Imóveis à venda em Cotia, São Paulo, Brasil

Jardim Belizário

R$ 485.000

Vendo Apartamento 86m² 3 Dormitórios 1 Suíte 1 Vaga Jardi

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

Vendo Apartamento 86m² 3 Dormitórios 1 Suíte 1 Vaga Jardim Belizário Cotia - SP Lindo apartamento de 86m² bem distribuídos em 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, varanda com linda vista para mata, sala espaçosa, sala de jantar, cozinha mobiliada, área de serviço. 1 vaga de garagem. Este imóvel localizado no último andar do prédio, tem uma vista incrível e tranquila. É perfeito para quem busca um lar acolhedor e bem distribuído. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer para toda a família, como piscina, academia, salão de festas, playground, elevador. A segurança também é um ponto forte, com portaria 24h e sistema de monitoramento por câmeras. Pontos de interesse: Templo Zu Lai, Shopping Granja Vianna, Parque Teresa Maia, comércio em geral mercados, igrejas, escolas, bancos, lojas. Fácil acesso a Estrada do Embu, Estrada do Capuava, Rodoanel Mario Covas, Rodovia Raposo Tavares, Rodovia Regis Bittencourt. Bairros próximos: Jardim da Glória, Jardim Colibri, Parque São George, Jardim Ipes, Parque Dom Henrique, Jardim Nova Coimbra. São Paulo, Embu das Artes, Taboão da Serra, Osasco, Carapicuíba, Itapevi, Jandira. Nossos Serviços:* Compre, Alugue ou Divulgue* Financiamento ou Consórcio* Seguros Personalizados Agende já a sua visita  Apoiamos você na melhor opção para o seu investimento, alinhando as suas necessidades, às melhores opções de mercado!

Parque São George

R$ 599.000

SOBRADO 2 SUITES, 1 CLOSET, KM 25 -BOLSÃO RESIDENCIAL, 2 VG

• 2 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

02 suítes confortáveis (máster com varanda privativa)01 closet espaçoso (reversível para o 3º quarto)Sala de TV e Sala de Jantar integradaCozinha americana prática e modernaLavanderia com ampla despensaVaga para 2 automóveis com portão automáticoExcelente oportunidade no km 25 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), no tradicional bairro Parque São George. Localizada em bolsão residencial com portaria e segurança, unindo tranquilidade, privacidade e infraestrutura completa.Mobilidade: Acesso rápido no sentido São Paulo (próximo ao Rodoanel no km 21) e ao centro de Cotia.A poucos minutos do Miolo da Granja, dos shoppings The Square e Granja Vianna, grandes atacadistas (Assaí, Atacadão, Sam’s Club) e do Parque Cemucam.Próximo ao Colégio Adventista, SESI, Padaria Michelli, UBS Parque São George e clínicas da região.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar com conforto, segurança e localização imbatível!

Chácaras Roselândia

R$ 300.000

Ótimo Lote 711,69 metros, à Venda em Cotia – Estrada dos Pi

Ótimo Lote à Venda em Cotia – Estrada dos PitasÁrea: 711,69 m² - frente 11,10 m2Localização: Rua fechada, com acesso exclusivoDiferenciais: Terreno amplo, excelente topografia, ideal para construção de residência ou investimentoEste lote é uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em Cotia. Localizado em rua fechada na Estrada dos Pitas, oferece privacidade e fácil acesso às principais vias da região.

Chácaras Roselândia

R$ 300.000

Ótimo Lote à Venda em Cotia – Estrada dos Pitas

Ótimo Lote à Venda em Cotia – Estrada dos Pitas Área: 662,42 m² Localização: Rua fechada, com acesso exclusivo Diferenciais: Terreno amplo, excelente topografia, ideal para construção de residência ou investimentoEste lote é uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em Cotia. Localizado em rua fechada na Estrada dos Pitas, oferece privacidade e fácil acesso às principais vias da região.

Paisagem Renoir

R$ 675.000

VIVA VIDA COTIA, 3 DORM. 1 SUITE, PLANEJADOS, CHURRASQUEIRA

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Sobrado impecável no condomínio Viva Vida Cotia, com 108 m² de área privativa e excelente distribuição dos espaços. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado espelhado e sacada. Conta com lavabo reversível para banheiro completo e sala para 2 ambientes com lareira e um charmoso pé-direito duplo. Um dos dormitórios do piso inferior foi integrando e transformado em um ambiente versátil (Home Office/Home Theater/Sala de Jantar), totalmente conectado ao espaço gourmet com churrasqueira. A cozinha é repleta de armários planejados, equipada com cooktop e coifa, e a área de serviço é coberta e possui aquecedor a gás. Inclui 2 vagas de garagem.O condomínio oferece estrutura de clube com lazer completo, espaço pet, setor de correspondência e um belo cinturão de área verde. A segurança é garantida com portarias independentes, ronda e monitoramento 24 horas. Venha viver em um verdadeiro resort em Cotia. Visitas agendadas

Paisagem Renoir

R$ 645.000

Casa 4 dorm., 108m² privativos, NOVA nunca habitada, Gás enc

• 4 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e modernidade. Imóvel recém-reformado, nunca habitado e pronto para morar, com 108m² de área privativa e excelente distribuição interna.Pavimento Superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada privativa.Pavimento Inferior: Ampla sala para 2 ambientes, lavabo com opção de chuveiro e 1 dormitório reversível (ideal para escritório, home office ou 4º dormitório).Área Externa e Serviços: Espaço gourmet pronto para receber churrasqueira, lavanderia coberta e sótão aproveitável.Infraestrutura do Imóvel: Gás encanado e 2 caixas d’água de 1.000 litros cada.Diferenciais do Condomínio e Lazer:Alamedas e garagens totalmente planas.Portaria e ronda 24 horas, vias monitoradas por câmeras e setor de correspondência.Estrutura completa de lazer cercada por áreas verdes, incluindo Espaço Pet.Entre em contato e agende sua visita para conhecer seu novo lar!

Vila Santo Antônio

R$ 1.200.000

Sobrado com 3 dormitórios, 1 suíte à venda em Condomínio 145

• 3 dorm.
• 1 banh.

Sobrado à Venda em Condomínio Fechado na Granja Vianna Residencial Villa ViannaÁrea: 145 m²Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com closet)Vagas de garagem: 3Charmoso, funcional e com excelente estrutura para toda a família!Destaques do imóvel:Sala ampla para 2 ambientes com lavabo3 dormitórios com armários embutidos, incluindo suíte com closet e sala íntimaCozinha planejada com armários e despensaLavanderia e dependência de empregada, que também pode ser usada como escritório ou home officeÁrea gourmet totalmente coberta, com churrasqueira, balcão, armários, toldos e lavabo de apoioPisos em taco e laminado, criando um ambiente aconchegante e eleganteInfraestrutura do condomínio:Piscina adulto e infantil com vestiáriosSalão de festas para eventosQuadra poliesportivaPlayground para criançasSegurança e excelente localização, com fácil acesso ao comércio, escolas e principais vias da Granja ViannaCaracterísticas e comodidades:Água e energia elétricaArmários na área de serviço, cozinha, banheiro e quartosInterfonePavimentaçãoPiso cerâmico e laminadoCondomínio fechado com portariaIdeal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos melhores bairros da Granja Vianna.Tatiana PortelinhaCRECI 285.857F11 99191-1273

Jardim Petrópolis

R$ 229.000

Apartamento 2 Dormitórios no Nova Zelândia 1 – Cotia

• 2 dorm.
• 1 banh.

Apartamento com 2 Dormitórios no Condomínio Nova Zelândia 1 – CotiaExcelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e um ótimo custo-benefício. Apartamento com 44 m², localizado no Condomínio Nova Zelândia 1, em Cotia, a apenas 1,5 km do Centro de Cotia.Características do imóvel2 dormitórios1 vaga de garagem44 m² de área privativaPonto de ônibus em frente ao condomínioPróximo a academiaPróximo a supermercadoLocalização tranquila e de fácil acessoEstuda permutaIdeal para quem deseja sair do aluguel, morar com praticidade ou investir em uma região com boa infraestrutura e proximidade do centro.Entre em contato com a Trinity Imóveis e agende sua visita!

Granja Carolina

R$ 320.000

Terreno Residencial 250,00 m², Granja Carolina, Centro de Co

AT: 250,00 m² (frente e fundos: 10 metros por 25 m nas laterais)Oportunidade.Lote inteiro disponível.Limpo e murado, pronto pra construir.Aclive suave, possibilitar uma residência com linda vista e ensolarada.10,00 m de frente e fundos x 25,00 m nas lateraisRua residencial, tranquila e sem saída.Lote 100% regularizado, com a documentação atualizada.Localização fantástica, a apenas 300m da Av. Prof Joaquim Barreto, a 3 minutos da Rod Raposo Tavares, sentido SP e a 5 minutos do retorno q permite seguir sentido interior e a 700 metros da Del de Policia Civil de Cotia.

Jardim Barbacena

R$ 1.260.000

Cond. Villagio da Granja - Casa DUPLA - 4 dorms/2sts, clube

• 4 dorm.
• 5 banh.
• 4 vagas

Ampla e aconchegante casa no condomínio mais completo e seguro da Granja Viana. Não é geminada.Quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma com hidromassagem para casal.Cozinha gourmet.Quintal com churrasqueira.Adega.Oficina com acesso pela garagem.Quatro vagas cobertas e capacidade para até mais quatro carros menores.Cinco banheirosLiving junto ao quintal, com duas bay windows, sala de almoço integrada e sala de TV.Escritório.Andar superior com piso em madeira de lei.Seis aparelhos de ar condicionado split, um deles quente e frio, numa das suítes.Possibilidade de abertura de mais uma sala no térreo e de utilização do sótão.Aquecimento de água com aquecedor a gás eletrônico, com possibilidade de controle por wi-fi.4 vagas cobertas + 4 descobertas.Vista para Mata.

Horizontal Park

R$ 1.100.000

Cond. Horizontal Park - 1 dorm / 2 banheiros, piscina, gourm

• 1 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Imóvel dentro de Residencial Horizontal Park, com portaria 24 h.Construído em 1994 e reformado em 2024.Terreno em declive onde esse foi atenuado em 4 patamares.Entrada com portão automático e entrada social, todo com piso de porcelanato anti derrapante.Garagem descoberta para dois carros. Abaixo dessa laje existe uma área de 30 metros quadrados livre.No segundo patamar existe área jardinada e área com 50 metros quadrados com piso de porcelanato. Contendo churrasqueira e pia com bancada em granito.No terceiro patamar, piscina revestida com vinil, de 7,5 x 3,5 mts e prainha com hidromassagem de 1 x 2 mts. Piscina com cascata, iluminação e todo encanamento para aquecimento.No último patamar, casa avarandada com piso porcelanato em todo entorno. Calha em todo o telhado.Sala ampla com 2 ambientes, piso porcelanato efeito madeira, amplas janelas de alumínio branco quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado instalado e pintura nova.Apenas 1 dormitório, piso em porcelanato efeito madeira e janela em alumínio quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado quente e frio instalado. Armários.Banheiro amplo com box de vidro novo e tela contra insetos.Ampla cozinha com janela ampla e com tela mosquiteiro removível. Armários instalados.Ampla área de serviço com janela e porta de correr em alumínio branco e telas.Área reservada descoberta para secagem de roupas e acesso ao banheiro externo.Banheiro externo com box de vidro.Todo caminho da entrada até a casa com escada em patamares, revestida em cerâmica e com corrimões em alumínio anodizado e iluminação.Sótão com altura de 2,5 mts. Existe a possibilidade de acréscimo de outro andar, visto que o piso é laje de piso.Aquecimento: Chuveiro elétricoAbastecimento: SABESPCaixa d’água: 1000 litrosdEsgoto: Fossa

Vila de São Fernando

R$ 1.100.000

Cond. Vila de São Fernando (Golf Club) - Lote 1.317,50m²

Descrição do imóvel:Área total: 1.317,50 m²Área aproveitável: 922,25 / Área a ser preservada, nos fundos do lote: 395,25m²Lote já limpo de vegetação, pronto para construir.Localizado de frente para área de preservação do condomínio.Topografia excelente - lote elevado, com grande platô

Jardim Isis

R$ 220.000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, varanda Cond. Vale Verde Co

• 50 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

✅ Condomínio ( Parque Real ) Vale Verde - Cotia Apartamento no térreo com: 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro , varanda 1 vaga de garagem.Localizado no bairro Jardim Ísis, em Cotia Região tranquila e bem estruturada Próximo a escolas Próximo a comércios e serviços essenciais Fácil acesso a conveniências do dia a dia Excelente localização para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida.Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavates, Castelo Branco. Rodoanel e principais rodovias.Aceita veículos; caminhão, carreta . como parte de pagamento.Pode financiar e usar FGTS ✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 24/08/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Chácara Ondas Verdes

R$ 300.000

Apartamento à venda, 02 DORS, LAZER, PROXIMO DO KM 26 DA RAP

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento à venda, 02 DORS, LAZER, PROXIMO DO KM 26 DA RAPOSO TAVARES – Cotia/SPImóvel novo, construído em 2025, ideal para quem busca praticidade e conforto em excelente localização. Características do imóvel:02 dormitórios01 sala ampla, COM SACADA01 banheiro socialCozinha integradaPiso térreo01 vaga de garagemÁrea total: 48 m²Condomínio com piscina, playground, quadra poliesportiva, portaria.Informações adicionais:Condomínio: R$ 436,00IPTU: a confirmar Localização privilegiada: Próximo a comércio local, escolas, mercados e com fácil acesso às principais vias da região.

Lageado

R$ 255.000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, varanda Cond. Bem Te Vi

• 48 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

✅ Condomínio Bem Te Vi - CotiaApartamento no 1° andar de 48 m², excelente acabamento e móveis planejados em diversos ambientes.Imóvel muito bem cuidado, moderno, claro e com ótimo aproveitamento dos espaços.Diferenciais do apartamento: 2 quartos Armários planejados nos quartos Sala ampla e bem iluminada Sala com rack/painel planejado Varanda Cozinha planejada com armários sob medida Banheiro moderno com gabinete planejado, box de vidro e ventilação natural Iluminação embutida Teto trabalhado em gesso Piso moderno e de fácil manutenção Excelente aproveitamento dos 48 m² 1 vaga de garagemO condomínio oferece:Piscina Academia Playground Salão de festas Segurança e área de lazer Lageado - Cotia/SP Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva Condomínio: R$ 470/mêsO grande diferencial deste apartamento são os planejados feitos sob medida, que aproveitam muito bem cada ambiente .Pode financiar e usar FGTSPróximo a mercado, escola, ponto de ônibus, padaria.Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Rodoanel e principais rodovias.✔️ CONSULTE A DISPONILIDADE 24/08/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Jardim Torino

R$ 280.000

vende casa de condomínio km 26 da Rodovia Raposo Tavares

• 2 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

vende casa de condomínio 2 quartos com armários, sendo 1 suit, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, sacada, área de serviço, 1 vaga de garagem ., área de lazer completa. excelente localização com supermercado, posto de saúde, escola, farmácia, feira,academia,etc , varias conduções.

Jardim Passárgada I

R$ 670.000

Terreno 952m² em condo. c/ Projeto 328m², Alvará Emitido

Oportunidade imperdível para quem deseja construir imediatamente e sem burocracias em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana!Excelente terreno com 952,83 m² localizado no Jardim Passárgada em Zona Exclusivamente Residencial (ZER), oferecendo privacidade, tranquilidade e segurança para a sua família.O grande diferencial deste imóvel é a economia de tempo e custos de projeto: ele já possui Projeto Arquitetônico Completo e Aprovado pela Prefeitura de Cotia, com Alvará de Construção emitido!Detalhes do Projeto Aprovado (Residência Unifamiliar de Alto Padrão):Área Total Construída: 328,64 m²Pavimento Térreo (178,83 m²): Ambientes integrados e amplos.Pavimento Inferior (104,81 m²): Espaços funcionais e privativos.Garagem / Abrigo de Veículos: 30,00 m²Piscina: 15,00 m²Área Permeável: 437,41 m² (45,90% do lote — muito verde e espaço ao ar livre).O que você recebe com o terreno:Projeto arquitetônico aprovado com 19 pranchas executivas (implantação, pavimentos, cortes, fachadas, esquadrias e detalhamentos).Projeto de terraplanagem e levantamento planialtimétrico inclusos.Projetos complementares já desenvolvidos: Estrutural, Elétrico e Hidrossanitário.Responsável Técnico qualificado.Infraestrutura no Local:Rede pública de água (SABESP)Rede de energia elétrica instaladaColeta de lixo regularSolução de esgoto aprovada conforme normas NBR (fossa séptica e poços de absorção)Documentação 100% regularizada.Economize mais de 1 ano de prazos e trâmites burocráticos e comece a construir a casa dos seus sonhos imediatamente!Agende uma visita e conheça o projeto detalhado!COD. 2452

Jardim da Gloria

Consulte

CASA TÉRRA FORA DE CONDOMÍNIO 3 dorms, JARDIM DA GLÓRIA

• 130 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.

Oportunidade para comprar sua casa no Jardim da Glória, bairro vizinho da Granja Viana, com todos serviços, escolas, comércios, shopping próximos.Acesso super rápido e rápido pelo km 24, ao lado do colégio e faculdades Rio Branco.CASA TÉRREA 2 DORMS + 1 DORM NOS FUNDOS1 suítebanheiro socialliving para 2 ambienteslavabocozinha ampla, com armários planejados e privativaárea de serviçoanexo nos fundos, com acesso interno, com 1 dormitório no térreo, e lavanderia e banheiro.2 vagasAlguns acabamentos após reforma precisam ainda ser feitos.Documentação Ok para financiamento.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita. 11. 97530-5941COD. 2451

Paisagem Renoir

R$ 200.000

Vintage Offices - 34,42m² + 1 vaga garagem

Descrição do imóvel:Sala com 34,42 m².Já possui piso frio e luminárias.Vista para área verde.A sala não possui banheiro próprio, mas esta preparada para receber.Os banheiros de uso comum (muito bons!) estão no corredor, exatamente na frente da sala.1 vaga coberta e demarcada na garagem (sub-solo)

Jardim da Glória

R$ 1.650.000

Linda Casa na Granja Viana

• 3 dorm.
• 4 banh.

✨ CASA TRIPLEX INVERTIDA | GRANJA VIANA | COTIA/SPUma casa completa, muito bem localizada e com ambientes integrados, lazer privativo e excelente acesso à região da Granja Viana. Venda: R$ 1.650.000,00 Terreno privativo: 194,08 m² Área privativa total: 288,78 m²️ Área construída: 200,86 m²✨ Destaques:️ 3 suítes, todas com ar-condicionado️ Sala de estar e jantar integradas e climatizadas️ Cozinha Sacada Lavabo Móveis planejados em diversos ambientes 2 vagas cobertas No pavimento inferior, uma área de lazer completa com espaço gourmet, churrasqueira, piscina e quintal. Localizada na altura do km 25 da Raposo Tavares, sentido São Paulo, ao lado do Shopping Granja Vianna e próxima ao The Square, centrinho da Granja, Parque Cemucam, Sacolão Saúde e diversos comércios e serviços. Conta ainda com acesso interno para o Colégio Rio Branco. Estuda permuta por apartamento a partir de 150 m² nas regiões do Butantã, Vila São Francisco, Vila Sônia e Jaguaré. A venda inclui os móveis planejados. Existe possibilidade de negociação da casa completa, conforme se encontra.

Vila Santo Antônio

R$ 2.950.000

Casa espetacular no miolo da Granja, 5 suítes, 2 piscinas e

• 5 dorm.
• 7 banh.
• 5 vagas

Imagine chegar em casa e sentir que, finalmente, encontrou um lugar que reúne tudo aquilo que você procura: privacidade, natureza, conforto, espaços generosos e uma estrutura pensada para viver intensamente cada momento.No coração do Miolo da Granja, na tranquila Rua São Judas Tadeu, esta casa impressiona desde os primeiros passos. São 2.530 m² de terreno e 923 m² de construção, em uma propriedade integrada, impecavelmente conservada e cercada por muito verde.Aqui, a arquitetura foi pensada para aproximar você da natureza. Os ambientes se conectam, os grandes vãos de madeira e vidro valorizam a iluminação natural e os espaços sociais se abrem para um jardim cuidadosamente paisagístico, criando aquela sensação rara de estar em uma casa de campo sem abrir mão de conforto e sofisticação.Ao entrar, o hall social conduz aos ambientes principais e revela uma residência com personalidade. O living para quatro ambientes é o coração da casa: estar com lareira, sala de TV, bar e jantar mais reservado se integram à varanda gourmet e ao quintal, criando um cenário perfeito tanto para momentos tranquilos em família quanto para receber amigos.E quando a ideia é celebrar, a casa entrega uma estrutura realmente especial.O salão de festas gourmet é completo, com churrasqueira, forno, bancada, pia, duas cubas, balcão e despensa. Do lado de fora, o lazer ganha ainda mais protagonismo com duas piscinas: uma octogonal e outra especialmente dimensionada para a prática de Biribol, com 10 x 3,5 metros. Para completar, uma charmosa praça do fogo cria o ambiente perfeito para noites agradáveis e encontros inesquecíveis.A área íntima foi cuidadosamente distribuída para preservar conforto e privacidade. São 5 suítes, todas com armários, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio particular: bay window, closets Sr. e Sra., terraço, vista privilegiada e banheiro com hidro.A casa ainda oferece family room, escritório e salão de jogos/TV, garantindo espaços para diferentes momentos da rotina.A cozinha é ampla, funcional e totalmente planejada, com muitos armários, bancada com duas cubas em inox, balcão, gabinetes e despensa. A sala de almoço possui lavatório e se conecta de maneira prática à área de serviço, que conta com espaço aberto e ensolarado, lavanderia fechada, dois tanques e armários. Há ainda suíte de serviço com acesso externo.Mas talvez um dos maiores diferenciais desta propriedade esteja além da casa principal.CASA DE HÓSPEDESPara receber familiares e amigos com total independência, a propriedade possui uma verdadeira casa de hóspedes, com living para quatro ambientes, sala de estar/TV, lareira, jantar, escritório, varandinha com bar, dois quartos, banheiro e cozinha.É aquele espaço que transforma a propriedade em algo muito maior do que uma residência: um lugar onde cada pessoa pode ter seu próprio espaço, sem perder a convivência.E o contato com a natureza está presente em todos os detalhes.O jardim possui paisagismo e uma impressionante variedade de árvores frutíferas e espécies cultivadas, incluindo amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café. Há ainda espaço para horta e canil.A propriedade conta com quatro acessos independentes, social, lazer, garagem e serviçofds, portão automático e garagem para aproximadamente 10 veículos, sendo 5 vagas cobertas.Os acabamentos reforçam a personalidade da casa: pisos em pedra mineira, madeira, carpete, Miracema e cerâmica; portas e janelas em madeira e vidro; escada revestida em madeira e telhas de concreto.A infraestrutura também foi pensada para oferecer autonomia e praticidade, com boiler elétrico, abastecimento pela Sabesp e poço caipira para uso externo, além de 5.000 litros de armazenamento de água.Construída originalmente em 1992 e muito bem conservada, esta é uma propriedade para quem não procura simplesmente uma casa grande. Procura espaço para viver.Um lugar para acordar cercado pelo verde, reunir a família, receber os amigos, aproveitar as piscinas, acender a praça do fogo ao final do dia, colher uma fruta no jardim e, acima de tudo, ter a sensação de que a sua casa é também o seu refúgio.Miolo da Granja. Rua São Judas Tadeu, 365.5 suítes. 923 m² construídos. 2.530 m² de terreno.Duas piscinas. Gourmet completo. Casa de hóspedes. Natureza e privacidade.Uma casa rara, pronta para ser vivida e para se tornar parte da história de quem escolher morar aqui.

Chácara Pavoeiro

R$ 770.000

Cond. Moradas da Granja - 3 dorms / 1ste, ar-cond., energia

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Moradas da Granja - 3 dorms / 1ste, ar-cond., gourmet, energia fotovoltáica- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADERESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADECorr. Jesus Auxiliador da Silva "Barros" - Crecisp: 97.020F / Contato: Whatsapp (11) 99758-4973- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Endereço do imóvel: Estrada Municipal Walter Steurer, 317 - Casa 17 - Cond. Moradas da Granja (Bairro postal: Chácara Pavoeiro), Cotia, SP - CEP 06710500A/T: 211,43 m² (Frente: 7,00 m)A/C: 155,83 m².Valor de Venda: R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.Valor de Condomínio: R$ 935,33 (Ago/26)Valor do IPTU (2026): R$ 2.543,00 ano ou 12 x de R$ 235,47Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via corretor responsável: Corr Jesus Auxiliador da Silva "Barros" / Contato: (11) 99758-4973 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: BomAno da construção original: 2011Descrição do imóvel:(fornecido pela imobiliária responsável)Excelente oportunidade pra sua família morar numa casa atualizada, repleta de armários planejados e com ótimos acabamentos.Condomínio fechado na região da Granja Viana, próximo do Rodoanel e da Raposo Tavares.Imóvel com 132,70m² de área útil, e 211,45m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e um lavabo. Pisos em porcelanato no pavimento térreo em todos ambientes internos, piso de madeira na área íntima.Living para 3 ambientes amplos, com painel modular em madeira, e veneziana elétrica na janela.Ótimos espaços para sala de Jantar, estar, e TV.Cozinha ampla, repleta de armários planejados, espaço pra copa, granito São Gabriel no tampo da cozinha.3 Dormitórios, sendo uma Suíte master com closet, amplo espaço e ar-condicionado.Banheiros com ótimos acabamentos, louças e metais sanitários ótimos, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, box de vidro temperado.Ar-condicionado na sala, e na suíte master.Louças e metais de qualidade.Sótão totalmente aproveitável, forrado com piso em cerâmica com acesso por escada interna em granito e guarda corpo.Porta social de madeira pivotante com fechadura de biometria.Lavabo finamente decorado com pia em quartzo.Escadas de alvenaria revestidas em granito com guarda corpo de vidro.Quintal coberto com espaço gourmet, lavanderia e armários grandes com balcão em granito.Corredor lateral coberto em vidro temperado com abertura parcial deslizante.Garagem para 2 carros, sendo 1 coberto.Sistema Fotovoltaico com 24 placas para captação de energia solar, gerando 1.000KW.Aquecimento da água: ElétricoAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000litros.Esgoto: direto para rede pública.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 101372 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.54.72.0030.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pela Imobiliária (em alta definição e sem marca d’água):https://photos.app.goo.gl/JanAeqydeoVvCJvD7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso pré

Jardim Torino

R$ 250.000

Lindo apartamento com 2 dormitórios e cozinha planejada – Co

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Encante-se com este lindo apartamento de 45 m², ideal para quem busca conforto e praticidade!O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um com armário, sala aconchegante, banheiro moderno e cozinha integrada à lavanderia.A cozinha planejada é um destaque à parte: equipada com armários sob medida, fogão cooktop, forno embutido, pia e bancada em granito, oferecendo um ambiente funcional e elegante. Localização privilegiada: Situado próximo à Rodovia Raposo Tavares, km 26, o apartamento oferece fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. Diferenciais:Ambientes bem distribuídos e iluminadosAcabamentos de qualidadeCondomínio tranquilo e bem localizadoPerfeito para quem deseja morar com estilo e comodidade!

Jardim Atalaia

R$ 1.180.000

Casa à venda | Condomínio Club Life

• 132 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.
• 3 vagas

Casa com 132 m² de área construída, em terreno de 125 m², com excelente distribuição:3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros2 salasLavabo3 vagas de garagemAquecimento solar e elétricoCondomínio: R$ 160,00Aceita financiamento bancárioAceita permutaImóvel desocupadoValor de venda: R$ 1.180.000,00

Chácara Ondas Verdes

R$ 395.000

✅ Sobrado Novo Nunca Habitado , 2 Dormitórios Cond. Ilhas d

• 55 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

✅ RESIDENCIAL ILHA DE MALTA - COTIAExcelente oportunidade para quem procura um Sobrado Novo, nunca habitado, pronto para morar, dentro de condomínio e com estrutura de lazer para toda a família.Características do imóvel:2 dormitórios;Living / sala; Lavabo; Banheiro; Cozinha com marcenaria; Área de serviço; Quintal; Estacionamento; Esquadrias em alumínio; * Sobrado novo e nunca habitado.Condomínio :O Residencial Ilha de Malta oferece estrutura de lazer e convivência com:Piscina; Playground; Miniquadra; Pet Place; Academia externa; Redário; Churrasqueira; Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza; Portaria; Interfone integrado à guarita; Ruas internas pavimentadas.Boa opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem procura a segurança de um condomínio associada à privacidade de uma casa. Próximo a mercado, escola, ponto de õnibus, padaria.Fácil acesso a Raposo Tavares, Castelo Branco, Rodoanel e principais rodoviasPode financiar e usar FGTS ✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 21/08/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Jardim Atalaia

R$ 950.000

Vende-se Casa 3dorm/1suítes, r$ 950.000,00 no Cond. Vila Ver

• 253 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.
• 1 vagas

Vende-se Casa 3dorm/1suítes, r$ 950.000,00 no Cond. Vila Verde, km 36 da Raposo Tavares.CA01097VENDA: R$ 950.000,00Condomínio: R$ 845,27IPTU: R$ 200 MESÁREA TOTAL: 464 metrosÁREA ÚTIL: 253 metrosTERRENO: 646 metrosPermuta: -Financiamento: SIMSobre o Imóvel:3 dorm/1 suite;Cozinha com armários;Lavanderia;Lavabo;Sala de Estar com Lareira;Sala de jantar;Sala de Tv;Escritório;2 banheiros;3 vagas;Quintal;Entradas laterais;Depósito;Área Gourmet com churrasqueira e piscina.Jardim com paisagismo.SOBRE O CONDOMÍNIO:No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas Belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

Chácara Ondas Verdes

R$ 4.390.000

Casa c\ 4 Suítes, Rooftop, Piscina Aquecida e Clube - Vintag

• 4 dorm.
• 6 banh.
• 2 vagas

Experimente a máxima expressão do luxo, sofisticação e conforto nesta espetacular residência contemporânea recém-concluída e nunca habitada no Condomínio Vintage Arte de Morar.Com 388,79 m² de área construída edificados sobre um terreno privativo de 529,55 m², o imóvel destaca-se pela imponência do living com pé-direito duplo, integração fluida com a área de lazer externa, sistema central de climatização e um exclusivo rooftop com vista panorâmica para a natureza exuberante da Granja Viana.Conta com:Living amplo para 3 ambientes integrados com imponente pé-direito duplo e excelente insolação natural;Sala de TV reservada para o convívio e entretenimento familiar;Lavabo social decorado com acabamentos de primeira linha;4 suítes amplas com closet e climatização central, sendo 1 suíte localizada no pavimento térreo;Suíte máster com varanda privativa, sala de banho com cuba/ducha Sr. e Sra. e banheira de hidromassagem;Cozinha em conceito aberto equipada com ilha central e bancadas em granito São Gabriel escovado;Despensa funcional e área de serviço independente;Quintal com espaço gourmet privativo integrado;Piscina privativa aquecida com ducha externa e banheiro de apoio ao lazer;Paisagismo formado envolvendo toda a área externa;Rooftop exclusivo para contemplação e recepções ao ar livre;Sistema de ar-condicionado central instalado em todos os ambientes;Garagem para 4 veículos (sendo 2 vagas cobertas).Sobre o Condomínio:O Residencial Vintage Arte de Morar é um dos condomínios de alto padrão mais desejados e conceituados da Granja Viana, situado na Estrada do Capuava, 4570 (a apenas 1,9 km do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Oferece portaria com controle de acesso rigoroso e segurança armada 24 horas. Seu clube privativo de aproximadamente 15.000 m² proporciona lazer de padrão resort com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, pista de cooper/caminhada, academia equipada com sauna, sala de cinema com 25 poltronas, salão de jogos com sinuca profissional, sala de carteado, brinquedoteca e playground. Localização privilegiada com fácil acesso ao The Square Open Mall, Shopping Granja Vianna e colégios de prestígio como Rio Branco e Maple Bear.Encontre a perfeita harmonia entre sofisticação, conforto e natureza. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

Parque Industrial San José

R$ 7.500.000

Galpão Industrial de 954m² c\ Doca, Pé-Direito de 10m e 15 V

• 8 banh.
• 15 vagas

Excelente e moderno galpão industrial/logístico de 954 m² para venda ou locação no consolidado Parque Industrial San José. Edificado em 2024 sobre um terreno amplo de 1.019 m², este módulo industrial moderno e bem estruturado oferece logística e infraestrutura completas, incluindo área fabril de 600 m² com pé-direito de até 10 metros, doca para carga e descarga, 2 mezaninos para escritórios com lavabos dedicados, área de apoio funcional com vestiários e refeitório, além de pátio para 15 veículos com vagas exclusivas para PNE e motos. Conta com:Área construída total de 954 m² edificada em lote de 1.019 m²; Área fabril de 600 m² (sendo 480 m² com pé-direito de 10 metros e 120 m² com pé-direito de 3 metros); Doca para caminhões e amplo acesso para manobra de veículos de grande porte; 2 mezaninos estruturados totalizando 250 m² para escritórios corporativos, com dois lavabos em cada pavimento; Área de apoio completa de 120 m² com recepção, sanitário adaptado para PCD/PNE, DML, vestiários masculino e feminino e refeitório; Poço/espaço técnico projetado para futura instalação de elevador; Pátio de estacionamento privativo para 15 veículos (incluindo 1 vaga para PNE e 3 vagas para motos); Localização estratégica dentro de loteamento fechado empresarial com segurança e portaria. Sobre o Condomínio:O Parque Industrial e Empresarial San José é um loteamento fechado de alto padrão e referência na região da Granja Viana e Cotia/SP. Situado às margens do Km 29,5 da Rodovia Raposo Tavares, está localizado a apenas 10 km do Rodoanel Mário Covas, proporcionando fácil conexão com as principais rodovias e rotas logísticas de São Paulo. O complexo conta com portaria, segurança, controle de acesso e vias largas dimensionadas para o tráfego de caminhões e carretas. Instale ou expanda as operações da sua empresa em um imóvel moderno, funcional e com excelente infraestrutura logística. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

Lageado

R$ 210.000

Apartamento de 2 Dormitórios no Residencial das Figueiras –

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento de 2 Dormitórios no Residencial das Figueiras – CotiaExcelente apartamento de 42 m², localizado no Condomínio Residencial das Figueiras, com ambientes bem distribuídos e acabamento renovado.Características do imóvel:2 dormitóriosSalaCozinha com armários novosBanheiro com box, espelheira e gabinete novosPiso laminado novoPintura nova1 vaga de garagem4º e último andarPrédio com elevadorCondomínio:PiscinaSalão de festasMercadoPortaria automáticaLocalização prática, a apenas 400 metros do Colégio Adventista de Cotia, com fácil acesso aos principais serviços e comércios da região.O imóvel está quitado, com documentação em ordem e aceita financiamento imobiliário.Agende sua visita com a Trinity Imóveis. Oferecemos também suporte completo em financiamento imobiliário, com atendimento online e presencial.

Jardim Colibri

R$ 1.295.000

Casa Sobrado 3 dorm, 1 suite, Quintal Gramado e Espaço Gourm

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 6 vagas

Procurando a combinação perfeita entre a tranquilidade de um amplo quintal e a praticidade de estar perto de tudo?Esta casa incrível de 235 m² em um terreno generoso de 1.000 m² .3 Dormitórios (1 Suíte): Ambientes confortáveis e bem distribuídos para toda a família.Salas Integradas: Estar e jantar com pé-direito alto e uma aconchegante lareira para os dias mais frios.Cozinha Planejada: Prática, moderna e pronta para uso.Área Externa dos Sonhos: Espaço gourmet completo, depósito, varanda com vista panorâmica e um enorme gramado.Garagem Generosa: 6 vagas para receber amigos e familiares com total conforto.Pet Friendly: Seu bichinho vai amar todo o espaço livre para correr!Localização Privilegiada: Acesso super rápido pelo KM 26 da Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Viva cercado pela natureza sem abrir mão de toda a conveniência de comércio, escolas e gastronomia da Granja Viana.Não perca essa oportunidade!Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo.

Jardim Leonor

R$ 371.000

✅Apartamento com 3 dormotórios, Garden Cond. Reerva Cotia

• 60 m²
• 3 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

✅ Condomínio Reserva Cotia - Cotia Apartamento térreo -garden com: mobiliado com 03 dormitórios espaçosos, sala de estar e jantar, cozinha, 01 banheiro, espaço garden grande com cobertura retrátil e 01 vaga para carro em um condomínio muito arborizado no centro de cotia.Apartamento recentemente reformado:- Piso laminado novo- banheiros, cozinha e garden, trocado todo revestimentoO condomínio possui:- Portaria 24h- salão de festa- quadra esportiva - churrasqueira- play ground Condomínio= 440,00Iptu = 85,00O condomínio é extremamente tranquilo, arborizado e muito silencioso. Ele fica a 5 minutos do Hospital novo infantil, a 3 minutos do super mercado barbosa 24h e academia 24h. Na rua do condomínio tem escola municipal, farmácia e outros comércios.Fácil acesso ao terminal de ônibus, Raposo Tavares, Itapevi, São Paulo.Pode financiar.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 20/08/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL POD SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Jardim Colibri

Consulte

Terreno a venda Jardim Colibri- Cotia

Lindo terreno a venda em área residencial, muito bem localizado, ao lado de comércio, escolas, possui uma residência com 4 dormitórios, agua encanada, esgoto, energia elétrica, faz fundo com um pequeno riacho, ideal para condomínio o mesmo para morar, ideal para que sonha em morar em um sitio a poucos minutos de São Paulo

Chácara Ondas Verdes

R$ 265.000

Apartamento de 2 Dormitórios com 1 Vaga no Ondas Verdes – Co

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento de 2 Dormitórios no Residencial Ondas Verdes – CotiaApartamento de 46 m², no 1º andar, localizado na Chácara Ondas Verdes. Voltado para os fundos, oferece mais privacidade, ventilação e tranquilidade.Características:2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagem46 m² de área útilPiso em porcelanato Carvalho MaltaBoa iluminação e ventilaçãoCondomínio:Portaria 24 horasPiscinas adulto e infantilPlaygroundSalão de festasPet PlacePista de caminhadaChurrasqueirasÁrea verdeÓtima localização, próximo ao Assaí, Osaka, centro comercial, escolas e academias.Agende sua visita com a Trinity Imóveis. Suporte completo para financiamento imobiliário.

Vila Santo Antônio

R$ 850.000

• 165 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.

Casa à Venda em Cotia | 3 Dormitórios | Lareira | Área Gourmet | 4 VagasCasa encantadora à venda em Cotia, na Vila Santo Antônio, em uma região residencial e estratégica próxima à Granja Viana.Um imóvel para quem busca mais espaço, privacidade e qualidade de vida, com ambientes aconchegantes e uma excelente área externa para aproveitar momentos em família e receber amigos.Destaques do imóvel165 de área construída626 de terreno3 dormitóriosAr-condicionado na sala e em 1 dormitórioLareira1 banheiro na casaCozinha com despensaLavanderiaForno e cooktop permanecem no imóvelÁrea gourmet independenteChurrasqueiraForno na área gourmet1 banheiro na área gourmetPomarGaragem coberta para 2 carrosMais 2 vagas descobertasSistema de ronda e segurança na regiãoÁrea gourmet para receberUm dos grandes diferenciais da casa é a área gourmet, criada para proporcionar momentos de lazer e convivência.O espaço conta com churrasqueira, forno e banheiro, oferecendo praticidade para reunir família e amigos sem precisar utilizar a área interna da residência.Conforto e aconchegoA casa possui ambientes agradáveis e funcionais, com lareira para os dias mais frios e ar-condicionado na sala e em um dos dormitórios.A cozinha conta com despensa e já possui forno e cooktop, trazendo praticidade para o dia a dia.Na área externa, o pomar proporciona contato com a natureza e torna o imóvel ainda mais especial para quem valoriza uma casa com quintal e espaço ao ar livre.Localização – Vila Santo Antônio, CotiaA região possui fácil acesso ao eixo da Granja Viana e à Rodovia Raposo Tavares, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e opções de lazer.Entre os pontos de referência da região estão o Shopping Granja Vianna e o The Square, além de escolas e serviços localizados nos arredores.ValorVenda: R$ 850.000Uma excelente oportunidade para quem procura casa à venda em Cotia, com 3 dormitórios, área gourmet, churrasqueira, lareira, pomar e espaço para até 4 veículos.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta casa.Janaina Tais LopesCRECI 286.566-F11 91139-3955

Jardim Petrópolis

R$ 195.000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, Cond. Nova Zelândia

• 38 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

✅ Condomínio Nova Zelandia - Cotia Apartamentonto localizado no 4° andar 38m² bem distribuídos2 dormitóriosSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiroLavanderiaCondomínio completo para sua comodidade:Portaria 24h para sua segurançaSalão de festas para momentos especiaisChurrasqueira para confraternizaçõesMini quadra para lazerMini mercado para praticidade no dia a diaPróximo a mercado, escola , ponto de ônibus. 5 minutos do centro de CotiaFácil acesso a Raposo Tavares, Castelo Branc, Rodoanel e principais rodoviasPode financiar✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 19/08/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Jardim Passárgada I

R$ 670.000

Terreno 952m² Granja Viana, Projeto Aprovado 328m², Alvará E

Oportunidade imperdível para quem deseja construir imediatamente e sem burocracias em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana!Excelente terreno com 952,83 m² localizado no Jardim Passárgada em Zona Exclusivamente Residencial (ZER), oferecendo privacidade, tranquilidade e segurança para a sua família.O grande diferencial deste imóvel é a economia de tempo e custos de projeto: ele já possui Projeto Arquitetônico Completo e Aprovado pela Prefeitura de Cotia, com Alvará de Construção emitido!Detalhes do Projeto Aprovado (Residência Unifamiliar de Alto Padrão):Área Total Construída: 328,64 m²Pavimento Térreo (178,83 m²): Ambientes integrados e amplos.Pavimento Inferior (104,81 m²): Espaços funcionais e privativos.Garagem / Abrigo de Veículos: 30,00 m²Piscina: 15,00 m²Área Permeável: 437,41 m² (45,90% do lote — muito verde e espaço ao ar livre).O que você recebe com o terreno:Projeto arquitetônico aprovado com 19 pranchas executivas (implantação, pavimentos, cortes, fachadas, esquadrias e detalhamentos).Projeto de terraplanagem e levantamento planialtimétrico inclusos.Projetos complementares já desenvolvidos: Estrutural, Elétrico e Hidrossanitário.Responsável Técnico qualificado.Infraestrutura no Local:Rede pública de água (SABESP)Rede de energia elétrica instaladaColeta de lixo regularSolução de esgoto aprovada conforme normas NBR (fossa séptica e poços de absorção)Documentação 100% regularizada. Economize mais de 1 ano de prazos e trâmites burocráticos e comece a construir a casa dos seus sonhos imediatamente!Agende uma visita e conheça o projeto detalhado!