Imóveis à venda em Embu das Artes, São Paulo, Brasil

Jardim Indaia

R$ 2.230.000

Casa de Arquiteto à venda no Parque das Artes

• 4 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Cond. Pq. das Artes - Casa de ARQUITETO! Linda, 4 suítes, family room, 2 lareiras, varanda gourmet!A/T: 822,54 m² (20,00 m de frente) / A/C: 457,13 m²Permuta: Estuda por apto na região de Pinheiros (S.Paulo), mínimo 3 dorms, até R$ 1 milhão)Documentação: 100% okEstado de Conservação: ÓtimoIdade do imóvel (ano original da construção): 2002Descrição do imóvel:Linda casa construída por um casal de arquitetos, para morar!Maravilhosa pelos detalhes de acabamento, circulação, imponência e conforto. Só vendo!Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Muitas em Pinho de Riga, garimpadas em demolições.Projeto de iluminação.Pisos em mármore Travertino, porcelanato, tacos de madeira, cerâmica.Louças e metais de qualidade.Toda tubulação em PEX, sem emendas.Jardim com paisagismo formado, com irrigação automática programável.Jardim gramado com gazebo e ducha nos fundos.Projeto para construção da piscina, foi aprovado na prefeitura e registrado na matrícula em cartório. Só não foi construída por opção!2 lareiras: no living a gás e no Family room a lenha.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente envidraçado, com pé direito alto, porta dupla de vidro e metal, com bandeiras basculantes para ventilação.Sala de Home Theater com frigobar, lareira à lenha, estantes e ar-condicionado.Escritório/ Atelier com varanda e escada de ferro p/ o mezanino, com ar-condicionado, preparado para claraboia, com acesso ao sótão e fácil manutenção na elétrica e hidráulica da casa.Suíte de hóspedes com armários de correr, closet com armário, ventilador, portas e janelas em madeira e vidro, com tela mosquiteiro.Banheiro com tampo mármore, espelho, aquecedor de toalha e box de vidro.Escada ampla imponente com estrutura de ferro, revestida em tábuas largas, com guardar corpo de ferro e corrimão de madeira.Hall íntimo com 2 roupeiros e 2 acessos com portas de correr pela escada social e pelo living.3 suítes, sendo:1 suíte master com ar-condicionado e porta balcão voltada para o jardim e varanda gourmet. Closet (Sr e Sra) com armários planejados, bancadas, gaveteiros e nichos.2 suítes com armários, portas e janelas em madeira com telas e venezianas, uma delas com ar-condicionado.Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro, duchas higiênicas, sendo a master com tampo em mármore, grande espelho, 2 cubas, vaso reservado, hidro e toalheiro com secador elétrico e desembaçadores de espelho.Lavabo com gabinete e grande espelho.Living para 5 ambientes integrados ao lazer com varanda gourmet e jardim gramado com gazebo.Estar, lareira a gás, jantar para 10 pessoas com aparador, música e bar.Varanda Gourmet ampla para 3 ambientes, refeições, estar e ganchos para 3 redes, voltada para o jardim com gazebo e local para piscina.Churrasqueira com bancada em madeira, cuba inox, gabinetes, espaço para geladeira e ganchos para 3 redes.Copa cozinha com espaço para almoço e café, repleta de armários planejados, vista para o jardim, integrada à sala de jantar e varanda gourmet, por um balcão retrátil com janelões basculantes, que se abrem parcial ou totalmente.Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque e dependências de serviço, com quarto, armário, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Acesso pela garagem direto para área de serviço, até o quintal e o jardim dos fundos.Tanque externo embaixo da escada de serviço.Canil.Garagem para até 5 vagas, sendo 3 cobertas, repleta de armários.Aquecimento a gás de passagem, com 4 aquecedores setorizados e depósito para 4 botijões P 45.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.750 litros da Sabesp (1.750 litros em cima e 5.000 litros embaixo c/ 2 caixas de 2.500 litros com bomba).Depósito com prateleiras e as 2 caixas d’água de baixo.Esgoto fossa com tratamento correto: 2 Fossas com 8m de profundidade e um sumidouro com 4m de profundidade.

Jardim Indaia

R$ 2.250.000

Casa em condomínio fechado ,espaçosa, elegante e com alto pa

• 4 dorm.
• 5 banh.
• 2 vagas

Excelente casa em condomínio fechado com segurança 24h, localizada em rua tranquila, arborizada e sem saída, ideal para quem busca conforto e privacidade.Imóvel com acabamentos de qualidade, repleto de armários, portas e janelas em madeira, projeto de iluminação e paisagismo completo com irrigação automática. Possui jardim amplo com gazebo e projeto aprovado para piscina.Destaques:4 suítes (master com closet Sr. e Sra e hidro)Living para vários ambientes com lareira a gásHome theater e escritório/atelierVaranda gourmet ampla integrada ao jardimCozinha planejada com integração total aos ambientes2 lareiras (gás e lenha)Diferenciais:Pisos em mármore, madeira e porcelanatoAquecimento a gás com sistema setorizadoSistema hidráulico em PEXGaragem para até 5 vagasIdeal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em condomínio seguro.

Jardim Indaia

R$ 2.395.000

Cond. Pq das Artes - Casa de ARQUITETO! Linda, 4 sts, varand

• 4 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Linda casa construída por um casal de arquitetos, para morar!Maravilhosa pelos detalhes de acabamento, circulação, imponência e conforto. Só vendo!Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários./T: 822,54 m² (20,00 m de frente)A/C: 457,13 m²Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Muitas em Pinho de Riga, garimpadas em demolições.Projeto de iluminação.Pisos em mármore Travertino, porcelanato, tacos de madeira, cerâmica.Louças e metais de qualidade.Toda tubulação em PEX, sem emendas.Jardim com paisagismo formado, com irrigação automática programável.Jardim gramado com gazebo e ducha nos fundos.Projeto para construção da piscina, foi aprovado na prefeitura e registrado na matrícula em cartório. Só não foi construída por opção!2 lareiras: no living a gás e no Family room a lenha.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente envidraçado, com pé direito alto, porta dupla de vidro e metal, com bandeiras basculantes para ventilação.Sala de Home Theater com frigobar, lareira à lenha, estantes e ar-condicionado.Escritório/ Atelier com varanda e escada de ferro p/ o mezanino, com ar-condicionado, preparado para claraboia, com acesso ao sótão e fácil manutenção na elétrica e hidráulica da casa.Suíte de hóspedes com armários de correr, closet com armário, ventilador, portas e janelas em madeira e vidro, com tela mosquiteiro.Banheiro com tampo mármore, espelho, aquecedor de toalha e box de vidro.Escada ampla imponente com estrutura de ferro, revestida em tábuas largas, com guardar corpo de ferro e corrimão de madeira.Hall íntimo com 2 roupeiros e 2 acessos com portas de correr pela escada social e pelo living.3 suítes, sendo:1 suíte master com ar-condicionado e porta balcão voltada para o jardim e varanda gourmet. Closet (Sr e Sra) com armários planejados, bancadas, gaveteiros e nichos.2 suítes com armários, portas e janelas em madeira com telas e venezianas, uma delas com ar-condicionado.Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro, duchas higiênicas, sendo a master com tampo em mármore, grande espelho, 2 cubas, vaso reservado, hidro e toalheiro com secador elétrico e desembaçadores de espelho.Lavabo com gabinete e grande espelho.Living para 5 ambientes integrados ao lazer com varanda gourmet e jardim gramado com gazebo.Estar, lareira a gás, jantar para 10 pessoas com aparador, música e bar.Varanda Gourmet ampla para 3 ambientes, refeições, estar e ganchos para 3 redes, voltada para o jardim com gazebo e local para piscina.Churrasqueira com bancada em madeira, cuba inox, gabinetes, espaço para geladeira e ganchos para 3 redes.Copa cozinha com espaço para almoço e café, repleta de armários planejados, vista para o jardim, integrada à sala de jantar e varanda gourmet, por um balcão retrátil com janelões basculantes, que se abrem parcial ou totalmente.Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque e dependências de serviço, com quarto, armário, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Acesso pela garagem direto para área de serviço, até o quintal e o jardim dos fundos.Tanque externo embaixo da escada de serviço.Canil.Garagem para até 5 vagas, sendo 3 cobertas, repleta de armários.Aquecimento a gás de passagem, com 4 aquecedores setorizados e depósito para 4 botijões P 45.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.750 litros da Sabesp (1.750 litros em cima e 5.000 litros embaixo c/ 2 caixas de 2.500 litros com bomba).Depósito com prateleiras e as 2 caixas d’água de baixo.Esgoto fossa com tratamento correto: 2 Fossas com 8m de profundidade e um sumidouro com 4m de profundidade.

Jardim Indaiá

R$ 2.230.000

Casa a Venda no Cond. Pq. das Artes - Casa de ARQUITETO! Lin

• 4 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Casa a Venda no Cond. Pq. das Artes - Casa de ARQUITETO! Linda, 4 suítes, family room, 2 lareiras, varanda gourmet! Cod 1370 CA01020  Endereço do imóvel: Condomínio Parque das Artes - (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes/SP - CEP: 06846000(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) A/T: 822,54 m² (20,00 m de frente) A/C: 457,13 m² Valor Venda: R$ 2.230.000,00 (dois milhões, duzentos e TRINTA mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: Condomínio (Fev/26): R$ 1.140,60 Valor do IPTU (2026): R$ 7.310,00 ano à vista ou 12 x de R$ 643,07 Permuta: Estuda por apto na região de Pinheiros (S.Paulo), mínimo 3 dorms, até R$ 1 milhão) Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar via WhatsApp - Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel (ano original da construção): 2002  Descrição do imóvel: Linda casa construída por um casal de arquitetos, para morar! Maravilhosa pelos detalhes de acabamento, circulação, imponência e conforto. Só vendo! Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Muitas em Pinho de Riga, garimpadas em demolições. Projeto de iluminação. Pisos em mármore Travertino, porcelanato, tacos de madeira, cerâmica. Louças e metais de qualidade. Toda tubulação em PEX, sem emendas. Jardim com paisagismo formado, com irrigação automática programável. Jardim gramado com gazebo e ducha nos fundos. Projeto para construção da piscina, foi aprovado na prefeitura e registrado na matrícula em cartório. Só não foi construída por opção! 2 lareiras: no living a gás e no Family room a lenha. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente envidraçado, com pé direito alto, porta dupla de vidro e metal, com bandeiras basculantes para ventilação. Sala de Home Theater com frigobar, lareira à lenha, estantes e ar-condicionado. Escritório/ Atelier com varanda e escada de ferro p/ o mezanino, com ar-condicionado, preparado para claraboia, com acesso ao sótão e fácil manutenção na elétrica e hidráulica da casa. Suíte de hóspedes com armários de correr, closet com armário, ventilador, portas e janelas em madeira e vidro, com tela mosquiteiro. Banheiro com tampo mármore, espelho, aquecedor de toalha e box de vidro. Escada ampla imponente com estrutura de ferro, revestida em tábuas largas, com guardar corpo de ferro e corrimão de madeira. Hall íntimo com 2 roupeiros e 2 acessos com portas de correr pela escada social e pelo living. 3 suítes, sendo: 1 suíte master com ar-condicionado e porta balcão voltada para o jardim e varanda gourmet. Closet (Sr e Sra) com armários planejados, bancadas, gaveteiros e nichos. 2 suítes com armários, portas e janelas em madeira com telas e venezianas, uma delas com ar-condicionado. Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro, duchas higiênicas, sendo a master com tampo em mármore, grande espelho, 2 cubas, vaso reservado, hidro e toalheiro com secador elétrico e desembaçadores de espelho. Lavabo com gabinete e grande espelho. Living para 5 ambientes integrados ao lazer com varanda gourmet e jardim gramado com gazebo. Estar, lareira a gás, jantar para 10 pessoas com aparador, música e bar. Varanda Gourmet ampla para 3 ambientes, refeições, estar e ganchos para 3 redes, voltada para o jardim com gazebo e local para piscina. Churrasqueira com bancada em madeira, cuba inox, gabinetes, espaço para geladeira e ganchos para 3 redes. Copa cozinha com espaço para almoço e café, repleta de armários planejados, vista para o jardim, integrada à sala de jantar e varanda gourmet, por um balcão retrátil com janelões basculantes, que se abrem parcial ou totalmente. Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque e dependências de serviço, com quarto, armário, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico. Acesso pela garagem direto para área de serviço, até o quintal e o jardim dos fundos. Tanque externo embaixo da escada de serviço. Canil. Garagem para até 5 vagas, sendo 3 cobertas, repleta de armários. Aquecimento a gás de passagem, com 4 aquecedores setorizados e depósito para 4 botijões P 45. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.750 litros da Sabesp (1.750 litros em cima e 5.000 litros embaixo c/ 2 caixas de 2.500 litros com bomba). Depósito com prateleiras e as 2 caixas d’água de baixo. Esgoto fossa com tratamento correto: 2 Fossas com 8m de profundidade e um sumidouro com 4m de profundidade.   Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.  

Parque Das Artes

R$ 2.395.000

Cond. Parque das Artes Embu das Artes SP

• 3 dorm.
• 5 banh.

Casa em condomínio, hall, imponente envidraçado, pe direito alto, porta dupla de vidro e metal com bandeiras basculantes para ventilação, living para cinco ambientes, sala de estar com lareira a gás, sala de jantar para dez pessoas, sala Home Theater com frigobar, lareira a lenha, estantes e ar condicionado, sala de lareira, pisos em lajotas, iluminações projetadas, portas e janelas em vidros muita em madeira em pinho de Riga, garimpadas em demolições, lavabo pia e gabinete em madeira, pisos em pastilhas, escritório, ateliê com varanda e escada de ferro para o mezanino, com ar condicionado, preparado para claraboia com acesso ao sotão, hall íntimo com dois roupeiros escadas e dois acessos com portas de correr pela escada social ou living, acesso a área intima escadas em ferro e tábuas largas vazadas, corredor de circulação três dormitórios suítes, armários, ar condicionados, pisos em tacos de madeira, balcões com e gavetas, portas e janelas em madeira com tela e venezianas banheiros com bancadas em mármore branco cinza rajado, e gabinetes, box com portas de vidros, duchas higienicas, suítes casal, closet, ar condicionado, pia com duas cubas Sr. e Sra.,grande espelho, desembaçadores de espelho, box com portas de vidros, toalheiro com secador elétrico, hidromassagem, vaso sanitário reservado, cozinha e copa com espaço para almoço e cafe, repleta de armários planejados, lavanderia externa e interna integrada a cozinha, com tanque e dependência de empregada, área de lazer, varanda gourmet, ampla para três ambientes, ganchos para três redes, voltadas para o gazebo e local para piscina, churrasqueira com bancadas em madeira cuba de inox e gabinetes, espaço para geladeira, quintal com jardim nos fundos, canil, garagem sendo três vagas cobertas repletas de armários, aquecimento a gás de passagem com quatro aquecedores setorizados e depósitos para quatro botijões P45 caixa d’água, 6750 litros, fossa com oito metros de profundidade e um sumidouro com quatro metros.Contato 11 97446 56 77 11 4169 4382.

Jardim Indaia

R$ 2.280.000

Cond Pq das Artes - Casa de ARQUITETO! Linda, 4 sts, varanda

• 4 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Linda casa construída por um casal de arquitetos, para morar!Maravilhosa pelos detalhes de acabamento, circulação, imponência e conforto. Só vendo!Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Muitas em Pinho de Riga, garimpadas em demolições.Projeto de iluminação.Pisos em mármore Travertino, porcelanato, tacos de madeira, cerâmica.Louças e metais de qualidade.Toda tubulação em PEX, sem emendas.Jardim com paisagismo formado, com irrigação automática programável.Jardim gramado com gazebo e ducha nos fundos.Projeto para construção da piscina, foi aprovado na prefeitura e registrado na matrícula em cartório. Só não foi construída por opção!2 lareiras: no living a gás e no Family room a lenha.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente envidraçado, com pé direito alto, porta dupla de vidro e metal, com bandeiras basculantes para ventilação.Sala de Home Theater com frigobar, lareira à lenha, estantes e ar-condicionado.Escritório/ Atelier com varanda e escada de ferro p/ o mezanino, com ar-condicionado, preparado para claraboia, com acesso ao sótão e fácil manutenção na elétrica e hidráulica da casa.Suíte de hóspedes com armários de correr, closet com armário, ventilador, portas e janelas em madeira e vidro, com tela mosquiteiro.Banheiro com tampo mármore, espelho, aquecedor de toalha e box de vidro.Escada ampla imponente com estrutura de ferro, revestida em tábuas largas, com guardar corpo de ferro e corrimão de madeira.Hall íntimo com 2 roupeiros e 2 acessos com portas de correr pela escada social e pelo living.3 suítes, sendo:1 suíte master com ar-condicionado e porta balcão voltada para o jardim e varanda gourmet. Closet (Sr e Sra) com armários planejados, bancadas, gaveteiros e nichos.2 suítes com armários, portas e janelas em madeira com telas e venezianas, uma delas com ar-condicionado.Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro, duchas higiênicas, sendo a master com tampo em mármore, grande espelho, 2 cubas, vaso reservado, hidro e toalheiro com secador elétrico e desembaçadores de espelho.Lavabo com gabinete e grande espelho.Living para 5 ambientes integrados ao lazer com varanda gourmet e jardim gramado com gazebo.Estar, lareira a gás, jantar para 10 pessoas com aparador, música e bar.Varanda Gourmet ampla para 3 ambientes, refeições, estar e ganchos para 3 redes, voltada para o jardim com gazebo e local para piscina.Churrasqueira com bancada em madeira, cuba inox, gabinetes, espaço para geladeira e ganchos para 3 redes.Copa cozinha com espaço para almoço e café, repleta de armários planejados, vista para o jardim, integrada à sala de jantar e varanda gourmet, por um balcão retrátil com janelões basculantes, que se abrem parcial ou totalmente.Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque e dependências de serviço, com quarto, armário, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Acesso pela garagem direto para área de serviço, até o quintal e o jardim dos fundos.Tanque externo embaixo da escada de serviço.Canil.Garagem para até 5 vagas, sendo 3 cobertas, repleta de armários.Aquecimento a gás de passagem, com 4 aquecedores setorizados e depósito para 4 botijões P 45.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.750 litros da Sabesp (1.750 litros em cima e 5.000 litros embaixo c/ 2 caixas de 2.500 litros com bomba).Depósito com prateleiras e as 2 caixas d’água de baixo.Esgoto fossa com tratamento correto: 2 Fossas com 8m de profundidade e um sumidouro com 4m de profundidade.Permuta: Estuda por apto na região de Pinheiros (S.Paulo), mínimo 3 dorms, até R$ 1 milhão)Documentação: 100% o

Vila Regina

R$ 324.000

Amplo conjunto de casas à venda na região de Embu das Artes

• 5 dorm.
• 4 banh.

Lindo conjunto de casas com área total de 134m², sendo:5 dormitórios4 banheiros2 vagas de garagemDiferenciais:Imóvel com 3 casas no totalAmbientes bem divididos com salas de estar, cozinhas, quartos e banheirosBem arejados e com boa iluminação naturalLocalização: Localizada na Vila Regina, bairro com ótima infraestrutura, perto de escolas, mercados e transporte público.Condições:Documentação em ordemVenda à vistaAgende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Invernada

R$ 440.000

Lote de 1.550m² em Embu das Artes - Vista Pôr do Sol em Rua

> Natureza e Exclusividade: O Terreno Perfeito para sua Casa de Campo ou Residência de Alto PadrãoEste lote monumental de 1.550,32 m² é um dos raros exemplares disponíveis na região da Invernada, entre a Granja Viana e o centro histórico de Embu das Artes. Com uma testada de 36 metros, o terreno oferece um leve aclive estratégico que garante uma vista definitiva para o pôr do sol e para o verde exuberante da região. Localizado em uma rua sem saída, o imóvel proporciona o silêncio e a segurança de um refúgio particular.> Detalhes da Unidade (O Lote)Topografia e Solo: Apresenta leve aclive e foi totalmente limpo (corte de vegetação) em janeiro de 2023, não possuindo áreas de preservação que impeçam o aproveitamento da área útil. Está pronto para o início do projeto arquitetônico.Medidas: Possui uma configuração excelente com 35,89 metros de frente, facilitando projetos com fachadas imponentes e ampla área de jardim.Potencial de Construção: Situado em uma Zona de Interesse Ambiental (ZIA), o lote é destinado à ocupação urbana de baixa densidade, garantindo que o entorno mantenha o perfil de chácaras e propriedades com grandes extensões de mata nativa.> Detalhes da Localização e EntornoAcesso e Logística: Localização estratégica a apenas 3 km do centro de Embu das Artes pela Estrada do Capuava, com fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares e proximidade com o Rodoanel Mário Covas.Infraestrutura e Comodidades: A região é servida por padarias, farmácias e postos de combustível. O lote fica logo após a portaria do condomínio Parque das Artes, em uma área onde diversas casas de alto padrão estão em fase final de construção.Imóvel atualmente em fase de negociação (Proposta Aceita). Documentação 100% em ordem, com desmembramento averbado na Matrícula. Entre em contato para verificar o status atual ou registrar interesse em oportunidades similares!.

Capuava

R$ 950.000

Investimento Imediato: Área de 2.996m² com Projeto Aprovado

> VGV Garantido: Empreendimento Completo com Alvará e Licenças em DiaEsta área estratégica de 2.996 m² representa uma oportunidade rara para incorporadores e investidores na região do Capuava, em Embu das Artes. O imóvel é vendido com projeto arquitetônico aprovado e alvará de obra vigente até maio de 2027, permitindo o início imediato da construção. Localizado em uma esquina privilegiada (100 metros de frente), o terreno possui leve aclive que proporciona uma vista permanente para o verde e para o Arautos do Evangelho.> Detalhes da Unidade (A Área)Topografia e Estado: Terreno limpo de vegetação, com leve aclive e altitude de 850m. A questão ambiental junto à CETESB está totalmente finalizada, com preservação de pequena reserva nativa integrada ao projeto.Potencial Construtivo: Área total de 2.996 m², com testada monumental de 100 metros para a Passagem Paineiras, esquina com a Estrada do Capuava.Localização: Vizinho ao Condomínio Vintage e a apenas 150 metros da Escola Bem Viver (Waldorf), em rua sem saída com perfil residencial de chácaras e casas de alto padrão.> Detalhes do Projeto Aprovado (O Condomínio)Configuração: Condomínio fechado com muros altos, composto por 10 sobrados de 91,60 m² cada. A planta aprovada contempla 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, lavabo, quintal individual superior a 30 m² e 2 vagas de garagem.Lazer e Infraestrutura: Rua interna com 8 metros de largura (conforme legislação local) e salão de festas completo com cozinha e banheiros de apoio.Imóvel desocupado e pronto para incorporação imediata. Documentação 100% OK. Agende sua visita técnica hoje mesmo e garanta este ativo de alta liquidez!.

Jardim Indaiá

R$ 2.230.000

Cond Pq das Artes - Casa de ARQUITETO! Linda, 4 sts, varanda

• 4 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Pq. das Artes - Casa de ARQUITETO! Linda, 4 suítes, family room, 2 lareiras, varanda gourmet!Endereço do imóvel: Rua Lúcio Costa, 39 - Condomínio Parque das Artes - (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes/SP - CEP: 06846730(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500)A/T: 822,54 m² (20,00 m de frente)A/C: 457,13 m²Valor Venda: R$ 2.230.000,00 (dois milhões, duzentos e trinta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida:Condomínio (Fev/26): R$ 1.140,60Valor do IPTU (2026): R$ 7.310,00 ano à vista ou 12 x de R$ 643,07Permuta: Estuda por apto na região de Pinheiros (S.Paulo), mínimo 3 dorms, até R$ 1 milhão)Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: PermitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoIdade do imóvel (ano original da construção): 2002Descrição do imóvel:Linda casa construída por um casal de arquitetos, para morar!Maravilhosa pelos detalhes de acabamento, circulação, imponência e conforto. Só vendo!Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Muitas em Pinho de Riga, garimpadas em demolições.Projeto de iluminação.Pisos em mármore Travertino, porcelanato, tacos de madeira, cerâmica.Louças e metais de qualidade.Toda tubulação em PEX, sem emendas.Jardim com paisagismo formado, com irrigação automática programável.Jardim gramado com gazebo e ducha nos fundos.Projeto para construção da piscina, foi aprovado na prefeitura e registrado na matrícula em cartório. Só não foi construída por opção!2 lareiras: no living a gás e no Family room a lenha.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente envidraçado, com pé direito alto, porta dupla de vidro e metal, com bandeiras basculantes para ventilação.Sala de Home Theater com frigobar, lareira à lenha, estantes e ar-condicionado.Escritório/ Atelier com varanda e escada de ferro p/ o mezanino, com ar-condicionado, preparado para claraboia, com acesso ao sótão e fácil manutenção na elétrica e hidráulica da casa.Suíte de hóspedes com armários de correr, closet com armário, ventilador, portas e janelas em madeira e vidro, com tela mosquiteiro.Banheiro com tampo mármore, espelho, aquecedor de toalha e box de vidro. Escada ampla imponente com estrutura de ferro, revestida em tábuas largas, com guardar corpo de ferro e corrimão de madeira.Hall íntimo com 2 roupeiros e 2 acessos com portas de correr pela escada social e pelo living.3 suítes, sendo:1 suíte master com ar-condicionado e porta balcão voltada para o jardim e varanda gourmet. Closet (Sr e Sra) com armários planejados, bancadas, gaveteiros e nichos.2 suítes com armários, portas e janelas em madeira com telas e venezianas, uma delas com ar-condicionado.Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro, duchas higiênicas, sendo a master com tampo em mármore, grande espelho, 2 cubas, vaso reservado, hidro e toalheiro com secador elétrico e desembaçadores de espelho.Lavabo com gabinete e grande espelho.Living para 5 ambientes integrados ao lazer com varanda gourmet e jardim gramado com gazebo.Estar, lareira a gás, jantar para 10 pessoas com aparador, música e bar.Varanda Gourmet ampla para 3 ambientes, refeições, estar e ganchos para 3 redes, voltada para o jardim com gazebo e local para piscina.Churrasqueira com bancada em madeira, cuba inox, gabinetes, espaço para geladeira e ganchos para 3 redes.Copa cozinha com espaço para almoço e café, repleta de armários planejados, vista para o jardim, integrada à sala de jantar e varanda gourmet, por um balcão retrátil com janelões basculantes, que se abrem parcial ou totalmente.Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque e dependências de serviço, com quarto, armário, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Acesso pela garagem direto para área de serviço, até o quintal e o jardim dos fundos.Tanque externo embaixo da escada de serviço.Canil.Garagem para até 5 vagas, sendo 3 cobertas, repleta de armários.Aquecimento a gás de passagem, com 4 aquecedores setorizados e depósito para 4 botijões P 45. Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.750 litros da Sabesp (1.750 litros em cima e 5.000 litros embaixo c/ 2 caixas de 2.500 litros com bomba).Depósito com prateleiras e as 2 caixas d’água de baixo.Esgoto fossa com tratamento correto: 2 Fossas com 8m de profundidade e um sumidouro com 4m de profundidade.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 9.877 / R.I. Embu das Artes Inscrição Cadastral: 07.42.81.0365.01.000 / Embu das Artes- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/BzDsHp7nvEAspJX36Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

Jardim Vista Alegre

R$ 195.000

Apartamento à venda em Embu das Artes com 2 dormitórios

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Lindo apartamento com área total de 50 m², sendo:2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagemDiferenciais:Planta bem distribuída e iluminadaSala de estar e jantar integradasCozinha prática com área de serviçoLocalização: Excelente localização no jardim vista alegre, próximo a supermercados, escolas, transporte público e vias de acesso.Condições:Documentação em diaAceita financiamento / FGTSAgende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Chácaras Caxingui

R$ 215.000

Apartamento amplo à venda na região de Embu das Artes com 3

• 3 dorm.
• 1 banh.

Lindo apartamento com área total de 65m², sendo:3 dormitórios1 banheiroSem vaga de garagemDiferenciais:Planta bem distribuída e iluminadaSala de estar e jantar integradasCozinha prática com área de serviçoLocalização: Excelente localização na Chácaras Caxingui região de Embu das Artes, próximo a supermercados, escolas, transporte público e vias de acesso.Condições:Documentação em diaAceita financiamento / FGTSAgende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Jardim Indaiá

R$ 650.000

Cond. Parque das Artes - 700m², Linda Vista!

Descritivo do imóvel:Localizado no miolo do condomínio.Lote em aclive, com linda vista!Projeto arquitetônico do escritório Costa Maia Arquitetura completo (será cedido ao comprador_ - falta dar entrada na PrefeituraLote alto com linda vista para área verde.Rua tranquila, plana e sem saída.

Jardim Indaia

R$ 650.000

Cond Parque das Artes - 700m², linda vista!

Localizado no miolo do condomínio.Lote em aclive, com linda vista!Projeto arquitetônico do escritório Costa Maia Arquitetura completo (será cedido ao comprador_ - falta dar entrada na PrefeituraLote alto com linda vista para área verde.Rua tranquila, plana e sem saída.AT: 700,00 m² (frente e fundos: 20m x 35m nas laterais)Parque das ArtesCondomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Jardim Indaiá

Consulte

Cond. Parque das Artes - 700m², linda vista!

Localizado no miolo do condomínio.Lote em aclive, com linda vista!Projeto arquitetônico do escritório Costa Maia Arquitetura completo (será cedido ao comprador_ - falta dar entrada na PrefeituraLote alto com linda vista para área verde.Rua tranquila, plana e sem saída.

Maria Auxiliadora

R$ 1.750.000

Casa Moderna no Parque das Artes - 3 Sts, Escritório e Vista

• 3 dorm.
• 7 banh.
• 2 vagas

> Privacidade Absoluta e Conexão com a Natureza no Parque das ArtesSe você procura um imóvel com grande potencial de valorização e uma localização que privilegia o silêncio, esta é a oportunidade ideal. Com 300 m² de área construída em um terreno de 700 m², esta residência destaca-se por sua luminosidade natural e pela área externa exclusiva que faz divisa com uma reserva particular, garantindo total privacidade e uma vista exuberante e permanente para a mata.> Destaques do ImóvelConfiguração Íntima: 03 suítes amplas, todas projetadas para oferecer o máximo de conforto, com banheiros bem distribuídos e dormitórios repletos de armários planejados.Ambientes Sociais e Trabalho: O living integra perfeitamente a sala de estar e jantar, criando um ambiente fluido para recepções. Conta ainda com uma sala de TV privativa e um escritório estratégico para home office.Cozinha e Gourmet: Cozinha planejada funcional, integrada às áreas de convivência. A área externa possui quintal gramado e churrasqueira, ideal para aproveitar o ar puro da reserva.Praticidade: Lavabo para visitas, lavanderia independente e garagem coberta para 02 veículos (04 vagas no total).> Diferenciais do CondomínioLazer de Clube: Infraestrutura completa com quadras de tênis, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e quiosque gourmet.Segurança Armada: Portaria 24 horas e patrulhamento constante em um dos condomínios mais tradicionais e seguros da região.Agende sua visita e sinta a paz de morar em meio à natureza!

Chácaras São Cristóvão

R$ 2.000.000

Linda Casa a Venda Com 2.982 metros de Terreno, 04 dormis E

• 5 dorm.
• 4 banh.
• 6 vagas

Casa espaçosa em meio à naturezaTerreno com 2.982,20 m² e área construída de 335,02 m², oferecendo conforto e lazer em um só lugar.Características do imóvel:04 dormitórios, sendo 01 suíteBanheiro socialSala de estar e jantar integradas, com lareiraAmbientes amplos e bem arejadosCozinha espaçosaÁrea de serviçoVaranda aconcheganteÁrea gourmet completa:ChurrasqueiraFornoBanheiro de apoioEspaços de lazer:Salão de festasPiscinaAmpla área verde com vista deslumbranteEdícula independente:01 quartoSalaBanheiroEspaço adicional para futura cozinhaUm verdadeiro refúgio cercado de verde, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e momentos especiais com a família e amigos.

Jardim Indaia

R$ 650.000

Cond Parque das Artes - 700m², linda vista!

Localizado no miolo do condomínio.Lote em aclive, com linda vista!Projeto arquitetônico do escritório Costa Maia Arquitetura completo (será cedido ao comprador_ - falta dar entrada na PrefeituraLote alto com linda vista para área verde.Rua tranquila, plana e sem saída

Jardim Indaiá

R$ 650.000

Lote a venda no Cond Parque das Artes - 700m², linda vista!

Lote a venda no Cond Parque das Artes - 700m², linda vista! Cod 1358 TE01009  Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Loteamento Residencial Jardim Belas Artes) - Embu das Artes - SP - CEP 06846000(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) AT: 700,00 m² (frente e fundos: 20m x 35m nas laterais) Valor de Venda: R$ 650.000,00,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Valor do condomínio (Mar/26): R$ 1.342,50 Valor do IPTU 2026: R$ 824,00 ano à vista ou 12 x de R$ 76,31 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: diretamente no local. Agendar via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: limpo Ano da construção original:-  Descritivo do imóvel: Localizado no miolo do condomínio. Lote em aclive, com linda vista! Projeto arquitetônico do escritório Costa Maia Arquitetura completo (será cedido ao comprador_ - falta dar entrada na Prefeitura Lote alto com linda vista para área verde. Rua tranquila, plana e sem saída.  Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.   

Parque Pirajussara

R$ 181.000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, Cond. Habitacional Zilda R

• 45 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

✅ Condomínio Conjunto Habitacional Zilda Rosa - EmbuApartamento no térreo com , 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e 1 vaga de garagem.Salão de festas.Próximo a mercado, esola, ponto de ônibus, padara .Fácil acesso ao centro de Embu, Raposo tavares, rodoanel principais rodovias.Imóvel quitado, pode financiar e usar FGTS ✔️CONSULTE DISPONIBILIDADE 05/03/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALETRAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Jardim Indaiá

R$ 650.000

Terreno no Parque das Artes - 700m², Aclive com Vista e Proj

> Vista Privilegiada e Projeto de Assinatura: Lote Exclusivo no Parque das ArtesTerreno espetacular localizado no coração do condomínio, em uma rua plana, tranquila e sem saída, garantindo total privacidade e segurança. Situado em um ponto alto, o lote em aclive proporciona uma vista deslumbrante e ininterrupta para a preservação ambiental.> Destaques do ImóvelProjeto Arquitetônico Incluso: O comprador receberá o projeto completo assinado pelo renomado escritório Costa Maia Arquitetura, otimizando o tempo de início da obra (resta apenas a aprovação na prefeitura).Topografia Estratégica: Lote em aclive que favorece projetos modernos com garagens no nível da rua e área social elevada para máxima exploração da vista.Localização Interna: Posicionado no "miolo" do residencial, afastado das divisas e cercado por casas de alto padrão.Dimensões Generosas: Terreno com 20 metros de frente e fundos, por 35 metros de profundidade nas laterais, totalizando 700 m² de área.Estado de Conservação: Terreno limpo e demarcado, pronto para receber a implantação do canteiro de obras.> Diferenciais Técnicos e CondomínioInfraestrutura Completa: Condomínio consolidado com segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso e ronda interna.Qualidade de Vida: Cercado por densa área verde, proporcionando um microclima agradável e silêncio absoluto.Agende sua visita ainda hoje!

Jardim Idaia

R$ 650.000

Terreno a venda em condomínio

Segue uma versão reescrita com outras palavras e valorizando o contato com a natureza:Localizado na parte central do condomínio, este lote em aclive proporciona uma vista privilegiada e encantadora da paisagem natural ao redor.O terreno conta com projeto arquitetônico completo desenvolvido pelo escritório Costa Maia Arquitetura, que será cedido ao comprador, restando apenas o protocolo de aprovação junto à Prefeitura.Por estar em posição elevada, o lote oferece uma bela vista permanente para a área verde, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza.Situado em rua plana, calma e sem saída, o local proporciona ainda mais privacidade, silêncio e segurança.

Jardim Indaiá

R$ 650.000

Cond Parque das Artes - 700m², linda vista!

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vídeo disponível:Aqui no site, na aba "vídeos do imóvel"No YoutubeNo álbum de fotos do GoogleVia Whatsapp, arquivo .mp4 - soliciteCond Parque das Artes - 700m², linda vista!Endereço do imóvel: Rua Antônio Francisco Lisboa, 123 - Quadra 14 / Lote 06 - Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Loteamento Residencial Jardim Belas Artes) - Embu das Artes - SP - CEP 06846650(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500)AT: 700,00 m² (frente e fundos: 20m x 35m nas laterais)Valor de Venda: R$ 650.000,00,00 (seiscentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).Valor do condomínio (Mar/26): R$ 1.342,50Valor do IPTU 2026: R$ 824,00 ano à vista ou 12 x de R$ 76,31Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: diretamente no local. Agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: limpoAno da construção original:-Descritivo do imóvel:Localizado no miolo do condomínio.Lote em aclive, com linda vista!Projeto arquitetônico do escritório Costa Maia Arquitetura completo (será cedido ao comprador_ - falta dar entrada na PrefeituraLote alto com linda vista para área verde.Rua tranquila, plana e sem saída.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 71 / R.I. Embu das ArtesInscrição Cadastral: 07.13.07.0156.01.000 / Embu das Artes- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/bE68hfE4WC7Y4q286Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

Jardim da Luz

R$ 500.000

Casa com ponto comercial à venda na região de Embu das Artes

• 2 dorm.
• 2 banh.

Linda casa com área total de 237m², sendo:2 dormitórios2 banheiros1 vaga de garagem cobertaDiferenciais:Sala amplaCozinha funcional2 pontos comerciais alugados e com banheirosÓtima iluminação naturalLocalização: Localizada em Embu das Artes, cidade com ótima infraestrutura, perto de escolas, mercados e transporte.Condições:Documentação em ordemAceita financiamento / FGTSAgende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Jardim Santa Clara

R$ 94.000

Casa a Venda | Embu das Artes | 2 Dormitórios

• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Linda casa com área total de 60m², sendo:2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagemDiferenciais:Sala amplaCozinha funcionalÓtima iluminação naturalLocalização: Localizada no jardim santa clara, bairro com ótima infraestrutura, perto de escolas, mercados e transporte.Condições:Documentação em ordemAceita financiamento / FGTSAgende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Embuema

R$ 380.000

APARTAMENTO PARA VENDA NO CONDOMÍNIO JARDIM DAS ARTES

• 126 m²
• 3 dorm.
• 2 banh.
• 1 vagas

APARTAMENTO PARA VENDA NO CONDOMÍNIO FIRENZE GRUPO 11 / EMBU DAS ARTES3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e sacada, dois banheiros, lavabo, sala de estar e jantar com varanda gourmet, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem.Laser: Salão de festas, salão de jogos, playground.ENTRADA : R$380.000,00 (99 PARCELAS PAGAS DE 168) - VALOR DA PARCELA R$3.395,00SEM COMPROVAÇÃO DE RENDA, TRANSFERÊNCIA PELA COOPERATIVA HABITACIONAL VIDA NOVAÓtima localização!Agende sua visita conosco!

Jardim Indaiá

R$ 5.190.000

Cond. Pq. das Artes - LINDA e MODERNA! 4 suítes, piscina, sa

• 4 dorm.
• 6 banh.
• 3 vagas

Linda casa moderna integrada, com ótimos acabamentos.Jardim com paisagismo.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC branco.Pisos em porcelanato, tacos de madeira e porcelanato rústico antiderrapante.Projeto de gesso, iluminação e som.Louças e metais Deca, diferenciados.7 ar condicionados Springer Inverter Midea. Nas 4 suítes, na sala, no escritório e no salão de festas gourmet de teto.Automatização ALEXA na casa toda.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com pé direito alto, porta pivotante imponente e fechadura eletrônica Yale.Lavabo lindo decorado.Escada em porcelanato com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com escritório, roupeiro e ar condicionado no piso superior.4 suítes com armários e bancadas, ar condicionados e painéis para TV. Sendo 2 com varandas e vista e a master com 2 closets planejados e espelhos.Banheiros com espelhos, gabinetes com gavetões, bancada, box de vidro até o teto, nichos e chuveiros de teto. Sendo a master com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas de teto e 2 vasos separados.Living para 5 ambientes voltados para varanda, piscina, jardim e anexo gourmet.Jantar com cozinha integrada, estar, home theater planejado revestido com lambril e bar.Adega climatizada e porta de vidro.Cozinha integrada ao living com um grande e confortável balcão, em ilha, ideal para almoço, café e aperitivo. Fogão 5 bocas com coifa, bancada em “L”, com 2 cubas inox. Forno, micro, máquina de lavar, tudo Brastemp e grande despensa.Varanda envidraçada com estrutura metálica, praça do fogo à gás e vista.Piscina de alvenaria 10 m x 4 m, aquecida solar, hidro SPA para 10 pessoas, prainha, cascata e solarium, com piso atérmico anti-derrapante.Banheira de hidro massagem 7 lugares.ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS MULTIUSO envidraçado com grandes portas de correr. Ideal para festas, jogos, academia e música, com ar condicionado de teto, projetor, churrasqueira em inox e vidro, coifa inox, bancada em “L” com pia inox, armários, gabinetes planejados e frigobar. Ilha grande com bancada para 6 lugares, gabinetes, fogão de indução, forno, pia.Vestiário / banheiro completo com lavatório externo, espelho, bancada em silestone, gabinetes e box de vidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, bancada, gabinetes, depósito e banheiro de serviço.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem Rinai.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros (3 caixas x 1.000 litros).⚡Sistema fotovoltaico híbrido - ON/OFF Grid - Além de trocar energia com a rede, armazena em baterias, proporcionado grande economia e energia para a casa toda mesmo em caso de falha na rede Enel.

Moinho Velho

R$ 1.440.000

Cond Vila Real M. Velho - 100% TÉRREA! 3d/1ste + ap. hóspede

• 3 dorm.
• 3 banh.

CONDOMÍNIO e CASA perfeitos para quem quer uma casa 100% térrea em condomínio com muita tranquilidade e privacidade.O melhor custo/benefício no condomínio.Casa térrea e espaçosa, em magnífico lote com mais de 6 mil m².Com vizinhos laterais e fundos, muito seguro e com total privacidade.Localizada na parte mais alta e no centro do condomínio.Linda vista para natureza e pôr do sol!Living para 3 ambientes, com lareira, bar e portas-balcão dando para a varanda e piscina.Sala íntima com lareira.3 dormitórios / 1 suítes no corpo da casa:1 suíte máster ampla, com closet e banheira.2 dormitórios com armários - wc grande com possibilidade de se fazer 2 suítes.+ Apto hóspedes - suíte externa, com saleta privativa, anexa a residência (interligada ao corpo da casa por área coberta) - ideal para Home-office, atelier, etc.Sala de almoço com despensa.Cozinha grande com armários e despensa.Charmoso quiosque gourmet no jardim, em meio a mata, com churrasqueira e fogão.Amplos jardins com paisagismo profissional.Piscina azulejada (4x8x1,8 de profundidade), com iluminação interna e deck de madeira, cercada por palmeiras imperiais e lindo paisagismo.Linda praça com calçamento em paralelepípedos e fonte, nos fundos da casa.Área de serviço e lavanderia com armários com suíte de serviço.Depósitos.Garagem coberta para 2 veículos vagas descobertas.Aquecimento central da água: gás - boiler.Tubulação de água em cobre.Fornecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água - torre com 6 mil litros.Fornecimento de gás - Comgas.Instalações elétrica e hidráulica em ótimo estado.8 câmeras externas e central conectada a serviço de monitoramento

Parque Das Artes

R$ 1.750.000

Casa Parque das Artes 4 suítes 90% térrea R$1.750,000 Embu

• 4 dorm.
• 6 banh.

Casa em condomínio, living para seis ambientes, sala de estar, sala de jantar, sala lareira , sala bar, piso cerâmico, portas e janelas em alumínio preto envidraçadas proporcionando muita iluminação natural, lavabo bancada e mármore travertino, hall de intimo quatro dormitórios três suítes o quarto dormitório poderá ser revertido para outra suíte pois esta sendo usada como segundo closet, sancas de gesso decorativas, ar condicionado, janelas envidraçadas modelo bay window com linda vista para o verde, pisos em laminado, luminárias indireta, banheiros modernos revestido com azulejos, porcelanato, box com portas de vidros, e nichos, bancadas wwwww duas com gabinetes, espelhos e ferragem de segurança e acessibilidade , suíte casal, closet, grande espelhos, torneira mono comando, ar condicionado, cozinha repleta de armários planejados, bancada em granito cuba em inox, fogão cook top cinco bocas, forno elétrico, micro ondas, coifa inox, geladeira, frost free, lavanderia externa e interna com armário planejado, tanque em louça, dependência de empregada, área de lazer, salao de festas, com bar envidraçado com varanda, vestiário completo, bancada com gabinetes, box com portas de vidro, academia, estúdio com ar condicionado, piscina iluminada em alvenaria revestida em vinil, com prainha, bar molhado, e hidromassagem, solarium e área externa piso em porcelanato antiderrapante, aquecimento eletrircos modernos em uso preparadopara solar, quintal e jardim gramado, entradas laterais, portão automatizado, garagem coberta para três automóveis. Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Jardim Indaiá

R$ 1.890.000

Cond. Pq. das Artes - 4d/3stes 90% térrea, salão gourmet, pi

• 4 dorm.
• 5 banh.
• 1 vagas

Linda casa com muita privacidade, voltada para área preservada.Foi reformada (telhado, elétrica, banheiro, cozinha e piscina).Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado com lazer, controle de acesso e segurança 24 horas.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica, Ardósia e Miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim gramado com projeto de iluminação.3 acessos: Social/lazer, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira e vidro.Lavabo com tampo em travertino e parede em canjiquinha.Hall de distribuição social, íntimo e de serviço, com uma grande claraboia envidraçada e um biombo de alvenaria.4 dormitórios sendo 3 suítes envidraçadas com bay window e vista para a natureza, 2stes com ar-condicionado, sendo a master com TV e 2 closets sr e sra. Podendo ser revertida para 4 suítes (pois um dos quartos, está sendo usado como segundo closet da master). Quarto de hóspedes / escritório.Banheiros com bancadas, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master integrado ao closet, com espelho grande, nicho, torneiras monocomando. 1 dos banheiros com ferragens de segurança e acessibilidade.Family room / TV integrado ao salão de festas, com porta de vidro para o quintal.Living para 6 ambientes integrados ao lazer, com salão de festas gourmet, jardim e piscina.Estar, bar, lareira, TV, jantar/almoço/café e cozinha completa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com armários e gabinetes, tanque, banheiro com box de vidro, quarto de serviço ou depósito.SALÃO DE FESTAS GOURMET COM BAR. AVARANDADO E ENVIDRAÇADO. Voltado para piscina, jardim e área verde preservada.Cozinha integrada planejada repleta de armários, com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão para 3 bancos, fogão cook top Itatiaia 5 bocas, coifa inox, geladeira Brastemp frost free inversa, micro-ondas Philco, forno elétrico Electrolux.Espaço praça do fogo, para os dias de inverno.Piscina 6m X 3m de alvenaria, revestida em vinil NOVO, iluminada, com hidro, prainha, solário casa de máquinas e muita privacidade.Escada de alvenaria com acesso à garagem e estúdio, com guarda corpo de metal, revestida em ardósia.Vestiário completo na garagem, com espelho, gabinetes e box de vidro.Estúdio/academia anexo à garagem com ar-condicionado.Portão automático.Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas, mais um grande pátio no jardim.Aquecimento: Chuveiros Elétricos modernos em uso, preparado para solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Esgoto: fossa.

Jardim Indaiá

R$ 1.599.000

Linda casa com muita privacidade, voltada para área preserva

• 4 dorm.
• 4 banh.
• 1 vagas

Foi reformada (telhado, elétrica, banheiro, cozinha e piscina).Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado com lazer, controle de acesso e segurança 24 horas.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica, Ardósia e Miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim gramado com projeto de iluminação.3 acessos: Social/lazer, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira e vidro.Lavabo com tampo em travertino e parede em canjiquinha.Hall de distribuição social, íntimo e de serviço, com uma grande claraboia envidraçada e um biombo de alvenaria.4 dormitórios sendo 3 suítes envidraçadas com bay window e vista para a natureza, 2stes com ar-condicionado, sendo a master com TV e 2 closets sr e sra. Podendo ser revertida para 4 suítes (pois um dos quartos, está sendo usado como segundo closet da master). Quarto de hóspedes / escritório.Banheiros com bancadas, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master integrado ao closet, com espelho grande, nicho, torneiras monocomando. 1 dos banheiros com ferragens de segurança e acessibilidade.Family room / TV integrado ao salão de festas, com porta de vidro para o quintal.Living para 6 ambientes integrados ao lazer, com salão de festas gourmet, jardim e piscina.Estar, bar, lareira, TV, jantar/almoço/café e cozinha completa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com armários e gabinetes, tanque, banheiro com box de vidro, quarto de serviço ou depósito.SALÃO DE FESTAS GOURMET COM BAR. AVARANDADO E ENVIDRAÇADO. Voltado para piscina, jardim e área verde preservada.Cozinha integrada planejada repleta de armários, com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão para 3 bancos, fogão cook top Itatiaia 5 bocas, coifa inox, geladeira Brastemp frost free inversa, micro-ondas Philco, forno elétrico Electrolux.Espaço praça do fogo, para os dias de inverno.Piscina 6m X 3m de alvenaria, revestida em vinil NOVO, iluminada, com hidro, prainha, solário casa de máquinas e muita privacidade.Escada de alvenaria com acesso à garagem e estúdio, com guarda corpo de metal, revestida em ardósia.Vestiário completo na garagem, com espelho, gabinetes e box de vidro.Estúdio/academia anexo à garagem com ar-condicionado.Portão automático.Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas, mais um grande pátio no jardim.Aquecimento: Chuveiros Elétricos modernos em uso, preparado para solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Esgoto: fossa.VALOR FINAL - NÃO NEGOCIA (avaliada em R$ 2.400 mil)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida:Condomínio (Jan/25): R$ 1.142,50Valor do IPTU (2025): R$ 4.002,68 ano à vista ou 10 x de R$ 411,39Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okPP possui a planta (pós reforma) em .pdf (imagens no álbum de foto), Caso necessite, solicite o .pdfFinanciamento Bancário: permite (possui financiamento ativo no Santander)Estado de Conservação: Muito bom - Reformada em 2025 (modernizações, telhado, impermeabilizações, elétrica, hidráulica, etc - Necessita pintura no salão inferior)Idade do imóvel (ano original da construção): 2005CONDOMÍNIOParque das ArtesRef.27Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Jardim Indaiá

R$ 1.599.000

Cond. Pq. das Artes - 4d/3stes 90% térrea, salão gourmet, pi

• 4 dorm.
• 5 banh.
• 1 vagas

Esta residência impecável une sofisticação e total integração com o verde. Localizada em um final de rua sem saída e arborizada, a casa está voltada para uma área de preservação permanente e foi totalmente reformada (elétrica, telhado, banheiros, cozinha e piscina).Destaques do ImóvelArquitetura e Conforto: Casa ensolarada e envidraçada, com acabamentos de alto padrão (porcelanato, travertino e iluminação planejada). Possui hall com claraboia e portas em alumínio preto.Acomodações Flexíveis: Atualmente com 3 suítes master (suíte principal com closets Sr. e Sra. e ar-condicionado), reversível para 4 suítes. Conta ainda com escritório/quarto de hóspedes.Lazer de Cinema: * Living para 6 ambientes integrados (lareira, bar, TV e jantar).Salão de festas gourmet envidraçado com churrasqueira e ilha equipada.Piscina de alvenaria (vinil novo) com hidromassagem, prainha e iluminação.Praça do fogo para momentos de convivência ao ar livre.Diferenciais Exclusivos: Estúdio/academia privativo anexo à garagem, vestiário completo, projeto de iluminação no jardim e garagem para 4 veículos (3 cobertas).Segurança e InfraestruturaCondomínio fechado com segurança 24h e controle de acesso.Preparada para aquecimento solar; abastecimento Sabesp com reservatório de 4.000 litros.Estado de Conservação: Muito bom - Reformada em 2025 (modernizações, telhado, impermeabilizações, elétrica, hidráulica, etc - Necessita pintura no salão inferior)

Jardim Indaia

R$ 1.700.000

CASA ESTILO CAMPESTRE, LINDA, 3 SUÍTES. ÓTIMOS ACABAMENTOS.

• 300 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial em um dos condomínios mais procurados do bairro.Com aproximadamente 300 metros de área construída em um terreno de 700 metros esta residência apresenta excelente luminosidade e uma área externa privilegiada com reserva particular nos fundos garantindo contato direto com a natureza além de total privacidade e tranquilidade.A casa conta com 3 quartos todos suítes e banheiros bem distribuídos que oferecem conforto e praticidade para toda a família.Os ambientes são amplos e permitem total integração entre as áreas internas e externas.No interior o imóvel dispõe de garagem coberta para 2 veículos escritório sala de TV sala de estar sala de jantar cozinha planejada lavabo e lavanderia formando uma composição funcional ideal para o dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em um bairro valorizado com segurança natureza e potencial de valorização.Um imóvel raro dentro do condomínio.Localizado condomínio fechado de alto padrão na região da Granja Viana, em Embu das Artes SP, com acesso fácil pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo, além de saídas alternativas pelo Rodoanel e pela cidade de Embu. Um local perfeito para quem deseja viver cercado pela natureza com conforto, segurança e lazer.Aguardamos seu contato para mais informações. 11.97530-5941 WHATSAPPCOD. 2326

Jardim Itatiaia

R$ 2.200.000

Casa a venda no Condomínio Green Valley em Embu das Artes/SP

• 380 m²
• 7 dorm.
• 6 banh.
• 10 vagas

Linda casa com terreno de 1800 m² e 380 m² de área construída em uma casa totalmente térrea com 5 suítes, lavabo, sala ampla integrada com a cozinha, em vão totalmente livre e com pé direito alto, piscina e espaço gourmet enorme com mais dois dormitórios para hospedes, 1 banheiro e mais de 10 vagas de garagem.O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer com campos de futebol, lagos para pesca, sistema de portaria e segurança 24 horas entre outros itens de lazer a disposição dos moradores, o condomínio está há 15 minutos do centro histórico de Embu das Artes.Documentação 100% e sem débitos, estuda permuta por imóveis até 500 mil.Agende já sua visita!

Parque Esplanada

R$ 600.000

LINDO APARTAMENTO PQ FIRENZE

• 81 m²
• 2 dorm.
• 1 banh.
• 1 vagas

Vendo apto 2 dorm, sala, cozinha, área de serviço, vaga de garagem, varanda gormet e muito mais!!Reformado com materiais de 1° qualidade!!!Ótima Localização Aqui no PQ Firenze Grupo 12Apto Quitado!!Agende já sua visita

Jardim Indaia

R$ 1.750.000

Casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes para venda - Granja V

• 300 m²
• 3 dorm.
• 4 banh.
• 2 vagas

Oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial em um dos condomínios mais procurados do bairro. Com aproximadamente 300 metros de área construída em um terreno de 700 metros esta residência apresenta excelente luminosidade e uma área externa privilegiada com reserva particular nos fundos garantindo contato direto com a natureza além de total privacidade e tranquilidade.A casa conta com três quartos todos suítes e banheiros bem distribuídos que oferecem conforto e praticidade para toda a família. Os ambientes são amplos e permitem total integração entre as áreas internas e externas.No interior o imóvel dispõe de garagem coberta para dois veículos escritório sala de TV sala de estar sala de jantar cozinha planejada lavabo e lavanderia formando uma composição funcional ideal para o dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em um bairro valorizado com segurança natureza e potencial de valorização. Um imóvel raro dentro do condomínio.