Imóveis à venda em São Paulo, Brasil

Vila Jaraguá

R$ 330.000

Apartamento de 60, 3 quartos e varanda na Vila Jaraguá!

• 3 dorm.
• 1 banh.

Apartamento de 60, 3 quartos e varanda na Vila Jaraguá!Rua Miguel Petrilli, 50R$ 330.000,00   60m² de área útil  3 dormitórios️ Sala dois ambientes Cozinha com planejados Varanda/Sacada com vista permanente para o pico do Jaraguá 1 vaga de garagem COBERTA Condomínio completo com salão de festas, academia, churrasqueira gourmet, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, portaria 24h. Facilidades:  1 minuto até a Estrada Turística e o ponto de ônibus mais próximo3 minutos até o mercado mais próximo5 minutos até a estação de trem da Vila ClariceDocumentação ok! Aceita financiamento e uso do FGTSAgende sua visitaJefferson Ferraz(11) 98706-6184Creci: 151099-F

Brooklin

R$ 2.150.000

OPORTUNIDADE ÚNICA NO BROOKLIN - ANDAR ALTO - DE 84M² -1 DTS

• 1 dorm.
• 2 banh.

Oportunidade única no melhor do Broolin para venda ou locação! Este excepcional apartamento de 84m², mobiliado oferece um estilo de vida contemporâneo e repleto de conforto. Com 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, este imóvel totalmente reformado é ideal para quem busca um espaço sofisticado e prático. O ambiente é decorado com iluminação embutida e detalhes em granito e porcelanato, garantindo um toque de elegância em cada canto. A varanda gourmet se destaca como o espaço perfeito para momentos de confraternização, enquanto a cozinha americana proporciona uma integração ideal com a sala de almoço.A localização privilegiada no Brooklin, próximo ao metrô, garante fácil acesso a diversas opções de transporte e serviços. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas, salão de festas, churrasqueira, academia e até mesmo uma brinquedoteca, ideal para famílias. Com portaria 24 horas e sistema de monitoramento, você pode desfrutar de segurança e tranquilidade. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita

Jardim Santa Mônica

R$ 240.000

Charmoso Apartamento de 55m² no Residencial Santa Mônica

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Conheça este excelente apartamento de 55 m², ideal para quem busca um lar prático, bem distribuído e aconchegante no Residencial Santa Mônica.Dormitórios: 2 dormitórios bem iluminados e confortáveis.Living: Sala espaçosa organizada em 2 ambientes, perfeita para criar salas de estar e jantar integradas, além de contar com acesso a uma agradável sacada.Cozinha: Prática e funcional, já equipada com armários para facilitarem a organização.Banheiro Social: Banheiro completo com gabinete e box instalados.Área de Serviço: Lavanderia dedicada para o cuidado das roupas do dia a dia.Vaga de Garagem: 1 vaga garantida para a sua comodidade.Uma oportunidade incrível para quem deseja morar bem em uma excelente localização. Agende uma visita e venha conferir!Jefferson Ferraz (11) 98706-6184CRECI: 151099-F

Vila Clementino

R$ 1.680.000

Apartamento Vila Clementino - 85M², 2 Dorms, 2 Suítes, 1 Vag

• 2 dorm.
• 2 banh.

Apartamento à Venda na Vila Clementino - 85M², 2 Suítes, Vista Livre e Lazer CompletoExcelente apartamento à venda na Vila Clementino, no 10º andar, com 85M², vista livre e uma planta moderna e muito bem aproveitada.O imóvel conta com 2 suítes, lavabo, sala integrada à varanda, ar-condicionado, móveis planejados em diversos ambientes e 1 vaga de garagem livre e demarcada, além de depósito privativo na garagem.A varanda integrada à sala, com fechamento em vidro e cortinas blackout, proporciona um ambiente agradável e versátil. As suítes possuem janelas com grande área envidraçada e fechamento blackout, além de banheiros com ventilação natural.O apartamento conta ainda com piso em porcelanato na sala, varanda, cozinha e lavabo, fechadura eletrônica por senha e excelente iluminação natural.Destaques do imóvel85M²10º andarVista livre2 suítesLavaboSala com varanda integradaAr-condicionadoMóveis planejadosFechadura eletrônicaVaranda com fechamento em vidroCortinas blackout1 vaga livre e demarcadaDepósito privativo4 elevadoresCondomínio com lazer e infraestrutura completosPiscina no rooftopAcademiaSalão de festas gourmetSalão de jogosCoworkingLavanderiaMinimercado 24 horasPet placePlaygroundBrinquedotecaÁrea verdeÁrea deliveryChurrasqueiraForno de pizzaBoulevardEspaço ZenPortaria 24 horasControle de acesso facialLocalização privilegiadaO edifício está localizado em uma das esquinas mais valorizadas da Vila Clementino, a apenas 3 minutos a pé da Estação Hospital São Paulo, proporcionando praticidade e excelente mobilidade.A região oferece ampla infraestrutura de serviços e conveniências, com faculdades, hospitais, mercados, padarias, restaurantes e comércio em geral, além da proximidade com o Parque Ibirapuera.Um apartamento completo, moderno e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo.Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Lauzane Paulista

R$ 630.000

APARTAMENTO PARA VENDA - LAUZANE PAULISTA

• 89 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.

O Condomínio encontra-se em privilegiada localização, há poucos metros do " Partage Santana Shopping " e bem próximo às Avenidas: Dr. Francisco Ranieri, Engenheiro Caetano Álvares (com pistas de caminhada e bicicleta, entre muito verde, incluindo extenso comércio com Restaurantes, Supermercados, Feira livre, Academia Blue Fit, Complexo Hospitalar do Mandaqui, escolas públicas e particulares, além, de ser a principal ligação entre o bairro e a Marginal Tietê); Av. Conselheiro Moreira de Barrcos, Av. Santa Inês e Rua Voluntários da Pátria, onde se encontra o Complexo Hospitalar - "São Camilo Santana ". Incluindo ainda, várias opções de transportes públicos para o Centro da cidade e Estação Santana do metrô.O imóvel dispõe de:03 dormitórios com armários (sendo 01 deles suíte)1 sala para dois ambientes, com terraço 2 banheiros com Box de vidro 01 cozinha com armários 01 escritório 01 dispensa1 vaga de garagem cobertaLazer com : PiscinaPlayground Quadra poliesportiva Salão de festas Churrasqueira

Indianópolis

R$ 1.800.000

Ref. 16 - Restaurante e Choperia (Mov. R$ 310 mil )-Moema /

Restaurante e Choperia - Região Moema (esquina). Movimento atual R$ 300 mil (crescente). Preço (6X1): R$ 1.800.000,00 forma de pagamento: Sinal no ato: R$ 500 mil / Nos 30 dias: R$ 400 mil / Saldo facilitado prazo a combinar. Lucro Líquido (Bolso) em torno de 18%.Aluguel atual: R$ 14 mil + IPTU mensal / faz contrato de 5 anos. Horário de funcionamento: Segunda Fechado / de terça à domingo das 11 as 23 Horas. Documentos em ordem. Sem dividas. Informações mais detalhadas serão passadas aos reais interessados durante visita. Contatos iniciais com os corretores (11) 97790-7575 - Whatsapp

Jardim AmÉrica

R$ 1.400.000

LOJA NOS JARDINS COM RENDA LOCATÍCIA - PREÇO REDUZIDO EM R$

OPORTUNIDADE NOS JARDINS: DE R$ 1.700.000 POR R$ 1.400.000R$ 300 MIL DE REDUÇÃO NO PREÇOUma oportunidade para quem busca investimento imobiliário com renda locatícia, localização estratégica e potencial de valorização, ou para quem deseja adquirir um imóvel comercial para uso próprio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Localizado nos Jardins, entre as ruas Ministro Rocha Azevedo e João Manuel, o conjunto reúne loja de frente para a rua, sobreloja e vaga de garagem, com área total informada de 76 m².RENDA ATUAL DE R$ 7.300 POR MÊSOs imóveis encontram-se atualmente locados, com renda líquida informada de R$ 7.300 mensais.Considerando o preço atual de R$ 1.400.000, essa renda corresponde a aproximadamente 6,26% ao ano, antes de considerar eventual valorização patrimonial.Uma alternativa interessante para investidores que procuram geração de renda por meio de imóvel comercial em localização consolidada.COMPOSIÇÃO DO IMÓVELLoja térrea - 27 m² úteisLoja de frente para a rua, com excelente visibilidade e acesso direto.Sobreloja - 27 m² úteisCom entrada independente e possibilidade de integração com a loja, conforme as características do imóvel.Vaga de garagemVaga com matrícula própria no Cartório de Registro de Imóveis.Loja e sobreloja possuem matrícula única no CRI, enquanto a vaga possui matrícula própria.ENDEREÇO QUE VALORIZA O INVESTIMENTONo coração dos Jardins, em uma região reconhecida pela concentração de restaurantes, cafés, lojas, serviços, galerias e estabelecimentos voltados aos públicos residencial e comercial.O imóvel está localizado a aproximadamente uma quadra da Rua Oscar Freire, da Rua Augusta e do Supermercado Santa Luzia, em uma área de grande circulação e forte atividade comercial.O conjunto está inserido no térreo de um edifício comercial com 7 lojas voltadas para a rua e 210 salas comerciais, proporcionando um ambiente predominantemente empresarial.IMÓVEL JÁ ESTRUTURADOA loja e a sobreloja contam com benfeitorias que contribuem para sua utilização imediata, incluindo:Frente e fundo em blindex;Teto em gesso;Piso em porcelanato;2 aparelhos de ar-condicionado;Painel luminoso;Escada em madeira;Persianas;Luminárias.CONTRATOS DE LOCAÇÃO VIGENTESAtualmente, os espaços estão locados:Loja: locada, com contrato informado até janeiro de 2027.Sobreloja + garagem: locadas com contrato informado até abril de 2027.Os locatários permanecem nos imóveis há aproximadamente 3 e 4 anos.POR QUE CONSIDERAR ESTA OPORTUNIDADE?R$ 1.400.000 - preço atualR$ 300.000 de reduçãoR$ 7.300/mês de renda líquida informada≈ R$ 87.600 de renda anual≈ 6,26% a.a. sobre o preço atualLoja + sobreloja + vagaLocalização estratégica nos JardinsImóveis atualmente locadosPARA INVESTIR OU PARA USARUma propriedade que pode atender tanto ao investidor que busca renda imobiliária em uma localização consolidada, quanto ao profissional ou empresário que procura um endereço próprio nos Jardins.Oportunidades com redução real de preço e imóveis comerciais já locados são especialmente interessantes para quem analisa patrimônio, renda e localização em conjunto.AGENDE UMA VISITADe R$ 1.700.000 por R$ 1.400.000.Entre em contato com a Maison Imóveis para receber informações completas, documentação e condições de negociação.Maison Imóveis - CRECI 2.700-J(11) 99621-6622maisonimoveis.com

Jardim Tango

R$ 990.000

Sobrado 3 quartos, 3 suítes e 5 vagas

• 3 dorm.
• 5 banh.

Oportunidade imperdível no Jardim Tango!Este magnífico sobrado de 300 m² é a escolha perfeita para quem busca conforto e sofisticação em um só lugar.Com 3 suítes espaçosas e 5 banheiros, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de privacidade e comodidade.O ambiente é enriquecido por uma varanda acolhedora, ideal para momentos de relaxamento, e um quintal com jardim que traz um toque especial à sua nova residência.Este imóvel conta ainda com 5 vagas de estacionamento, garantindo segurança e praticidade para você e sua família. O interior é adornado com acabamentos em granito e mármore.Para completar, a churrasqueira é a opção perfeita para receber amigos e familiares em dias de celebração.Localizado na Vila Rica, em São Paulo, você estará próximo a diversas conveniências que facilitam o seu dia a dia.Não perca essa chance de viver com qualidade e estilo!300m23 dormitórios amplos5 vagas3 suítes5 wcarmários embutidos na cozinha e banheirohidromassagemboxvarandajardim e quintalBem localizado, próximo colégios, comércios em geral

Liberdade

R$ 380.000

ÓTIMO STUDIO A VENDA , TODO MOBILIADO NA LIBERDADE.

• 1 dorm.
• 1 banh.

Apresentamos uma oportunidade imperdível na Liberdade: um ótimo studio à venda, totalmente mobiliado e pronto para você se mudar. Com 26 m² de área, este espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e praticidade. Localizado no 11º andar, o imóvel proporciona uma vista agradável e uma atmosfera tranquila, ideal para quem busca um refúgio na agitada São Paulo.O studio conta com um banheiro equipado com box blindex, uma cozinha funcional e diversas comodidades que tornam o dia a dia mais fácil. O edifício oferece portaria 24 horas, churrasqueira, espaço office/coworking, lavanderia coletiva e minimercado 24 horas. Além disso, você poderá desfrutar de uma piscina, playground, quadra esportiva, sala de ginástica e salão de festas. A localização é excepcional, a poucos passos das estações de metrô São Joaquim e Liberdade, facilitando o acesso a toda a cidade.Com um preço de R$ 380.000,00, este studio é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e praticidade na vibrante Liberdade. Não perca essa oportunidade e agende uma visita!

Tatuape

R$ 2.420.000

Lindo apto para venda, 3 SUITES, 1 MASTER COM CLOSET, 167 m²

• 3 dorm.
• 5 banh.

Lindo apto para venda, 3 SUITES, 1 MASTER COM CLOSET, 167 m² Tatuapé, excelente localização,Descubra o seu novo lar neste lindo apartamento à venda no Tatuapé, com 3 suítes, sendo uma master com closet, e uma ampla área de 167 m². Este imóvel no 12º andar do condomínio DREAN VIEW oferece uma vista deslumbrante e um espaço perfeito para o conforto da sua família. Com 5 banheiros, incluindo um lavabo e uma dependência de empregados, cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e elegância ao seu dia a dia.A localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo coloca você perto de tudo que precisa. O Tatuapé é conhecido por suas opções de lazer, comércio e facilidade de acesso ao transporte público. Este apartamento conta com 3 vagas de garagem cobertas e diversas comodidades, como churrasqueira, varanda, sala de jantar e ar condicionado, tornando-o ideal para quem busca um estilo de vida contemporâneo e confortável. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 2.420.000,00. Agende sua visita e venha conhecer!As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Reservamo-nos ao direito de possíveis erros: ortográficos, descrições, valores, fotográficos ou erros técnicos.FAZEMOS SEU SIMULADO DE FINANCIAMENTO SEM CUSTO.Marciel CRECI 112.330 /CNAI 059495

Higienópolis

R$ 3.200.000

Ref. 13 - Restaurante e Lanchonete - Região Santa Cecilia-S

Lanchonete e Restaurante na região de Santa Cecilia-SP - Instalações em excelentes condições;Movimento Garantido em contrato: R$ 400.000,00 (crescente). Lucro Líquido informado pelo vendedor em torno de 20 % (R$ 85 mil ), dá para pagar prestação e ainda leva para casa.Preço p/ Venda do Fundo Comercial: R$ 3.200.000,00 - Forma de pagamento: Sinal no ato: R$ 800 mil / Nos 30 dias R$ 800 mil / Saldo em 36 parcelas fixas.Aluguel atual: R$ 27.000,00 + IPTU mensal / Locação para 05 anos com fiador ou seguro fiançaFuncionários têm: 25 / Têm : 170 lugares "cabe mais"/ Horário de funcionamento: segunda a sexta das 6 as 20 h / Sábados das 8 as 18 h / Domingo e alguns feriados não abre.Contatos iniciais (11) 97790-7575 - Corretores com exclusividade na venda;Foto Ilustrativa.

Vila Formosa

R$ 2.000.000

Cobertura Duplex à Venda no Edifício Saint Tropez | 181m²

• 316 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.

Excelente cobertura duplex à venda no Edifício Saint Tropez, na Vila Formosa, em São Paulo. Um imóvel amplo, com ambientes bem distribuídos e ótima localização, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma estrutura completa de condomínio.Com 181,48m² de área privativa e 316,53m² de área total, a cobertura oferece espaços generosos para toda a família.O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. A área social possui sala ampla, cozinha e varanda, proporcionando ambientes confortáveis para o dia a dia e para receber familiares e amigos.São 3 vagas de garagem, trazendo ainda mais comodidade aos moradores.Destaques do imóvelCobertura duplex181,48m² de área privativa316,53m² de área total3 dormitórios1 suíteBanheiro socialLavaboSala amplaCozinhaVarandaAquecimento a gás3 vagas de garagemEdifício Saint TropezO condomínio possui torre única, com apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores.Conta ainda com portaria 24 horas e controle de acesso por reconhecimento facial, além de uma completa estrutura de lazer:PiscinaAcademiaSalão de festasChurrasqueiraSala de jogosBrinquedotecaO valor do condomínio inclui água e gás.LocalizaçãoLocalizado na Vila Formosa, em São Paulo, em uma região com excelente infraestrutura e uma praça em frente ao condomínio.O bairro oferece fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, serviços e importantes vias da região, reunindo praticidade e qualidade de vida.Condições de negociaçãoO proprietário estuda permuta de carro e caminhão como parte do pagamento, mediante análise e negociação.Condomínio: R$ 1.700,00, com água e gás inclusos. IPTU: R$ 7.906,00 ao ano.Uma excelente opção para quem procura uma cobertura duplex espaçosa, com 3 vagas, lazer completo e boa localização na Vila Formosa.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Dono Imóveis | CRECI 35.910-JValores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Vila Bertioga

R$ 530.000

APARTAMENTO MORAR OU INVESTIR VILA BERTIOGA LOCAL PRIVILEGIA

• 2 dorm.
• 2 banh.

Apartamento na Vila Bertioga, localização privilegiada, tradicional e muito valorizada, imóvel localizado na Rua Piraçununga, 1261, Residencial Mabel Mooca, fácil acesso a estações de metros, hospitais, shoppings, restaurantes, universidades e principais vias da região, praticidade, conforto, segurança e privacidade, área útil 56 m², área total 140,87 m², ampla área de lazer com piscinas adulto e infantil, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de jogos, quadra poliesportiva e playground, sistema de segurança por câmeras e portaria eletrônica 24 horas, planta com ótima distribuição de ambientes, 02 dormitórios com armários sendo 01 suíte, 01 banheiro social, sala para 02 ambientes integrada ao terraço com vista livre, cozinha planejada estilo americano integrada a sala em conceito aberto dando amplitude ao ambiente, fino acabamento em porcelanato, ( Condomínio R$ 750,00 mais R$ 200,00 de obra, IPTU anual 504,00), 02 vagas de garagens amplas, fixas, livres e cobertas, torre única, 24 andares, 04 apartamentos por andar e 02 elevadores, Informações adicionais e agendar visitas consulte os corretores da Priosti Imóveis, Jaime (11) 9.8388.0197, Daniel (11) 9.8938.6021, site www.priostiimoveis.com.br.

Parque Maria Domitila

R$ 1.380.000

Sobrado a venda de 3 quartos com 200m2 em Pirituba - Parque

• 200 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.

Descubra o seu novo lar em Parque Maria Domitila!Este belo sobrado à venda, com 200m² de área construída, é a escolha perfeita para quem busca conforto e espaço em São Paulo. Com 3 suítes com ar condicionado, bem distribuídas, 4 banheiros e um lavabo, a propriedade é ideal para famílias que valorizam a privacidade e praticidade. Os acabamentos em porcelanato garantem um ambiente elegante e de fácil manutenção, enquanto o closet do primeiro dormitório proporciona um toque extra de sofisticação agua quente nas torneiras e placa solar para Localizado na tranquilidade de Parque Maria Domitila, este imóvel também conta com 4 vagas de garagem cobertas, oferecendo comodidade para você e sua família. A área de serviço é funcional e atende todas as suas necessidades. Com o preço de R$ 1.380.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel desocupado e pronto para morar. Aproveite a chance de viver em um dos bairros mais acolhedores de São Paulo!Fácil acesso acesso as principais rodovias como Anhanguera, marginal de Tiete, próximo ao comercio como Atacadão, entre outros.Agende a visita hoje mesmo com um de nossos corretores de plantão, ou..Corretora Denise Creci 239686Contato (11)96262 2174

Vila Clementino

R$ 1.490.000

Apartamento na Vila Clementino à venda com 3 dormitórios e 2

• 3 dorm.
• 3 banh.

Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com infraestrutura completa para toda a família, esta é uma excelente oportunidade na Vila Clementino, um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Sul de São Paulo.Com 107 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida para quem valoriza espaço e localização estratégica.A planta foi cuidadosamente projetada para garantir privacidade e integração. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com armários planejados de excelente qualidade, oferecendo organização e ótimo aproveitamento dos espaços.O corredor independente que dá acesso aos quartos proporciona mais conforto e privacidade para toda a família.A área social é acolhedora e versátil, perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares. Os ambientes são bem iluminados, arejados e contam com excelente circulação.A cozinha é ampla, funcional e repleta de armários planejados, ideal para quem aprecia praticidade e organização. O imóvel também dispõe de área de serviço completa, com quarto e banheiro de apoio, um diferencial importante para famílias que precisam de mais flexibilidade no uso dos ambientes.Destaques do imóvel107 m² de área privativa3 dormitórios com armários planejados1 suíteBanheiro socialCozinha ampla e planejadaÁrea de serviço completaQuarto e banheiro de apoio2 vagas de garagem demarcadas e sem rodízioDepósito privativoExcelente distribuição dos ambientesÓtima iluminação e ventilação naturalO condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para quem busca conforto, lazer e segurança sem sair de casa.Piscina adultoPiscina infantilQuadra poliesportivaSaunaSalão de festasChurrasqueiraBrinquedotecaPlaygroundBicicletárioVagas para visitantesPortaria e segurançaLocalizado na Rua José de Magalhães, na Vila Clementino, o imóvel está em uma das regiões mais completas de São Paulo, cercado por infraestrutura, mobilidade e serviços.A poucos minutos das estações Santa Cruz e Hospital São Paulo do metrô, oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Avenida Ibirapuera.Além disso, está próximo de importantes pontos de referência como:Parque IbirapueraShopping Metrô Santa CruzUNIFESPHospital São PauloHospital do RimEscolas e colégios renomadosMercados, farmácias e padariasRestaurantes e serviços diversosAeroporto de Congonhas a aproximadamente 10 minutosUm imóvel completo para quem deseja morar com conforto, segurança, lazer e mobilidade em uma das melhores localizações da cidade.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este excelente apartamento tem a oferecer.

Vila Andrade

R$ 276.000

Apartamento à venda na Vila Andrade com 2 Dormitórios

• 2 dorm.
• 1 banh.

Lindo apartamento com área total de 42m², sendo:2 dormitórios1 banheiroSem vaga de garagemDiferenciais:Apto com planta bem distribuída, arejada e iluminadaSala de estar para dois ambientes com sanca de gesso (teto rebaixado)Cozinha prática com área de serviço integradaAmbientes com piso laminado e em piso frioCondomínio tranquilo com lazer, tendo: Salão de Festas; Churrasqueira Coletiva; Playground; Bicicletário; Mercadinho; 2 Elevadores (Social e Serviço); Portaria e Segurança 24hLocalização: Excelente localização na Vila Andrade, próximo a supermercados, açougues, farmácias, comércios gerais, creches, escolas e centros educacionais, transporte público e vias de acesso. Com fácil acesso à Estação Vila das Belezas, Estação Giovanni Gronchi, Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Carlos Caldeira Filho, Avenida João Dias, Estrada de Itapecerica, Shopping Town Morumbi e Shopping Jardim Sul.Condições:Documentação em diaAceita financiamento / FGTSAgende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Conjunto Residencial José Bonifácio

R$ 192.000

Studio C móveis planejados p/ investir na ao lado da Estação

• 36 m²
• 1 dorm.
• 1 banh.

Studio Novo na Quadra da CPTM | Lazer CompletoStudio novo, nunca habitado, na quadra da Estação CPTM José Bonifácio!Imóvel com 28 m², em empreendimento lançado em 2024, ideal para quem procura praticidade, segurança e uma excelente localização.A unidade possui piso laminado na área de quarto/sala, proporcionando um ambiente agradável e aconchegante.Fechadura eletrônica com acesso biométrico, proporcionando mais segurança, praticidade e comodidade no acesso ao studio.Observação: será entregue mobiliado. Usa teu FGts como entrada ou parte dela e saia logo do aluguel

Santa Cecília

R$ 1.600.000

Apartamento à venda na Santa Cecília com 3 dormitórios, 156m

• 3 dorm.
• 3 banh.

Este amplo apartamento de 156m² de área útil é uma excelente opção para quem busca espaço, uma planta generosa e uma localização privilegiada no melhor da Santa Cecília.O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes com excelente janelão e ótima iluminação natural, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço, quarto e banheiro de apoio. A garagem é ampla e comporta até 2 carros médios. O apartamento possui dimensões generosas e oferece possibilidade de modernização e ampliação, de acordo com o projeto desejado, permitindo adaptar os ambientes às necessidades dos novos moradores.O condomínio conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e elevadores. Possui boa reserva financeira e vem realizando melhorias e reformas nas áreas do condomínio.A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 400 metros do Shopping Pátio Higienópolis e 300 metros do Hospital Samaritano, além da proximidade com o Metrô Marechal Deodoro e a Avenida Angélica. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com padarias, academias, farmácias, restaurantes e diversas conveniências no entorno, permitindo realizar muitas atividades a pé.Agenda sua visita!"As informações sobre as características e disponibilidade do imóvel são fornecidas e de responsabilidade de seus proprietários e poderão sofrer alterações a qualquer tempo".

Pinheiros

R$ 900.000

Apartamento 77m² em Pinheiros 2 dorms 1 vaga

• 2 dorm.
• 1 banh.

Morar em Pinheiros/Vila Madalena, um dos locais mais almejados por todos, devido sua vasta gama de comércio e serviços ao entorno, fácil acesso a vários pontos da cidade.Este apartamento com 77,39m², com 02 dormitórios, sala ampla com 02 ambientes, sacada, armários nos dormitórios, cozinha e banheiro, área de serviço. 01 vaga de garagem.Prédio com piscina, academia, salão de festas, sauna e portaria 24 horas.FOTOS E INFORMAÇÕES REPASSADAS PELO PROPRIETÁRIO. SUJEITO A VERIFICAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZAÇÕES.NÃO É O QUE PROCURA, DIGA-ME E VEJO OUTRAS OPÇÕES.

Jardim Europa

R$ 4.400.000

Ref. 11 -Padaria em Pinheiros - Z. Oeste

Atual proprietário 10 anos no local. Movimento atual R$ 550 mil (crescente). Lucro Líquido em torno de 15% a 18%. Preço Fundo Comercial: R$ 4.400.000,00 - forma de Pgto. Sinal no Ato R$ 1.100.000,00 / Nos 41 dias: R$ 1.100.000,00 / Saldo em 50 parcelas fixas. Aluguel: 2.750 Euros ( em torno de R$ 16.600,00 ). Faz contrato de locação novo para 05 anos (mantém a mesma forma em Euros). Tem 27 funcionários. Horário das 6 as 22h Documentos em ordem. Motivo da Venda: Tem outras padarias e que diminuir a operação. Contatos inicias (11) 97790-7575 - Corretores com exclusividade na venda.

Cidade São Mateus

R$ 296.000

Apartamento com 2 dormitórios em São Mateus

• 2 dorm.
• 1 banh.

Lindo apartamento novo em São Mateus, empreendimento por construtora, excelente localização com diversas opções de transporte e contando ainda com o monotrilho linha 15, o imóvel conta com uma ótima estrutura interna e já contem cozinha planejada, painel em led na sala, pisos laminados e muito mais, o condomínio conta também com portaria 24 horas, playground, churrasqueiras, salão de festas, bicicletário, mercado e farmácia e área ampla com muito verde, e o melhor de tudo.. o imóvel se enquadra no programa de financiamento minha casa minha vida com ótimas taxas e condições para o seu financiamento..Não perca essa oportunidade, entre em contato com um dos nossos corretores de plantão ligue 11-38088420.Lozano Imóveis realizando sonhos!

Perdizes

R$ 2.400.000

Prédio Comercial à Venda em Perdizes | 787 m² | Rua Caraíbas

• 787 m²
• 4 banh.

Prédio Comercial à Venda em Perdizes | 787 m² | Rua CaraíbasPRÉDIO COMERCIAL COM 787 M² DE ÁREA ÚTIL, 760 M² DE TERRENO, 5 ANDARES E ESTRUTURA COMPLETA PARA ACADEMIA, CLÍNICA, ESCOLA OU OUTROS NEGÓCIOS.Localizado na Rua Caraíbas, em Perdizes, este imóvel oferece amplo espaço, estrutura diferenciada e uma configuração versátil para empresas e investidores que buscam um endereço consolidado na Zona Oeste de São Paulo.Com 5 andares, o prédio conta com diversos ambientes que podem ser adaptados conforme as necessidades da atividade. A estrutura inclui salas, banheiros, refeitório, depósito e piscina, proporcionando áreas para atendimento, treinamento, convivência, armazenamento e apoio operacional.Pelo seu porte e distribuição, o imóvel apresenta excelente potencial para academia, centro esportivo, clínica, escola, empresa, espaço corporativo, studio, instituição ou outros empreendimentos que necessitem de uma área ampla distribuída em vários pavimentos.Características do imóvel787 m² de área útil760 m² de terreno5 andaresDiversos ambientesSalasBanheirosRefeitórioDepósitoPiscinaEstrutura ampla e versátilLocalização privilegiadaA Rua Caraíbas, em Perdizes, está localizada em uma região tradicional e valorizada da Zona Oeste de São Paulo.O entorno oferece excelente infraestrutura, com comércios, restaurantes, bancos, serviços, academias e diversas conveniências, além de fácil acesso a importantes vias da cidade.A combinação de grande área construída, estrutura diferenciada e localização estratégica torna este imóvel uma alternativa interessante para empresas que procuram espaço e flexibilidade, além de investidores que buscam novas possibilidades de utilização.ValoresVENDA: R$ 2.400.000,00IPTU: R$ 3.270,00/mêsUma oportunidade para investidores e empresas que buscam um prédio comercial amplo, com estrutura completa e múltiplas possibilidades de utilização em Perdizes.Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.

Perdizes

R$ 2.400.000

Prédio Comercial à Venda em Perdizes | 787 m² | Rua Caraíbas

• 787 m²
• 4 banh.

Prédio Comercial à Venda em Perdizes | 787 m² | Rua CaraíbasPRÉDIO COMERCIAL COM 787 M² DE ÁREA ÚTIL, 760 M² DE TERRENO, 5 ANDARES E ESTRUTURA COMPLETA PARA ACADEMIA OU OUTROS NEGÓCIOS. Localizado na Rua Caraíbas, em Perdizes, este imóvel oferece amplo espaço e uma configuração versátil, ideal para empresas que precisam de diferentes ambientes e possibilidade de adaptação.Com 5 andares, o prédio possui diversos espaços que podem ser organizados de acordo com as necessidades da atividade. A estrutura conta com salas, banheiros, refeitório, depósito e piscina, oferecendo diferenciais importantes para operações que necessitam de áreas de atendimento, treinamento, convivência e apoio.Pelo seu porte e configuração, o imóvel apresenta grande potencial para instalação de academia, centros esportivos, clínicas, escolas, empresas, espaços corporativos, studios, instituições e outros empreendimentos que necessitem de uma área ampla e distribuída em vários pavimentos.Características do imóvel: 787 m² de área útil760 m² de terreno5 andaresDiversos ambientesSalasBanheirosRefeitórioDepósitoPiscinaEstrutura versátil para diferentes atividades comerciaisLocalização privilegiadaA Rua Caraíbas, em Perdizes, está em uma região tradicional e valorizada da Zona Oeste de São Paulo. O entorno oferece ampla infraestrutura, com comércios, restaurantes, bancos, serviços, academias e conveniências, além de fácil acesso a importantes vias da cidade.A localização estratégica e a grande área construída tornam este imóvel uma alternativa interessante para empresas que procuram espaço, estrutura e um endereço consolidado para desenvolver suas atividades.ValoresVENDA: R$ 2.400.000,00IPTU: R$ 3.270,00/mêsUma oportunidade para investidores e empresas que buscam um prédio comercial amplo, com estrutura diferenciada e múltiplas possibilidades de utilização em Perdizes.Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.

Americanópolis

R$ 420.000

Imóvel disponível para venda na Cidade de Santos

• 5 dorm.
• 4 banh.

Imóvel disponível para venda na Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo. São duas casas no terreno, ambas com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem.

Itaquera

R$ 75.000

Ponto comercial para venda em Itaquera

• 2 banh.

Trata-se de uma Salão comercial, atualmente funciona uma LOJA DE PRODUTOS NATURAIS, o proprietário do estabelecimento gostaria de passar o ponto.Valor do Ponto R$ 75.000,00Valor da locação R$ 8.000,00 + IPTU R$ 520,00Contrato com 36 (trinta e seis) meses,

Vila Nova Conceição

R$ 540.000

Apartamento na Av. Santo Amaro - Vila Nova Conceição

• 51 m²
• 1 dorm.
• 1 banh.

Vende-se Apto na Av. Sto Amaro - OportunidadeApartamento lindo, todo reformado Localizado na charmosa Vila Nova Conceição, este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto e praticidades urbanas. Com um quarto, é ideal para quem busca um espaço aconchegante em uma das regiões mais desejadas da cidade.A proximidades de áreas verdes é um dos grandes atrativos deste imóvel. A poucos passos, você encontrará a Praça Pereira Coutinho, um parque encantador para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Além disso, o famoso Parque Ibirapuera está nas redondezas, oferecendo uma vasta gama de atividades culturais e esportivas. Para completar, o Parque do Povo também está próximo, proporcionando mais uma opção para caminhadas e lazer. A Vila Nova Conceição é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversas opções de restaurantes, cafés e lojas, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro que combina tranquilidades e conveniências, tudo isso em um ambiente acolhedor e bem localizado.Cozinha repleta de Armário, gabinete no banheiro e armário de casal no dormitório.Prédio antigo onde tudo era grande, banheiro e dormitório enorme Apto com janelas Anti-ruídoFechadura eletrônica com senhaSem Vaga de Garagem Prédio com 16h com porteiros. após às 22h entrada com dispositivo Tag. Agende sua visita

Vila Carrão

R$ 850.000

Terreno com 2 casas

Terreno com 2 casas antigas

Vila Formosa

R$ 2.000.000

CB-9589 LINDA COBERTURA EM SÃO PAULO

• 3 dorm.
• 2 banh.

CB-9589 COBERTURA DUPLES - VILA FORMOSASALA, COZINHA, VARANDA, UM LAVABO, BANHEIRO SOCIAL, TRÊS DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUÍTE E TRÊS VAGAS DE GARAGEMCONDOMÍNIO INCLUSO ÁGUAPortaria 24 horas, com reconhecimento facial.CONDOMÍNIO: LAZER COMPLETO: PISCINA, SALA DE JOGOS, ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, BRINQUEDOTECA, AQUECIMENTO A GÁS E PORTARIA 24 HORAS COM RECONHECIMENTO FACIAL.02 APARTAMENTOS POR ANDAR. 12 ANOS DE CONSTRUÇÃO.ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E PRAÇA NA FRENTE.VALOR DA LOCAÇÃO : R$8000.00ACEITA PERMUTA: VEÍCULO E CAMINHÃO COMO PARTE DO PAGAMENTO

Interlagos

R$ 699.000

Apartamento 3 dormitórios e Varanda no Reserva dos Lagos, SP

• 3 dorm.
• 2 banh.

São 73 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, varanda com churrasqueira, 1 vaga de garagem.Armários planejados em todos os ambientes.Documentação 100%, aceita financiamento.Condomínio com lazer completo, salões de festas, churrasqueiras, piscinas, academia, quadras, um verdadeiro clube. Portaria 24 horas, fácil acesso à transportes públicos e às principais avenidas da região, como Interlagos, Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Sabará, etc. Próximo do Aeroporto de Congonhas e Berrini.

Vila Lúcia

R$ 550.000

SOBRADO EM CONDOMINIO 02 SUITES VILA BELA

• 2 dorm.
• 2 banh.

SOBRADO EM CONDOMINIO 02 SUITES VILA BELA EXCELENTE SOBRADO EM CONDOMINIO FECHADO SENDO;02 SUITES COM ARMARIOSBANHEIROS MONTADOS COZINHA PLANEJADA01 VAGA DE GARAGEM ÁREA DE SERVIÇO FECHADA01 SUITE COM ARMÁRIOSPRÓXIMO Á COMÉRCIO ESCOLAS TRANSPORTEPERFEITO ESTADO CONDOMINIO 150,00OPORTUNIDADE.........AGENDE SUA VISITA

Chácara Santo Antônio (zona Sul)

R$ 2.200.000

Apartamento de Alto Padrão na Chácara Santo Antônio: 143m²

• 3 dorm.
• 4 banh.

More com conforto, modernidade e faça tudo a pé em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um apartamento amplo, ensolarado e extremamente bem localizado na Chácara Santo Antônio.O Imóvel* Área útil: 143m² muito bem distribuídos.* Dormitórios: 3 suítes amplas com armários planejados de excelente qualidade.* Varanda Gourmet: Integrada ao living, ideal para receber amigos e familiares.* Cozinha: Espaçosa, clara e com ótima ventilação natural.* Comodidade: Banheiro de serviço/empregada e excelente área de serviço.Condomínio com Lazer de Clube* Piscina climatizada* Academia moderna equipada* Quadra poliesportiva* Salão de festas elegante* Espaço churrasqueira* Playground para as criançasLocalização Privilegiada (Faça tudo a pé)* Conveniência: Localizado na esquina de farmácias, mercados e restaurantes renomados.* Educação: Próximo à renomada escola Pueri Domus.* Mobilidade: A apenas 5 minutos da Estação Borba Gato (Metrô Linha 5-Lilás).* Natureza e Compras: A 5 minutos do Parque Severo Gomes e dos shoppings Morumbi e Market Place. Agende sua visita!Entre em contato para conhecer de perto o seu próximo endereço. Verifique a disponibilidade e valores.

Vila Mariana

R$ 9.600.000

Ref. 5 -Padaria Região de Vila Mariana -Z. Sul -SP

Garante em contrato R$ 1.200.000,00 por mês. Preço p/ Venda do Fundo Comercial : R$ 9.600.000,00 - Forma de Pagamento: Sinal no Ato: R$ 2.400.000,00 / Nos 41 dias: R$ 2.400.000,00 / Saldo em 50 parcelas mensais fixas. Conversa sobre outras formas de pagamento. Sem Passivo, Sem ações trabalhistas.Padaria em excelente localização na Região de Vila Mariana (casa com instalações impecáveis (tanto comercial como industrial), não tem nada para fazer, é entrar e continuar trabalhando. Horário todos os dias das 6 as 22 horas. Aluguel atual: R$ 38 mil mensal. Faz contrato de locação novo. Informações mais detalhadas e confidenciais serão passadas diretamente pelos proprietários aos reais interessados e cadastrados. Contatos iniciais (11) 97790-7575 - WhatsApp - com o escritório comercial e advocacia com opção exclusiva na venda.

Jardim Bonfiglioli

R$ 52.000.000

Projeto Residencial 1, 2 e 3 dormitórios em São Paulo, SP.

• 14.292 m²

ENDEREÇO: Travessa Porto Principe, S/N - Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SPCONCLUSÃO DA OBRA: março/ 2029.ÁREA DO TERRENO: 3.051 m² AREA CONSTRUIDA: 14.292 m²NÚMERO DE UNIDADES: 221 UnidadesNÚMERO DE VAGAS: 156 para automóveis + 20 para motosNÚMERO DE TORRES: 01 - Torre única.NÚMERO PAVIMENTOS: 9 Unidades com 1, 2 e 3 dormitórios de 27 m² a 50 m².·      MINHA CASA, MINHA VIDA. VGV EMPREENDIMENTO: R$ 82.000.000,00.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY - Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J - www.2searealty.com.br  Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

Vila Pirituba

R$ 1.680.000

Ref. 4 - Padaria em Pirituba (Mov. R$ 280 mil mês)

Movimento bruto atual: R$ 280 mil (crescente); Preço do Fundo Comercial: R$ 1.680.000,00 - Forma de Pagamento: SINAL NO ATO R$ 425 mil / NOS 41 DIAS: R$ 425 mil / Saldo em 50 parcelas mensais fixas.Padaria em Pirituba (58 anos com o mesmo proprietário). Documentos em Ordem; Sem Dividas.Instalações antigas (boas para trabalhar muito ainda/ máquinas todas trabalhando em bom estado); Forno à Lenha. Aluguel atual: R$ 11 mil (contrato renovado para mais 5 anos agora em Junho/2026); Garantia da Locação FIADOR (tem que substituir o fiador atual); Funcionários 11 ; Folha Salarial: R$ 22 mil. Motivo da Venda: Aposentadoria. Demais informações e confidenciais serão passadas pelo proprietário vendedor durante a visita. Contatos iniciais com os corretores exclusivos: (11) 97790-7575 - W.app.

Cidade Líder

R$ 330.000

Apartamento com 2 dormitorios 1 vaga , varanda na Cidade Lid

• 51 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

**RESIDENCIAL PANORAMA I **- Sobre a Localização:Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc.- Sobre o imóvel:Este lindo apartamento possui uma planta otimizada e bem distribuída em 51 metros construídos, com 2 dormitório(s), 1 banheiro e 1 vaga de garagem e Varanda .- Lazer:*Academia*Brinquedoteca*Salão de Festas*Salão de Jogos*Quadra Poliesportiva*Churrasqueira*Espaço Pet- Sobre a imobiliária:A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores

Piqueri

R$ 26.400.000

Projeto Residencial 02 dormitórios no bairro Piqueri, em São

ENDEREÇO: Rua Manuel Fagundes de Souza, Piqueri - São Paulo/ SP.PREVISÃO DE LANÇAMENTO: novembro/ 2029.CONCLUSÃO DA OBRA: novembro/ 2029.ÁREA DO TERRENO: 2.663 m²ÁREA CONSTRUÍDA: 9.477,95 m²NÚMERO PAVIMENTOS: 11 NÚMERO DE TORRES: 2 NÚMERO DE UNIDADES: 219NÚMERO DE VAGAS: SEM VAGA.Unidades de 2 dormitórios de 33 m².  ·      MINHA CASA, MINHA VIDA. VGV EMPREENDIMENTO: R$ 60.798.780,00.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY - Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J - www.2searealty.com.br  Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br