quintal, quarto e banheiro de empregada, lavanderia coberta, garagem fechada com depósito e garagem coberta mais portão automático. É isso.... Documentação okTerreno 5x25 - a sala tem 5,15 x 3,15 e a cozinha 6,15 x 3,15... +- 200 mts área construídaAgende sua VISITA Contato: (11) 94805-3497CRECI: CORRETOR TARSO 113991 F

Parada Inglesa

R$ 796.000

Sobrado à venda na Parada Inglesa/SP- 4 Dormitórios- 135m°

• 135 m²
• 4 dorm.
• 2 banh.

Oportunidade IMPERDÍVEL Lindo sobrado no parada inglesa 4 dormitórios 2 banheiro 1 lavabo Sala Cozinha 4 vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas. Do lado do metrô parada inglesa Agende sua VISITA Contato: (11) 94552-4032 CRECI: CORRETOR TARSO 113991

Vila Formosa

R$ 510.000

Casa à venda na vila Formosa/SP- 3 Dormitórios- 115m°- R$ 51

• 3 dorm.
• 1 banh.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Andar superior: - 3 dorms (1 deles suíte com varanda) - Banheiro social Andar inferior: - sala de estar - lavabo - sala de jantar - cozinha toda planejada - lavanderia - quintal com churrasqueira - 2 vagas de garagem Área construída +/- 130mts Acabamento de primeira linha Agende sua VISITA Contato: (11)94010-5780 CRECI: CORRETOR TARSO 113991

Chácara Belenzinho

R$ 380.000

Casa com 2 dorm e edícula nos fundos

• 2 dorm.
• 2 banh.

Trata-se de 2 imóveis, sendo Casa da Frente com 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Escritório, Área de Serviço, Lavanderia, Terraço e 2 Vagas de Garagem Casa dos Fundos: Quarto, Sala e Cozinha Americana e Banheiro.

Sítio do Mandaqui

R$ 2.000.000

2 sobrados,1 casa,2 armazéns estacionamento 10 carros R$ 2.0

• 5 dorm.
• 5 banh.

Oportunidade IMPERDÍVEL 2 sobrados 1 casa 2 armazéns e estacionamento para 10 carros Tudo alugado menos 1 armazém Agende sua VISITA Contato : (11) 94010-5780 CRECI: CORRETOR TARSO 113991

Tatuape

R$ 615.000

Apartamento à venda no Tatuapé/SP- 3 Dormitórios- 79m°

• 3 dorm.
• 2 banh.

Oportunidade IMPERDÍVEL Lindo apartamento no Tatuapé/SP Apartamento localizado em frente ao lindo Parque do Piqueri, na rua Tuiuti, próximo a padarias como Vera Cruz, mercados Assai, Pão de Açúcar, Preço e Cia, farmácias, restaurantes e comércio em geral, fácil acesso a Marginal Tietê, Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Celso Garcia, Rodovia Airton Senna, Rodovia Fernão Dias, a 5 minutos do metrô Tatuapé. Próximo ao shopping Boulevard e Metrô Tatuapé. Apartamento de 79 m2, 7 andar, 3 dormitórios sendo 1 suíte com armário embutido, 2 banheiros, com chuveiro a gás, sala de estar com sacada com vista para o parque do Piqueri, sala de jantar, cozinha com passa prato e armários planejados , lavanderia, dispensa com armários /escritório com escrivaninha , 2 vagas de garagem. Condomínio com sala de ginástica, parquinho, piscina com deck, quadra de esportes, salão de festas, área de churrasqueira e forno de pizza, bicicletário. Valor R$ 580.000,00 Condomínio R$ 800,00 IPTU R$ 62,84 Agende sua VISITA Contato: (11) 94010-5780 CRECI : CORRETOR TARSO 113991

Moema

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Pronto em Moema ao lado do Shopping Ibirapuera com 163m²

• 3 dorm.

Melhor planta da região - 158 a 163m² - 2 a 3 suítes - Living amplo com ventilação cruzada - Suíte master com espaço para cama king e banheiro com cuba dupla e banheira - Suítes amplas e banheiros com ventilação natural - Churrasqueira à carvão - Fechadura biométrica e porta pivotante na entrada social - Possibilidade de integração da cozinha ao living - Terraço técnico 2 min Shopping Ibirapuera a pé 5 min Estação Eucaliptos do Metrô 9 min Parque Ibirapuera a pé

Moema

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Ayla Moema | Ao Lado do Pq das Bicicletas com 157m² e duas V

• 3 dorm.
• 3 banh.

70% VENDIDO NO DIA DO LANÇAMENTO. (PREVISÃO DE ENTREGA EM NOVEMBRO/22) Aptos com 157m2, 3 suítes e 2 varandas - ao lado do Parque das Bicicletas, vista para o Parque do Ibirapuera e fora da rota de avião. ​ - 50 metros do Parque das Bicicletas - 200 metros do Clube Monte Líbano - 150 metros do Metrô Moema - Fora da Rota de Avião - VISTA LIVRE para o Parque do Ibirapuera a partir do 13º andar ESPAÇO LUMI: LAZER INTEGRADO E ELEVADO NO 8º ANDAR Uma vista iluminada para Moema, em ambientes criados para você relaxar, receber os amigos e deixar seus filhos com a tranquilidade que seus dias merecem. O melhor valor por m2 da região. Fluxo de pagamento DIRETO com a construtora Em Moema. O bairro mais iluminado de São Paulo. Design que atrai todos os olhares. Um projeto que irradia originalidade. Um novo ponto de evidência em Moema, onde o bem-estar se ilumina com a sofisticação de ambientes que reverenciam o bairro.

Vila Nova Conceição

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Apartamento na Vila Nova Conceição | 311m² | 3 suítes

• 3 dorm.
• 4 banh.

Morar em um apartamento na Vila Nova Conceição é desfrutar de uma das áreas mais sofisticadas e valorizadas de São Paulo. Apartamento Vila Nova Conceição: Elegância e Conforto em Cada DetalheEste bairro icônico está a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, oferecendo fácil acesso a áreas verdes, além de proximidade a escolas, hospitais, supermercados, restaurantes renomados e centros culturais. A Vila Nova Conceição é perfeita para quem busca uma vida urbana com tranquilidade, segurança e praticidade.Apartamento Sofisticado e Confortável para Toda a FamíliaEste apartamento na Vila Nova Conceição conta com 311 m² de área útil, com um projeto neoclássico que esbanja charme e requinte. São 3 suítes, todas com amplas janelas antirruído que garantem privacidade e conforto, além de uma suíte adicional reversível para maior flexibilidade de uso. A suíte master inclui um espaçoso closet, jacuzzi e dois banheiros independentes, um verdadeiro refúgio de relaxamento e exclusividade para o casal.Com armários planejados em todos os cômodos e acabamentos de altíssimo padrão, o apartamento possui ainda uma copa charmosa e funcional, uma cozinha ampla e equipada, e uma área de serviço completa com dependência para funcionárias, composta por dois quartos e banheiro.Diferenciais e Lazer para o Dia a DiaOs acabamentos do apartamento são impecáveis, com piso de madeira em todos os cômodos, proporcionando um ambiente aconchegante e elegante. A vista panorâmica do imóvel enriquece ainda mais a experiência de morar na Vila Nova Conceição, garantindo uma bela paisagem para momentos de relaxamento em sua varanda espaçosa.No condomínio, as facilidades são pensadas para toda a família. Com academia moderna, piscina, playground, sauna e portaria 24 horas, o imóvel oferece um estilo de vida completo e seguro, com opções de lazer e relaxamento para adultos e crianças. Tudo isso em um ambiente acolhedor e exclusivo, onde você encontrará qualidade de vida e privacidade.Exclusividade e Alta ValorizaçãoPossuir um apartamento na Vila Nova Conceição é investir em um imóvel de alta valorização e status, ideal para quem aprecia o melhor da vida. A escassez de imóveis nesta localização aumenta ainda mais o valor e a exclusividade da compra. Com quatro vagas de garagem, este apartamento proporciona segurança e praticidade para toda a família.Agende uma Visita e Venha Conhecer Este Imóvel EspecialNão perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais nobres de São Paulo, em um imóvel que combina elegância, conforto e praticidade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e descubra o que é ter o privilégio de chamar este apartamento na Vila Nova Conceição de seu novo lar!UM EMPREENDIMENTO COM PROJETO NEOCLÁSSICO, ELEGANTE E SOFISTICADO. APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR COM EXCELENTES ACABAMENTOS.EM ALTÍSSIMO PADRÃO DE 311 ÁREA ÚTIL COM VARANDA, 3 SUÍTES SENDO A QUARTA REVERSÍVEL, CLOSET DE CASAL COM JACUZZI 2 BANHEIROS E 2 PIAS, ARMÁRIOS NOVOS, PISO EM MADEIRA, COZINHA COM COPA, ELEVADOR PRIVATIVO E DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA COM 2 QUARTOS. LOCALIZAÇÃO EXCELENTE, PRÓXIMO AO PARQUE DO IBIRAPUERA.311 m23 suítes, podendo converter para a 4 suíte.Copa2 quartos de funcionárias com 1 banheiro4 vagasJanela anti ruído em todos os quartosAmpla área de serviço com bastante Armários.Vista panorâmicaÁrea em comum, academia, playground, sauna e piscina

Vila Formosa

R$ 800.000

Apartamento na V. Formosa

• 3 dorm.
• 2 banh.

Apartamento com Varanda Gourmet 109 mts²

Vila Guilhermina

R$ 600.000

Casa/sobrado em condominio 2 vagas METRO GUILHERMINA

• 2 dorm.

SOBRADO EM CONDOMÍNIO condominio, mas nao tem condominio a pagar( cada qual zela por seu espaco) Portao automatico Doc OK Casa/sobrado em condominio 2 vagas Churrasq 2 quartos lavanderia no terreo

Vila Miami

R$ 280.000

Casa 3 Dormitórios R$ 280.000,00 Vila Miami

• 3 dorm.
• 1 banh.

Casa térrea na Vila Miami SP 3 Dormitórios 1 Banheiro 2 Vagas de Garagem Área de serviço Observação: Casa com estrutura para construir SOBRADO Agende agora mesmo sua visita: Corretor: TARSO CRECI: 29420 Contato: (11) 945524032

Brooklin Paulista

R$ 550.000

Apartamento Home Boutique Brooklin

• 1 dorm.
• 1 banh.

Construção Cyrela, único dono, um ano de uso. Com A/C Fujitsu, tela mosquiteira, cortina blecaute, planta original, super arejado e iluminado. Lavanderia e varal interno, não há necessidade de usar área compartilhada. Arquitetura interna sob medida com projeto original, todos os materiais e produtos de 1ª qualidade..Próximo a metrô, trem, monotrilho, ciclovia, corredor de ônibus, ponto de táxi e aeroporto de Congonhas. Fácil acesso à Marginal Pinheiros, 23 de maio, Bandeirantes, Av. Santo Amaro, etc.Condomínio com pay-per-use, portaria/segurança, concierge, academia, piscina, sala de reunião, Spa, Sauna, Ofurô, salão de festas, Lounge View, acessibilidade PNE, entre outros. 3 super-mercados com 5 min. distância a pé, 4 farmácias, restaurantes, padarias, escolas, diversos serviços como lavanderias, oficinas mecânicas, salão de beleza, cartório, correios, clínicas, etc. **Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

R$ 270.000

MARAVILHOSO APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS NO MORUMBI

• 3 dorm.
• 3 banh.

APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS SENDO UMA SUITE E PISO DE MÁRMORE. CONDOMÍNIO COM PISCINA, CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS E SALA DE GINÁSTICA. PRÓXIMO À AV. GIOVANNI GRONCHI, COM DIVERSOS COMÉRCIOS PRÓXIMOS.

Cachoeirinha

R$ 270.000

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ 270.000

• 2 dorm.
• 1 banh.

Apartamento com excelente localização próximo ao Hiper Mercado Andorinha, são 2 dormitórios com armários, sala com sacada, cozinha com armários, wc social e 1 vaga. Lazer completo. Venda R$270.000 Condomínio R$ 369

R$ 361.000

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 361.000

• 2 dorm.
• 1 banh.

Apartamento com 54 m², 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, sacada, lavanderia e 1 vaga. Excelente localização a três quadras do metrô Santana. Venda R$361.000 Condomínio R$ 752 IPTU R$ 100

Itaim Bibi

R$ 8.300.000

Apartamento no Edifício Bossa Nova no Itaim Bibi - 274m² Pro

• 3 dorm.
• 4 banh.

Apartamento em andar alto, com vista para a melhor parte do bairro. Edifício novo, com academia e playground, além de segurança total. O imóvel conta com terraço e sala aberta, integrada à cozinha. Dispõe de ar-condicionado em todos os ambientes. São 3 suítes, com closet. Metragem: 274,38m² de área privativa 4 vagas de garagem + depósito Imagine aqueles apartamentos antigos e espaçosos dos anos 50. Viva em uma das regiões mais nobres e agradáveis de São Paulo. O Itaim Bibi está localizado na zona oeste da capital paulista e tem como vias principais as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek e Nove de Julho e está próximo às Avenidas dos Bandeirantes, Santo Amaro e Marginal Pinheiros.

Chácara Nossa Senhora do Bom Conselho

R$ 420.000

APARTAMENTO 3 DORM. - MORUMBI SUL - CAMPO LIMPO

• 72 m²
• 3 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

EXCELENTE APTO 03 DORM. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, LAZER, 01 VAGA DE GARAGEM DEMARCADA, OPORTUNIDADE ÚNICA PARA QUEM PROCURA CONFORTO E SEGURANÇA E LAZER COMPLETO PRÓXIMO A VÁRIOS COMÉRCIOS E 5 MINUTOS DA ESTAÇÃO CAMPO LIMPO DO METRO (LINHA LILAS).DETALHES: PISO FRIO, ARMÁRIOS NOS QUARTOS E BANHEIRO COM BOX .ACEITA FINACIAMENTOAGENDE UMA VISITA COM NOSSOS CORRETORES.TELEFONES: (11) 5511-8625 (FIXO)(11) 98226-2205 Whatsapp

JaguarÉ

R$ 2.500.000

GALPÃO 1000 M² JAGUARÉ

• 800 m²

GALPÃO DE 1000 M² , COM COZINHA, AMBULATÓRIO, REFEITÓRIO E MEZANINO COM PÉ DIREITO DE 9 MTS

Jardim do Colégio (zona Norte)

R$ 730.000

Sobrado com 3 dormitórios à venda por R$ 730.000 - Jardim do

• 3 dorm.
• 1 banh.

Sobrado a venda bairro Jardim do Colégio/Santa Terezinha. São 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, wc social, lavabo e 2 vagas de garagem. Venda R$730.000

Brooklin

R$ 530.000

Studio mobiliado 34m² - Brooklin

• 1 dorm.
• 1 banh.

Studio de 34m², totalmente mobiliado, com varanda, água aquecida por sistema de aquecimento solar e 1 vaga de garagem. Condomínio com academia completa, piscina de raia coberta e aquecida, piscina adulto e infantil ao ar livre, quadra poliesportiva, brinquedoteca, churrasqueira, salão de jogos, espaço gourmet, salão de festas, Hub para home office, sala de reunião, lounge, lavanderia coletiva, mini mercado, lava rápido, espaço Pet.

Brooklin

R$ 1.600.000

Casa maravilhosa com 3 dormitórios, 4 vagas no Brooklin

• 160 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.

Sobrado à venda no Brooklin próximo a Hipica Paulista e Praça Inácio Pereira. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte (todos quartos com armários embutidos). Além da suite são mais 2 banheiros e 1 lavabo. Sala com dois ambientes. Cozinha e copa, além de despensa. Lavanderia e escritório (podendo ser transformado em quarto de visitas). Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha. 4 vagas para carros (SUV e Sedan). Garagem com portão automático. 250m² de terreno sendo 160m² construídos. Portão a dentro, casa possui duas opções de entrada uma principal com acesso a sala, e outra lateral com acesso a área gourmet.

Anália Franco

R$ 1.199.000

APARTAMENTO ANÁLIA FRANCO, 4 DORMITÓRIOS, 2 SUITES, 4 VAGAS

• 4 dorm.
• 4 banh.

Apartamento Anália Franco com 270 M2 de área útil, 4 dormitórios, sendo 2 suítes , salas de estar e de jantar, lavabo, banheiro social, lavabo , despensa, área de serviço com dependência de empregada completa. Preço abaixo do valor de mercado! Ótima oportunidade para morar bem e com todo conforto. Condomínio com Lazer :churrasqueira, Piscina Playground, Quadra Poliesportiva, Academia, Salão de Jogos, Salão de Festas. Próximo ao farto comércio da região do Tatuapé e Anália Franco, universidades, transporte coletivo, farmácias, hospitais, lanchonetes, restaurantes, padarias, escolas, postos de gasolina e principais vias de acesso. AGENDE SUA VISITA

Vila Dom Pedro Ii

R$ 950.000

Prédio à venda, 400 m² por R$ 950.000 - Vila Dom Pedro II

OPORTUNIDADE!!! IMÓVEL PARA INVESTIDOR!!! Prédio com 8 kitnet com água e luz independentes. Imóvel para renda com área para mais 10 unidades.VENHA CONFERIR!!! Agende já uma visita. Venda R$950.000

R$ 650.000

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 115 m² por R$ 650.000

• 3 dorm.
• 2 banh.

Apartamento com 115 m², são 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, tudo com piso de tábua corrida, lavabo, 1 banheiro social, banheiro de serviço, varanda na suite e na sala, cozinha, lavanderia, quarto de empregada e 2 vagas. Lazer com piscina, salão de jogos e salão de festas. Venda R$650.000 Locação R$2.000 Condomínio R$ 1.525,01 IPTU R$ 332,12

Vila Regente FeijÓ

R$ 1.498.000

Cobertura Anália Franco, 3 dormitórios , 1 suite, 4 vagas de

• 3 dorm.
• 4 banh.

Cobertura Anália Franco com 214 m2 de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suite , ampla sala com sacada e lavavo, repleta de armários, 4 vagas de garagem, piscina e churrasqueira. Condomínio Club com Lazer completo com churrasqueira, Espaço Gourmet, Jardim, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Academia, Salão de Festas. Excelente localização, perto do shopping Anália Franco e próximo ao farto comércio da região do Anália Franco e Tatuapé, cercado por excelentes restaurantes, bares, padarias, e as principais vias de acesso da Capital. Agende uma visita .

BrÁs

R$ 33.500.000

PRÉDIO 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • 873

• 8730 m²
• 10 vagas

RÉDIO INDUSTRIAL DISPONÍVEL (DISPONIBILIDADE IMEDIATA) PARA LOCAÇÃO, NO BRÁS, SÃO PAULO. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: • 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; • 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista • 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 - Vermelha) • 2,8 Km do Shopping Center Norte • 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra • 4,2 Km do Campo de Marte • 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias • 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna • 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes • 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera • 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: • Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; • Pé direito livre de 3,90m; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; *Locação: R$25,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² IPTU: R$2,04/m²