Imóveis à venda em Cotia, São Paulo, Brasil

Jardim Adelina

R$ 300.000

Casa para Locação ou Venda - Jd Adelina - Cotia-SP

• 2 dorm.
• 2 banh.

Excelente Oportunidade em Jardim Adelina! COTIA - SPSe você está em busca de uma casa para locação ou venda, acaba de encontrar! Localizada em Jardim Adelina, Cotia-SP, residência com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece o espaço ideal para sua família desfrutar de momentos inesquecíveis. Com 2 banheiros, a propriedade proporciona conforto e praticidade para o seu dia a dia.Com um preço atrativo de R$ 300.000,00 , você poderá se mudar rapidamente. A casa geminada conta com uma sala de estar acolhedora, uma cozinha funcional e uma área de serviço que atende a todas as suas necessidades. Além disso, o quintal e a churrasqueira são convidativos para momentos de lazer, como um delicioso churrasco com amigos e familiares. Não perca a chance de viver em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios e serviços da região, acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares, ruas com asfalto de qualidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!***A Donizete Imobiliária se reserva no direito de alterar este anúncio a qualquer momento sem aviso prévio.

Granja Viana

R$ 447.000

CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA - COTIA/SP - 2 dormitórios, sendo

• 90 m²
• 2 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA - COTIA/SP Segurança, tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza!Se você procura um lugar aconchegante, seguro e com ótima estrutura de lazer, esta casa é uma excelente opção!✨ Destaques do imóvel:• 90 m² de área construída• 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários• 2 banheiros• Cozinha planejada com cooktop• Quintal amplo com churrasqueira privativa• 1 vaga de garagem demarcada Estrutura do condomínio:• Portaria 24 horas com reconhecimento facial• Salão de festas• Quadra esportiva• Playground• Churrasqueira• Ampla área verde e ambiente tranquilo Localização privilegiada:Estrada Aldeia Granja Viana - Cotia/SPPróximo ao Shopping Granja Viana, The Square e Padaria Dona Deôla. Venda: R$ 447.000,00 Condomínio: R$ 727,00 - água inclusa IPTU: R$ 75,00 Aceita financiamento! Agende sua visita:(11) 97609-8525✨ Seu novo lar pode estar aqui!

Jardim Colibri

R$ 360.000

Sobrado geminado 63m² Residencial Nápoles - Jardim Colibri

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 2 vagas

Sobrado geminado à venda | Residencial Nápoles Jardim Colibri - Cotia63 m² de área construída em um terreno de 98 m², com quintal e uma distribuição prática dos ambientes!✨ Pavimento superior: 2 dormitórios e 1 banheiro✨ Pavimento inferior: sala, lavabo e cozinha✨ Quintal de 8 m² com cobertura retrátil✨ 2 vagas de garagem descobertaCondomínio com: parquinho com balanço e escorregadores, portão automático e sistema de reconhecimento facial para acesso de pedestres.Valor de venda: R$360.000,00Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar! Marjorye Simões(11) 95981-0040CRECI 19.8053Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Recanto Vista Alegre

R$ 220.000

APARTAMENTO À VENDA - RECANTO VISTA ALEGRE | COTIA/SP

• 43 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

APARTAMENTO À VENDA - RECANTO VISTA ALEGRE | COTIA/SP✨ Ótima oportunidade ao lado da Fatec Cotia!Apartamento com excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca praticidade, lazer e uma localização estratégica. 42,69 m² 2º andar - sem elevador✨ Detalhes do imóvel:• Sala ampla• Cozinha• 2 dormitórios• 1 banheiro Área de lazer do condomínio: Portaria 24 horas Piscina Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Localização:Rua Nelson Raineri, 702 - Recanto Vista Alegre, Cotia/SP Ao lado da Fatec Cotia Valor de venda: R$ 220.000,00 Condomínio: R$ 360,00 Entre em contato e agende sua visita! (11) 97609-8525✨ Uma ótima opção para morar ou investir em Cotia!

Granja Viana

R$ 848.000

Apto. semi-mobiliado c/2 dorms. - Cond. Address Granja Viana

• 74 m²
• 2 dorm.
• 2 banh.

Apartamento aconchegante com 2 dormitórios (1 suíte), na melhor localização da Granja Viana, próximo (a pé ou de carro) ao comércio, padaria, farmácias, academia e supermercados na região da Av. São Camilo e José Félix de Oliveira.Sala para 2 ambientes com espaço para home office ou sala de jantar, integrada à cozinha americana.Armários planejados na cozinha, nos dormitórios, no banheiro e na área de serviço.Lazer completo com Piscina, Sauna, Academia, Espaço Churrasqueira, Salão de Festas Gourmet com Terraço externo, Brinquedoteca, Bicicletário, Espaço Car Wash, e Espaço Pet.Elevadores Social e de Serviço, e Elevador Panorânimo na área comum.2 vagas de garagem fixa e demarcadas.Vista para a área de lazer.Portaria 24h com monitoramento remoto.

Centro (caucaia do Alto)

R$ 235.000

Apartamento 2 Dormitórios com Garden no Vista Caucaia

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento com 2 Dormitórios e Garden no Vista Caucaia - CotiaApartamento térreo no Condomínio Vista Caucaia, com 45,06 m² e um garden privativo de 12,65 m², oferecendo mais espaço e praticidade.Características do imóvel45,06 m² + 12,65 m² de garden2 dormitórios1 banheiroSala e varanda com acesso ao gardenCozinha e banheiro planejadosMóveis em MDF e bancadas em mármore1 vaga de garagemTérreo - Bloco B, apartamento 8CondomínioO Vista Caucaia conta com:Portaria 24 horasPiscinas adulto e infantilQuadraPlaygroundSalão de festasEspaço gourmet e churrasqueiraLocalizaçãoLocalizado em Caucaia do Alto, Cotia, próximo ao comércio e serviços da região.Agende sua visita com a Trinity Imóveis!

Jardim Petrópolis

R$ 500.000

Casa 2 Dormitórios no Bosques da Vila - Cotia

• 2 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Casa com 2 Dormitórios no Condomínio Bosques da Vila - CotiaCasa em condomínio fechado, com ambientes bem distribuídos, área gourmet e espaço para aproveitar o dia a dia com mais conforto.Características do imóvel2 dormitórios, sendo 1 com planejados2 banheirosLavaboCozinha integrada à lavanderiaÁrea gourmet com churrasqueiraPiso em porcelanatoCorredor lateral2 vagas de garagem descobertasCondomínioO Bosques da Vila, localizado na Rua dos Coqueirais, oferece uma estrutura completa de lazer e segurança:Portaria 24 horasPiscinaAcademiaQuadra esportivaSalão de festasSalão de jogosPlaygroundBrinquedotecaChurrasqueiraLocalizaçãoO condomínio está em uma região de Cotia com comércio, serviços e opções de transporte, além de fácil acesso para o dia a dia.Agende sua visita com a Trinity Imóveis!

Granja Viana

R$ 445.000

✅ Casa em condomínio com 2 dormitórios, Cond. Villa da Granj

• 90 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

✅ Condomínio Villa da Granja - Cotia Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios acolhedores: Sendo 1 suíte espaçosa, ambos prontos com armários planejados.2 Banheiros completos. Cozinha funcional e moderna: Repleta de armários sob medida e fogão cooktop já instalado, pronta para o dia a dia. Quintal amplo privativo: O espaço ideal para reunir quem você ama, equipado com churrasqueira para momentos inesquecíveis em família.1 Vaga de garagem demarcada.O Condomínio: Um verdadeiro refúgio cercado de verde e ar puro. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança para adultos e crianças: Segurança de ponta: Portaria 24 horas com reconhecimento facial e controle de acesso. Lazer para toda a família: Salão de festas, churrasqueira social, playground cercado pela natureza e quadra poliesportiva. Condomínio: R$ 727,00/mês (já inclui o consumo de água) IPTU: R$ 75,00/mês Documentação: 100% regularizada.Aceita Financiamento Bancário e FGTS!Próximo a mercado, escola, ponto de ônibus, padaria .Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Castelo Branco , Rodoanel e principais rodovias.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 01/10/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Bosque do Vianna

R$ 2.880.000

Casa a venda no Orvalho Granja Viana

• 373 m²
• 4 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

Conforto, sofisticação e lazer em um só lugar viva no Condomínio OrvalhoEste é o lar onde integração, funcionalidade e estilo se encontram em perfeita harmonia.Ambientes integrados e cheios de charmeImagine receber amigos em um living espaçoso para até 4 ambientes: estar, jantar, lareira e TV todos voltados para um jardim encantador com varanda gourmet. É o cenário ideal para criar momentos memoráveis.Lazer privativo digno de resortPiscina aquecida, deck com solarium, ducha refrescante e uma varanda gourmet completa: churrasqueira, fogão, coifa e armários planejados. Tudo isso no seu quintal.Conforto em cada detalheSão 4 suítes generosas com sacadas, ar-condicionado e armários planejados. Os banheiros, recém-reformados, entregam estilo e funcionalidade com box de vidro, nichos, pastilhas modernas e acabamento impecável.Suíte master dos sonhosBanheira de hidromassagem, duas cubas, closet e privacidade garantida. Um verdadeiro refúgio particular no seu dia a dia.Cozinha e estrutura pensadas para viver bemCopa-cozinha com ilha central e despensa, lavanderia completa, dependência de empregada e até um ambiente versátil que pode ser home office ou sala de cinema.Totalmente reformada é entrar e morarPintura nova, acabamentos premium, pisos em porcelanato, madeira e mármore, tampos em sylestone, corrimão de vidro... Nada para fazer, tudo para viver.Espaço e segurançaGaragem para até 6 carros (3 cobertos), num condomínio fechado com terrenos amplos, casas de alto padrão, segurança 24h e acesso facilitado à rodovia.Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempoAgende sua visita e venha sentir tudo o que palavras não conseguem transmitir. Seu novo capítulo começa aqui.

Granja Viana

R$ 305.000

Studio mobiliado à venda no New Studio Granja Viana - 3º And

• 1 banh.

Oportunidade imperdível na Granja Viana! Lindo Studio à venda no Condomínio New Studio Granja Viana, na Av. São Camilo, 642 - Cotia.Apartamento 303 no 3º andar, com 26,02m² de área privativa, ideal para morar, investir ou renda de aluguel. Planta inteligente tipo studio, bem iluminado e em excelente condomínio clube.Área total de 69,623m², com 1 vaga de garagem coberta.O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e comodidade: piscina aquecida, academia fitness completa, lavanderia coletiva, churrasqueira, salão de festas e 2 elevadores. Segurança, praticidade e localização privilegiada próximo a comércios, faculdades e fácil acesso à Raposo Tavares.DE R$ 320.000,00 POR APENAS R$ 305.000,00 - Abaixo do valor de mercado!Tratar direto com o proprietário.Ficha Técnica para o Portal:• Tipo: Apartamento / Studio• Condomínio: New Studio Granja Viana• Endereço: Av. São Camilo, 642 - Granja Viana, Cotia - SP• Unidade: 303 - 3º Andar• Área Privativa: 26,02 m²• Área Garagem: 11,50 m²• Área Comum: 32,093 m²• Área Total: 69,623 m²• Vagas: 1 vaga de garagem• Valor: R$ 305.000,00• Contato: Ricardo Manzione - ProprietárioLazer do Condomínio:Piscina Aquecida, Academia Fitness, Lavanderia, Churrasqueira, Salão de Festas, 2 Elevadores.Quer que eu crie também a versão curta de 

Jardim Dos Ipés

R$ 800.000

Linda Casa à venda no condomínio Villas da Granja 3

Casa à venda no condomínio Villas da Granja 3Localizado em via de acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao shopping Granja Viana, aos supermercados Sam´s Club, Pão de Açúcar e Assai, aos colégios Rio Branco, Objetivo e Anglo, perto do comércio local com padaria, farmácia, postos de gasolina entre outros.O imóvel dispõe de: 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com varanda; Sala de jantar e estar com lareira; Cozinha planejada; Lavabo; Banheiro social; Lavanderia;Quintal coberto com churrasqueiraAcesso lateral independente; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta; Área total de 143m², sendo 105m² construídos.Condômino possui:PiscinaParquinhoQuadra de futebolSalão de festas com churrasqueira e forno de pizza.

Jardim Barbacena

R$ 570.000

Cond. Residencial do Bosque - 3 dorms / 1 suíte, integrada.

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

DESCRITIVO DO IMÓVEL:Ótimo sobrado com bons acabamentos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos com cerâmica e laminados de madeira.2 acessos: social e de serviço com corredor lateral.Entrada social.Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Piso superior íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 com armários modulares e 1 com terraço.Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro.Lavabo.Living para 3 ambientes: estar/TV, jantar/bar e cozinha integrada.Cozinha americana planejada com balcão, bancada, cuba inox, armários e gabinetes.Gás de cozinha natural encanado, fornecido pela Comgás.Quintal agradável ensolarado com jardinzinho, pé de laranja, limão e espaço para horta.Área de serviço com lavanderia e tanque externos.Garagem com 2 vagas descobertas e 1 de visitante.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp. Com medidor de leitura individual.Armazenamento: 1.000 litros.

Jardim da Gloria

R$ 1.600.000

CASA TÉRREA em 2 lotes - 3 Dorms, 1 Suíte, salão de festas

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 1 vagas

Casa TÉRREA, no miolo do residencial, em frente à Praça Central do Jardim da Glória.AT: 500,00 m² (frente e fundos: 20m x 25m nas laterais); AC: 259,40 m².Residencial fechado com controle de acesso e segurança 24 horas, cercado por comércios e serviços (acesso interno p/ Colégio Rio Branco).Ótima localização, em rua tranquila e arborizada.Construída para morar e muito bem conservada.Casa toda com calhas e pingadeiras no telhado.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica, pedra Miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: carambola, acerola, mangueira, amora, tangerina e tangerina.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social pela garagem.Living para 5 ambientes, voltados para uma grande varanda gourmet e salão de festas.Estar, TV, lareira, bar e jantar com mesa para 8 cadeiras e tampo de mármore.Lareira e bar integrados com acabamentos em pedra e madeira.Cozinha com sala de almoço integrada à sala de jantar, totalmente planejada, com tampo em granito, cuba inox, coifa e fogão Electrolux cinco bocas.Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada planejada com tanque.Área íntima toda em tacos de madeira.3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários, prateleiras e voltados para o jardim.Banheiros com tampos em Travertino, gabinetes, espelhos, box de vidro e ducha higiênica.Varanda Gourmet com banco de alvenaria no quintal coberto, integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, balcão de granito em “L”, pia inox e gabinetes.Salão Multiuso com porta balcão para o jardim e acesso independente, com prateleiras e bancada em “L”, ideal para festas, home office /escritório, academia, estúdio, atelier, brinquedoteca ou até um loft para de hóspedes.Banheiro que atende salão multiuso e área gourmet.Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Com o gás de rua já disponível passando na porta. Querendo é só fazer a ligação.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros (em 2 caixas de 1.000 litros).Esgoto: Fossa em uso por opção. Esgoto da Sabesp já está passando na rua. Querendo, é só fazer a ligação.Documentação: área construída averbada de 120,00m²Financiamento Bancário: permite mediante vistoria e eventual retificação da área construída.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações, aguardamos seu contato.COD. 2478

Jardim Lambreta

R$ 1.550.000

CASA 3 SUÍTES, 4 VAGAS, QUINTAL AMPLO, COND. FECHADO COM LAZ

• 214 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

SOBRADO ISOLADO EM CONDOMÍNIO COM LAZER E SEGURANÇA NA GRANJA VIANA.3 SUÍTES, 4 VAGAS, 217m², TERRENO 270Imóvel com grande potencial para ser a casa nova da sua família, em um condomínio de ótimo padrão com lazer completo, ruas largas, iluminação subterrânea, perfeito para viver em grande estilo. Venha conferir!- Entrada social com ótimos acabamentos, iluminado e privativo.- Living amplo para 3 ambientes, estar, visita com lareira, Jantar. Piso em madeira corrida Ipê.- Lavabo amplo bem decorado e com todos acabamentos perfeitos.- Cozinha ampla, iluminada, com ótimos espaços para novos armários planejados. Área de serviço anexa.- Terraço anexo à sala nos fundos, ideal para desfrutar a vista do quintal e da natureza no entorno.- Quintal gramado totalmente plano, todo murado.- Piscina com ótimos espaços, prainha, e perfeita para família.- Espaço gourmet com churrasqueira, pia com bancada e espaço para armários.- 3 Dormitórios Suítes. Todos dormitórios com ótimos armários.- A suite máster tem closet, hidromassagem e sacada com vista privilegiada.- 2 vagas cobertas + 2 descobertas.Condomínio na rua do shopping Granja Viana, ao lado do retorno da Raposo, pertinho do rodoanel, centros comerciais, escolas/faculdades, acesso fácil. Tem infraestrutura completa com portaria e ronda 24hs, lazer com quadra poliesportiva, salão de festas, piscinas aquecidas, playground, sauna, academia, brinquedoteca, bosque com pista de caminhada.Ligue para mais informações: (11) 97530-5941 - WHATSAPPCOD. 2247

Pitas

R$ 1.600.000

Cond. Quinta de São Fernando - TÉRREA, 3stes, linda, escritó

• 3 dorm.
• 2 vagas

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Quinta de São Fernando - TÉRREA, 3stes, linda, escritório, 4 vagas!Endereço: Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro. 2.800 - Rua Um / Casa 82 - Condomínio Quinta de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia/SP - CEP: 06704500A/T: 572,76x m2. (frente: 8,40 m)A/C: 210,63 m²Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida para locação: -Valor do condomínio (Set/26): R$ 1.049,40Valor do IPTU (2026): R$ 4.640,00ano à vista ou 12 x de R$ 429,67Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2013Descrição do imóvel:Ótima casa TÉRREA de esquina, muito bem conservada, construída para morar.Linda vista para o leste, nascer do sol.A casa é quase completamente elevada o que a torna muito seca, protegida da umidade do solo.Extremamente agradável, toda envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Ótima localização em rua tranquila sem saída.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro com venezianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em cerâmica no living e carpete de madeira na área íntima.Louças e metais de qualidade.Casa toda com calhas.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo decorado com tampo em granito e ventilador.Living com ar-condicionado Q e F para 5 ambientes integrados, voltados para varanda em “L” com guarda corpo de metal e vista maravilhosa para o nascer do sol.Estar, TV, bar, jantar e cozinha.Cozinha planejada totalmente integrada ao living /sala de jantar, com despensa, tampos em granito, 2 cubas inox, bancada em U, balcão para 3 bancos, coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, espaço para máquina de lavar, secar, geladeira / freezer.Hall íntimo com Escritório ou Family room.3 suítes, sendo a master com ar-condicionado Q e F. Uma das suítes com armários tem porta de correr para o jardim. Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes e detalhes em pastilhas, um deles com lavatório externo.          Quiosque gourmet com espaço para uma churrasqueira portátil.Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas. .Aquecimento central de água: gás de passagem atende os 3 banheiros e a cozinha.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 2 mil litros de caixa d’água, sendo 2 caixas de mil litros.Esgoto: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 83.797 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23144.54.07.0040.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/Py44uN8ecQWg9te59Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

São Paulo Ii

R$ 1.380.000

Cond. São Paulo II - 3stes, 90% térrea, cozinha gourmet, ofu

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. São Paulo II - 3stes, 90% térrea, cozinha gourmet, ofurô na varanda, espaço p/ elevador!Valor PROMOCIONAL válido até 30/Nov/2026Endereço do imóvel: Rua Mendonça Furtado, 433 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-135(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 360,00 m² (frente: 12,00 m)A/C: 203,58 m²Valor de Venda: R$ 1.440.000,00 R$ 1.380.000,00 (um milhão, trezentos e oitenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Jul/26): R$ 887,59Valor do IPTU (2026): R$ 3.570,00 ano à vista ou 12 x de R$ 330,59Permuta: Estuda propostas - enviar dados completos do imóvel oferecido, inclusive endereço exato.Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 29/09/2026)Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bomAno original da construção: 2012Descrição do imóvel:Linda casa contemporânea 90% térrea, com muito conforto e privacidade.Construída para morar, com ótima planta e excelente estado de conservação.Casa projetada para acessibilidade total, com espaço planejado para elevador pela garagem.Tudo que é fixo ficará na casa.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Clube, playgrounds e quadras.Madeiramento nobre, grande parte em Ipê de qualidade - Zanchetti.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em cerâmica com detalhes em mosaico e porcelanato.Louças e metais de qualidade DECA.Casa toda com calhas.Jardim/quintal com paisagismo formado.Escada de acesso externo de alvenaria, revestida de cerâmica.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo decorado com pia e tampo em Travertino com torneira mono comando.Hall íntimo com escritório envidraçado.3 suítes com armários e ar-condicionados Q e F. Sendo 2 com closets e varandas e a master com closet sr e sra.  Banheiros com ótima acessibilidade, tampos em mármore, torneiras monocomando, espelhos, box de vidro, nichos, sendo o box da master em tijolos vidro.Living para 5 ambientes integrados, incluindo a cozinha gourmet e varanda.Estar, TV, bar, jantar com ventilador e cozinha gourmet planejada, com churrasqueira, 2 coifas inox, ilha, balcão, bancadas em granito, 2 cubas inox com torneiras gourmet.               Varanda envidraçada com espaço para churrasqueira portátil e SPA/ofurô, ambientes de lazer, estar e refeições.Jardim/quintal com paisagismo formado.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com armários, 2 tanques e banheiro de serviço.Quintal lateral com espaço no chão para manutenção fácil das máquinas de ar-condicionado.Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas e 2 espaços para oficina e depósito.Aquecimento: gás de passagem com opção para elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Esgoto: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 40.267 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23144.64.16.0425.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/VuKFhyYvPpaa74ueAObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

Água Espraiada (caucaia do Alto)

R$ 200.000

Casa em Condomínio à Venda - Aguassai 1 | Cotia/SP

• 58 m²
• 2 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

Casa em Condomínio à Venda - Aguassai 1 | Cotia/SPCasa de condomínio com 58 m² de área total, sendo aproximadamente 50 m² de área construída + 10 m² de quintal e lavanderia.✨ Características do imóvel:  • 2 dormitórios  • 2 banheiros  • Sala de estar  • Cozinha  • Quintal privativo  • Lavanderia  • 1 vaga de garagem Localização: Rua José Teixeira de Oliveira, 630 - Água Espraiada, Cotia/SP Valor de venda: R$ 200.000 Condomínio: R$ 340/mês IPTU: R$ 560/anoUma ótima opção para quem busca praticidade, espaço externo e a segurança de morar em condomínio. Entre em contato e agende uma visita (11) 97609-8525

Parque Rincão

R$ 379.000

Excelente Oportunidade em Cotia, Espaço, Segurança e Pratici

• 2 dorm.

Se você procura por tranquilidade, contato com a natureza e praticidade, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família! Localizado em uma charmosa região arborizada em Cotia, este condomínio de casas une o melhor de um refúgio campestre à comodidade de estar perto de importantes facilidades locais.2 Dormitórios com ambientes bem iluminados e arejados, ideais para garantir o descanso e a privacidade da sua família.Espaços bem distribuídos que otimizam cada metro quadrado, proporcionando aconchego e funcionalidade no dia a dia.Vaga de garagem privativa.Pensado para quem preza por segurança e bem-estar, o espaço oferece uma infraestrutura de lazer e convivência muito agradável:Área verde exuberante, proporcionando um clima de tranquilidade e ar puro;Churrasqueira para momentos de lazer com amigos e familiares;Playground seguro para as crianças;Portaria e facilidades de acessibilidade.Situado em uma excelente localização em Cotia, o imóvel conta com proximidade a importantes referências educacionais da região, facilitando a rotina familiar. É o endereço ideal para quem deseja fugir do ritmo acelerado dos grandes centros sem abrir mão da praticidade.Entre em contato para mais informações, agende a sua

Parque Rincão

R$ 799.000

APARTAMENTO NOVO À VENDA - 3 SUÍTES, SACADA COM CHURRASQUEIR

• 3 dorm.
• 3 banh.

106 m² | 3 suítes | 2 vagasApartamento novo, pronto e nunca habitado, em um condomínio completo e com excelente estrutura de lazer.3 suítesSala amplaCozinhaSacada com churrasqueiraLavaboÁrea técnicaPreparação para ar-condicionado2 vagas de garagem demarcadas e escrituradasCondomínio completo, com lazer para toda a famíliaDepósito privativoDocumentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário.Condições de pagamento:20% de entradaSaldo através de financiamento bancário, pelo banco de preferência do clienteAceita utilização do FGTS, conforme as regras de enquadramentoAvaliamos veículo como parte da entrada, mediante análise e avaliação do veículoApartamento novo, pronto para morar e com excelente valor!

Parque Rincão

R$ 1.330.000

CASA TRIPLEX NOVA À VENDA ESTRADA FERNANDO NOBRE - 3 SUÍTES

• 4 dorm.
• 3 banh.
• 1 vagas

Casa nova, recém-entregue, em condomínio com lazer completo e excelente localização!São 166 m² de área construída, distribuídos em um projeto moderno e confortável:3 suítesSala amplaLavaboAmplo quintalChurrasqueira2 vagas de garagemCondomínio com lazer completoCondomínio novo e recém-entregueEstrada Fernando Nobre, km 28 da Raposo TavaresUm condomínio com estrutura fantástica, ideal para quem busca segurança, conforto, lazer e praticidade em uma região de excelente localização.CONDIÇÕES DE PAGAMENTODocumentação 100% regularizada para financiamento20% de entradaSaldo financiado por banco de preferência do compradorPossibilidade de utilização do FGTS como parte da entrada, conforme enquadramento do comprador e do imóvelAceitamos veículo como parte da entrada, sujeito à análise e avaliação.

Jardim Atalaia

R$ 830.000

Vende-se Casa 3 suítes, R$ 830.000,00 no Cond. Vila Verde, k

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Vende-se Casa 3 suítes, R$ 830.000,00 no Cond. Vila Verde, km 36 da Raposo Tavares.CA01113RVENDA: R$ 830.000,00Condomínio: R$ 845,27IPTU: R$ 1.603,02 ANO.ÁREA TOTAL: 340,00 metrosÁREA ÚTIL: 340,00 metrosTERRENO: 340,00 metrosPermuta: estuda por imóvel no mesmo condomínio.Financiamento: SIMSobre o Imóvel:3 suítes, Cozinha com armários, Lavanderia, Lavabo, Sala de Estar, Sala de jantar com pé direito alto, Sala de Tv, 3 banheiros, 2 vagas, quintal, entradas laterais, Depósito, 2 Áreas Gourmet com churrasqueira.Varandas com belas vistas.Terraço com Área Gourmet, e bela vista.Jardim com paisagismo, e arvores frutiferas.SOBRE O CONDOMÍNIO:No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

Jardim da Glória

R$ 1.600.000

Vende-se Casa no Resid. Jd. da Glória - TÉRREA em 2 lotes

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 1 vagas

Vende-se Casa no Resid. Jd. da Glória - TÉRREA em 2 lotes - 3 dorms / 1ste, salão de festas, gourmet! Cod 1405 CA01112 Endereço: Residencial Jardim da Glória (Bairro postal: Jardim da Glória), Cotia, SP - CEP: 06711-000Endereço da portaria: Rua João Paulo Ablas, 230, Cotia - CEP: 06711-250 AT: 500,00 m² (frente e fundos: 20m x 25m nas laterais) AC: 259,40 m² Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). Valor do condomínio (Set/26): R$ 540,00 (para 2 lotes) Valor do IPTU (2026): R$ 4.946,00 ano à vista ou 12 x de R$ 458,00 Permuta: não estuda Documentação: área construída averbada de 120,00m² Financiamento Bancário: permite mediante vistoria e eventual retificação da área construída. Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Ano original da construção: 1984  Descrição do imóvel: Casa TÉRREA, no miolo do residencial, em frente à Praça Central do Jardim da Glória. Residencial fechado com controle de acesso e segurança 24 horas, cercado por comércios e serviços (acesso interno p/ Colégio Rio Branco). Ótima localização, em rua tranquila e arborizada. Construída para morar e muito bem conservada. Casa toda com calhas e pingadeiras no telhado. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica, pedra Miracema. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: carambola, acerola, mangueira, amora, tangerina e tangerina. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem. Living para 5 ambientes, voltados para uma grande varanda gourmet e salão de festas. Estar, TV, lareira, bar e jantar com mesa para 8 cadeiras e tampo de mármore. Lareira e bar integrados com acabamentos em pedra e madeira. Cozinha com sala de almoço integrada à sala de jantar, totalmente planejada, com tampo em granito, cuba inox, coifa e fogão Electrolux cinco bocas. Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada planejada com tanque. Área íntima toda em tacos de madeira. 3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários, prateleiras e voltados para o jardim. Banheiros com tampos em Travertino, gabinetes, espelhos, box de vidro e ducha higiênica. Varanda Gourmet com banco de alvenaria no quintal coberto, integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, balcão de granito em “L”, pia inox e gabinetes. Salão Multiuso com porta balcão para o jardim e acesso independente, com prateleiras e bancada em “L”, ideal para festas, home office /escritório, academia, estúdio, atelier, brinquedoteca ou até um loft para de hóspedes. Banheiro que atende salão multiuso e área gourmet. Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Com o gás de rua já disponível passando na porta. Querendo é só fazer a ligação. Abastecimento de água: Sabesp. 

Granja Viana

R$ 455.000

Apartamento 1 Dormitório no Adress da Granja - Granja Viana

• 1 dorm.
• 1 banh.

Apartamento 1 Dormitório à Venda no Adress da Granja - Granja VianaApartamento de 39 m², localizado no Condomínio Adress da Granja, na Avenida São Camilo, no miolo da Granja Viana.Características do imóvel39 m²1 dormitório1 banheiro1 vaga de garagem coberta e fixaCondomínioPiscina adulto e infantilPlaygroundQuadra poliesportivaSalão de festasChurrasqueiraPortaria 24 horasElevadorLocalizaçãoLocalizado na Avenida São Camilo, uma das principais vias do miolo da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e às principais vias da região.A região conta com ampla oferta de comércios, mercados, restaurantes, escolas e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. O Shopping Granja Viana e outros centros comerciais também ficam nas proximidades.Agende sua visita com a Trinity Imóveis.

Jardim San Ressore (caucaia do Alto)

R$ 350.000

OPORTUNIDADE LOTEAMENTO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

• 800 m²

CÓDIGO DE REFERENCIA- TE2524Vende-se! Terreno de 800m² no Condomínio San RessoreCotia/SPSe você busca espaço para construir ou investir, este terreno oferece 800 m² de área, com 20 metros de frente por 40 metros de comprimento.Destaques:800 m² de terreno20 m de frente x 40 m de comprimentoCondomínio San RessorePortaria 24hrsGuaritaPlaygroundAceita troca por apartamento em Alphaville / Barueri ( pronto ou em construção)Valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais vigentes no momento do atendimento.Para maiores informações entre em contato pelo whatsapp (11) 96077-8382

Jardim Petrópolis

R$ 205.000

Apartamento à Venda no Condomínio Vida Plena - Cotia

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento 2 Dormitórios à Venda no Vida Plena - CotiaApartamento com ambientes bem distribuídos, lazer completo e localização prática em Cotia.Características2 dormitóriosSala para 2 ambientesCozinha e lavanderiaBanheiro com box1 vaga de garagemCondomínio Vida PlenaPiscinas adulto e infantil2 salões de festasQuiosques com churrasqueirasQuadra poliesportivaPlaygroundAmpla área verdeLocalizaçãoTransporte público na porta, fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e próximo a mercados, escolas, hospitais, Shopping Pátio Cotia, Poupatempo e Terminal Rodoviário.Agende sua visita com a Trinity Imóveis.

Granja Viana

R$ 980.000

Casa 3 dorms / 1 ste. TÉRREA, 2 vagas cobertas - Clube compl

Ótima casa TÉRREA para quem procura segurança, conforto, praticidade e lazer.Condomínio Clube com lazer completo.Salão de Festas equipado.Churrasqueiras.Academia.Piscinas.Playground.Quadra Poliesportiva.Condomínio com controle de acesso e segurança 24 horas.Casa com pé direito alto, ensolarada, bem arejada e iluminada.A portas e janelas em madeira e vidro.Piso em cerâmica e porcelanato.Louças e metais de qualidade.Jardim.Entrada social.Porta social em madeira.Porta de correr para área íntima.3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, 2 com porta balcão com venezianas para varanda e quintal nos fundos.Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a master com espelho maior.Lavabo com tampo de madeira.Living para 3/4 ambientes integrados.Estar, TV, jantar e bar.Cozinha americana integrada ao living, com despensa, tampo em granito, cuba inox, bancada em L, gabinetes, fogão 5 bocas Brastemp, coifa.Lavanderia fechada integrada à cozinha com armário e 2 tanques.Área de serviço aberta ensolarada.Quintal.Garagem para 2 vagas cobertas.Aquecimento central da água: gás de passagemAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros.Esgoto: Fossa. CondomínioTerras de São FernandoAcesso pelo km 28.5 da Rod. Raposo TavaresCondomínio coms 135 terrenos.Mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas.Portaria 24 horas, totalmente murada, com segurança e ronda interna.A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria, perímetro e segurança interna.Clube com piscinas adulto e infantil, solarium, playground, academia, salão de festas com espaço gourmet.Campo de futebol gramado.4 quadra: Beach Tênis (areia), tênis, futebol e poliesportiva).Câmeras de monitoramento para os pets.Ruas asfaltadas.Guias AmericanasDrenagem de águas pluviais.Abastecimento de água pela Sabesp.Iluminação pública e rede de energia elétrica

Jardim Colibri

R$ 1.550.000

Casa Impecável, 5 dorm., conforto, moderna, ambientes amplos

• 5 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Uma casa impecável que une arquitetura elegante, conforto absoluto e lazer completo, localizada em um dos condomínios mais tradicionais, seguros e valorizados da Granja Viana.Com ambientes amplos, iluminados e excelente distribuição, este imóvel é ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida.Área Íntima: 5 quartos no total, sendo 1 suíte master com closet moderno e varanda com vista panorâmica para a natureza. Inclui 1 dormitório já configurado como escritório e 1 dormitório de serviço/visitas.Área Social: Salas de estar e jantar integradas em um ambiente harmônico e sofisticado. Cozinha repleta de armários planejados e balcão funcional para refeições em família.Espaço Gourmet e Lazer Privativo: Um verdadeiro charme à parte! Quintal com gramado impecável, piscina com excelente incidência solar o dia todo, churrasqueira e forno de pizza, o cenário perfeito para colecionar memórias com amigos e familiares.Comodidades: Despensa, lavanderia, lavabo, 3 banheiros sociais e garagem para 4 carros.Infraestrutura do CondomínioOferece portaria com controle de acesso, vigilância 24h e monitoramento completo, além de uma área de lazer espetacular:Piscinas adulto e infantilLago com deck e RedárioSalão de festas e Quiosques com churrasqueiraPraça do fogo e Mercadinho Express (conveniência interna)Academia (futuras instalações)Esportes: Quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de vôlei de praia e campo de futebolPlayground e pista de caminhada em área arborizada (bosque)Localização PrivilegiadaExcelente logística e fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel. Próximo ao Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Colégio Rio Branco, hipermercados e a apenas 10 minutos do centro histórico do Embu das Artes.Aguardamos seu contato para mais informções: COD. 2475

Parque Rincão

R$ 799.000

APARTAMENTO NOVO À VENDA - CONDOMÍNIO MADERÁ 3 SUÍTES

• 3 dorm.
• 3 banh.

Estrada Fernando Nobre106 m² | 3 suítes | 2 vagasApartamento novo, pronto e nunca habitado, em um condomínio completo e com excelente estrutura de lazer.3 suítesSala amplaCozinhaSacada com churrasqueiraLavaboÁrea técnicaPreparação para ar-condicionado2 vagas de garagem demarcadas e escrituradasCondomínio completo, com lazer para toda a famíliaDepósito privativoDocumentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário.Condições de pagamento:20% de entradaSaldo através de financiamento bancário, pelo banco de preferência do clienteAceita utilização do FGTS, conforme as regras de enquadramentoAvaliamos veículo como parte da entrada, mediante análise e avaliação do veículoApartamento novo, pronto para morar e com excelente valor!Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Bedutti Associados - Negócios Imobiliários

Parque Rincão

R$ 1.330.000

CASA TRIPLEX NOVA À VENDA ESTRADA FERNANDO NOBRE - 3 SUÍTES

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 1 vagas

Casa nova, recém-entregue, em condomínio com lazer completo e excelente localização!São 166 m² de área construída, distribuídos em um projeto moderno e confortável:3 suítesSala amplaLavaboAmplo quintalChurrasqueira2 vagas de garagemCondomínio com lazer completoCondomínio novo e recém-entregueEstrada Fernando Nobre, km 28 da Raposo TavaresUm condomínio com estrutura fantástica, ideal para quem busca segurança, conforto, lazer e praticidade em uma região de excelente localização.CONDIÇÕES DE PAGAMENTODocumentação 100% regularizada para financiamento20% de entradaSaldo financiado por banco de preferência do compradorPossibilidade de utilização do FGTS como parte da entrada, conforme enquadramento do comprador e do imóvelAceitamos veículo como parte da entrada, sujeito à análise e avaliação.Agende sua visita e venha conhecer essa casa!Bedutti Associados - Negócios Imobiliários

Chácara Ondas Verdes

R$ 295.000

Garden de 48m²| 2 Quartos| Área de serviço | 1 vaga

• 48 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:2 dormitórios Cozinha Área de serviço Sala de estar e jantar1 banheiro1 vaga Sem reforma - conforme entregue pela construtoraÁREA TOTAL (m²):Apartamento Garden de 48m²CONDOMÍNIO:Portaria 24 horasPiscinaQuadra esportivaSalão de festasCorrimãoVaga de garagem acessívelPiso tátilPlaygroundRampas de acessoÁrea verde

Chácara Pavoeiro

R$ 551.000

Casa à venda em condomínio c/ 2 dorms - Próximo do Shopping

• 72 m²
• 2 dorm.
• 3 banh.
• 3 vagas

Casa à Venda - 111 m² | 2 Suítes | 3 Vagas | Granja VianaExcelente casa à venda, com 111 m², projeto funcional, ambientes bem planejados e acabamentos de qualidade. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na região da Granja Viana.Destaques do imóvel2 dormitórios, sendo 2 suítes3 banheiros3 vagas de garagemSala de TV e sala de jantar integradasTeto em drywall com iluminação por spotsLavaboLavanderia com armáriosPequeno jardimSótão espaçoso para armazenamentoCozinha planejadaA cozinha conta com armários em excelente estado de conservação, bancada em mármore para pequenas refeições e luminárias direcionadas.Possui ainda:Torneira com água quente e friaCoifaCooktop de 4 bocasForno elétricoCantinho do café com TVVárias tomadas estrategicamente posicionadas, proporcionando praticidade no dia a diaÁrea gourmetUm dos grandes diferenciais da casa é a área gourmet, equipada com churrasqueira, pia e balcão em mármore. O ambiente possui cobertura em vidro, proporcionando excelente iluminação natural e tornando o espaço agradável para receber familiares e amigos.DormitóriosOs dois dormitórios possuem móveis novos e piso vinílico. A suíte principal é climatizada, proporcionando ainda mais conforto.Estrutura e confortoA casa conta com caixa d'água de 1.000 litros e pressurizador de água, garantindo maior eficiência no abastecimento dos ambientes.Localização privilegiadaO imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a escolas, centros comerciais, padarias, academias e opções de lazer.Escolas:Colégio Português - aproximadamente 270 mSphere International School Granja Viana - aproximadamente 650 mCentros comerciais:Shopping da Granja - aproximadamente 2,9 kmOpen Mall The Square - aproximadamente 4,8 kmShopping Raposo Tavares - aproximadamente 8,8 kmPadarias:Casa de Pães Tostes - aproximadamente 400 mDona Deôla - aproximadamente 4,6 kmUma casa completa e pronta para morarCom ambientes bem distribuídos, cozinha equipada, área gourmet, duas suítes, sótão, três vagas de garagem e excelente infraestrutura, esta é uma ótima opção para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida na região da Granja Viana.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel.

Granja Viana

R$ 4.900.000

Casa Moderna, 4 dormitórios, Integrada Impecável, Com Vista

• 4 dorm.
• 5 banh.
• 6 vagas

Procurando um imóvel onde a qualidade de engenharia e o cuidado com cada detalhe realmente fazem a diferença? Esta residência foi edificada por profissionais da construção civil para uso próprio, o que garante padrão construtivo impecável, materiais de primeira linha e manutenção preventiva em dia - com todos os projetos elétrico, hidráulico e estrutural à disposição do comprador.Destaques Construtivos e AcabamentoEsquadrias e Isolamento: Portas e janelas em PVC com blackout elétrico e proteção acústica reforçada.Revestimentos Nobres: Porcelanatos, tábuas largas nas áreas íntimas e cimentício antiderrapante no exterior; escada em fulget com guarda-corpo metálico e lavabo com tampo em Silestone.Projetos de Arquitetura: Hall com escada panorâmica envidraçada e acesso social impactante por porta pivotante em madeira.Distribuição Interna e Suítes4 Suítes Amplas: Repletas de armários, bancadas, estantes e varandas com vista panorâmica. Três suítes contam com ar-condicionado.Suíte Master no Térreo: Facilidade de acesso, closet espaçoso, banheiros com cuba dupla e banheira de hidromassagem.Escritório e Apoio: Home office planejado com saída direta para o quintal.Ambientes Sociais e Área GourmetLiving Multiambientes: Espaço integrado para 4 ambientes (Estar, Jantar, Bar e Lareira revestida em pedra canjiquinha), conectado a uma grande varanda.Copa e Cozinha Planejada: Bancadas em Silestone, despensa, cooktop 5 bocas Brastemp Ative, forno Brastemp e coifa em inox.Salão Festas/Gourmet Multiuso: Estrutura completa com bancada em "U" em granito, churrasqueira, forno de pizza e apoio para recepções.Ala de Hóspedes/Estúdio: Espaço flexível que pode ser utilizado como 5ª suíte.Área Externa e LazerComplexo de Piscina: Borda infinita com vista limpa, prainha, hidromassagem, iluminação noturna, solarium, sauna úmida e vestiário completo.Paisagismo e Pomar Formado: Jardim completo com horta e árvores frutíferas em produção (jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga).Infraestrutura Extra: Canil, 3 acessos independentes (social, lazer e serviço) e garagem para até 8 veículos (2 cobertas em pergolado).Ficha Técnica e SustentabilidadeAquecimento: Sistema solar com apoio elétrico atuando nos banheiros e cozinha.Reservatório de Água: Capacidade para 5.000 litros (2 caixas de 2.500L) abastecidos pela Sabesp.Facilidade de Aquisição: Contamos com assessoria completa para aprovação de crédito e financiamento imobiliário com as melhores taxas do mercado. Solicite uma simulação antes mesmo da sua visita!

Gramado

R$ 1.137.000

Casa TERREA de Alto Padrão na Granja Viana (Km 21), Conexão

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 3 vagas

Em fase de obrasDescubra o privilégio de viver em harmonia com a natureza no Residencial Village Almerim, um empreendimento exclusivo de casas unifamiliares de alto padrão. Tipologias Térreas Flexíveis: Plantas com 3 suítes + escritório (ou quarto de visitas).  Plantas com 1 suíte e 2 dormitórios. Piscina privativa (com hidro e borda infinita), área gourmet integrada com churrasqueira, esquadrias de vidro ampliadas conectando o interior ao jardim, e total integração entre as salas de estar, jantar e cozinha. Localizado estrategicamente no Bairro Gramado (Km 21 da Granja Viana, Cotia/SP), o condomínio oferece o ponto mais próximo de São Paulo dentro da região, garantindo acesso rápido e prático à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Perfeito para quem busca o conceito moderno de moradia:                                   Viver, Trabalhar e Socializar em um ambiente integrado, seguro e rodeado por área verde. Infraestrutura pronta para automação residencial (Smart Home), fechadura digital, ponto de energia exclusivo na garagem para carros elétricos e infraestrutura para sistemas de ar-condicionado e monitoramento. Sistema de água quente (aquecimento a gás ou boiler), bacias sanitárias com sistema dual flux, janelas amplas para máxima iluminação natural, e esquadrias de alumínio nos quartos com persianas elétricas e mosquiteiro. Conceito de ambientes integrados com pé-direito alto em todos os cômodos, proporcionando excelente amplitude, ventilação e luminosidade natural. O empreendimento conta com opções de sobrados e casas térreas flexíveis, com plantas inteligentes e ambientes multifuncionais que permitem personalização:

Gramado

R$ 1.155.000

Casas Térreas de Alto Padrão na Granja Viana (Km 21) | Exclu

• 3 dorm.
• 1 banh.
• 3 vagas

Em fase de obrasDescubra o privilégio de viver em harmonia com a natureza em um empreendimento exclusivo de casas térreas de alto padrão.Localizado estrategicamente no Bairro Gramado (Km 21 da Granja Viana, Cotia/SP, oferece o ponto mais próximo de São Paulo dentro da região, garantindo acesso rápido e prático à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Perfeito para quem busca o conceito moderno de moradia:                                      Viver, Trabalhar e Socializar em um ambiente integrado, seguro e rodeado por área verde.Tipologias Térreas Flexíveis:• Opções de Plantas:o 3 suítes + escritório (ou quarto de visitas). o 1 suíte e 2 dormitórios. Ambientes com pé-direito alto, proporcionando total integração entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha gourmet com ilha, gerando uma sensação marcante de amplitude, aconchego e luminosidade. Esquadrias de vidro ampliadas que conectam perfeitamente o interior da casa ao grande jardim privativo e à área gourmet moderna com churrasqueira. Piscina privativa com borda infinita e hidromassagem integrada. Infraestrutura para automação residencial (Smart Home), fechadura digital, ponto de energia exclusivo para carros elétricos na garagem, sistema de água quente a gás ou boiler, bacias sanitárias dual flux, infraestrutura para ar-condicionado e monitoramento, além de janelas dos quartos com persianas elétricas e mosquiteiro.

Gramado

R$ 1.358.000

Casas Térreas com Pé-Direito Alto e Piscina Privativa na Gra

• 3 dorm.
• 3 banh.
• 3 vagas

169,25 m² privativos / 315 m² total Vagas: 3 vagas de garagem. Valor de Venda: R$ 1.357.920,95Descubra o privilégio de viver em harmonia com a natureza em um empreendimento exclusivo de casas térreas de alto padrão.Localizado estrategicamente no Bairro Gramado (Km 21 da Granja Viana, Cotia/SP, oferece o ponto mais próximo de São Paulo dentro da região, garantindo acesso rápido e prático à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Perfeito para quem busca o conceito moderno de moradia:                                     Viver, Trabalhar e Socializar em um ambiente integrado, seguro e rodeado por área verde.Tipologias Térreas Flexíveis:• Opções de Plantas:o 3 suítes + escritório (ou quarto de visitas). o 1 suíte e 2 dormitórios. Ambientes com pé-direito alto, proporcionando total integração entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha gourmet com ilha, gerando uma sensação marcante de amplitude, aconchego e luminosidade. Esquadrias de vidro ampliadas que conectam perfeitamente o interior da casa ao grande jardim privativo e à área gourmet moderna com churrasqueira. Piscina privativa com borda infinita e hidromassagem integrada. Infraestrutura para automação residencial (Smart Home), fechadura digital, ponto de energia exclusivo para carros elétricos na garagem, sistema de água quente a gás ou boiler, bacias sanitárias dual flux, infraestrutura para ar-condicionado e monitoramento, além de janelas dos quartos com persianas elétricas e mosquiteiro.

São Paulo Ii

R$ 1.680.000

Casa a venda no São paulo 2

• 292 m²
• 4 dorm.
• 6 banh.
• 2 vagas

CASA À VENDA | CONDOMÍNIO SÃO PAULO II - GRANJA VIANAResidência com 292 m² de área construída em terreno de 462 m², 4 suítes, living com lareira, sala de TV, sala de almoço, escritório, piscina, espaço gourmet e 6 vagas, sendo 3 cobertas. Casa completa, confortável e ideal para viver momentos especiais em família.Localizada no Condomínio São Paulo II, na Granja Viana, esta encantadora residência combina conforto, funcionalidade e uma excelente estrutura de lazer em um ambiente tranquilo e seguro.A área social conta com uma elegante sala de estar e jantar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado para receber familiares e amigos. A casa possui ainda uma confortável sala de TV e uma charmosa sala de almoço, oferecendo diferentes ambientes para o dia a dia.São 4 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família.O imóvel conta também com escritório, ideal para quem trabalha ou estuda em casa, além de dependência de empregados e dois depósitos, oferecendo praticidade e excelente espaço para armazenamento.A área externa é um dos grandes destaques da residência. O imóvel possui uma agradável área de lazer com espaço gourmet e piscina, criando o cenário perfeito para confraternizações, finais de semana e momentos de descontração.A garagem oferece 6 vagas, sendo 3 cobertas, proporcionando amplo espaço para veículos e visitantes.Destaques do imóvel:• 462 m² de terreno• 292 m² de área construída• 4 suítes• 6 banheiros• Sala de estar e jantar com lareira• Sala de TV• Sala de almoço• Escritório• Espaço gourmet• Piscina• Dependência de empregados• 2 depósitos• 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas• Condomínio fechado• Ambiente tranquilo e seguroO Condomínio São Paulo II é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, além da praticidade de estar próximo à infraestrutura de comércio, serviços e escolas da Granja Viana.Uma residência completa para quem procura conforto, lazer e espaços bem distribuídos, em um dos condomínios mais tradicionais da região.