Imóveis à venda em Cotia, São Paulo, Brasil

São Paulo Ii

R$ 3.290.000

Cond. Sao Paulo II R$3.290,000 Nova moderna Granja Viana Cot

• 4 dorm.
• 6 banh.

Casa em condomínio, porta em madeira pivotante com fechadura eletrônica, living com portas e janelas envidraçadas, para cinco ambientes, sala de estar, sala de jantar, sala lareira, sala bar, pisos em porcelanato rústico, projeto de gesso e iluminação, lavabo bancada em quartzo com cuba esculpida, acesso ao nível superior escadas em alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo em vidros, hall de circulação quatro suítes, preparada para ar- condicionado sendo uma no piso inferior, portas de correr envidraçadas com persianas automatizadas, terraços com guarda corpo em vidros, pisos em porcelanato, iluminação com projeto em gesso, banheiros revestidos em porcelanato, com bancadas em quartzo e cubas esculpidas, e torneiras mono comando, e gabinetes, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, box de vidros, suite casal, closet, pia com duas cuba Sr. e Sra., duas duchas, hidromassagem dupla com vista espetacular para o campo de golfe, cozinha integrada ao living, com armários planejados, com bancadas em granito, cubas em inox, torneira gourmet e ilha, lavanderia com armários planejados.Apartamento multiuso no piso inferior.Lavabo com gabinete, suíte com terraço, sala preparado para uma cozinha integrada, muros com rufo e pingadeiras, área de laser, churrasqueira, coifa bancada em granito cuba em inox, salão de festa, vestiário, piscina em alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento com prainha, hidromassagem para cinco pessoas, solário, piso antiderrapante, casa ade maquinas, garagem coberta para três automóveis.Contato 11 97446 5677 11 4612 4382.

Chácara Ondas Verdes

R$ 649.000

Linda Casa à Venda c/ 122m2 e 03 dorms/1 Suíte, office e Qui

• 89 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.
• 3 vagas

VOCÊ VAI SE ENCANTAR COM ESSA CASA QUE ESTÁ PRONTINHA PRA VOCÊ MORAR E AINDA TEM A OPÇÃO DE COMPRAR COMO PORTEIRA FECHADA!Casa pronta para morar, com acabamento moderno, espaços bem pensados e excelente aproveitamento de área. A planta foi inteligentemente ampliada para 89m².Logo ao entrar, a casa surpreende com uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber bem, integrada a uma cozinha que é um verdadeiro destaque.A cozinha com janela garante ventilação natural e iluminação, enquanto os acabamentos elevam o padrão:bancada em Quartzo Stellar com design slim, cuba extra grande em inox preto, torneira gourmet com saída independente de água filtrada, além de soluções modernas como torre de tomadas, lixeira embutida e infraestrutura pronta para lava-louças e coifa. Tudo complementado por móveis planejados em MDF sob medida.O lavabo, com porta oculta, reforça o cuidado com o design e a estética do ambiente. Elegante piso de porcelanato 60x120 no primeiro andar todo e tijolinhos rústicos na cozinha.No térreo, a ampliação trouxe um diferencial raro: um home office/área de estudos confortável para até 3 pessoas, perfeito para quem trabalha de casa ou precisa de um espaço dedicado à produtividade - além de uma área que também pode ser usada como despensa. A área externa conta com um amplo quintal privativo, oferecendo liberdade para lazer, pets ou futuras personalizações. A lavanderia conta com armários superiores que otimizam o espaço.No piso superior, a área íntima é bem distribuída:São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um segundo banheiro que atende os outros quartos. Um dos dormitórios foi transformado em closet - um diferencial interessante - mas com total possibilidade de reversão, já que um dos módulos pode ser separado e transferido para outro dormitório conforme a necessidade. Piso vinílico de altíssima qualidade e prestígio da Akafloor, modelo Cumaru clicado SPC 5mm.Existe a possibilidade de adquirir o imóvel porteira fechada (com toda a mobília e equipamentos), ideal para quem busca uma transição rápida e sem preocupações com mudanças.Alguns detalhes de acabamento estão em fase de finalização - como instalação de iluminação, rodapés no andar superior, espelho na sala de jantar, pintura do quintal, pintura da escada, corrimão e guarda corpo ripado na escada. Isso significa que o imóvel será entregue ainda mais valorizado, com esses pontos já resolvidos.Além disso, o imóvel oferece até 3 vagas de garagem, algo cada vez mais valorizado dentro de condomínios.

Quinta Dos Angicos

R$ 570.000

Casa no Villa dos Ipês - 2 Dorms, Escritório, Churrasqueira

• 2 dorm.
• 1 banh.

> Uma casa perfeita, em um lugar seguro e calmo para pessoas exigentes!Se você busca um lar seguro, tranquilo e com excelente padrão de acabamento, esta casa no Condomínio Villa dos Ipês é a escolha ideal. Com 89m² de área construída perfeitamente distribuídos em um terreno de 186m², a residência entrega ambientes muito claros, arejados e bem iluminados.O conceito do projeto une as salas de estar e jantar a uma cozinha moderna, que conta com balcão em "U", armários planejados e coifa de alto padrão. As portas-balcão possuem 3 folhas e isolamento acústico, proporcionando conforto e tranquilidade para o dia a dia da família.A área externa é um espetáculo à parte: um quintal amplo, com piso em porcelanato, equipado com área gourmet e churrasqueira. O espaço já conta com ducha e infraestrutura completa (encanamento e elétrica 220v) com projeto visual preparado para receber uma piscina ou hidromassagem.Ala Íntima: 2 dormitórios amplos e confortáveis, além de 1 escritório projetado para o home office de 2 pessoas. O banheiro social possui configuração híbrida (estilo suíte americana).Área Social: Salas de estar e jantar integradas, lavabo de apoio e cozinha moderna.Gourmet e Serviço: Área gourmet com churrasqueira, lavanderia coberta e um sótão muito espaçoso para guardar materiais e bagagens.Diferenciais: Armários planejados de extremo bom gosto em todos os ambientes. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos, aquecimento a gás (duplo) para o chuveiro e torneiras (alto padrão) e piso em porcelanato (área social, superior e quintal).Infraestrutura do Condomínio: Condomínio seguro e tranquilo (demais informações ausentes).Informações sobre a Região: Localizada no Jardim dos Ipês em Cotia, região de fácil acesso e muito bem residencial.Com essa área gourmet integrada e a infraestrutura pronta para receber a sua hidromassagem, esta casa é um verdadeiro achado - agende sua visita ainda hoje e venha se apaixonar!

São Paulo Ii

R$ 1.400.000

Casa térrea á venda no Condomínio São Paulo II

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Condomínio São Paulo II A/T: 360,21 m² (frente: 18,94 m) / A/C: 194,49 m²Permuta: Estuda por apto na região de Pinheiros (S.Paulo) até R$ 600 milDocumentação: 100% okEstado de Conservação: Muito bomAno original da construção: 1996Descrição do imóvel:Casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade e manutenção permanente.Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Privacidade nos fundos com APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.Imóvel repleto de armários em madeira maciça.Portas e janelas em madeira, vidro com telas e venezianas nos quartos.Pisos em mármore com molduras de madeira, ardósia, cerâmica e fulget.Projeto de iluminação.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Casa integrada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Lavabo com pia decorada.Hall íntimo envidraçado.3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários de marcenaria em madeira maciça, 2 dorm com portas balcão voltados para a varanda, jardim e piscina.e a master com closet.Banheiros com bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com hidro.Living para 4 ambientes integrados à cozinha e voltados para varanda e lazer.Estar, TV, bar e jantar integrada à cozinha.Varanda em L integrada ao living e cozinha, com ganchos de rede, bancada em granito, cuba inox com espaço pronto para uma churrasqueira portátil ou até desenvolver uma área gourmet completa.Piscina de alvenaria 7m x 3m, revestida em vinil, aquecimento solar, solário e casa de máquinas.Copa cozinha americana planejada integrada à sala de jantar, com balcão, tampo em granito, 2 cubas inox e nichos.Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, com despensa, lavanderia com tanque.Suíte de serviço.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Sabesp

Jardim do Rio Cotia

R$ 2.000.000

Galpão Novinho à VENDA c/ area total de 600m2 - Rio Cotia

• 500 m²
• 3 banh.

GALPÃO NOVO À VENDA - JÁ LOCADO | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORESApresentamos este galpão novíssimo localizado no bairro Rio Cotia, uma excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata e potencial de valorização.O imóvel já se encontra alugado, gerando renda mensal de R$ 15.000,00, proporcionando segurança e retorno desde o primeiro dia.Com uma estrutura moderna e funcional, o galpão conta com 600 m² de área total, sendo 500 m² de área fabril, ideal para diversas operações comerciais e industriais.Características do imóvel:Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenagem verticalPorta automatizada com 5,5 metros de alturaEnergia 110/220VCopa de apoio02 banheiros + 01 banheiro adicional02 salas administrativasExcelente padrão construtivo (imóvel novo)Ideal para empresas como:Centros logísticos e distribuiçãoE-commerce e last mileArmazenagem e depósitosEmpresas de manutenção e serviços técnicosOficinas e centros automotivosIndústrias levesMarcenarias, serralherias e produção sob demandaDiferencial para investidores: Imóvel já locado, garantindo fluxo de caixa imediato. Excelente opção para quem busca diversificação patrimonial com ativo real, baixa vacância e boa rentabilidade.Valores:Venda: R$ 2.000.000,00 (sem permuta)Venda com permuta: R$ 2.200.000,00Proprietário estuda permuta total ou parcial por imóveis, veículos ou chácaras.Localização estratégica no Rio Cotia, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando logística e operação.Agende sua visita agora mesmo!

São Paulo Ii

R$ 1.500.000

Cond. Sao Paulo II R$1400,000 térrea a fundos para APP Granj

• 3 dorm.
• 3 banh.

Casa em condomínio, portas em madeira, living para quarto ambientes, sala de estar, sala de jantar, sala de lareira, pisos em mármore, projeto de iluminações, portas balcão em madeira e vidros com telas e venezianas, lavabo ia suspensa decorada, corredor de circulação, com ampla janelas com vidros recortados, três dormitórios suítes, pisos em ardósia polida, iluminações centralizadas ,armários em madeira maciça, dois com portas balcões voltadas para o jardim, banheir os revestidos com azulejos, com bancadas em granitos e gabinetes, box portas de vidros, suíte casal, closet, hidromassagem, cozinha revestida com azulejos, armários planejados, balcão com tampo em granito com com duas cubas em inox, lavanderia revestida com azulejos, tanque e louça pedestal, com despensa, suíte de serviço, area de lazer piscina em alvenaria revestida em vinil, aquecimento solar, solário, aquecimento com suporte de boiler elétrico caixa d’água 2000 mil litros, entrada lateral, garagem coberta para dois automóveis.Proprietário estuda permuta por apartamento na região de Pinheiros, ate R$600,000 mil.Contato 11 97446 5677 4169 4382.

São Paulo Ii

R$ 1.400.000

Cond. São Paulo II - 3d/1ste. TÉRREA, privacidade, avarandad

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade e manutenção permanente.Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Privacidade nos fundos com APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.Imóvel repleto de armários em madeira maciça.Portas e janelas em madeira, vidro com telas e venezianas nos quartos.Pisos em mármore com molduras de madeira, ardósia, cerâmica e fulget.Projeto de iluminação.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Casa integrada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Lavabo com pia decorada.Hall íntimo envidraçado.3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários de marcenaria em madeira maciça, 2 dorm com portas balcão voltados para a varanda, jardim e piscina.e a master com closet.Banheiros com bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com hidro.Living para 4 ambientes integrados à cozinha e voltados para varanda e lazer.Estar, TV, bar e jantar integrada à cozinha.Varanda em L integrada ao living e cozinha, com ganchos de rede, bancada em granito, cuba inox com espaço pronto para uma churrasqueira portátil ou até desenvolver uma área gourmet completa.Piscina de alvenaria 7m x 3m, revestida em vinil, aquecimento solar, solário e casa de máquinas.Copa cozinha americana planejada integrada à sala de jantar, com balcão, tampo em granito, 2 cubas inox e nichos.Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, com despensa, lavanderia com tanque.Suíte de serviço.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: SabespPermuta: Estuda por apto na região de Pinheiros (S.Paulo) até R$ 600 mil

Recanto Vista Alegre

R$ 235.000

Apartamento em Cotia 2 dormitórios a venda

• 42 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Características do imóvel:2 dormitórios1 banheiroSala aconcheganteCozinha funcional1 vaga de garagem (fixa)Sem sacadaSem depósito na garagem Informações adicionais:Imóvel atualmente alugado (ótima opção para investidores)Não aceita permuta Ideal para quem busca investimento com renda imediata ou primeiro imóvel em condomínio organizado e bem localizado em Cotia. Entre em contato para mais informações ou agendamento!

São Paulo Ii

R$ 1.400.000

Casa no São Paulo II - 3 Dorms(1 Ste), Piscina, Aquecimento

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

> Térrea, avarandada e com total privacidade no fundo para a mata preservada!Construída para morar com materiais de qualidade e manutenção permanente impecável, esta casa térrea é um verdadeiro refúgio no cobiçado Condomínio São Paulo II. Localizada estrategicamente em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada, o imóvel faz divisa nos fundos com uma Área de Preservação Permanente (APP) do condomínio, garantindo total privacidade e uma vista verde perene.Totalmente integrada, ensolarada e arejada, a casa apresenta uma planta inteligente com três acessos independentes (social, lazer e garagem/serviço). O living amplo acomoda 4 ambientes (estar, TV, bar e jantar) e se abre para uma charmosa varanda em "L" com ganchos para rede. Esse espaço é interligado à copa/cozinha americana e já conta com infraestrutura pronta para o desenvolvimento de um espaço gourmet completo.A área de lazer externa é o cenário ideal para dias de descanso: piscina de alvenaria (7x3m) revestida em vinil, com aquecimento solar e solário, perfeita para curtir em família. O projeto paisagístico abraça todo o quintal, criando um ambiente relaxante e acolhedor.Ala Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem. Todos os quartos são ricos em armários de madeira maciça, sendo que 2 deles possuem portas-balcão com acesso direto à varanda, ao jardim e à piscina.Área Social: Hall íntimo envidraçado, lavabo com pia decorada e amplo living para 4 ambientes integrado à cozinha.Cozinha e Serviço: Copa/cozinha americana planejada com balcão e bancadas em granito. Área de serviço aberta e ensolarada com despensa, além de suíte de serviço e depósito.Diferenciais: Aquecimento central de água (solar com suporte de boiler elétrico), esquadrias de madeira, pisos variados de alto padrão (mármore, fulget, ardósia), garagem para 4 carros (2 cobertas) e reservatório de 2.000 litros. Estuda permuta por apto em Pinheiros até R$ 600 mil.Infraestrutura do Condomínio: O São Paulo II é um dos maiores e mais estruturados da Granja Viana. Oferece segurança armada 24h, ambulância exclusiva, clube completo (quadras de tênis, pista de skate, campo de futebol, salão de festas e jogos) e muita área verde preservada.Informações sobre a Região: Acesso privilegiado pela Avenida José Giorgi (Km 26 da Rodovia Raposo Tavares), cercado por todo o comércio, escolas e serviços de ponta da região.Com essa varanda deliciosa integrada à piscina aquecida e a privacidade que só um fundo para a mata pode oferecer, sua família merece este conforto. Agende sua visita ainda hoje e não perca esta oportunidade!

Taboleiro Verde

R$ 895.000

Casa no Sto. Antônio do Forte - 7 Dorms(5 Sts), Piscina e Es

• 7 dorm.
• 7 banh.

> Refúgio completo com mais de 1.600m² e estrutura espetacular de lazer!Uma excelente casa de campo com projeto arquitetônico charmoso, destacando alvenaria e tijolos aparentes, localizada em um condomínio fechado rodeado por áreas verdes preservadas e muita privacidade. Com um terreno generoso de 1.634,50 m² e topografia privilegiada (70% térrea), este imóvel é o sinônimo de conforto e espaço para receber grandes famílias e amigos.O living imponente acomoda confortavelmente 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar) e se abre para um grande terraço com bancos de alvenaria e vista para os jardins. A área externa é um verdadeiro clube particular: platô gramado perfeito para um campinho, pomar formado (com pitanga, amora, limões, mexerica e pêssego) e uma fantástica integração da piscina de fibra (5x3m) com um espaçoso galpão gourmet de 70m², equipado com churrasqueira e forno de pizza.Outro grande diferencial é a versatilidade de acomodações, que inclui um anexo privativo para hóspedes e uma casa completa e isolada para caseiro, garantindo independência e pleno funcionamento de toda a propriedade.Ala Íntima (Casa Principal): Piso superior com family room de 45m² e 2 amplas suítes master (com espaço para closet). Piso térreo com hall íntimo e 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com portas-balcão voltadas para o jardim.Anexo de Hóspedes: 2 confortáveis suítes independentes com porta-balcão de veneziana e vidro integradas ao jardim (um dos banheiros com banheira).Área Social e Cozinha: Hall de entrada com porta dupla em madeira, lavabo em mármore Travertino e copa/cozinha repleta de armários planejados novos, além de lavanderia externa e área de serviço aberta.Gourmet e Lazer: Galpão coberto de 70m² com churrasqueira e forno de pizza, piscina com solarium, vestiário com ducha, terraço panorâmico voltado para a Área de Preservação Permanente (APP) e espaço para horta.Diferenciais: Casa de caseiro (5 cômodos + depósito), imóvel recém-reformado (2022), esquadrias em madeira/vidro, reservatório de água de 3.500 litros e preparação para aquecimento a boiler ou gás.Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h, segurança, abastecimento de água próprio e muita integração com a natureza.Informações sobre a Região: Acesso estratégico pelo Km 39 da Rod. Raposo Tavares, com proximidade a excelentes opções de lazer como Animália Park, Thermas da Mata e o novo Shopping Central Park Plaza.Com esse galpão gourmet integrado à piscina e o privilégio de um terraço panorâmico voltado para a mata preservada, seus finais de semana nunca mais serão os mesmos - agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!

Granja Viana

R$ 2.150.000

Casa de 1.020m², 3 Dorms(1 Ste), Spa e Deck com Jacuzzi

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 3 vagas

> Uma autêntica casa de campo no coração da Granja Viana!Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado, projetada para quem busca privacidade e total integração com a natureza. Com mais de 1.000m² de terreno, a propriedade é charmosa, aconchegante e entrega um cenário de tirar o fôlego, repleto de verde e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade da vida urbana.O imóvel conta com ambientes desenhados com muito bom gosto e funcionalidade. O living integra de forma harmônica a sala de estar com lareira e a sala de jantar a uma deliciosa varanda envidraçada voltada para a copa das árvores. A cozinha, rica em armários planejados, ganha um charme a mais com o piso em ladrilho hidráulico e uma despensa espaçosa.Para os momentos de lazer, a área externa é um espetáculo à parte. Um amplo salão gourmet perfeitamente estruturado se conecta a um lindo deck suspenso. Nesse mesmo patamar, a casa oferece um spa fechado com jacuzzi e sauna úmida, garantindo relaxamento completo admirando a vista panorâmica da natureza.Ala Íntima: 3 dormitórios planejados, com ar-condicionado (quente e frio), sendo 1 suíte principal com closet. Pisos com acabamento laminado estilo madeira.Área Social: Hall de entrada com lavabo, living amplo com lareira, sala de TV reservada e isolada por portas de correr (com ar-condicionado e acesso a uma varanda com pergolado).Gourmet: Espaço integrado e completo com churrasqueira, bancadas, pia e fogão cooktop, ladeado pelo deck com vista.Diferenciais: Spa e jacuzzi fechados, sauna úmida, horta e um amplo gramado com árvores frutíferas. Dependência completa de serviço, depósito e aquecimento a gás.Infraestrutura do Condomínio: Lotes amplos e arborizados, segurança 24 horas, área verde de 10 mil m² com trilha de 500m, mirante, espaço zen, academia ao ar livre e playground.Informações sobre a Região: Localização estratégica e privilegiada no Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares (Av. São Camilo), situada exatamente entre o Colégio Anglo e o Supermercado Bem Bom, no centrinho da Granja Viana.O deck suspenso com jacuzzi e a arquitetura integrada à natureza fazem deste imóvel um verdadeiro refúgio - agende sua visita ainda hoje e apaixone-se pelo seu novo lar!

Jardim Pioneiro

R$ 780.000

Casa no Villagio Alvarelhos - 3 Dorms(1 Ste), Ar-Condicionad

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

> Conforto, modernidade e um quintal surpreendente no Villagio Alvarelhos!O lugar em que esta casa foi construída entrega o equilíbrio perfeito entre a privacidade de um residencial estilo Villaggio e a conveniência urbana de Cotia. Com apenas 10 casas semi-geminadas, o condomínio garante segurança e um ambiente familiar acolhedor, cercado por áreas verdes preservadas.A casa é moderna e extremamente confortável, apresentando um acabamento de alto padrão que se nota em cada detalhe. O imóvel é repleto de armários planejados de excelente qualidade, otimizando todos os espaços. Com um projeto de gesso e iluminação planejado para criar ambientes aconchegantes, a residência é naturalmente ensolarada, bem arejada e iluminada.O grande destaque fica por conta da área externa: um quintal privativo de 65m², ensolarado, que abriga uma edícula com espaço gourmet completo. É o cenário ideal para receber amigos e familiares com total privacidade. Além disso, o imóvel conta com três aparelhos de ar-condicionado instalados, garantindo o clima perfeito no living, na suíte e no escritório.Ala Íntima: 3 dormitórios planejados com portas de correr, sendo 1 suíte master com ar-condicionado, painel de TV e terraço privativo com guarda-corpo em vidro. Hall íntimo versátil, atualmente configurado como home office.Área Social: Living amplo para 4 ambientes totalmente integrados (Estar, TV, Bar e Jantar), equipado com ar-condicionado e integrado à moderna cozinha americana.Gourmet: Edícula com churrasqueira, bancadas em granito, fogão Fischer, espaço para geladeira e banheiro exclusivo para a área de lazer.Diferenciais: Quintal amplo de 65m², 3 unidades de ar-condicionado, móveis planejados em todos os ambientes, escada revestida em madeira e lavabo decorado em mármore Travertino.Infraestrutura do Condomínio: Residencial com apenas 10 casas, zeladoria, segurança e vagas para visitantes.Informações sobre a Região: Localizada na Estrada Danúbio (Jardim Pioneiro), a região oferece fácil acesso pelo Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares. Próxima a centros comerciais, escolas de qualidade e cercada por áreas verdes, unindo a tranquilidade do interior com a praticidade de estar perto de tudo.O espaço gourmet completo e o amplo quintal ensolarado deste imóvel são raridades que você precisa conferir - agende sua visita ainda hoje e garanta seu lugar no Villagio Alvarelhos!

Taboleiro Verde

R$ 275.000

Apartamento à Venda c/ 63m2 e 2 dorm. varanda Brilhos do Tij

• 63 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento à venda ao lado do Shopping Central Park - conforto, praticidade e excelente localização!Apresentamos este belo apartamento no Condomínio Brilhos do Tijuco, situado no bairro Jardim Santa Paula, em Cotia. Com aproximadamente 63m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.O apartamento conta com uma agradável sala de estar integrada à cozinha americana com armários planejados, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. A área de serviço é bem ventilada e há ainda um diferencial: quintal privativo com espaço para descanso. Na área íntima, são 2 dormitórios confortáveis e um banheiro completo, equipado com box, chuveiro e gabinete.O condomínio oferece infraestrutura completa de segurança e lazer, com portaria 24 horas, sistema de monitoramento, elevador, churrasqueira e áreas verdes para momentos de convivência e tranquilidade.A localização é um dos grandes destaques: ao lado do shopping e a poucos metros da Avenida Ivo Mário Isaac Pires, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, permitindo fazer grande parte das atividades do dia a dia a pé.Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir!Agende sua visita e venha conhecer de perto!

Água Espraiada (caucaia do Alto)

R$ 275.000

Casa a venda em Caucaia do alto - Com quinta privativo e pla

• 49 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Se você busca conforto, segurança e praticidade, essa é a oportunidade ideal!Destaques do imóvel:2 dormitórios com guarda-roupas planejadosSala aconcheganteCozinha com móveis planejados1 banheiro + 1 lavaboQuintal privativo (perfeito para lazer ou espaço pet )1 vaga de garagem Condomínio completo:Portaria 24 horasPlaygroundEspaço petQuadra poliesportivaBicicletárioÁrea com aparelhos de alongamento ao ar livre Localização estratégica: Em Caucaia do Alto, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte, próximo ao centro da região. Próximo de pontos de lazer:20 minutos do Shopping Central Park25 minutos do Animália Park30 minutos do Thermas da Mata Facilidades:Aceita financiamento bancárioUse seu FGTS Entre em contato agora e agende sua visita! Essa casa pode ser sua

Parque Rincão

R$ 1.250.000

Ideal para quem busca praticidade e conforto desde o primeir

• 110 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.

Apartamento pronto para morar, completo e com excelente padrão de acabamento.Com 110 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com suítes equipadas com armários planejados, além de banheiros completos com box e gabinetes. A cozinha é funcional e moderna, repleta de armários e já equipada com cooktop, integrada à lavanderia também com marcenaria planejada.A varanda gourmet é um dos grandes destaques, perfeita para momentos de lazer e convivência, além de oferecer uma vista simplesmente incrível ,um verdadeiro espetáculo à parte.O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem demarcadas e depósito privativo, trazendo mais organização e comodidade no dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem quer entrar e morar, sem precisar se preocupar com reformas ou ajustes.Agende sua visita e venha se surpreender!

Jardim Petrópolis

R$ 420.000

APTO 74m² - 3 Dorm - 1 Suíte - 2 Vagas, Elevador - OPORTUNID

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Praticidade, conforto e excelente distribuição de espaçosEste imóvel é ideal para quem busca um lar funcional e acolhedor, com ambientes bem planejados e ótima utilização dos 74 m² de área total.A planta conta com três dormitórios, sendo uma suíte que oferece mais privacidade e conforto. Os dois banheiros atendem perfeitamente à rotina da família.A área social é composta por sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente agradável e versátil para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha americana complementa o espaço, trazendo praticidade e modernidade.O imóvel dispõe ainda de lavanderia independente e um terraço, ideal para momentos de relaxamento ou para criar um espaço personalizado.Para maior comodidade, conta com duas vagas de garagem.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, boa distribuição interna e praticidade.

São Paulo Ii

R$ 1.910.000

Casa Moderna com Fundo para Reserva, Piscina Aquecida e Área

• 3 dorm.
• 5 banh.

Casa Moderna em Condomínio Fechado - Fundo para Reserva e Excelente Área de LazerUma bela opção dentro de um dos condomínios mais procurados da região. Esta casa se destaca pelo seu estilo moderno e clean, além de estar localizada em rua muito tranquila, com fundo para reserva, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza.O imóvel conta com um amplo living com pé direito alto, trazendo sofisticação e excelente iluminação natural. A cozinha americana é integrada e repleta de armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. Ainda no pavimento térreo, há lavabo, varanda gourmet e uma área de serviço funcional, também com armários.No andar superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte completa com closet, hidromassagem e varanda com uma agradável vista para o bosque. Todos os ambientes são bem distribuídos e contam com armários planejados, garantindo organização e conforto.A casa ainda possui escritório, dependência completa de empregada, despensa e banheiros com armários, atendendo perfeitamente às necessidades da rotina familiar.Na área externa, o imóvel oferece um excelente espaço de lazer, com quintal amplo, piscina aquecida, solarium, churrasqueira, vestiário e um espaço coberto ideal para reunir família e amigos com total conforto e privacidade.Conta também com acabamentos de qualidade, como piso laminado nas áreas íntimas e porcelanato nas demais áreas, além de ar-condicionado, lareira, sacada e varanda, proporcionando conforto em todas as estações do ano.Localizada em condomínio fechado com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica, esgoto e pavimentação, esta é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e tranquilidade em meio à natureza.

Vila Santo Antônio do Portão

R$ 297.000

Venda - Apartamento 2 Dorm c/ Garden - COTIA/SP

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Oportunidade única para quem quer mais espaço, conforto e qualidade de vida pagando preço de apartamento padrão. ** Aceita Permuta**Destaque do imóvel Aqui você leva um apartamento + quintal privativo, com um diferencial raro na região:98m² totais (48m² + 50m² de garden exclusivo)2 dormitórios bem distribuídosSala para 2 ambientes com ótimo aproveitamentoCozinha e lavanderia com armários planejadosBanheiro moderno com porcelanato e planejadosGarden privativo com grama + churrasqueira Escritório externo com ar-condicionado (perfeito para home office)Qualidade de vida que faz diferença Imagine morar com espaço de casa, podendo receber amigos, ter pets com liberdade e ainda trabalhar com conforto, tudo isso dentro de um condomínio.Ideal para quem busca mais espaço sem sair do apartamentoPerfeito para pets Ambiente externo privativo (raridade na região)Localização estratégica Ao lado do CT do São Paulo (referência na região) Fácil acesso à Raposo Tavares Região em crescimento e valorização constanteExcelente também para investimento Garden com esse tamanho tem alta procura e liquidez, além de ótimo potencial de valorização.Agende sua visita agora mesmo Fale com nosso time e garanta essa oportunidade O melhor imóvel você encontra aqui na SHF Smart Negócios Imobiliários

Jardim Japão (caucaia do Alto)

R$ 350.000

Chácara à Venda em Ibiúna com Piscina, 4 Quartos, Edícula e

• 4 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Excelente oportunidade para quem busca lazer, conforto e contato com a natureza! Linda chácara localizada em Ibiúna, ideal para moradia, lazer aos finais de semana ou investimento.O imóvel conta com 4 quartos espaçosos, edícula, amplo espaço para churrasqueira, piscina para aproveitar com a família e amigos, além de pomar já formado.Possui vaga de garagem, salão de festas para confraternizações e excelente espaço nos fundos do terreno com possibilidade de novas construções ou ampliação. Valor: R$ 350.000,00 Contrato de compra e venda Thiago Aquino - Aquino Imóveis 11 97592-4418 CRECI 322322-F

Granja Viana

R$ 1.200.000

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Vi

• 179 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.
• 1 vagas

Casa triplex à venda no condomínio Modern Townhouse, localizado em bairro valorizado na região da Granja Viana, em Cotia. O condomínio apresenta padrão construtivo contemporâneo, com segurança e organização, além de fácil acesso às principais vias, garantindo conforto e qualidade de vida em uma área residencial tranquila.No pavimento principal, o imóvel possui sala integrada à cozinha, criando um ambiente funcional e acolhedor para convivência. Há também lavabo de apoio e acesso direto à área externa, ampliando a integração dos espaços.No segundo pavimento encontram-se 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte. Os ambientes contam com boa iluminação natural e ventilação, além de sacada em dois quartos. O banheiro da suíte e o banheiro social apresentam ótimo aproveitamento de espaço, atendendo com praticidade à rotina.O terceiro pavimento dispõe de uma ampla área multifuncional com banheiro completo, atualmente utilizada como escritório. O espaço pode ser adaptado como sala íntima, quarto adicional ou até uma segunda suíte, conforme a necessidade. O ambiente se conecta a um terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer e convivência ao ar livre.A área externa conta com churrasqueira, pia de apoio e espaço funcional, ampliando as opções de uso e lazer no próprio imóvel.A casa possui 3 vagas frontais e conta com um diferencial no condomínio: uma lateral de quintal ampla, que permite acomodar mais um veículo, agregando praticidade e valorizando ainda mais a área do imóvel. Descubra o Modern Townhouse na Granja Viana, idealmente localizado em Cotia, SP. Um empreendimento que combina conforto e modernidade.Com uma rica infraestrutura, você encontrará um espaço gourmet perfeito para confraternizações, piscina coletiva para momentos de lazer, playground para as crianças, sala de fitness para manter-se ativo, salão de festas para celebrar seus momentos especiais, salão de jogos para se divertir e um spa para relaxar.Uma excelente oportunidade para viver bem em um dos melhores bairros da região. Não perca essa chance de garantir seu novo lar!AGUARDAMOS SEU CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES.COD. 2387

Jardim Colibri

R$ 3.900.000

Área para Incorporação no Jardim Colibri - 22.096 m² com Cas

> Oportunidade ímpar para investidores e amantes da natureza na Granja Viana!Apresentamos uma área espetacular de 22.096,95 m² (sendo 12 mil m² de área útil e 10 mil m² de preservação), localizada estrategicamente no Jardim Colibri. Classificada no zoneamento ZICS (Zona de Indústria, Comércio e Serviços), esta propriedade é ideal para empreendedores arrojados. Suas possibilidades de uso são quase infinitas: desde a incorporação de condomínios (casas ou prédios), cohousing, centro de lazer e retiros, até clínicas, escolas ou mesmo uma exuberante moradia familiar.A propriedade conta com uma charmosa casa de campo térrea e avarandada, abraçada por um amplo bosque e voltada totalmente para a face norte, garantindo excelente iluminação térmica o ano todo. Com tijolos aparentes, pisos em cimento queimado e detalhes em madeira, a residência principal oferece 4 dormitórios (sendo 1 suíte em desnível e 1 reversível para escritório), ampla sala com lareira e cozinha integrada.Há também uma casinha multiuso anexa, com entrada independente, quarto, banheiro, cozinha e área de serviço, que, com uma pequena reforma, pode se tornar um charmoso ateliê, consultório ou casa de hóspedes. O exterior é um verdadeiro refúgio, com árvores frutíferas (amora, abacate, jabuticaba, etc.), espaço para horta, compostagem e canil. O esgoto é tratado de forma sustentável através de um biodigestor .Ala Íntima: 4 dormitórios na casa principal (sendo 1 suíte em desnível e 1 reversível para escritório) e 1 quarto na edícula. Banheiros com bancadas em mármore Travertino e box de vidro.Área Social: Sala rústica e aconchegante com lareira, integrada à cozinha e à generosa varanda. Conta também com lavabo.Diferenciais: Área total de mais de 22 mil m² com frente de 131 metros, zoneamento ZICS (permite usos comercial, industrial e residencial) , face norte total, muita área verde preservada, árvores frutíferas e sustentabilidade (biodigestor).Infraestrutura do Condomínio: Não se aplica.Informações sobre a Região: Ótima localização no Jardim Colibri (Km 26 da Raposo Tavares), muito próxima à Granja Viana, ao Embu das Artes e ao Rodoanel, ficando a apenas 17 km do Metrô Vila Sônia.Esta área de 22 mil m² repleta de natureza e com inúmeras possibilidades de investimento merece ser vista pessoalmente - agende a sua visita ainda hoje!

Sítio Boa Vista

R$ 710.000

Casa no Terra Nobre - 3 Dormitórios, Ilha Gourmet e Hidromas

• 125 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

> Conforto, praticidade e tranquilidade para a sua família em Cotia!Apresentamos esta excelente casa à venda no cobiçado Condomínio Terra Nobre, em Cotia. O imóvel foi projetado para oferecer bem-estar e praticidade no dia a dia da sua família. A área social ganha destaque com uma cozinha moderna e funcional, equipada com uma bela ilha central e armários planejados, ideal para quem gosta de cozinhar e receber bem.Na ala íntima, o conforto é garantido por 3 dormitórios aconchegantes. Para os seus momentos de descanso e autocuidado, o imóvel conta com uma fantástica hidromassagem dupla.A residência oferece ainda uma prática lavanderia coberta e garagem coberta para a total proteção dos seus veículos. É a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e acolhedor, com a facilidade de aceitar financiamento bancário.Ala Íntima: 3 dormitórios e banheiro com hidromassagem dupla.Área Social: Cozinha equipada com ilha central e armários planejados, além de lavanderia coberta.Diferenciais: Hidromassagem dupla, ilha de cozinha com armários, garagem coberta e documentação apta para financiamento.Infraestrutura do Condomínio: Condomínio Terra Nobre, localizado na região de Cotia (detalhes de lazer não informados).Informações sobre a Região: Estrutura de condomínio fechado, proporcionando paz e segurança, com acesso às facilidades do município de Cotia.Essa cozinha com ilha central e a relaxante hidromassagem dupla merecem ser vistas pessoalmente - agende a sua visita ainda hoje!

Jardim Barbacena

R$ 1.550.000

Casa de 246,25m² c/ 3 Dorms e Área Gourmet no Horizontal Par

• 3 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

> Amplo espaço, conforto e muito lazer no coração da Granja Viana!Ideal para quem busca aliar praticidade e qualidade de vida, esta excelente casa em condomínio fechado possui 246,25 m² de área privativa, estrategicamente distribuídos em um generoso terreno de 360 m². O imóvel oferece ambientes amplos, acolhedores e integrados, proporcionando uma rotina confortável em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana.A área social é um convite ao bem-estar e ao convívio: a sala com pé-direito duplo traz uma agradável sensação de amplitude e se desdobra em três confortáveis ambientes - estar, jantar e TV -, todos valorizados por um charmoso projeto luminotécnico. A escada em mármore traz nobreza à transição dos pisos. A cozinha é totalmente planejada e muito funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Para os momentos de descontração e lazer com amigos e familiares, a casa conta com uma excelente churrasqueira e piscina.A ala íntima é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um maravilhoso closet com armários embutidos de alta qualidade, garantindo conforto e organização. Os banheiros modernos (com destaque para o box de vidro e revestimentos sofisticados) completam o pacote. A residência dispõe ainda de 6 vagas de garagem.Ala Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros totais (nas características constam 5) e amplo closet com móveis planejados.Área Social: Ampla sala com pé-direito duplo, dividida em ambientes de estar, TV (home theater) e sala de jantar; cozinha planejada funcional e lavabo.Gourmet: Área externa com espaço gourmet equipado com churrasqueira e cervejeira/adega embutida, além de uma bela piscina.Diferenciais: Casa mobiliada com móveis planejados, pé-direito duplo, acabamentos nobres (escada em mármore, painéis ripados, esquadrias de vidro/alumínio) e projeto luminotécnico completo.Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Horizontal Park conta com segurança patrimonial e porteiro eletrônico (nas descrições da fonte cita-se também portaria 24 horas, monitoramento e controle de acesso).Informações sobre a Região: Localização estratégica no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, com ruas arborizadas e fácil acesso a supermercados, shoppings e renomadas instituições de ensino (como Colégios Rio Branco, Maple Bear e Português).Excelente opção para quem procura casa em condomínio em Cotia, com boa área de terreno, quartos confortáveis e banheiros bem distribuídos - agende a sua visita ainda hoje!

Esmeralda Park (caucaia do Alto)

R$ 200.000

Sobrado Novo em Condomínio - 1 Suíte e 4 Vagas em Caucaia

• 1 dorm.
• 2 banh.
• 4 vagas

Sobrado Novo em Condomínio Fechado - 1 Suíte, 4 Vagas e Excelente Custo-Benefício em Caucaia do AltoExcelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno e aconchegante em um ambiente tranquilo e seguro. Localizado em condomínio fechado em Caucaia do Alto, este sobrado oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao centro da região e infraestrutura ideal para morar bem ou investir.O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, é semi-mobiliado e já possui preparação para ampliação, permitindo a criação de uma segunda suíte com baixo custo.Características do imóvel:• 54m² de área construída • 125m² de terreno (5x25) • 1 suíte com ar-condicionado • Sala aconchegante • Cozinha com armários planejados e cooktop • Banheiro no térreo com chuveiro elétrico • Lavanderia separada • Suíte com armários, cama box e espaço para escritório • Banheiro da suíte com banheira e ducha separada (aquecimento a gás) • Preparação para segunda suíte • 4 vagas de garagem • PortãoCaracterísticas do condomínio:• Portaria 24 horas • Playground • Churrasqueira • Campo de futebol/vôlei • Ampla área verde • Ambiente tranquilo e seguroLocalização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Caucaia do Alto, com transporte escolar na porta e fácil acesso a comércios e serviços da região.Entre em contato e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio com ótimo custo-benefício.

Granja Viana

R$ 560.000

Sobrado com 2 Dormitórios Repletos de Armários - Próximo à D

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

A casa é um sobrado germinada fica atrás da D.Deola e do The Square, ótima localização. A casa é germinada de um lado e com entrada lateral com portão que serve aos fundos da casa. Ela está pronta p morar, pintada por dentro e por fora, com lustres e lâmpadas econômicas em toda a casa inclusive de Led na sanca da sala, espaço reaproveitável embaixo da escada, que é de tábuas de madeira. Sala para dois ambientes, com uma parede em grafiatto e piso porcelanato.Ótimos armários nos dois quartos, com piso cerâmica, lustres e cortinas roll on. Na cozinha armários planejados da Rudnick, com aramados de escorredor de prato e para dispensa e nichos preparados para receber lava louça, microondas e geladeira alta, e interfone. Banheiro reformado com box, pia de vidro transparente, ducha de chuveiro e espelho. Lavabo também completo e azulejo decorado com tijolos de vidro. Lavanderia bem clara com tijolos de bloco de vidro, teto em lambril de madeira, churrasqueira no quintal com minijardim e uma ducha pra refrescar nos dias de calor. A casa tem até um sótão no telhado todo forrado com lambril de madeira e iluminado, com piso frio ótimo para depósito, guardar malas etc. Garagem para um carro e autorizado estacionar um veiculo menor atras, com piso de miracema. A caixa d’água lavada recentemente. Telhados da entrada e dos fundos da lavanderia lavados com wap. Lustres em todos os ambientes com lâmpadas econômicas, aterramento e será trocado para as de 3 pinos todas as tomadas da casa.É uma casa bem acolhedora, charmosa e bem servida de armários, além do depósito no sótão super útil. A casa está pronta pra receber os novos moradores, basta levar seus pertences pessoais e mudar já, sem problemas nem dor de cabeça com o imovel!!! R$ 550.000,00 VALOR DE VENDA 

São Paulo Ii

R$ 5.500.000

Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes para venda - Granja V

• 524 m²
• 4 dorm.
• 7 banh.
• 2 vagas

Surpreenda-se com esta linda casa em condomínio no bairro São Paulo 2, em Cotia, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizada no São Paulo II, a residência oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida em um bairro planejado e arborizado.Com 528,5 m² de área total, o imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e com abundante iluminação natural, valorizando a integração entre os espaços sociais e proporcionando conforto em cada detalhe. São quatro quartos, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Os banheiros são espaçosos, bem acabados e atendem tanto à área íntima quanto às áreas de convivência, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia.As salas são integradas e permitem compor ambientes de estar, jantar e convivência de forma elegante e acolhedora. A cozinha planejada, equipada com armários embutidos, proporciona excelente aproveitamento de área, organização e praticidade, tornando a rotina mais funcional. A vista panorâmica é um dos grandes diferenciais, trazendo charme e sensação de amplitude aos ambientes.Na área externa, a casa convida ao lazer e à convivência com uma bela piscina e churrasqueira, perfeitas para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel dispõe ainda de oito vagas de garagem, oferecendo total comodidade.O condomínio conta com quadras esportivas, salão de festas e diversas opções de lazer, além de segurança reforçada. O bairro é conhecido pela tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região, tornando esta casa uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e alto padrão na Granja Viana. O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança.A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate.PARAMAIS INFORMAÇÕES AGUARDAMOS SEU CONTATO.COD. 2386

Granja Carolina

R$ 350.000

Terreno Estratégico em Cotia 340m² - comercial e residencial

Área Total: 340 m².Formato em trapézio (10 metros de frente por 20 metros de fundo), o que permite projetos arquitetônicos diferenciados com ganho de área privativa nos fundos.Área Mista (Residencial e Comercial). Essa flexibilidade é o maior trunfo do imóvel, permitindo desde o comércio de serviços até a incorporação imobiliária.Localizado no Centro, logo atrás da Delegacia de Polícia, o terreno desfruta de uma segurança jurídica e patrimonial implícita pela vizinhança, além de estar em um dos quadriláteros mais movimentados da cidade.Ponto Comercial: Ideal para clínicas, escritórios de advocacia/contabilidade ou sede de empresas que precisam de visibilidade e fácil acesso para clientes.Logística: Proximidade imediata com os principais serviços bancários, cartórios e o comércio central, facilitando a rotina operacional.Estuda permuta.Potencial de Investimento e VerticalizaçãoO terreno possui as dimensões e o zoneamento ideais para dois modelos de negócio de alta rentabilidade:Prédio Comercial: Construção de salas comerciais para locação. A demanda na região central de Cotia por espaços modernos e bem localizados é constante.Unidades Residenciais (Apartamentos): Investimento em um edifício de baixa escala. Unidades compactas nesta localização possuem altíssimo giro de locação e venda, visando o público que trabalha no centro e busca praticidade.Análise de OportunidadeEste é um ativo raro no Granja Carolina. Terrenos com 340 m² e zoneamento misto no centro são cada vez mais escassos. A configuração em trapézio favorece um recuo frontal padrão com uma área de lazer ou estacionamento ampliada nos fundos, maximizando o aproveitamento do coeficiente de construção.Principais possibilidades para o terreno, considerando o zoneamento misto e a localização central:Incorporação de Edifício Residencial (Apartamentos)Centro Comercial de Salas e ConsultóriosLojas de Conveniência e Street MallHub de Serviços Especializados (Advocacia/Saúde)Espaço de Coworking e Escritórios FlexíveisVila Gastronômica ou Comércio em MódulosEstacionamento Mensalista EstratégicoInvestimento para Locação "Built to Suit"

Vila de São Fernando

R$ 1.500.000

Cond. Vila de Sao Fernando casa com excele localozaçáo

• 2 dorm.
• 1 banh.

Casa com excelente localização dentro do condomínio em rua tranquila e próxima ao clube de golf. 800m² .Casa em condomínio, living para dois ambientes, sala de estar, sala de jantar, piso em taábua corrida, teto em lambri , portas balcões com venezianas portuguesas, aberta voltadas para ampla varanda, corredor de circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha, pia em inox, área de serviço, piso inferior com deposito oficina e garagem, banheiro externo, de terreno com lindo gramado e paisagismo implantado.Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Horizontal Park

R$ 1.550.000

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suítes para venda - Granja V

• 246 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.
• 4 vagas

Oportunidade imperdível no bairro Horizontal Park, em Cotia.Casa em condomínio fechado com 246,25 m² de área construída em terreno de 360 m², ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros, ambientes amplos e bem distribuídos, com sala de estar, sala de jantar e sala de TV, proporcionando integração e praticidade no dia a dia. A cozinha é planejada e funcional, além de contar com espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer.Localizada no bairro Horizontal Park, a casa está em condomínio com segurança patrimonial e porteiro eletrônico, oferecendo tranquilidade, privacidade e fácil acesso ao comércio local e principais vias da região.Excelente opção para quem procura casa em condomínio em Cotia, com boa área de terreno, quartos confortáveis, banheiros bem distribuídos e localização estratégica na Granja Viana.O Condomínio Horizontal Park, localizado no Km 23 da região da Granja Viana, em Cotia/SP, é ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e tranquilidade. Com portaria 24 horas, monitoramento e controle rigoroso de acesso, o condomínio oferece um ambiente seguro e reservado para toda a família.Suas ruas arborizadas e bem cuidadas criam uma atmosfera acolhedora e agradável, perfeita para caminhadas e momentos ao ar livre. A localização é estratégica, a apenas 750 metros da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso ao Rodoanel, garantindo mobilidade sem abrir mão da paz de um bairro residencial.Além disso, o Horizontal Park está cercado por infraestrutura completa, com renomadas instituições de ensino como os colégios Rio Branco, Maple Bear e Português, além de supermercados, shoppings e uma ampla variedade de comércios e serviços.Viver no bairro Granja Viana, dentro do Condomínio Horizontal Park, é escolher conforto, segurança e bem-estar em um dos endereços mais valorizados da região.AGUARDAMOS SEU CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES.COD. 2384

Jardim Rio Das Pedras

R$ 925.000

VENDA- Casa Alto Padrão C/ 2 Suítes, Cinema e Salão Independ

• 244 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.
• 1 vagas

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM ÁREA GOURMET + SALÃO PRIVATIVO (KM 33 RAPOSO TAVARES)Oportunidade única para quem busca espaço, conforto e segurança em uma das regiões que mais crescem de Cotia.Destaque do imóvel Casa completa, com 244m² de área construída, projetada para quem valoriza ambientes amplos, privacidade e versatilidade no dia a dia.3 dormitórios, sendo 2 suítes com excelente distribuiçãoCloset + sacada trazendo conforto e privacidadeSala para 2 ambientes + sala de cinema exclusiva Escritório ideal para home officeCozinha ampla, planejada e funcionalLavabo + lavanderia com banheiroÁrea gourmet com churrasqueira e fornoQuintal privativoSalão independente de 69m² (perfeito para negócio, estúdio ou renda extra)3 vagas de garagem (2 cobertas)Qualidade de vida + localização estratégica Localizada no km 33 da Raposo Tavares, com fácil acesso e cercada por conveniênciasPróximo a Atacadão, Assaí e comércio local completoRegião em constante valorizaçãoMobilidade facilitada para Alphaville e BarueriPortaria com segurança armada 24hPlaygroundQuadra poliesportivaSalão de festas Lago dentro do condomínio Além de morar com conforto, você adquire um imóvel com alto potencial de valorização e ainda conta com um espaço extra que pode gerar renda ou atender uso profissional.Imóveis com esse perfil e diferencial NÃO ficam disponíveis por muito tempo.Agende sua visita agora mesmoFale com nosso time e garanta essa oportunidadeO melhor imóvel você encontra aqui - SHF Smart Negócios Imobiliários

Nakamura Park

R$ 250.000

Apartamento à venda com 62m2 - c/ 2 dormitórios Garden km 30

• 52 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento com 62m2 c/ 2 dormitórios Garden km 30 Raposo CotiaExcelente oportunidade! Apartamento Garden à Venda no Nakamura Park - Cotia/SP próximo ao Centro de Cotia, na altura do Km 30 da Raposo Tavares.O apartamento possui 2 Dormitórios com armários planejados, Sala de dois ambientes, Cozinha integrada com armários e lavanderia, Banheiro com box,Quintal e Vaga de garagem.Este condomínio oferece uma variedade de comodidades para você aproveitar ao máximo seu tempo livre, incluindo:- Salão de festas- Churrasqueira- Piscina- Quadra- Playground- Campinho de golfe- Mini academia- Brinquedoteca- Espaço pet- Portaria 24 horasExcelente localização! Desfrute da conveniência de estar próximo ao Centro da cidade de Cotia, do comércio local, a pesqueiros, restaurantes e a apenas 10 minutos de carro do shopping Granja Viana, Animalia Park e Thermas da Mata. Além disso, aproveite a vista para a natureza em uma área arborizada.Documentação Ok para Financiamento e uso do FGTS.Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer este incrível apartamento. 

Jardim São Vicente

Consulte

Cond. Porto Seguro R$540,000,00 Região Granja Viana Cotia S

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Casa em condomínio, living para dois ambientes, sala de estar, sala de jantar, sancas de gesso decorativa com iluminação de Led, e centralizadas, piso cerâmico, lavabo, pia em fibra com gabinete, acesso a área intima escada em alvenaria revestida em mármore, hall de circulação, três dormitórios sendo uma suíte, pisos laminados, armários, sancas de gesso, banheiros revestidos com azulejos, box portas de vidro e pastilhas decorativas, espelho, claraboia, pia bancada em mármore travertino, suíte casal, closet, ventilador de teto, sanca, box porta de vidro e nicho em pastilhas, cozinha com armários planejados, bancada e pia em granito cuba em inox, e gabinetes, torneira elétrica, micro ondas, fogão cooktop, forninho, geladeira freezer, filtro de d’água, lavanderia coberta com máquina ade lavar, tanque em louça, área de lazer, churrasqueira em concreto, pia em granito cuba em inox, piso cerâmico, entrada lateral, garagem descoberta para dois automóveis.Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.Adquira este imóvel com mobiliário e eletrodomésticos inclusos, pronto para você se mudar sem preocupação. O pacote inclui:Sofá + duas poltronas e aparador rústico (peroba).Geladeira, cooktop, micro-ondas, forno, freezer e filtro de água.Máquina de lavar.Cama de casal Super King Box + colchãoCama de solteiro + dois colchões.Valor de venda porteira fechada: R$ 560.000,00 (com mobília e eletrodomésticos).

Jardim Petrópolis

R$ 550.000

Casa com 2 dormitórios no Bosques da Vila em Cotia

• 2 dorm.
• 1 banh.

Casa em Condomínio Fechado no Centro de Cotia - 2 Dormitórios, Lazer Completo e Ótima LocalizaçãoExcelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Este imóvel está localizado no condomínio Bosques da Vila, no Jardim Petrópolis, em uma região privilegiada, próxima ao centro de Cotia, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e funcionais, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida em um espaço aconchegante e completo.Características do imóvel:2 dormitórios com piso em madeiraSala para 2 ambientes (estar e jantar)CozinhaBanheiroLavaboLavanderiaCorredor lateralEspaço com churrasqueira2 vagas de garagem cobertasCaracterísticas do condomínio:Quadra poliesportivaPlaygroundSalão de festasPiscina adulto e infantilAcademiaPraçasSegurança 24 horasAmpla área verdeLocalização estratégica, próximo ao centro de Cotia, com fácil acesso a escolas, farmácias, comércios em geral, UBS e transporte público na porta do condomínio.Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Água Espraiada (caucaia do Alto)

R$ 245.000

Venda - Apartamento 2 Dorm (Pronto p/ Morar) - Cotia /SP

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Se você busca praticidade, conforto e um imóvel já pronto, esse apartamento é a escolha ideal para quem valoriza funcionalidade e qualidade de vida.Região em crescimento, com fácil acesso às principais vias e a poucos minutos de Alphaville - perfeita para quem busca mobilidade e valorização.Destaques do imóvel: 48 m² muito bem distribuídos 2 dormitórios confortáveis Escritório completo (home office) Sala estar e Jantar integradas Cozinha planejada c/ lavanderia funcional Banheiro 1 vaga de garagemRegião tranquila, com perfil residencial e contato com a natureza, ideal para quem busca mais sossego no dia a dia sem abrir mão da praticidade.LocalizaçãoCaucaia do Alto vem se destacando pelo crescimento e desenvolvimento, tornando-se uma excelente opção para quem quer investir com segurança e retorno.

Jardim Pioneiro

R$ 780.000

VENDA - Casa c/ 3 Quartos e 2 Vagas - Condomínio Fechado

• 90 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

EXCLUSIVIDADE E PRIVACIDADE EM VILLAGIO COM APENAS 10 CASAS - UM REFÚGIO VERDE A POUCOS MINUTOS DE ALPHAVILLE!Se você busca um lar com conforto, segurança e contato com a natureza, essa casa entrega exatamente o que o mercado de alto padrão procura: privacidade, funcionalidade e valorização.Destaques do imóvel:120 m² de área total | 90 m² de área construída3 dormitórios, sendo 1 suíte4 banheiros (incluindo lavabo)2 vagas de garagemCasa com 2 pavimentos e excelente distribuiçãoSala de estar integrada com sala de jantarCozinha americana com lavanderia integradaAmbientes bem iluminados, ventilados e funcionaisDiferenciais que fazem a diferença:Villagio exclusivo com apenas 10 casas - máxima privacidadeCercado por área verde, trazendo mais qualidade de vidaEspaço gourmet com churrasqueiraJardim privativo e pátioHome office - ideal para o dia a dia modernoArmários embutidos e imóvel mobiliadoCondomínio fechado com portariaControle de acesso e portão eletrônicoAmbiente familiar, seguro e organizadoVagas para visitantes Salão de festasEspaços verdes preservadosLocalização estratégica em Cotia - Jardim Pioneira: Endereço: Estrada Danúbio (região tranquila e residencial) Fácil acesso às principais vias da região e conexão rápida com Alphaville Bairro cercado por áreas verdes, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar Infraestrutura em crescimento, com comércios, serviços e conveniências próximasOPORTUNIDADE RARA - VILLAGIO EXCLUSIVO COM ALTA PROCURA!Agende sua visita agora mesmo Fale com nosso time e garanta essa oportunidade O melhor imóvel você encontra aqui

Jardim Nova Vida

R$ 371.000

Apto 3 dorms duplex

• 75 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

Apto Duplex 3 dorms 2 banheiros 1 vaga de garagem área de lazer completa