Imóveis à venda em Uruçuca, Bahia, Brasil

Serra Grande - Uruçuca

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15.000 M² EM ÁREA URBANA, A 35 METROS DE PRAIA

SERRA GRANDE | 15.000 M² EM ÁREA URBANA, A 35 METROS DE PRAIAUma área de 15.000 m² em região urbana de Serra Grande, com uma característica que a torna especialmente rara: aproximadamente 35 metros de frente para o mar.Localizada na região de Pé de Serra, a propriedade se estende por aproximadamente 573 metros, formando uma área de grande dimensão em um trecho do litoral onde terrenos desta escala, em localização urbana e próximos à praia, são cada vez mais difíceis de encontrar.Mais do que uma área para uso particular, trata-se de um imóvel com escala e localização para um projeto de maior dimensão, seja residencial, turístico ou de hospedagem, sempre observadas as diretrizes urbanísticas e ambientais aplicáveis.Para investidores, o diferencial está na combinação pouco comum entre 15.000 m², localização urbana, proximidade imediata da praia e uma frente-mar de aproximadamente 35 metros.Serra Grande vem consolidando sua posição no litoral sul da Bahia, preservando sua identidade entre Mata Atlântica, praias e baixa ocupação, ao mesmo tempo em que recebe novos investimentos em infraestrutura e turismo.DETALHES:• Área: 15.000 m².• Localização: Serra Grande – Praia de Pé de Serra.• Frente para o mar: aproximadamente 35 metros.• Extensão aproximada: 573 metros.• Situação: área urbana.• Valor: sob consulta.Uma oportunidade para quem procura escala, localização e possibilidade de desenvolvimento em um dos trechos mais interessantes do litoral sul da Bahia.Contate-nos e saiba mais sobre esta grande oportunidade.

Serra Grande - Uruçuca

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CASA VERDE | TOPO DE MORRO

SERRA GRANDE | 2,4 HECTARES ENTRE A NATUREZA E O MARA apenas 3 km de Serra Grande, esta propriedade de 2,4 hectares (24.000 m²) ocupa uma posição elevada, com vista aberta para o mar e para o litoral da Costa do Cacau.A paisagem combina áreas verdes, pastagem, vegetação nativa e cacaueiros, preservando a identidade rural da região. A propriedade já possui casas, áreas destinadas à criação de animais, energia elétrica e internet, permitindo uso imediato e diferentes possibilidades de aproveitamento.Sua localização e dimensão permitem pensar tanto em uma residência particular ou segunda moradia, quanto em um projeto de hospedagem ou desenvolvimento de baixa densidade, sempre condicionado às normas urbanísticas e ambientais aplicáveis.O grande diferencial está na combinação de escala, privacidade, infraestrutura, proximidade da vila e vista para o mar — características que tornam esta uma propriedade especialmente interessante para quem procura patrimônio e qualidade de vida em Serra Grande.Área: 2,4 hectares | 24.000 m².Distância de Serra Grande: 3 km.Vista: mar e litoral.Infraestrutura: energia elétrica e internet.Benfeitorias: casas, áreas de criação e cultivo de cacau.Entre em contato conosco e descubra como investir nesta grande oportunidade!

Serra Grande - Uruçuca

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ÁREA FRENTE-MAR PARA QUEM ENXERGA ALÉM DO PRESENTE

SERRA GRANDE | UMA ÁREA FRENTE-MAR PARA QUEM ENXERGA ALÉM DO PRESENTEHá propriedades cujo valor está naquilo que já existe. Outras estão no território que ocupam — e nas possibilidades que esse território oferece.A aproximadamente 7 km de Serra Grande, esta área de 4.692 m² está diretamente voltada para o mar, em uma faixa do litoral sul da Bahia marcada pela presença da natureza, pela baixa ocupação e pela proximidade de um dos destinos que vêm ganhando relevância na Costa do Cacau.São aproximadamente 23 metros de frente por 204 metros de profundidade, uma configuração que preserva a relação direta com a praia e oferece uma dimensão rara para uma propriedade frente-mar.O cenário é o próprio patrimônio: praia, horizonte aberto, coqueiros, luz natural e a paisagem preservada do litoral de Serra Grande.A localização permite pensar a propriedade sob diferentes perspectivas — desde uma residência particular de grande privacidade até um projeto de hospedagem ou outro empreendimento compatível com as características urbanísticas e ambientais da área.UMA PROPRIEDADE RARA PELA RELAÇÃO COM O MARÁrea: 4.692 m².Dimensões aproximadas: 23 m x 204 m.Posição: frente-mar.Distância de Serra Grande: aproximadamente 7 km.Uma extensão de litoral para quem procura espaço, privacidade e possibilidade de projeto em uma das regiões mais singulares da Costa do Cacau.Entre em contato conosco e saiba mais detalhes!

Serra Grande - Uruçuca

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CASA COM 8 DORMITÓRIOS - OPORTUNIDADE

• 8 dorm.
• 7 banh.

SERRA GRANDE | UMA PROPRIEDADE COMPLETA PARA VIVER, HOSPEDAR E GERAR RENDAEm Serra Grande, onde a Mata Atlântica, o litoral e o ritmo tranquilo da Costa do Cacau se encontram, esta propriedade foi pensada para quem procura algo além de uma casa de praia: um imóvel pronto para uso, com estrutura completa e possibilidade de diferentes formas de ocupação.São 2 casas (principal + auxiliar), com 8 dormitórios, sendo 4 suítes, e 7 banheiros, distribuídos em uma propriedade com 7.000m2, preparada para receber família e convidados com conforto e privacidade, a apenas 2km da praia. A casa é comercializada mobiliada e em sistema porteira fechada, incluindo equipamentos e itens necessários para a manutenção da propriedade. Entre eles, máquinas, roçadeiras, podadeiras, bombas e demais equipamentos, permitindo que o novo proprietário assuma o imóvel sem precisar começar pela estruturação.A infraestrutura foi pensada também para eficiência e autonomia. A propriedade conta com sistema de energia solar, 6 aparelhos de ar-condicionado e uma piscina de 3 x 10 metros, criando uma área de lazer generosa e adequada tanto para uso familiar quanto para receber grupos.UMA PROPRIEDADE COM MUITAS POSSIBILIDADESPela configuração e quantidade de dormitórios, o imóvel pode atender diferentes perfis de comprador: uma residência ampla para família, uma segunda casa para temporadas ou uma propriedade com vocação para hospedagem e locação de curta duração.O diferencial está justamente na combinação entre estrutura, equipamentos, mobiliário e localização. Não se trata de adquirir apenas uma casa, mas uma propriedade já equipada para funcionar desde o primeiro dia.Serra Grande vem ganhando espaço no litoral sul da Bahia por preservar uma relação especial entre natureza, praia e qualidade de vida, ao mesmo tempo em que recebe novos investimentos em infraestrutura e turismo.Para quem acompanha a região com olhar patrimonial, propriedades completas como esta oferecem uma alternativa interessante: comprar um imóvel pronto, em um destino consolidado e ainda marcado por sua relação com a natureza.• 8 dormitórios | 4 suítes | 7 banheiros.• Energia solar.• 6 aparelhos de ar-condicionado.• Área com churrasqueira, mesa de sinuca e fla-flu. • Piscina 3m x 10m.• Garagem e depósito. • Mobiliada — porteira fechada.• Máquinas e equipamentos incluídos.Uma propriedade para quem deseja chegar, assumir e começar a viver — ou explorar comercialmente — Serra Grande.Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre este investimento!

Serra Grande - Uruçuca

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OPORTUNIDADE INVESTIDOR! ÁREA FRENTE MAR

Oportunidade para investidor — 2 hectares com 100m frente mar | divisa entre Serra Grande e Itacaré, Bahia.Gleba com 100 metros de frente para o mar e 200 metros de fundos, totalizando 20.000 m² (2 hectares), integrante de loteamento situado na Praia do Pompilho, no limite entre o distrito de Serra Grande (Uruçuca) e Itacaré, no litoral sul da Bahia.LocalizaçãoA região é reconhecida como um dos trechos mais preservados do litoral baiano, entre a Vila de Serra Grande e Itacaré, dentro da área de influência do Parque Estadual da Serra do Conduru. O acesso se dá pela Estrada Parque Ilhéus–Itacaré (BA-001). O Aeroporto de Ilhéus (Jorge Amado), com voos diários para São Paulo e Salvador, fica a aproximadamente 45 km.Características do terrenoFrente mar: 100 metros.Fundos: 200 metros.Área total: 20.000 m².Faixa de areia extensa, com foz de rio e lagoa de água doce correndo paralela ao mar nas proximidades.Vegetação nativa de Mata Atlântica preservada no entorno.Contexto para investimentoA região vem atraindo empreendimentos de hospedagem, gastronomia e residências de alto padrão, mantendo baixa densidade de ocupação e forte apelo de preservação ambiental — características que sustentam valorização de terrenos com frente mar na área entre Ilhéus e Itacaré.Entre em contato conosco e saiba mais!

Tibina

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LOTES VISTA MAR - SERRA GRANDE

Lotes à partir de 1.200m² — Estrada da Tibina, Serra Grande (BA)Oportunidade de investimento em uma das áreas de maior valorização do litoral sul da Bahia. Lotes prontos para construir: limpos, secos, dentro de loteamento com ruas já demarcadas e infraestrutura de energia elétrica instalada.Serra Grande combina praias preservadas, forte vocação turística e demanda crescente por empreendimentos exclusivos — um cenário de valorização contínua para quem investe agora.Diferenciais do lote:Topo de morro com Vista mar; Loteamento com lotes e vias já demarcados.Infraestrutura de energia elétrica pronta.Localização privilegiada na Estrada da Tibina, Serra Grande (BA).Ideal para construção imediata ou como ativo estratégico de valorização.Fale agora e garanta condições especiais para este lote.

Serra Grande - Uruçuca

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OPORTUNIDADE! 15HA | CACAUZAL E VISTA MAR

O CACAUZAL DA NASCENTEÁgua, terra e mar reunidos em um só território.SERRA GRANDE, BAHIA!• 15 hectares · Cacauzal com 12 mil pés · Nascente de água própria · Mata nativa preservada · Vista para o mar.Existe um tipo de riqueza que nenhum dinheiro recompra depois de perdida: água pura, terra fértil, silêncio e a certeza de possuir um território que já nasce completo.Estes 15 hectares reúnem o que raramente se encontra junto na costa sul da Bahia: um cacauzal vivo e produtivo, uma nascente de água própria, mata atlântica preservada e vista para o Atlântico — tudo em um único território, a poucos minutos da vila de Serra Grande.Quem caminha por esta área não vê apenas terra. Vê 12 mil pés de cacau em produção sob o dossel da mata nativa, ouve a água correndo em nascente própria, e avista o mar se abrindo no horizonte — a combinação exata de patrimônio produtivo e paisagístico que investidores de visão sabem reconhecer.## POR QUE ESTA ÁREA É DIFERENTE DE QUALQUER OUTRA NO MERCADO** Cacauzal com 12 mil pés**Patrimônio agrícola vivo e produtivo, em um dos berços históricos do cacau brasileiro — valor que cresce com o tempo.• Nascente de água própria.Autossuficiência hídrica em um território particular — um dos ativos mais raros e mais estratégicos que uma propriedade pode ter.• Mata nativa preservada.Não é paisagismo. É patrimônio natural intacto, impossível de reproduzir em qualquer outro lugar do litoral baiano.• Vista para o mar.O Atlântico acompanha a paisagem em meio ao verde do cacauzal — natureza produtiva e vista de tirar o fôlego, lado a lado.• 10 km do Aeroporto de Ilhéus.Chegar de jato executivo ao seu refúgio particular leva menos tempo do que um trajeto comum dentro de qualquer capital brasileira.• 10 minutos do centro da vila.O vilarejo de Serra Grande — restaurantes autorais, ateliês, o circuito cultural que atraiu artistas e viajantes do mundo todo — está a um pulo, não a uma jornada.• 2 km da Praia do Sargi!Uma das praias mais preservadas e menos massificadas da Bahia, reduto de quem busca o oposto do turismo de massa.• Área contígua disponível!Há ainda a possibilidade de adquirir uma área contígua de 8 hectares, com vista para o mar, para quem deseja ampliar o domínio territorial e unir topo, cacauzal e nascente em um só projeto.PARA QUEM ENTENDE QUE TEMPO É O ÚNICO LUXO FINITO.Esta não é apenas uma área. É um território que já nasce completo — com água, produção, mata e vista reunidos em 8 hectares contínuos, em um dos últimos redutos da Bahia onde exclusividade ainda significa isolamento real.É para o investidor que já possui o necessário e agora busca o irrepetível: o ativo que não se multiplica, porque a natureza só criou uma nascente naquele terreno.Áreas com estas características — cacauzal produtivo, nascente própria, mata preservada, vista para o mar e proximidade simultânea de aeroporto, vila e praia intocada — não voltam ao mercado.• AGENDE UMA VISITA PRIVATIVA!Apresentação exclusiva mediante agendamento.Entre em contato conosco e saiba mais.

Vila de Serra Grande

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ÁREA DE 8HA E VISTA MAR - OPORTUNIDADE

Uma área. Uma vista. Um privilégio que não se repete.**SERRA GRANDE, BAHIA***8 hectares · Topo de morro · Mata nativa preservada · Vista soberana sobre a costa*O LUXO REAL NÃO SE COMPRA. SE PROTEGE!Existe um tipo de riqueza que nenhum dinheiro recompra depois de perdida: tempo, silêncio, ar puro e a certeza de que ninguém, jamais, vai construir acima de você.Estes 8 hectares possuem uma área em topo de morro em Serra Grande — um reduto de autenticidade da costa sul da Bahia, onde a natureza ainda dita as regras e a exclusividade não é discurso de marketing, é geografia.Quem chega ao topo não vê vizinhos. Vê o Atlântico se dissolvendo no horizonte, o dossel da Mata Atlântica preservada abaixo, e a vila de Serra Grande pulsando discretamente a poucos minutos dali — perto o suficiente para o café da manhã, longe o suficiente para nunca ouvir uma buzina.• Mata nativa preservada.Não é paisagismo. É patrimônio natural intacto — o ativo mais raro e mais impossível de reproduzir em qualquer outro lugar do litoral baiano.• Vista mar.Estar nas áreas mais elevadas do morro permitem vista estratégica, ventilação natural constante e a impossibilidade física de qualquer construção obstruir sua paisagem no futuro.• 10km do Aeroporto de Ilhéus. Chegar de jato executivo ao seu refúgio particular leva menos tempo do que um trajeto comum dentro de qualquer capital brasileira.• 10 minutos do centro da vila.A vida boêmia-chique de Serra Grande — restaurantes autorais, ateliês, o circuito cultural que atraiu artistas e viajantes do mundo todo — está a um pulo, não a uma jornada.• 2 km da Praia do SargiUma das praias mais preservadas e menos massificadas da Bahia, reduto de quem busca o oposto do turismo de massa.• Área contígua disponível. Há ainda a possibilidade de adquirir uma área contígua de 15 hectares, com cacauzal de 12 mil pés, nascente de água própria e vista para o mar, para quem deseja ampliar o domínio territorial e unir topo, cacauzal e nascente em um só projeto.PARA QUEM ENTENDE QUE TEMPO É O ÚNICO LUXO FINITO!Esta não é uma área qualquer. É a possibilidade de erguer um legado em um dos últimos territórios da Bahia onde exclusividade ainda significa isolamento real — não um portão eletrônico em meio a muitos vizinhos.É para o investidor que já possui o necessário e agora busca o irrepetível: o ativo que não se multiplica, porque a natureza só criou um topo daquele morro.UMA JANELA DE OPORTUNIDADE, NÃO UM PRODUTO DE PRATELEIRA.Áreas com estas características — topo de morro, mata preservada, proximidade simultânea de aeroporto, vila e praia — saem rapidamente do mercado, absorvidas por quem enxergou primeiro.AGENDE UMA VISITA PRIVATIVA.*Apresentação exclusiva mediante agendamento. Entre emcontato conosco e saiba mais.

Serra Grande (uruçuca)

R$ 2.000.000

ÁREA RURAL DE ALTO PADRÃO EM SERRA GRANDE

Uma experiência única para seus moradores e visitantes, um “oásis”, daqueles lugares que você nunca imaginou encontrar, que faz você suspirar. Aqui o sofisticado é viver integrado à natureza.Em uma área total de 160 hectares, os sítios (lotes) foram distribuídos em dois “bairros” - Alto da Floresta e Vale das Águas.Estão à 3km da vila, sentido estrada do Parque Estadual da Serra do Conduru.Possui áreas em comum, dentre elas um campo de Golf de 9 buracos, ímpar na região do Sul da Bahia. Projetado pelos experientes golfistas Rafael Navarro e Antônio Lins Silva, o único entre Ilhéus e a Península de Maraú, foi pensado para que o golfista percorra toda a fazenda e suas belezas naturais superando os seus desafios.É um privilégio ter o Rio Tijuipinho, que faz parte da bacia hidrográfica do rio Tijuipe, percorrendo toda a fazenda. Depois de atravessar o Parque Estadual da Serra do Conduru o rio se encontra na fazenda com outras nascentes de diferentes fontes naturais, oferecendo-nos esse grande santuário de águas com cachoeiras, lagos e piscinas naturais.Sítios a partir de R$2.000.000,00Não perca esta oportunidade.Agende sua visita!

Tibina

R$ 2.000.000

ÁREA COM VISTA PARA O MAR E PRODUÇÃO DE CACAU

Áreas desmembradas de uma fazenda centenária, onde prevalece o Cacau do tipo Forasteiro, com a variedade Pará-Parazinho entre outras.A área total é de 130 hectares e possui 10 áreas exclusivas com produção de cacau e uma extensa área comum, onde os moradores poderão caminhar e vivenciar a mata Atlântica preservada.• Áreas de 20.000 m² a 47.000 m²• Vista Mar• Roça de Cacau com 1.500 pés e a maioria dos terrenos possuem vista mar, além de áreas comuns e mirantes com vista.Possui estradas internas e trilhas ecológicas. Trilha de 1,7 km entre árvores centenárias, bambus, nascentes e muito cacau.Segurança e privacidade Dois acessos principais, e caminhos construídos com o cuidado para manter a comodidade e a integração com o entorno.fazenda centenária, onde prevalece o Cacau do tipo Forasteiro, com a variedade Pará-Parazinho entre outras.Todas as áreas são encantadoras, mas restam poucas áreas.Não perca esta oportunidade excepcional.Agende sua visita!

Tibina

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VISTA MAR - SERRA GRANDE

TERRENO COM VISTA MAR EM SERRA GRANDE — 500 m².Inserido em uma vila rural planejada, este terreno combina privacidade, escala e uma vista aberta para o mar — atributos que sustentam projetos bem resolvidos e valorização consistente ao longo do tempo.Com 500 m² e topografia plana, oferece liberdade para implantação eficiente, seja para uso residencial ou exploração de renda.O lote integra uma área maior cuidadosamente estruturada, com 40.548 m² de área total e 3.652 m² de área verde, além de espaços comuns que ampliam a experiência de uso: quadra de beach tênis, espaço gourmet e playground.Localização • 4 minutos do centro de Serra Grande;• 8 minutos da Praia do Sargi;• Aproximadamente 35 km do Aeroporto Jorge Amado (cerca de 45 minutos);• Aproximadamente 30 km de Itacaré (cerca de 40 minutos);Diferenciais • Vista mar;• Terreno plano, pronto para construir;• Inserido em vila rural com estrutura de lazer;• Ambiente reservado e em expansão;• Infraestrutura completa: água, energia e internet;Potencial de uso • Residência com privacidade e integração com o entorno;• Casa de veraneio com liquidez consistente;• Projeto voltado à locação de temporada.Um ativo que equilibra natureza, infraestrutura e localização — adequado para quem deseja construir com qualidade ou posicionar investimento em uma região de crescimento sólido.Agende uma visita e conheça de perto.

Serra Grande - Uruçuca

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SANTUÁRIO DE MATA ATLÂNTICA VISTA MAR!

Uma propriedade singular com 35,55 hectares (355.500 m²), em topo de morro e coberto por floresta nativa, inserida em um dos territórios mais biodiversos do planeta, com vista ampla e permanente para o oceano.Localizada na região de Serra Grande, entre as cidades de Ilhéus e Itacaré, a área integra o corredor ecológico que conecta a Parque Estadual da Serra do Conduru à costa atlântica, dentro do bioma da Mata Atlântica, reconhecido mundialmente como um dos maiores hotspots de biodiversidade do planeta.Aqui, floresta e oceano se encontram em perfeita harmonia.Um patrimônio natural raro!A propriedade abriga floresta atlântica madura, com árvores centenárias, nascentes naturais e ecossistemas preservados que servem de refúgio para diversas espécies de fauna e flora.Estudos científicos na região já registraram até 458 espécies de árvores em apenas um hectare, um dos maiores índices de diversidade arbórea do mundo.O terreno se estende por colina e vale natural, formando um cenário espetacular de floresta contínua com vistas panorâmicas do mar, onde a sensação predominante é de silêncio, privacidade e conexão profunda com a natureza.É um verdadeiro santuário ecológico!Localização estratégica:Apesar da atmosfera de refúgio natural, o acesso é extremamente conveniente:10–15 minutos da vila de Serra Grande.cerca de 30 minutos da cidade de Itacaré.aproximadamente 45–50 minutos do aeroporto de Ilhéus.proximidade de praias preservadas como Pé de Serra, Sargi e Itacarezinho.inserido no corredor ecológico do Parque Estadual da Serra do Conduru.Essa combinação de acesso e preservação é cada vez mais rara no litoral brasileiro.Potencial para projetos exclusivos:A área possui características ideais para empreendimentos de baixo impacto e alto valor agregado, como:Eco-hospitalidade boutique de luxo.Retiro de bem-estar e autoconhecimento.Centro de educação ambiental e pesquisa.Reserva privada ou projeto de conservação.Desenvolvimento ligado a créditos de carbono e biodiversidade.Propriedade privada de grande escala para uso familiar.O relevo em topo de morro permite implantações arquitetônicas privilegiadas, com vistas permanentes para o oceano e imersão total na floresta.Um ativo cada vez mais raro:Grandes áreas contínuas de Mata Atlântica preservada com vista mar e acesso próximo à costa tornaram-se extremamente escassas no Brasil.Propriedades com essa combinação de:dimensão territorial.biodiversidade.privacidade.proximidade do mar.acesso logístico.são hoje consideradas ativos estratégicos para investidores visionários.Para quem é esta oportunidade? Esta propriedade é ideal para:investidores com visão de longo prazo.famílias que desejam um patrimônio natural único.fundações e projetos ligados à conservação.operadores de hospitalidade sustentável.projetos alinhados à economia regenerativa e natureza.UMA OPORTUNIDADE DE LEGADO!Mais do que uma propriedade, este território representa a chance de proteger e valorizar um dos ecossistemas mais preciosos do planeta, enquanto cria experiências e projetos alinhados ao futuro da relação entre natureza, bem-estar e sustentabilidade.Informações e contato:Para receber maisdetalhes, localização, imagens e informações sobre esta oportunidade, entre em contato com nossa equipe.Um lugar feito para quem entende que verdadeira exclusividade é preservar o que é único..

Tibina

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FAZENDA PORTEIRA FECHADA - SERRA GRANDE

Fazenda à Venda “Porteira Fechada” | Serra Grande – BAOportunidade estratégica para investidores de produção, projetos sustentáveis ou empreendimentos de base ecológica em uma das regiões mais promissoras do sul da Bahia.Localizada na região de Serra Grande, entre Uruçuca e Ilhéus, na estrada para Tibina, próxima ao Parque Estadual da Serra do Conduru, a propriedade une vocação produtiva, segurança jurídica e alto potencial de valorização imobiliária e ambiental.Localização Estratégica:Acesso pela BA-001 (Ilhéus – Itacaré).Aproximadamente 21 minutos (12 km) do ponto de referência na rodovia.Região em expansão, com forte apelo ambiental e turístico.Área Total:45 hectares (aprox.).28 hectares agricultáveis/mecanizáveis.Área totalmente georreferenciada.Documentação regular, titulada.CAR realizado.Propriedade integralmente cercada.Estradas internas consolidadas.Recursos Naturais:7 nascentes ativas;Outras nascentes passíveis de recuperação;Excelente potencial hídrico para agropecuária, sistemas agroflorestais ou projetos regenerativos.Estrutura da Fazenda:Casa sede recém-reformada;Casa do encarregado recém-construída;Escritório e depósito;Curral (atualmente utilizado como garagem de equipamentos);Viveiro estruturado (6m x 15m – capacidade para 3.000 mudas).Venda “Porteira Fechada” – Equipamentos Inclusos:Todos os equipamentos com menos de 60 horas de uso (alguns sem uso):Roçadeira KDD 260 Eco Flex;Ancinho enleirador Spin 3000 S2;Roçadeira costal;Motosserra;Furadeira;Ancinhos.Potencial Estratégico de Investimento:✔ Retomada imediata da pecuária de corte ou leite.✔ Implantação de cacau, agrofloresta ou culturas mecanizadas.✔ Projeto de reflorestamento com crédito de carbono.✔ Empreendimento rural sustentável ou turismo ecológico.✔ Propriedade estruturada e pronta para operação.A combinação entre localização estratégica, infraestrutura pronta, recursos hídricos abundantes e documentação regular reduz riscos e acelera o retorno sobre o investimento — fatores decisivos para investidores que buscam segurança patrimonial e crescimento sustentável.Ativo Rural com Forte Potencial de Valorização! A região do entorno do Parque Estadual da Serra do Conduru vem se consolidando como polo de interesse ambiental, turístico e agrícola, aumentando a atratividade de propriedades com regularização e boa infraestrutura.Uma fazenda pronta para produzir, investir ou desenvolver.Entre em contato e receba as informações estratégicas para sua análise.

Centro

R$ 900.000

IMÓVEL RESIDENCIAL NO CENTRO DE SERRA-GRANDE

• 2 dorm.
• 1 banh.

Casa à Venda e locação no Centro de Serra GrandeExcelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, com tudo ao alcance: mercado, padaria, posto de saúde e demais comércios locais, dá pra fazer tudo a pé!O imóvel conta com:Dois quartos,sala ampla, cozinha funcional e banheiro socia, sem mobíliaLocalização tranquila, com boa vizinhança e o conforto de viver no coração de Serra Grande.Agende sua visita!

Serra Grande - Uruçuca

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TOPO DE MORRO | VISTA MAR

Espetacular Área com Vista para o Mar em Serra Grande – Uruçuca/BA.Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única na Costa do Cacau, em uma das regiões mais desejadas do litoral sul da Bahia.Localizada em Serra Grande, distrito de Uruçuca, esta área total de 7 hectares combina natureza exuberante, vista panorâmica para o mar e excelente potencial para empreendimentos de alto padrão ou refúgio particular.Características do ImóvelÁrea total: 7,5 hectares (75.000 m²), dividida em duas partes independentes:Área 01: Com 4,5ha — localizada mais próxima do mar, em posição intermediária no morro, com vista ampla e acesso facilitado.Área 02: Com 3ha — localizada no topo do morro, com vista deslumbrante e panorâmica de 360º sobre o mar e a vegetação nativa da região.Topografia variada, com partes planas e onduladas.Vegetação mista: áreas limpas e abertas com vegetação rasteira, além de trechos preservados de Mata Atlântica — um verdadeiro santuário natural.DiferenciaisVista privilegiada para o mar e para o verde da região;Privacidade e exclusividade absolutas;Ambiente preservado, ideal para quem busca contato direto com a natureza;Possibilidade de aquisição parcial ou total: compre apenas das áreas ou a totalidade dos 7 hectares;Documentação regularizada (descrição completa mediante consulta).LocalizaçãoSituada em Serra Grande, distrito de Uruçuca – BA.Região valorizada, próxima à praia Pé de Serra, e a poucos minutos da praça central da vila.Fácil acesso por estrada de chão batido;Entre Ilhéus e Itacaré, em um dos trechos mais belos e tranquilos da Bahia.Ideal para:Projetos de ecoturismo, pousadas de charme, retiros naturais ou condomínios ecológicos.Investidores que buscam áreas de grande potencial de valorização.Pessoas que desejam construir uma residência exclusiva, cercada por natureza e com vista para o mar.Uma área como esta é cada vez mais rara em Serra Grande!!Não perca esta oportunidade. Entre em contato conosco e saiba mais.

Serra Grande - Uruçuca

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MORRO COM VISTA MAR - SERRA GRANDE

Grande Oportunidade em Serra Grande – 2.000 m².Oportunidade!!! Terreno com documentação 100% regular, parte de uma grande fazenda cujo proprietário decidiu vender.Localização privilegiadaA apenas 40 km do Aeroporto de Ilhéus, com voos diários para São Paulo e Salvador;3 vias de acesso que garantem praticidade e comodidade;Situado no Condomínio de Alto Padrão Quintas do Cacau, com segurança e privacidade;A 5 km da Vila de Serra Grande, com escolas, mercado, farmácia, pronto-socorro, padaria e produtos naturais/ orgânicos.Qualidade de vida incomparávelPerto de hotéis, pousadas e restaurantes com delivery;Ricos eventos culturais: Sarau, Festival de Arte, Gastronomia e Música;A apenas 10 minutos de uma praia deserta com rio, aulas de surf, yoga e peixes frescos;Trilhas, canoa havaiana, cachoeiras, voo livre, passeios a cavalo;Mirante com restaurante e luau em noites de lua cheia;Investimento únicoPerfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e alta valorização.Não perca essa chance!Entre em contato conosco e descubra como transformar essa área em seu refúgio ou grande projeto.

Serra Grande - Uruçuca

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HOTEL FRENTE MAR - SERRA GRANDE

• 12 dorm.

Hotel Exclusivo Frente Mar – Serra Grande | Itacaré – BahiaApresentamos uma oportunidade rara de investimento em um dos destinos mais paradisíacos do litoral sul da Bahia. Localizado em Serra Grande, este hotel à beira-mar está em perfeita harmonia com a Mata Atlântica e de frente para uma das praias mais limpas e encantadoras da região.Diferenciais da PropriedadeFrente Mar – Praia privativa de águas cristalinas e areias mornas, em cenário tropical único;Integração com a natureza – Estrutura em meio à vegetação nativa preservada, garantindo exclusividade e sofisticação;12 Bungalows – Unidades independentes, projetadas para oferecer conforto, privacidade e experiências inesquecíveis aos hóspedes;Ambiente de charme – Ideal para casais, famílias ou grupos que buscam tranquilidade e contato direto com a natureza.Oportunidade de NegócioEste hotel já está pronto para operação e reúne todas as características para se tornar um empreendimento turístico de alto padrão.Um local ímpar, capaz de transformar estadias em memórias inesquecíveis e de gerar resultados consistentes para quem busca investir em hospitalidade, qualidade de vida e turismo sustentável.Serra Grande – Itacaré | BahiaHotel Frente Mar | 12 Bungalows | Natureza & SofisticaçãoAgora só falta você entrar em contato conosco e mergulhar de cabeça nesse sonho real!

Serra Grande - Uruçuca

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ÁREA FRENTE MAR - SERRA GRANDE

Área Exclusiva Frente Mar – Serra Grande, Litoral Sul da Bahia!!Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais preservadas e valorizadas do litoral sul da Bahia. Localizada em Serra Grande, destino reconhecido por suas praias limpas, águas cristalinas e natureza intocada, esta propriedade reúne características ideais para empreendimentos de alto padrão.Área total: 11,2 hectares (112.000 m²) Dividida em duas faixas estratégicas, cortadas pela rodovia BA-001:Faixa Beira-Mar – 61.000 m²200 metros lineares de frente praia;Solo amplo e plano, ideal para projetos de resort, pousadas, condomínios exclusivos ou empreendimentos turísticos de luxo;Estrutura já existente com restaurante em funcionamento e espaço para camping e MotorHome, pronto para rentabilidade imediata.Faixa Lado Oposto – 50.006 m²Excelente área de apoio complementar para projetos beira-mar;Espaço versátil, perfeito para estacionamento, serviços de apoio, expansão hoteleira ou atividades agroecológicas.Diferenciais Competitivos✔ Localização estratégica na BA-001, rota turística que conecta Ilhéus a Itacaré, Maraú e demais destinos de prestígio; ✔ Ampla testada de frente mar em uma das praias mais belas e tranquilas da Bahia; ✔ Infraestrutura inicial já instalada, agregando valor imediato ao investimento; ✔ Potencial para diversos formatos de empreendimento de luxo e turismo sustentável.Serra Grande – Um refúgio de sofisticação e natureza no litoral sul da Bahia.Área Frente Mar | 112.000 m² | 200 m de praia.Investimento estratégico com potencial ilimitado.

Sargi

R$ 250.000

Terreno misto à venda no Sargi

Terreno muito bem localizado, bem na entrada da Vila do Sargi.Tem potencialidades para finalidade de comércio e/ou residência.Os lotes à venda no Sargi estão acabando. Não perca esta oportunidade.Entre em contato e agende sua visita!

Tibina

R$ 6.000.000

2 hectares com nascente e vista para o mar à venda em Serra

Dois hectares, contendo uma casa de alvenaria com 4 quartos, mais duas suítes na área externa, linda vista para o mar, nascente com água potável, inúmeros pés de cacau e área remanescente para mais construções.Muito próxima à Vila de Serra Grande e exatamente na metade do caminho para os municípios de Ilhéus e de Itacaré.Documentação perfeita, sem pendências.Excelente oportunidade para investimento.

Serra Grande - Uruçuca

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COSTA DO CACAU RESIDENCES

• 5 dorm.
• 6 banh.

Um litoral vibrante, com natureza exuberante!O encontro entre águas cristalinas, céu azul e praias quase desertas criam o cenário perfeito para descanso, lazer e exclusividade.Apenas 16 residências que oferecem o privilégio de viver com os pés na areia, com acesso direto à praia, piscina privativa e espaço gourmet em um cenário onde sofisticação e privacidade se encontram.São 381m² de 4 ou 5 suítes amplas e um paisagismo cuidadosamente planejado para realçar a beleza natural ao redor.O recuo de 6m reforça a exclusividade, garantindo um cotidiano de absoluta tranquilidade.Um condomínio fechado de alto padrão, pé na areia, com beach club exclusivo e estrutura premium para desfrutar em família:Portaria;Bosque central: Praça, Espaço kids, Fire place e Paisagismo contemplativo;Lazer ecológico: Trilhas e Espaço Zen;Espaço Esportivo: Campo de futebol, Quadra de beach tennis, Quadra de tênis;Beach Club Sofisticado: Restaurante, Bar, Deck lounge, Espaço gourmet, Piscina adulto, Piscina infantil, Academia com vista panorâmica, Banheiros e vestiários;Próxima a Ilhéus, cidade com ótima infraestrutura e aeroporto, sua localização oferece facilidades e muitas conveniências.Acesso pela BA-001 km 27;5 minutos do centrinho de Serra Grande;20 minutos do centrinho de Itacaré;40 minutos do aeroporto de Ilhéus;30 minutos do centrinho de Ilhéus;Principais praias:Praia da Concha;Praia da Coroinha;Praia do Resende;Praia de São José;Praia de Jeribucaçu;Praia de Itacarezinho;Belezas naturais, história, cultura, gastronomia, turismo de negócios, ecoturismo, pesca esportiva, esporte e aventura.Um refúgio arquitetado para integrar design e natureza, em uma localização privilegiada no litoral da Bahia.Entre em contato conosco e saiba mais!Permita-se viver no paraíso!

Praia do Sargi

R$ 3.200.000

CASA EM FRENTE AO MAR À VENDA EM SERRA GRANDE/BA

• 5 dorm.
• 6 banh.
• 3 vagas

Casa "pé na areia" em frente ao mar na Praia do Sargi (eleita entre as 10 mais belas praias da América Latina).A casa é composta por: 5 suítes, 1 banheiro social, 1 sala ampla, cozinha americana, varanda e área de serviço, Possui uma pequena casa nos fundos, composta por 1 quarto, sala, cozinha americana, 1 banheiro, varanda e jardim com acesso independente.Podendo serem vendidas juntas ou separadamente.Os proprietários estão abertos para ouvirem propostas.Raridade na região.Agende sua visita!

Serra Grande - Uruçuca

Consulte

RESERVAS DO ESCONDIDO - MATA ATLÂNTICA

Um tesouro no coração do litoral sul da Bahia, a 3km da Vila de Serra Grande!O Reserva do Escondido está imerso na majestosa Mata Atlântica com toda sua diversidade de fauna e flora, água doce, rios serpenteantes, cachoeiras e as ondas do mar em suas margens.Trata-se de 36 sítios cuidadosamente organizados, preservados pelo afeto e comprometimento familiar, com áreas à partir de 2ha (20.000m²), em uma belíssima Área Total de 119ha (1.190.000m²), com uma grande reserva comum, destinada à preservação ambiental.Cada Reserva possui acesso a água corrente, com infraestrura de eletrificação geral instalada, com documentação rural.Um local encantador que se abriu para criação de novos refúgios, onde sonhos se encontram com a realidade em plena harmonia com a natureza!Consulte-nos para mais informações!Não perca esta oportunidade de investimento e de estar imerso na natureza!!

Ecovila 1

R$ 650.000

Casa nova à venda em Serra Grande

• 2 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Casa recém construída, nunca habitada, com área total do terreno medindo 373,00 m² e área construída da casa medindo 102,00 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala c/ cozinha integrada, varanda, área de serviço, quintal e uma linda vista para o Rio Pancadinha.Possui projeto aprovado com Alvará de construção. Possui Título de Legitimação de Posse em TAC.Imóvel exclusivo em sistema de parceria com a corretora de imóveis Abra Cook - CRECI Nº: 29887

Sargi

R$ 500.000

TERRENO À VENDA NO SARGI MUITO PROXIMO À PRAIA

Terreno raridade no Sargi. Plano, cercado, muito bem localizado na primeira rua próxima à Linda Praia do Sargi.Escriturado e em processo de REURB-E.Tem como medidas: 16m de fundo e frente e 30 de comprimento (480 m2).Uma super oportunidade para investir no bairro com maior demanda e liquidez.Agende sua visita!

Ecovila Vila Das Flores

R$ 1.750.000

Casa recém construída de alto padrão à venda em Serra Grande

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Imóvel à Venda: Conforto, Praticidade e Sustentabilidade em Uma Localização Privilegiada, na Vila das Flores, Serra Grande/BAImóvel completo, com excelente localização e infraestrutura de qualidade. Detalhes do Imóvel: Área Total: 488,02 m²Área Construída: 121,91 m² (com duas construções distintas)1.Studio (31,46 m²):* Suíte aconchegante* Banheiro* Cozinha compacta* Varanda ampla 2. Casa Principal (90,45 m²):* Área gourmet com árvore centenária, fogão a lenha, forno á lenha e churrasqueira e chuveirão.* 1 Suíte ampla* 1 Quarto * 1 Banheiro social* Sala ampla e arejada, com excelente iluminação natural* Cozinha funcional com armários planejados, bancada de granito área de serviço* Dispensa e área de circulação* Portão eletrônico * 2 vagas de garagem descobertas*Sistema de climatização em todos os ambientes, garantindo conforto o ano todo.*Placas fotovoltaicas gerando cerca de 1000 KW, promovendo sustentabilidade e economia de energia.*Abastecimento de água potável através de 2 tanques de 2000 litros cada.* Imóvel com padrão de construção superior, utilizando materiais de alta qualidade.* Iluminação projetada para destacar a beleza do imóvel à noite, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.* Localização privilegiada, garantindo fácil acesso e proximidade com todas as comodidades da cidade e muito próximo à Prainha.Sustentabilidade e Economia :Com o sistema de placas fotovoltaicas, você desfruta de um imóvel energicamente eficiente, contribuindo para a redução do impacto ambiental e para o seu bolso, com economia de energia a longo prazo.

Praia do Sargi

R$ 2.890.000

BELA CASA DE PRAIA EM CONDOMÍNIO À BEIRA DO MAR

• 3 dorm.
• 3 banh.

Casa muito bela com sua arquitetura assinada pela renomada arquiteta Simone Flores no Condomínio Xandó (condomínio à beira do mar da Praia do Sargi - considerara uma das mais belas praias da América Latina).O terreno com um pouco mais de 1000 m², contém 2 unidades autônomas com acessos independentes - casa sede e uma casa para hóspedes que pode gerar renda de aluguel por temporada (maior demanda na região).Por ser planejada por arquiteta de renome, a casa é toda arejada, ventilada e possui iluminação natural em todos os seus cômodos. A casa sede tem aproximadamente 154 m² e a casa de hóspedes tem um pouco mais de 30 m².Ficam no imóvel : • Armários dos quartos e das 3 suítes,      • Armários e mesa fixa da cozinha, • ⁠Prateleiras da cozinha e mezanino, prateleira da sala TV, • ⁠4 ventiladores Hunter e 2 aparelhos de ar condicionado,• ⁠Luminárias externas sendo 13 de barro e 2 de madeira, 2 Luminárias de palha (cozinha e varanda), 12 spots iluminação do jardim, • ⁠1 bomba sapo dos reservatórios de água e 1 bomba marca Dancor (poço artesiano).Não perca esta oportunidade de aliar a qualidade de vida, a geração de renda e toda a infraestrutura muito próxima aos centros urbanos de Serra Grande, Itacaré e Ilhéus.Agende sua visita!

Vila de Serra Grande

R$ 450.000

TERRENO 36 - RESIDENCIAL E COMERCIAL NO LOTEAMENTO UIRAPORA

OPORTUNIDADE!!! Lote com a frente para a Rua da Represa, com vista parcial para o Rio Pancadinha. Possibilidade de moradia e de empreendimento comercial.Está situado a 300 metros do centro da Vila de Serra Grande e a 30 minutos dos municípios de Ilhéus e Itacaré. Faz parte do belíssimo Loteamento Uiraporan.O Loteamento Uiraporan é privilegiado em área verde preservada dentro do Distrito de Serra Grande . Possui no total 40 lotes residenciais e mistos. é totalmente regularizado, sem pendências de documentação.Um excelente investimento para quem procura qualidade de vida junto à natureza, dentro de um centro urbano, onde pode-se fazer tudo a pé e contar com a infraestrutura local da bucólica Vila de Serra Grande.Agende sua vista!

Vila de Serra Grande

R$ 390.000

LOTE URBANO MISTO 35 - LOTEAMENTO UIRAPORAN SERRA GRANDE/BA

OPORTUNIDADE!!! Lote comercial e/ou residencial com a sua frente para a Rua da Represa e vista parcial para o Rio Pancadinha.Está situado a 300 metros do centro da Vila de Serra Grande e a 30 minutos dos municípios de Ilhéus e Itacaré. Faz parte do belíssimo Loteamento Uiraporan.O Loteamento Uiraporan é privilegiado em área verde preservada dentro do Distrito de Serra Grande . Possui no total 40 lotes residenciais e mistos. é totalmente regularizado, sem pendências de documentação.Um excelente investimento para quem procura qualidade de vida junto à natureza, dentro de um centro urbano, onde pode-se fazer tudo a pé e contar com a infraestrutura local da bucólica Vila de Serra Grande.

Serra Grande

R$ 290.000

LOTE (misto) 30 no LOTEAMENTO UIRAPORAN

Lote com frente para a Rua da Represa e próximo à Represa de Serra Grande, cartão postal da Vila. Possui dupla possibilidade de uso, residencial e/ou comercial.Está situado a 300 metros do centro da Vila de Serra Grande e a 30 minutos dos municípios de Ilhéus e Itacaré. Faz parte do belíssimo Loteamento Uiraporan.O Loteamento Uiraporan é privilegiado em área verde preservada dentro do Distrito de Serra Grande . Possui no total 40 lotes residenciais e mistos. é totalmente regularizado, sem pendências de documentação.Um excelente investimento para quem procura qualidade de vida junto à natureza, dentro de um centro urbano, onde pode-se fazer tudo a pé e contar com a infraestrutura local da bucólica Vila de Serra Grande.

Vila de Serra Grande

R$ 500.000

LOTE 21 À VENDA NO LOTEAMENTO UIRAPORAN

OPORTUNIDADE!!! Lote situado com a sua frente para a Rua Sabiá Pimenta e fundo para a trilha Corujinha do Mato e ao lado do espaço Sairá Pérola (área de convivência social e lazer infantil).Está situado a 300 metros do centro da Vila de Serra Grande e a 30 minutos dos municípios de Ilhéus e Itacaré. Faz parte do belíssimo Loteamento Uiraporan.O Loteamento Uiraporan é privilegiado em área verde preservada dentro do Distrito de Serra Grande. Possui no total 40 lotes residenciais e mistos. É totalmente regularizado, sem pendências de documentação.Um excelente investimento para quem procura qualidade de vida junto à natureza, dentro de um centro urbano, onde pode-se fazer tudo a pé e contar com a infraestrutura local da bucólica Vila de Serra Grande.

Serra Grande

R$ 600.000

LOTE 11 À VENDA NO LOTEAMENTO UIRAPORAN

OPORTUNIDADE!!! O Lote 11 é o maior do Loteamento Uiraporan, possui leve relevo e uma bela vista para o Sol nascente. Tem a sua frente para a Rua Sabiá Pimenta e seu fundo para a trilha do Caburé e bosque.Faz parte do belíssimo Loteamento Uiraporan.O Loteamento Uiraporan é privilegiado em área verde preservada dentro do Distrito de Serra Grande . Possui no total 40 lotes residenciais e mistos. é totalmente regularizado, sem pendências de documentação.Um excelente investimento para quem procura qualidade de vida junto à natureza, dentro de um centro urbano, onde pode-se fazer tudo a pé e contar com a infraestrutura local da bucólica Vila de Serra Grande.Agende sua visita!

Serra Grande

R$ 350.000

LOTE 1 À VENDA NO LOTEAMENTO UIRAPORAN

OPORTUNIDADE!!! Lote com leve declive, alguns coqueiros e fundo para a trilha da Corujinha do mato.Está situado a 200 metros do centro da Vila de Serra Grande e a 30 minutos dos municípios de Ilhéus e Itacaré. Faz parte do belíssimo Loteamento Uiraporan.O Loteamento Uiraporan é privilegiado em área verde preservada dentro do Distrito de Serra Grande . Possui no total 40 lotes residenciais e mistos. é totalmente regularizado, sem pendências de documentação.Um excelente investimento para quem procura qualidade de vida junto à natureza, dentro de um centro urbano, onde pode-se fazer tudo a pé e contar com a infraestrutura local da bucólica Vila de Serra Grande.

Vila de Serra Grande

R$ 350.000

OPORTUNIDADE DE LOTE EM SERRA GRANDE/BA

Lote situado e localizado em Loteamento totalmente documentado, sem pendências, plano, pronto para construir.Trata-se de um loteamento arborizado, tranquilo, seguro e muito próximo à Praça central Pedro Gomes, na Vila de Serra Grande, Uruçuca/BA.Muito próximo ao centro, comércio e afins.A praia mais próxima que dá para ir caminhando, é a Prainha, uma das mais bucólicas praias da Vila de Serra Grande.Aberta à parceria com corretores habilitados.Não perca esta oportunidade, agende sua visita!

Vila de Serra Grande

R$ 1.700.000

CASA RECÉM CONSTRUÍDA + CHALÉ À VENDA EM SERRA GRANDE/BA

• 300 m²
• 4 dorm.
• 4 banh.

Casa recém construída na Vila de Serra Grande.Casa nova terminada com 6 meses de uso. Área cercada de 840 m2 com árvores de frutíferas. Casa suspensa sobre fundação de concreto reforçada. Possibilidade de mais construção no terreno. 300 m2 de área construída com 4 quartos (3 deles com mezanino), 1 banheiro duplo, 1 banheiro com ducha e 1 lavabo, 1 cozinha americana, sala TV, lavanderia, 1 escritório/quarto e estacionamento para 2 veículos.Construída com técnicas de bioconstrução com paredes de pau-a-pique (áreas molhadas como lavanderia, cozinha e banheiros feitos com bloco); telhado verde de 110 m2; recolhimento de água de chuva com depósito de 24 mil litros; bacia de evapotranspiração para águas limpas e sujas; pintura natural (não contém química); e madeiras de recuperação ou madeiras de lei certificadas de alta qualidade. Localização na área nobre da Vila de Serra Grande no bairro da represa, perto da entrada da vila e do centro da vila - 5 min a pé.Mais um chalé completo para hóspedes ou para aluguel por temporada.Excelente oportunidade para moradia e/ou para investimento!Agende sua visita!

Sargi

R$ 1.800.000

CASA + 2 APTO À VENDA DE ALTO PADRÃO NO SARGI

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Esta casa é recém construída (tudo novinho), tem excelente padrão construtivo. Todas as madeiras são Massaranduba e Angelim.Ela é mobiliada e toda equipada.Está situada muito próxima à Praia do Sargi que foi considerada entre as 10 mais belas praias em toda a América Latina. Localiza-se em uma rua totalmente familiar, tranquila e segura, com privacidade e boa vizinhança.A casa está a 350 metros aproximadamente da praia, e situa-se entre Itacaré e Ilhéus, bem no meio de ambas.A propriedade é composta pela casa já mencionada acima e mais dois apartamentos com 1 quarto, sala, cozinha americana, varanda, lavanderia e garagem ou pequeno quintal em cada um deles, são quase iguais, sendo um no térreo e o outro no andar superior e ambos com acessos independentes.A casa tem acesso lateral e localiza-se aos fundos dos apartamentos, todos com total privacidade, também possui acesso independente. Ela é composta por três quartos, sendo duas suítes e três banheiros, área gourmet, piscina, quintal, jardim com todos os equipamentos de qualidade e excelência.A cereja do bolo vem agora: é venda de "porteira fechada" (com mobílias, equipamentos (2 máquinas de lavar,5 aparelhos de ar condicionado novos, etc.). Sendo apenas alguns itens de valor afetivo que não ficarão no imóvel.Excelente oportunidade, seja para moradia, investimento ou para gerar renda.Documentação com matrícula devidamente registrada no Cartório de Registro de ImóveisAgende sua visita!