Imóveis à venda em Cotia, São Paulo, Brasil

Bosque do Vianna

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Sala Comercial 41m² no The Point Granja Viana - Vaga e Ar-Co

• 41 m²
• 1 banh.

Sala Comercial 41m² no THE POINT Granja Viana - Vaga e Ar-Condicionado> O endereço estratégico que o seu negócio merece no coração da Granja Viana!Esta sala de 41m² no Prime Office é a escolha definitiva para profissionais que buscam uma imagem de credibilidade e uma localização imbatível. Localizada no Jardim Lambreta, o espaço oferece um ambiente moderno, clean e funcional, ideal para consultórios, escritórios de advocacia ou sedes administrativas que não abrem mão da praticidade.O conjunto já vem equipado com ar-condicionado e infraestrutura para TV a cabo, garantindo conforto térmico e conectividade desde o primeiro dia. O layout permite a criação de um escritório bem setorizado, otimizando cada metro quadrado para o seu fluxo de trabalho. Além da estrutura interna, o condomínio oferece a segurança e o profissionalismo necessários para receber seus clientes com excelência. É a oportunidade de posicionar sua empresa em uma região que respira negócios e qualidade de vida simultaneamente.Destaques do Imóvel:Área Social: Sala ampla com 41m², iluminação natural generosa e layout versátil.Comodidades: 1 Banheiro privativo e 1 Vaga de garagem exclusiva.Diferenciais: Unidade com ar-condicionado, interfone e infraestrutura para escritório montado.Infraestrutura do Condomínio: Prédio comercial moderno com recepção e localização de alto fluxo.Informações sobre a Região: Localização privilegiada na Alameda Tangará, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares. O imóvel está cercado por facilidades como o Shopping Granja Viana, diversos centros comerciais, agências bancárias, escolas e hospitais, garantindo que tudo o que você e sua equipe precisam esteja a poucos passos de distância.

Granja Carolina

R$ 320.000

Terreno Residencial 250,00 m², Granja Carolina (Km 26 R.Tava

Oportunidade.Lote inteiro disponível.Limpo e murado, pronto pra construir.Aclive suave, possibilitar uma residência com linda vista e ensolarada.10,00 m de frente e fundos x 25,00 m nas lateraisRua residencial, tranquila e sem saída.Lote 100% regularizado, com a documentação atualizada.Localização fantástica, a apenas 300m da Av. Prof Joaquim Barreto, a 3 minutos da Rod Raposo Tavares, sentido SP e a 5 minutos do retorno q permite seguir sentido interior e a 700 metros da Del de Policia Civil de Cotia.AT: 250,00 m² (frente e fundos: 10 metros por 25 m nas laterais)Valor de Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).Valor do condomínio: -Valor do IPTU 2025: R$ 1.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 99,82Permuta: estudaDocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 05/06/26)Financiamento Bancário: permite

Paisagem Renoir

R$ 200.000

Vintage Offices -(1º andar) 34,42m² + 1 vaga garagem

Sala com 34,42 m².Localizada no 1º andarJá possui piso frio e luminárias.Vista para área verde.A sala não possui banheiro próprio, mas esta preparada para receber.Os banheiros de uso comum (muito bons!) estão no corredor, exatamente na frente da sala.1 vaga coberta e demarcada na garagem (sub-solo)Valor de Locação: apenas vendaGarantia exigida para locação: a combinarValor do Idade do imóvel (ano original da construção): 2014Estado de Conservação: Bom (Jun/26): R$ 905,96Valor do IPTU (2026): R$ 1.838,00 ano à vista ou 12 x de R$ 170,18Financiamento: permitePermuta: nãoCONDOMÍNIOVintage OfficesRef.86Idealizado para oferecer uma qualidade de vida diferenciada no ambiente de trabalho, seu projeto reúne uma série de conveniências.O projeto contemporâneo valoriza a iluminação natural e o conforto térmico, dando destaque a arquitetura arrojada em harmonia com a natureza privilegiada da região.As duas torres do conjunto têm baixa ocupação, com destaque para as áreas verdes do empreendimento e o terraço gourmet. São 107 unidades de escritórios com 34 m² com possibilidade de integração entre 2 ou mais unidades.O empreendimento é composto por 107 unidades de 34m², com possibilidade de junção de 2 ou mais unidades. Para a comodidade dos usuários, cada pavimento é servido de 2 WC masculino e 2 WC femininos.O conjunto conta com 2 elevadores de ultima geração com paradas do subsolo ao terraço e infraestrura para sistema de ar condicionado individual.Cada unidade tem 1 vaga de estacionamento, e o empreendimento conta ainda com estacionamento rotativo, o que garante conforto e praticidade aos usuários com vagas para os funcionários e visitantes do prédio.O "Vintage Offices" tem localização privilegiada na Granja Viana, com fácil acesso através do km 26 da Rodovia Raposo Tavares.A região é cercada de condomínios residenciais de alto padrão e a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços que a Granja Viana oferece.

Granja Viana

R$ 240.000

Ed. Vila Verde (Av São Camilo) - Sala 7 / Térreo - 31,00 m²

Sala com 31,00m² no piso térreo.Ar condicionado.Pisos em carpete de madeira.Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio.Abastecimento de água: Sabesp.1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)Valor de Locação: R$ 1.600,00 (um mil e seiscentos reais reais) mais IPTU e Condomínio(Valor do PACOTE aprox.: R$ 2.470,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Junho/26): R$ 800,00Valor do IPTU (2025): 12 x de R$ 70,00Permuta: não estuda

Jardim Lambreta

R$ 320.000

Sala Comercial 41m² no Prime Office Granja Viana - Vaga e Ar

• 41 m²
• 1 banh.

Sala Comercial 41m² no Prime Office Granja Viana - Vaga e Ar-Condicionado> O endereço estratégico que o seu negócio merece no coração da Granja Viana!Esta sala de 41m² no Prime Office é a escolha definitiva para profissionais que buscam uma imagem de credibilidade e uma localização imbatível. Localizada no Jardim Lambreta, o espaço oferece um ambiente moderno, clean e funcional, ideal para consultórios, escritórios de advocacia ou sedes administrativas que não abrem mão da praticidade.O conjunto já vem equipado com ar-condicionado e infraestrutura para TV a cabo, garantindo conforto térmico e conectividade desde o primeiro dia. O layout permite a criação de um escritório bem setorizado, otimizando cada metro quadrado para o seu fluxo de trabalho. Além da estrutura interna, o condomínio oferece a segurança e o profissionalismo necessários para receber seus clientes com excelência. É a oportunidade de posicionar sua empresa em uma região que respira negócios e qualidade de vida simultaneamente.Destaques do Imóvel:Área Social: Sala ampla com 41m², iluminação natural generosa e layout versátil.Comodidades: 1 Banheiro privativo e 1 Vaga de garagem exclusiva.Diferenciais: Unidade com ar-condicionado, interfone e infraestrutura para escritório montado.Infraestrutura do Condomínio: Prédio comercial moderno com recepção e localização de alto fluxo.Informações sobre a Região: Localização privilegiada na Rua Adib Auada, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares. O imóvel está cercado por facilidades como o Shopping Granja Viana, diversos centros comerciais, agências bancárias, escolas e hospitais, garantindo que tudo o que você e sua equipe precisam esteja a poucos passos de distância.

Granja Viana

R$ 1.500.000

Cond. Palos Verdes - Lote 1.121m², plano e limpo no miolo do

Um lote especial e único, com 1.121,24 m².Esquina da Av. Ciro Saldanha de Castro com R. Aderbal Negrão.No ponto mais alto do condomínio, com linda vista!Localizado na parte central do condomínio.Plano e limpo de árvores.Pronto para construir.AT: 1.121,24 m² (frente: 35,25 m em curva - esquina)Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 2.045,93 / mês (Junho/26)Valor do IPTU 2026: R$ 4.989,68 ano à vista ou 10 x de R$ 554,40Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteCONDOMÍNIOPalos Verdes (lado Carapicuíba)Ref.305Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m².O Palos Verdes fica dentro de 2 municípios: Cotia (onde está a Portaria) e Carapicuíba.Completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso e ronda interna. Perímetro protegido por muros, concertinas e monitorado.Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.3.200 metros de muros.A mPm possui as "NORMAS E REGULAMENTACOES PARA CONSTRUCOES E REFORMAS" no Condomínio. Caso necessário, solicite.

Parque Alexandre

R$ 180.000

Cond. Vitta Granja Viana - Lote 137,22m² c/ PROJETO

Vitta Granja Viana é um condomínio novo, com acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.Os PROJETOS prontos (arquitetura, estrutura, elétrico e hidráulico) serão cedidos ao comprador - falta apenas dar entrada na Prefeitura.Lote em aclive.Frente e fundos: 5m x 27,27m nas laterais.O lote está na divisa do condomínio, fazendo fundos com o condomínio Paisagem Renoir.O condomínio conta com abastecimento de água e coleta de esgoto Sabesp.AT: 137,32 m² (frente e fundos: 5m x 27,27m nas laterais)Valor do condomínio (Nov/25): R$ 188,81Valor do IPTU 2025: R$ 476,43 ano à vistaPermuta: Estuda por imóvel de menor valor ou automóvel.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteCONDOMÍNIOVitta Granja VianaRef.328Vitta Granja Viana é um bairro planejado próximo a São Paulo, com lotes de 125m² e de uso misto, proporcionando infraestrutura e comércio a poucos minutos da sua nova casa.Com mais de 35 mil m² de área verde, o empreendimento está a 450 metros da Raposo Tavares, com excelente localização e fácil acesso para os moradoresLOteamento misto (residencial e comercial)450 lotes, sendo:Lotes residencial: 390Lotes comer4ciais: 50Academiaao ar livre comequipamentose contato coma naturezaPista deCaminhadaPercurso ao redor do lago para você se exercitar em contato com a natureza e ar puro.Área de Lazercom lago naturale pista de caminhadaAmplaÁrea VerdeMais de 35 mil m² de área verde, com tranquilidade e mais qualidade para sua vida.BairroPlanejadoLotes do tamanho ideal para sua casa ou seu comércio e fácil acesso a tudo o que você precisa.Planta humanizadaTotal de lotes: 450Lotes residenciais: 390Lotes mistos: 60

Granja Viana

R$ 490.000

Apartamento 59m² 2 dorm (1 Suíte), elevador, Sacada, km 22

• 2 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

APARTAMENTO À VENDA - CONDOMÍNIO ESTILO GRANJA VIANALocalizado no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, este apartamento reúne conforto, bom gosto e praticidade em um projeto cuidadosamente planejado.Os ambientes sociais foram integrados para proporcionar amplitude e funcionalidade. A sala de estar e jantar recebe excelente iluminação natural ao longo do dia, criando um espaço acolhedor e agradável para receber familiares e amigos.Logo na entrada, um armário planejado foi incorporado ao ambiente de forma elegante, agregando organização sem comprometer a estética do imóvel.A cozinha conta com móveis planejados de qualidade, oferecendo praticidade no dia a dia e integração harmoniosa com a área de serviço.A varanda possui uma vista privilegiada para a área de lazer do condomínio, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descanso e contemplação.Na área íntima, o apartamento dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte. Ambos possuem armários planejados que valorizam o aproveitamento dos espaços e garantem maior conforto aos moradores.Os banheiros foram equipados com gabinetes sob medida, box de vidro e acabamentos que unem funcionalidade e elegância.O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta e isolada, proporcionando mais comodidade e segurança.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto para morar, com ambientes planejados, localização estratégica e toda a infraestrutura que a região da Granja Viana oferece

Jardim Mediterrâneo

R$ 3.495.000

Casa Campestre de Alto Padrão na Granja Viana, 3 Suítes, Laz

• 3 dorm.
• 6 banh.

Viva o verdadeiro refúgio campestre com sofisticação e segurança no miolo da Granja Viana!Se você busca espaço, privacidade e uma conexão genuína com a natureza sem abrir mão do conforto moderno, esta imponente residência de alto padrão no exclusivo Condomínio Jardim Mediterrâneo é o seu próximo destino. São 600 m² de área construída inseridos em um espetacular terreno de 2.370 m² com paisagismo natural e bosque privativo.A casa exala o charme do estilo campestre clássico com toques contemporâneos. O amplo living é dividido em 4 ambientes acolhedores: salas de estar, TV, uma charmosa sala de lareira para os dias mais frios e uma sala de jantar equipada com um autêntico fogão a lenha perfeito para criar memórias em família. Para quem trabalha em formato híbrido ou home office, a propriedade dispõe de um excelente escritório privativo e lavabo decorado.A residência conta com 3 amplas e confortáveis suítes bem distribuídas. A suíte master é um verdadeiro oásis com banheira de hidromassagem, e uma das suítes secundárias surpreende com um exclusivo mezanino e lareira privativa, ideal para convertedores de espaço ou privacidade extra.A cozinha é espaçosa, repleta de armários planejados de excelente qualidade, bancadas em granito e sistema de aquecimento central de água. A área de serviço é totalmente independente e equipada, contando ainda com rouparia, despensa e dependência completa para funcionários (acomoda até 2 colaboradores).O quintal é um capítulo à parte. Uma área de lazer completa integrada à natureza oferece:Piscina privativa com ducha;Quiosque gourmet para recepções;Sauna seca para os momentos de relaxamento;Amplo gramado com paisagismo exuberante e um bosque nativo totalmente privativo.A garagem coberta comporta confortavelmente 3 veículos e possui depósito privativo. Localizado estrategicamente no miolo da Granja Viana (Cotia/SP),O Condomínio oferece portaria com segurança 24h, controle de acesso rigoroso e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, cercado pelo melhor do comércio local, colégios e gastronomia da região.Agende sua visita e venha se encantar.

Granja Viana

R$ 1.500.000

Lote exclusivo no coração da Granja Viana ...

Localização privilegiada em condomínio tradicional!Um terreno diferenciado, pronto para receber um projeto à altura, em uma das melhores localizações da Granja Viana.Uma oportunidade rara para construir com exclusividade em um dos endereços mais desejados da região. Este lote especial e único, com 1.121,24 m², está localizado na parte central de um condomínio tradicional da Granja Viana, reconhecido pela segurança, privacidade e atmosfera arborizada que combina tranquilidade e qualidade de vida.Em posição privilegiada de esquina entre a Av. Ciro Saldanha de Castro e a Rua Aderbal Negrão, o terreno ocupa o ponto mais alto do condomínio, proporcionando linda vista e excelente valorização. Sua topografia plana, aliada ao terreno limpo de árvores, oferece praticidade e economia para implantação do projeto, estando pronto para construir.A localização no miolo da Granja Viana garante fácil acesso a um comércio completo, com supermercados, escolas, gastronomia, serviços, shopping, academias e conveniências do dia a dia, sem abrir mão do charme bucólico e do verde característico da região.

Portal do Santa Paula

R$ 390.000

Lote 759 m² Reserva Samambaia

Espaço, natureza e valorização em um dos condomínios mais desejados da região do Tijuco Preto.Excelente lote com 759 m², acima do padrão da maioria dos terrenos do condomínio, oferecendo amplo espaço para desenvolver um projeto exclusivo com piscina, área gourmet, jardim e total privacidade.Localizado em uma rua tranquila e cercado por belas residências, o terreno está inserido em um condomínio que combina segurança, contato com a natureza e uma localização estratégica para o dia a dia.O Condomínio Reserva Samambaia é um dos residenciais mais estratégicos e procurados na região do Tijuco Preto, em Cotia. É um empreendimento voltado para quem busca terrenos amplos, forte contato com a natureza e excelente custo-benefício em segurança.Perfil e Infraestrutura do CondomínioO grande diferencial do loteamento é o apelo ecológico. Ele conta com mais de 112 mil m² de área verde preservada (cerca de 55% de toda a área do projeto é de mata nativa), garantindo um clima de interior e muita privacidade entre os vizinhos.Possui portarias integradas com monitoramento, controle de acesso rigoroso e segurança/ronda 24 horas (com suporte de vigilância armada/noturna em áreas estratégicas).É um condomínio horizontal consolidado, onde a maioria dos terrenos padrão começa na faixa dos 500m². Lote com 759 m² está bem acima da média da região, espaço de sobra para projetos com ampla área gourmet, piscina e quintal.Conta com infraestrutura de lazer integrada à natureza, incluindo playground e campo de futebol/área de convivência.Localização Estratégica e AcessosO condomínio está localizado no número 3450 da Estrada das Mulatas, uma das principais vias de ligação interna do Tijuco Preto.Fica na altura do km 39 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior). O acesso a partir da rodovia é feito pela Estrada de Caucaia do Alto e rapidamente entra-se na Estrada das Mulatas.O condomínio está a pouquíssimos metros (cerca de 200 a 500 metros) do coração comercial do Tijuco Preto. Dá para fazer muita coisa a pé ou de carro em menos de 2 minutos.Infraestrutura e Valorização da Região (Tijuco Preto)O Tijuco Preto é o distrito/bairro de Cotia que mais cresce e recebe investimentos privados atualmente. Vender um imóvel ali significa vender potencial de valorização.Central Park Plaza ShoppingRecém-inaugurado e localizado colado ao condomínio. Ele transformou a região, trazendo cinema, praça de alimentação, grandes marcas e opções de lazer sem que o morador precise ir até a Granja Viana ou ao centro de Cotia.A região é muito bem atendida pelo Supermercado Serrano e pelo Supermercado São Roque, além de redes de farmácias (Droga Raia, Drogasil), postos de combustível e ótimas padarias.Fica muito próximo do Animália Park (um dos maiores parques de diversão e zoológicos do estado, no km 39) e do Thermas da Mata (parque aquático de Cotia).Escolas particulares e públicas bem avaliadas na região, além de forte comércio voltado para construção, clínicas de estética, pet shops e gastronomia local.

Jardim Rio Das Pedras

R$ 670.000

Sobrado c\ 3 Dorms (1 Ste), Varanda, Deck e Salão Privativos

• 3 dorm.
• 2 banh.

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Villa D’Este, na Região do Jardim Rio das Pedras, esta residência de 105m² de área construída destaca-se por sua excelente distribuição espacial e marcenaria sob medida. Situado em um ambiente tranquilo, seguro e de alta procura, o sobrado é a opção ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade e o lazer privativo no cotidiano familiar.A arquitetura interna privilegia a convivência fluida e o conforto térmico. A área social é composta por um living espaçoso para 2 ambientes, lavabo de apoio e uma sala de jantar charmosa integrada a uma varanda privativa que garante excelente claridade. A cozinha é totalmente funcional e rica em armários planejados de ótimo padrão, conectando-se diretamente à área de serviço de acesso ao quintal. Na ala íntima, os 3 dormitórios são providos de armários embutidos organizadores, com destaque para a suíte master que usufrui de uma varanda exclusiva e um banheiro social de apoio.A área de lazer externa privativa é um verdadeiro convite para celebrar a vida. Nos fundos, o imóvel surpreende ao oferecer um exclusivo e privativo salão de festas compacto, integrado a um belo deck de madeira e uma charmosa área verde para descanso. Para expandir as opções de entretenimento, o condomínio de atmosfera familiar oferece uma infraestrutura completa equipada com quadra esportiva, salão de festas coletivo, churrasqueira e playground, tudo amparado por portaria e segurança 24 horas.Ala Íntima: 3 dormitórios confortáveis repletos de armários planejados sob medida, sendo 1 suíte de casal com varanda privativa e banheiro social de apoio.Área Social: Amplo living configurado para 2 ambientes integrados, lavabo social decorado e sala de jantar independente com acesso a uma varanda iluminada.Gourmet e Lazer: Cozinha rica em móveis planejados de alta qualidade conectada à área de serviço e ao quintal privativo provido de um pequeno salão de festas com deck de madeira e área verde.Diferenciais: Residência dupla finalidade (venda ou locação), quintal gourmet privativo estruturado nos fundos, ricos acabamentos de marcenaria fixa e excelente ventilação natural.Infraestrutura do Condomínio: Condomínio fechado com portaria 24 horas, controle restrito de acesso, monitoramento de perímetro e área de lazer coletiva (quadra, salão de festas, churrasqueira e playground).Informações sobre a Região: Localização residencial valorizada no Jardim Rio das Pedras, em Cotia, proporcionando fácil deslocamento, proximidade com redes de transporte, escolas e toda a infraestrutura de serviços comerciais da região.> Com salão de festas privativo com deck, suíte com varanda e rico em planejados no Villa D’Este, esta residência é única - agende sua visita ainda hoje!

Residencial Dos Lagos

R$ 1.495.000

Cond Reserva Vale Verde - TÉRREA, 4 dorms / 2 sts, piscina a

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRASno topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Reserva Vale Verde - TÉRREA, 4 dorms / 2 sts, piscina aquecida, 6 vagas!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADECorr. Diego de Lima / CRECISP: 228.294-F / Whatsapp (11) 97433-4664- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Endereço do imóvel: Alameda do Orvalho, 76 - Cond. Reserva Vale Verde (Bairro Residencial dos Lagos) Cotia/SP - CEP 06705-625(Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230)A/T: 369,89 m² (frente: 22,31 m).A/C: 294,82 m².Valor de Venda: R$ 1.495.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa e cinco mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.Valor de Locação: somente vendaValor de Condomínio (Jun/26): R$ 690,00 / mêsValor do IPTU (2026): R$ 4.481,55 ano à vista ou 10 de R$ 414,96Permuta: não estudaDocumentação: Falta averbar construção - será feito quando houver sinal do compradorFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Diego / Whatsapp (11) 97433-4664 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ExcelenteAno da construção original: 2014Descrição do imóvel: (fornecido pela Corretora responsável)Casa térrea com arquitetura funcional e ambientes integrados, localizada em posição privilegiada dentro do condomínio, na última casa da rua, proporcionando maior privacidade e baixo fluxo de veículos.Excelente opção para quem busca conforto, privacidade, lazer completo e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Cotia.Projeto com excelente aproveitamento dos espaços, privilegiando iluminação natural e ventilação.Hall de entrada.Living integrado para diversos ambientes, com salas de estar e jantar conectadas à cozinha.Cozinha planejada com armários, integrada à área social.Ampla varanda voltada para área verde, proporcionando agradável vista e integração com os ambientes internos.Lavabo.Área íntima com 3 dormitórios, sendo 2 suítes.4 banheiros no total.Lavanderia ampla e funcional, com área coberta para secagem de roupas.Pavimento inferior destinado ao lazer e convivência.Amplo salão multiuso integrado à área gourmet e à piscina.Espaço gourmet equipado com churrasqueira, bancada de apoio e pia.Piscina aquecida.Banheiro exclusivo de apoio à área de lazer.Dormitório adicional no pavimento inferior, ideal para hóspedes, escritório, ateliê, academia particular ou espaço multiuso.Jardim integrado aos ambientes de convivência.Área externa com gramado sintético de fácil manutenção.Garagem para 4 veículos cobertos e 2 descobertos, com amplo espaço de manobra e possibilidade de utilização para eventos e confraternizações.Aquecimento de água: elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgotamento sanitário: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 85.004 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23162.1110.0056.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor, sem marca d’água:https://photos.app.goo.gl/LYDpvwTqwBqriRyu7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo Corretor responsável e pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Jardim Ísis

R$ 225.000

Apartamento Pronto para Morar no Jardim Ísis - 2 Dormitórios

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento Pronto para Morar no Jardim Ísis - CotiaSe você procura um imóvel confortável, bem localizado e pronto para morar, este apartamento no Jardim Ísis é uma excelente oportunidade. Com ambientes bem distribuídos e localização estratégica, oferece praticidade para o dia a dia, além de fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e aos principais comércios da região.Características do imóvel:43 m² de área útil2 dormitórios1 banheiroSala confortávelCozinha funcionalÁrea de serviço1 vaga de garagemApartamento pronto para morarAceita financiamento bancárioCaracterísticas da localização:Localizado no Jardim Ísis, em CotiaPróximo a mercados, farmácias, escolas e serviços essenciaisA aproximadamente 3 km da Rodovia Raposo TavaresFácil acesso ao centro de CotiaRegião tranquila e em constante desenvolvimentoUma excelente opção para quem busca o primeiro imóvel ou deseja morar em uma região com boa infraestrutura e fácil mobilidade.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Jardim Ísis!

Granja Viana

R$ 1.160.000

Casa Moderna, KM 22/23 - 4 Dorms (1 Suíte), Lareira, lazer!

• 200 m²
• 4 dorm.
• 3 banh.
• 3 vagas

Casa Moderna em Condomínio na Granja Viana KM 22/23 - 4 Dorms (1 Suíte), Lareira, Lazer e Fechadura Eletrônica - Próxima ao Open Mall The SquareOportunidade na Granja Viana! Casa aconchegante, moderna, com atualizações recentes e localização privilegiada.Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e contato com a natureza, acabou de encontrar a sua nova residência no charmoso, situado na altura do Km 22/23 da Rodovia Raposo Tavares.Uma das regiões mais seguras, valorizadas e desejadas da Granja Viana!A porta principal da sala já conta com fechadura eletrônica instalada, trazendo muito mais praticidade e controle de acesso para o seu dia a dia.Cozinha Renovada e Equipada: Ampla, funcional e com atualizações importantes!Recebeu um armário de pia totalmente novo, incluindo 3 gavetas novas de excelente padrão, além de já vir equipada com cooktop e forno elétrico embutido, despensa e ótimos planejados.Conforto Térmico e Proteção: Todas as janelas da casa possuem tela mosquiteiro instalada, garantindo ventilação natural com total proteção e tranquilidade.Living Integrado: Sala de estar e de jantar com uma aconchegante lareira, distribuída em até 3 ambientes integrados, escada em mármore travertino e vista direta para a área externa.Espaço Gourmet & Quintal: Quintal privativo com área gourmet equipada com churrasqueira, varanda fechada em vidro e corredor lateral coberto também em vidro, garantindo excelente iluminação natural.Área Íntima: São 4 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte confortável) e uma ante-sala perfeita para a montagem do seu home office/escritório. Tudo repleto de armários planejados.Vagas de Garagem: Um grande diferencial para a região - espaço para até 5 carros (sendo 2 vagas cobertas).Infraestrutura: Sistema de aquecimento a gás e dependência/banheiro para funcionário(a).O Condomínio Quinta da Aldeia:Um espaço totalmente arborizado com portaria, segurança monitorada e lazer completo para toda a família:Piscina adulto e infantil (aquecida)Academia moderna e equipadaSalão de festas e churrasqueira coletivaPlayground, brinquedoteca e espaço pet para o seu melhor amigoQuadra poliesportiva e bosque privativoLocalização Extraordinária (Faça tudo a pé): Morar aqui é ter praticidade absoluta. Você estará a apenas 500 metros do Open Mall The Square e da famosa Padaria Dona Deôla. Além disso, o condomínio fica a pouquíssimos minutos do Shopping Granja Viana, Supermercado Pão de Açúcar, Sam’s Club e das melhores escolas da região.Imóvel pronto para morar e com documentação em dia para financiamento.Agende agora mesmo a sua visita e venha se apaixonar por este refúgio na Granja Viana!

Chácaras São Carlos

R$ 4.650.000

Casa Moderna e Sofisticada no Vintage - 5 Suítes e Área Gour

• 5 dorm.
• 6 banh.
• 4 vagas

Projeto Mori Casa BosqueTerreno 842 m2Bosque privativo377 m2 área construída.São 5 suítes, sendo uma térrea com acesso pela lateral que pode ser tanto home Office como cômodo de acessibilidade.Garagem coberta para 3 carros e ampla garagem descoberta.Localização próxima a portaria, área nobre do condomínio, vista para o clube, além da vista para o bosque privativo.Casa inteligente, sendo automatizada desde piscina, jardim, interruptores face id na porta de entrada comunicação e liberação e controle pelo celular.Acabamentos requintados como porcelanato Portobello, cubas Rocca, metais, Deca, Docol, Bracci, esquadrias Euronobre, portas Pormade, banheira de pedra selenita, taco ipê, quartzo por todos ambientes, área gourmet com lamina importada, churrasqueira com forno de pizza e grill a gás.Tudo isto com ambientes amplos, integrados, iluminados, pé direito duplo. Sugestão de móveis planejados Marel que podem ser personalizados e entregues no prazo que corre o financiamento e contrato de venda, basta apontar o qr code pra ver os principais ambientes.Projeto Mori Casa Bosque natureza integrada a arquitetura contemporânea.Valor 4.650,000,00 - ( sem os móveis ) - Habite-se em processo.

Granja Viana

R$ 240.000

Localização estratégica, fácil acesso e excelente custo-bene

No coração da Granja Viana!Sala comercial térrea de 31 m² no miolo da Granja Viana! Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e charmosas da Granja, cercada por comércio diversificado, restaurantes, bancos, serviços e toda a conveniência do dia a dia, sem abrir mão do agradável clima bucólico da região.A sala conta com ar-condicionado, piso em carpete de madeira e ótima praticidade por estar no térreo. Possui 1 vaga demarcada na garagem do subsolo. O banheiro é de uso comum do edifício, trazendo melhor aproveitamento da área interna. Abastecimento de água pela Sabesp. Ideal para escritórios, consultórios, atendimento profissional ou operações administrativas.

Granja Viana

R$ 1.160.000

Casa Moderna, KM 22/23 - 4 Dorms (1 Suíte), Lareira, lazer!

• 4 dorm.
• 3 banh.
• 3 vagas

Casa Moderna em Condomínio na Granja Viana KM 22/23 - 4 Dorms (1 Suíte), Lareira, Lazer e Fechadura Eletrônica - Próxima ao Open Mall The SquareOportunidade na Granja Viana! Casa aconchegante, moderna, com atualizações recentes e localização privilegiada.Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e contato com a natureza, acabou de encontrar a sua nova residência no charmoso, situado na altura do Km 22/23 da Rodovia Raposo Tavares. Uma das regiões mais seguras, valorizadas e desejadas da Granja Viana!A porta principal da sala já conta com fechadura eletrônica instalada, trazendo muito mais praticidade e controle de acesso para o seu dia a dia.Cozinha Renovada e Equipada: Ampla, funcional e com atualizações importantes! Recebeu um armário de pia totalmente novo, incluindo 3 gavetas novas de excelente padrão, além de já vir equipada com cooktop e forno elétrico embutido, despensa e ótimos planejados.Conforto Térmico e Proteção: Todas as janelas da casa possuem tela mosquiteiro instalada, garantindo ventilação natural com total proteção e tranquilidade.Living Integrado: Sala de estar e de jantar com uma aconchegante lareira, distribuída em até 3 ambientes integrados, escada em mármore travertino e vista direta para a área externa.Espaço Gourmet & Quintal: Quintal privativo com área gourmet equipada com churrasqueira, varanda fechada em vidro e corredor lateral coberto também em vidro, garantindo excelente iluminação natural.Área Íntima: São 4 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte confortável) e uma ante-sala perfeita para a montagem do seu home office/escritório. Tudo repleto de armários planejados.Vagas de Garagem: Um grande diferencial para a região - espaço para até 5 carros (sendo 2 vagas cobertas).Infraestrutura: Sistema de aquecimento a gás e dependência/banheiro para funcionário(a).O Condomínio Quinta da Aldeia: Um espaço totalmente arborizado com portaria, segurança monitorada e lazer completo para toda a família:Piscina adulto e infantil (aquecida)Academia moderna e equipadaSalão de festas e churrasqueira coletivaPlayground, brinquedoteca e espaço pet para o seu melhor amigoQuadra poliesportiva e bosque privativoLocalização Extraordinária (Faça tudo a pé): Morar aqui é ter praticidade absoluta. Você estará a apenas 500 metros do Open Mall The Square e da famosa Padaria Dona Deôla. Além disso, o condomínio fica a pouquíssimos minutos do Shopping Granja Viana, Supermercado Pão de Açúcar, Sam’s Club e das melhores escolas da região.Imóvel pronto para morar e com documentação em dia para financiamento.Agende agora mesmo a sua visita e venha se apaixonar por este refúgio na Granja Viana!

Granja Viana

R$ 240.000

Sala Comercial com 31m² e 1 Vaga no Edifício Villa Verde

O lugar em que esta sala foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada estrategicamente na prestigiada Avenida São Camilo, esta sala comercial de 31m² de área útil situa-se no piso térreo do tradicional Edifício Villa Verde. É o espaço ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio, garantindo praticidade, acessibilidade imediata para clientes e um ambiente corporativo de excelente custo-benefício.A arquitetura do espaço privilegia a funcionalidade e o conforto no cotidiano das suas operações. A sala conta com sistema de ar condicionado instalado e acabamento interno em elegante carpete de madeira. Por estar posicionada no andar térreo, oferece fluxo facilitado e excelente visibilidade, utilizando os banheiros de uso compartilhado dispostos na área comum do próprio edifício. O imóvel conta ainda com o diferencial de possuir 1 vaga demarcada e exclusiva no subsolo.Ala Íntima: Não aplicável (Uso de banheiros comuns e adaptados na área coletiva do corredor).Área Social: Sala de recepção/atendimento com 31,00 m² no piso térreo, otimizada para subdivisão de ambientes de trabalho.Gourmet e Lazer: Não aplicável.Diferenciais: Unidade localizada no pavimento térreo com fácil acesso para PNE, climatização com ar condicionado e direito a 1 vaga demarcada em garagem coberta.Infraestrutura do Condomínio: Edifício comercial consolidado com portaria, áreas comuns cuidadas, zeladoria e estacionamento coberto no subsolo.Informações sobre a Região: Localização imbatível na Avenida São Camilo, coração da Granja Viana. Entorno comercial completo e de alto padrão, cercado por restaurantes, colégios renomados, bancos e centros de compras da região.Traga o seu negócio para um ambiente corporativo profissional, prático e muito bem localizado. Entre em contato e agende a sua visita ainda hoje!

Jardim Rebelato

R$ 680.000

Casa em Condomínio c/ 3 Dorms (1 Ste), Lazer Completo e Gour

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no desejado Bosque dos Manacás, a apenas 1 km da Rodovia Raposo Tavares (altura do km 21), esta residência destaca-se por sua excelente distribuição interna e localização privilegiada próxima à área de lazer do residencial. Situada em um bairro tranquilo e de alta valorização, é o imóvel ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.A arquitetura moderna privilegia a luminosidade e a convivência familiar. A área social é composta por um lavabo sutil e uma sala ampla integrada para os ambientes de estar e jantar, conectando-se ao quintal por meio de uma charmosa porta-balcão que garante excelente incidência de luz natural. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados de ótimo padrão, interligada à lavanderia reformada com meia cobertura e ao banheiro de serviço. Na ala íntima, os 3 quartos bem distribuídos - incluindo 1 suíte - são repletos de armários planejados organizadores, contando com aquecimento a gás nos banheiros e torneiras da cozinha.A área de lazer externa privativa é um verdadeiro convite para celebrar a vida. O imóvel oferece uma agradável área gourmet com churrasqueira, pia de apoio e um aconchegante jardim privativo. Para expandir os momentos de diversão, o condomínio de atmosfera familiar oferece uma infraestrutura de lazer de alto padrão, equipada com piscinas adulto e infantil, campinho de futebol, playground, academia equipada, salão de jogos e um amplo salão de festas com churrasqueira coletiva.Ala Íntima: 3 quartos confortáveis repletos de armários planejados, sendo 1 suíte privativa com sistema de aquecimento de água a gás instalado.Área Social: Living espaçoso integrado para ambientes de sala de estar e sala de TV/jantar, lavabo social e excelente ventilação via porta-balcão.Gourmet e Lazer: Quintal privativo com jardim e área gourmet equipada com churrasqueira e pia, além de cozinha planejada e área de serviço com banheiro de apoio.Diferenciais: Sistema de água quente a gás nas duchas e torneiras da cozinha, armários embutidos em todos os cômodos e área de serviço reformada com cobertura parcial.Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras, zeladoria, vagas para visitantes e lazer completo (piscinas, academia, quadra/campinho, playground, salões de festas e jogos).Informações sobre a Região: Localização estratégica e imbatível no km 21 da Raposo Tavares, com acesso rápido ao Rodoanel. Próxima aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, à padaria Dona Deôla, aos supermercados St. Marche e Pão de Açúcar, e renomados colégios como Rio Branco e Maple Bear.Traga o seu estilo de vida para um condomínio seguro, completo e estrategicamente localizado no miolo da Granja. Entre em contato e agende a sua visita ainda hoje!

Vila Santo Antônio

R$ 2.900.000

Linda Casa de 496m² c\ 4 Sts, Piscina, Lareira e Vista na Gr

• 4 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada em uma das ruas mais nobres da região, bem ao lado do centrinho comercial, esta residência de 496m² de área construída destaca-se por sua sólida qualidade e acabamentos impecáveis. Projetada detalhadamente para morar e trabalhar com máxima privacidade, a estrutura é repleta de armários planejados e traz acabamentos em madeiras nobres.A arquitetura integrada privilegia a convivência e a fluidez. O living é amplo e comporta até 6 ambientes distribuídos em dois níveis com lareira em mármore Travertino e canjiquinha. A copa cozinha é vasta e funcional, contando com ilha central e despensa. Na ala íntima, as 4 suítes espaçosas com terraço privativo asseguram total descanso, com destaque para a suíte máster equipada com ar condicionado, closet e hidromassagem panorâmica. A área de lazer externa conta com varanda gourmet com churrasqueira Weber, deliciosa piscina iluminada com prainha e praça do fogo privativa.Ala Íntima: 4 suítes confortáveis com terraços privativos (máster com closet e hidro) e um escritório independente no térreo com banheiro, ideal para rotinas de home office.Área Social: Living espaçoso integrado para até 6 ambientes em dois níveis, bar, sala de TV e aconchegante lareira em mármore Travertino com canjiquinha.Gourmet e Lazer: Varanda gourmet com churrasqueira Weber Genesis, quintal plano com paisagismo, piscina de vinil iluminada com prainha, horta e praça do fogo.Diferenciais: Acabamentos nobres em madeira de lei maciça trabalhada, pisos em porcelanato e granito, sistema duplo de aquecimento de água (gás e boiler) e reservatório para 4.000 litros.Infraestrutura do Condomínio: Não aplicável (Imóvel localizado em rua pública com autorização para Corredor Comercial).Informações sobre a Região: Localização imbatível no miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho e vizinho de muro da Raquel Natação. Entorno com as melhores escolas (Objetivo, Rio Branco, Anglo), Shopping da Granja e Open Mall The Square.Com acabamento impecável em madeira maciça, lazer cinematográfico com praça do fogo e localização nobre no miolo da Granja, este projeto é único - agende sua visita ainda hoje!

Jardim Petrópolis

R$ 180.000

Apto 180 mil

• 40 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apto Nova Zelândia 2 Cotia/SP• 2 Quartos• 1 Vaga• 1 BanheiroVendo apartamento em Cotia de Nova Zelândia 2 apartamento de 40m2 com sala, cozinha, banheiro, 2 quartos e área de serviço. Condominio fechado porteiro 24hs área de lazer playground e salão de festa vaga de garagem aberta Ambiente familiar Próximo ao centro Ônibus na porta Piso de porcelanato na sala e quartos Ventilador de teto nos quartos Banheiro com box de vidro e pia esculpida de mármore e espelho Cozinha com gabinete Valor : R$180.000 à vista ( imóvel ta financiado) Aceito carro como parte do pagamento

Granja Clotilde

R$ 286.000

APARTAMENTO À VENDA | ÚLTIMO ANDAR | VARANDA GOURMET | KM 30

• 52 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

APARTAMENTO À VENDA | ÚLTIMO ANDAR | VARANDA GOURMET | KM 30 RAPOSO TAVARES | CONDOMÍNIO52m²• 2 Quartos• 1 Vaga• 1 BanheiroAPARTAMENTO À VENDA | ÚLTIMO ANDAR | VARANDA GOURMET | KM 30 RAPOSO TAVARES | CONDOMÍNIO FECHADO Excelente oportunidade para quem busca privacidade, silêncio, conforto e localização estratégica na Granja Viana / Cotia. Destaques do Imóvel: * 57m² de área privativa muito bem distribuídos; * Último andar ? diferencial raro! Sem vizinhos no teto e sem vizinhos nas paredes laterais, proporcionando muito mais silêncio, privacidade e tranquilidade; * 2 dormitórios, sendo: ?- 01 dormitório confortável e arejado; ?- 01 ambiente atualmente configurado como closet planejado, com possibilidade de reversão para quarto de solteiro, home office ou quarto infantil; * Sala ampla e aconchegante para living de estar e jantar; * Apartamento moderno, com excelente acabamento; * Rico em móveis planejados, trazendo praticidade, organização e melhor aproveitamento dos espaços; * Ótima iluminação natural, com incidência de sol ao longo do dia; * Ambientes arejados, claros e acolhedores; * Varanda gourmet privativa, perfeita para momentos de lazer, descanso, café da manhã ou receber visitas. Diferenciais que valorizam o imóvel: * Sensação de morar em uma casa, com a segurança e praticidade de condomínio fechado; * Maior privacidade em relação às unidades convencionais; * Excelente opção para moradia ou investimento; * Apartamento ideal para quem valoriza bem-estar, conforto acústico, funcionalidade e qualidade de vida. Localização Estratégica ? Km 30 da Rodovia Raposo Tavares: * Localização privilegiada na altura do Km 30 da Raposo Tavares; * Fácil acesso ao retorno; * Próximo a mercados, escolas, farmácias, restaurantes, padarias e serviços essenciais; * Rápida conexão com Granja Viana, Fernando Nobre, Alphaville, Barueri e região; * Excelente mobilidade para quem busca praticidade no dia a dia.

Jardim Dos Ipês

R$ 290.000

Apartamento à Venda em ótimo bairro de Cotia

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Condomínio Astória IIAceita Financiamento | Pronto para MorarVocê acaba de encontrar o seu novo lar!Este aconchegante apartamento está localizado em uma região tranquila de Cotia, no bairro Jardim Ipê, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e próximo a tudo o que você precisa: comércios, escolas, transporte público, supermercados e muito mais!Destaques do Imóvel:2 dormitórios;Sala de estar com varanda e vista sem maravilhosa;Sala de jantar integrada;Cozinha com armário planejado;Lavanderia;1 banheiro;1 vaga de garagem rotativa.O apartamento possui um excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente moderno. É perfeito tanto para morar quanto para investir!Sobre o Condomínio Astoria II:Um ambiente familiar, seguro e bem estruturado, com lazer e comodidade para toda a família. Localizado na Rua Joaquim Santos Leite, o condomínio oferece:PlaygroundQuadra esportivaSalão de festasElevadorPortaria 24 horasAlém disso, está próximo à Escola Planeta Terra, o que traz ainda mais praticidade à rotina de quem tem filhos.Localização - Jardim Ipê (Cotia):Bairro tranquilo e com ótima infraestrutura, a poucos minutos do centro de Cotia. Fácil acesso ao terminal de ônibus e principais vias da região, como a Rodovia Raposo Tavares.Preço Acessível e Excelente Oportunidade!Uma ótima chance para sair do aluguel ou investir em um imóvel pronto para morar.Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Granja Clotilde

R$ 1.300.000

CASA REFORMADA, 03 DORMITÓRIOS, PLANEJADOS NOVOS. estuda (Pe

• 3 dorm.
• 3 banh.

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a praticidade urbana, esta residência é a escolha ideal.Totalmente reformada, com móveis planejados novos e nunca habitada pós-reforma, ela foi projetada de forma inteligente para proporcionar o máximo de bem-estar, lazer e sofisticação para sua família ou seus futuros hóspedes.205 m² de ambientes integrados e otimizados.3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes aconchegantes.Sala ampla com disposição para 2 ambientes (estar e jantar) + lavabo social.Armários embutidos novos de excelente padrão.Espaço para 3 veículos com a praticidade do portão automático.Perfeita para churrascos, recepções e momentos inesquecíveis com amigos e familiares.Piscina com 50 m², um verdadeiro diferencial na região, garantindo diversão e refresco nos dias ensolarados.Deck Integrado, conectando harmonicamente o living à charmosa área externa.Flexibilidade ExclusivaSala Multifuncional: Um espaço curinga que se adapta à sua necessidade - pode ser um escritório (Home Office), quarto adicional, brinquedoteca, ou sala de cinema/TV.Área de Serviço: Lavanderia coberta e independente.Localização Privilegiada: O Grande DiferencialO imóvel está estrategicamente situado no bairro Granja Caiapiá, uma região de Cotia conhecida por seu perfil residencial nobre, ruas tranquilas e cercadas por intensa área verde nativa.O Grande Diferencial: A casa fica em uma excelente rua pública, fora de condomínio fechado, o que significa isenção de taxa condominial mensal. É a oportunidade perfeita para quem deseja a segurança jurídica e a harmonia de um bairro consolidado, mas sem os custos fixos de uma associação.Fácil acesso pelas vias que interligam o Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares e a Rodovia Castelo Branco (Km 26). Próxima ao comércio local da Granja Viana, escolas de excelente padrão, supermercados e centros de compras.Excelente Oportunidade de InvestimentoPor estar totalmente atualizada, com acabamentos modernos e em localização com alta demanda por tranquilidade perto de São Paulo, a propriedade possui excelente liquidez:Para Morar: Conforto imediato, sem necessidade de reparos.Para Aluguel Anual: Forte apelo para famílias que buscam espaço e lazer privativo.Para Airbnb / Temporada: A combinação de piscina de 50 m² + área gourmet + proximidade com a natureza da Granja Viana torna este imóvel um forte gerador de receita para locações de finais de semana e feriados.Imóvel pronto e desocupado. Agende sua visita e surpreenda-se!Estuda permuta por imóveis, analisa veiculo.Estuda proposta com plano direto.

Paisagem Renoir

R$ 750.000

SOBRADO ESPETACULAR NO RESIDENCIAL VIVA VIDA PLANEJADOS e DE

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Venha conhecer esta casa espetacular no Residencial Viva Vida, um imóvel totalmente planejado, decorado com muito bom gosto e pronto para morar. O grande destaque é a integração perfeita entre a cozinha e o espaço gourmet, ideal para quem ama receber amigos e familiares com conforto e praticidade. A cozinha já vem equipada com cooktop, forno, filtro e uma moderna torneira dupla em inox, além de espelhos que ampliam o ambiente. O quintal coberto, fechado com vidros de correr, garante uma iluminação natural incrível em todo o espaço, que ainda conta com uma charmosa cristaleira com iluminação em LED.A área social é um convite ao relaxamento, com uma sala aconchegante equipada com rack, sofá, cortinas, espelho e uma sanca de gesso com projeto de iluminação impecável. O lavabo atende às visitas com sofisticação, apresentando pia em mármore branco e decoração refinada. No andar superior, o acesso é feito por uma elegante escada em madeira com corrimão em inox. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, dispondo de um lindo closet, sacada privativa e uma prática mesa de escritório. Os demais dormitórios também contam com armários planejados de excelente qualidade, e os banheiros são totalmente completos.Pensada no bem-estar e na funcionalidade, a casa possui aquecimento a gás, área de lavanderia coberta e repleta de armários, além de 2 vagas de garagem. Tudo isso inserido em um condomínio que oferece total tranquilidade com segurança e ronda 24 horas, além de um lazer completo para toda a família. Obs. Não fica na casa a Geladeira, a mesa de jantar e a lava e seca.Estuda veículoAgende sua visita e apaixone-se!

Granja Clotilde

R$ 1.300.000

CASA REFORMADA, 03 DORMITÓRIOS, PLANEJADOS NOVOS, FÁCIL ACES

• 3 dorm.
• 3 banh.

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a praticidade urbana, esta residência é a escolha ideal. Totalmente reformada, com móveis planejados novos e nunca habitada pós-reforma, ela foi projetada de forma inteligente para proporcionar o máximo de bem-estar, lazer e sofisticação para sua família ou seus futuros hóspedes.205 m² de ambientes integrados e otimizados.3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes aconchegantes.Sala ampla com disposição para 2 ambientes (estar e jantar) + lavabo social.Armários embutidos novos de excelente padrão.Espaço para 3 veículos com a praticidade do portão automático.Perfeita para churrascos, recepções e momentos inesquecíveis com amigos e familiares.Piscina com 50 m², um verdadeiro diferencial na região, garantindo diversão e refresco nos dias ensolarados.Deck Integrado, conectando harmonicamente o living à charmosa área externa.Flexibilidade ExclusivaSala Multifuncional: Um espaço curinga que se adapta à sua necessidade - pode ser um escritório (Home Office), quarto adicional, brinquedoteca, ou sala de cinema/TV.Área de Serviço: Lavanderia coberta e independente.Localização Privilegiada: O Grande DiferencialO imóvel está estrategicamente situado no bairro Granja Caiapiá, uma região de Cotia conhecida por seu perfil residencial nobre, ruas tranquilas e cercadas por intensa área verde nativa.O Grande Diferencial: A casa fica em uma excelente rua pública, fora de condomínio fechado, o que significa isenção de taxa condominial mensal. É a oportunidade perfeita para quem deseja a segurança jurídica e a harmonia de um bairro consolidado, mas sem os custos fixos de uma associação.Fácil acesso pelas vias que interligam o Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares e a Rodovia Castelo Branco (Km 26). Próxima ao comércio local da Granja Viana, escolas de excelente padrão, supermercados e centros de compras.Excelente Oportunidade de InvestimentoPor estar totalmente atualizada, com acabamentos modernos e em localização com alta demanda por tranquilidade perto de São Paulo, a propriedade possui excelente liquidez:Para Morar: Conforto imediato, sem necessidade de reparos.Para Aluguel Anual: Forte apelo para famílias que buscam espaço e lazer privativo.Para Airbnb / Temporada: A combinação de piscina de 50 m² + área gourmet + proximidade com a natureza da Granja Viana torna este imóvel um forte gerador de receita para locações de finais de semana e feriados. Imóvel pronto e desocupado. Agende sua visita e surpreenda-se!Estuda permuta por imóveis, analisa veiculo.Estuda proposta com plano direto.

Granja Viana

R$ 240.000

Ed. Vila Verde (Av São Camilo) - 31,00 m² + 1 vaga

• 31 m²
• 1 banh.

Descrição do imóvel:Sala com 31,00m² no piso térreo.Ar condicionado.Pisos em carpete de madeira.Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio.Abastecimento de água: Sabesp.1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)

San Fernando Park

R$ 920.000

Casa em Condomínio Fechado na Granja Viana - Mirante da Gran

• 325 m²
• 4 dorm.
• 4 banh.

Excepcional oportunidade de mercado no Condomínio Mirante da Granja, em Cotia/SP (região da Granja Viana, com acesso facilitado pela Estrada Fernando Nobre). Trata-se de uma residência isolada com 325 m² de área construída, inserida em um condomínio boutique estritamente residencial com apenas 10 casas de bom padrão. Devido à sua implantação no topo da colina, o imóvel desfruta de uma vista panorâmica permanente para a área verde preservada.O imóvel apresenta um excelente custo-benefício por metro quadrado (avaliado abaixo do preço médio do condomínio, onde os ativos superam R$ 1 milhão), consolidando-se como uma excelente opção para modernização, personalização ou investimento com alto poder de revenda.Distribuição Interna e Ambientes:Área Íntima: 04 dormitórios configurados como 03 suítes, incluindo uma suíte master com closet. Os ambientes contam com infraestrutura para ar-condicionado e armários embutidos.Área Social: Salas de estar e de jantar integradas, equipadas com lareira e rebaixamento em gesso. Conta ainda com lavabo social e um escritório isolado (Home Office).Cozinha e Serviços: Cozinha em estilo americano integrada à copa, lavanderia, depósito privativo e dependência completa para funcionários (quarto e WC de serviço).Área de Lazer Privativa e Quintal:Espaço gourmet coberto completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha.Piscina privativa com prainha, deck molhado e solarium.Quintal gramado com paisagismo, árvores frutíferas e canil estruturado.Diferenciais Técnicos e Infraestrutura:Sistema de pressurização de água e central de gás.Reservatório de água com capacidade para 3.000 litros e sistema de reaproveitamento de água da chuva.Condomínio fechado seguro com portaria eletrônica, monitoramento por câmeras, cerca elétrica e ruas arborizadas.Proximidades e Logística: Acesso rápido a colégios tradicionais, faculdades, supermercados, postos de combustível, comércio da Granja Viana e pontos turísticos como o Templo Budista Zu Lai.Condições Comerciais:Valor de Venda: R$ 920.000,00Status: Documentação perfeitamente regularizada e pronta para financiamento bancário. Proprietário estuda propostas.Para mais detalhes sobre o memorial descritivo ou para agendamento de visitas presenciais, entre em contato com a equipe de corretores da MK Prime Imóveis.

Jd do Rio Cotia

R$ 330.000

TERRRENO DE CONDOMINIO A VENDA - COTIA/ SP

Excelente oportunidade para adquirir um terreno em um dos condomínios mais desejados da região da Granja Viana. Com 153 m², este lote está localizado no Condomínio Vitta Granja, um empreendimento planejado para oferecer segurança, conforto e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e cercado por natureza.O Condomínio Vitta Granja se destaca pela infraestrutura moderna e pelo ambiente familiar, oferecendo portaria com controle de acesso, segurança e áreas planejadas para proporcionar mais tranquilidade aos moradores. Tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e próximo aos principais pontos de conveniência da região, incluindo escolas, supermercados, farmácias, centros comerciais, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais para o dia a dia.Morar na Granja Viana é desfrutar de uma rotina equilibrada, unindo a praticidade da vida urbana ao contato com áreas verdes e espaços que proporcionam mais bem-estar para toda a família. Além disso, a região é reconhecida pelo seu forte potencial de valorização imobiliária, tornando este terreno uma excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida.A documentação está regularizada, permitindo construção e financiamento, o que torna o processo de aquisição ainda mais simples e seguro. Entre em contato para mais informações e venha conhecer de perto tudo o que este excelente terreno pode oferecer.

Paisagem Renoir

R$ 745.000

Casa 3 dormitórios, 1 suite, PLANEJANDOS, Corredor, 3 vagas

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 3 vagas

Se você procura uma casa onde cada metro quadrado foi pensado para oferecer conforto, praticidade e muito espaço para a família, acaba de encontrar! Localizada no desejado, esta casa se destaca pelo altíssimo padrão de aproveitamento de ambientes e infraestrutura completa.Sala com pé direito duplo com uma aconchegante sala de TV e sala de jantar perfeitamente integradas. O ambiente conta com teto em sanca de gesso, iluminação em LED embutida, rack planejado e um inteligente armário planejado instalado embaixo da escada para total otimização de espaçoPrático lavabo e cozinha repleta de armários aéreos e gabinetes feitos sob medida, com bancada em granito e excelente distribuição de espaço.Atenção: Todos os móveis planejados ficam na casa!Um belo e amplo escritório montado para garantir total conforto no seu trabalho remoto ou estudos.O escritório conecta-se diretamente ao maravilhoso espaço gourmet, que é equipado com churrasqueira, balcão em granito e fechamento com porta de correr em vidro para total privacidade e controle do ambiente. A lavanderia e o quintal são totalmente cobertos.A casa possui um belo e extenso corredor lateral, garantindo o espaço ideal e seguro para o seu animal de estimação circular livremente.São 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa com sacada, perfeitos para o descanso da família.Casa equipada com gás encanado, sótão técnico contendo 2 caixas d’água de 1.000 litros cada (garantindo grande autonomia de abastecimento) e o grande diferencial do condomínio: 3 vagas de garagem.Agende sua visita e venha se encantar!Pronta para morar, com documentação em ordem para financiamento.

Chácaras Roselândia

R$ 197.000

Apartamento com 2 Dormitórios e Vaga na Divisa Cotia/Itapevi

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Apartamento Quitado com 2 Dormitórios no Cotia Verde I - Divisa Cotia/ItapeviÓtima oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir. Este apartamento está quitado, pronto para morar e localizado em uma região com fácil acesso a Cotia e Itapevi, próximo a comércios, escolas e transporte público.Características do imóvel:47 m² de área privativa2 dormitóriosSala bem iluminadaCozinha funcional1 banheiroPiso laminado1 vaga de estacionamento4º andarCondomínio com:Salão de festasPlaygroundÁrea verde com bambuzalAmbiente familiar e tranquiloDiferenciais:Imóvel quitadoDocumentação em fase final de escritura definitivaExcelente opção para sair do aluguelAgende sua visita com a Trinity Imóveis e venha conhecer esta oportunidade!

Jardim Nara Lúcia

R$ 1.670.000

Casa com 3 suítes, condomínio Parque das Rosas 2

• 270 m²
• 3 dorm.
• 3 banh.
• 2 vagas

Alto Padrão Recém-Reformada à Venda em Condomínio FechadoSe você busca um imóvel moderno, sofisticado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade!Destaques do imóvel:Terreno com 250 m²Área construída de 270 m²Imóvel recém-reformadoTotalmente decorado e com móveis planejadosSala com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação naturalSala de estar, sala de jantar e sala íntima integradasCozinha americana moderna e funcionalDespensaLavabo interno3 suítes, sendo 1 suíte master com closet, banheira e sacadaLavanderiaCasa isolada, com corredor lateralÁrea de lazer completaEspaço gourmet com churrasqueiraLavabo de apoioPiscina com deck molhado2 vagas de garagemUm imóvel que une elegância, conforto e praticidade, com excelente distribuição dos ambientes e acabamento impecável. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida e segurança em condomínio fechado.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta belíssima residência.

Paisagem Renoir

R$ 725.000

3 DORM. 1 SUITE C/CLOSE, 3 VAGAS, LAREIRA, LAZER COMPLETO, A

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 3 vagas

O imóvel destaca-se por seu projeto moderno, excelente iluminação natural e ambientes integrados que oferecem o máximo de conforto, praticidade e estilo para toda a família.O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado, além de 2 banheiros com ducha a gás e 1 lavabo social. A área social possui uma sala ampla para dois ambientes com lareira, totalmente conectada a uma cozinha planejada integrada à sala de jantar e ao quintal, criando um espaço clean, moderno e acolhedor.A área externa oferece um quintal coberto com telhas romanas e janelas de vidro ao fundo, equipado com churrasqueira pré-moldada e um corredor lateral ampliado, que já conta com instalação hidráulica e elétrica pronta para a área de serviço.Entre os grandes diferenciais e melhorias em relação às demais casas do condomínio, o imóvel possui um mezanino exclusivo com escada e porta (adicionando cerca de 5m² de área útil, ideal para closet, escritório ou dormitório extra), sótão limpo e funcional, e janelas nos banheiros, garantindo ventilação 100% natural.A estrutura é completada por 3 vagas de garagem, porta de entrada com fechadura eletrônica, aquecedor digital de 30 litros com vazão para até dois banhos simultâneos, e calhas externas instaladas em todo o telhado. Aceita permuta por imóveis e veiculos até 350mil Uma oportunidade completa, pronta para morar e desfrutar!

Paisagem Renoir

R$ 735.000

Casa Ampliada com Mezanino, Corredor Lateral e Ambientes Int

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Linda casa com 153m² de área construída, uma das maiores do condomínio, com projeto moderno, excelente iluminação natural e ambientes integrados que oferecem conforto e praticidade para toda a família.O imóvel conta com:3 vagas de garagem3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado2 banheiros com ducha a gás + 1 lavabo socialSala ampla com dois ambientes e lareiraCozinha planejada integrada à sala de jantar e ao quintalSótão limpo e funcionalChurrasqueira pré-moldadaPorta de entrada com fechadura eletrônicaAquecedor digital de 30 litros, com vazão para dois banhos simultâneosQuintal coberto com telhas romanas e janelas de vidro no fundoCalhas externas em todo o telhadoMelhorias e diferenciais em relação às demais casas do condomínio:Corredor lateral ampliado, com instalação hidráulica e elétrica para área de serviçoMezanino com escada e porta, ideal para closet, escritório ou dormitório extra, adicionando cerca de 5m² de área útilJanelas nos banheiros, garantindo ventilação natural.Ambiente aberto e integrado entre cozinha, sala de jantar e quintal, criando um espaço clean, moderno e acolhedorEssa casa oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e estilo - pronta para morar e desfrutar!

Paisagem Renoir

R$ 775.000

Linda Casa Viva Vida 3 dorm. 1 suite, 2 vagas, lazer complet

• 3 dorm.
• 2 banh.
• 2 vagas

Casa decorada, 3 dormitórios, 1 suíte, planejados de marcenaria, lazer completo, segurançaSe você procura conforto, modernidade e segurança para a sua família, esta é a oportunidade perfeita!Esta belíssima residência destaca-se pelo excelente padrão de acabamento, com piso em porcelanato marmorizado polido nas áreas sociais e marcenaria planejada de muito bom gosto.3 dormitórios aconchegantes com piso laminado, sendo 1 suíte espaçosa, Um dos quartos conta com um projeto funcional de beliche integrado à bancada de estudos.Sala de estar integrada com teto rebaixado em gesso e iluminação em fita de LED embutida, criando um ambiente acolhedor para TV), além de uma charmosa sala de recepção/hall com escada de acesso ao piso superior.Cozinha moderna em estilo americano repleta de armários planejados (tons clean e amadeirados), bancada em quartzo/mármore branco e pia com torneira gourmet monocomando.Um ambiente ideal para receber amigos e familiares, equipado com bancada estendida em mármore, armários aéreos e uma lindíssima área de balcão com ripas amadeiradas.O fechamento dos fundos é parcialmente coberto por telha, contando com uma cobertura em vidro estrategicamente projetada para garantir excelente iluminação natural e receber o sol do dia.Lavabo elegante com parede decorativa verde, banheiros com box de vidro e cubas de apoio, lavanderia funcional integrada e 2 vagas de garagem.Lazer completo para toda a família.Segurança total com portaria, monitoramento e ronda 24 horas.Pronta para morar!Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel surpreendente.