Imóveis à venda em Cotia, São Paulo, Brasil

Paisagem Renoir

R$ 200.000

Sala Comercial com 34m² e 1 Vaga no Condomínio Vintage Offic

Excelente oportunidade para o seu negócio! Apresentamos esta ótima sala comercial desocupada, localizada no 1º andar do renomado condomínio Vintage Offices, na Estrada do Capuava. Com fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento possui arquitetura contemporânea e arrojada, unindo a conveniência de um centro empresarial ao bem-estar e contato com a natureza exuberante da região.A sala possui 34,42 m² de área útil, já entregue com piso frio e luminárias instaladas. Conta com uma agradável vista para a área verde do condomínio, proporcionando um ambiente de trabalho mais tranquilo, iluminado e produtivo. Embora o espaço não possua banheiro interno no momento, a infraestrutura já está totalmente preparada para a instalação, caso seja da sua preferência. Para o dia a dia, há a comodidade de excelentes banheiros de uso comum (masculino e feminino) localizados no próprio corredor, exatamente em frente à sala.O condomínio foi idealizado para oferecer alta qualidade de vida no ambiente de trabalho. Composto por duas torres de baixa ocupação, dispõe de 2 elevadores de última geração que atendem do subsolo ao terraço, além de um agradável terraço gourmet e áreas verdes.Ambiente de Trabalho: Sala de 34,42 m² em bom estado de conservação, com piso frio, luminárias e vista para a área verde.Facilidades do Andar: Banheiros de uso comum bem estruturados no corredor, além da infraestrutura na sala preparada para receber banheiro próprio e sistema de ar-condicionado individual.Infraestrutura do Empreendimento: O condomínio oferece áreas verdes, terraço gourmet e 2 elevadores de última geração por torre.Estacionamento: 1 vaga coberta e demarcada no subsolo para o proprietário/locatário, além de contar com estacionamento rotativo que garante conforto e praticidade para funcionários e visitantes.Informações sobre a Região: Localização privilegiada na Granja Viana, cercada por condomínios residenciais de alto padrão. Fica a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e de toda a excelente infraestrutura de comércio e serviços da região.> Traga sua empresa para um dos melhores endereços comerciais da Granja Viana e garanta um ambiente inspirador para a sua equipe. Agende agora mesmo uma visita!

Jardim Lina

R$ 140.000

Terreno em Condomínio Fechado Cotia Localização Privilegiada

• 126 m²

localização privilegiada TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO VITTA ALVORADA EM COTIA POR R$ 140 MIL! Cotia/SP✨ DETALHES DO EMPREENDIMENTO:✔️ Lote 23 metragem de 126 m²✔️ Condomínio com 158 lotes✔️ +43.000 m² de área total✔️ +9.100 m² de área verde✔️ Portaria 24h ✔️ Infraestrutura completa (água, esgoto, energia e iluminação)✔️ Ruas pavimentadas e sinalizadas LAZER PARA TODA FAMÍLIA: Espaço pet Quadra de beach tennis Quadra poliesportiva Salão de festas + área gourmet Playground Praça de contemplação OBRAS ADIANTADAS:✔️ Terraplanagem 97%✔️ Drenagem 75%✔️ Esgoto 83%✔️ Água 55% Valor: R$ 140.000, negociação direta com o proprietário.Previsão de entrega para construção final de 2026.A 450 m da Rodovia Raposo TavaresA 40 minutos de São PauloIMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECISP 52533-J CONTATOS:11966988189119672980581196564006511950415999

Granja Viana

R$ 359.000

Linda sala com 53m², ótima localização na Granja

• 1 banh.

Sala localizada no 1º andar do Empreendimento.O imóvel possui ampla iluminação natural, banheiro completo e aparelhos de ar condicionado, já dividida em saletas ou seja, estão prontas para serem utilizadas.A vaga de garagem é segura e em local interno, protegido por portão automático com acesso restrito aos condôminos.O prédio disponibiliza diversas vagas de visitantes na entrada principal. O acesso à portaria principal é através de crachá ou biometriaSala com 53m² de área útil1 vaga de garagem dentro do empreendimento;1 BanheiroCopa;aparelhos de ar condicionado

São Paulo Ii

R$ 1.500.000

São Paulo II - 3d/1ste. TÉRREA, privacidade, avarandada, pis

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade e manutenção permanente.Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Privacidade nos fundos com APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.Imóvel repleto de armários em madeira maciça.Portas e janelas em madeira, vidro com telas e venezianas nos quartos.Pisos em mármore com molduras de madeira, ardósia, cerâmica e fulget.Projeto de iluminação.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Casa integrada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Lavabo com pia decorada.Hall íntimo envidraçado.3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários de marcenaria em madeira maciça, 2 dorm com portas balcão voltados para a varanda, jardim e piscina.e a master com closet.Banheiros com bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com hidro.Living para 4 ambientes integrados à cozinha e voltados para varanda e lazer.Estar, TV, bar e jantar integrada à cozinha.Varanda em L integrada ao living e cozinha, com ganchos de rede, bancada em granito, cuba inox com espaço pronto para uma churrasqueira portátil ou até desenvolver uma área gourmet completa.Piscina de alvenaria 7m x 3m, revestida em vinil, aquecimento solar, solário e casa de máquinas.Copa cozinha americana planejada integrada à sala de jantar, com balcão, tampo em granito, 2 cubas inox e nichos.Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, com despensa, lavanderia com tanque.Suíte de serviço.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Paisagem Renoir

R$ 745.000

Linda Casa Viva Vida 3 dorm. 1 suite, 2 vagas, lazer complet

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Casa decorada, 3 dormitórios, 1 suíte, planejados de marcenaria, lazer completo, segurançaSe você procura conforto, modernidade e segurança para a sua família, esta é a oportunidade perfeita! Esta belíssima residência destaca-se pelo excelente padrão de acabamento, com piso em porcelanato marmorizado polido nas áreas sociais e marcenaria planejada de muito bom gosto.3 dormitórios aconchegantes com piso laminado, sendo 1 suíte espaçosa, Um dos quartos conta com um projeto funcional de beliche integrado à bancada de estudos.Sala de estar integrada com teto rebaixado em gesso e iluminação em fita de LED embutida, criando um ambiente acolhedor para TV), além de uma charmosa sala de recepção/hall com escada de acesso ao piso superior.Cozinha moderna em estilo americano repleta de armários planejados (tons clean e amadeirados), bancada em quartzo/mármore branco e pia com torneira gourmet monocomando. Um ambiente ideal para receber amigos e familiares, equipado com bancada estendida em mármore, armários aéreos e uma lindíssima área de balcão com ripas amadeiradas.O fechamento dos fundos é parcialmente coberto por telha, contando com uma cobertura em vidro estrategicamente projetada para garantir excelente iluminação natural e receber o sol do dia.Lavabo elegante com parede decorativa verde, banheiros com box de vidro e cubas de apoio, lavanderia funcional integrada e 2 vagas de garagem.Lazer completo para toda a família.Segurança total com portaria, monitoramento e ronda 24 horas.Estuda VeículoPronta para morar! Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel surpreendente.

Quinta Dos Angicos

R$ 2.600.000

Linda Casa no Cond. Lago Do sol, 04 suítes, PORTEIRA FECHAD

• 4 dorm.
• 4 banh.
• 4 vagas

A casa dos seus sonhos está aqui! PORTEIRA FECHADA Privacidade, segurança, lazer e tranquilidade - tudo isso sem abrir mão da proximidade com o que você precisa no dia a dia.Com área total de terreno 503 metros e área construída de 457 metros, bem distribuídos.04 suítes sendo uma máster.07 vagas de garagem, sendo 03 cobertas, cozinha equipada ampla e bem arejada, área de serviço, espaço goumert, piscina.Conta com acabamento, utensílios e moveis de alta qualidade.Imagine ter um lago de 20.000m² nos fundos da sua casa, perfeito para pescar, caminhar pela pista que o circunda ou simplesmente relaxar admirando a paisagem e a rica fauna e flora locais.Noites silenciosas e revigorantes: longe do estresse e barulho da cidade, mas ainda perto de tudo que facilita sua rotina.Ambientes projetados para descanso e lazer: cada espaço da casa foi pensado para proporcionar bem-estar. Você vai querer passar todos os finais de semana aqui - e seus amigos e familiares também!Salão de festas exclusivo: amplo, completo e com acesso independente, garantindo privacidade e evitando incômodos durante os eventos.Piscina aquecida com teto retrátil: aberta nos dias quentes, fechada nas noites frias. Com tratamento por ozônio, é prática e perfeita para uso em todas as estações.Casa moderna e tecnológica: automação completa, carregador para veículos elétricos e energia fotovoltaica que supre todo o consumo da residência, trazendo economia e sustentabilidade.Condomínio em crescimento: vizinhança acolhedora, casas modernas e foco na natureza, segurança e bem-estar. Um lugar onde seus filhos podem brincar livremente e você viver com tranquilidade.

Palos Verdes

R$ 5.300.000

Casa Nova Alto Padrão | 7 Suítes, Elevador, Piscina e Vista

• 7 dorm.
• 9 banh.

CASA NOVA DE ALTO PADRÃO NO PALOS VERDES | 7 SUÍTES, ELEVADOR, ROOFTOP COM SPA E VISTA ESPETACULARUma das residências mais exclusivas da Granja Viana. Recém-construída, praticamente zero quilômetro, esta casa impressiona pelo projeto contemporâneo, tecnologia embarcada, acabamentos premium e uma vista panorâmica deslumbrante em todos os ambientes.Localizada no tradicional Condomínio Palos Verdes, referência em segurança, privacidade e qualidade de vida, a propriedade oferece 547 m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos conectados por elevador Ortobras, proporcionando acessibilidade total e conforto absoluto.Projetada para quem valoriza sofisticação e exclusividade, a casa será entregue praticamente mobiliada, permanecendo todos os planejados Ornare e os principais equipamentos instalados.Destaques do imóvel:• 7 suítes amplas com armários Ornare, ar-condicionado inverter e persianas automatizadas• Elevador Ortobras atendendo os 4 pavimentos• Rooftop panorâmico com vista 360° e SPA Jacuzzi para 8 pessoas• Piscina aquecida com hidro, iluminação e solarium com guarda-corpo em vidro• Living integrado para vários ambientes com vista permanente para o verde• Home theater e escritório planejados• Cozinha gourmet completa com ilha central e equipamentos premium• Churrasqueira Evol integrada ao living e à área de lazer• Automação residencial completa Controlart• Sistema de energia solar e aquecimento solar Soletrol• Gerador Generac 24 KVA• Aquecimento de piso Hotfloor em ambientes selecionados• Garagem coberta para até 7 veículos• Acabamentos de altíssimo padrão em porcelanatos Portobello, madeira Carvalho Americano, metais Deca e bancadas em quartzoO pavimento principal reúne um elegante living integrado, cozinha gourmet equipada, área de lazer com piscina aquecida e quatro suítes, incluindo uma magnífica suíte master com closet Sr. e Sra., hidromassagem dupla e acabamentos de luxo.No piso inferior, um amplo salão multiuso e três suítes adicionais oferecem total independência para hóspedes, filhos adultos ou funcionários.Já o rooftop proporciona uma experiência única, com SPA panorâmico para oito pessoas e uma das vistas mais bonitas da região, incluindo o lago e toda a área verde do condomínio.O Condomínio Palos Verdes é um dos mais desejados da Granja Viana, com portaria blindada, ronda armada, monitoramento permanente, lago, trilhas para caminhada, playground, quadras esportivas e amplas áreas verdes.Uma residência única para quem busca exclusividade, tecnologia, conforto e alto padrão de acabamento em uma das melhores localizações da Granja Viana.

Granja Carolina

R$ 320.000

Vende-se Lote/Terreno Residencial 250,00 m², Granja Carolina

Vende-se Lote/Terreno Residencial 250,00 m², Granja Carolina (Km 26 R.Tavares) Cotia Cod 1388 TE01047  Endereço do imóvel: Centro, Cotia/SP - CEP 06700-000AT: 250,00 m² (frente e fundos: 10 metros por 25 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Valor do condomínio: - Valor do IPTU 2025: R$ 1.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 99,82 Permuta: estuda Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 05/06/26) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: diretamente no local. Estado de Conservação: - Ano da construção original:-  Descritivo do imóvel: Oportunidade. Lote inteiro disponível. Limpo e murado, pronto pra construir. Aclive suave, possibilitar uma residência com linda vista e ensolarada. 10,00 m de frente e fundos x 25,00 m nas laterais Rua residencial, tranquila e sem saída. Lote 100% regularizado, com a documentação atualizada. Localização fantástica, a apenas 300m da Av. Prof Joaquim Barreto, a 3 minutos da Rod Raposo Tavares, sentido SP e a 5 minutos do retorno q permite seguir sentido interior e a 700 metros da Del de Policia Civil de Cotia.  

Granja Carolina

R$ 320.000

Terreno Residencial 250,00 m², Granja Carolina - Cotia

Terreno Residencial 250,00 m², Granja Carolina (Km 26 R.Tavares) CotiaAT: 250,00 m² (frente e fundos: 10 metros por 25 m nas laterais)Permuta: estudaDocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 05/06/26)Estado de Conservação: -Ano da construção original:-Descritivo do imóvel:Oportunidade.Lote inteiro disponível.Limpo e murado, pronto pra construir.Aclive suave, possibilitar uma residência com linda vista e ensolarada.10,00 m de frente e fundos x 25,00 m nas lateraisRua residencial, tranquila e sem saída.Lote 100% regularizado, com a documentação atualizada.Localização fantástica, a apenas 300m da Av. Prof Joaquim Barreto, a 3 minutos da Rod Raposo Tavares, sentido SP e a 5 minutos do retorno q permite seguir sentido interior e a 700 metros da Del de Policia Civil de Cotia.

Granja Viana

R$ 530.000

Casa no Jd. Paulistano c/ 2 Dorms, Quintal e Lazer de Condo

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Esta encantadora casa de 70m² de área construída, localizada no Condomínio Jardim Paulistano, é a oportunidade perfeita para quem busca viver com conforto e praticidade no coração da Granja Viana. Com um projeto aconchegante e ambientes bem iluminados, a residência oferece um belo quintal privativo e espaços na medida certa para o bem-estar da sua família.A área social foi pensada para a convivência diária, contando com uma sala para 02 ambientes perfeitamente integrada e um lavabo de apoio. A cozinha é funcional, já equipada com armários planejados, o que garante organização e facilidade na rotina. No pavimento superior, a área de descanso proporciona a tranquilidade necessária após um longo dia.O condomínio atua como uma extensão da casa, entregando uma infraestrutura de lazer que atende a todas as idades, com espaço gourmet, salão de festas e quadra esportiva. Tudo isso aliado à segurança da portaria 24 horas e a uma localização que permite fazer tudo a pé nas redondezas do The Square!Ala Íntima: 02 dormitórios confortáveis, bem iluminados e já equipados com armários planejados, atendidos por 01 banheiro social.Área Social: Sala aconchegante disposta para 02 ambientes e 01 lavabo.Área de Serviço: Cozinha prática e organizada, rica em armários planejados.Diferenciais: Quintal privativo ideal para momentos ao ar livre e ambientes com excelente iluminação natural.Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Jardim Paulistano entrega lazer e segurança com portaria 24 horas, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, espaço gourmet na área comum e fornecimento de gás encanado.Informações sobre a Região: Localização imbatível no coração da Granja Viana. O condomínio fica literalmente ao lado do Open Mall The Square e tem forte proximidade com o Shopping Granja Viana, proporcionando facilidade de acesso a lojas, excelentes restaurantes e à Rodovia Raposo Tavares.> Com um quintal privativo, armários planejados e uma localização cobiçada ao lado do The Square, esta casa é um verdadeiro achado. Agende sua visita ainda hoje e venha conhecer o seu novo lar!

Chácara Pavoeiro

R$ 700.000

Casa com 3 dormitórios à venda, 116 m² por R$ 700.000,00

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Casa à Venda no Condomínio Queluz Vita Dados do ImóvelCasa com 116 m² de área útil em terreno de 120 m², com excelente integração de ambientes e ótima distribuição dos espaços.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetAr-condicionado instalado na suíteSala integrada com ambientes de estar e jantarCozinha funcional com boa iluminação naturalQuintal com corredor lateral, trazendo mais privacidade e ventilaçãoSistema de aquecimento a gás2 vagas de garagemImóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente acolhedor para a família.Condomínio Queluz VitaCondomínio completo, com infraestrutura de lazer e segurança para todas as idades.Segurança 24 horas com controle de acessoPiscinaAcademiaSaunaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlaygroundQuadra poliesportivaEspaço petMercadinho internoLocalizaçãoLocalizado em Cotia, no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo.Fácil acesso à capitalRegião com ampla infraestrutura de comércio e serviçosPróximo a supermercados, escolas e centros comerciaisExcelente opção para quem busca mobilidade com tranquilidade residencial

Das Pedras

R$ 850.000

Casa Zero Km c/ 3 Dorms (1 Ste) e Varanda Gourmet no Cond. T

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Localizada no Condomínio Terra Nobre (altura do Km 37,6 da Rodovia Raposo Tavares), esta linda casa é totalmente "Zero Km" e apresenta um projeto arquitetônico diferenciado distribuído em 3 pavimentos, ideal para quem busca modernidade, conforto e ótimos acabamentos na região de Cotia.O pavimento inferior abriga uma garagem coberta para 2 carros, uma escada interna de acesso aos pisos superiores e uma ampla área de serviço com lavanderia, que se conecta estrategicamente a um corredor lateral. Subindo para o piso intermediário, a área social ganha destaque com uma sala de estar com varanda, além de uma sala de jantar perfeitamente integrada à cozinha e a uma varanda gourmet com jardim, criando um excelente espaço para receber convidados e aproveitar o dia a dia.No andar superior (piso íntimo), o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A suíte master conta com varanda privativa voltada para a rua, enquanto o segundo dormitório também possui uma varanda privativa com vista para os fundos da casa. Os acabamentos são de altíssima qualidade: pisos em porcelanato nas áreas úmidas e na garagem, e piso vinílico em toda a área íntima. Os banheiros são revestidos até o teto, e as escadas ostentam piso em granito e guarda-corpos em vidro com fixação em aço inox.Ala Íntima: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda para a rua e 1 dormitório com varanda para os fundos) e 3 banheiros no total.Área Social: Sala de estar com varanda, sala de jantar integrada à cozinha e área de serviço independente e espaçosa.Gourmet e Lazer: Varanda gourmet charmosa conectada ao jardim no piso intermediário.Diferenciais: Imóvel "Zero Km", acabamentos refinados (porcelanato, granito e piso vinílico), rede hidráulica com pressurizador, estrutura preparada para aquecimento central de água a gás (passagem) e excelente iluminação natural.Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, playground, academia ao ar livre e ruas asfaltadas e iluminadas.Informações sobre a Região: Acesso rápido pelo Km 37,6 da Raposo Tavares. O condomínio dispõe de um centro comercial próprio logo na entrada, oferecendo praticidade com Posto Shell, loja de conveniência, farmácia e Burger King.> Uma casa moderna, nova e com acabamentos de primeira em um condomínio com total conveniência na porta. Agende sua visita e seja o primeiro morador!

Granja Carolina

R$ 320.000

PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃOTerreno Residencial 250,00 m², Granja Carolina (Km 26 R.Tavares) CotiaEndereço do imóvel: Rua São Paulo das Missões, 299 - Centro, Cotia/SP - CEP 06700-197AT: 250,00 m² (frente e fundos: 10 metros por 25 m nas laterais)Valor de Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).Valor do condomínio: -Valor do IPTU 2025: R$ 1.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 99,82Permuta: estudaDocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 05/06/26)Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: diretamente no local.Estado de Conservação: -Ano da construção original:-Descritivo do imóvel:Oportunidade.Lote inteiro disponível.Limpo e murado, pronto pra construir.Aclive suave, possibilitar uma residência com linda vista e ensolarada.10,00 m de frente e fundos x 25,00 m nas lateraisRua residencial, tranquila e sem saída.Lote 100% regularizado, com a documentação atualizada.Localização fantástica, a apenas 300m da Av. Prof Joaquim Barreto, a 3 minutos da Rod Raposo Tavares, sentido SP e a 5 minutos do retorno q permite seguir sentido interior e a 700 metros da Del de Policia Civil de Cotia.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 104,308 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23152.64.60.0042.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/PtExDhiyYAtiy36F8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Parque Rincão

R$ 1.280.000

Cond. Vila de São Fernando (S. Fernando Golf Club) - Lote 1.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Vila de São Fernando (São Fernando Golf Club) - Lote 1.472 m²Endereço do imóvel: Rua Otawa, s/n (Lote 04 / Quadra 13) - Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia, SP - CEP: 06705-545(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900)AT: 1.472,00 m² (frente: 21,00 m)Área útil de ocupação: 1.175,85m² / Área a ser preservada: 296,15m² (20%)Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).Valor do condomínio (Jun/26): R$ 2.519,80 (+ Taxa extraordinária "segurança" de R$ 230,00 até Abril/31)Valor do IPTU 2026: R$ 2.090,15 ano à vista ou 12 x de R$ 193,53Permuta: estuda propostasDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: diretamente no local. Agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: -Ano da construção original:-Descritivo do imóvel:Lindo lote em uma rua sem saída, uma das mais tranquilas e afastada do perímetro do condomínio.Leve declive, possibilita um projeto com vista.Possui estudo planialtimétrico.Demanda processo ambiental para supressão das árvores (possui orçamento - aprox. R$ 40 mil)Área a ser preservada de 20% (consta na Matrícula) : 296,15m²Possui pré-projeto (imagens no álbum de fotos)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 43.536 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23144.61.36.0031.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/sBcUoHaHYx83cHxP7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Parque Dom Henrique

R$ 1.990.000

Espetacular Casa Térrea com 3 Suítes, Jardim de Inverno Cent

• 233 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Conheça a Casa Átrio, uma obra residencial que transcende o conceito de moradia para se transformar em um verdadeiro refúgio de bem-estar, sofisticação e integração. Fruto de um encontro primoroso entre a arquitetura assinada por Marcos Luiz e a execução engenharia cirúrgica de Willian Braga, esta residência térrea foi planejada em cada detalhe para entregar excelência estrutural e estética clássica-contemporânea.Com 233 m² de área construída em um lote generoso de 450 m², o projeto arquitetônico tem como grande protagonista um deslumbrante jardim de inverno central. Esse elemento promove uma circulação de ar impecável e iluminação natural abundante em todo o imóvel, conectando os moradores diretamente à natureza.Características do Imóvel e Distribuição dos Ambientes:Área Social Integrada: Living com pé-direito imponente, totalmente integrado à cozinha e ao espaço gourmet com churrasqueira. As salas e a cozinha possuem grandes vãos de abertura com transição direta para o deck da piscina, ideal para recepções e convívio familiar.Área Íntima: 03 suítes completas, projetadas para garantir o máximo de privacidade, conforto acústico e térmico.Conveniência e Trabalho: Escritório isolado de ótimo tamanho (perfeito para home office corporativo), lavanderia funcional e independente.Sanitários: 05 banheiros bem distribuídos para atender as áreas íntimas, sociais e de lazer.Tecnologia e Infraestrutura: Sistema de aquecimento a gás totalmente instalado e acabamentos de alto padrão em todos os revestimentos.Vagas: Garagem robusta com capacidade para até 04 automóveis (sendo 02 cobertos).Ficha Técnica Resumida:Terreno: 450,00 m²Área Construída: 233,00 m²Perfil: Casa Térrea NovaUma oportunidade única para famílias que buscam funcionalidade, sofisticação técnica e acolhimento em um só endereço.Para maiores detalhes sobre o memorial descritivo, fluxo de financiamento ou agendamento de visitas presenciais, entre em contato com a nossa equipe de corretores associados.

Jardim Das Paineiras

R$ 2.700.000

Cond Jd Paineiras - Maior do condomínio! 4sts, piscina, gour

• 4 dorm.
• 6 banh.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Jardim das Paineiras (Casa 23) - Maior do condomínio (2 lotes) ! 4sts, piscina, gourmet, jardim!Endereço: Alameda Carmel, 23 - Cond. Jardim das Paineiras (Casa 23) - (Bairro postal: Jardim das Paineiras), Cotia/SP - CEP 06711-028(Endereço Condomínio: Alameda Tangará, nº 1.250 (Bairro postal: Bosque do Vianna), Cotia, SP - CEP 06711-020)A/T: 761,72 m² (33,195 m de frente em curva)A/C: 501,96 m²Valor de Venda: R$ 2.70.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaValor do IPTU (2026): R$ 4.263,50 ano à vista ou 12 x de R$ 394,78Valor do condomínio (Junho/26): R$ 3.238,09Permuta: Estuda até R$ 1.500.000,00 por casa em condomínio, no eixo da Estrada do Capuava (Cotia/SP)Documentação: Ok (Matrícula atualizada 03/Junho/2026)Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Horários de acesso de Corretores no Condomínio:Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 12h / Domingos e Feriados: não entraEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2008Descrição do imóvel:Excelente casa contemporânea, com ótimo acabamento, em 2 lotes.Condomínio muito tranquilo, seguro e requisitado na região.Localizado próximo ao Shopping Granja Viana (Km 23 da Rod. Raposo Tavares).Casa moderna bem confortável em estilo americano.Sistema construtivo em steel frame e drywall.Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado.Repleta de armários planejados.Pisos em revestimentos de madeira, cerâmica, granilite e pedra.Portas e janelas de PVC.Louças e metais Deca.10 Ares condicionados.3 entradas de acesso: social, lazer e serviço.Entrada social.Lavabo.Living integrado para 5 ambientes com desnível. Voltado para 2 varandas, lazer e jardim.Salas de lareira com armário (bar), jantar, estar e home theater com deck e porta de correr, voltado para varanda.Jardim de inverno em varanda fechada.Ótima varanda gourmet com 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia, balcão e armários.Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, prainha, hidro e deck solarium.Gazebo com Ofurô em madeira e ducha.Vestiário completo com sauna seca e depósito.Jardins com gramado e paisagismo formado.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de metal.Hall íntimo com roupeiro.4 suítes com detalhes em lambril, prateleiras, closets, armários e ares-condicionados (split). Sendo a master com 2 closets sr. e sra.Banheiros com detalhes em pastilhas, box de vidro, nichos, gabinetes e espelho. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro.Family Room ideal para TV / Escritório com estantes planejadas e terraço com lavatório e vista.Copa cozinha espaçosa, com despensa, repleta de armários planejados. Fogão 5 bocas, grelha, geladeira side by side, filtro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques e armários.Dependências de empregada (quarto e banheiro)Garagem para 2 vagas cobertas, mais vagas para visitantes n ocondomínio.Aquecimento de água: Solar com 20 placas e suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 8.000 litros (sendo 5 mil litros de cisterna e 3 mil litros de boiler).Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 93.666 / R.I. CotiaInscrição Cadastral / Cotia: 23252.53.25.0050.00.000- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/rKnYp9WgrV61Pg7A6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Jardim Atalaia

R$ 720.000

Casa á Venda 4 quartos 202m2 - R$ 720.000 - Cotia/SP

• 202 m²
• 4 dorm.
• 5 banh.

Casa Térrea à Venda no Bairro Atalaia Cotia/SP4 Dormitórios | 3 Suítes | Edícula | Energia Solar | Quintal AmploValor: R$ 720.000Excelente oportunidade de casa à venda, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma região residencial tranquila de Cotia. Casa térrea localizada no bairro Atalaia, a apenas 2 minutos do centro comercial, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.Características do imóvel:- Terreno com 316 m²- Área construída de 202 m²- 4 dormitórios, sendo 3 suítes- Suíte master com closet e banheira de hidromassagem dupla- Sala e cozinha integradas, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços- Piso em porcelanato em todos os ambientes- Sistema de energia fotovoltaica (solar)- 5 banheiros no total- Área externa e diferenciais- Varanda com quintal gramado- Árvores frutíferas: jabuticaba, pitanga e limão rosa- Garagem para até 7 veículos, sendo 3 vagas cobertas- Portão eletrônico- Lavanderia independente com banheiro- Depósito- EdículaEdícula tipo loft, composta por sala, quarto e cozinha, podendo ser utilizada como:- Espaço gourmet- Moradia independente- Escritório ou estúdioLocalização:- Bairro Atalaia Cotia/SP- Região tranquila, com fácil acesso ao comércio local, serviços essenciais e principais vias da cidade.- Uma casa completa, térrea, funcional e com excelente custo-benefício, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização estratégica.Agende sua visita! CA0327

Parque Turiguara

R$ 450.000

Casa á Venda 3 quartos 94m2 - PQ Turiguara R$ 450.000 Cotia

• 94 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.

CASA À VENDA NO PARQUE TURIGUARA COTIA/SP | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | QUINTAL COM CHURRASQUEIRA | 2 VAGASRua Juiz de Fora Cotia/SP | Fácil acesso à Rodovia Raposo TavaresExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótimo custo-benefício. Casa de rua semi isolada, pronta para morar, com ótimo acabamento, ambientes bem distribuídos e quintal ideal para momentos de lazer com a família.Documentação pronta para financiamento!Destaques do imóvel:* Casa semi isolada, proporcionando mais privacidade e ventilação* 3 dormitórios, sendo 1 suíte* Sala confortável e bem iluminada* Cozinha com armários planejados* Piso em porcelanato, trazendo sofisticação e praticidade* Lavanderia funcional* 3 banheiros* Quintal com espaço gourmet e churrasqueira* Garagem fechada para 2 veículos* Portão eletrônicoMetragens:* Área total: 125 m²* Área construída: 94,10 m²Área externa:* Quintal privativo* Espaço com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos em famíliaSobre a localização Parque Turiguara:Bairro residencial tranquilo e em constante valorização, perfeito para quem busca qualidade de vida e fácil acesso aos principais pontos da região.Infraestrutura próxima:* Mercados, padarias e farmácias* Escolas públicas e particulares* Comércio local completo* Transporte público nas proximidades* Fácil acesso ao centro de CotiaMobilidade:* Rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares* Fácil deslocamento para Granja Viana, Itapevi e regiãoIdeal para:* Famílias que desejam mais espaço e quintal* Quem busca sair do aluguel* Clientes que valorizam localização, conforto e custo-benefícioOportunidade imperdível para morar em uma casa completa, com excelente distribuição interna, garagem fechada e espaço de lazer privativo. CA0373

Jardim Passargada I

R$ 1.300.000

Oportunidade no Passárgada: 1.700 m² de Terreno em Localizaç

• 400 m²
• 4 dorm.
• 5 banh.

pagamento direto com parcelas em até 10 meses. Condição sugerida:Entrada de R$ 300.000,00 + 10 parcelas de R$ 100.000,00.Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja morar ou investir em um dos bairros mais valorizados e tradicionais da Granja Viana.O imóvel está sendo vendido pelo valor do terreno, com possibilidade de demolição para construção de um novo projeto - ideal para arquitetos, construtores ou clientes que desejam erguer uma residência totalmente personalizada.

Pitas

R$ 2.999.000

Casa Moderna Zero Km | 4 Suítes, Gourmet e Condomínio Fechad

• 4 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Casa Moderna Zero Km com 4 Suítes em Condomínio Fechado na Granja VianaSe você procura uma casa moderna, nova, com excelente padrão de construção, ambientes amplos e localização estratégica na Granja Viana, esta é uma oportunidade imperdível no Condomínio Quinta de São Fernando.Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e muita iluminação natural, esta residência foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes, valorizando o convívio familiar e a qualidade de vida.São 332 m² de área construída em um terreno de 507 m², distribuídos de forma inteligente para proporcionar amplitude, privacidade e praticidade no dia a dia.O living com pé-direito duplo impressiona logo na entrada, criando um ambiente sofisticado e extremamente iluminado. Integrado à cozinha e à varanda gourmet, proporciona uma agradável sensação de espaço e conexão entre os ambientes.A cozinha moderna conta com ilha central, bancadas em granito preto e excelente circulação, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares.Na área íntima, a casa oferece 4 suítes amplas, sendo 3 delas com closet e sacadas privativas. A suíte master se destaca pelo conforto e elegância, contando com banheiro espaçoso equipado com duas duchas.A área externa possui amplo quintal gramado com espaço para implantação de piscina e já preparada para receber sistema de aquecimento, permitindo ao futuro proprietário personalizar a área de lazer conforme seu projeto.Destaques do imóvel:• Casa Zero Km - nunca habitada• Arquitetura contemporânea e acabamento moderno• 4 suítes amplas• 3 suítes com closet e sacada• Suíte master com duas duchas• Living com pé-direito duplo• Cozinha com ilha central• Varanda gourmet com churrasqueira• Amplo quintal gramado• Espaço para piscina• Preparação para aquecimento da piscina• Preparação para aquecimento central de água• Estrutura preparada para energia solar fotovoltaica• Iluminação 100% LED• Fechadura eletrônica digital• Piso vinílico na área íntima• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas• Excelente padrão construtivoCondomínio Quinta de São FernandoLocalizado no eixo da Estrada Fernando Nobre, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, o condomínio oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso para Alphaville, Barueri, Castelo Branco, Rodoanel e Raposo Tavares.Próximo ao São Fernando Golf Club, Colégio Sidarta, Templo Zu Lai e aos principais centros comerciais da região.O condomínio conta com:• Portaria 24 horas• Controle de acesso• Monitoramento por câmeras• Segurança e ronda permanente• Casas modernas de alto padrão• Ruas tranquilas e arborizadasUma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa moderna, elegante e pronta para personalizar, em um dos melhores condomínios da região da Granja Viana.

São Paulo Ii

R$ 2.350.000

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio São Paulo II com 4

• 4 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

Casa de Alto Padrão no Condomínio São Paulo II | 4 Dormitórios, 2 Suítes, Piscina, Sauna, Espaço Gourmet e EscritórioUma residência única para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e excelente área de lazer. Localizada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do tradicional Condomínio São Paulo II, esta casa foi construída para morar e impressiona pela solidez da construção, pelo madeiramento nobre e pelos ambientes amplos e integrados.Com 480 m² de terreno e 382,89 m² de área construída, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e lazer completo para toda a família.Destaques do imóvel4 dormitórios, sendo 2 suítes;Suíte master com closet Sr. e Sra e terraço privativo;Escritório independente com acesso interno e externo;Family room / Home Theater planejado;Piscina com bar molhado;Sauna seca;Salão de festas gourmet integrado ao lazer;Lareira;Adega;Living com pé-direito duplo;Garagem para 5 veículos;Excelente estado de conservação.Ambientes sociais amplos e elegantesO living impressiona pelo pé-direito de aproximadamente 6 metros e pela integração dos ambientes voltados para a varanda, jardim e área de lazer.São diversos espaços de convivência:Sala de estar;Sala de jantar;Sala com lareira;Bar;Espaço de convivência para receber amigos e familiares.A iluminação natural abundante e os acabamentos em madeira conferem charme e sofisticação aos ambientes.Home Office e Family RoomA casa possui um escritório completo com lavabo privativo, acesso independente pela garagem e agradável jardim de inverno com fonte, ideal para profissionais que trabalham em home office.No pavimento superior, um confortável family room planejado pode ser utilizado como home theater, sala de TV, espaço de estudos ou segundo escritório.Área íntima confortávelA área íntima conta com quatro dormitórios muito bem distribuídos:2 suítes;2 dormitórios atendidos por banheiro compartilhado estilo suíte americana;Armários planejados de marcenaria;Excelente iluminação e ventilação natural.A suíte master oferece:Closet Sr. e Sra;Terraço em "L";Banheiro com duas cubas;Hidromassagem;Acabamentos nobres em mármore e madeira.Cozinha planejadaA cozinha foi projetada para quem gosta de cozinhar e receber.Conta com:Ilha central;Armários planejados;Despensa;Bancadas em granito;Torneira gourmet;Integração com a área social.Espaço Gourmet e Lazer CompletoA área de lazer é um dos grandes diferenciais desta residência.O salão gourmet integrado à piscina possui:Churrasqueira;Coifa;Bancadas;Armários;Espaço para receber convidados com total conforto.A piscina em alvenaria conta com:Bar molhado;Solário;Área para descanso;Casa de máquinas.Complementando o lazer:Sauna seca;Vestiário completo;Espaço para redes;Jardim com paisagismo formado.Diferenciais adicionaisConstrução sólida e de excelente qualidade;Madeiramento nobre em diversos ambientes;Adega;Dois lavabos;Boiler elétrico;7.000 litros de armazenamento de água;Casa ensolarada, ventilada e extremamente confortável.Condomínio São Paulo IIUm dos condomínios mais valorizados e completos da Granja Viana.Infraestrutura de alto padrão:Portaria com rigoroso controle de acesso;Segurança armada 24 horas;Rondas internas;Circuito de monitoramento;Ambulância 24 horas para moradores.Lazer completo:Clube exclusivo;Quadras de tênis;Campo de futebol;Quadra poliesportiva;Pista de skate;Salão de festas;Sala de jogos;Bosques e áreas preservadas;Playground.Localização privilegiadaCom fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, escolas, supermercados, centros comerciais e toda a infraestrutura da Granja Viana.Uma casa diferenciada para famílias que buscam conforto, segurança, lazer completo e excelente padrão construtivo em um dos melhores condomínios da região.

Vila de São Fernando

R$ 3.750.000

Casa de Alto Padrão em Condomínio na Granja Viana com 4 Suít

• 4 dorm.
• 5 banh.

Verdadeiro Refúgio de Campo e Sofisticação no Condomínio Vila de São Fernando - Granja VianaSe você busca privacidade, contato com a natureza e acabamentos nobres sem abrir mão da segurança e do acesso rápido a São Paulo e Alphaville, esta propriedade é única. Projetada em formato “U”, a residência combina perfeitamente convivência, funcionalidade e elegância, destacando-se pelo uso de madeiramento nobre em Freijó e um projeto paisagístico deslumbrante.Metragem:Área do Terreno: 1.212,50 m²Área Construída: 470,52 m²Destaques do Imóvel:4 amplas suítes com terraço (sendo 2 no térreo para maior acessibilidade);Suíte Master Exclusiva: Closet Sr. e Sra., saleta, bay window, escritório privativo e banheiro com hidromassagem e duas cubas;Casa de hóspedes totalmente independente: Com saleta, cozinha, banheiro e entrada própria (perfeita para hóspedes, home office ou apoio);Living para 6 ambientes: Salas de estar, jantar, lareira, música, jogos e bar totalmente integrados à varanda e ao jardim;Family room / Home theater aconchegante com móveis planejados em Freijó;2 escritórios planejados para total conforto no work from home;Cozinha ampla e iluminada, integrada à sala de almoço/jantar, com despensa e bancadas em granito.Área Externa e Lazer Reservado:Espaço Gourmet: Equipado com churrasqueira, bancadas em granito, pia com gabinete e nichos para lenha/carvão;Piscina em alvenaria: Com prainha, iluminação interna, solarium e envolvida por paisagismo formado;Jardim impecável: Com mais de 10 palmeiras e integração total com os ambientes da casa;Marcenaria e armários planejados de altíssima qualidade em praticamente todos os cômodos;Boiler elétrico e saneamento Sabesp.Sobre o Condomínio Vila de São Fernando: Um dos endereços mais valorizados e tradicionais da Granja Viana. Oferece portaria blindada, segurança armada 24h, ronda motorizada, alamedas arborizadas e preservação ambiental, além de abrigar o prestigiado São Fernando Golf Club.Localização Estratégica: Acesso rápido e fácil pela Estrada Fernando Nobre à Rodovia Raposo Tavares, Alphaville e Rodoanel. Próximo aos melhores colégios, centros comerciais, gastronomia e serviços da região.Agende sua visita e venha conhecer esta residência única, feita para morar com exclusividade e conforto!

Granja Viana

R$ 359.000

Oportunidade na Granja Viana | Sala Comercial 53m² com Copa

• 1 banh.

Sala Comercial à Venda na Granja Viana | 53m², 3 Ambientes, Ar-Condicionado e 1 Vaga | Prime Office 23Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, clínicas, profissionais liberais e investidores que buscam um endereço estratégico na Granja Viana.Localizada no renomado Edifício Prime Office 23, um dos centros empresariais mais procurados da região, esta sala comercial oferece 53,19 m² privativos, ambientes bem distribuídos, infraestrutura completa e excelente localização no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares.Atualmente configurada com recepção, três salas independentes, copa e banheiro privativo, a unidade possui divisórias em drywall, permitindo fácil adaptação para diferentes tipos de negócios e layouts corporativos.O imóvel está pronto para uso, com piso vinílico instalado sobre porcelanato, luminárias, acabamento completo e sistema de ar-condicionado split atendendo todos os ambientes.Destaques do imóvel:53,19 m² de área privativa;Recepção e corredor de circulação;3 salas independentes;Copa de apoio;Banheiro privativo;Ar-condicionado tipo Split;Piso vinílico sobre porcelanato;Excelente iluminação natural;Vista para área verde e rua lateral;1 vaga de garagem coberta e demarcada;Pronto para ocupação imediata.Ideal para:Escritórios corporativos;Consultórios médicos e odontológicos;Clínicas de estética;Empresas de tecnologia;Coworking;Contabilidade;Advocacia;Atendimento empresarial.Sobre o Edifício Prime Office 23Empreendimento corporativo moderno e consolidado, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.O condomínio oferece:Portaria e recepção 24 horas;Controle de acesso;Segurança 7 dias por semana;Estacionamento coberto e descoberto;Vagas rápidas para visitantes;Banheiros adaptados para pessoas com mobilidade reduzida;Copa de uso comum;Excelente infraestrutura empresarial.Localização EstratégicaSituado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em uma das áreas comerciais mais movimentadas da Granja Viana, ao lado de grandes referências da região:McDonald’sKalungaSacolão SaúdePadaria Belas ArtesPão de AçúcarColégio Rio BrancoFarmácias, bancos, restaurantes e serviços diversosCom acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e grande oferta de estacionamento para clientes e visitantes, o Prime Office 23 se destaca como um dos melhores endereços corporativos da Granja Viana.Uma excelente opção para uso próprio ou investimento, em uma região de constante valorização e alta demanda por espaços comerciais.

Granja Viana

R$ 980.000

Casa em condomínio na Granja Viana com 3 dormitórios, 1 suít

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade na Granja Viana. Localizada no Condomínio Villaggio Viana, esta charmosa casa oferece ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, a poucos metros do The Square Open Mall, Dona Deola 24h e dos principais serviços da região.Com 100,40 m² de área construída em um terreno de 102,29 m², o imóvel foi construído em 2022 e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para morar.O living integra sala de estar e jantar em um ambiente acolhedor, com piso em porcelanato e ótima iluminação natural. A cozinha é integrada à área social e conta com armários planejados, bancada em granito, cooktop e forno embutido, proporcionando praticidade no dia a dia.Nos fundos, um agradável quintal privativo com cobertura retrátil amplia as possibilidades de lazer e convivência, além de contar com acesso lateral independente.No pavimento superior, a área íntima dispõe de três dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte com ar-condicionado e sacada privativa. Os banheiros possuem box de vidro e ótimo acabamento. O hall íntimo conta ainda com roupeiro, agregando funcionalidade aos espaços.A casa oferece duas vagas de garagem descobertas em frente ao imóvel.Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado e sacadaTodos os quartos com armários planejadosLiving para dois ambientesCozinha planejada integradaQuintal privativo com cobertura retrátilLavaboÁrea de serviço com armários2 vagas de garagemExcelente estado de conservaçãoDocumentação regular para financiamento.Condomínio fechado com apenas 22 residências, proporcionando exclusividade, segurança e tranquilidade aos moradores.Conta com:Portaria blindada com controle de acesso remoto 24 horasSistema de monitoramento por câmerasSalão de festasEspaço gourmetBosque gramado com redárioAcademia ao ar livrePlaygroundEspaço petVagas para visitantesÁgua Sabesp e tratamento próprio de esgotoLocalização PrivilegiadaSituado na altura do Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, exatamente em frente à O2 Filmes e a poucos metros do The Square Open Mall, Dona Deola 24h, supermercados, escolas, restaurantes, academias, farmácias e comércio completo.Uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança e fácil acesso a São Paulo.

Centro (caucaia do Alto)

R$ 550.000

CASA TÉRREA NOVA NO CAUCAIA HOME CLUB - PRÓXIMA AO NOVO SHOP

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Encante-se por esta residência de alto padrão, projetada para oferecer praticidade e elegância. O projeto valoriza a iluminação natural através do pé-direito alto, criando um ambiente acolhedor e imponente.Diferencial exclusivo: Imóvel totalmente térreo, garantindo total acessibilidade e conforto para toda a família.3 Dormitórios (sendo 1 suíte ampla)2 Vagas de garagemArquitetura moderna com excelente padrão de acabamentoAmpla sala com pé-direito elevado

Outeiro de Passárgada

R$ 1.100.000

Casa com 3 Quartos e Espaço Gourmet em Cotia | Pronta para M

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Casa térrea à venda no Outeiro do Passárgada, em Cotia, perfeita para quem busca conforto, praticidade e ambientes integrados em uma localização tranquila e cercada pela natureza.Construída para morar, esta residência oferece excelente iluminação natural, ótima ventilação e um projeto funcional que privilegia a convivência familiar. São 280 m² de área construída em um terreno de 437 m², com espaços amplos e muito bem distribuídos.O living integra quatro ambientes, incluindo salas de estar, TV, jantar e bar, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha planejada é repleta de armários, possui bancada em granito, coifa em inox e balcão para refeições rápidas.Na área íntima, a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com excelente iluminação e ventilação natural. Os banheiros possuem acabamentos de qualidade, gabinetes, espelhos e box de vidro.Um dos grandes diferenciais do imóvel é o espaço gourmet envidraçado, equipado com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e armários, ideal para momentos de lazer e confraternização.A propriedade ainda oferece um apartamento externo com entrada independente, perfeito para hóspedes, filhos adultos, home office, ateliê ou dependência de serviço.Destaques do imóvel:• Casa térrea em excelente estado de conservação• 3 dormitórios, sendo 1 suíte• Living para 4 ambientes integrados• Cozinha planejada com armários• Espaço gourmet completo com churrasqueira• Apartamento independente para hóspedes ou home office• Lavabo• Lavanderia coberta• Depósito• Quintal e pátio• Jardim com palmeira, pitanga e jabuticaba• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas• Portão automático• Preparação para aquecimento a gás ou boilerLocalizaçãoSituada no tradicional bairro Outeiro do Passárgada, com fácil acesso pelo Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, a casa está próxima a comércios, escolas, supermercados, serviços e às principais vias da região.Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea espaçosa, com área gourmet, apartamento independente e ótima qualidade de vida em Cotia.

Granja Viana

R$ 3.900.000

Casa a venda com 3 Quartos Cond Reserva do Viana Cotia/SP

• 3 dorm.
• 5 banh.

Casa com 3 Quartos a venda mobiliada Cond Reserva do Viana Cotia SP localizada na Alameda Tangará, em condomínio fechado com segurança 24 horas.Imóvel de alto padrão, com 3 suítes, ambientes amplos, bem iluminados e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.A casa conta com infraestrutura para ar-condicionado, preparação para automação residencial e aquecimento de água, além de jardim com paisagismo, proporcionando praticidade e valorização do imóvel.Opção perfeita de casa pronta para morar na Granja Viana.Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e centros comerciais da região:5 minutos do Shopping Granja Viana6 minutos do Open Mall / Shopping The Square3 minutos da Rodovia Raposo Tavares10 minutos do Rodoanel Mário Covas.Região valorizada, próxima a escolas, supermercados, restaurantes e serviços, ideal para quem procura casa em condomínio fechado na Granja Viana, com segurança, mobilidade e excelente custo-benefício.

Pitas

R$ 720.000

Oportunidade na Granja Viana | Casa Térrea com Quintal, SPA

• 2 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Casa Térrea à Venda no Condomínio Terras de São Fernando | 2 Dormitórios, Suíte, Quintal e SPA com HidromassagemSe você busca uma casa térrea em condomínio fechado, com segurança, lazer completo e excelente custo-benefício na região da Granja Viana, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.Localizada no miolo do Condomínio Terras de São Fernando, em uma tranquila rua de esquina, esta charmosa residência oferece conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços em um terreno de 258,65 m².Construída para morar, a casa possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e pé-direito de 3 metros, proporcionando sensação de amplitude e bem-estar.O living integra os ambientes de estar, TV e jantar, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha planejada conta com armários, gabinetes, bancada em granito e ótima funcionalidade para o dia a dia.Na área íntima são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet. Atualmente, um dos quartos está sendo utilizado como escritório, podendo facilmente voltar à configuração original de dormitório.O quintal é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo espaço para lazer, jardinagem, horta e futuras ampliações. Além disso, conta com área preparada para churrasqueira e um agradável SPA com hidromassagem, ideal para relaxar após um dia de trabalho.Destaques do imóvel:✔ Casa térrea em condomínio fechado✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte✔ Espaço para closet✔ Escritório✔ Quintal privativo✔ SPA com hidromassagem✔ Espaço para churrasqueira e área gourmet✔ Cozinha planejada✔ Lavanderia fechada✔ 3 vagas de garagem✔ Casa de esquina✔ Excelente potencial para ampliação✔ Estrutura que permite futura construção de sobradoCondomínio Terras de São FernandoO condomínio oferece uma infraestrutura completa de segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família.✔ Portaria 24 horas✔ Controle de acesso✔ Ronda motorizada✔ Monitoramento interno✔ Piscina adulto e infantil✔ Solarium✔ Academia✔ Salão de festas com espaço gourmet✔ Campo de futebol gramado✔ Quadra de Beach Tennis✔ Playground✔ Mais de 22 mil m² de áreas verdes preservadas✔ Ruas asfaltadas e iluminadasLocalizaçãoLocalizado na altura do Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso à Granja Viana, Rodoanel, Alphaville, Barueri e São Paulo.Uma excelente opção para quem deseja morar com segurança, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.Agende sua visita e venha conhecer esta charmosa casa térrea no Terras de São Fernando.

São Paulo Ii

R$ 2.350.000

Casa de Alto Padrão no São Paulo II | 4 Quartos, Piscina e N

• 426 m²
• 4 dorm.
• 6 banh.

Se você procura uma casa espaçosa, confortável e pronta para morar em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, esta excelente residência no Condomínio São Paulo II reúne tudo o que sua família precisa: privacidade, lazer completo, segurança e contato com a natureza.Com 426 m² de área construída em um terreno de 733 m², a casa foi projetada para oferecer ambientes amplos, integrados e extremamente funcionais. Localizada em rua tranquila e arborizada, próxima à portaria e a uma das quadras de tênis do condomínio, possui um grande diferencial: não tem vizinho em um dos lados e está voltada para uma área verde preservada, proporcionando muita privacidade e uma agradável vista para a natureza.A área social impressiona pelo tamanho e integração dos ambientes. O living conta com sete ambientes distribuídos em níveis, incluindo salas de estar, jantar, almoço, home theater, jogos, música e bar, todos voltados para a varanda, piscina e jardim. Grandes aberturas em vidro garantem excelente iluminação natural e ventilação durante todo o dia.A cozinha é totalmente planejada, repleta de armários e gabinetes, equipada com bancadas em inox, duas cubas e torneira gourmet, oferecendo praticidade para o dia a dia.Na área íntima são 4 dormitórios com armários planejados, sendo 1 ampla suíte com closet e banheiro com duas cubas. A casa conta ainda com um espaço multiuso independente, perfeito para hóspedes, home office, academia, brinquedoteca, estúdio ou apartamento para um filho mais velho.O lazer é um dos grandes destaques do imóvel. O salão de festas gourmet totalmente equipado possui churrasqueira moderna com fechamento em vidro, ilha com cooktop, coifa em inox, bancadas em granito e integração total com a área externa.A piscina aquecida mede aproximadamente 9 metros de comprimento, possui cascata, ducha, solário e aquecimento por trocador de calor, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer com amigos e familiares.Destaques do imóvel:• 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet• Living para 7 ambientes integrados• Home theater e family room• Escritório ou espaço multiuso• Salão de festas gourmet completo• Piscina aquecida com cascata• Vestiário de apoio à área de lazer• Ar-condicionado em diversos ambientes• Gerador que atende o corpo principal da residência• Sistema de aquecimento solar• Captação de água de chuva• Jardim com paisagismo formado• 3 vagas cobertasCondomínio São Paulo IIConsiderado um dos condomínios mais completos e valorizados da Granja Viana, oferece infraestrutura de clube, segurança armada 24 horas, monitoramento, ronda interna e externa, além de ampla área de lazer com:• Quadras de tênis• Campo de futebol• Quadras poliesportivas• Pista de skate• Salão de festas• Sala de jogos• Playground• Bosques e áreas preservadas• Ambulância 24 horas para moradoresUma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores localizações da Granja Viana.Agende sua visita e venha conhecer esta bela residência.

Parque Rincão

R$ 895.000

Casa em Condomínio com Piscina e Segurança 24h | 3 Dormitóri

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Casa Moderna à Venda no Condomínio Authentic Granja Viana | 3 Dormitórios, Suíte, Home Office e Lazer CompletoSe você busca uma casa moderna, confortável e localizada em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, esta é uma excelente oportunidade.Com 150 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, esta residência combina ambientes integrados, ótima iluminação natural e um projeto contemporâneo pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida.O living integra sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha americana conta com armários planejados e excelente aproveitamento dos espaços, além de lavabo de apoio no pavimento social.Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e terraço privativo, oferecendo mais conforto e privacidade para o casal. Os demais dormitórios são bem distribuídos e atendem perfeitamente às necessidades da família.Um dos grandes diferenciais do imóvel está no terceiro pavimento, onde encontramos uma ampla sala multifuncional ideal para home office, sala de TV, brinquedoteca, estúdio ou espaço fitness, além de banheiro completo e uma agradável varanda com vista livre.Destaques do imóvel:✔ 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e terraço✔ Living integrado para sala de estar e jantar✔ Cozinha americana planejada✔ Lavabo✔ Home office ou sala multiuso no terceiro pavimento✔ Varanda panorâmica✔ Excelente iluminação natural✔ 2 vagas de garagem✔ Casa moderna construída em 2021Condomínio Authentic Granja VianaInspirado no conceito Rustique Chic, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida para toda a família.✔ Piscina adulto e infantil✔ SPA com sauna✔ Academia equipada✔ Salão de festas✔ Espaço gourmet com churrasqueira✔ Quadra poliesportiva✔ Brinquedoteca✔ Fiação subterrânea✔ Segurança e controle de acesso✔ Ambientes planejados para convivência e lazerLocalização PrivilegiadaLocalizado na Estrada Fernando Nobre, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, o condomínio está ao lado do Templo Zu Lai e do Colégio Sidarta, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Alphaville, Barueri e São Paulo.Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, centros comerciais e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.Authentic Granja Viana - Cotia/SPUma casa ideal para quem deseja morar com segurança, conforto, lazer e excelente localização em um condomínio moderno e completo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Jardim Pioneiro

R$ 780.000

Cond. Villagio Alvarelhos - 3d/1ste, quintal, gourmet c/ chu

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Descrição do imóvel:Residencial estilo Villaggio com 10 casas semi-geminadas, privacidade e segurança.Boa localização, cercado de áreas verdes, perto de mercado, comercio e escolas.Casa moderna, confortável com privacidade, ótimo acabamento e um grande quintal.Imóvel repleto de armários planejados de qualidade.Portas e janelas em alumínio branco e vidro e madeira e vidro com veneziana na suíte.Projeto de gesso e iluminação, interna e externa.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.3 ar-condicionados: living social, escritório e suíte.2 acessos: social e serviço/Lazer.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Escada de alvenaria revestida em madeira.Hall íntimo no piso superior, sendo usado como escritório / TV.3 dormitórios planejados, portas de correr, sendo 1 suíte com ar-condicionado, painel TV e terraço para frente da casa, com guarda corpo de vidro e metal.1 dormitório todo planejado hoje está sendo usado para escritório / TV, mas pode ser facilmente revertido.Banheiros com tampos em Travertino, espelho, box de vidro, nichos e chuveiro elétrico.Lavabo decorado, com tampo e pia em mármore Travertido.Living com ar-condicionado para 4 ambientes integrados à cozinha.Estar, TV, bar, jantar / cozinha.Cozinha americana planejada integrada ao living, com balcão, bancadas em granito, fogão cooktop 5 bocas, coifa inox, forno e geladeira.Quintal com 65m², ensolarado e iluminado.Edícula com espaço Gourmet planejado com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, fogão 5 bocas Fischer, espaço geladeira, TV, refeição e banheiro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com tanque inox, espaço para máquina de lavar e banheiro.Garagem para 2 vagas descobertas na casa e 2 vagas para visitantes na rua.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.

Jardim Barbacena

R$ 570.000

Cond. Residencial do Bosque - 3 dorms / 1 suíte, integrada.

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

DESCRITIVO DO IMÓVEL:Ótimo sobrado com bons acabamentos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos com cerâmica e laminados de madeira.2 acessos: social e de serviço com corredor lateral.Entrada social.Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Piso superior íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 com armários modulares e 1 com terraço.Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro.Lavabo.Living para 3 ambientes: estar/TV, jantar/bar e cozinha integrada.Cozinha americana planejada com balcão, bancada, cuba inox, armários e gabinetes.Gás de cozinha natural encanado, fornecido pela Comgás.Quintal agradável ensolarado com jardinzinho, pé de laranja, limão e espaço para horta.Área de serviço com lavanderia e tanque externos.Garagem com 2 vagas descobertas e 1 de visitante.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp. Com medidor de leitura individual.Armazenamento: 1.000 litros.Permuta: Estuda por casa na Granja Viana, até R$ 400 mil.

Chácara Vista Alegre

R$ 800.000

Casa à Venda em Cotia

• 3 dorm.
• 2 banh.

SUA CASA DOS SONHOS EM COTIA - SPLinda casa em bairro tranquilo, pronta pra morar!Destaques: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, Móveis planejados em todos os ambientes Sala ampla com acabamento de primeira qualidade, Cozinha planejada + lavanderia funcional.- Área gourmet com churrasqueira - perfeita pra receber família e amigos- Garagem coberta- Quintal/área externa privativa Ideal pra quem busca qualidade de vida, segurança e conforto perto de SP.Cotia tem natureza, clima gostoso e fácil acesso pela Raposo Tavares.Agende sua visita e se apaixone!***A Donizete Imobiliária se reserva no direito de alterar este anuncio a qualquer momento sem aviso préevio.

Jardim Central

R$ 360.000

Cond. Vila Florida - 2 dorm, quintal coberto, 2 vagas!

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 2 vagas

Descrição do imóvel:Casa semi-geminada com corredor lateral que é um diferencial no condomínioSala ampliada com porta de vidro temperado e acesso ao quintal cobertoAmplo living para dois ambientes (estar e jantar), lustres instalados, detalhe com pintura em cimento queimado, prateleira decorativa e nicho para instalação de som e internet e piso em porcelanatoLavabo social com espelhoCozinha planejada com armários planejados e lavanderia integrada, também repleta de armários planejados2 dormitórios, sendo:Dormitório infantil com armárioDormitório de casal com terraço privativoDormitórios com piso laminado de madeiraBanheiro social com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabineteÁrea externa coberta, acessível pela lavanderia e pela sala, favorecendo a integração da área social2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casaÁrea construída/útil: 68,00 m² - lavanderia e quintal foram cobertos, ampliando a área construída para 82,93 m² (conforme IPTU)Água e esgoto: Sabesp

San Diego Park

R$ 2.200.000

Casa à Venda Próxima ao Shopping Granja Viana | 4 Suítes e P

• 4 dorm.
• 6 banh.
• 2 vagas

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NA GRANJA VIANA | 4 SUÍTES, PISCINA, ESPAÇO GOURMET, HOME THEATER E 6 VAGASSe você busca uma casa espaçosa, elegante e pronta para morar em uma das localizações mais privilegiadas da Granja Viana, esta excelente residência no Condomínio San Diego Park é uma oportunidade única.Com 339,55 m² de área construída em um terreno de 374,20 m², o imóvel combina conforto, sofisticação, privacidade e uma localização estratégica, ao lado do Shopping Granja Vianna, Sam’s Club e dos principais colégios, serviços e comércios da região.Construída para morar e muito bem conservada, a casa será vendida mobiliada, oferecendo praticidade para quem deseja entrar e morar imediatamente.Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas, sendo 3 com varanda e vista permanente✔ Suíte master com closet, ar-condicionado e hidromassagem✔ Escritório planejado✔ Home theater com biblioteca✔ Espaço gourmet completo✔ Piscina com cascata✔ Lareira✔ Adega e bar integrados✔ 6 vagas de garagem, sendo 4 cobertas✔ Casa mobiliadaA área social impressiona pelos ambientes amplos e integrados. O living com pé-direito alto reúne salas de estar, jantar, música, adega, bar e lareira, criando espaços sofisticados e acolhedores para receber amigos e familiares.Grandes aberturas em vidro garantem excelente iluminação natural, ventilação e belas vistas para a área de lazer.Espaço gourmet e lazerA área de lazer foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis de convivência.A varanda gourmet integrada à cozinha e à piscina conta com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, cuba em inox e balcão para refeições e encontros.A piscina em alvenaria possui iluminação, cascata, amplo solário e excelente incidência de sol ao longo do dia.Área de lazer completa:✔ Piscina com cascata✔ Espaço gourmet coberto✔ Churrasqueira✔ Forno de pizza✔ Vestiário✔ Jardim com paisagismo✔ Área de convivência integradaÁrea íntima confortávelNo pavimento superior estão as quatro suítes, todas equipadas com armários planejados de marcenaria e excelente distribuição dos espaços.A suíte master oferece ainda mais conforto, com closet, varanda privativa, ar-condicionado, hidromassagem e uma agradável sala de apoio.O hall íntimo foi transformado em um ambiente multifuncional, reunindo escritório, biblioteca e home theater planejado.Cozinha planejadaA cozinha foi cuidadosamente projetada para unir funcionalidade e elegância.Conta com armários sob medida, despensa, sala de almoço, bancadas em granito e integração com a área social e gourmet, facilitando a convivência no dia a dia.Infraestrutura e sustentabilidade✔ Aquecimento solar com apoio de boiler elétrico✔ Preparação para aquecimento a gás encanado✔ Reservatório de 4.800 litros de água✔ Portão automático✔ Depósito na garagemCondomínio San Diego ParkUm dos condomínios mais bem localizados da Granja Viana, oferecendo segurança e fácil acesso para São Paulo.Infraestrutura do condomínio:✔ Portaria com controle de acesso 24 horas✔ Segurança permanente✔ Ruas arborizadas e tranquilas✔ Localização privilegiada ao lado do Shopping Granja Vianna✔ Próximo ao Sam’s Club, escolas, supermercados, restaurantes e serviçosCom acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e às principais regiões da Zona Oeste de São Paulo, esta residência reúne tudo o que uma família busca: espaço, segurança, lazer, conforto e excelente localização.Agende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade na Granja Viana.

São Paulo Ii

R$ 3.500.000

Casa nova no São Paulo II com 5 Suítes, Piscina Aquecida, Sa

• 5 dorm.
• 6 banh.

CASA ZERO KM À VENDA NO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II | 5 SUÍTES, PISCINA AQUECIDA, SAUNA, ESPAÇO GOURMET E 6 VAGASApresentamos uma residência contemporânea de alto padrão, nunca habitada, projetada para oferecer sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.Com 442,30 m² de área construída em um terreno de 361,17 m², esta casa impressiona pela arquitetura moderna, acabamentos premium, excelente integração dos ambientes e infraestrutura completa para quem busca exclusividade e bem-estar.Construída em 2023, a residência foi planejada nos mínimos detalhes, utilizando materiais de alta qualidade, armários planejados ITALÍNEA, louças e metais DECA, esquadrias em PVC, persianas elétricas e um projeto que privilegia iluminação natural, ventilação e funcionalidade.Destaques do imóvel✔ Casa Zero Km - nunca habitada✔ 5 suítes (4 suítes principais + 1 suíte acessível para hóspedes)✔ Escritório envidraçado✔ Piscina aquecida com tratamento por ozônio✔ Sauna úmida panorâmica integrada à piscina✔ Espaço gourmet completo✔ 6 vagas cobertas✔ Armários planejados ITALÍNEA✔ Aquecimento solar✔ Condomínio com clube e segurança 24 horasLogo na chegada, a imponência da fachada e da entrada social chama atenção. A porta pivotante em PVC e vidro dá acesso aos ambientes internos, marcados pela elegância e pela integração dos espaços.O living para quatro ambientes reúne salas de estar, jantar, bar e lareira, todos conectados à varanda gourmet, à piscina e à área de lazer.As amplas aberturas em vidro proporcionam abundante iluminação natural e criam uma perfeita integração entre os ambientes internos e externos.Área íntima sofisticadaNo pavimento superior estão localizadas quatro amplas suítes, todas equipadas com armários planejados, closets, persianas elétricas, preparação para ar-condicionado e acesso aos terraços interligados com vista para a área externa.A suíte master oferece um ambiente exclusivo com closet Sr. e Sra., banheiro com duas cubas, hidromassagem dupla e acabamentos sofisticados.A quinta suíte, localizada em área independente com acesso facilitado pela garagem, é perfeita para hóspedes, familiares ou pessoas com mobilidade reduzida.Espaço gourmet completoProjetada para receber com conforto, a varanda gourmet conta com:✔ Churrasqueira✔ Forno de pizza✔ Fogão a lenha✔ Bancada em granito✔ Cuba em inox✔ Espaço para refeições e convivênciaIntegrada à cozinha, ao living e à piscina, cria um ambiente perfeito para momentos especiais com a família e amigos.Piscina aquecida e sauna panorâmicaA área de lazer é um dos grandes destaques desta residência.A piscina em alvenaria é aquecida por trocador de calor, possui iluminação, cascata, amplo solário e sistema de tratamento por ozônio, proporcionando mais conforto e menor utilização de produtos químicos.Ao lado, uma elegante sauna úmida envidraçada oferece acesso direto à piscina, criando um verdadeiro espaço de relaxamento e bem-estar.Cozinha moderna e funcionalA cozinha foi planejada para unir design e praticidade.Conta com armários sob medida, ilha central com cooktop, duas cubas em inox, despensa, coifa e integração total com os ambientes sociais.Condomínio São Paulo IIReconhecido como um dos condomínios mais completos e valorizados da Granja Viana, o São Paulo II oferece infraestrutura de lazer e segurança comparável aos melhores clubes residenciais da região.Infraestrutura completa:✔ Segurança armada 24 horas✔ Portaria com controle rigoroso de acesso✔ Monitoramento por câmeras✔ Quadras de tênis✔ Quadra poliesportiva✔ Campo de futebol✔ Playground✔ Bosques e áreas verdes preservadas✔ Pista de skate✔ Salão de festas✔ Sala de jogos✔ Ambulância 24 horas para moradoresCom fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, escolas renomadas, centros comerciais e toda a infraestrutura da Granja Viana, esta é uma oportunidade única para quem busca uma casa nova, sofisticada e pronta para morar.Agende sua visita e descubra o que é viver com exclusividade em uma das melhores casas do Condomínio São Paulo II.